工程审计与施工方对账的技巧
工程结算舞弊与审计技巧
工程结算舞弊与审计技巧
一、工程结算舞弊
1、非法交易：工程结算中，施工方与建设单位私下发生有好处的交易，以换取工程结算价格，或者在结算中发生贿赂等行为，以便抬高结算
价格。
2、避免支付罚金：施工方将正常工程的支付罚金抽出来，进行变相
结算，以此避免支付预算类罚金。
3、提前结算：施工方将工程未完工时就提前抽取的结算款作为结算
价格，以便建设单位提前给予工程款或其他货币。
4、工程质量差结算：施工方将工程质量差结算，或者使用非规范的
材料，或者以低于结算价格的量进行结算。
二、审计技巧
1、审查施工预算和结算凭证：审计认真审查施工预算和结算凭证，
以确认工程结算价格的合理性和准确性。
2、考察施工的质量：审计应实地考察施工情况，以了解施工的质量，排除以低质量结算的可能。
3、审查施工材料：审计应审查施工材料及使用情况，以确认施工材
料是否符合规定，及是否符合结算价格。
4、审查施工现场材料：审计应审查施工现场材料，以验证施工现场
材料是否符合规定，以及工程任务内容。
5、审查安全设施：审计应审查工程的安全设施，以确认安全设施是否符合规定。
工程结算审计审减技巧
工程结算审计审减技巧一、工程结算审计审减技巧工程结算审计审减可是个技术活，就像在一堆宝藏里挑出真正值钱的东西。
1. 仔细核对工程量这是很关键的一点。
很多时候，施工方可能会多报工程量。
比如说，在计算墙体砌筑工程量的时候，要把门窗洞口、过梁等部分的量准确扣除。
不能施工方报多少就认多少，得自己拿着图纸去一点点核对。
像有些隐蔽工程，虽然看不见，但是可以查看相关的施工记录、验收资料。
要是有监理签字的资料，那可信度就比较高，但也不能完全放松警惕，还是要结合实际情况去判断工程量的准确性。
2. 审查定额套用定额套用可不能马虎。
施工单位有时候会故意高套定额。
就好比本来应该套用普通水泥砂浆抹灰的定额，他们却套用了高级抹灰的定额，这中间的差价可不小呢。
所以得熟悉各种定额的适用范围，不能让他们钻了这个空子。
比如说屋面防水工程，不同的防水层材料、施工工艺对应的定额是不一样的，要根据实际情况去判断套用的定额是否正确。
3. 关注材料价格材料价格的波动会对工程结算产生很大影响。
施工方可能会抬高材料价格来增加结算金额。
我们可以通过查询当地的造价信息、市场调查等方式来核实材料价格。
比如，市场上普通的水泥价格大概是多少，不能按照施工方提供的过高价格来计算。
而且还要注意材料的品牌、规格是否与合同约定的一致，如果不一致，那就得按照合同规定的价格调整机制来处理。
4. 审查取费标准取费标准也有很多讲究。
不同的工程类别、工程规模，取费标准是不一样的。
施工方可能会混淆取费标准，以获取更高的费用。
要仔细查看工程的性质，是建筑工程还是安装工程，然后按照相应的取费标准来审计。
例如，建筑工程中的规费取费基数和费率与安装工程是有区别的，要准确把握。
5. 检查签证单签证单是工程变更的重要依据，但也容易出现问题。
有些签证单可能是不合理的，或者是没有按照规定的程序办理。
要查看签证单的内容是否真实、合理，签字是否齐全。
比如，某项工程变更的签证单，没有建设单位现场代表的签字，只有施工单位自己的签字，这样的签证单就不能作为有效的结算依据。
建筑工程结算审计技巧与方法
建筑工程结算审计技巧与方法发布时间：2022-08-04T03:48:14.604Z 来源：《建筑实践》2022年41卷3月6期作者：陈春秀[导读] 在高效率完成建筑工程施工工作以后陈春秀身份证号码：******************摘要：在高效率完成建筑工程施工工作以后，审核部门结合施工资料以及政策文件等，科学合理的审核施工单位所提供的结算报告指的就是结算审计。
