高层建筑给水-采暖工程质量控制
GB30242给排水
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB-50242-2002一、基本规定1.1质量管理3.1.1 建筑给立、排水及采暖工程施工现场应具备有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制。
条文说明：按照《建设工程质量管理条例》（以下简称《条例》）精神，结合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300（以下简称《统一标准》），抓好施工企业对项目质量的管理，所以施工单位应有技术标准和工程质量检测仪器、设备，实现过程控制。
3.1.2 建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工。
修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。
条文说明：按《条例》精神，施工图设计文件必须经过审查批准方可施工使用的要求，并在原《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82（以下简称原《规范》）基础上，做了条文修改。
3.1.3 建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。
条文说明：按《统一标准》要求，结合调研了解到，施工组织设计或施工方案对指导工程施工和提高施工质量，明确质量验收标准确有实效，同时监理或建设单位3.1.5 建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分。
分项工程应划分成若干个检验批进行验收。
条文说明：该条提出了结合本专业特点，分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。
又因为每个分项有大有小所以增加了检验批。
如：一个30层楼的室内给水系统，可按每10层或每5层一个检验批。
这样既便于施工划分，也便于检查记录。
如：一个5层楼的室内排水系统，可以按单元1个检验批进行验收检查。
3.1.6 建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质。
工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格。
条文说明：按《条例》精神，结合调研发现建筑工程中，给水、排水或采暖工程的施工单位，有很多小包工队不具备施工资质，没有执行的技术标准，建设单位或总单位为了降低成本，有意肢解发包工程，所以增加此条，加强建筑市场的管理。
高层建筑水暖施工质量控制路径论文
高层建筑水暖施工质量的控制路径探析摘要：近几年来，随着城市建筑向着大型化、高层化的发展，住宅楼层的高度在不断增加，同时，居民对居住环境的要求也在提高，水暖工程主要包括排水工程、供暖工程、通风空调工程等施工工程，是高层建筑施工的重要组成部分，其施工技术及质量好坏，虽然不会对居住者的人身安全以及房屋建筑结构造成太大影响，但会直接影响到建筑物设备的安全运行，节能效果以及建筑物的使用功能、使用寿命和使用用户的生活质量。
关键词：高层建筑；水暖施工；质量控制abstract: in recent years, along with the city construction in a large, high level of development, residential floor height increasing, at the same time, residents living environment demands also increase, plumbing engineering mainly includes the drainage works, heating, ventilation and air conditioning engineering projects such as construction and engineering, is the high-rise building construction important constituent, its construction technology and quality, although not to the occupants of the personal safety and building structure cause too big effect, but will directly affect the building the safe operation of equipment, energy saving and building use function, service life and using the user’s quality of life.key words: high rise building; plumbing construction; quality control中图分类号：tu97 文献标识码：a 文章编号：一、高层建筑水暖施工前的质量控制施工前的质量控制，直接施工阶段的质量、投资和进度，并且对于整个项目的寿命周期也有着举足轻重的影响，高层建筑水暖建筑施工前应该针对工程的实际情况，根据国家现行规范标准及工程经验，制定严密的施工技术措施，严格执行水暖施工的各个环节，确保工程质量。
浅谈民用建筑水、暖、卫工程的质量控制
