公共照明管理制度
公共区域照明系统管理及维护保养制度
公共区域照明系统管理及维护保养制度一、前言公共区域照明系统管理及维护保养制度是为了保证公共区域照明系统的正常运行、提高照明质量、延长照明设备使用寿命而制定的。
本制度适用于各类公共场所的照明系统管理与维护保养。
二、管理要求1. 照明系统管理责任a) 设立照明系统管理责任人，负责照明系统的日常维护与管理工作，并组织制定相关管理制度；b) 定期对公共区域照明设施进行检查和巡视，并落实整改措施。
2. 照明系统维护保养a) 定期对照明设备进行检修，更换损坏的照明灯具；b) 定期清洁灯具、反光镜和灯罩，并保持照明设备的良好状态；c) 定期检查照明线路和电源设备，及时处理线路故障和设备损坏。
3. 照明系统运行监控a) 安装照明系统运行监控设备，对照明系统的运行电流、电压、功率进行监测，发现异常情况及时处理；b) 定期统计照明设施运行状况，分析照明系统效能和能耗。
4. 节能管理a) 优化照明系统设计，合理选用节能灯具，使用高效电源设备；b) 开展照明系统能耗评估，并制定能源管理措施；c) 定期推广和宣传节能照明知识，提高员工和管理人员的节能意识。
5. 安全管理a) 照明系统设备必须符合国家安全标准，并定期进行安全检测；b) 定期进行照明系统的使用培训，提高员工的安全意识和操作技能；c) 配备灭火器材和紧急照明设备，并定期检查和维护。
6. 记录与档案管理a) 建立照明设备档案，记录设备的购置、维修和更新情况；b) 定期检查和归档维修记录，及时更新照明设备档案。
三、维护保养流程1. 定期巡视检查a) 每天由责任人派员进行巡视，记录发现的照明设备状况；b) 每周组织全面巡视，清洁灯具和灯罩。
2. 定期维护保养a) 月度对照明设备进行维护保养，更换灯具、清洁设备、检查线路电压等；b) 季度对照明设备进行全面检修，检修包括更换老化零件、检查电线接头等。
3. 异常处理a) 发现照明设备损坏或故障时，及时联系维修人员进行维修；b) 对于无法立即修复的故障，采取临时应急措施，确保照明系统运行。
公共照明管理制度
公共照明管理制度公共照明管理制度是指针对城市道路、街区、广场、公园、桥梁、隧道等公共场所的照明设施进行规划、建设、维护和管理的一套制度。
公共照明管理制度的建立和实施，对于保障市民夜间活动和交通安全、提升城市形象、促进经济发展和能源节约等方面具有重要意义。
下面将从规划、建设、维护和管理四个方面详细阐述公共照明管理制度。
一、规划公共照明管理制度的第一步是进行全面的规划。
规划要根据城市的整体发展规划，结合不同地区的特点和需求，确定公共场所的照明需求和目标，并规定照明的标准、要求和技术指标。
同时，还要制定相应的照明设计指南，保障照明设施的合理性、安全性和节能性。
规划还应考虑城市的文化特色和历史风貌，保护和弘扬地方传统文化，使照明设计与城市形象相协调。
二、建设公共照明管理制度的第二步是进行照明设施的建设。
建设要根据规划和设计要求，统一采购、统一施工，保证照明设施的品质和效果。
建设过程中需要合理安排照明设施的位置、数量和功率，并采用智能控制系统和节能灯具，合理利用光分布技术和光色效果，提高照明的舒适度和能效。
此外，还要考虑环境保护，合理使用资源，防止光污染和能源浪费。
三、维护公共照明管理制度的第三步是进行照明设施的维护。
维护包括照明设施的日常巡检、修复和更换，确保设施的正常运行。
在维护过程中要注意设施的故障排查，及时修复损坏的灯具、电缆和控制设备，并保持设施的清洁和卫生。
同时，还要进行定期的维护计划和维修记录，及时制定预防和应急措施，提高设施的可靠性和使用寿命。
四、管理公共照明管理制度的第四步是进行照明设施的管理。
管理要建立健全的组织机构和管理制度，明确各责任部门和人员的职责和权力。
