香港合同3篇_合同范本

合集下载

香港用人合同范本3篇

香港用人合同范本3篇

香港用人合同范本3篇篇一甲方(雇主):公司名称:[公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]注册地址:[注册地址]联系电话:[联系电话]乙方(雇员):姓名:[雇员姓名]性别:[性别]身份证号码:[身份证号码]户籍地址:[户籍地址]通讯地址:[通讯地址]联系电话:[联系电话]一、工作内容1. 乙方同意在甲方[部门名称]担任[职位名称]工作。

2. 乙方的工作职责包括但不限于[具体工作职责]。

二、工作时间和休息休假1. 工作时间:乙方的工作时间为[每周工作天数]天,每天工作[小时数]小时。

工作时间可能会根据业务需要进行调整,但应符合香港相关法律法规的规定。

2. 休息休假:乙方享有香港法律法规规定的法定节假日、年假、病假、产假(如有)等休息休假权利。

三、薪酬待遇1. 乙方的月工资为[具体工资数额]港元。

2. 工资支付方式:甲方将在每月[支付日期]以[支付方式,如银行转账]的方式支付乙方工资。

3. 乙方可能有资格获得绩效奖金、津贴等额外报酬,具体条件和金额将根据甲方的相关政策和乙方的工作表现确定。

四、工作条件和保护1. 甲方应为乙方提供符合安全和卫生标准的工作环境,并提供必要的工作设备和工具。

2. 甲方应遵守香港相关法律法规,为乙方购买法定的社会保险和工伤保险。

五、保密和竞业限制1. 乙方应对在工作中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露或使用。

2. 未经甲方书面同意,在合同期内及离职后的[竞业限制期限]内,乙方不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。

六、合同的解除和终止1. 双方可以协商解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:在试用期内被证明不符合录用条件的;严重违反甲方规章制度的;严重失职、营私舞弊,给甲方造成重大损害的;被依法追究刑事责任的;[其他解除合同的情形]。

3. 有下列情形之一的,本合同终止:本合同期满的;乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;甲方被依法宣告破产的;甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;法律、行政法规规定的其他情形。

香港借款合同范本6篇

香港借款合同范本6篇

香港借款合同范本6篇第1篇示例:香港借款合同范本甲方(出借人):身份证号码:联系地址:鉴于甲方同意向乙方借款,双方经友好协商,达成如下借款合同,以便明确各项权利和义务,共同遵守,并信守以下约定:一、借款金额1.1 甲方同意向乙方借款人民币(以下简称“RMB”)(大写)_________________元整,(以下简称“借款金额”)。

1.2 借款金额应在签订本合同时一次性支付给乙方。

二、借款期限2.1 借款期限为________________________,自借款金额支付日起计算。

2.2 乙方应在借款期限届满之日前将借款金额及利息一次性归还给甲方。

四、担保措施4.1 乙方向甲方提供________________作为本次借款的担保。

4.2 如乙方逾期未按照约定归还借款金额及利息,甲方有权处置担保物,并以担保物价值抵偿借款金额及利息。

六、协议变更6.1 除非经双方书面同意,否则本协议不得被修改、解释、放弃。

七、争议解决7.1 本协议所产生的争议,应通过友好协商解决,协商不成时,应提交香港仲裁委员会仲裁,仲裁裁决为终局裁决。

八、生效与解除8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同一经签订,各方均不得撤销。

8.3 本合同自借款金额及利息一次性支付之日起解除。

甲方(出借人):______________乙方(借款人):______________签字日期:_______________第2篇示例:【香港借款合同范本】借款合同甲方(出借人):______________甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则,经友好协商,就借款事宜达成如下协议:第一条借款金额及用途1.2 本次借款的用途为______________,乙方应保证所借款项不得用于任何违法活动。

第二条借款利率和期限2.1 本次借款的利率为______________,按______________(日/月/年)计算。

2.2 乙方承诺按照本合同约定的日期偿还借款本金及利息。

香港工程合同范本(热门3篇)

香港工程合同范本(热门3篇)

