重磅新规 律师可查询房产等不动产信息了! 劳动法行天下
【重磅】律师权利人等即日起可以查询(当事人涉案人的)不动产登记资料!
【重磅】律师、权利人等即日起可以查询（当事人、涉案人的）不动产登记资料！第二条本办法所称不动产登记资料，包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果；（二）不动产登记原始资料，包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。
不动产登记资料由不动产登记机构负责保存和管理。
第三条县级以上人民政府不动产登记机构负责不动产登记资料查询管理工作。
第四条不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。
不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。
第五条不动产登记资料查询，遵循依法、便民、高效的原则。
第六条不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，以不动产登记信息管理基础平台为基础，通过运用互联网技术、设置自助查询终端、在相关场所设置登记信息查询端口等方式，为查询人提供便利。
第二章一般规定第七条查询不动产登记资料，应当在不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行，但法律法规另有规定的除外。
查询人到非不动产所在地的不动产登记机构申请查询的，该机构应当告知其到相应的机构查询。
不动产登记机构应当提供必要的查询场地，并安排专门人员负责不动产登记资料的查询、复制和出具查询结果证明等工作。
申请查询不动产登记原始资料,应当优先调取数字化成果，确有需求和必要，可以调取纸质不动产登记原始资料。
第八条不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。
查询申请书应当包括下列内容：（一）查询主体；（二）查询目的；（三）查询内容；（四）查询结果要求；（五）提交的申请材料清单。
第九条不动产权利人、利害关系人委托代理人代为申请查询不动产登记资料的，被委托人应当提交双方身份证明原件和授权委托书。
授权委托书中应当注明双方姓名或者名称、公民身份号码或者统一社会信用代码、委托事项、委托时限、法律义务、委托日期等内容，双方签字或者盖章。
律师查询房产信息规定
律师查询房产信息规定根据我国相关法律法规，律师查询房产信息是一项敏感而又复杂的工作，需要遵守一系列的规定和程序。
以下是关于律师查询房产信息的相关规定。
首先，根据《律师法》，律师是法律服务的专业人员，承担着维护当事人合法权益的职责，包括房产纠纷的解决和房产法律事务的办理。
因此，律师查询房产信息是一项法律服务的具体实践。
其次，根据《房地产登记暂行条例》，房产信息是经过严格登记和管理的，涉及个人隐私和权益保护。
律师查询房产信息必须遵循相关的程序和规定，需要满足以下条件：1. 律师必须具备合法的执业资格。
只有持有律师执业证书的律师才能进行房产信息的查询工作，确保律师具备相应的法律专业知识和职责。
2. 律师查询房产信息必须取得当事人的授权。
当事人可能会委托律师查询自己的房产信息，但也需要签署相关的委托和授权文件，明确律师查询的目的和范围。
3. 律师查询房产信息的目的必须合法合规。
律师需要明确查询房产信息的具体目的，比如为了解决房产纠纷、起草房产相关文件等。
律师不能利用查询房产信息牟取私利或侵犯他人合法权益。
4. 律师查询房产信息必须保密。
房产信息涉及个人隐私，律师有义务对查询到的信息进行保密，不得泄露给他人或用于其他非法用途。
最后，律师查询房产信息还需要遵守相关的法律规定和程序。
比如，在查询房产信息时，律师需要向相关房产登记机构提交合法的查询申请，提供必要的证明材料，并按照规定的程序进行查询操作。
需要注意的是，律师查询房产信息应当以合法合规的方式进行，不能擅自调取或窃取他人的房产信息。
当律师查询到房产信息后，应当根据查询的结果和当事人的要求，提供合理的法律建议和服务，协助当事人解决房产纠纷或处理房产事务。
总之，律师查询房产信息是一项需要遵守严格规定和程序的工作，既需要律师具备相应的法律专业知识和职责，也需要律师遵守相关的法律法规和道德规范。
只有在合法合规的前提下，律师才能有效地查询房产信息，为当事人提供合理的法律服务。
查询房产信息的法律规定(3篇)
第1篇在现代社会，房产信息查询已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。
