装修告知书

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亲爱得邻居:

您好!我们~单元~室即日起将开始装修,历时约3个月,在这期间可能会因噪音、振动与粉尘给您带去一些干扰,敬请您与您得家人体谅。

为了尽可能减少对各位得打扰,我们会与装修公司商量好,尽量安排在早上8点至中午12点、下午2点至6点之间施工;如果需要不间断施工,会在休息得时间段停止产生噪音与振动得工程。

感谢您得理解!

~幢~单元~室住户 2013年9月8日篇二:装修通知告示【精编】

装修告知书

亲爱得各位邻居:

您们好!

我们就是203室得住户,目前正在进行装修,工期预期为3个月左右(2013年05月24日至2013年07月23日)。

在装修得这段时间内,可能会给您得生活、学习以及休息等带来一些干扰与影响,毕竟锤声、钻声等在所难免,如果我们家中带来了较大得震动或噪声,还敬请您与您得家人能海涵。

当然,在装修期间,我们也会监督施工人员务必遵守(上午8:30-11:30下午13:30-18:00)得工作时间进行施工,并确保周末得施工不做有较大噪音得活,以此减少对诸位邻居休息日得影响。

由于我白天正常上班,平时也只能偶尔过来瞧瞧,还请各位邻居帮忙瞧瞧,帮忙监督。如果各位有什么意见或建议,欢迎随时与我取得联系,我将争取在第一时间给诸位一个满意得答复。

再次向诸位邻居表示歉意,希望大家能多多谅解。装修过程中得不到之处,请您多担待。

联系人:xxxx

手机:xxxxxxxxxxx

203室

2013-05-24篇三:装修通知单、新doc

装修通知单

甲方:固原家道商场管理有限公司(以下简称甲方)

乙方:(装修商,以下简称乙方)

根据《家道·银座女人世界商场租赁经营合同书》与《家道·银座女人世界商场装修管理规定》得相关事宜,特制定本项,具体内容如下:

一、乙方按照《家道银座女人世界商场租赁经营合同书》得规定,于合同签订 15日内提交装修设计图纸、装修施工方案。甲方有权督促乙方尽快预期提交,未能按时提交者,甲方将视其违约,并根据《家道·银座女人世界商场租赁经营合同书》第七条各项规定予以处罚。

二、甲方应在乙方提交装修设计图纸、装修施工方案3日内,依据商场得整体规划,审查乙方商铺得装修方案并提出整改意见或确定乙方装修设计方案得回复。乙方应于甲方提出整改意见之后得 5 日内,重新提交整改后得装修设计图纸与装修施工方案,逾期未提交者,视为违约,依照本规定得第一条予以处罚。

三、甲方审核乙方装修设计图纸、装修施工方案后,于2012年工规范》于2012年2月25日完成装修施工,未按时、按规范完成得视为违约,依照本规定得第一条予以处罚。

四、对乙方得装修施工,甲方有权进行监督。为保证装修施工顺

利进行,甲方收取乙方装修保证金元,(万仟佰拾元)甲方对乙方装修施工验收后,从装修保证金中扣取乙方第一次用电费用及第二次用电电表安装费用后,将

剩余金额退还于乙方。如乙方未经甲方批准或未按《商户进场装修工程施工规范》标准进行装修,且擅自变更装修设计方案得,甲方有权在装修现场立即制止并通知乙方整改。自甲方发出通知24小时内,乙方仍未整改得,甲方有权对其所装修得商铺停止水、电等能源得供应,或直接采取强制措施予以改正,由此造成得一切损失均由乙方承担。

五、乙方必需按照家道·银座女人世界商场《商户进场装修工程施工规范》进行装修,不得擅自改变或损坏承租商铺得房屋结构、外墙部分以及甲方提供得任何设施、设备。如违反该条例,则按家道银座女人世界商场《装修现场施工管理》条例执行并予以处罚,并负责赔偿由此对甲方造成得一切损失。

六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,并具同等法律效益,本合同自签字盖章之日起生效。

七、如有未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

八、备注:甲方(公章):乙方(签章)

联系电话:联系电话:

授权代表(签字):授权代表(签字):签订日期:年

月日签订日期:年月日

商场装修施工管理制度

为严格装修管理,保证此次商户进场装修工程保质、保量、按期、安全完成特制定以下规章制度:

商户进场装修审批流程

一、商户代表携带相关资料或图纸到楼层营销管理部填写《工程施工及装修申请单》。

二、楼层营销管理人员对装修时间、位置、风格等进行审核,同意后在《工程施工及装修申请单》上签字。

三、商户代表将楼层营销管理部审批过得《工程施工及装修申请单》拿到物业部,由相关负责人对施工图纸及用电等进行审核后,在《工程施工及装修申请单》上签字并注明装修保证金与其她相关费用。

四、商户代表持审批完得《工程施工及装修申请单》到财务部缴纳相关费用,财务人员收款后开具收据,并留存一联作为存档手续。商户代表凭收款收据到物业部办理商户进场“装修出入证”并将《工程施工装修申请单》交于物业部进行装修完工验收时备用。

五、如需在非营业时间进场施工,需到楼层领取《非营业时间施工通知书》。

六、商户施工人员凭进场“装修出入证“与《非营业时间施工通知书》进场施工。

七、施工结束后,商户代表向商场提出验收申请,商场相关部门人员按照验收流程进行验收并确认签字。验收不合格得,通知商户进行整改;