对于施工单位而言，应当结合实际情况，利用科学有效的技术手段不断的提升自审工作力度，并且还要与审计部门融合在一起，进而使得整体工作效率以及工作质量得到有效提升。
以此为基础，本文首先详细介绍了建筑工程审核的基本内容以及技巧，希望可以为相关工作人员提供有效建议。
关键词：建筑工程结算审计；基本内容；技巧；优化方案在新时代背景下，随着社会经济的迅速发展，也在一定程度上提高了建筑行业之间的竞争力，进而使得工程承接难度变得越来越大。
因此在高效率完成建筑工程建设工作以后，施工单位应当结合实际情况利用科学有效的技术手段，不断的提升工程核算审核力度。
就现阶段而言，建筑工程建设不仅具备周期比较长的特征，同时会涉及到多样化的法律关系以及经济关系，并且每一种客观因素都会对其造成一定干扰，所出现的上述问题会使得工程价款发生变化。
所以审计单位应结合工程具体状况，利用科学合理的解决策略，强化结算审核工作力度，从这一点上就可以看得出来，深入研究建筑工程审核技巧显得尤为重要。
1、分析建筑工程核算审计的内容 1.1审核工程数量第一首先需要明确工程量的计算范围，比如在建筑工程施工过程中，相关工作人员应当科学合理的划分地基基础结构施工以及墙体施工和梁柱施工等。
第二要科学合理的划分限定范围，例如在高层建筑工程施工过程中，不仅要科学合理的利用脚手架实施施工作业，并且还需要科学合理的划分脚手架以及支架结构费用。
第三，比对建筑工程具体施工尺寸以及设计图纸需求。
上述内容，既要与建设工程项目施工的实际情况相符合，也要与合同要求中的数量相符合。
最新工程审计的流程与技巧
最新⼯程审计的流程与技巧最新⼯程审计的流程与技巧 建设⼯程造价的合理确定是各投资主体、施⼯企业、建设⼯程造价管理部门共同关注的要点，⼯程的结算审核是合理确定⼯程造价的必要程序及重要⼿段，是反映项⽬最终实际发⽣的投资。
通过对⼯程的结算进⾏全⾯、系统的检查和复核，及时揭露所存在的错误和问题，使之更加合理地确定⼯程造价，达到有效地控制⼯程造价，保证项⽬⽬标管理的最终实现。
下⾯是yjbys⼩编为⼤家带来的关于⼯程审计的流程与技巧的知识，欢迎阅读。
⼀、资料的审核 ⽬前的⼯程结算审计处于⼯程竣⼯阶段，除跟踪审计外⼤多属于事后审计，现场只有成型后的外观，所有隐蔽情况只能靠业主及施⼯⽅提供的资料来显⽰，对资料的真实性、有效性、可靠性的甑别就显得尤为重要。
接受委托时应与委托单位进⾏详细的书⾯的资料交接，结算审核应提供并审核的资料有： (1)完整的施⼯图、竣⼯图; (2)招标⽂件、招标答疑、补充⽂件; (3)投标⽂件、施⼯合同和补充协议; (4)图纸会审记录、施⼯组织设计、会议纪要; (5)业主指定或⾃供的设备、材料型号、品牌; (6)设计变更单、⼯程联系单及现场签证单; (7)地基验槽记录、⼯程隐蔽记录、施⼯⽇志; (8)桩基检测报告与验收记录; (9)其他与⼯程造价有关的所有资料。
在审核以上资料时必须甑别：(⼀)是否为经过业主签字、盖章确认的送审资料，以确定其资料的可靠性，任何施⼯⽅送审的资料及补充资料均是⽆效资料，应经过业主认可后转交咨询公司;(⼆)是否为原件(原始资料)，以推断其资料的真实性;(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。
在甑别以上资料的真实性、有效性、可靠性的同时还应对资料存在的问题进⾏质疑，并以书⾯联系函的形式要求业主回复及提供补充资料。
⼆、合同的审核 施⼯合同审核是⼯程结算审核的重要内容，也是降低⼯程成本、提⾼经济效益的有效途径。
施⼯合同条款的字斟句酌对项⽬结算造价的增加与否起着关键作⽤，施⼯合同中约定了合同价款的模式(即总价包⼲与综合单价包⼲两种模式)、⼯程结算⽅式、⼯期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。
