农村土地承包确权登记管理系统
土地确权网上查询系统
土地确权网上查询系统土地确权信息需要去村委或者国土资源局查询。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
《中华人民共和国土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为三十年。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
土地承包合同管理系统
土地承包合同管理系统是一种现代化的土地管理手段，旨在提高土地承包合同的管理效率和服务水平，为农民提供便捷、高效的服务。
本文将从系统概述、功能特点、应用价值等方面进行详细介绍。
一、系统概述土地承包合同管理系统是根据我国农村土地承包法律法规和政策，结合现代计算机技术、网络技术和数据库技术开发而成的一种信息化管理工具。
该系统主要包括土地承包合同的签订、变更、终止、查询、统计、分析等功能，实现了土地承包合同的全过程管理。
二、功能特点1. 合同签订：系统支持在线签订土地承包合同，合同内容自动生成，减少人工操作失误。
同时，合同签订过程全程记录，可追溯、可查询。
2. 合同变更：系统提供合同变更申请、审批、登记等功能，变更过程透明化，确保合同权益得到保障。
3. 合同终止：系统支持合同终止申请、审批、登记等操作，终止原因及相关手续齐全，维护合同双方的合法权益。
4. 合同查询：系统提供合同查询功能，可根据合同编号、农户姓名、地块信息等条件进行查询，方便管理人员和农民随时了解合同状况。
5. 统计分析：系统能够对土地承包合同进行统计分析，生成各类报表，为政策制定和决策提供数据支持。
6. 信息安全：系统采用数据加密、用户认证等技术，确保土地承包合同信息的安全性。
7. 用户友好的界面：系统界面简洁明了，操作简便，易于学习和使用。
三、应用价值1. 提高管理效率：土地承包合同管理系统实现了合同的全过程电子化管理，减少了纸质文档的流转，提高了管理效率。
2. 保障合同权益：系统加强了合同的签订、变更、终止等环节的管理，确保合同双方的合法权益得到保障。
3. 数据共享：系统实现了合同数据的共享，方便各部门和农民查询、使用合同信息，为政策制定和决策提供数据支持。
4. 促进农业现代化：土地承包合同管理系统有助于优化土地资源配置，提高农业生产力，促进农业现代化。
5. 提升政府形象：通过运用现代信息技术手段管理土地承包合同，有利于提升政府形象，增强群众对政府的信任。
农村土地承包经营权确权登记颁证操作流程
农村土地承包经营权确权登记颁证的作用是什么？解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。
赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。
农村土地承包经营权确权登记颁证操作流程是什么？第一步：准备前期资料。
收集整理承包合同、土地承包台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表；制作用于调查和实测的基础工作底图。
第二步：入户权属调查。
根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。
对存在争议的地块，待争议解决后再登记。
第三步：测量地块成图。
按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。
第四步：公示审核。
由村、组土地承包经营权确权登记工作组审核地籍草图后，在村、组公示。
有异议的，及时进行核实、修正，并再次公示；无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村组上报乡（镇）人民政府。
乡（镇）人民政府汇总并核对后上报县（市、区）人民政府。
第五步：建立登记簿。
根据乡镇上报的登记资料，由县（市、区）农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。
土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质，并进行异地备份。
第六步：完善承包经营权证书。
各地根据实际，依照土地承包经营权登记簿记载内容，适时对承包经营权证书进行完善。
第七步：建立农村土地承包管理信息系统。
县（市、区）农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料，按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统，实现农村土地承包管理信息化。
第八步：资料归档。
按照档案管理相关规定，将农村土地承包经营权确权登记资料整理归档保存。