八、商户代表凭验收合格证明到商场财务部申请退还进场“装修出入证”押金并上交“装修出入证”,同时填写装修押金申请单。

商户进场装修管理内容

一、安全保卫制度

1.所有装修人员进场必须出示“装修出入证”。装修人员要有装修资质证。

2.装修人员按商场统一规定时间进场,退场。装修人员必须服从商场得统一协调与安

排。

3.禁止在商场内抽烟与使用明火,否则一次罚款100元。

4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源,须用正规插头接用电,用电必须经现场得专职电

工同意,统一安排。不得用短线头接电,否则一次罚款100元。

5.用电设备工具必须有漏电保护装工具,电锯类必须符合安全规定。

6.施工人员不得穿拖鞋进场,空中作业要有保护装置。

7.需电焊与切割东西,必须将场地清理干净,并配备灭火器。电焊工必须持证上岗,

违者罚款200元。

8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场,否则一次罚款300元。

9.顶部安装灯具,必须经商场设备科核定用电量,确认具体安装方案后方可施工,由

于挖错孔造成得问题由装修方修补。

10.施工期间,因施工方得责任造成责任事故或人身、财产损失得,由施工方负全面

负责。造成第三方损失得也由施工方负责。

二、材料管理制度

1.所有材料由施工方组织,由商场公司监理人员(各楼层经理)按指定品牌验收后进

场,所有材料只许进场,不许出场。特殊情况必须由监理人员签字认可。

2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定,符合消防规定及商场与监理人员规定得装

修标准,做到装修材料、规格等符合要求。

3.施工人员不得随意破坏场内设施,否则,照价赔偿。

三、卫生管理制度

1.施工方不得在施工场地生火作饭,乱扔垃圾,施工与拆装清理后,修日常卫生由施

工方负责清理。

2.施工人员不得在场地乱涂、乱画,随地便溺,否则一次罚款50元。

3.施工期间,施工人员使用厕所由商场指定。工方安排人管理,手纸扔入纸篓,不可

将废纸、杂物扔入便池,便后冲水。否则,造成堵塞,施工方负责疏通,一次罚款

50元,恶意损坏冲水装置一次罚款200元。篇四:装修干扰告知书各位邻居:

现223幢502即将开始装修,历时约3个月,装修期间可能会给您带来一些干扰,望能谅解,如有意见,请联系我们。 2013、4、13篇五:小区房屋装修现在告知书

房屋装修禁止及注意事项告知书

为加强本小区房屋装修得管理与监督,有效制止违章装修行为,保障房屋得结构安全与外观统一、美观。根据建设部:(住宅室内装饰装修管理办法)结合嘉华城得(业主临时管理规约)以及管理处得(装修管理协议)等规范, 针对本小区房屋装修得有关事项告知如下:

一、装修允许时间:每周一到周五;上午8:00—12:00 下午14:00—18:00为正常装修时间,星期六、星期及节假日不得装修。

二、破坏或者擅自改变房屋外观;扩大外墙门窗尺寸,改变门窗、栏杆样式颜色等。

三、空调按预留位置安装:在购买空调时、注意空调外机尺寸,避免安装空调外机

现不必要得麻烦,没有预留空调外机得必须由管理处指定位置统一安装。

四、做好卫生间、厨房、阳台(露台)防水:为了保证房屋装修后得正常使用,装修中一定要做好以上位置防水,按规定做好闭水试验。

五、可视对讲线得安装:从弱电箱内把两根黑色线预埋到便于观瞧得(86型暗线盒内),从暗线盒、分别预埋至(两芯线)卧室、(四芯线)厨房作为安全报警用。

六、装修材料得进入:为了保持小区环境整洁,砖石、河沙进入小区必须用彩条布或塑料胶纸铺垫,搬运装修材料必须要保持小区整洁、掉落水泥沙石要清扫干净。

七、严禁损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构;

八、禁止将卫生间、厨房改在下层住户得卧室、起居室(厅)、书房得上方;

九、存放不符合安全标准得易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品;

十、违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房;

十一、装修垃圾必须用袋装、运至小区规定堆放位置,严禁将装修垃圾堆放在公共通道十二、严禁封堵排水检查、清掏孔,封闭或更改燃气管道气表,保持燃气设备通风良好。物业管理单位应当按照(住宅室内装饰装修管理服务)协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业违反“装修管理规定”应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正得,应当及时报告有

关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业、违反(住宅室内装饰装修管理服务)协议得,追究违约责任。

装修告知书模板(商业)