香港工程合同范本(热门3篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据文书、策划方案、句子大全、作文大全、诗词歌赋、教案资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, doctrinal documents, planning plans, complete sentences, complete compositions, poems, songs, teaching materials, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!香港工程合同范本(热门3篇)香港工程合同范本第1篇甲方:负责人:住址:电话:乙方:负责人:住址:电话:本着公平、公正、互惠的原则,甲方现将工程的所有钢管及其架设以包工包料的形式发包给乙方施工,为明确双方责任和义务,根据《_民·法·典》以及有关法律法规,结合本工程的实际情况,经过双方友好协商后达成如下协议:第一条:工程概况工程名称:工程地点:工程内容:第二条:承包方式承包方式:包工包料、包进度、工期、包质量、保安全、包文明施工,甲方项目部配电和到施工场地区。

香港雇佣合同范本

香港雇佣合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载香港雇佣合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________篇一:雇佣合约(香港)雇佣合约本合约由(雇主)其地址为及先生(香港身份证号码)(雇员)其地址为订立,雇主及雇员双方明白及同意遵守下列的雇佣条款:一、雇佣期限:从年月日起至年月日止。

二、受佣职位,工作内容:1. 受雇职位:2. 工作内容:公司产品的销售及推广3. 工作地点:三、薪酬及福利待遇:1. 年薪人民币其中每月薪酬为人民币元(税后)X 12 个月= 全年人民币元,其余部分纳入销售奖励。

2. 福利费为每月人民币以货币的形式支付给雇员,内容包括交通补贴、通讯费补贴、住房补贴、保险。

3. 销售奖励:在完成全年人民币全年共享受人民币元的销售奖励,以季度为周期进行考核并发放。

折合每季度,在完成本季度人民币万元销售额的前提下,享受人民币元的销售奖励。

本季度未完成则不享受,下季度完成了下季度的则只发放下季度销售奖励,下季度如将前一季度也完成了,则补发前一季度的销售奖励,完成全年的销售额则享受满额的销售奖励。

四、劳动纪律:雇员应认真学习并遵守雇主依法制定的各项规章制度,严格遵守工作程序及劳动纪律,爱护雇主的财产,遵守职业道德,积极参加雇主组织的各项业务培训和学习活动,不断提高职业技能。

五、工作时间及劳动保护:1. 每天工作小时,每周工作40 小时。

2. 雇主为雇员提供必要的劳动条件和劳动工具。

六、相关事宜:1. 雇员与雇主签订本合约时,应与原雇主解除劳动合同及相关合同,并结清一切相关事宜,雇员如未与原雇主解除合同,由此所产生的一切法律问题及后果均由雇员承担。

2. 雇员在聘用期间不得兼职或经营其他副业,更不得为自己或他人从事与雇主相关或类似之事业,亦不得利用公司关系从事与雇主业务无关的事务或从事其他买卖。

香港用工合同范本

香港用工合同范本

香港用工合同范本1. 引言本合同由雇主与雇员签订,在双方自愿的基础上,旨在明确双方在工作期间的权利和义务。

双方应遵守合同条款,维护工作关系的稳定和和谐。

本合同适用于在香港特别行政区境内工作的雇员。

2. 雇主信息•雇主名称:•注册地点:•联系方式:3. 雇员信息•雇员全名:•身份证/护照号码:•联系方式:4. 雇佣期限本合同的雇佣期限为____年/月/周,自雇佣关系开始之日起计算。

5. 工作职责雇员应按照雇主的要求履行工作职责,包括但不限于: - (具体工作职责1) - (具体工作职责2) - (具体工作职责3)6. 工作时间和地点•工作时间:雇员每周应工作__小时,具体工作时间由雇主指定。

•工作地点:雇员应在雇主设定的工作地点履行工作职责。

7. 薪资和福利•薪资:雇员每月/周将以人民币/港币形式获得__薪资金额,具体支付日期为每月/周的__日。

•福利:雇员享受以下福利待遇:–五险一金(如有)–带薪休假:•每年__天带薪年假•每月__天带薪病假8. 保密事项雇员应对与雇主相关的商业、技术、机密信息、客户数据等保密,未经雇主书面许可,不得泄露、复制或利用相关信息。

