给排水系统维护和修理保养规程制度(3篇范文)
给排水设备设施维修保养规程范文
给排水设备设施维修保养规程范文一、引言排水设备设施是现代建筑物中不可或缺的基础设施之一，它们的正常运行对于建筑物的可持续使用和居住环境的卫生安全至关重要。
为了确保排水设备设施的良好运行和延长其使用寿命，制定一套科学合理的维修保养规程非常必要。
本文旨在提供一份不含分段语句的排水设备设施维修保养规程范文，以供参考。
二、维修保养范围1. 排水管道：包括厕所、浴室、厨房等污水排放管道；2. 下水道：包括室内下水道、地下雨水排水系统等；3. 排水设备：包括污水泵、水箱、沉淀池等。
三、维修保养内容1. 检查排水管道是否存在堵塞或积存物，如有情况需及时清理，保持管道畅通；2. 定期检查排水管道是否存在老化、腐蚀等问题，如有发现，及时更换或修补；3. 检查下水道的密封性能是否完好，如有破损或漏水，及时修复；4. 检查排水设备的工作状态，如发现异常情况，即时调整或维修；5. 维护水泵的运行状态，保证其运转正常，加强润滑和清洁工作；6. 定期清理沉淀池，防止污泥积存导致设备损坏。
四、维修保养周期1. 对排水管道进行定期检查和清理，建议每季度进行一次；2. 对下水道进行定期检查，建议每半年进行一次；3. 对排水设备进行定期检查和维护，建议每年进行一次；4. 对水泵进行定期检查和保养，建议每半年进行一次；5. 对沉淀池进行定期清理，建议每年进行一次。
五、维修保养记录为了及时掌握排水设备设施的运行情况和维修保养情况，需要建立维修保养记录表，并按照以下要求进行记录：1. 记录维修保养的时间、地点和人员；2. 记录维修保养的内容和方法；3. 记录维修保养后的设备状态和运行情况；4. 记录维修保养过程中发现的问题和处理方法。
六、维修保养安全措施1. 维修保养人员应经过专业培训，并掌握相关安全操作规程；2. 维修保养过程中应佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩等；3. 施工现场应设置明显的警示标志，并确保周围人员的安全；4. 遇到设备故障或危险情况时，应及时报警并采取相应的应急措施；5. 在维修保养过程中，严禁随意改动或拆卸设备，如有需要，应经过相关人员的批准。
物业给排水设备设施维修保养规程(4篇范文)
物业给排水设备设施维修保养规程（4篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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给排水维修管理规程(三篇)
给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。
第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。
第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。
第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。
第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。
第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。
第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。
第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。
给排水设备维修保养制度
给排水设备维修保养制度一、总则为了确保给排水设备的正常运行，保障生产和生活用水安全，提高设备使用效率，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司范围内所有给排水设备的管理和维护。
二、组织机构1. 成立给排水设备管理小组，负责给排水设备的日常管理、维护和维修工作。
2. 给排水设备管理小组成员由相关部门负责人和技术人员组成。
三、设备管理1. 给排水设备管理小组负责编制给排水设备的维护保养计划，并组织实施。
2. 给排水设备管理小组负责给排水设备的运行监控，及时发现并处理设备故障。
3. 给排水设备管理小组负责给排水设备的维修和保养工作，确保设备安全、稳定运行。
4. 给排水设备管理小组负责给排水设备的档案管理，包括设备资料、运行记录、维修记录等。
四、设备维护保养1. 给排水设备管理小组应根据设备的运行状况和特点，制定合理的维护保养计划，包括日常维护、定期保养和专项维修。
2. 日常维护包括对设备的清洁、润滑、紧固、调整等，由操作人员负责执行。
3. 定期保养包括对设备的全面检查、清洗、更换易损件等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
4. 专项维修包括对设备的故障维修、大修、改造等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
五、设备维修保养要求1. 设备维修保养应严格按照设备操作规程和维修保养手册进行。
2. 设备维修保养应由具备相应资质的维修人员进行。
3. 设备维修保养过程中，应确保人身安全、设备安全、环境安全。
4. 设备维修保养后，应进行功能测试，确保设备恢复正常运行。
六、设备维修保养记录1. 给排水设备管理小组应建立设备维修保养记录档案，包括维修保养计划、维修保养记录、维修保养报告等。
2. 设备维修保养记录应真实、完整、准确，便于查询和追溯。
七、设备维修保养考核1. 给排水设备管理小组应定期对设备维修保养工作进行考核，包括设备运行状况、维修保养质量、维修保养效率等。
2. 设备维修保养考核结果作为给排水设备管理小组成员绩效考核的重要依据。
物业给排水系统维护保养规程
物业给排水系统维护保养规程【范本一：正式风格】一：维护保养规程1. 维护保养目的为确保物业住宅区的给排水系统正常运行和延长其使用寿命，制定本规程。
