深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析
产业园区城市更新案例
产业园区城市更新案例
嘿，朋友们！今天咱就来讲讲产业园区城市更新的那些超赞案例！
你看啊，就拿深圳的某个产业园区来说吧！之前那可是一片旧厂房林立，设施陈旧得很呐。
但经过一番精心的更新改造，哇塞，简直就像灰姑娘穿上了水晶鞋一样，华丽大变身！现在那里充满了现代感和科技氛围，各种创新型企业纷纷进驻，到处都洋溢着蓬勃的发展气息。
这难道不神奇吗？
再说说上海的一个案例。
原本那个地方给人的感觉就是暮气沉沉，冷冷
清清的。
可是经过设计团队的巧妙打造，就如同注入了一股鲜活的血液！宽敞明亮的办公空间，绿意盎然的景观布置，还有完善的配套设施，一下子就让它成了创业者和年轻人的梦想之地。
这变化，不就跟变魔术一样吗？
还有杭州的一个产业园区，以前就是个被遗忘的角落啊。
但更新之后呢，成为了城市的新地标！大量的人才、资金都往那里汇聚，那人气旺得哟！就好像一颗原本黯淡的星星突然绽放出耀眼的光芒。
你说厉害不厉害？
这些产业园区的城市更新，不只是简单地刷刷墙、修修路。
那是真正地
从里到外的焕新啊！它们带来的不仅仅是外观的改变，更是发展活力的提升。
这就好比给城市打了一针兴奋剂，让它一下子就充满了生机与活力！这些成功的案例告诉我们，只要有想法、有行动，就能让那些旧的、破的地方重新焕发生机，为城市的发展做出巨大的贡献。
所以啊，我们要重视产业园区的城市更新，让我们的城市变得越来越美好！。
产业园区运营方案范文
产业园区运营方案范文一、产业园运营创新驱动(一)产业园运营简介产业园运营是指通过整合资源、提供服务、促进合作等方式，推动产业园区内企业协同发展和创新的过程。
产业园运营可以提供基础设施支持、技术服务、资金支持等多方面的支持，以满足企业在创新发展过程中的需求。
产业园运营作为创新资源的集聚和配置平台，在促进企业创新能力的提升、加强企业之间的合作以及推动产业结构优化升级方面发挥着重要作用。
(二)产业园运营创新驱动的意义1、促进企业创新能力提升：产业园运营通过提供技术、人才、资金等方面的支持，帮助企业解决创新过程中的痛点和难题，提升其创新能力和竞争力。
2、加强企业之间的合作与交流：产业园运营为企业提供了一个共同发展的平台，促进企业之间的合作与交流，加强资源共享和优势互补，提高整体创新效率。
3、推动产业结构优化升级：通过产业园运营，可以引导企业朝着高附加值、高技术含量的方向发展，推动传统产业向高端制造和服务业转型升级，促进产业结构的优化和升级。
(三)产业园运营创新驱动的关键要素1、创新环境建设：产业园区需要提供良好的创新环境，包括完善的基础设施、高水平的科研机构和高素质的人才队伍等，以吸引优秀的企业和人才入驻。
2、创新资源整合：产业园运营应该充分整合各类创新资源，包括技术资源、知识资源、资金资源等，为企业提供全方位的支持，满足其创新需求。
3、创新服务提供：产业园运营需要提供一系列的创新服务，包括技术咨询、市场推广、知识产权保护等，帮助企业解决创新过程中的各种问题，提高创新效率和成功率。
4、创新政策支持：加大对产业园运营的支持力度，提供相关的政策支持和资金扶持，鼓励企业在产业园区内进行创新活动，推动产业园运营的发展。
(四)产业园运营创新驱动的案例分析以中国的高科技园区为例，这些园区通过创新的运营模式和政策支持，成功吸引了大量的优秀企业和创新人才，形成了良好的创新生态系统。
这些园区在整合创新资源、提供创新服务方面做出了积极探索，为企业提供了全方位的创新支持，推动了企业的快速发展和产业的升级。
产业转型的成功案例
产业转型的成功案例
以下是几个产业转型的成功案例：
1. 广东佛山：从传统陶瓷到智能制造的转型
广东佛山是中国著名的陶瓷之乡，但在全球经济化和新技术革命的冲击下，传统陶瓷产业面临着市场饱和、竞争激烈、环境污染等问题。
为了实现产业的可持续发展，佛山开始推进陶瓷产业的转型升级，大力发展智能制造、新材料等新兴产业。
通过引进先进技术和设备，建立研发中心和孵化器，培育新兴产业集群，佛山的产业转型取得了显著成效，成为全国智能制造和创新创业的示范区。
2. 浙江义乌：从传统小商品到跨境电商的转型
浙江义乌是中国的小商品之都，以低价、小批量、快速更新换代的小商品而著称。
但随着中国劳动力成本的上升和国际贸易环境的复杂化，传统的小商品出口受到严重挑战。