装修告知书(商业) 商铺房号: 客户姓名:联系电话: 商业所有装饰装修行为必须依据《中华人民共和国建筑法》、《物权法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《XX市建筑装修装饰消防管理办法》进行。 一、主体装修: 1、不得破坏商业房屋的承重结构、主体结构,不得随意增加楼板地面荷载; 2、严禁在梁、柱上开孔,承重墙上开凿门、窗孔洞,严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸,严禁拆除混凝土墙体,未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞; 3、增加楼板或楼板开孔增加楼梯、电梯、提升机等施工,必须由原设计单位或与原设计单位相同资质的设计单位出具施工图、荷载计算书,施工单位必须提供施工资质及施工方案进行审核后方可进行施工; 4、严禁开挖地下室、开挖地面下降地面标高、打井,破坏防潮层和防水层,损坏商业共有设施、设备及场地; 5、严禁擅自增加排风扇、通风口; 6、厨房排烟必须接入排烟口,严禁私自更改排烟位置,必须增设油烟过滤器; 二、消防管理: 1、装修设计方案必须经过消防主管部门进行审核,审核通过后方可进行装修施工; 2、轻质隔断、吊顶、及墙面装饰材料应使用防火阻燃材料; 3、木作施工前隐蔽面应先涂刷防火涂料; 4、吊顶内照明回路线材严禁使用不带阻燃效果普通双胶线; 5、室内消防栓严禁私自变更位置、不得因装修行为遮挡消防栓箱,经过装饰的箱盖必须有醒目消防栓标识; 6、不得擅自改变或隐藏室内消防设施,包括消防音响、紧急报警按钮、温感、烟感、消防喷淋头、消防喷淋管网末端测试点、防排烟送风系统等;如因吊顶或其他装修施工确需变更位置的,必须由原施工单位进行变更施工; 7、不得擅自改变防火分区,如因室内分割等装修行为所改变防火分区等行为,必须增设相应的烟感、温感、防排烟送风管道、喷淋头等点位,且施工必须由原施工单位进行施工(所增加点位需缴纳系统增容费用); 三、排水系统: 1、严禁私自更改自有排污管道、私自更改共有管道等行为; 2、厨房、生鲜加工区、熟菜加工区、淘洗区、洗碗区、集中式洗衣排水区应增设隔油池

通知 室内装修整改通知书

室内装修整改通知书 当进行室内装修整改时,需要发出整改通知书,以便让其他人知情。下面给大家带来室内装修整改通知书,供大家参考! 室内装修整改通知书范文篇一 尊敬的先生(女士): 您好!物业公司工作人员于年月日对您的房屋(苑幢室)进行室内装修例行检查,发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符,具体如下:上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒,此违章可能对您的房产证的办理带来较大影响,请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后,立即对上述违规施工按以下方法进行整改:待整改完成后,请立即通知物业公司检查。在收到本通知后,如您未实施整改,物业公司将按照装修的有关规定执行,由此产生的一切后果您将自己承担(请您在附件签署意见)。 感谢您对物业公司工作的支持和合作! 物业服务公司物业管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇二 尊敬的苑幢单元室业主: 您好!经管理处检查,贵居室装修行为未按申请表内容规定装修,违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容,请你

接到本通知后,协助管理处的工作,尽快阻止装修单位的违章行为。谢谢合作。 管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇三 尊敬的业主/住户: 您在康美(亳州)华佗国际中药城栋号铺进行装修期间,因违反了《建筑装修装饰管理规定》建46号令和《康美中药城装饰装修管理手册》的相关规定,现按物业服务中心之有关规定,请您在天内(即至年月日前)对违反规定之行为进行纠正和整改直至合乎物业服务中心的要求,否则,我中心将采取进一步措施(如停水停电、责令停工、扣留或没收工具等),以确保本楼宇的安全和康美(亳州)中药城正常装修管理秩序。 违规内容:1. 2. 3. 4. xx中药城物业服务中心 年月日

装修整改通知书

装修整改通知书 【篇一】 房屋装修违规行为整改通知书 (装修人): 年月日对№ 《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》(文件号),现要求你在年月日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报。否则, 将按规定报城市管珐範粹既诔焕达唯惮沥理行政执法部门进行处理。 特此通知。 (物管单位名称) (公章) 年月日 (2天前 ) 【篇二】 编号:_________ xx步行街 致:________________ 贵公司在进行装修过程中,有以下内容违反了本步行街装修管理规定:

_____________________________________________________ ______ 现为维护本步行街及贵公司的利益和楼宇安全,本司促请贵公司于______年______月______日前自行整改上述违规工程,待本公司专职人员验收后方可进行余下工程。逾期未整改者,本司将采取强制措施,所需费用由贵公司支付。 多谢合作! 东莞市xx物业服务有限公司 xx步行街物业管理中心 _____年_____月_____日 【篇三】 我司给予贵业户发出整改通知书后,贵业户不单不给予整改且进行其它工种施工,以上项目都已严重违反《住宅室内装饰装修管理办法》、《广东省物业管理条例》 源自物业管理资料 致B区1栋B2201号房(商铺)业户:__________ 及装修公司自装装修负责人:__________ 违反装修规定整改通知书 敬启者: 贵业户在__________花园内B区1栋B座2201房进行装修期间,

违规装修整改通知书(一)

№. 尊敬的苑幢单元室业主: 您好! 经管理处检查,贵居室装修行为未按申请表内容规定装修,违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容,请你接到本通知后,协助管理处的工作,尽快阻止装修单位的违章行为。 谢谢合作。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书(一) 苑幢单元室业主: 年月日

№. 尊敬的苑幢单元室业主: 您好! 贵室装修过程中情况系违规装修行为,管理处已于年月日已告知与您,请您尽快采取措施,整改违规装修内容。深切地谢谢您在装修管理过程中的合作。 谢谢。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书(二) 苑幢单元室业主: 年月日

违规装修整改通知书(三) №. 尊敬的苑幢单元室业主: 您好! 由于你的装修行为,违反了建设部“”和“”规定,及次劝阻仍未改进,我管理处已按照建设部“110号”令精神向市房地产行政主管部门举报。请理解并配合做好整改工作。 谢谢。 管理处 年月日 回执 收到№. 违规装修整改通知书(三) 苑幢单元室业主: 年月日