１ 暖、 水、 卫施工图的质量控制 １ 设 计 好 的施 工 图 中的各 专 业 图要 适 用可 ． １ 行， 没有交叉矛盾现象 ， 并得到行业主管部站的认 可。设计施工图中换热站 ． 设计好的施工图各专业 自身的合理陛及适用性已基 本完善 ，切实可行 ， 但 是有时也难以避免交叉施工所带来的弊病和矛盾， 所以图纸蛩矗 工单位后 ， ｌ 缸 一定要组织由 建设单位牵 头， 施工单位、 设计单位、 监理单位共同 参加的图纸 会审， 来共同研究解决交叉施工作业的矛盾现象， 并且由上级主管部门的认同， 特别是溺 十 施工图中 的换热站， 泵房中的管道系统； 室内、 外管道标高 、 座标ｇ 控制重点。 勃 施工前一事实 Ｅ 要做好图纸会 审， 对发现的各种图纸问题及时通知业主、 监理， 以 便使图纸’计趋于完善。 设 １ ２水、 】 工程与土建专业 工协调配合 ， 暖、ｌ 施 可由总承包商或业主负责协调。 如给排水、 采暖、 管 道出 入户位置； 剪刀墙或砼墙上的冈 眭 防水套管及
工工艺 及没 计要 求进 行施 工。
５ 管道坡度、支吊 ３ 架间距应符合 工验收规 施 范及设计要求。 ５ 塑料管道施工完后， ＿ ４ 要用包装纸包装密实， 防 ｌ污染 。 Ｅ ５ 穿外墙及楼板管道四周一定要有专 人 － ５ 进行 封堵 ， 杜绝漏水， 影响用户使用。
６
便是工 程竣工图及施工时的工程洽商 、 设计变更、 试验记 录、 各种安装记录， 设备技术文件， 隐蔽资料等 ， 因 此对上述资料 瞄 须认真进行整理、统计并妥善保 管， 以便查阅。
４ 隐蔽工程的质量控制 建筑内水、 、 暖 卫工程的隐蔽项目有： 给排水、 采暖管道出人户部分 ；吊 顶及沿墙暗敷管道等内 容。严格按要求经过压力试验、 灌水试验后再进行 隐蔽。经检查符合规范要求 ， 并经各有关单位签字 确认后作为技术资料进行保存， 反映产品的施工情 况 ， 便使用后的检查维修。 以 ５ 暖 、 管道分项 工 水、 卫 程质量控制 ５ 管材材质应符合国家标准、 ． １ 行业标准及设 计要求。 ５ 新型管 ． ２ 的逝 Ｉ ｝ ＝ 王 按照厂家据供自
高层建筑水暖施工质量控制
浅析高层建筑水暖施工的质量控制摘要：质量是一个工程的灵魂，建筑水暖工程是一个需要与建筑、结构、电气等相关专业相互协调、相互配合的分部工程, 施工质量控制不好,会给以后的生活和管理带来诸多困难，因此在水暖施工中把好质量关，具有十分重要的意义。
本文将从施工前，施工过程中和施工完成后三个方面对如何做好质量控制做简要介绍。
关键词：高层建筑水暖质量一、高层建筑采暖工程施工前的质量控制1、对施工图纸和相关文件进行审查现场管理人员必须认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，严格检查设计单位是否提供了采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将发现的施工图中的有关问题整理成文，为图纸会审作好充分准备。
对施工前期资料和相关文件的检查和熟悉可以对水暖工程做到心中有数。
并且对施工图进行行之有效的设计交底和图纸会审，这是工程建设中的重要环节，通过设计交底可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的矛盾冲突，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。
2、对施工单位和施工人员进行资质审查要对施工单位提交的施工组织设计以及安装单位的企业资质和人员资质进行审核，作为施工企业施工的重要依据，施工组织设计具有法律效力，一个良性的施工组织设计必须具有很强的针对性和可操作性，因此，在施工准备阶段认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平是非常必要的；与此同时，必须强调对企业资质和业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况进行审查，还要对施工设备进行检查，不仅要检查其产品合格证，还应对设备的现场运转情况进行检查，以此确保水暖施工的质量。
3、确保施工材料质量合格要确保水暖施工材料的质量合格，按设计和规范要求，配合相关单位审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺利进行做好准备；材料、设备进场时，必须对施工方提供的质保资料、备案证、事前确定的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果。
高层建筑给排水工程监理质量控制要点
数量、 质量 要 求 ４ 与其 他 专 业 的 图纸进 行 （） 校 对 ， 止 施 工 中 出现 不 应 有 的 延 误 或 返 防 工 ；５ 对施 工单 位 的 施 工 机 械 、 测 仪 器 、 （） 检 计 量 器 具 应 做 好 检 查 工 作 ， 有 相 应 计 量 应 部 门 、 检部 门的 检 测 合 格证 等 ；６ 督 促施 质 （） 工单位准备好与本工程有关的规范、 准 、 标 技 术 规 程 、 集 ； ７ 收 集 相 关 资 料 ， 有 关 图 （） 与 人 员进 行 交 流 ， 监 理 工 作 的 顺利 实 施 做 为
４施工中的监理工 作
４． 工 程 （ 括 土建基 础 主体 结构 ） 工 １ 包 施
阶 段
主 体 结 构 的 施 工 阶 段 ， 排 出 管 和 引 当 入 管 穿 越 建 筑 物 时 ， 理 工 程 师应 跟 踪 检 监 查 施 工 单 位 是 否 按 照要 求 预 留 了 孔 洞 ， 设
室 外 施 工 前 ， 根 据 施 工 的 需 要 进 行 应 巡 视 ， 现 场 地 貌 、 形 、 筑 设 施 、 种 管 对 地 建 各 线 及 设 施 的 情 况 ， 有 施 工环 境 有 充 分 了 还 解。 ４ ５ 室 内安装 监理 ． 在 室 内现 在 给 水 支 管 大 多在 墙 和 板 内 师为 核 心 体 系 ， 定 监 管 项 目所 需 的 技 术 进 行 暗 装 ， 管 采 用 开 槽 或 是 钢 筋 笼 内 的 确 不 措 施 和 组 织 措 施 ， 工 程 施 工过 程 中按 监 暗 装 ， 对 以 后 管 道 腐 蚀 及 漏 水 后 的 检 修 在 均 理 细 则 实 施 工 程 项 目的 监 理 。 工 程 开 工 带 来极 大 的 困难 。 以 ， 道 的 耐 腐 蚀 性 尤 在 所 管 对 工程 质 量 控 制 所 必 做 的 准 备 工 作 之 一 。 作 为 监 理 工 程 师 ， 要 熟 悉施 工 图 ， 需 清楚 给 排 水 管 道 室 外 和 室 内 的连 接 处 ， 壁 、 板 墙 楼 的位 置标 高 和 安 装 方 案 。 ３． 详细 审核 施 工组 织的 设计 ２ 在 给 排 水 的 监 理 工 作 中应 以 监 理 工 程