为了适应市场的变化，义乌开始推进跨境电商的发展，建立了一系列的电商园区和物流中心，吸引了大量电商企业和创业者聚集。
通过跨境电商平台，义乌的小商品得以快速进入全球市场，并实现了品牌化、高端化的发展。
3. 江苏苏州：从传统纺织到生物医药的转型
江苏苏州是中国著名的纺织之乡，但随着国内劳动力成本的不断上升和国际市场竞争的加剧，传统纺织业面临巨大的压力。
为了寻找新的发展动力，苏
州开始将生物医药作为重点发展的新兴产业。
通过引进国内外先进的生物医药技术和人才，建设生物医药产业园和孵化器，加大对创新药的研发和推广力度，苏州的生物医药产业实现了快速的发展，成为全国生物医药产业的重要基地之一。
以上案例仅供参考，每个地区或企业转型的具体做法可能因实际情况而有所不同。
在推进产业转型升级时，需要深入分析市场需求、技术发展趋势和自身优势，制定科学合理的战略规划，并采取切实有效的措施加以实施。
深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析
华强北
• 福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗 放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值 2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值 1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34 万元；地均生产总值和地均税收集约度分别达34.33亿元/平方公 里和8.97亿元/平方公里。环境资源负荷明显下降，万元生产总 值水耗和电耗降幅均超过预期目标；万元生产总值建设用地2.10 平方米，同比下降9.3%。
• 2.积极的建设与科技园区相关的配套设施。全面提高基础设施与公共服务设 施的标准
• 3.加快高端产业链、科技生态链的建设。通过加快相关产业链的建设，可以 促进细分行业技术、产品和企业的专业化聚集。
• 4.整体提升园区现代化管理的水平。当自己的管理水平不足的时候要”请进 来”，当自己的管理水平有很丰富的经验时，也要学会“走出去”这样才能
深圳产业园转型升级与培育创新 驱动方面案例分析
• 深圳转型升级的背景
• 东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济 形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是 我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展 的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临 一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等 刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上 升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当 前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实 现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。
• 深圳转型的做法
产业振兴 典型案例
产业振兴典型案例产业振兴是指通过调整产业结构、优化资源配置、推动科技创新等方式，促进产业发展，提升经济竞争力和社会发展水平的过程。
下面列举了10个典型的产业振兴案例。
1. 深圳电子信息产业振兴：深圳作为中国的电子信息产业中心，通过引进和培育一批高新技术企业，推动电子信息产业的快速发展，成为全球电子产品制造的重要基地。
2. 韩国航空航天产业振兴：韩国通过大力发展航空航天产业，培育一批本土航空航天企业，提升国家的科技实力和国际竞争力。
韩国现已成为全球领先的飞机和卫星制造国家之一。
3. 北京新能源汽车产业振兴：北京政府出台一系列政策措施，鼓励和支持新能源汽车的生产和销售。
通过补贴和减免税收等措施，促进新能源汽车产业的发展，提升环境友好型产业的比重。
4. 日本机器人产业振兴：日本积极推动机器人技术的研发和应用，通过政府支持和企业投资，促进机器人产业的发展。