阳台护栏能拆吗?专家:栏杆不能随意拆卸 2013-08-29 08:30:00莱芜新闻网李晓 晨刊讯(记者李晓)市民孙女士近期忙着设计新房阳台,“我打算把阳台原有的护栏拆掉,但是有人告诉我栏杆安装有讲究,栏杆到底能不能随意修改?” 据孙女士介绍,她家阳台玻璃一侧的栏杆从落地起净高度为1.1米,栏杆的垂直杆间净距为0.11米,该楼道窗户的栏杆净高为0.9米。孙女士称,买房时她对阳台及窗台的防护方面并没特别在意,也没测量过窗台及栏杆的高度。“交房时阳台、飘窗都安装着护栏,但考虑太不美观,曾将阳台护栏拆掉了。有了孩子之后,才知道护栏的重要性,这不又重新加装了。装上不就行了,这个还有讲究?”韩先生讲述了他改装阳台栏杆的经历。 阳台护栏的安装到底有没有规定?从事室内设计的王伟告诉记者,一般建设住宅小区都必须按照国家住房和城乡建设部2011年通过的《住宅设计规范(GB50096—2011)》(2012年8月1日起实施)进行施工,该规范对阳台栏杆的高度和间距都有明确要求:“低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m;中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m。”栏杆是不能随便拆卸的,其中要考虑很

小区房屋装修现在告知书

房屋装修禁止及注意事项告知书 为加强本小区房屋装修的管理和监督,有效制止违章装修行为,保障房屋的结构安全和外观统一、美观。根据建设部:(住宅室内装饰装修管理办法)结合嘉华城的(业主临时管理规约)以及管理处的(装修管理协议)等规范, 针对本小区房屋装修的有关事项告知如下: 一、装修允许时间:每周一到周五;上午8:00—12:00 下午14:00—18:00为正常装修时 间,星期六、星期及节假日不得装修。 二、破坏或者擅自改变房屋外观;扩大外墙门窗尺寸,改变门窗、栏杆样式颜色等。 三、空调按预留位置安装:在购买空调时、注意空调外机尺寸,避免安装空调外机 现不必要的麻烦,没有预留空调外机的必须由管理处指定位置统一安装。 四、做好卫生间、厨房、阳台(露台)防水:为了保证房屋装修后的正常使用,装修中一定要 做好以上位置防水,按规定做好闭水试验。 五、可视对讲线的安装:从弱电箱内把两根黑色线预埋到便于观看的(86型暗线盒内),从暗线盒、 分别预埋至(两芯线)卧室、(四芯线)厨房作为安全报警用。 六、装修材料的进入:为了保持小区环境整洁,砖石、河沙进入小区必须用彩条布或塑料胶纸 铺垫,搬运装修材料必须要保持小区整洁、掉落水泥沙石要清扫干净。 七、严禁损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构; 八、禁止将卫生间、厨房改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房的上方; 九、存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品; 十、违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房; 十一、装修垃圾必须用袋装、运至小区规定堆放位置,严禁将装修垃圾堆放在公共通道 十二、严禁封堵排水检查、清掏孔,封闭或更改燃气管道气表,保持燃气设备通风良好。 物业管理单位应当按照(住宅室内装饰装修管理服务)协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业违反“装修管理规定”应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业、违反(住宅室内装饰装修管理服务)协议的,追究违约责任。? 注:本告知书一式三份业主、装修单位各执一份,管理处一份存档; 装修负责人签字:物业经办人: 业主签字:

商户装修告知书

商户装修告知书 Prepared on 22 November 2020

商户装修告知书 一、安全类 1、所有施工人员进场必须佩戴商场物业部配发的统一工牌,便于施工现场管理人员识别管理。 2、装修人员按装修商场统一规定时间进出场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。 3、禁止在施工场地内抽烟和使用明火。 4、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源,须用正规插头接用电,用电必须经商场工程部专职电工同意,统一安排。 5、用电设备工具必须有漏电保护装置,工具、电锯类必须符合安全规定。 6、施工人员不得穿拖鞋进场,应着装进入,禁止在现场打闹、酗酒、睡觉、衣衫不整,巡检人员一经发现,立即清场处置。 7、需电焊或切割作业,必须将场地清理干净,电焊工必须持证上岗并办理相关的动火证(消防部审批合格),方可使用。 8、施工人员夜间不得私自进入其他店铺,所有施工人员必须服从巡检人员安排。 9、施工期间,因装修人员的责任造成责任事故或人身、财产损失的,由商户负全面负责。造成第三方损失的也由商户负责。 10、禁止违章高空作业,高空作业前需物业部进行安全交底培训并佩戴相应器材(安全帽、安全带)。 11、现场人员密集或使用明火、电器演示的,必须消防部及工程部检查合格后方可使用。 12、大型焰火或互动活动容易积聚人气的现场应配置干粉灭火器。 二、材料管理制度 1、所有材料由施工方组织,物业部负责人员验收后进场,所有材料只许进场,不许出场。特殊情况必须由商场负责人员签字认可。 2、装修材料须经商场负责人认定,符合消防规定及装修标准,做到装修材料、规格等符合要求。 3、装修人员不得随意破坏商场内外设施,否则,照价赔偿。 三、卫生管理制度 1、装修人员不得在施工场乱扔垃圾,施工和拆顶清理后,日常卫生由施工方负责清理。(注意地面保护) 2、禁止使用喷绘贴作业现场指示类地上标示,应使用不干胶材料或车贴材料,使用地贴类物品时,商户应自觉按照时间限制,清理完成后方可离开商场,办理200元押金至物业客服处,如果有影响广场品质事件,作为罚款不予退还。 3、使用地毯时需要张贴固定时,应使用地毯贴胶,清理时间为闭店后至次日凌晨7点前,撤出完毕。 4、装修人员不得在场地乱涂、乱画,随地便溺。 5、装修店铺门口内需放置隔尘地垫。宽度与门同宽,长度。 6、施工期间,装修人员使用厕所由公司指定。手纸扔入纸篓,不可将废纸、杂物扔入便池,便后冲水。否则,造成堵塞,负责疏通,一次罚款50元,恶意损坏冲水装置一次罚款200元。