9. 终止合同1.双方都有权终止本合同,在提前__天书面通知对方后,可以解除合同。

2.雇主有权因雇员严重违反合同条款或工作纪律而立即解除合同,不需要提前通知。

3.雇员有权因雇主严重违反合同条款或法律法规而立即解除合同,不需要提前通知。

10. 争议解决双方如在合同履行过程中发生争议,应协商解决。

如协商不成,任何一方均有权向香港特别行政区相关劳动争议仲裁机构提交书面申请,最终裁决应受香港特别行政区法律约束。

11. 其他事项本合同的修改、解释以及应由该合同产生的争议,应受香港特别行政区法律约束。

本合同一式两份,雇主与雇员各持一份,具有同等的法律效力。

雇主签字:________________ 雇员签字:________________ 日期:____________________以上所述为香港特别行政区的用工合同范本,双方应在签订前仔细阅读并理解所有内容。

香港租赁合同范本3篇

香港租赁合同范本3篇

香港租赁合同范本3篇篇一香港租赁合同范本姓名/公司名称:[甲方姓名/公司名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]身份证号码/商业登记证号码:[甲方身份证号码/商业登记证号码]姓名/公司名称:[乙方姓名/公司名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]身份证号码/商业登记证号码:[乙方身份证号码/商业登记证号码]一、租赁物业1. 甲方同意将租赁物业出租给乙方使用,租赁物业的详细描述见附件一。

2. 租赁物业的用途为[具体用途],乙方不得将其用于任何非法或违反本合同约定的用途。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期],共计[租赁期限]个月。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[续租通知期限]个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式租金金额:每月港币[租金金额]元(大写[大写租金金额])。

支付方式:乙方应在每月的[租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息:银行名称:[银行名称]账号:[账号]户名:[户名]2. 乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付租金金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。

四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时,向甲方支付押金港币[押金金额]元(大写[大写押金金额])。

2. 押金在租赁期满后,如乙方履行完毕本合同约定的各项义务,甲方应在[押金退还日期]日内无息退还押金给乙方。

五、租赁物业的使用及维护1. 乙方应合理使用租赁物业,不得损坏租赁物业的结构和设施,如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的,乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方应遵守租赁物业所在大厦或小区的管理规定,不得从事任何影响其他租户正常生活或违反法律法规的行为。

3. 租赁期间,甲方应负责租赁物业的正常维修和保养,但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

六、合同的解除及终止1. 本合同期满,双方未达成续租协议的,本合同自动终止。

香港雇佣合同范本

香港雇佣合同范本

香港雇佣合同范本篇一:雇佣合约(香港)雇佣合约本合约由(雇主)其地址为及先生(香港身份证号码)(雇员)其地址为订立,雇主及雇员双方明白及同意遵守下列的雇佣条款:一、雇佣期限:从年月日起至年月日止。

二、受佣职位,工作内容:1. 受雇职位:2. 工作内容:公司产品的销售及推广3. 工作地点:三、薪酬及福利待遇:1. 年薪人民币其中每月薪酬为人民币元(税后)×12个月 = 全年人民币元,其余部分纳入销售奖励。

2. 福利费为每月人民币以货币的形式支付给雇员,内容包括交通补贴、通讯费补贴、住房补贴、保险。

3. 销售奖励:在完成全年人民币全年共享受人民币元的销售奖励,以季度为周期进行考核并发放。

折合每季度,在完成本季度人民币万元销售额的前提下,享受人民币元的销售奖励。

本季度未完成则不享受,下季度完成了下季度的则只发放下季度销售奖励,下季度如将前一季度也完成了,则补发前一季度的销售奖励,完成全年的销售额则享受满额的销售奖励。

四、劳动纪律:雇员应认真学习并遵守雇主依法制定的各项规章制度,严格遵守工作程序及劳动纪律,爱护雇主的财产,遵守职业道德,积极参加雇主组织的各项业务培训和学习活动,不断提高职业技能。

