2019知了广告-中国铁建房地产东西湖项目2019年整合推广案
XXXX年长沙南国嘉苑二期项目整合推广策略方案精品资料
二期名称再研究
前面讨论过项目形象适于走向中高端，而原名称南国嘉苑难 当重任，故对二期进行了重新命名：
方案一：
纯粹复式大宅，星城独一无二
无双
三户一个空中花园平台，星城独一无二
无双
每两层一个花园
无双
名称；方案一
广告语：天上有墅，天下无双 产品定位语：纯粹双层空中院墅，独我无双
方案二：
100米高层，是高度，是“上”
创意总监
中南工业大学
设计总监
广州华联大学
设计助理
广州美术学院
从业经历 9年 9年
9年
4年
南国嘉苑服务内容
策略层面
1、推广定位 项目定位/基础上品牌定位/目标客户群定位/销售区域定位等；
2、广告推广策略 项目整体推广策略、年度推广策略、阶段推广策略、季度推广计划、月度推广计划等；
3、目标消费者研究 目标客户圈定、目标客户生活态度及价值观、目标客户购房习惯研究等
以《潇湘晨报》为主，《长沙晚报》为辅
根据长沙实际情况，从《潇湘晨报》获取房地产信息的比例高达55%， 《长沙晚报》约30%左右，其它约15%（数据来源，某代理公司内部统计）。
2、专业杂志：
主要投放《金牌》、《TOP》杂志
长沙的地产专业杂志发展迅速，尤以《金牌》《TOP》杂志发展最为完善，覆盖长 沙大部分咖啡厅、西餐厅、企事业单位、大型休闲中心，可在相关节点选择性投放。
凡有高度 不应沉默
南国嘉苑二期 项目整合推广策略方案
广州达观机构 2007/5/18
项目 PK 昭君
相传昭君貌美如花，却因画师之错，将其绘成平凡之女，结果失之宠幸；尔后皇上 将其配于塞外大汗，方见其本人，却见昭君有沉鱼落雁、闭月羞花过人之处，尔后 悔不己。。。。。
【世纪之作,与霖共鉴】江尚项目楼盘地产营销中心全球启幕盛典暨开放活动策划方案
h
39
鲜花立柱
鲜花立柱将摆放在门头到舞台的红地毯两边。
ห้องสมุดไป่ตู้
h
40
观众区规划
观众区300把椅子，白色弹力布椅套，请提供来宾 座席布置方案。
h
41
观众区规划
观众区将安装可容纳200人的帐篷2套，内含空调、 照明、椅子。地毯、帐篷布幔装饰.
h
42
签到区规划
签到处将配有，签到桌1个，桌花1盆,签到笔5支,签到 本3本,胸花10个。
安保3人
安保10人 鲜花立柱
安保4人
安保3人
安保10人
停车场
h 明星动线
33
明星安保图
明星上台时
到明星环节时，明星从营销中 心后面，由10人的安保队伍护 送舞台右侧台口。营销中心门 口将有2位保安把守。观众区 和舞台之间将有10位保安把守， 在场地左右两侧各有3位保安， 入口门头处2位保安。
安保3人
安保2人 鲜花立柱
安保2人 安保5人
安保10人
明星动线 h
安保3人 安保5人
停车场 34
明星安保图
明星来开时 明星离开时，将有12位保安护 送明星离场，直到停车场。
安保3人
安保2人 鲜花立柱
安保5人
安保3人 安保5人
安保12人
停车场
h
明星动线
35
停车场规划
在营销中外场规划处专用活动停车区域，使用地贴、隔离
h
59
开场节目
备选节目我们将推荐上海小有名气的外籍乐队 halens。4人组合将带来悦目动听的高水准演唱。
h
60
备选开场节目
《魅力之火》由武汉电信艺术团带来的多人群舞， 将点燃现场热情。
挑战杯获奖作品 创业计划书 (500字)
第八届“挑战杯”辽宁省大学生创业大赛目录1执行总结 ............................................................................. (1)1.1 公司 ............................................................................. . (1)1.2 市场 ............................................................................. . (2)1.3 投资与财务 ............................................................................. .. (2)1.4 组织与人力资源 ............................................................................. . (2)1.5 团队创业特色 ............................................................................. .. (2)1.6 公司标识简介 ............................................................................. .. (4)2 项目背景 ............................................................................. .. (5)2.1 产业背景 ............................................................................. (5)2.2 服务项目 ............................................................................. (5)2.3 公司的优势 ............................................................................. (16)2.4 发展前景 ............................................................................. . (17)3 市场机会 ............................................................................. (18)3.1 市场特征 ............................................................................. . (18)3.2 市场细分 ............................................................................. . (19)3.3 