装修管理流程

装修管理流程 关于加强装修期间管理通知 1.目的 在保证业主利益不受损失、装修工程符合安全、消防要求,满足业主使用质量的要求以及欧园小区建筑物结构及有关设备设施的安全和正常运行的情况下,为装修业主提供良好便捷高效的服务。 2.适用范围 欧园小区楼层住户及底商所有装修管理工作。 3.职责 3.1总经理负责二装重要问题的审批。 3.2装修办负责二装协议的签定,管理费用、装修押金等费用的确定; 3.3安保部负责施工现埸安全消防的监督检查;装修人员资格的审查和管理。 3.4装修办负责与二装业主的联系、组织协调装修巡查中发现需业主出面解决的问 题; 3.5工程部负责装修中技术监管和工程质量的检查及验收。 3.6装修办负责将每日巡检中发现问题报汇总后物业部。 3.7财务部负责装修施工管理费、装修押金等费用的收取和结算。 4.工作程序 4.1装修前的准备工作 4.1.1业主向装修办提出装修申请,填写《装修申请表》;

4.1.2按照《二装进埸工作流程表》所列内容进行二装工作手续的办理。由装修办通知 财务部收取业主的装修管理费、装修押金等费用; 4.1.3由工程部对装修单位的资质、施工方案、图纸进行审核。对于不符合公司《装修 手册》及有关安全消防规范的施工方案、图纸,要求装修单位重新提供或修改完善。对于不符合公司规定施工资质条件的装修单位,要求业主更换; 4.1.4由安保部对装修单位进埸施工人员的身份进行初审,要求“三证”(身份证、 暂住证、务工证)齐全,并为符合要求的施工人员办理《临时出入证》; 4.1.5装修完毕后,装修办组织安保部、物业部参加对装修单元进行装修前房屋验收, 填写《装修验收单》,作为房屋验收依据。 4.1.6由工程部派有关专业现埸查看装修单位的配电箱、电缆、施工照明线路及灯具、 施工工具是否符合要求。不符合要求的更换至符合要求,并为其进行电源、水源的接驳; 4.1.7由安保部向施工单位发《装修施工许可证》及有关装修施工管理规定,并要求装 修单位在施工现埸明显位置张贴,责令其组织学习和严格遵守。 4.2装修中的监管 4.2.1工程部装修巡视员工每个工作日均要对装修单元进行现埸检查,填写《施工巡视 检查表》,发现违章问题,发放《整改通知书》令其整改或停工。工程部现埸检查主要内容: A.所有使用物品、工具及材料是否符合规定; B.线路、管槽、管道等的布设是否符合规定; C.是否按照审批后的装修方案和图纸进行施工; D.是否存在影响小区主体结构及设备安全运行和影响其它业主使用的问题; E.查验水、电措施是否符合规定要求; F.施工现埸的管理是否符合消防安全规定,是否合理规范等; 4.2.2安保部每日均要对装修单元进行安全、消防检查、主要检查: A.施工人员有无违反有关管理规定的行为; B.施工现场是否对外界圭寸闭; C.是否出现影响其它业主的粉尘、噪声、气味等问题;

关于违规装修的通告

关于违规装修的通告 违规装修可能会危害到人民群众的生命和财产安全,应该严厉查处违法装修。下面学习啦小编给大家带来关于违规装修的通告,仅供参考! 关于禁止违法装饰装修住宅房屋行为的通告 为加强房屋装饰装修行为管理,严厉查处违法装饰装修活动,确保人民群众的生命和财产安全,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城市规划条例》、《青岛市城市房屋再装修管理暂行规定》等有关法律法规规章的规定,现就严厉查处违法装饰装修行为的有关事项通告如下: 一、禁止住宅房屋装饰装修有下列行为: (一)拆除承重墙; (二)在承重墙上开门、开窗; (三)拆扩承重墙门膀、窗膀; (四)破坏房屋梁、柱; (五)在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板; (六)破坏空心板烟道垫块; (七)架空楼板上砌筑实体墙; (八)拆动楼板或楼板上超标准增加载荷; (九)改造利用非上人屋面; (十)开挖地面、破坏建筑基础; (十一)擅自拆除、迁移、改动、封闭或毁坏供热、燃气

等市政公用设施的; (十二)采用影响供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施; (十三)未经批准,擅自搭建建筑物、构筑物,改变建筑立面形式,在非承重墙上开门(窗)、窗改门; (十四)侵占公共绿地、道路、设施和公共用房等; (十五)其他影响房屋、市政公用设施合理、安全使用和侵占其它业主合法权益的行为。 二、业主需要装饰装修房屋的应当依法按规定办理审批手续。住宅房屋(含住宅网点一体的房屋)应向物业管理企业申报备案,尚未成立物业管理企业的,向所在地房产管理部门备案。涉及改变建筑立面形式的,向规划行政管理部门办理报批手续;涉及拆除、迁移、改动、封闭供热、燃气等市政公用设施的,向市政公用行政主管部门或相关单位办理报批手续。 三、对违法装饰装修行为的,任何单位和个人可向房产、规划、市政公用、城市管理行政执法部门举报。 四、各区市房产、规划、市政公用、城市管理行政执法部门及有关物业管理企业应当依法对房屋装饰装修活动进行严格管理,采取有效措施,及时对装饰装修活动进行监督检查;对违反本通告有关规定的,应当及时依法制止、责令改正和实施处罚、拆除。