管理要进行人员培训，提高人员的专业水平和技能，保证管理工作的规范性和有效性。
同时，管理还要进行数据采集和分析，了解照明设施的使用情况和能源消耗情况，制定合理的绩效评估和优化改进措施，提高管理的科学性和经济效益。
综上所述，公共照明管理制度的建立和实施对于城市的健康发展具有重要意义。
公用照明管理制度
公用照明管理制度第一章总则第一条照明管理制度的制定目的是为了规范和提高公用照明设施的使用、管理和维护水平，以确保公用照明设施的安全、节能和环保运行。
第二条本制度适用于所有单位内的公用照明设施的使用、管理和维护。
第三条公用照明设施包括但不限于室内和室外的照明设备、灯具、电缆、开关、灯泡等。
第四条公用照明设施的使用、管理和维护应当遵守相关国家法律法规，积极开展能源管理工作，落实能源节约措施，提高能源利用率。
第五条单位应当建立健全公用照明管理制度，明确责任部门、责任人员，加强对公用照明设施的管理和维护，确保其安全、正常运行。
第六条公用照明设施的使用、管理和维护应当严格按照相关规定进行，不得私自调整、更改设施的使用方式、位置、参数等。
第七条公用照明设施的故障维修应当及时处理，确保设施的正常使用。
第八条单位应当加强对公用照明设施的节能管理，促进照明设施的节能改造和更新，提高其能源利用率。
第二章管理责任第九条各单位应当建立健全公用照明设施的责任部门和责任人员，明确其管理职责和权限。
第十条公用照明设施的责任部门应当做好设施的日常管理和维护工作，定期对设施进行检查和维护，确保设施的正常使用。
第十一条公用照明设施的责任人员应当严格执行相关管理制度和操作规程，确保设施的安全、正常运行。
第十二条公用照明设施的责任部门和责任人员应当定期开展能源管理工作，做好节能宣传和教育工作，提高能源利用率。
第十三条公用照明设施的责任部门和责任人员应当及时处理设施的故障和维修等问题，确保设施的正常使用。
第三章使用规定第十四条全体员工应当爱护、节约用电，不得私自调整、更改公用照明设施的使用方式、位置、参数等。
第十五条全体员工应当按照规定使用照明设施，避免长时间开启不必要的照明设备。
第十六条在光线充足的情况下，应当及时关闭不必要的照明设备，节约用电。
第十七条在照明设施故障或维修期间，应当采取其他节能措施，保证工作场所的照明需求。
第四章照明维护第十八条公用照明设施的维护应当由专业人员进行，严格按照相关规定进行。
工业园区公共照明管理制度
工业园区公共照明管理制度1. 引言本文档旨在制定工业园区内公共照明管理制度，以确保工业园区的安全、舒适和高效照明环境。
公共照明是工业园区的基础设施之一，对于保障员工的工作安全、提高工作效率具有重要意义。
本管理制度涵盖了照明设备的选用、安装、维护和管理等方面的内容。
2. 责任与权限2.1 灯具选用•工业园区管理部门有责任对照明设备进行选型，确保其符合国家标准和要求。
•照明设备选用应符合节能环保要求，优先选择LED 灯具。
2.2 灯具安装•灯具的安装由专业的照明工程公司负责，确保安装质量和安全性。
•工业园区管理部门需进行验收，确保灯具安装符合要求。
2.3 日常维护•工业园区管理部门负责制定并执行照明设备的日常维护计划。
•维护人员需定期检查维修，确保灯具正常工作。
2.4 故障维修•工业园区管理部门负责提供维修人员，协调维修工作。
•维修人员需及时响应故障报修，确保故障及时恢复。
3. 照明设备选用与安装3.1 照明设备选用•选择具有较高光效、较低能耗的LED灯具作为首选。
•照明设备的选用应考虑照明要求、照明区域的特点以及人员活动需求。
3.2 灯具安装•灯具安装应符合相关安全标准和规范要求。
•安装灯具时应确保固定稳固并排布合理，以避免光线不均匀或漏光问题。