土地承包合同确权查询系统
土地承包合同确权查询系统是一种利用现代信息技术，对农村土地承包合同进行管理、查询、确权和公示的系统。
该系统的建立旨在保障农民的土地承包权益，提高土地资源利用效率，推动农村经济发展。
本文将从系统功能、技术架构、应用效果等方面进行详细介绍。
一、系统功能1. 合同管理：系统可以录入、修改、查询和删除农村土地承包合同信息，方便农民和相关部门对合同内容进行实时查看和管理。
2. 确权登记：系统对土地承包合同进行确权登记，生成确权证书，保障农民的土地承包权益。
3. 信息查询：系统提供合同查询功能，农民和相关部门可以随时查询土地承包合同的信息，了解合同执行情况。
4. 数据分析：系统可以对土地承包合同数据进行统计和分析，为政策制定和决策提供数据支持。
5. 公示公告：系统实时公示土地承包合同确权信息，提高透明度，接受社会监督。
6. 用户管理：系统实现用户权限管理，确保数据安全性和可靠性。
二、技术架构1. 前端：采用B/S架构，通过浏览器实现用户界面，支持多种设备访问。
2. 后端：采用Java、Python等编程语言，构建服务器端应用程序，实现业务逻辑处理。
3. 数据库：采用MySQL、Oracle等关系型数据库，存储土地承包合同及相关数据。
4. 地理信息系统：集成GIS技术，实现土地位置、面积等地理信息的管理和展示。
5. 安全防护：采用加密、认证、访问控制等技术，确保系统数据安全和稳定运行。
三、应用效果1. 提高土地承包合同管理水平：通过系统管理，合同信息更加规范、准确，便于农民和相关部门查阅和管理。
2. 保障农民土地权益：系统确权登记功能，为农民提供合法、有效的土地承包合同证明，有效防止土地纠纷。
3. 优化土地资源配置：系统数据分析功能，为政策制定和决策提供数据支持，促进土地资源合理利用。
4. 提高政策透明度：系统公示公告功能，让土地承包合同确权信息更加公开、透明，接受社会监督。
5. 便捷的服务：系统实现网上办理土地确权业务，减少农民跑腿次数，提高服务质量。
农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答
农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。
土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。
按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予其长期而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系，为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包经营权在市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资源的决定性作用构筑坚实的制度基础。
2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。
（2）是摸清基本国情的重要举措。
（3）是赋予农民真正财产权、增加农民财产性收入的重要保证。
十八届三中全会《决定》明确要求赋予农民更多的财产权利，而土地承包经营权是最基本、最直接、最可靠的财产权利，通过按《物权法》要求进行确权登记颁证，能够依法落实农村土地承包经营权的用益物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。
3、开展农村土地承包经营权确权登记颁证的重大意义是什么？答：（1）有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实。
以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基础。
把土地承包关系搞扎实，把老百姓承包的地块、面积、空间位置等进一步搞清楚，有利于夯实党的农村土地承包经营制度，推动党在农村基本政策的落实到位。
（2）有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性。
按照《物权法》的规定对农村土地承包经营权进行登记颁证，是建立城乡统一的不动产登记制度的重要举措，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。
土地确权管理系统使用指南(部分)
农村土地承包经营信息管理系统使用指南目录1、数据录入2、信息查询3、数据修改数 据 录 入1、登录系统，点击导航菜单“数据录入”链接即可进入录入界面，如下图所示：2、录入工具条介绍：1）、“关闭自动编号”：默认情况下，系统会根据发包方选择自动关联生成登记薄，经营权证，承包合同编号，“关闭自动编号”按钮可停止自动生成，关闭后可手动录入编号。