建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准规范
7 承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁、 填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其接 口面凹入承口边缘的深度不得大于2mm。
8 卡箍(套)式连接两管口端应平整、无缝隙， 沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡 箍(套)安装方向应一致。
行时，应与直线部分保持等距；管道水平 上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致。
3.3.7 管道支、吊、托架的安装，应符合下 列规定:
1 位置正确，埋设应平整牢固。
2 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。
3 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留 有3～5mm 的间隙，纵向移动量应符合设计 要求。
4.2.2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做 好记录。
检验方法:观察和开启阀门、水嘴等放水。
4.2.3 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和 消毒，并经有关部门取样检验，
符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 检验方法:检查有关部门提供的检测报告。 4.2.4 室内直埋给水管道(塑料管道和复合管道除外)
部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及 厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面
50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙 壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板 的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料 和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与
管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且 端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。
检验方法:尺量检查。
1焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规 定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与 母材应圆滑过渡。
2 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、 未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
冯克勤 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50303-2002课件
4.2.2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并 做好记录。 检查方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。 说明： 4.2.2 为保证使用功能，强调室内给水系统在竣 工后或交付使用前必须通水试验，并作好记录， 以备查验。 4.2.3 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗 和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生 活饮用水标准》方可使用。 检验方 主控项目 4.2.1 室内给水管道的水压试验必须符合 设计要求。当设计未注明时，各种材质的 给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6MPa。 检验方法：金属及复合管给水管道在 试验压力下观测10min，压力降不应大于 0.02MPa，然后降到工作压力进行检查， 应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压 力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa， 然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h， 压力降不直超过0.03MPa，同时检查各连 接处不得渗漏。