无论是购房、租房、评估房产价值，还是进行房产交易，查询房产信息都是基础且必要的前提。
然而，在查询房产信息的过程中，涉及到个人隐私保护、信息安全等多个方面的问题。
为此，我国制定了一系列法律规定，以规范房产信息查询行为，保障公民的合法权益。
以下将从不同角度对查询房产信息的法律规定进行详细阐述。
一、房产信息查询的法律依据1. 《中华人民共和国民法典》《民法典》作为我国民事法律体系的核心，对房产信息查询的相关规定主要体现在以下几个方面：（1）第四百三十八条规定：“权利人或者其他利害关系人，有权查阅、复制登记在其名下的不动产登记资料。
”（2）第四百三十九条规定：“不动产登记机构应当依法提供不动产登记信息查询服务，保障查询人合法权益。
”2. 《中华人民共和国房地产管理法》《房地产管理法》对房产信息查询的规定主要体现在以下几个方面：（1）第三十一条规定：“房地产开发企业应当将房地产开发项目的用地情况、房屋情况、配套设施情况等向公众公布。
”（2）第三十二条规定：“房地产交易当事人有权要求查询、复制房地产登记簿等相关资料。
”3. 《中华人民共和国个人信息保护法》《个人信息保护法》对房产信息查询的规定主要体现在以下几个方面：（1）第十条规定：“个人信息处理者应当采取必要措施，确保个人信息的安全，防止个人信息泄露、篡改、损毁。
”（2）第十一条规定：“个人信息处理者应当依法收集、使用个人信息，不得非法收集、使用个人信息。
”二、房产信息查询的主体及范围1. 查询主体（1）权利人：即房屋所有权人、使用权人、抵押权人等。
（2）利害关系人：与房屋有关的其他当事人，如承租人、继承人、受遗赠人等。
（3）相关管理部门：如不动产登记机构、房产交易管理部门等。
2. 查询范围（1）房屋基本信息：如房屋坐落位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途等。
（2）房屋交易信息：如房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同等。
法律规定房产证查询权利(3篇)
第1篇随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋作为重要的财产之一，其所有权证的查询权利愈发受到人们的关注。
房产证，即房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法定凭证。
根据我国相关法律法规，公民有权查询房产证的相关信息。
本文将从法律规定、查询途径、权利保障等方面对房产证查询权利进行深入探讨。
一、我国法律规定房产证查询权利的依据1. 《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国调整物权关系的基本法律，其中明确规定：“权利人可以查阅、复制登记在其名下的不动产登记资料。
”这为公民查询房产证提供了法律依据。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产管理法》规定：“房地产权利人有权查阅、复制房地产登记资料，查阅、复制房地产登记资料的，应当向登记机构支付查询费用。
”该法律明确了公民查询房产证的权利。
3. 《不动产登记条例》《不动产登记条例》进一步明确了不动产登记机构应当为权利人提供查询服务，并对查询内容、查询方式等作出了规定。
二、房产证查询途径1. 线上查询随着互联网技术的发展，许多地方已开通线上房产查询服务。
公民可以通过以下途径进行线上查询：（1）不动产登记机构官方网站：登录官方网站，根据提示输入相关信息进行查询。
（2）手机APP：下载不动产登记机构提供的手机APP，注册登录后进行查询。
2. 线下查询（1）不动产登记机构：携带身份证等有效证件，到不动产登记机构查询。
（2）公证机构：通过公证机构查询房产证信息。
三、房产证查询权利的保障1. 隐私保护在查询房产证信息时，不动产登记机构应严格遵守《中华人民共和国个人信息保护法》，确保公民个人信息安全。
2. 查询异议若公民对查询结果有异议，可向不动产登记机构提出异议，不动产登记机构应及时核实并作出答复。
3. 查询费用根据《城市房地产管理法》规定，查询房产证信息需支付查询费用。
查询费用应合理，不得过高。
四、房产证查询权利的实践意义1. 维护自身权益公民通过查询房产证信息，可以了解房屋所有权归属，维护自身合法权益。
律师工商 户籍 房产 车辆等信息查询