五、工作时间及劳动保护:1. 每天工作小时,每周工作40小时。

2. 雇主为雇员提供必要的劳动条件和劳动工具。

六、相关事宜:1. 雇员与雇主签订本合约时,应与原雇主解除劳动合同及相关合同,并结清一切相关事宜,雇员如未与原雇主解除合同,由此所产生的一切法律问题及后果均由雇员承担。

2. 雇员在聘用期间不得兼职或经营其他副业,更不得为自己或他人从事与雇主相关或类似之事业,亦不得利用公司关系从事与雇主业务无关的事务或从事其他买卖。

3. 雇员应奉行廉洁奉公的操守,不得利用职权进行贪污、受贿、行贿及其它损害雇主利益的事情。

七、合约的变更、解除:1. 签订本合约依据的客观情况发生重大变化,致使本合约无法履行的,经双方协商同意,可以变更本合约相关内容。

香港公司销售的简单版合同范本(3篇)

香港公司销售的简单版合同范本(3篇)

香港公司销售的简单版合同范本(3篇)香港公司销售的简单版合同范本(精选3篇)香港公司销售的简单版合同范本篇1甲方:乙方:根据平等自愿,互惠互利的原则,双方协商经销协议如下:一、甲方授权乙方在经销莱珂服饰。

二、甲方以商品全国统一零售价的4.5折作为乙方结算价,并开具增值税发票。

运费由乙方负担,甲方代办运输手续。

本市内运输由甲方承担。

三、乙方自行看样定货,发货后不作退换货处理。

如有质量问题,货到三天内通知甲方,并发回给甲方鉴定,过期不再处理。

四、乙方在该地区经销期间,应维护甲方的品牌形象,不得损害甲方的利益,做好优质服务、售后服务工作。

五、甲方授权期限为半年,经甲方对乙方销售业绩考核,再协商制定续签手续,或转为连锁经营点。

六、如有下列情况,甲方不需经乙方同意,可以终止本协议,并且由乙方自负一切责任:1、有违反本协议之事的行为。

2、不能及时给付货款。

3、提供畅销产品,供同业仿造。

4、对外促销等广告,未经甲方事先同意而实施。

5、乙方违反以上条例,经口头劝告无效,再发书面通知限期改正,如还不思改过,经甲方信函通知乙方终止本协议。

七、协议期满,自动终止双方义务。

八、协议期间,如有异议,双方协商解决。

如双方协商不成可在签约地点处所管辖法院提出诉讼。

甲方:_________________乙方:_________________地址:_________________地址:_________________电话:_________________电话:_________________代表:_________________代表:_________________签约日期:_____________签约日期:_____________香港公司销售的简单版合同范本篇2本合同按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法规的规定,结合具体情况,本着互助互赢的态度,共同完成本项目的目的,双方达成如下协议:甲方:乙方:一、甲方所在昌吉地段的房产共计十栋楼,约平方,需要苯板做外墙保温,此保温材料(苯板)由乙方提供,不得再由第三方进入。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

香港合同3篇服务单位:_________(甲方)法定代表人:_________职务:_________地址:_________电话:_________客户:_________(乙方)身份证号码:_________住址:_________电话(手机):_________鉴于乙方拟从甲方处获得香港及境外股市投资的咨询服务,且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源,并同意提供服务,甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国法》、香港《证券及期货条例》等相关法律、法规,本着平等协商、诚实信用的原则,就甲方向乙方提供香港及境外股市投资咨询服务所涉事宜,签订本协议。

1.定义除非合同中另有说明,本合同的下列术语具有以下含义:1.1 “适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律,法规及其它规范性文件;1.2 “合同”指本协议当事人于_________年_________月_________日以传真方式签订的《投资咨询服务》;1.3 “服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作;1.4 “香港及境外股市”指在香港联交所挂牌交易的所有交易品种和美欧等主要市场的交易品种。

