规划方案重新报审
规划方案重新报审 (2)
规划方案重新报审背景随着城市快速发展和人口不断增长，城市规划成为各大城市重要的议题。
在城市规划中，规划方案是起决定性作用的文件。
但是在编制规划方案的过程中，由于各种原因可能存在不合理的部分，因此需要重新报审。
方案制定重新报审规划方案需要经过以下步骤：1. 确认重新报审的必要性在编制规划方案时，需要考虑到人口、交通、环保等多方面因素，因此可能存在一些疏漏。
如果出现这种情况，需要重新报审规划方案。
确认是否需要重新报审，需要考虑规划方案是否与实际情况相符合，是否存在不合理的部分，是否需要更新的基础资料等。
2. 组织编制重新报审方案的工作组对于一个复杂的城市规划方案，需要组织一支具有相应专业知识和工作能力的工作组。
该工作组应包括城市规划专家、环境保护专家、交通运输专家等。
3. 收集、整理资料并分析在重新报审规划方案之前，需要收集和整理相关的资料，包括城市规划资料、基础图件、环保和交通的相关资料。
在分析这些资料和规划方案之后，可以确定需要重新报审的部分。
4. 修改和调整原规划方案在确定什么需要重新调整之后，需要对规划方案进行修改和调整。
根据重新报审的原因及内容，对原规划方案进行调整，删减或者增加相应的内容，以确保修改后的规划方案更加合理、更加适合实际需求。
5. 提交重新报审方案修改和调整后的规划方案需要提交给有关部门进行重新审批。
提交的新规划方案应该注重细节的改动和更新基础资料，以防止规划方案重新报审时遗留相关问题。
注意事项1. 重新报审的规划方案需要注重可操作性在重新修改规划方案时，应合理考虑实际情况和执行难度，避免新规划方案无法实际执行的情况。
2. 重新报审规划方案应充分调研和考虑重新报审规划方案是需要对先前规划方案所存在的问题进行解决，并针对问题进行相应的调整方案。
同时，过程中也应该充分调研和考虑重新报审的方案是否符合城市的发展规划，在经济、环保等方面是否能够有良好发展。
结论规划方案重新报审是保证城市规划准确和合理的必要前提条件。
规划方案报审办理岗位
规划方案报审办理岗位岗位职责规划方案报审办理岗位的主要职责是在规划方案编制完成后，对规划方案进行审查、审核和办理报批手续。
具体职责如下：1.负责规划方案审核：对规划方案进行审核，检查是否符合相关规定和标准，保证规划方案的合法性和可行性。
2.负责规划方案的修改：对规划方案中存在的问题进行修正，确保规划方案的质量。
3.负责与有关部门进行沟通：与规划方案的编制人员和有关专业部门沟通，明确规划方案的内容和要求，促进规划方案的顺利完成。
4.负责报批手续的办理：根据相关规定和流程，对规划方案进行审批，并办理报批手续，确保规划方案的顺利通过。
岗位要求规划方案报审办理岗位需要具备以下的基本要求：1.具备相关专业背景：应聘者需要具备相关的规划、设计等专业背景，了解相关专业知识和技能，有一定的经验和能力。
2.具备相关工作经验：应聘者需要具有一定的工作经验，了解相关工作流程和规范，能够熟练掌握报审手续和流程。
3.具备良好的沟通能力：应聘者需要具备良好的沟通能力，能够有效地与各个部门和人员进行沟通和协调，促进规划方案的推进。
4.具备较强的分析和解决问题能力：应聘者需要具备较强的认识能力和分析能力，能够解决工作中遇到的问题。
5.具备较强的责任心和执行力：应聘者需要具备强烈的责任心和执行力，能够保证工作的质量和进度，确保规划方案的正确性和有效性。
6.具备较强的学习能力：应聘者需要具备较强的学习能力，能够学习掌握新的工作知识和技能，不断提升自己的专业素养和综合能力。
岗位发展前景规划方案报审办理岗位在城市规划和建设领域具有重要的地位和作用，是城市规划和建设工作的重要支撑。
随着城市化程度的不断提高和城市规划和建设的不断深化，规划方案报审办理岗位的需求不断扩大，岗位发展前景广阔。
在未来的工作中，规划方案报审办理岗位还将进一步加强与相关专业的联系和合作，形成更加高效的工作机制和体系。
总结规划方案报审办理岗位是城市规划和建设领域中重要的岗位之一，需要具备相关的专业知识和能力，在工作中要勤奋努力、认真负责、具备较强的沟通和解决问题能力，为城市规划和建设的顺利推进做出贡献。
成都市规划管理局建筑项目规划条件及设计方案调整管理办法(试行)