日本的机器人技术已经在工业、医疗和家庭服务等领域取得了重要突破。
5. 德国绿色能源产业振兴：德国通过大力发展绿色能源产业，提供可再生能源的生产和利用技术，实现对传统能源的替代。
德国的太阳能和风能技术已经取得了世界领先地位。
6. 上海金融服务产业振兴：上海通过发展金融服务业，提供全球化金融服务和创新金融产品，成为国际金融中心。
上海的金融服务业已经形成了较为完善的体系，吸引了大量国内外金融机构的入驻。
7. 美国生物科技产业振兴：美国通过大力发展生物科技产业，推动基因工程、生物医药和农业生物技术等领域的创新发展。
美国的生物科技产业已经成为国家经济增长的重要动力。
8. 英国创意产业振兴：英国通过政府支持和产业培育，推动创意产业的发展，包括电影、音乐、设计等领域。
英国的创意产业已经成为国家的重要经济支柱。
9. 巴西农业产业振兴：巴西通过投资农业科技和改善农业基础设施，提高农业产业的生产效率和质量。
巴西的农产品出口量逐年增加，成为全球重要的农业出口国之一。
10. 中国新材料产业振兴：中国通过加大新材料技术研发和产业化推广力度，推动新材料产业的发展。
科创园区案例
科创园区案例科创园区是以技术创新为驱动力，集聚高科技产业、创新型企业和创新创业人才的园区。
以下是一个成功的科创园区案例分析。
案例名称：深圳湾科技生态园背景介绍：深圳湾科技生态园是深圳市政府推出的“五大高新区”之一，占地面积约30万平方米。
它位于深圳市南山区高新科技园核心区域，紧邻南山智园和腾讯大厦，是深圳湾科技创新带的核心地带。
成功因素：1. 优越的地理位置：深圳湾科技生态园地理位置优越，毗邻腾讯、华为等知名企业。
此外，园区附近交通便捷，有地铁、公交车站，满足了企业的需求。
2. 良好的生态环境：科技生态园采用“自然共生、人文共荣、智慧共生”的理念，建设了大片绿地和湿地公园，提供了舒适的办公环境和放松的生活氛围。
园区内还设有健身房、篮球场等多种运动设施，增强员工的身体素质。
3. 多元化的服务：科技生态园提供了一系列服务，包括法律、财务、行政、人力资源等服务，为入驻企业提供便利。
4. 创新的科技配套：科技生态园建设了一系列科技设施，如5G基站、智能停车场、VR展厅等，为入驻企业提供了优秀的基础设施支持。
5. 激励政策：深圳市政府为吸引优秀的科技创新企业入驻科技生态园，提供了一系列优惠政策，如房租补贴、税收优惠等，帮助企业降低成本，加速发展。
经验总结：深圳湾科技生态园的成功，主要得益于其优越的地理位置、良好的生态环境、多元化的服务、创新的科技配套和激励政策等因素的综合作用。
同时，科技生态园注重企业之间的交流合作，提供了很好的合作平台，促进了企业间的资源共享和技术交流。
这种园科创园区案例分析（下）3.3 众创空间众创空间是指提供共享办公空间、创新孵化、社交、投融资等一系列创新创业服务的场所。
众创空间在园区发展中起到了重要的推动作用。
在国内，创新创业的热潮吸引了大量的初创企业和创业者，而众创空间的崛起，则为这些创业者提供了更好的创业环境和服务。
深圳湾创新科技园的众创空间“星星”就是一个成功的案例。
星星以“创意、分享、开放、创新”为核心价值观，提供共享办公空间、项目孵化、投融资等服务。
深圳城市更新典型案例
深圳城市更新典型案例深圳作为中国改革开放的前沿城市，城市更新是其发展的重要部分。
下面列举了深圳城市更新的十个典型案例。
1. 深圳市福田区的CBD改造：深圳市福田区的CBD改造是深圳城市更新的典型案例之一。
福田区CBD改造项目通过拆除老旧建筑，建设高层写字楼、商业综合体和公共设施，提升了该区的商业和办公环境，吸引了大量国内外企业入驻。
2. 深圳湾科技生态园：深圳湾科技生态园是深圳城市更新中的一项重要项目。
该园区利用深圳湾的地理优势和科技资源，建设了一批高科技企业总部，形成了集科研、孵化、创新和产业化为一体的创新生态圈。
3. 深圳市龙岗区的老旧小区改造：深圳市龙岗区的老旧小区改造是深圳城市更新的重要任务之一。
通过拆除老旧建筑，建设新的住宅楼和公共设施，提升了居民的居住环境和生活品质。
4. 深圳市南山区的文化创意园区：深圳市南山区的文化创意园区是深圳城市更新中的一项重要项目。
该园区利用区内的旧厂房和废弃工业用地，打造了一批文化创意企业聚集的园区，促进了文化创意产业的发展。
5. 深圳市罗湖区的城中村改造：深圳市罗湖区的城中村改造是深圳城市更新的一项重要任务。