关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知

关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知 沪房地资物[2001]488号各区县房地局,各区县房地集团、各物业管理企业、各业主委员 会: 为进一步加强对本市居住物业的装修管理,规范物业装修行为,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,维护全体业主的共同利益。根据《上海市居住物业管理条例》(以下简称《条例》)和《上海市家庭装饰装修管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)的有关规定,现就加强居住物业的装修管理通知如下,请遵照执行。 一、各物业管理公司应当加强对住宅装修的指导和监督 1、加强规范装修行为的宣传和指导 物业管理公司应当依据《条例、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定,履行对业主装修住宅的管理职责,并制订《住宅装修须知》,配备相关的专业人员,加强对业主装修住宅的宣传、指导和监督。 物业管理公司应当将《住宅装修须知》与本《通知》在所管理的物业小区内一并公告。同时,把《住宅装修须知》送达物业管理区域内待装修的业主或使用人并签收。 2、加强住宅装修前的管理 物业管理公司在为业主或使用人办理入住手续时,应当及时告知《条例》中规定的不得损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌和违法搭建等住宅装修的禁止行为。禁止敲凿的部位以及不得擅自随意安置空调室外机和安装防盗设施等注意事项。 业主或使用人在装修住宅前,应当将施工单位、施工期限、装修内容(包括住宅装修设计图、施工方案)等书面告知物业管理公司并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。物业管理公司应当对业主或使用人提供的住宅装修设计图、施工方案中有违反住宅装修禁止行为的提出整改意见。 为加强对施工单位装修行为的管理,物业管理公司可与住宅装修施工单位签订《住宅装修管理协议》(以下简称《协议》)。 3、加强对住宅装修活动的日常巡视和监督 物业管理公司应当明确由专人负责对住宅装修活动的指导、监督和管理。当有业主或使用人已入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,晚间18:00时至次日上午8:00时和节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。 物业管理公司对进入小区的施工人员和建筑材料及装修施工阶段涉及水、电、气和结构等隐蔽工程的,每天应当加强现场巡视和检查(包括节假日)并做好记录,发现违规现象,应当及时采取有效措施进行劝阻、制止并督促改正。 对损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、违章搭建等违法装修行为且拒不整改的业主或使用人及住宅装修单位,物业管理公司应当及时告知业主委员会并报告相关行政管理部门依法处理。同时,物业管理公司应当责成违规装修的施工人员停止施工。 4、加强知法、守法和履约意识 物业管理公司应当督促业主或使用人遵守《条例》等相关规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。 物业管理公司与住宅装修单位签订协议》的,应当督促其履行《协议》。在住宅装修施工完成后,物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的,物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。

装修告知书

装修告知书 亲爱得邻居: 您好!我们~单元~室即日起将开始装修,历时约3个月,在这期间可能会因噪音、振动与粉尘给您带去一些干扰,敬请您与您得家人体谅。 为了尽可能减少对各位得打扰,我们会与装修公司商量好,尽量安排在早上8点至中午12点、下午2点至6点之间施工;如果需要不间断施工,会在休息得时间段停止产生噪音与振动得工程。 感谢您得理解! ~幢~单元~室住户 2013年9月8日篇二:装修通知告示【精编】 装修告知书 亲爱得各位邻居: 您们好! 我们就是203室得住户,目前正在进行装修,工期预期为3个月左右(2013年05月24日至2013年07月23日)。 在装修得这段时间内,可能会给您得生活、学习以及休息等带来一些干扰与影响,毕竟锤声、钻声等在所难免,如果我们家中带来了较大得震动或噪声,还敬请您与您得家人能海涵。 当然,在装修期间,我们也会监督施工人员务必遵守(上午8:30-11:30下午13:30-18:00)得工作时间进行施工,并确保周末得施工不做有较大噪音得活,以此减少对诸位邻居休息日得影响。 由于我白天正常上班,平时也只能偶尔过来瞧瞧,还请各位邻居帮忙瞧瞧,帮忙监督。如果各位有什么意见或建议,欢迎随时与我取得联系,我将争取在第一时间给诸位一个满意得答复。 再次向诸位邻居表示歉意,希望大家能多多谅解。装修过程中得不到之处,请您多担待。 联系人:xxxx 手机:xxxxxxxxxxx 203室 2013-05-24篇三:装修通知单、新doc 装修通知单 甲方:固原家道商场管理有限公司(以下简称甲方) 乙方:(装修商,以下简称乙方) 根据《家道·银座女人世界商场租赁经营合同书》与《家道·银座女人世界商场装修管理规定》得相关事宜,特制定本项,具体内容如下: 一、乙方按照《家道银座女人世界商场租赁经营合同书》得规定,于合同签订 15日内提交装修设计图纸、装修施工方案。甲方有权督促乙方尽快预期提交,未能按时提交者,甲方将视其违约,并根据《家道·银座女人世界商场租赁经营合同书》第七条各项规定予以处罚。 二、甲方应在乙方提交装修设计图纸、装修施工方案3日内,依据商场得整体规划,审查乙方商铺得装修方案并提出整改意见或确定乙方装修设计方案得回复。乙方应于甲方提出整改意见之后得 5 日内,重新提交整改后得装修设计图纸与装修施工方案,逾期未提交者,视为违约,依照本规定得第一条予以处罚。 三、甲方审核乙方装修设计图纸、装修施工方案后,于2012年工规范》于2012年2月25日完成装修施工,未按时、按规范完成得视为违约,依照本规定得第一条予以处罚。 四、对乙方得装修施工,甲方有权进行监督。为保证装修施工顺 利进行,甲方收取乙方装修保证金元,(万仟佰拾元)甲方对乙方装修施工验收后,从装修保证金中扣取乙方第一次用电费用及第二次用电电表安装费用后,将

