按揭购房合同通用版
2024年按揭购房合同范本6篇
2024年按揭购房合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于[房产地址]的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：[具体房产地址]。
2. 物业类型：[物业类型，例如住宅、商业等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体数值]。
4. 房屋权属证明文件：[相关证明文件]。
二、交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总金额]元。
2. 支付方式：以银行按揭贷款方式支付。
甲方首付[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。
三、按揭贷款相关事项1. 甲方需在签订本合同后[具体天数]天内向银行提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 乙方需协助甲方办理按揭贷款手续，提供所需资料。
3. 若甲方贷款申请未获批准，应在银行通知后[具体天数]天内一次性支付剩余房款。
四、物业交付及过户1. 乙方在收到全款后的[具体天数]天内，将房产交付给甲方使用。
2. 双方应在交付后[具体天数]天内办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向乙方支付总房款[百分比]的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一天，需向甲方支付已付款的[百分比]作为违约金。
3. 若因甲方征信问题导致无法办理贷款，甲方需自行承担违约责任。
4. 若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。
六、其他条款1. 本合同签订后，双方应共同遵守。
未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_________________________________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物及基本情况本合同所指的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，房屋结构______，房屋权属为______。
按揭购房合同范文5篇
按揭购房合同范文5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、房产基本情况该房产位于__________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋用途为住宅。
产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照下列方式支付房款：（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
（2）甲方交付房屋及完成过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）甲方收到全额房款后，应出具收据给乙方。
三、按揭事项1. 乙方采用按揭贷款方式支付房款。
2. 甲方提供该房产的合法证件及权属证明，协助乙方办理按揭贷款手续。
3. 甲方须承诺在乙方办理贷款期间协助办理房屋产权过户及抵押登记手续。
若因甲方原因导致无法完成按揭贷款及过户手续，则视为甲方违约，需赔偿乙方由此造成的一切损失。
4. 银行贷款部分直接由银行划至甲方账户，剩余部分由乙方支付给甲方。
若因乙方征信或其他个人原因导致无法办理贷款，视为乙方违约。
四、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
通用按揭购房合同官方版(六篇)
通用按揭购房合同官方版(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
房管局购房合同范本卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市____区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币____元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
通用按揭购房合同格式版(六篇)
通用按揭购房合同格式版贷款人_____银行股份有限公司住所地：_____邮编：_____法定代表人负责人：_____职务：_____电话：_____传真：_____借款人姓名：身份证号码：开户银行：_____合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址：____市区的商品房商铺;建筑面积：____平方米;购房总价款：____元;土地使用年限：____年;商品房预售合同号______________________________________.第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：人民币____元整;乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的账户。
二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;2、乙方已支付了不低于购房款总价____%的首期款项;3、乙方与本合同相关的费用已经付清;4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;7、乙方已在甲方处开立还款账户;8、甲方要求的其他条件。
按揭购房合同范本6篇
按揭购房合同范本6篇第1篇示例：按揭购房合同范本是指购买房屋时与金融机构签订的贷款合同。
此类合同是购房人和金融机构之间的法律文件，规定了双方在贷款购房过程中的权利和义务。
按揭购房合同通常由房屋信息、贷款金额、还款方式、利率、违约条款等内容组成。
下面我们来详细介绍一份按揭购房合同范本的内容。
一、借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）借款人联系方式：（借款人联系方式）三、贷款详情1. 借款金额：人民币（借款金额大写）元整（￥借款金额小写）2. 借款期限：（借款期限）3. 放款日期：（放款日期）4. 还款方式：本金按月等额、利息按月结息5. 还款期限：共计（还款期限）年（共计还款期数）6. 还款日：每月（还款日）日四、利率与费用1. 贷款利率：按照人民银行主管部门的规定执行2. 贷款管理费：（贷款管理费用）3. 保险费：（保险费用）五、抵押物信息1. 抵押物名称：（房屋地址）2. 抵押物权利人：（房屋所有人姓名）3. 抵押物评估价值：人民币（抵押物评估价值）元整4. 抵押物权利证号：（抵押物权利证号）六、违约责任1. 若借款人逾期还款，每逾期天数应按照利息的（利息倍数）加收逾期利息2. 若借款人严重违约，贷款机构有权解除贷款合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金和利息七、其他约定事项1. 本合同适用于中华人民共和国法律。
如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的法院处理。
2. 本合同自双方签署即生效，有效期为借款期限届满之日。
3. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
借款人（盖章）：__________ 日期：__________贷款对象（盖章）：__________ 日期：__________以上即是一份按揭购房合同范本的内容，希望可以帮助需要的人士了解该合同的基本形式和内容要点。
购房人在签署合同前应详细阅读合同内容，确保自身权益不受损害，并遵守合同规定及时履行还款义务。