竞争分析 ............................................................................. . (20)3.4 swot分析 ............................................................................. (21)3.5 市场容量 ............................................................................. . (22)3.6 趋势分析与预测 ............................................................................. .. (23)4 公司战略 ............................................................................. (23)4.1 公司概述 ............................................................................. . (23)4.2 公司使命与文化 ............................................................................. .. (23)4.3 公司目标与战略 ............................................................................. .. (24)5 市场营销 ............................................................................. (25)5.1 目标市场 ............................................................................. . (25)5.2 营销组合 ............................................................................. . (25)5.3 合作伙伴 ............................................................................. . (26)5.4 销售渠道 ............................................................................. . (27)第八届“挑战杯”辽宁省大学生创业大赛6 生产管理 ............................................................................. (28)6.1生产安排 ............................................................................. .. (28)6.2厂址选择 ............................................................................. .. (29)6.3项目进度 ............................................................................. .. (29)6.4生产工艺流程 ............................................................................. . (30)7投资分析 ............................................................................. . (30)7.1股本结构与规模 ............................................................................. (30)7.2资金来源与运用 ............................................................................. (31)7.3投资收益与风险分析 ............................................................................. .. 318财务分析 ............................................................................. . (33)8.1会计报表及附表 ............................................................................. (33)8.2会计报表分析 ............................................................................. . (36)9 管理体系 ............................................................................. (38)9.1 公司性质 ............................................................................. . (38)9.2 组织形式 ............................................................................. . (39)9.3 部门职责 ............................................................................. . (39)9.4 创新机制 ............................................................................. . (40)10 