最新物业公司告知业主装修通知 3篇

装修施工告知 亲爱的各位邻居: 你们好!我是XX室业主,现计划于近期对该室进行装修作业(工期预计X个月),在此期间可能会因噪音、振动等给您以及您的家人造成一些干扰与不便,敬请您和您的家人体谅! 装修作业期间,我们会严格遵照小区物业管理的各项要求进行作业,按上午8:00~12:00 ,下午14:00~18:00作息时间进行施工,其他时间段不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声、振动的装修活动,以尽量减少对邻居们的影响。 再次向诸位邻居表示歉意! 装修过程中如您有任何问题和意见,可随时与我联系。联系人:XXX 手机:XXXX 祝诸位邻居:身体健康,家庭幸福! XX栋XX室 二〇XX年XX月XX日 尊敬的XXzz广场小区业主: 您好!繁华都市,贵者居中。感谢您选择XXzz广场小区,同时也感谢您对我zz物业公司的信任,我们将在此竭诚为您服务,请您在装修前注意以下事项: 1.装修时间【上午8:00-12:00 下午14:00-18:00】根据国家相关法律法规,为防止噪声污染及其他业主的正常生活,装修时间外严禁装修。 ①、向有地暖管设计的天花板、地板打眼、钉钉子。未根据消防要求配置 4KG灭火器。 ②、将装修垃圾直接堆放在楼道、走廊等公共空间的。装修垃圾未进行袋装处理的。 ③、随意改动暖气、水表、配电箱位置及主管道、线路的。 3.有以下行为发生,在物业工作人员劝阻下仍进行的,将扣除相应的装修押金并责令更改:

①、随意安装护栏、防盗窗,更换入户门,,未将空调外机安放在指定地点的。 ②、随意在外墙打孔的,随意拆除室内墙体的。 ③、将室内地暖分水器完全包裹的。室内隐蔽工程务必留有相应的检查口,以便维修。滕州生活网(https://www.360docs.net/doc/447478664.html,) 4.有以下情况发生,装修单位拒不与物业公司合作,将给与住户暂停装修处理: ①、装修施工人员未持《装修人员出入证》进入小区装修。 ②、装修施工单位在住户进行装修工程时,向窗户上张贴各种广告的。 ③、严重违反物业关于装修的各种规定。 5.装修前务必进行打压及卫生间防水闭水实验。进行闭水试验后请您主动联系楼下住户,以便及时观察是否有漏水现象。 6.生活垃圾及装修垃圾请袋装后堆放在楼下指定放置处,物业会进行定期处理。装修垃圾严禁堆放在楼道内,严禁直接抛弃在单元门口,请按照物业服务人员指定的放置堆放。 7.严禁向排水管(下水道)内丢弃垃圾及倾倒腻子粉、涂料等物,如因业主装修行为导致下水管堵塞,清理维修费用将由业主们共同承担。 8.严禁安装外置防盗护栏。外置护栏规格样式应与物业所要求的一致。随意安装者将扣除押金并给予责令更改。 9.严禁更改窗户样式、颜色。违者将责令拆除,恢复原样。 10.外墙严禁打孔,厨房燃气热水器排烟孔最好由玻璃处开口,如不方便开口,请到物业签订《打孔承诺书》在进行墙体打孔。 装修您的爱家前,请先到物业办理装修申请,办理相关的装修人员出入证件,在装修完毕入住后,请您与物业联系,由物业专员验房,在验房之日后三个月(90天)后办理装修押金退还手续。 zz物业全体员工,向您致敬! zz物业公司XX项目部

住宅装修与物业管理相关法律法规告知书

住宅装修与物业管理相关法律法规 告知书 各位业主: 为保障广大业主的合法权益,维护小区环境和社会秩序,规范物业管理及装饰装修活动,防止物业管理及装饰装修过程中违法行为的发生,现将相关法律法规规定的禁止行为告知如下,请广大业主相互监督、共同遵守。如有违反以下规定的,规建执法部门将依法予以查处,违规行为所涉及的房屋,房管部门将暂停办理产权登记、转让、抵押等手续。 1.未经城市规划行政主管部门批准,不得在房屋四周、院落、屋顶、阳台擅自搭建建筑物、构筑物;不得擅自改变住宅外立面、在外墙上开门、窗。 《城乡规划法》第四十条,在城市、镇规划区内进行建筑物,构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 2.住宅室内装饰装修不得侵占公共空间,不得对公共部位和设施造成损害。 《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条,装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。 3.装修人须向物业管理单位申报登记后方可进行住宅室内装饰装修活动。 《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业服务企业或者房屋管理机构申报登记。 4.不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;不得拆除连接阳台的砖、混泥土墙体。 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台