律师工商户籍房产车辆等信息查询1. 引言律师工商户籍房产车辆等信息查询是一种常见的法律服务，它涉及到对个人或企业在法律领域相关信息的查询和调查。
本文将介绍律师工商户籍房产车辆等信息查询的概念、目的、适用范围以及如何进行查询。
2. 概念律师工商户籍房产车辆等信息查询是指律师根据委托人的需求，通过各种途径获取个人或企业在工商、户籍、房产、车辆等方面的相关信息。
这些信息包括但不限于注册资金、股东信息、法定代表人信息、房产登记信息、车辆登记信息等。
3. 目的律师工商户籍房产车辆等信息查询的目的是为了帮助委托人获取所需的相关信息，以便进行法律事务的处理。
通过查询这些信息，律师可以帮助委托人了解个人或企业的经营状态、资产状况等，从而为后续的法律服务提供有力的支持。
4. 适用范围律师工商户籍房产车辆等信息查询适用于以下情况： - 个人需要查询自己的户籍、房产或车辆信息； - 企业需要查询自己的工商信息、股东信息； - 律师需要获取相关信息以进行法律服务。
5. 查询方法律师可以通过以下途径进行律师工商户籍房产车辆等信息的查询：5.1 工商信息查询工商信息查询是指查询企业的注册资本、股东信息、法定代表人信息等。
律师可以通过以下渠道进行工商信息查询： - 登陆国家工商行政管理总局的官方网站，在网站提供的查询系统中输入企业名称或注册号进行查询； - 到工商行政管理局相关部门进行咨询，提交查询申请并支付查询费用。
5.2 户籍信息查询户籍信息查询是指查询个人的户籍信息，包括个人的出生地、家庭成员等。
律师可以通过以下渠道进行户籍信息查询：- 到户籍所在地的公安局或派出所进行查询，律师需要提供查询人的姓名、身份证号等个人信息，并支付查询费用； - 在一些地区，可以通过互联网平台进行户籍信息的查询，律师需要注册账号并进行身份验证。
5.3 房产信息查询房产信息查询是指查询个人或企业的房产登记信息，包括房屋的所有权、权属证明等。
律师可以通过以下途径进行房产信息的查询： - 到房产证登记中心进行查询，律师需要提供房产的相关信息，如房产所在地、房产登记号码等； - 到不动产登记机构进行查询，律师需要提供房产的相关信息，并支付查询费用。
律师可否查询房屋登记档案
龙源期刊网 律师可否查询房屋登记档案作者：来源：《中国房地产·综合版》2014年第04期某市登记机构询问：我们在贯彻实施《房地产登记技术规程》（以下简称《规程》）时，在登记资料的对外利用方面遇到两个问题：1.根据《规程》6.2.1第1条：自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，只能查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况，不包括产权人信息。
如果律师查询房屋登记簿信息时，提供了律师证、介绍信（介绍信上已注明了房屋坐落和房屋产权人姓名），我们在出具查询结果时，产权人姓名能否出现？2.如果有案件受理的相关资料，律师可否查询房屋登记档案？金绍达：按《规程》规定：对房屋所有权人、房屋其他权利人和利害关系人以外的自然人、法人和其他组织，只能查询登记簿中房地产的自然状况及权利限制状况，不包括所有权人的信息。
在查询前，查询人是否已经掌握了房屋权利人的个人信息，与登记机构如何提供登记资料无关。
因此，在向上述对象出具查询结果时，还是应按《规程》的规定，在查询结果中不出现房屋权利人的姓名。
因为登记机构作出每一个具体行政行为都应该有其依据（最高人民法院在《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》中已把“是否准予查询、复制登记资料”作为可诉的行政行为）。
按《规程》规定：房屋所有权人、预告登记权利人、抵押权人（也应包括地役权人）房屋继承人和受遗赠人以及公证机构、仲裁机构可以查询、复制其他登记资料。
与可以查询登记簿的范围相比，没有把“自然人、法人和其他组织”列入。
可见，为保护房屋权利人的权益，与房屋权利无关的人是不能查询、复制登记簿以外的其他登记资料的。
《规程》通篇没有涉及“律师”一词，但在具备一定条件时，律师可以以自然人或代理人的身份查询、复制包括房屋登记档案在内的其他登记资料：（一）律师本人是被查询房屋的所有权人或预告登记权利人、他项权利人、房屋继承人、受遗赠人；（二）接受被查询房屋的所有权人、预告登记权利人、他项权利人、房屋继承人或受遗赠人的委托；（三）被查询房屋与其代理的案件有关，并且已获得了人民法院的调查令（调查令是因当事人在民事诉讼中因客观原因无法取得自己需要的证据，经向人民法院申请并获得批准，由法院签发给当事人的诉讼代理律师的法律文件，据此可以向有关单位和个人收集所需的证据）。