通过拆除老旧建筑，修建新的住宅楼和公共设施，改善了城中村居民的居住条件和生活环境。
6. 深圳市宝安区的交通枢纽建设：深圳市宝安区的交通枢纽建设是深圳城市更新的一项重要任务。
通过修建地铁站和交通枢纽，提升了该区的交通便利性，促进了区域的经济发展。
7. 深圳市盐田区的滨海旅游开发：深圳市盐田区的滨海旅游开发是深圳城市更新的一项重要任务。
通过开发滨海旅游资源，建设旅游景点和配套设施，提升了该区的旅游产业发展水平，增加了就业机会。
8. 深圳市龙华区的新农村建设：深圳市龙华区的新农村建设是深圳城市更新的一项重要任务。
通过改善农村基础设施，提升农民生活水平，推动农村产业发展，实现城乡一体化发展。
9. 深圳市光明区的生态城建设：深圳市光明区的生态城建设是深圳城市更新的一项重要任务。
传统制造产业园更新案例
传统制造产业园更新案例传统制造产业园的更新案例是指对传统制造产业园进行改造和升级，以适应时代发展和经济转型的需求。
下面是10个符合题目要求的传统制造产业园更新案例：1. 东莞传统制造产业园的更新：通过引入高新技术企业和科研机构，将传统制造企业与科技创新紧密结合，推动传统制造业的升级和转型。
2. 苏州传统制造产业园的更新：将传统制造企业与文化创意产业相结合，打造集工艺品制造、设计创意、展览交流于一体的综合园区，提升产业附加值。
3. 天津传统制造产业园的更新：通过引进先进设备和智能制造技术，提升传统制造企业的生产效率和产品质量，实现产业升级和发展。
4. 深圳传统制造产业园的更新：将传统制造企业与互联网产业相结合，打造集物联网、大数据、云计算等技术于一体的智能制造产业园，推动传统制造业的智能化发展。
5. 广州传统制造产业园的更新：通过建设绿色工厂和推广清洁生产技术，减少传统制造业的环境污染，提高资源利用效率，实现可持续发展。
6. 上海传统制造产业园的更新：将传统制造企业与金融服务相结合，引入金融机构和创业投资，为企业提供融资支持和创新创业服务，促进产业发展。
7. 成都传统制造产业园的更新：通过打造智能制造工厂和机器人应用示范区，提高传统制造业的自动化水平，降低人力成本，提升竞争力。
8. 武汉传统制造产业园的更新：通过建设创客空间和技术孵化器，支持创业创新，培育新兴产业，推动传统制造业的转型和升级。
9. 青岛传统制造产业园的更新：通过引进国际先进技术和合作机构，加强国际合作交流，提升传统制造企业的国际竞争力。
10.重庆传统制造产业园的更新：通过推动制造业与旅游业的融合发展，将传统制造企业打造成具有旅游观光价值的工业景区，促进经济发展和就业增长。
这些传统制造产业园的更新案例都是通过引入新技术、创新模式和合作机制，推动传统制造业的转型和升级，实现产业的可持续发展。
通过这些更新案例，传统制造业可以适应时代的发展需求，提高竞争力，促进经济的发展和社会的进步。
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对新科技园区建设的建议。
• 1.全面统筹规划全市科技园区的建设，让各个产业园区都有自己的功能定位， 协调发展。要有超前的眼光和战略思维来给与新科技园区一个更高的定位， 并且要让科技园区要有一个产业发展方向，例如定位成高端智能通信设备产 业园或者是虚拟现实（VR）产业园等。 • 2.积极的建设与科技园区相关的配套设施。全面提高基础设施与公共服务设 施的标准 • 3.加快高端产业链、科技生态链的建设。通过加快相关产业链的建设，可以 促进细分行业技术、产品和企业的专业化聚集。 • 4.整体提升园区现代化管理的水平。当自己的管理水平不足的时候要”请进 来”，当自己的管理水平有很丰富的经验时，也要学会“走出去”这样才能 多与国际接轨。
• 2.完备的产业配套体系是创新的基础
• 深圳的产业体系比较完备，产业面比较广、丰富度比较高。按照产业演进一 般规律，随着收入水平的不断提高，第三产业占GDP的比重也会不断提高， 但并不是第三产业比重越高越好，过高的第三产业比重往往意味着产业空心 化。而且第三产业劳动生产率提升的空间较小、速度较慢，创新很难。深圳 的制造业和服务业都很发达，在历史上第二产业和第三产业交替成为主导产 业，相互推动发展。深圳既有高新技术产业又有传统产业的高端化发展，产 业的跨界融合非常活跃，制造的服务化、服务的网络化，催生很多新的业态， 产业链条不断延伸。