浅谈施工单位如何做好结算审计配合工作0
浅谈施工单位如何做好结算审计配合工作0结算审计是施工单位在工程结算阶段所必须进行的重要工作，也是保证工程质量和合法权益的重要环节。
本文将从施工单位如何做好结算审计配合工作的角度展开讨论。
首先，施工单位应加强对结算审计相关法律法规的学习和了解。
合理掌握施工结算相关的法律、法规、标准和政策，明确结算的基本原则和要求，为后续的结算审计工作做好充足准备。
对于相关法规的变动和更新要及时关注，做好信息的搜集和整理工作。
其次，施工单位应做好材料的准备工作。
根据结算审计的要求，施工单位应及时整理准备好必要的资料，包括工程的合同、施工过程的记录、进度计划、设计变更、工程量清单等。
这些资料是结算审计的依据和证据，必须保证真实、准确、完整。
第三，施工单位应与结算审计人员保持良好的沟通和配合。
结算审计是一项专业的工作，需要专业人士进行审核和核实。
施工单位应配合结算审计人员的工作，积极主动地提供必要的资料，并协助审计人员了解和核实工程的实际情况。
在审计过程中，施工单位应及时回应审计人员的问题和疑问，协助其完成工作。
第四，施工单位应加强内部管理和监督。
及时发现和纠正工程结算上存在的问题，确保结算过程的合法合规。
施工单位应建立完善的内部管理制度和规范，加强对施工过程和工程质量的监督和检查。
任何违法违规行为都应坚决制止，并及时报告有关部门。
最后，施工单位应加强对结算结果的监督和管理。
结算审计是为了保护施工单位的合法权益，确保工程结算的公正性和合理性。
施工单位应及时了解结算结果，并主动与业主、设计方等相关单位进行沟通和协商，及时解决结算中存在的问题和矛盾。
总之，施工单位在结算审计配合工作中应加强法律法规的学习和了解，做好必要资料的准备工作，与审计人员保持良好的沟通和配合，加强内部管理和监督，并加强对结算结果的监督和管理。
只有做好这些工作，施工单位才能更好地配合结算审计工作，确保工程结算的公正性和合理性，保护施工单位的合法权益。
工程审计与施工方对账的技巧
工程审计与施工方对账的技巧审计公司从甲方手里拿到结算资料后，首先会给资料做一个基本判断。
如果资料基本齐整，就直接进入下一步。
如果资料不齐，审计单位会要求补充。
当然这样的补充是不会对施工单位有利的。
但这些资料是结算必须有的资料，施工单位无论如何都得配合，否则结算没法做。
审计如果做得好，就会按结算资料自己算并做一份结算。
但这种情况少，大家基本都是按结算书来审。
这意味着结算书中的漏项几乎不会被补充(审计收费是核减核增同等收费，所以核增也有好处)。
所以你的结算一定要做到不漏项。
审计公司或甲方自己完成内部核算工作后，就要开始准备与施工单位对账了。
一般来说，对账分三次的可能比较大。
一，对工程量(含钢筋)，这是最基础也是最烦的。
结束，三方签对账确认单，此后工程量事项的所有新发生事件不被接受。
二、对预算书，即预算书开列项目及调整，各项费率的调整等。
这块主要是围绕着预算书进行。
相关调整按合同规定执行。
没争议就签订确认单，有争议的话一般都保留。
三、主材及各项变更索赔等。
主材的调整在国内定额形式下最麻烦，有得谈了。
变更与索赔一般都内含很多争议，是最难谈的地方。
所以一般都放到最后。
最终经过几轮谈判，所有结算应该落实的东西都落实了，应该暴露的问题都暴露了。
这个时候审计一般都看甲乙双方的态度。
一般审计这个时候会灵活引导双方去谈一个一口价，这样争议一揽子被解决，大家都轻松。
谈成后，最终签订结算审计单，三方签字生效。
在这样的审计过程中，审计单位会要求三方单位签订一系列的审计会议纪要及其他中间审计资料。