4. 日常维护与管理4.1 灯具定期检查•每季度对照明设备进行一次全面检查，发现问题及时修复或更换。
•检查内容包括灯具的亮度、光色和光效等。
4.2 灯具清洁•灯具表面应定期清洁，保证灯具的光亮度和透光性。
•清洁时应断电，并使用适当的清洁工具和清洁剂。
5. 故障维修与应急处理5.1 故障报修•工业园区内设立照明故障报修通道，员工可通过报修系统或电话报修故障。
•报修信息需及时转达给维修人员进行处理。
5.2 故障处理时限•基于故障的严重程度和紧急性，制定不同的响应和处理时限要求。
•严重程度较高的故障应优先处理，确保影响范围最小化。
5.3 应急照明•工业园区应设置应急照明设备，并定期检查其工作状态和电池容量。
物业管理服务方案改进住宅小区公共区域照明管理制度
物业管理服务方案改进住宅小区公共区域照明管理制度随着城市的快速发展和居民对于舒适生活环境的追求，小区照明管理在物业管理中变得越来越重要。
合理的照明管理不仅能提供安全、舒适的居住环境，还能有效降低能源消耗和维修成本。
为了改进住宅小区公共区域照明管理制度，提高居民的满意度和居住体验，我们制定了以下物业管理服务方案。
一、概述1.背景：住宅小区公共区域照明管理作为小区的重要组成部分，直接影响住户的生活质量和安全感。
然而，当前公共区域照明管理存在的问题包括照明设备老化、能源浪费、维修响应不及时等，严重影响了居民的居住体验。
2.目标：通过改进照明管理制度，提供更加舒适、安全、节能的住宅小区照明环境，提高居民的满意度和居住体验。
二、具体措施1.照明设备升级：针对目前存在的老化设备，计划进行全面升级，以提升照明亮度和效果。
新的照明设备应具备以下特点：高亮度、高效能、节能环保、寿命长。
同时，设备的选购应考虑到整体照明效果和维修成本的平衡。
2.智能照明系统：引入智能控制系统，实现对公共区域照明的集中控制和管理。
通过设置定时开关、亮度调节和人体感应等功能，精确地控制照明设备的使用和能源消耗。
这将不仅自动化照明管理，还能减少人为操作和能源浪费。
3.维修响应机制优化：建立健全的维修响应机制，确保照明设备故障能够得到及时有效的修复。
一方面，物业管理公司应建立专门的维修小组，负责设备故障的巡检和维修工作。
另一方面，居民应提供明确的故障报告途径，例如通过物业公司电话服务或公示栏等方式，使故障报修变得更加高效和便捷。
4.能源管理与监控：通过引入能源管理系统，实现对照明设备能源消耗的实时监控和管理。
该系统应提供用电数据收集、分析和报告功能，帮助物业管理公司了解每个照明设备的能耗情况，并根据数据分析结果进行优化调整。
此外，还可设置警报机制，一旦出现异常能耗情况，能够及时发现并采取相应的措施。
5.居民参与：积极引导居民参与公共区域照明管理，共同营造良好的居住环境。
物业管理制度中的夜间照明规定
物业管理制度中的夜间照明规定在现代社会，物业管理的重要性日益凸显，其中夜间照明管理是保障小区居民生活安全与舒适的关键环节之一。
合理的夜间照明规定不仅能够提供良好的照明环境，还能有效节约能源、降低成本，并减少对周边环境的光污染。
以下将详细阐述物业管理制度中关于夜间照明的相关规定。
一、照明设施的设置与布局（一）公共区域1、小区出入口：应设置亮度充足、光照范围广的照明灯具，确保车辆和行人在进出小区时能够清晰看到道路和周围环境。
2、道路：道路两侧应均匀布置路灯，灯杆高度和间距要根据道路宽度和照明需求合理设定，保证路面亮度均匀，无明显暗区。
3、停车场：停车场内的照明要保证车辆停放和行驶的安全，车位上方和通道处都应有足够的照明。
4、休闲广场和花园：设置景观照明，营造温馨舒适的氛围，但要避免强光对居民造成不适。
（二）楼道和楼梯间1、每层楼道应安装感应式灯具，在有人经过时自动亮起，一段时间后自动熄灭，以节约能源。