建管处接收、核实申请材料附件1：调增规划条件中容积率指标的，调增规划条件中容积率指标同时进行控规优化的市管重要区域内：43个工作日（含控规优化：54个工作日）市管重要区域外：38个工作日（含控规优化：49个工作日）申请1、土地业主、建设用地所在地的区人民政府或者市国土部门的书面申请（涉及控规优化的应附优化示意图）2、测绘单位出具的用地界址测绘成果3、土地权属文件（复印件）4、规划条件通知书等其它需要说明的图纸、文件等建管处组织编制单位完成论证材料(调增容积率：15个工作日)(调增容积率同时控规优化:20个工作日)论证建管处组织专家会评审报审材料（5个工作日）专家评审建管处将调整方案交局信息中心制作公示图并进行公告，公告时间不少于10日（10个工作日）公告1、规划信息公开审核表2、公示图审批1、调整方案3、公告反馈意见2、专家评审意见建管处拟定请示和批准文件，由局办公室报市政府备案及存档（3个工作日）1、报请市政府审批规划条件调整的请示3、办理情况说明2、批复代拟稿1、编制单位出具的论证材料2、土地业主提供的概念设计方案函复申请人建管处核发规划条件分局核发规划条件市管重要区域内市管重要区域外审批通过的审批未通过的评审通过的评审未通过的建管处将调整材料报局审批管理业务办公会审查、局长办公会审批（10个工作日）建管处将调整材料报局审批管理业务办公会审批（5个工作日）市管重要区域外市管重要区域内核发条件处室（分局）将调整后的规划条件交局信息中心组织公示并抄告市国土局批后公布抄告市国土局材料包括：请示及批准文件、调整后的规划条件等办理1、必要性论证报告2、调整方案建管处将优化方案交局信息中心进行控规维护。
（6个工作日）维护控规优化1、审定会议纪要2、维护任务单3、优化方案附件2：调整规划条件中用地性质或公共配套设施内容及规模的，按调整内容和深度分为：控规修改、控规优化、控规修正一、内容界定控规修改：控规修改是对控规的规划用地结构、用地性质等重要规划控制信息进行调整，其主要内容包含以下情况：1、对控规未明确用地性质的地块需确定用地性质的；2、对文物和历史文化保护区紫线、道路红线、河道蓝线、绿化（地）绿线、轨道交通黑线、重要市政管廊棕线、特殊要求黄线等规划色线的调整，且不属控规优化和控规修正的；3、对控规明确的用地指标、建控线、建筑高度等规划控制要求的调整。
大连市城市规划管理技术规定
大连市城市规划管理技术规定文本预览：修筑性详细规划报批设计要求：1、各类建造物从道路红线退缩的距离，由城市规划行政主管部门根据建造物的高度、性质、功能以及所处地段道路的级别确定，建造退用地红线距离应满足规划设计条件要求，其退线距离不得小于(表 1.1)所列值，并同时符合满足城市轨道安全保护区、城市高压线规划走廊宽度(见表 1.2)日照、消防、环保、防空、防汛和交通安全等方面的规定和国家相关规范要求。
表 1.1 建造物后退道路红线距离指标表表 1.2 市区 35－500KV 高压架空电力路线规划走廊宽度(单杆单回水平罗列或者单杆多回垂直罗列)2、依据建造设计有关规定，新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆大型商场等有大量人流、车流集散的多低层建造(含高层建造群房)，其面临城市道路的主要出入口后退道路红线的距离除已审定的方案另有规定外，不得小于 10 米，并应留出暂时停车或者回车场地。
3、城市轨道安全保护区如下：(1) 隧道外边线外测 50 米； (2)地面车站和高架车站及路线轨道边线外侧 30 米内； (3) 出入口、变电站等构筑物、构筑物外边线外侧 30 米内。
如在城市轨道安全保护区内进行相关建设活动必须征得轨道交通运营单位的允许，并报市相关行政主管部门的批准。
4、住宅项目总图涉及挡光影响的用地周边现状建造物檐口及±0.00 绝对标高需由具有测绘资质的测绘单位实测后标注于总图上，并经该勘测单位盖章确认。
5、住宅建造日照间距应按《大连开辟区民用建造设计方案报批办理导则》执行(应同时满足国家其它相关规范要求)。
6、居住区配套公建应按《城市居住区规划设计规范》相关要求配置。
7、普通中小学校建设标准应按《大连市普通中小学办学设施标准》执行。
8、居住项目要求在用地内规划出垃圾处理点及相应场地(在总图中注明)。
9、凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建造面积 90 平方米以下住房建造面积所占比重，必须达到住宅部份开辟建设总面积的 70％以上 (提供户型比例测算报告)。
规划方案重新报审-最新版
规划方案重新报审背景规划方案是建设项目的重要文件之一，它对于项目的规范化和规划化具有重要意义。
在项目建设过程中，规划方案的修订是常有的事情。
但是，一旦规划方案修订达到一定程度，就需要重新进行报审。
重新报审的原因规划方案重新报审的原因主要有以下几点：1.规划方案的重大变更。