2. 管理责任2.1 管理部门负责对给排水系统进行维护保养，并定期检查其性能。
2.2 物业公司负责协调居民和业主的合作，提供必要的技术支持和培训。
二：给排水系统的维护保养1. 日常维护保养1.1 定期检查管道是否有漏水现象。
1.2 清洁水槽和通风烟囱，确保其畅通。
1.3 定期清理污水管道，避免堵塞。
1.4 定期检查抽水设备和泵站，确保其正常工作。
1.5 定期检查给水设备，防止漏水和浪费。
2. 定期保养2.1 每年对给排水系统进行一次全面检查，包括各个部件和设备。
2.2 对于老旧住宅区，每隔三年进行一次管道疏通，清理污垢和沉积物。
2.3 每年检查一次抽水设备和泵站的运行情况，进行必要的维护和更换。
三：居民和业主的责任1. 居民个人责任1.1 不随意丢弃有害物质，避免污染水源。
1.2 注意节水，避免给水系统的过度负荷。
1.3 定期清洁自己的水槽和下水道，避免堵塞。
2. 业主责任2.1 按时支付维护保养费用，确保给排水系统的正常运行。
2.2 安排专业技术人员定期检查和维护系统设备。
2.3 鼓励居民参与相关培训，提高对给排水系统的认识和维护意识。
【文档结尾】1、本文档涉及附件：附件一-给排水系统维护保养记录表、附件二-给排水设备清单、附件三-给排水系统平面图。
2、本文所涉及的法律名词及注释：无。
【范本二：活泼风格】给排水系统维护保养规程一：滴水不漏规定1. 动态检查1.1 每3个月检查一次管道有无漏水。
哪里漏就怎么修，让水源旺旺地流出来！2. 畅通无阻原则2.1 保持水槽和通风烟囱的畅通，不堵塞，让空气新鲜通透，就像大自然的呼吸道一样！3. 通畅大道3.1 每3个月对污水管道进行暴力清理，把里面的泥泞和沉积物全部打扫出去，让水流通顺！3.2 可以定期检查抽水设备和泵站的“健身房”，让它们乐在其中，助力顺畅排泄！二：维护要求1. 夏利亚疗法1.1 每年夏天对给排水系统进行一次细致检查，让每一处都一丝不苟，像享受SPA一样！2. 管道激流勇进计划2.1 若为老旧住宅区，每隔三年请专业队伍来解救当中的堵塞“政变”，让水源畅行无阻！3. 汽车年检计划3.1 按年度计划对抽水设备和泵站进行健康检查，修理好、换新的，让它们保持“年轻”。
给排水设备维修保养操作规程
给排水设备维修保养操作规程一、前言为了保障建筑物的水、电、气等设备的正常使用和运行, 避免发生设备损坏、设备失灵、设备故障等故障现象, 维修保养操作规程是非常有必要的。
本文就给排水设备维修保养操作规程的知识做一个详细的介绍。
二、给排水设备的分类根据功能和用途, 给排水设备可以分为以下三类:1、水泵、水槽、水箱、净水器、自来水阀门等；2、下水道管道、马桶、浴室、温水器、管道连接件、下水道浓度等；3、水管、水表、水表阀门、水表调节器等；三、维修保养规程1、维护设备和设备周边的环境，比如要保持设备的清洁和无尘、无水等；2、要及时检查设备，注意观察各种情况，比如设备的启动状态、运行状态、防漏功能、接地情况等；3、保证设备的安全性，一定要定期检测设备的漏电情况、电线情况等；4、定期清洗设备，这点非常重要，尤其是排水设备，要保持设备的畅通，防止出现堵塞的情况；5、做好设备的防腐处理，尤其是在潮湿的环境下，建议多做一些预防措施，保证设备的寿命；6、在使用设备过程中，要注意观察水压力变化的情况，若发现水压过大或过小等异常情况，要及时停止使用并寻求专业技术人员的帮助。
四、维修保养注意事项1、维修保养设备的人员必须要具有相应的资质证书，不能随意操作；2、在不了解设备问题的情况下，不允许随意拆卸设备，以免出现更大的问题；3、定期的维修保养不仅能保障设备的安全性和正常运行，同时也会降低设备的维护费用；4、对于设备的进、出水口处要定期清理，防止杂物进入，造成设备的损坏；5、大型的水泵设备维修保养，一定要保证设备处于完全停止的状态下进行。
五、维修保养的周期1、随着设备的使用，定期的维修保养可以按季度或半年来进行；2、当设备长时间没有使用时，要经常对设备进行查看；3、若发现设备有异常情况或故障时，要及时寻求专业人员的帮助，及时维修问题。
六、总结给排水设备是建筑物中一个非常重要的设备，也是运行成本的主要组成部分。
因此，定期的维修保养非常必要，可以保障给排水设备的正常运行并延长使用寿命，从而节约设备维修的支出。
物业给排水系统的维修养护工作制度
物业给排水系统的维修养护工作制度（1）各泵房需24h有人巡查，经常检查配电柜和各处水箱的控制系统。
如发生控制系统故障必须在1h内处理。
如需要换浮球或线路。
时间也必须控制在2h内解决，并用手动进行工作，不影响供水。
（2）如果水泵、电动机出现大问题，或进行大保养，必须在24h内处理好，必须要在保证备用泵的工作下进行。
（3）各处的排污、排水泵要每周检查两次，定期检查水池、水箱和各类管网是否有异常，防止跑冒滴漏。
各井的水泵要处于一备一用的自动良好状态。
（4）加强日常保养工作，定期对泵类进行年度检验，预防各种故障发生。
（5）水池、水箱要清洗要有取得健康证的工作人员进行，并取得卫生防疫部门颁发的检验合格证。
（6）每次暴雨洪水到来之前，重点检查排水泵的运行情况，确保管路畅通。
（7）如果发现排污、排水泵故障，必须迅速处理，时间不得超过4h，并要保证备用泵的正常运行。
（8）日常发生各处控制线路问题一般在1h内解决问题。
给排水系统的维修养护人员职责（1）管道工。
1）每日一次按照给排水系统巡查内容与程序巡查泵房设备，并填写水泵房巡查记录表。
2）水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次。
生活水泵“运行”与“设用”每两周交替更换一次。
3）按房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表和给排水设备（设施）维修保养规程的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于设备、设施周期检查、保养记录表内。