关闭后再点击此按钮“开启自动编号”可恢复自动编号。
一般删除数据后，再次录入删除编号数据，需关闭自动编号录入。
2）、“关闭面积求和计算器”：默认情况下，系统自动求和确权后的土地田、土面积，如果需要手动录入，即可点击此按钮关闭自动生成，然后手工录入。
点击此处进入录入界面点击此按钮关闭自动编号点击此按钮关闭确权面积求和点击此按钮打开四至界畔录入对话框点击此按钮隐藏顶部菜单 点击此按保存数据3）、“开启四至界畔录入对话框”：此功能不常用，点击此按钮，四至界畔录入将以对话框形式录入，再次点击“关闭四至界畔录入对话框”关闭。
4）、“隐藏顶部菜单”：点击此按钮将隐藏顶部导航菜单及系统信息显示，再次点击“显示顶部菜单”关闭。
注意：以上按钮点击后的模式将被记录，录入下一户资料同样有效，重新登录失效。
5）、“保存”按钮：对应快捷键“回车键”，点击此按钮或按下回车，将会弹出信息确认对话框，如下图：其他按钮点击“确定”即可保存。
3、数据录入介绍（界面如下）：可，录入完毕后点击保存（或按下“回车键”），出现确认对话框如下：点击确定，即可保存，保存成功进入“数据审核”页面。
点击“”或按下“回车键”即可开始下一户录入，数据审核可进行批量审核，如需修改点击审核页面的“”按钮。
注意：录入完一户只需连续敲击“回车键”4次即可开始录入下一户。
如果地块超过12块，可点击录入界面底部的“”，追加地块按钮即可进入“地块追加”页，追加完后按“”即可。
4、数据录入快捷键设置：1）、“回车键”：按下回车键保存，以及所有对话框确定按钮。
农村土地承包与流转管理信息平台
农村土地承包与流转管理信息平台农村土地确权登记管理系统Q是875037038一、项目背景随着党的十七届三中全会的召开，农村的土地流转工作再次成为当前及近一段时期农村工作的重点。
农村土地流转是生产力发展到一定阶段的产物，它的发生、发展有着深刻的社会、经济背景。
农民拥有长期稳定的土地承包经营权，可以通过土地使用权的流转，提高土地利用率，参与产业化经营，增加收入。
目前多数地区农村土地流转形式，有信息分散，供需对接不及时，规模化程度低，大部分都没有鉴证的特点。
针对这个情况，许多地区在原来记账大厅的基础上，增加了土地合同流转的职能，成立土地流转大厅，硬件虽然到位，但是还缺少必要的软件平台支撑。
二、系统软件平台与业务协同处理机制（1）、建立地区农村承包土地流转门户：农村的土地流转信息发布及需求方信息发布，都可以通过门户网站发布，实现跨村跨乡镇跨地区流转。
业务上在镇(街)驻地，建设农村土地流转服务中心和服务大厅，统一窗口设置，统一工作流程，为畅通土地流转渠道，规范土地流转行为提供保证。
（2）、健全土地流转服务网络系统：建立市、县、镇、村多级土地流转服务网络体系。
市县级以经管站为依托，建立市级农村土地档案及流转信息库，为供求双方提供土地流转信息服务；各镇(街)以记账大厅为依托建立镇(街)农村土地流转信息中心，为供求双方提供信息发布、合同鉴证、土地收益评估、法律政策咨询等服务；各村村会计兼任信息联络员，负责及时收集农户土地供需信息，每周汇总一次，报乡镇土地流转信息中心。
由乡镇农经员负责将信息及时录入到信息系统中。
（3）、规范土地流转运作机制：建立农村土地流转市场机制以后，凡拟转出土地和需求土地的，可以向村土地流转信息联络员提出申请，说明流转土地的面积、期限、价格等，村联络员登记后上报镇（街）土地流转服务中心，农经员录入后，经审查相关部门审查同意以后，在流转服务大厅信息显示屏公布，然后由土地流转双方自行或由土地流转服务机构联络流转双方到服务大厅进行洽谈协商。
农村土地承包经营权综合管理信息系统建设方案两篇
农村土地承包经营权综合管理信息系统建设方案两篇篇一：昆明市农村土地承包经营权综合管理信息系统解决方案一、项目背景1、农村土地集约化经营是必然趋势在昆明市农业局的领导下，通过加速农村产权改革步伐，积极引导农业产业化龙头企业和其他经营业主，围绕重点产业，以项目为载体，通过租赁、转包、入股、转让等多种形式开展土地流转，在实现土地集中集约适度规模经营方面取得了显著成效。
截止到20XX年12月底，昆明市土地流转面积几十万亩，占耕地总面积的百分之十以上，水平居省内各州市首位。
从上面这组数据可以得出通过土地承包经营权流转实现农村土地集约化经营是必然趋势。
随着土地交易的日渐频繁、交易面积越来越大，对承包经营权流转的管理就有了更高的要求。
因此，有必要建立一套专业的土地流转信息化管理系统完成这方面的工作。
2、城乡统筹实验区带来的历史机遇昆明市为了实现农村与城市统筹发展，农村土地管理制度的改革显得尤为重要。
据我们了解在土地流转改革进程中，城市工商资本的进入是一大趋势，以下是在重庆市统计得到的数据，可供借鉴。
在重庆市璧山县璧城街道已经流转的8000多亩土地中，60%以上是由城市和工商资本进入流转的。