风险资本的退出 .............................................................................4010.1 撤出方式 ............................................................................. .. (40)10.2 撤出时间 ............................................................................. .. (41)附录1市场调查和定性分析 (41)1.1调查目的 ............................................................................. .. (41)1.2调查方法 ............................................................................. .. (41)1.3调查时间 ............................................................................. .. (41)1.4绿色农产品购买行为调查问卷 (41)1.5样本分布 ............................................................................. .. (43)1.6调查结果 ............................................................................. .. (43)1.7目标市场 ............................................................................. .. (45)1.8市场走势预测 ............................................................................. . (45)附录2合作证明 ............................................................................. .. (46)附录3有关财务报表...........................................................................46第八届“挑战杯”辽宁省大学生创业大赛夏园健康科技有限责任公司创业计划书1执行总结1.1公司夏园健康科技有限责任公司是一个提议中的公司，是一家为消费者提供绿色农产品及健康餐饮小电器的专业公司，产品结构以绿色农产品为核心。
武汉贝壳找房科技有限公司_企业报告(供应商版)
公告时间 2022-10-20
1.5 行业分布
近 1 年武汉贝壳找房科技有限公司的中标项目主要分布于企业采购系统行业，项目数量分别达到 16 个。其中企业采购系统项目金额较高，分别达到 690.00 万元。
（1）企业采购系统（16）
序号
项目名称
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
招标单位
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
21
同比增长：133.3%
中标率
91.3%
同比增长：-8.7%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥690.0
同比增长：100.0%
平均下浮率
0.0%
同比增长：0.0%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
分地区主要项目
（1）湖北（19）
序号
项目名称
1 武汉江悦蘭园项目渠道分销服务
招标单位
葛洲坝润明（武汉）房地产 开发有限公司
中标金额 （万元）
400.0
2
中国邮政储蓄银行股份有限公司湖 北省分行贝壳二手房业务真实性报 告采购项目单一来源采前公示
中国邮政储蓄银行股份有 限公司湖北省分行
290.0
3
龙山湖项目一期、二期住宅产品渠 武汉中城龙湖房地产开发
目录 企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、业绩表现 ......................................................................................................................位中选公告
商业地产品牌-奥园誉湖湾定位推广品牌线上线下整合传播策划方案
传播节点铺排：
9月中旬品牌发布会
12月项目开盘
形象入市
11月售楼部开放
第一阶段：
强势爆破，释放龙湖圈概念，强势占位 形象入市、专业媒体炒作、圈内人士认同
主推语：
北龙湖，向前一步
方式二：
以北龙湖地理为参照系， 例如，龙湖北、杨金核心
足够准确，但区域有价值标杆康桥 · 东麓园，无法挑 战东麓园的区域地位和价格天花板 跳出杨金北，扩大竞争拉升参照系，反而跳脱困局
更深刻理解北龙湖：
北龙湖不仅是郑州房子最贵的地方
北龙湖是中原经济主轴金融中心
杨金（科教园区）是智慧大脑
郑州跃进一线城市的背后是产业的支撑，城市发展南北产业轴线上，从北 向南依次是杨金片区—北龙湖—CBD—高铁片区—经开区—港区
奥 园 ·誉 湖 湾 推 广 策 略 初 探
房地产本质在于再现真实 但，并不妨碍我们挖掘容易被忽视的细节 形成自身有价值的差异化表达
这是一次不够世故圆滑的方案 没有长篇大论、试图走出套路 愿只留下干货，有所裨益 接下来，开门见山直奔主题
十年，郑州高端地产圈状聚合，螺旋状更迭升级 没有高端项目是孤立存在的，杨金时机到了
金水花园路圈 CBD圈 高铁圈 北龙湖核心圈+白沙绿博圈+杨金圈
十年，郑州购房者的品牌态度也经历一个 轮回，但，郑州 ，越来越不接受平庸
建业+鑫苑本土典范，鑫苑名家、森林半岛、贰号城邦 从迷信、动摇到平淡对待外来品牌 越来越理性购房观念，溢价率最高的是本土的永威和康桥
十年，郑州房地产市场也经历了圈状轮回