2.服务种类_________(投资建议短信+持股免费诊断+分析传真/电子邮件)。

2.1 乙方委托甲方就香港及境外股市投资提供投资价值分析意见及建议;2.2 甲方接受乙方委托,向乙方提供香港及境外股市投资价值分析意见及建议。

3.服务费用,交付时间及方式就本协议约定的服务,乙方应向甲方支付_________元的费用。

该等费用由乙方在本协议签订时,以_________形式向甲方支付。

4.责任及义务4.1 甲方的义务(a)甲方应尽一切努力,高效和经济地按国际专业咨询机构公认的标准和惯例履行咨询服务和义务。

(b)甲方履行咨询服务时应遵守中华人民共和国的法律。

(c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而接受佣金,回扣或类似的款项。

(d)甲方应对咨询服务工作量,完整性负责。

(e)没有乙方的授权,甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务;4.2 乙方的责任及义务(a)依据本协议的约定向甲方支付服务费用。

(b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务,提供必要的协助。

(c)乙方及其雇员或代理人的行为后果应由乙方自行承担。

乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后,均不承担乙方及其雇员或代理人因错误行为,过失或违约而给乙方和任何第三方造成的损失,损害或伤亡的责任。

5.保密约定5.1 甲方保证并承诺,对于在本协议签订过程中及/或向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况,商业秘密及其他情况,负有严格保密的义务。

5.2 乙方保证并承诺,未经甲方书面同意,不得将甲方依据本协议所提供的投资研究分析意见或者建议之内容向任何第三方泄漏或者透露。

6.特别约定甲、乙双方一致同意并确认,甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析意见或建议,不代理乙方从事证券投资行为。

乙方基于甲方提供的投资研究分析意见或建议进行的相关投资的盈亏,甲方不享有任何收益,亦不承担任何责任。

7.协议的变更,终止及解除7.1 在本协议履行过程中,发生下列情形,本协议自动终止:(a)因不可抗力事件,致使本协议无法继续履行的;(b)本协议期限届满。

7.2 乙方在本协议签订并向甲方支付服务费后,不得以任何理由要求解除本协议及退还相关费用。

7.3 甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见或建议之内容,向其他人泄漏或透露的,甲方有权单方面解除本协议,并不退还乙方已支付的服务费用。

8.协议的生效及其它8.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效,有效期为_________个月至_________年_________月_________日止。

8.2本协议一式_________份,乙方持_________份,甲方持_________份,具有同等效力。

甲方(盖章):_________ 乙方(签章):_________法定代表人(签):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________ 签订地点:_________合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

下面请看“代理合同:出租香港住宅物业用的地产代理协议”一文:代理合同:出租香港住宅物业用的地产代理协议供地产代理与业主用本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明一般注意事项请仔细阅读本协议并按指示填写。

如你不明白本协议内的任何句,请要求代理解释。

如你不明白或不同意代理的解释,则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。

备注凡本协议内的任何句尾随有括号的数(例如(1)),请立即参阅本协议附表4内相同编号的注释。

凡本协议内的任何句提述本协议的某附表,亦请立即参阅该附表。

1. 代理的委任及本协议的有效期本人/我们,(“业主”)现按照本协议的条款并在该等条款的规限下委任(“代理”(2))为本人/我们的独家(3)/非独家(1)代理,为出租(“物业”)进行推销。

本协议由年月日起生效,并于年月日届满(首尾两天包括在内)(“有效期”)。

[注意如属独家代理的关系,则即使物业在有效期内并非经由代理租出,业主仍可能须向代理支付佣金,因此当业主与代理建立独家代理关系时应谨慎考虑。

代理以独家代理身分行事时须履行的特别责任,可在第12条下以额外条款的形式指明。

]2. 代理关系及代理的责任代理与业主同意 -(a) 代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理(3)(1)关系;(b) 如属双边代理关系,则代理须在切实可行的范围内,尽快以书面向业主披露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;(c) 如属有可能代表双方的代理关系,则代理须在建立双边代理关系后,在切实可行的范围内,尽快以书面向业主披露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;及(d) 代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外,亦须履行本协议附表1内所列的责任。

3. 放盘租金[注意:业主并没有藉本条授权代理代业主接受任何要约。

放盘租金只供放盘及作广告宣传之用。

]放盘租金为月租港币元(hk$ ),包括/不包括(1)差饷及管理费。

放盘租金只在业主的书面指示下方可更改,而该等指示将构成本协议一部分。

4. 佣金本协议适用于业主须向代理支付的佣金的规定,列于本协议附表2及4内(4)。

5. 物业资料代理须向业主提供《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》订明并经代理填妥和签署的出租资料表格。