如果规划方案经过修订后发生了重大变更，或者违反了原有的规划方案，就需要重新报审。
2.规划方案的审批期限过期。
规划方案的审批期限有限，如果超过了审批期限，就需要重新报审。
3.相关法律法规变化。
如果相关的法律法规发生变化，涉及到项目建设的规划方案也需要相应地调整，重新报审。
重新报审的流程规划方案重新报审的流程主要分为以下几个环节：1. 准备资料在重新报审之前，需要准备好相关的资料。
具体包括：修订后的规划方案、规划方案变更说明、相关证照、审批申请等。
2. 提交申请准备好资料之后，需要向主管部门申请重新报审。
在申请时需要提交上述准备的资料，并在申请中说明修订的内容、原因等。
3. 审查主管部门收到申请之后，将安排专业人员对规划方案进行审查。
审查过程包括对规划方案的合规性、规范性、可行性等进行评估。
4. 发布批复文件审查结束后，主管部门将发布批复文件。
批复文件内容包括是否同意重新报审、要求修改的部分、修改的期限等。
5. 修改如果需要修改，需要在规定时间内进行修改，并提交修改后的方案。
6. 重新审查完成修改后，需要再次提交审查。
审查的过程与第3步相同。
7. 发布最终批复审查结束后，主管部门将发布最终批复。
重新报审需要注意的问题在重新报审过程中，需要注意以下几个问题：1.审查周期可能会比较长，需要提前做好计划。
2.在申请时需要充分说明重新报审的原因和修订内容。
3.提交的资料需要齐全、准确，不要出现差错。
4.修改方案需要尽可能地与原有方案保持一致，否则可能会被主管部门驳回。
结论规划方案重新报审是正常的工程建设过程中的常规操作，但是需要充分理解其背景和流程，并在实际操作中注意事项，才能顺利通过审批。
规划设计方案报审资料要求
规划设计方案报审与设计部配合的工作一、预先沟通阶段简装文本（预先沟通）在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通，预审后再出正式本文，否则调整很频繁，周期比较长。
二、正式报审阶段一、方案文本(正式文本）1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。
2．方案文本电子光盘一张。
3．深度要求：需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》（以下简称《方案规定》）。
《方案规定》二、总平面图1．总平面图需提供4张，蓝图。
2．深度要求：（1）达到中关于总平面图的深度要求，详见《方案规定》。
(2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。
(3)方案建筑周边如果已经有审批过的建筑,要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况.3．总平面图上的指标要与方案文本一致。
三、日照分析报告书1．日照分析报告1份.2．深度要求:满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》，必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。
日照分析图为彩色,能看清日照时间,标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。
建设项目日照分析技术管理暂行规定四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。
1．公建配套明细表规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求，以及本项目“公建立项批复"的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”.公建配置一览表注：此表也可以在规划方案文本中体现.2．建设项目规划（建筑）设计方案审查申请表请设计单位填写本表的第二、三页。
规划（建筑）设计方案审查申请表3．方案阶段项目建筑面积明细表,格式如下：项目建筑面积明细表（方案阶段）4．小户型面积统计表，格式如下：小户型统计表五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料：1．全项目容积率平衡情况说明图(表）由于各大地块都有各自的容积率控制指标,所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。
建设项目规划调整容缺报审请示