律师查询案件法律规定(3篇)
第1篇一、引言律师作为法律工作者，在办理案件过程中，常常需要查询相关法律规定，以确保案件办理的合法性和准确性。
然而，我国法律规定繁杂，律师在查询案件法律规定时，往往面临诸多困难。
本文旨在梳理我国律师查询案件法律规定的相关法律法规，为律师提供参考。
二、律师查询案件法律规定的法律法规1.《中华人民共和国律师法》《律师法》是我国律师行业的根本大法，其中规定了律师查询案件法律规定的权利和义务。
第二十二条：律师在办理案件过程中，有权查阅、复制与案件有关的证据材料、法律文书和其他资料。
第二十三条：律师在办理案件过程中，有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人应当予以协助。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》《民事诉讼法》是规范民事诉讼活动的法律法规，其中规定了律师查询案件法律规定的程序。
第六十二条：当事人因证据不足，申请法院调查取证的，法院应当受理。
第六十三条：律师在办理案件过程中，有权查阅、复制与案件有关的证据材料、法律文书和其他资料。
3.《中华人民共和国刑事诉讼法》《刑事诉讼法》是规范刑事诉讼活动的法律法规，其中规定了律师查询案件法律规定的程序。
第四十二条：律师在办理案件过程中，有权查阅、复制与案件有关的证据材料、法律文书和其他资料。
第四十三条：律师在办理案件过程中，有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人应当予以协助。
4.《中华人民共和国行政诉讼法》《行政诉讼法》是规范行政诉讼活动的法律法规，其中规定了律师查询案件法律规定的程序。
第三十六条：律师在办理案件过程中，有权查阅、复制与案件有关的证据材料、法律文书和其他资料。
5.《中华人民共和国仲裁法》《仲裁法》是规范仲裁活动的法律法规，其中规定了律师查询案件法律规定的程序。
第三十条：律师在办理案件过程中，有权查阅、复制与案件有关的证据材料、法律文书和其他资料。
6.《中华人民共和国律师职业道德和执业纪律规范》《律师职业道德和执业纪律规范》是我国律师行业的自律规范，其中规定了律师查询案件法律规定的职业道德要求。
查询执行案件的法律依据(3篇)
第1篇一、引言执行案件是指人民法院依法对被执行人财产进行强制执行，以实现债权人权益的案件。
在执行过程中，查询执行案件的法律依据是确保执行工作合法、高效、公正进行的重要保障。
本文将从我国现行法律体系出发，探讨查询执行案件的法律依据。
二、查询执行案件的法律依据1.宪法依据《中华人民共和国宪法》第一百二十三条规定：“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
”这一规定为人民法院查询执行案件提供了宪法层面的依据。
2.民事诉讼法依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定：“执行员应当查明被执行人的财产状况，依法采取执行措施，保证执行工作的顺利进行。
”这一规定明确了人民法院查询执行案件的法定职责。
3.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百二十七条规定：“人民法院在执行过程中，可以对被执行人的财产状况进行调查，包括但不限于下列事项：（一）被执行人的收入、支出、财产、债权债务等情况；（二）被执行人的家庭成员、亲属、朋友等人的财产状况；（三）被执行人的商业经营状况；（四）被执行人的投资、股票、债券等情况；（五）被执行人的其他财产状况。
”这一规定进一步明确了人民法院查询执行案件的法定范围。
4.最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第十条规定：“人民法院在执行过程中，可以对被执行人的财产状况进行调查，包括但不限于下列事项：（一）被执行人的收入、支出、财产、债权债务等情况；（二）被执行人的家庭成员、亲属、朋友等人的财产状况；（三）被执行人的商业经营状况；（四）被执行人的投资、股票、债券等情况；（五）被执行人的其他财产状况。
”这一规定与《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百二十七条的规定相呼应，进一步明确了人民法院查询执行案件的法定范围。
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