这些都是有法律效力的东西，签收与签认，需要特别当心。
甲乙双方都是如此。
争议的解决一般来说，结算都不会很轻松，最后都有些事情。
如何解决这些争议，需要整个公司出面解决。
一般来说，首先是在公司内部先完善相关手续，如果不能解决，就汇报领导处理。
造价人员这个时候要做得工作就是尽力把结算审计中产生的问题谈透，使之暴露出来。
然后把确定下来的东西与争议的东西及时报告领导(老板)。
工程结算审计的方法与技巧初探
工程结算审计的方法与技巧初探工程结算审计是建设工程质量监管和成本控制的重要环节。
在工程建设完成后，结算审核是保证合同约定款项支付的核心环节，也是监督承包商缴纳各种税费和财务报表真实性的基本手段。
结算审核应该具有客观、公正、全面、准确的特点，使得建设工程的各方利益得到合理保护。
本文旨在介绍工程结算审计的一些方法和技巧，以期提高审计工作的效率和水平。
一、审计前的准备在进行工程审计之前，需要收集、整理一些重要的资料和信息。
这些资料和信息包括施工合同、施工图纸、设备清单和开工报告等。
这些资料和信息要先进行初步分析，了解工程的设计方案、预算清单、质量标准和工期计划等相关内容。
做到心中有数，明确工程结算审核的重点和难点，为后续的审计工作打下坚实的基础。
二、审计过程中的应用在进行审计的过程中，应该根据实际情况选择一些实用的审计方法和技巧。
其中，最重要的是对工程项目进行分类，对于不同类型的工程项目采取不同的审计方法。
1、工程量清单计价法这种方法比较简单直观，是根据工程量清单来计价的。
在审计的过程中，需要根据各种工程量清单，对方案设计情况进行逐一核对，检查所计算的工程量是否合理、是否与实际情况相符。
如果存在的差异比较大，应该进行修正和调整，以确保结算金额的准确性和合理性。
2、单价合同法这种方法是指在合同中规定了单位价格，按照实际执行情况来结算的方式。
在审计的过程中，需要对合同中规定的单价进行核实，并与实际执行情况进行比对。
如果存在差异，应该逐一分析原因，了解真实情况，并提出合理建议和处理方法。
3、总价合同法这种方法是指在合同中规定了总价，按照执行情况来结算的方式。
在审计的过程中，需要根据实际执行情况来检查结算金额是否合理、是否符合规定要求。
如果存在不合理的情况，应该逐一分析原因，并提出合理建议和处理方法。
三、审计后的总结做好工程结算审计后，需要进行总结，对审计过程中发现的问题和疏漏进行归纳和分析，形成详尽完整的结论和建议。
施工单位如何与审计部门做好结算审计工作（共5篇）
施工单位如何与审计部门做好结算审计工作（共5篇）第一篇：施工单位如何与审计部门做好结算审计工作施工单位如何与审计部门做好结算审计工作摘要：文章论述了施工单位如何与审计部门做好结算审计工作的方法，强调做好自查工作，把好第一关，正确认识和处理与审计方的矛盾关系，合理运用造价专业技术，并掌握与审计部门的沟通技巧，争取更大的工程利润。
关键词：结算审计；工程量审核；定额套用；工程利润目前，为了适应社会主义市场经济发展的需要，建设市场正逐渐向规范化、法制化转变。
国家为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，制定了许多制度并采取了许多措施。
结算审计就是其中的一项重要措施，它是工程造价控制的最后一关，结算质量的好坏，将直接影响工程造价的准确性、真实性和可靠性。
对于施工单位而言，审计的结果将直接影响工程的最终利润，那么施工单位应如何与审计部门进行沟通，做好结算审计工作呢？笔者结合这几年的工作经历，谈一点粗浅的看法。
做好自查工作，把好第一关结算审计是指施工单位与审计部门利用专业技术、政策文件以及相关资料，对施工单位提交的工程结算进行验证，最终共同认定工程项目的投资总额。