关于建设项目规划变更容缺报审事宜的请示
规划主管单位：
建设项目原项目规划方案中温室大棚建设规模不足，难以支撑科学研究；同时，又对室外景观路网进行了优化完善。
鉴于此，特申请对原项目规划方案进行变更：一是部分内部路网、景观绿地进行调整；二是将原科研温室大棚位置调整为项目用地东北侧，建设规模由原1330平方米（含廊道）变更为5179平方米（含人行天桥104平方米）。
当前我单位正在组织原规划设计单位进行规划方案变更设计，因工程工期紧张，现申请规划手续容缺报审，我单位承诺在一个月内提报规划变更材料。
当否，请批示。
建设单位名称
2021年4月7日。
规划方案由谁报审 (3)
规划方案由谁报审在城市建设和社会发展过程中，为了保障城市的有序发展，规划方案成为了必不可少的工作。
但是，谁来报审规划方案，可能是许多人、组织甚至是政府机构关心的问题。
城市规划的重要性城市规划是城市发展的重要保障，并具有以下重要作用：1.使城市的各项建设和发展更加有序和科学；2.保护城市环境的合理和谐；3.使城市的各种资源的利用更加高效和合理；4.大大提高了城市的生活质量和人们的生活保障。
因此，每一个城市规划方案都是需要经过一系列的审核和审查的，以确保其在实施过程中的合法性、可行性。
谁来负责报审？谁来负责报审规划方案的问题，其实是一个复杂的问题。
在不同的情况下，负责报审规划方案的部门也会有所不同，以下为常见的报审部门：城市规划设计院在大多数情况下，规划方案的编制和报审由城市规划设计院来完成，他们将规划方案的调研和报审工作交给专业的城市规划师和设计师来完成。
各级政府部门在一些情况下，规划方案的报审也会由各级政府部门来完成，因为各级政府部门对于城市的发展方向和政策都有一定的意见。
计划局与城市规划设计院和政府部门不同的是，有些城市的规划方案还需要由计划局来审核和报审，因为计划局会比较关注城市规划方案在整个城市规划、国家发展战略和区域规划上的关系，从而可以对规划方案有更加全面的了解。
如何选择报审部门？考虑到规划方案的性质以及相关的部门性质，选择报审部门还需要考虑以下几个方面：1.规划方案的性质：不同的城市规划方案的性质不同，有些规划方案更多涵盖了城市的基础设施和公共设施，有些规划方案更多涉及了生态建设和绿色发展等问题，因此选择报审部门时需要根据规划方案的性质作出具体的选择。
2.报审部门的专业：不同的报审部门涉及的领域和专业也不同，需要选择具有相关专业的部门进行报审，这样能够更准确的把握规划方案的合理性和可行性。
3.地域限制：在了解了相关部门的专业性之后，还要考虑选择的部门在地理位置上的限制，避免跨地区报审带来的不便和成本增加。
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规划方案重新报审
背景
规划方案是城市建设的重要技术规范，是城市发展的引擎。
为确保城市建设的质量和效益，规划方案的审批和实施需经过多个环节和程序。
在审批过程中，如果规划方案存在缺陷或需要更改，需要重新报审。
因此，规划方案的重新报审是城市建设过程中常见的情况。
重新报审的原因
规划方案重新报审的原因有多种。
其中最常见的是规划方案本身存在缺陷或需要更改，这可能是由于规划设计上的不合理性、技术问题、环保问题或社会问题等原因引起的。
此外，政策、经济等方面的变化也可能导致规划方案需要重新报审。
重新报审的步骤
当规划方案需要重新报审时，需要按照一定的程序来进行。
一般来说，重新报审的步骤包括以下几个方面：
1. 提出重新报审请求
在发现规划方案存在缺陷或需要更改时，申请单位或者相关部门需要向规划方案审批部门提交重新报审请求，并说明需要作出的改动。
2. 评估报审申请
审批部门根据申请单位提供的信息，对重新报审的必要性进行评估，并决定是否受理申请。
3. 组织规划设计
如果申请得到受理，审批部门会组织规划设计单位进行重新设计，并重新编制规划方案。
4. 专家评审
新的规划方案完成后，需要进行专家评审。
这个阶段通常需要组织专家会审，对规划方案的可行性和合理性进行评估，并提出建设性意见和建议。
5. 公示
根据规划管理的相关法规和程序，需要对新的规划方案进行公示，以征求公众意见。
公示的时间一般为15天左右。
6. 批准
公示期结束后，审批部门会根据公众意见以及专家评审结果，对规划方案进行审批，并作出是否批准的决定。
总结
规划方案是城市建设的重要组成部分，重新报审是常见情况。
在重新报审的过程中，需要按照一定的程序进行，包括重新设计、专家评审和公示等。
只有通过科学、合理的审批流程，才能确保城市建设的质量和效益。