4）给排水设备、设施维修工作记录于房屋、设备、设施维修记录表内。
5）给排水设备发生异常和故障及时报告工程部主管（工程部经理），填写设备故障记录表，并在工程部主管（工程部经理）协同下排除异常和故障。
（2）工程部主管（工程部经理）1）负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作。
2）每的12月份编制下一年度房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表，并按运行情况编制设备、设施（年度）维修计划表。
给排水设备维修保养制度办法(7篇范文)
给排水设备维修保养制度办法（7篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、合同协议、心得体会、演讲致辞、规章制度、岗位职责、操作规程、计划书、祝福语、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts, such as work reports, contract agreements, insights, speeches, rules and regulations, job responsibilities, operating procedures, plans, blessings, and other sample texts. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!给排水设备维修保养制度办法（7篇范文）第1篇给排水设备维修保养制度办法给排水设备维修保养制度第一条运行检查制度:1.值班人员每两小时按照巡回路线检查所属的设备一次，并按巡检表做好记录，检查内容包括:（1)上下水池水位是否正常，各水池自动注水装置是否正常;(2）各阀门开关位置是否正常，各消防阀门是否处于正常位置;(3）各阀门管道有无漏水现象，压力表读数是否正常。
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给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇
范文）
【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度
给排水系统维护和修理保养规程
1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。
2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。
4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。
8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。
给排水系统故障排出措施
（一）给水系统故障处理
1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。
2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在
上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和
在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢
复自动掌控状态。
3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快
恢复供水。
（二）排水系统故障处理
1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组
织疏通排水管并用吸水机吸水。
如雨水较大,无法拦截时可将溢水从
走火梯引走,排到街外。
【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10
给排水系统维修保养规程（十）
一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。
二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客
户。
四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
六、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
七、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写水泵房设备
检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。
八、给排水设备的故障应及时修复,无法解决的应立刻通知受影
响客户,并报告负责人,限期修复。
【第3篇】给排水系统维护和修理保养规程制度12
给排水系统维护和修理保养规程（十二）
1、给排水系统的日常维护和修理保养由维护和修理组技工负责。
2、主管工程师每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统
保养计划。
3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前知会受影响用户。
4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证大厦供水。
6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写水泵房设备检查表、潜水泵设备检查表、消防泵房设备检查表。
8、给排水设备的故障应于5小时内修复,无法解决的应立刻通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。