按揭购房合同范本合同范本【最新5篇】
按揭购房合同范本合同范本按揭购房合同范本合同范本【最新5篇】在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的适用场景越来越多，合同是国家经济发展中一个非常重要的因素。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里给大家分享一下关于按揭购房合同范本合同范本，方便大家学习。
按揭购房合同范本合同范本（精选篇1）甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成一致，现特订如下协议：一、甲方同意将座落于柬阳市大新路叠峰阁期橦房、建筑面积为平方米(包括公摊面积，具体面积以房产证上的数据为准)、土地的房屋销售给乙方，该房屋的土地使用权年限为70年。
二、该房屋性质为商品房，甲方必须保证该房屋有独立的产权证书及土地使用证书等证书，并将该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与甲方有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，导致乙方对该房屋的所有权和使用权的丧失，概由甲方负责，并由甲方按乙方所付购房总金额的 10倍赔付给乙方。
2、乙方在与甲方签订合同之际，暂以平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体以办理的房产证上的房屋面积为准，如签订合同上的面积( 平方米)大于房产证上的面积，甲方应将乙方多交房款返还给乙方。
四、交房时间和交房要求1、甲方在房屋销售合同签订之日将房屋交付乙方使用。
2、交房要求：①层高三米，普通石灰刷白，厨房、卫生间水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面为自然楼面。
②主污水管、厨房和卫生间主排气管由甲方安装到位，外墙瓷砖装修，以上所有费用均由甲方负责。
③水表电表安排到位，供水主管道安装到户外，电源主线到门口主配电箱，表外线由甲方负责，表内线由乙方负责，供水主管由甲方负责。
本项要求中甲方所负责事项的费用均由甲方负责。
④公共楼梯间防盗门安装、楼梯间窗户的不锈钢防盗网、不锈钢扶手安装、楼梯间嵌瓷砖由甲方负责且费用由甲方负责。
按揭房屋买卖合同范本6篇
按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。
该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。
权属清楚，无争议。
如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。
房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。
房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。
建筑面积为[建筑面积平方米数]。
产权年限为[产权年限]。
权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。
甲方需确保该物业权属清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
按揭房购房合同范文7篇
按揭房购房合同范文7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买按揭房屋，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，该房屋属于按揭房屋，甲方已与[贷款银行]签订了贷款合同，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：本合同项下房屋价款为[房屋总价款]元。
2. 支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为按揭贷款，即乙方需向[贷款银行]申请贷款，用于支付甲方房屋的剩余贷款及购买该房屋的其他费用。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应在收到甲方交付的房屋后[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果告知甲方。
四、权利义务1. 甲方义务：甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封，并能够办理过户手续；甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合约定标准。
2. 乙方义务：乙方应按照约定时间支付房屋价款，并确保支付的资金来源合法、合规；乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并确保验收结果真实、准确。
3. 双方义务：双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按照约定时间交付房屋，应按照每日房屋总价款[违约金比例]的比例向乙方支付违约金；甲方如交付的房屋质量不符合约定标准，应按照约定标准进行修复或更换。
2. 乙方违约责任：乙方如未按照约定时间支付房屋价款，应按照每日未支付金额[违约金比例]的比例向甲方支付违约金；乙方如验收结果虚假或不准确，应承担相应的法律责任。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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合同编号：YTO-FS-PD966
按揭购房合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
按揭购房合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
购买方(甲方)：_________
地址：__________
身份证号码：___________
电话：__________
代理方(乙方)：_________
地址：__________
电话：__________
传真：__________
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
一、甲方经过对_________(地区)_________(建筑面积
_________m2，其中附属面积_________m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元
/m2，实付房款(小写)_________元，(大写)_________元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于______年___月___日前来办理按揭申请手续和交清首期房
款_________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年(以银行实际批核为准)。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过，_______个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;
2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，
也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效。
甲方(签字盖章)：
______年___月___日
乙方(签字盖章)：
______年___月___日
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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