它以工程竣工资料为依据，对施工方所编制的工程结算的真实性和合法性，进行全面审查。
因此，施工单位在与审计单位进行结算之前，应首先做好上报材料的自查工作，把好第一关。
自查工作主要包括以下几个方面内容：1.1 工程量审查工程量是决定工程造价的主要因素，核定工程量是否准确，防止出现漏项，是结算工作的关键。
工程量审核的第一步是现场查证，即要以现场实际勘测、计量为依据，跟踪了解施工全过程，而不能单纯地依靠设计文件闭门造车，要做到经常深入施工现场，准确掌握真实数据。
同时应注意留存施工影像资料，尤其是涉及到造价增减的隐蔽工程，以便为审计工作留取证据。
最后是注意检查竣工资料中的工程设计变更以及现场签证手续，是否合理、及时、齐全和真实。
1.2 定额子目套用（含换算）的审查套用定额子目的原则是：施工现场实务过程与定额子目包括的内容或程序基本相符(子目换算也应遵循这一原则)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程审计与施工方对账的技巧
工程竣工决算技巧
工程竣工决算，可以说是一件难缠和麻烦的事。
不管业主、审价还是施工单位都看得很重，这最终结果就落到我们具体做和对的人身上。
个中的酸甜苦辣，我们最清楚。
请业主、施工单位和审价的朋友一起来沟通，谈点自己的经验教训，酸甜苦辣。
从施工单位角度来说：要准备充分。
充分的意思：一是齐全；二是熟悉。
结算所有用到的图纸、资料、计算底稿等等都要备齐，忌讳对帐时丢东落西，既耽误时间又容易让对方产生反感；对准备好的资料要了如直掌，通常自己一人经手编制的结算在短时间内应该不会太生疏，但多人合作的结算由你一个人出面去对，或经过很长时间才核对时，就要花大时间熟悉以往资料，不要仓促迎战。
对自己的结算资料熟悉，就可以向对方清晰流畅地表达自己的编制思路，很容易让对方跟着你的思路跑，这样可以掌握主动。
对新手来说更为重要，可以增强自信心，缓解紧张情绪。
事前要掌握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些容易产生争议并且对自己不利的问题，要着重注意。
知道了哪些是薄弱点，并做好相应的“补强”措施，还要预计一下，可能出现的最有利和最不利的结果会是怎样，制定相应的结算策略。
与对方接触时，要注意守时、着装、谈吐等基本礼仪，既是代表单位的形象，又是为了给对方一
个好印象，容易开展工作。
不要轻易表态，尽量留有回旋余地，人不经过仔细思考，仓促间很容易作出错误决定。
对帐其实不是个单纯的技术问题，要学的也不在建筑学的课程里。
结算过程按合同一般规定的程序，你在竣工报告拿到手14天以后就可以报了。
业主的竣工审计期如果你订合同时注意要求的话，一般是三个月。
报竣工结算资料要齐全，条理清楚。
结算的书编制要让人一看就可以与所有的竣工资料比如竣工图及各种变更对应起来。
一般编制的时候，都是按竣工图整体编制一个结算书，然后把相关没法反映到竣工图上的变更及索赔事项，按相关单据编制按顺序单独编另一个“变更结算书”。
这样你所有的结算数据就与依据对应上了。
这一条很重要，因为你的结算书是要拿去让人审的。
如果你编制的东西糊里糊涂说不清楚，那他就只好自己好好算一遍。
这样的对应编制对自己也有好处。
不但整洁，而且你可以详细对位分析所有的结算依据。
有些依据有哪些问题，将来审计会怎样要求你，心里就都有了数。
在报结算前，一定要与自己的老板充分沟通。
要知道老板的心理价位，要跟他讲明结算有什么问题，哪些比较保险，哪些可能有问题，应该如何补强，又应该如何争取。
一般来说，施工队老板关于这些都心里底透底透，你只要一讲，他就明白怎么回事。
应该怎样去公关或者需要怎样做，他会向你交底的。