一般项目 4.3.2 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎 好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘 或支架上。 检查方法：观察检查。 说明： 4.3.2 施工单位在竣工时往往不按规定把水龙挂在消火栓 箱内挂钉或水龙带卷盘上，而将水龙带卷放在消火栓箱内 交工，建设单位接管后必须重新安装，否则失火时会影响 使用。 4.3.3 箱式消火栓的安装应符合下列规定： 1 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。 2 栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。 3 阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm， 允许偏差±5mm。 4 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm. 检验方法：观察和尺量检查。
3.2 材料设备管理 3.2.1 建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要 材料、成品半成品、配件、器具和设备必须具有 中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测 报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时应 做检查验收，并经监理工程师核查确认。 说明： 3.2.1 该条符合《条例》精神，经多年实用可行。 按现行市场管理体制，增加了适应国情的中文质 量证明文件及监理工程师核查确认。 3.2.2 所有材料进场时应对品种、规格、外观等 进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击 破损。
给水排水及采暖工程质量通病(图文)
此条要求的目的： 1.栓口应朝外，并不应安装在门轴侧主要是取用方便； 2.栓口中心距地面1.1m符合防火设计规范规定； 3.控制阀门坐标是规定允许偏差，主要是保证质量。 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 7.4.6.4条（室内）消火栓栓口离地面高度宜为1.1m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的 墙面相垂直。 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 8.4.3条4款 室内消火栓栓口离地面或操作面高度宜为1.1m，其出水方向宜向下或与设置消火 栓的墙面成90度角。
给水排水及采暖工程质量通病（图文）
质量通病：排水管件选用不规范；塑料排水管的伸缩节不安装或安装的位置不正确 ；地漏水封高度不够50mm【4部规范11条要求 】
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002) 5.2.6条：在生活污水管道上设置的检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定： 1.在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如为两 层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯时，则在该层乙字弯管的上部设置检查口 。检查口中心高度距操作地面一般为1m。 检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安装检修门。
2.在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫 口。
当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点 的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替 清扫口时，与墙面距离不得小于400mm。 3.在转角小于135 °的污水横管上，应设置检查口或清扫口。 4.污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。 5.2.15条：用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采 用45 °三通或45 °四通和90 °斜三通或90 °斜四通。立管与排出管端部的连接，应 采用2个45 °的弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90 °弯头。 5.2.4条：塑料排水管必须按设计要求及位置安装伸缩节。如设计无要求时，伸缩 节间距不得大于4m。
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浅议高层建筑给水\采暖工程质量控制摘要：高层建筑施工现场情况较复杂，各种连接、安装部位数量较多，质量不易保证，必须加强控制。
只有在施工过程中对几个关键问题都做到认真把好质量关，才能把优质合格的工程交给建设单位。
关键词：高层建筑给排水采暖工程质量控制
中图分类号：[tu208.3] 文献标识码：a 文章编号：
1、前言给排水、采暖系统质量缺陷一直困扰着高层建筑管理人员，各专业之间缺乏必要配合是主要原因。
我们必须对给排水、采暖工程施工管理予以高度重视，与业主、设计方一起，采取切实可靠的措施，保证给排水、采暖工程施工质量。
2、高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前控制 2.1检查施工前期资料，熟悉工程相关文件