2、楼梯间应保证每级台阶都有足够的光照，防止居民上下楼梯时发生意外。
（三）特殊区域1、小区内的配电室、泵房等重要设施区域，应设置专用照明，确保设备维护和紧急情况时的照明需求。
2、垃圾收集点应配备照明设施，方便居民投放垃圾。
二、照明时间的规定（一）日常照明时间1、冬季（具体时间区间 1）：路灯和公共区域照明应在日落前X分钟开启，至日出后X分钟关闭。
2、夏季（具体时间区间 2）：由于日照时间较长，照明开启时间相应推迟，关闭时间提前，具体时间根据当地实际日落和日出时间调整。
（二）节假日和特殊活动期间1、在国家法定节假日，如春节、国庆节等，照明时间可适当延长，营造节日氛围。
2、小区内举办特殊活动时，如晚会、运动会等，应根据活动时间和需求提前安排好照明设施的开启和关闭。
三、照明亮度和色温的要求（一）亮度1、道路照明亮度应符合国家标准，一般主干道的平均照度不低于X勒克斯，次干道不低于X勒克斯。
2、公共区域如广场、花园的照明亮度要适中，既能满足活动需求，又不会造成刺眼的感觉。
公共照明管理制度
公共照明管理制度公共照明管理制度是指对城市、乡村等公共场所的照明设施进行统一管理、维护和监督的制度。
公共照明设施是城市、乡村等公共场所的重要基础设施，其良好的管理能够提高市容市貌，提升市民的安全感和幸福感。
下面我将从公共照明设施的重要性、制度的内容和执行措施等方面详细介绍公共照明管理制度。
首先，公共照明设施对城市、乡村等公共场所的发展至关重要。
公共照明设施能够提供良好的照明条件，使市民在夜间能够正常活动和出行。
良好的公共照明设施能够提高城市的形象和品位，吸引更多的投资和人才。
同时，公共照明设施还能够减少犯罪事件的发生，增加市民的安全感和幸福感。
因此，建立健全的公共照明管理制度对于城市、乡村等公共场所的发展具有重要意义。
1.规划与设计：制定公共照明设施的规划和设计标准，包括照明亮度、灯具种类、投光角度等。
根据不同区域的需求和特点，确定相应的照明方案，确保公共照明设施的合理布局和优化效果。
2.建设与维护：确定公共照明设施的建设和维护责任方。
建设单位应按照规划和设计要求，进行设施的建设和安装。
同时，建立健全的维护机制，定期对设施进行检修、更换和清洁，确保设施的正常运行和延长使用寿命。
3.管理与监督：建立公共照明设施的管理和监督机制。
设立专门的部门或机构负责公共照明设施的管理和监督工作，包括设施的维修、更新、改造等。
建立照明设施的台账，记录设施的使用情况及问题，及时处理各类照明问题，保证设施的正常运行。
4.节能与环保：制定公共照明设施的节能和环保标准。
推广使用节能灯具和照明设备，降低能源消耗，减少二氧化碳排放。
加强对照明设施的监测和评估，确保设施的能源利用率和环保性能。
为了确保公共照明管理制度的有效执行，需要采取以下措施：1.加强宣传和教育：对公共照明管理制度进行宣传和教育，提高公众对公共照明的重视和意识。
通过宣传活动，向市民普及照明常识，提醒市民爱护公共照明设施，共同维护良好的城市环境。
2.建立监督机制：建立公共照明设施的监督机制，定期对设施进行检查和评估。
室外灯具管理制度
室外灯具管理制度第一章总则第一条为加强对室外灯具的管理，提高城市夜间照明质量，保障市民的安全和舒适度，制定本制度。
第二条本制度适用于本市范围内所有的室外灯具，包括市政道路、公共广场、停车场等公共场所的室外照明设施。
第三条室外灯具管理应当遵循公平、公正、科学、合理的原则，维护用电、用灯单位的利益，促进用电单位和服务单位的合作。
第四条室外灯具管理应当支持以节能、环保和安全为宗旨的科学照明，促进创新技术的应用，提高城市夜间照明水平，为市民提供更好的生活环境。
第五条室外灯具管理应当加强宣传教育，提高市民的节能环保意识，鼓励市民参与环保节能工作，共同推动城市夜间照明的改善。