• 通过深圳福田产业园的转型，可以在一定程度上反映出深圳转型 升级和创新驱动的经验： • 1.经济的持续增长动力在于创新 • 2.完备的产业配套体系是创新的基础 • 3.新型研发机构是创新活动的载体 • 4.开放包容的文化是创新的土壤 • 5.适度有为的政府是创新的催化剂
• 1.经济的持续增长动力在于创新
深圳产业园转型升级与培育创新 驱动方面案例分析
• 深圳转型升级的背景
• 东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济 形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是 我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展 的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临 一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等 刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上 升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当 前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实 现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。
上沙创新科技园
• （三）.“工改文”由传统制造业向文化创意产业转型
• 田面创意产业园原为田面工业区，受中心区营商成本等因素影响，原低端产 业招商难以为继。改造后的创意产业园项目占地1.50万平方米，建筑面积 4.97万平方米，吸引众多国内外创意设计知名企业和国际著名设计大师进驻， 成功打造成集创意设计、研发制作、交易展览、孵化及公共服务等综合功能 于一体的创业设计产业园区。目前园区共进驻以工业设计为主的创意设计企 业170多家，其中全国性的龙头企业占80%，包括嘉兰图、心雷等中国工业 设计领军企业以及靳与刘设计等30多家香港地区及欧美龙头设计企业中国 总部和机构代表处。园区成为珠三角高端制造业的创意支持中心和品牌设计 中心。
• 在深圳转型升级发展的大背景下，深圳的各个产业园纷纷开始了 不同模式的转型升级。 • 深圳福田产业园就是一个比较成功的例子。
• 福田产业园转型升级带出了四种成功模式。
• （一）.“工改新”由低端工商业向新兴产业转型 • （二）.“工改工”推进传统制造业向先进制造业升级 • （三）.“工改文”由传统制造业向文化创意产业转型 • （四）.“工改商”发展现代服务业
华强北
• 福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗 放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值 2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值 1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34 万元；地均生产总值和地均税收集约度分别达34.33亿元/平方公 里和8.97亿元/平方公里。环境资源负荷明显下降，万元生产总 值水耗和电耗降幅均超过预期目标；万元生产总值建设用地2.10 平方米，同比下降9.3%。 • 可见，深圳福田产业园的转型升级是很成功的，同时也给其他地 区产业园的转型升级提供了新模式。
• 5.适度有为的政府是创新的催化剂
• 深圳是一个市场化程度比较高的城市，政府为新技术、新企业、新业态的产 生提供了良好的环境。深圳政府营造有利于产业发展的“生态”环境，做 “有为”的政府。政府通过改革积极主动谋求放权，既要管好政府该管的事， 实现政府与市场的完美契合，又要做遵循市场规律、遵循产业发展规律的智 慧政府，做好产业发展的顶层设计，适时谋求产业结构转型，科学预测产业 未来发展方向。政府通过产业政策规划对新技术、新企业、新业态发展的政 策、资金、发展空间等方面给予支持，鼓励创业创新。政府积极提高公共服 务的质量和水平，降低居住成本，打造宜居城市，吸引人才、留住人才，为 产业发展提供强有力的人才保障和智力支撑。