我们必须认真熟悉和掌握施工合同，认真审核前期建设手续、审图意见、小区综合管网图，检查设计单位是否提供了室外给排水、采暖施工图，仔细阅读设计图，熟悉有关规范、标准、图集，及时将施工图中的有关问题及业主，承包商提交的图纸会审意见，整理成文，为图纸会审作好充分准备。
2.2审核承包商提交的施工组织设计
强调施工组织设计是施工企业施工的重要依据，具有法律效力必须具有很强的针对性和可操作性，我们在施工准备阶段应认真审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和安全文
明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善监理细则，有的放矢，加强事前控制，及时向项目管理者提交施工组织设计审查意见，作为施工管理的一项重要依据。
2.3审核安装单位的企业资质和人员资质
强调企业资质必须与工种类别一致，强调专业技术人员及特殊工程的岗位证书及人员到位情况审查，机械加工设备、焊接设备及特殊工程的特种机械的进场到位情况审查，我们要审查这些设备的产品合格证，检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转情况，确保设备运转正常，以此来保证给排水工程的质量。
2.4拟定给排水、采暖工程专业管理细则
在项目监理规划和施工图基础上，根据工程的具体特点，拟定有针对性并确实可行的技术措施、组织措施、管理方法，在项目实施过程中能切实按此管理细则实施管理。
2.5组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审
图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的矛盾冲突，同时也应理解业主的建设意图，如卫生间、厨房给排水支管是否统一安装，散热器、设备、管材选用的档次等，统一各方意见，为工程顺利实施创造必要条件。
2.6 给排水、采暖材料质量的事前控制
主动与业主方、承包商联系，按设计和规范要求，配合业主方、承包商审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备情况、人员情况、企业信誉、生产和供货能力、财务情况等，通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺利进行作好准备。
2.7做好组织协调及监督管理工作
我们应主动与质监人员联系，请他们来现场指导，规范各方行为，取得主管部门的支持，明确质量目标和要求，落实总承包商与各专业分包商责任，明确验收标准、安全文明施工规定、现场管理制度，并主动与业主方沟通，取得业主方有力的支持。
3、质量的事中控制工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点，是工程质量保证的关键阶段。
3.1严格执行给排水、采暖材料报验制度
材料、设备进场时，我们必须对施工方提供的质保资料、备案证、业主方或施工方确定的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果，并报业主方审核认可，重大复杂设备还须进行设备监造工作。
待审核合格后，同意该材料或设备使用安装，同时形成专项表格登记备案。
3.2严格执行隐蔽检查制度在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。
高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较复杂，施工方必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。
为便于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐检记录，形成专项统计表
格，以备复查。
3.3狠抓重点、难点、落实监督措施
高层建筑给排水、采暖施工一般有以下重点，难点：①高层建筑土建施工阶段；②地下室；③高层建筑的转换层及标准首层；④标准二层；⑤室外综合管网。
3.4加强测量监理工作，严格控制放线定位。
3.5通过组织协调，监控工程质量①定期召开工地例会。
针对存在的质量问题，提出改进措施，以督促施工单位提高施工质量水平。
②注意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的交流，协调处理工程中出现的具体问题和矛盾。
③合理利用工程款的签认权，使施工单位提高质量意识。
3.6针对工程的具体情况，合理设置质量控制点、停止点、分清主次，重点控制，重点部位和重要工序实施旁站监理。
3.7全数旁站监督各项功能测试，保证房屋使用功能在检测前，我们应制作完善的统计表格，张贴上墙，按单元或楼层划分，以保证复检准确。
4、质量的事后控制 4.1在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作
高层建筑给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份。
我们应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。
4.2作好质量问题的处理
给排水、采暖工程施工难免出现质量问题，这就要求我们严格督促施工方按质量问题处理程序，仔细分析产生原因，制定合理可
行的处理方案，在综合各方意见的基础上，监督施工方认真实施，并严格复检直至问题得以解决，保证工程不留隐患。
5、结语
总之，在给排水、采暖工程中抓好事前与事中控制是最重要的，施工中必须从多个方面抓好各部位的施工质量，特别是细部处理的质量。
精心组织施工，认真把好质量关，才能给建设单位交上满意的工程。
参考文献
[1]谭莉,胡均雨.当前质量监督工作中迫切需要解决的问题和
对策.工程质量,2010
[2]《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（gb50242-2002）.中国建筑工业出版社。