第二章管理体制第六条市政府应当设立专门的室外灯具管理部门，负责全市室外灯具的监督管理工作。
第七条室外灯具管理部门应当建立完善的管理制度和工作程序，规范室外灯具的设置、运行和维护。
第八条室外灯具管理部门应当加强与相关部门的沟通协调，确保室外灯具管理工作的顺利开展。
第九条室外灯具管理部门应当配备专业的技术人员，制定相应的技术标准和规范，指导室外灯具的设置、运行和维护。
第十条室外灯具管理部门应当加强对室外灯具相关设备和人员的培训，提高管理水平和服务质量。
第三章管理原则第十一条室外灯具管理应当遵循“节能、环保、安全”的原则，促进城市夜间照明的科学、合理使用。
第十二条室外灯具管理应当遵循“科学规划、合理配置、优质服务”的原则，提升城市夜间照明质量，满足市民的生活需求。
第十三条室外灯具管理应当遵循“公平、公正、透明”的原则，保障用电单位和服务单位的合法权益。
第十四条室外灯具管理应当遵循“积极宣传、广泛参与”的原则，促进市民的节能环保意识，共同推动城市夜间照明的改善。
第四章管理措施第十五条室外灯具管理部门应当建立健全室外灯具的登记管理制度，及时更新和维护室外灯具的登记信息。
第十六条室外灯具管理部门应当建立健全室外灯具的运行监测制度，定期对室外灯具进行检查和维护，确保其正常运行。
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公共照明管理制度
一、目的
为保证小区内公共照明灯具的完好,特制定本制度;
二、范围
适用于小区公共照明的管理;
三、职责:
(一)工程部值班人员或综合维修工负责灯具的检查、维修;
(二)秩序维护员有检查、监督的职能;
四、公共照明检查流程
(一)公共照明日检查
1、综合维修工每天对广场照明、园区公共照明、单元门口及大堂照明设备巡视检查;
2、检查公共照明灯具、灯罩、灯杆就是否完好;室外公共照明灯具的防雨密封就是否完好;
3、日常开启灯光时光源95%为正常工作状态;
(二)公共照明周检查
1、每周对楼道、地下车库、地下人防、广告灯箱、屋面发光字、公共照明配电柜等公共照明进行检查;
2每周检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好;
3、日常开启灯光时光源90%为正常工作状态;
(三)公共照明月检查
1、每月检查楼道消防安全指示灯、楼道内应急照明灯、公共照明控制箱;
2、检查电气线路完整无损、无外漏电线、保证线路绝缘良好;
3、应急照明应保证随时开启正常,灯光完好率100%;公共照明控制箱各元器件动作正常,无异常澡音与气味、螺丝有无松动、标识就是否清晰等(公共照明控制箱检查标准详见附表);
五、公共照明更换流程
(一)物业工程人员接到报修灯具损坏时,去现场察瞧灯具损坏的原因;
1、在不需要耗材的情况下能现场修复的即时维修完成,然后去颐家中心前台
领取《工作任务单》,现场填写,并告知已经维修完成,部门留存第二联《工作任务单》;
2、经现场查瞧若需要更换材料时,到颐家中心客服前台领取《工作任务单》;
(二)凭《工作任务单》,去工程库房领取维修材料,将《工作任务单》第三联留存库房;
(三)现场进行维修。
一般照明的故障要求在1个小时内解决,遇到重大故障时需通知工程主管给予现场指导,总体维修不能超过24小时。
(四)维修完成后告知颐家中心前台或相关部门,并在《工作任务单》上双方签字确认;
(五)将《工作任务单》交至工程主管指定的专人保管,并在《工程部值班日志》上填写;
六、公共照明开关时间
楼宇外公共区域照明为时间控制器(微电脑定时自控开关)控制,工程部值班人员负责按天气情况调整照明时间,尽量节约能源。
原则上开灯时间如下(根据具体情况调整)。