例如XX有限公司是由几位建筑商人组建，从20XX年起累计投资600万元租用3400亩坡地用于种植花椒。
在涪陵区义和镇，20XX年7月重庆金科集团旗下的一家公司从该镇的松林、鸭子等8个村的6893户农民手中，以每年每亩400公斤黄谷，五年后，每亩每年再按5%的增速提高租金的办法，租用土地1万亩，高标准打造现代农业生态园。
目前，园区已完成建园5000亩，建成了1500亩的花卉苗木基地，优质柑橘基地1200亩，水产养殖基地1800亩，无公害蔬菜基地500亩。
20XX年以来，涪陵区就先后有XX集团、XX集团、XX集团、XX公司等大的工商资本进入，从农民手中流转土地来进行现代农业的规模开发。
城市工商资本有强大的资金实力、较高的管理水平和广阔的销售渠道，而农户有土地承包经营权、充足的劳动力和农业生产技术，这两者的结合正是城乡统筹发展的着力点。
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农村土地承包确权登记管理系统
本系统适应当前农村土地承包与流转动态管理的需要，在设计上充分考虑了发包方、承包方和乡村管理方三者的要求，全面、科学、准确地记录了农村土地承包与流转管理工作的基础信息，有利于各级主管部门进行相关信息的汇总、查询和分析。
（1）、总体工作流程
第一步：初始化工作
主要包括组织机构和操作人员的管理。
第二步：基础信息维护
主要包括农户信息及宗地信息的管理。
第三步：承包、权证管理
1、土地承包管理，录入或用EXCLE表导入承包合同信息，生成承包合同，并提供合同打印。
2、对录入的承包合同选择生成申请书，系统生成合同登记申请书，并提供申请书打印。
3、通过县级管理员对合同登记申请书的审批，系统自动生成对应合同的登记簿和经营权证，并提供登记
簿打印和经营权证打印（包含对应地理空间位置图打印）。
4、通过转让、互换流转合同的提交，或手工在权证管理的经营权变更模块中录入变更申请，可生成经营
权证变更申请，并提供变更申请书打印。
5、通过县级管理员对合同变更申请书的审批，系统自动将变更信息记录到对应的经营权证书和登记簿中，并提供经营权证书变更打印和登记簿变更打印。
第四步：流转管理
1、土地流转管理，录入流转合同信息，生成流转合同，并提供合同打印。
2、转让、互换流转合同和其他合同中的征用、占用合同的提交，可在经营权变更模块中添加对应的经营权
证变更申请。
3、流转信息登记模块，可发布转入、传出信息。
4、价格分析模块，可查看流转合同的价格分析信息。
第五步：纠纷调处管理
如果产生纠纷，可进入纠纷调处管理进行记录管理。
该功能按照纠纷调处流程，对一个案件采用唯一编码管理办法，完成对案件的仲裁立案审批到裁决书的系列操作步骤。
第六步：归档管理
通过各类信息录入后，系统自动按照农户进行归档处理，建立各农户的独立档案，用户可随时查阅各农户的档案情况。
第七步：数据查询、汇总分析、图表分析、GIS查询
系统提供灵活多样的数据查询、数据汇总、数据分析、图表分析及GIS查询功能，方便用户从各个角度
进行统计管理。
（2）、主要功能简介
1、基础数据。
主要包括系统字典的维护、组织机构的添加、农户信息的管理、地块信息管理、宗地信息管理、地块测绘管理、测绘表与地块示意图的查看及gis地图的导入查看。
2、土地承包合同管理
主要包括：家庭承包合同管理、机动地承包管理、其他承包地管理、经济合同管理及自留地宅基地管理。
3、权证管理。
包括登记申请管理、经营权证书管理、登记簿管理和经营权变更管理四个方面。
4、流转信息管理。
包括土地的转入和转出信息管理。
5、流转合同管理。
包括转包合同管理、转让合同管理、出租合同管理、入股合同管理、互换合同管理、借
用合同管理。
以转包合同管理示意：
6、土地仲裁信息管理。
包括仲裁审批、不予受理通知书、申请人受理仲裁通知书、被申请人仲裁通知书、第三人仲裁通知书、仲裁委组成人员通知书、裁决书。
主要实现因农村土地经营权纠纷的调解仲裁处理。
7、数据查询。
提供按照不同条件进行查询功能，用户可自己设定查询条件，查询结果具有关联穿透功能。
如，在土地信息查询中查到某地块，可将与该地块相关的农户信息、承包、流转信息、证书信息等列出。
8、汇总分析。
主要包括分级别的土地信息汇总、农户信息汇总、家庭承包合同信息汇总、土地承包合同信息汇总、土地流转合同信息汇总、经营权申请书信息汇总、登记薄信息汇总、土地承包经营权证书信息汇总、经营权变更信息汇总。
9、归档管理。
通过各类信息录入后，系统自动按照农户进行归档处理，建立各农户的独立档案，用户可随时查阅各农户的档案情况。
10、图表分析。
以图表的形式，直管显示各类信息的情况。
包括：土地类型比例图、土地承包类型比例图、土地流转类型比例图、农户年龄结构比例图等。
11、GIS查询，gis的地块信息查询，通个GIS技术应用，实现农村土地地块信息的综合查询。
（3）、价格组成。