寒风萧瑟奥运年前后 休养生息郑东与普罗时代 点状爆破发展的新区遍地多点开花 爆发式增长让行业措手不及的15-17年 大调控面下理性回归的2018
武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件
武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件摘要：1.武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件概述2.项目的具体内容和目标3.招标文件的主要条款和要求4.对投标人的资格要求和评选标准5.招标文件的获取和提交方式6.招标时间和地点7.联系方式和相关说明正文：一、武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件概述根据我国城市更新改造的政策要求，武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目现正进行房屋拆除服务招标。
本项目旨在提升城市品质，改善居民生活环境，推动区域经济发展。
二、项目的具体内容和目标本次招标的项目范围包括武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目内的房屋拆除工作。
具体内容包括：住宅、公共建筑、工业建筑等各类建筑物的拆除；建筑物残值的清理和处理；拆除过程中环境保护、安全文明施工等。
项目目标是按照国家相关法律法规和政策要求，确保拆除工作安全、高效、环保，为后续开发建设创造良好条件。
三、招标文件的主要条款和要求招标文件主要包括以下内容：招标公告、工程量清单、技术规格、施工组织设计、工程质量标准、环境保护和安全文明施工要求、合同条款等。
投标人需按照招标文件的要求，完成房屋拆除工作，并确保拆除过程中的安全、环保等各项要求。
四、对投标人的资格要求和评选标准投标人应具备国家规定的相关资质，具备一定的房屋拆除经验和业绩，同时应具备良好的社会信誉和经营状况。
评选标准主要包括：投标价格、施工组织设计、工程质量、环境保护和安全文明施工等方面。
五、招标文件的获取和提交方式有意参与本项目招标的投标人，请携带相关资质证明材料前往指定地点获取招标文件。
招标文件的提交截止时间为某年某月某日。
六、招标时间和地点招标时间：某年某月某日。
招标地点：武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目指挥部。
七、联系方式和相关说明招标人：武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目指挥部。
联系人：某先生/某女士。
文化创意策划方案
文化创意策划方案【篇一：某文化创意项目商业计划书】文化创意项目商业计划书目录第一章摘要 (3)1.1 公司简介 (3)1.2 项目背景 ............................................... 错误！未定义书签。
1.3 项目简介 ............................................... 错误！未定义书签。
1.4 市场分析（swot） ........................... 错误！未定义书签。
1.5 风险分析 ............................................... 错误！未定义书签。
1.6 营销策略分析 ....................................... 错误！未定义书签。
1.7 效益分析 ............................................... 错误！未定义书签。
第二章公司介绍 (7)2.1 基本情况 (7)2.2 目标 (7)2.3 使命 (8)2.4 愿景 (8)2.5 团队打造及管理 (8)3.1 非物质文化遗产现状及趋势 (9)3.2 消费电子产业现状及趋势 (10)3.3 文化产业与科技产业融合可行性分析 (11)第四章项目介绍 (12)4.1 产品及服务 (12)4.2 定位 ........................................................ 错误！未定义书签。
4.3 核心优势 ................................................................................134.4 工艺及生产 (17)第五章市场swot分析 (20)5.1 优势分析 ................................................................................205.2 劣势分析 ............................................... 错误！未定义书签。
中铁悦湖郡规划
中铁悦湖郡规划8月27日，武汉市东西湖区自然资源和规划局规划公示了武汉中铁汉兴置业有限公司的“中铁阅湖郡”项目，该项目位于武汉东西湖区金山大道南、吴中街东。
总体技术经济指标显示：中铁阅湖郡总用地面积66195.05㎡，总建面275487.89㎡。
地上计容建面199000㎡，其中住宅计容面积190296.77㎡，幼儿园面积2730.20㎡，商业面积2728.7㎡，配套用房面积3244.33㎡。
不容易建筑面积76487.89㎡。
室外活动场地1100㎡，容积率3.01，建筑密度22%，绿地率30.01%，规划总户数1672户，机动车停车位2429辆，除2个地上校车停车位外，其余全部为地下机动车停车位，非机动车停车位1096辆。
且按照要求，本项目为装配式建筑。
根据地块信息核对，中铁阅湖郡正是武汉在6月首场“两集中”土拍中出让的P（2021）044号地块。
根据当时信息，P（2021）044号地块，最终由中铁置业集团中南有限公司以总价231670万元竞得，楼面地价11641.71元/㎡，溢价率40.26%。
地块要求：1、配建9班幼儿园，建面不小于2730㎡；2、配建一处社区文化活动站，建面不小于500㎡；3、滨湖一线建筑高度不高于75米，其他区域不高于100米；4、项目内建筑风格、外立面材质及色彩应与周边城市风貌相协调；5、临湖一线最大连续展开面之和不得大于规划用地临湖一侧宽度的50%，确保沿湖开敞通透；6、控制一处10米宽南北向公共通道，沿公共通道控制一处宽度不小于50米的廊道；7、一个月支付至50%，3个月内付清；8、地块内提供不少于2.46万方商品房用于海口村还建，回购价11000元/㎡。