“工改工”推进传统制造业向先进制造业升级
• 上沙创新科技园转型前为上沙工业区，以汽车修配、五金建材、服装等劳动 密集型的简单加工制造业为主，2004年入驻企业64家，企业员工4000多人， 以农民工为主。经过产业置换，园区成功引进工信部电信研究院南方分院、 深圳无线电检测技术研究院等国家级检测中心，带动产业向高端转移，成为 以高科技企业研发为主的创新科技园，先后被认定为“深圳市移动终端创业 园”和“深圳市特色工业园”等。截至2012年末共入驻企业160余家，园区 产值由转型前的6200万提高到近50亿元；纳税额由492万元提高到2.5亿元； 年耗电量由1100万度下降到650万度，成为全市产业转型升级的典型。
• 深圳转型的做法
• （一）前海深港现代服务业合作区先行先试，积极进行体制机制创新实验 • （二）华为、中兴从模仿创新到引领创新，沿着产业链升级 • （三）华大基金、光启理工研究院等新型研究机构快速发展，有望培育出新 的产业 • （四）东部华侨城、大梅沙游艇俱乐部等发展高端消费性服务业，提升城市 生活品质
• 深圳地区产业园的成功转型确实为我们其他城市提供了相当充足 的转型经验，但是其他城市的政府切不可盲目按照深圳的经验来 对自己地区的产业园进行转型升级。每个地区都有每个地区不同 的特点，转型升级也要注重“因地制宜”，并且在转型前要提前 做好可行性调研报告，将风险规避至最低。
• 3.新型研发机构是创新活动的载体
• 深圳之所以能够走上创新驱动的发展道路，离不开国际一流的创新投入、较 强的创新能力、丰硕的创新成果，更离不开综合创新生态体系的作用。深圳 鼓励和支持企业自主创新，创新发展了诸如华大基因、光启高等理工研究院、 中科院深圳先进院等新型科研机构；从人才、资金、政策、土地、知识产权 服务等方面搭建了创新支撑体系；在科技创新的基础上把金融创新、产业创 新、商业模式创新、企业创新、文化创新、观念创新等融合在一起，打好创 新的“组合拳”；鼓励开展创新的深港合作、国际合作；成立科技创新成果 转化中心，打通从创新到产业化的中间环节，加速创新成果转化。
设计之都——田面创意产业园
• （四）.“工改商”发展现代服务业
• 华强北原是以电子产品生产和销售为主的工商混合区，为适应该地区作为深 圳中央商务区的发展需要，福田区以“城市更新单元”模式开展华强北改造， 初步建成全国最具影响力、辐射海内外的电子产品交易中心、电子信息服务 中心、高新技术研发中心和现代商业中心。其中“华强北·中国电子价格指 数”，成为影响全国乃至东南亚电子市场交易的“晴雨表”，日均客流量 60万人次以上，销售额跃居全国第一，被业内称之为中国电子交易第一街。
• 通过福田产业园的转型成功所产生的一些思考
• 福田产业园的转型成功有以下几个特点： • 1.产业高端化 • 2.产业新兴化 • 3.绿色低碳化
• 新项目的建设需要考虑的问题
• 1.高端人才的聚集问题。国内外高端产业园无一不把吸引高端人才作为主攻 方向，毕竟“21世纪最缺的就是人才”，尤其是高端人才，如何吸引高端 人才，将会是一个最重要的问题。 • 2.园区要素国际化的问题。现代的高端科技产业园区都非常重视国际化的高 端资源引进，不仅要引进国际一流的大企业、服务机构，还应该注重引进国 际性的高等院校与技工学校，以及国际化的中学、医院等。 • 3.产城融合问题。产城融合是现代科技产业园的大趋势。科技产业园通过产 城融合模式，可以增强对高端人才的吸引力，以及可以提升产业园的国际知 名度。 • 4.社会管理问题。每个城市的社会治安问题总是会影响着对人才的吸引力， 加强社会管理，可以减弱由社会治安问题而带来的不利影响
• 4.开放包容的文化是创新的土壤
• 深圳是全国最大的移民城市，吸引了来自四面八方、带着不同梦想的人。深 圳的开放、包容让不同的文化可以实现交融，这一点深圳与硅谷所崇尚的开 放、包容、多元和个性自由的文化范围十分相似。在深圳，无论是大企业还 是小企业，无论是国有企业还是民营企业都能找到自己的发展空间，2013 年深圳规模以上工业企业中大企业和中小企业各占50%，内资企业和外资企 业各占50%，国有企业仅占内资企业的0.1%。无论是农民工、还是大学生， 无论是本土人才、还是海归人才，都可以获得实现梦想的机会。正当其他城 市被人口老龄化所困扰时，深圳却享用着平均年龄仅有35岁的人口红利。
• （一）.“工改新”由低端工商业向新兴产业转型