6. 视察物业(a) 业主同意容许代理/租客(1)于双方议定的时间查看物业。

同意不同意 (8)(b) 业主同意将物业的锁匙交由代理妥为保管,以供查看物业之用。

同意不同意 (8)(c) 业主授权代理将锁匙交予其它地产代理/人士(1),以供查看物业之用。

同意不同意 (8)7. 分销放盘(a) 业主授权代理将物业分销放盘,并将由业主提供的关于业主及物业的资料交予其它地产代理以供分销放盘之用。

同意不同意 (8)(b) 如代理将物业交由另一地产代理(“分销放盘代理”)分销放盘,则代理须确保分销放盘代理遵守《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》中关于广告宣传的规定。

8. 广告宣传(a) 业主授权代理发出关于物业的广告。

同意不同意 (8)(b) 如对以上问题的回答是“同意”的话,则除本协议另有指明外,广告宣传费将由代理承担。

9. 代理须披露权益(a) 代表代理签署本协议的人现披露他或其指明亲属(5),或其任何代名人,或其指明亲属的任何代名人,或代理或代理的任何雇员/大股东(6)/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益(7)有没有 (8)(b) 如对以上问题的回答是“有”的话,则必须在本协议附表3述明有关权益的详情。

(c) 代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内,尽快以书面向业主披露在有效期内产生的上述(a)段所提述的任何权益。

10. 业主的确认业主确认他已 -(a) 阅读并明白本协议的条款;及(b) (8)收取本协议第5条规定提供的出租资料表格。

(8)同意于业主与一名租客订立具约束力的租契之前收取出租资料表格。

11. 附表本协议的附表构成本协议的一部分。

12. 额外条款[注意这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触,亦不得限制本协议的其它条款。

]:业主的签署为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署香港身分证号码(如适用的话) 签署人的姓名或名称及牌照号码如业主是一间公司,请述明签署人的姓名或名称签署人的职位代理的营业详情号码业主的商业登记证号码地址地址电话号码电话号码传真号码传真号码日期日期[注意在本协议签署后,必须立即给予业主一份经签署的本协议的正本或副本。

] 附表1代理的责任代理须 -(a) 代业主推销物业;(b) 为业主取得关于物业的资料;(c) 安排租客视察物业;(d) 进行商议,并向业主提交所有关于物业的要约;及(e) 协助业主与租客订立具约束力的租契。

附表2业主须支付的佣金1. 除本附表第2条另有规定外,如业主在有效期内经由代理与租客就物业订立具约束力的租契,则业主须于:(8)签署租契时,(8)租契指明的租赁期开始时,向代理支付一笔数额$/成交租金的 %(1)作为代理的佣金。

2. 除本附表第3条另有规定外,如非因业主犯错而令该具约束力的租契未能如期起租,则业主没有责任向代理支付任何佣金。

在此情况下,如业主已支付佣金,则代理须在切实可行的范围内尽快(但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日)将佣金连同利息/不连同利息(1)退还予业主。

3. 如业主与租客非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契,则业主须于取消该租契时向代理支付佣金。

4. 如代理为出租物业而与其它地产代理合作,则业主无须向该等地产代理支付任何佣金。

附表3对物业所拥有的权益按照本协议第9条,就物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下附表4注释(1) 指删去不适用者。

所有删除必须加以简签。

(2) 在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体(即俗称商号)的名称。

(3) 独家代理 - 指代理是唯一为业主行事的地产代理。

如业主在有效期内经由另一地产代理与一名租客就物业订立具约束力的租契,则代理有权向业主追讨附表2第1条所指明的佣金。

单边代理 - 指代理只为业主行事。

双边代理 - 指代理既为业主亦为物业的租客行事。

有可能代表双方的代理- 指代理只为业主行事,但于稍后亦可能为物业的租客行事。

(4) 佣金的数额或收费率可由业主与代理商议。

(5) 指明亲属 - 指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

相关文档
最新文档