中铁阅湖郡北邻金山大道、西侧吴中街，南侧靠近竹叶海公园，南侧一线紧邻6号线二雅路的铁口。
金山大道地铁口地块紧邻6号线二雅路的铁口（21年通车），南侧紧邻竹叶海公园；距离万达、宜家等大型商业综合体都在2公里范围内，周边教育、医疗配套成熟。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
功不可没 艺不可失
如果你见证了青藏铁路的豪迈 如果你赞叹于国家大剧院的精质
如果你知道中国铁建承建全国1/2以上新线铁路 如果你知道全国铁路网3/5以上由中国铁建设计
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
如果，你真的知道了这些 你很难相信他会建不好这几十万方的房子
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
布局全国30个城市及两大新区
136个项目、总建面积4700万㎡
截至2018年底， 集团公司在北京、上海、广州、天津、成都、杭州、合肥、南宁、武汉、长沙、贵阳、南京、长春、大连、 宁波、徐州、佛山、太原、西安、重庆、嘉兴、苏州、福州、昆明、湖州、常州、唐山、毕节、绍兴和张家口30个城市及2个 国家级新区（广州南沙新区、贵安新区）布局了136个项目，总建筑面积4700多万平方米，已开发面积3500多万平方米，实现 了京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。中国铁建西派系、国际系、语系列等产品已成为全国知名品牌，累计 为超百万业主打造美好生活。
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
从中国铁建集团上讲：过去影响和改变了中国格局 从中国铁建地产上讲：现在改善和美好了中国生活
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
正如中国铁建地产企业愿景与使命
做中国最具价值的美好生活服务商 建造关爱人与自然的建筑艺术品
直面三大困境 1、品牌导入，如何借品牌优势，诉造项目标杆； 2、板块尴尬，非核心的地段，如何错位的突围； 3、产品同质，亮点不突出，如何寻求差异竞争。
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
在品牌与项目地段、产品都稍逊对手情况下，
如何规避市场及自身劣势， 实现品牌与项目的错位立势？
让我们带着问题进A入D正-Z式E提N案
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
重构生活话语权
AD-ZEN
Never without stress nor art
品牌视角
从品牌中解析品牌责任
产品视角
从产品角度寻找差异化
策略 构成
区域视角
从区域中找寻项目占位
功不可没 艺不可失
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
中国铁建地产
东西湖项目策略构建及推广思考
2019.1.17知了传播
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
2018中国房企品牌价值排名第29位
21家地产央企 排名第6位
在中指院榜单上，中铁建距 离千亿目标也只差临门一脚， 2018年销售额同比增长44.29% 至935亿元。中国中铁销售额 722亿元，相比2017年350亿元， 增幅达到106.29%。
AD-ZEN
Never without stress nor art
简而言之为城市打造
最优质的生存状态
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
品牌价值内涵
功不可没 艺不可失
为每一个城市的人 打式，为他们实现梦想中的精质生活居所
物流发达
东西湖第二印象
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
三十年河东，三十年河西
沉睡的东西湖此刻苏醒
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
区域 视角
重拾东西湖板块价值蓝图
AD-ZEN
Never without stress nor art
东 西
田
湖园
第 一
风
印 象
光
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
AD-ZEN
Never without stress nor art
用造铁路的精神，造房子
西派、语、国际、原香四大产品系、拥有百万业主
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
回头看自己的前身今身 事实上，没有人比我们更懂建筑
AD-ZEN
AD-ZEN
Never without stress nor art
今身
中国铁建地产（本体）
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
16家以房地产为主业的央企之一
国资委确定的以地产为主业的央企包括中国建筑工程总公司、中国房地产开发集团公司、中国保利集团公司、华侨城集 团公司、中国铁路工程总公司、中国铁道建筑总公司、中国中化集团公司、中粮集团有限公司、中国冶金科工集团有限 公司、中国五矿集团公司、中国水利水电建设集团公司、中国葛洲坝集团公司；外加4家境外企业，即港中旅集团有限 公司、招商局集团有限公司、华润集团有限公司、南光集团有限公司。
客群视角
黄金时代下的客群诉求
AD-ZEN
Never without stress nor art
功不可没 艺不可失
品牌 视角
探寻品牌背后城市责任感
AD-ZEN
Never without stress nor art
前身
中国铁建（母体）
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
AD-ZEN
Never without stress nor art
品牌年度SLOGAN1
大师质作 精酿人生
中国铁建地产 世界500强筑家血统
功不可没 艺不可失
AD-ZEN
Never without stress nor art
品牌年度SLOGAN2
功不可没 艺不可失
焕新城市 远见质造
中国铁建地产 央企实力筑作