结算是一项硬碰硬的活计，所以功力一定要深。
不论老板在背后用了什么招，做造价的都得一对一地把这个事应付过去，所以要做好打硬仗的心理准备。
还有二点要说明的是，一，合同规定的审计期与保险期一样。
如果有什么事，比如你补了一个资料，那这个审计期就会顺延，所以有经验的施工单位结算时，到一定时间就会不提供资料而要求尽快完成结算。
如果你一面催业主快结算，一边又按业主的要求提供这样那样的结算资料，那你完了，不定哪天才能结束呢。
二、结算报告里，是不含计算书的包括钢筋翻样单。
这个是自有权力，可不能一齐交出去。
结算资料报甲方后，甲方就会安排审计。
有可能自己审，也可能季托审计公司审。
对于施工单位来说，差别不大。
审计公司从甲方手里拿到结算资料后，首先会给资料做一个基本判断。
如果资料基本齐整，就直接进入下一步。
如果资料不齐，审计单位会要求补充。
当然这样的补充是不会对施工单位有利的。
但这些资料是结算必须有的资料，施工单位无论如何都得配合，否则结算没法做。
审计如果做得好，就会按结算资料自己算并做一份结算。
但这种情况少，大家基本都是按结算书来审。
这意味着结算书中的漏项几乎不会被补充（审计收费是核减核增同等收费，所以核增也有好处）。
所以你的结算一定要做到不漏项。
审计公司或甲方自己完成内部核算工作后，就要开始准备与施工单位对账了。
一般来说，对账分三次的可能比较大。
一，对工程量（含钢筋），这是最基础也是最烦的。
结束，三方签对账确认
单，此后工程量事项的所有新发生事件不被接受。
二、对预算书，即预算书开列项目及调整，各项费率的调整等。
这块主要是围绕着预算书进行。
相关调整按合同规定执行。
没争议就签订确认单，有争议的话一般都保留。
三、主材及各项变更索赔等。
主材的调整在国内定额形式下最麻烦，有得谈了。
变更与索赔一般都内含很多争议，是最难谈的地方。
所以一般都放到最后。
最终经过几轮谈判，所有结算应该落实的东西都落实了，应该暴露的问题都暴露了。
这个时候审计一般都看甲乙双方的态度。
一般审计这个时候会灵活引导双方去谈一个“一口价”，这样争议一揽子被解决，大家都轻松。
谈成后，最终签订结算审计单，三方签字生效。
在这样的审计过程中，审计单位会要求三方单位签订一系列的“审计会议纪要”及其他中间审计资料。
这些都是有法律效力的东西，签收与签认，需要特别当心。
甲乙双方都是如此。
争议的解决。
一般来说，结算都不会很轻松，最后都有些事情。
如何解决这些争议，需要整个公司出面解决。
一般来说，首先是在公司内部先完善相关手续，如果不能解决，就汇报领导处理。
造价人员这个时候要做得工作就是尽力把结算审计中产生的问题谈透，使之暴露出来。
然后把确定下来的东西与争议的东西及时报告领导（老板）。
很多争
议性的东西的形成过程是很复杂的，不要想当然地就去拿来主意把它确定下来。
也许有些事情在你看己方做得一点道理都没有，但到老板那里他会告诉你前因后果，你就会知道原来还会有那样一个背景。
这也是我前面说得不要轻易签审计相关文件的原因之一。
等到所有的问题都清楚了。
把最终的结果跟老板谈透。
如果最终与业主争议无法调和，就给老板说一声，最好是出面与业主方老板最终谈一次。
这样可能对问题的最终确定有好处。
到这个时候，也基本就是一个财务收钱的问题了。
但也要当心。
有些甲方会再季托审计。
等等。
所以不到拿到钱，不要放松。
其他方面就不多讲了。
明的暗的，该做的总归少不了。
如何掌握分寸，就看各人自己了。
前期工作一定要做好，变更的要留下变更签证，材料进场的价格该签证的就签证，施工进行中就要想好结算的事情，这样才能做到万无一失！总之，证据是最重要的，尤其是有时甲方的施工人员在工地上讲的一句话的更改，这种更是要形成文字性的东西，而且要签字。