的砖、混凝土墙体。 5.不得擅自拆改供暖、燃气管道和设施。 《住宅室内装饰装修管理办法》第六条,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得拆改燃气管道和设施。 6.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载。 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。 7.不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 《物业管理条例》第五十条,物理管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。 8.不得擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益。 《物业管理条例》第五十一条,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。 9.不得擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营。 《物业管理条例》第五十五条,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。 四川省**市*局宣

装修规定告知书

业主装饰装修管理告知书 为维护本物业区域优美、整洁、有序的环境,本人承诺在幢室装修施工期间遵守及承诺以下事项: 一、总则 1、在房屋装修前,仔细阅读本小区《临时管理规约》、《装修管理规定》、《装饰装修管理协议》中有关装修管理的规定,并按照以上规定进行施工; 2、装饰装修前请各位业主通知物业管理处办理装修事宜,如不告知情况下自行装修,造成后果自负; 3、在房屋装修前,详细了解房屋水、电等施工图; 4、有权利与义务监督装修施工单位进行文明施工,对装修施工单位因违反小区管理规定而造成的损失负有连带责任; 5、积极配合管理处的装修巡查; 6、如果发现违规现象,管理处有权制止施工,并要求业主和装修施工单位24小时内恢复。 7、装修之前将自行做避水试验,并联系楼下业主查验。 二、空调安装 1、空调安装时通知管理处(联系电话:),在管理处的工程部人员指导下规范安装空调; 2、购买空调时参考管理处提供的空调室外机的尺寸。 3、空调外机必须安装在预留的空调外机基础上,严禁外挂;外露空调冷凝管需安装套管固定。 三、消防管理 1、负责在装修施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故; 2、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量至少配备二个; 3、杜绝施工区域的吸烟行为(特别在做木工和油漆阶段); 4、施工中如需使用易燃物品时,须提前做易燃品的存放工作,物品存放量不能过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场; 5、保证施工区域当日装修废料清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,保证施工现场清洁; 6、施工废料或垃圾及时清理至管理处指定区域,不阻塞消防通道; 7、爱护小区公共设施,不遮挡、损坏、挪用消防设施; 8、熟悉小区的消防设施设备。 四、封阳台、防盗网安装管理 1、封闭阳台、安装防盗网请通知管理处(联系电话:) 2、所有窗户防盗网必须安装在室内,禁止安装“老虎笼”式防盗网; 3、按消防要求,防盗网横管可拆卸,符合规范要求的逃生口,如未留,因逃生口造成的事故自行承担; 4、室内外护栏可酌情拆除,但需书面承诺; 5、铝合金型材颜色与小区原有窗户颜色必须一致,玻璃与小区窗户玻璃一致; 五、室内外开孔相关事宜

室内装修整改通知书

室内装修整改通知书 导读:本文是关于室内装修整改通知书,希望能帮助到您! 室内装修整改通知书范文篇一 尊敬的先生(女士): 您好!物业公司工作人员于年月日对您的房屋(苑幢室)进行室内装修例行检查,发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符,具体如下:上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒,此违章可能对您的房产证的办理带来较大影响,请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后,立即对上述违规施工按以下方法进行整改:待整改完成后,请立即通知物业公司检查。在收到本通知后,如您未实施整改,物业公司将按照装修的有关规定执行,由此产生的一切后果您将自己承担(请您在附件签署意见)。 感谢您对物业公司工作的支持和合作! 物业服务公司物业管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇二 尊敬的苑幢单元室业主: 您好!经管理处检查,贵居室装修行为未按申请表内容规定装修,违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第条和住宅区装饰装修管理办法第条第款。也是违背了装修管理服务协议的内容,请你接到本通知后,协助管理处的工作,尽快阻止装修单位的违章行为。谢谢合作。

管理处 年月日 室内装修整改通知书范文篇三 尊敬的业主/住户: 您在康美(亳州)华佗国际中药城栋号铺进行装修期间,因违反了《建筑装修装饰管理规定》建46号令和《康美中药城装饰装修管理手册》的相关规定,现按物业服务中心之有关规定,请您在天内(即至年月日前)对违反规定之行为进行纠正和整改直至合乎物业服务中心的要求,否则,我中心将采取进一步措施(如停水停电、责令停工、扣留或没收工具等),以确保本楼宇的安全和康美(亳州)中药城正常装修管理秩序。 违规内容:1. 2. 3. 4. xx中药城物业服务中心 年月日

装饰装修告知书

装饰装修告知书 尊敬的各位业主/使用人: 为了使各位业主装修入住后能住得安心、舒心、省心及避免一些不必要的麻烦。同时为了今后物业服务工作能正常顺利开展,所以请业主在填写《装修申请表》之日起3日内对以下室内项目自行进行检查,检查如有问题请及时通知物业服务中心。 装修前建议检查项目: 1、门窗(有无变形、破损?开启是否灵活?有无漏水现象?) 2、给水系统(给管道打压,看有无泄漏?) 3、排水系统(检查每个地漏及下水管道是否通畅、是否有漏点等现象?) 4、强电系统(检查供电系统是否正常?) 5、弱电系统(检查线路是否有短路及断路现象?) 6、燃气系统(检查管道是否断裂破损?) 检查如有问题请不要施工并及时报告物业服务中心,否则将视为完好。一旦开始装修将因无法鉴定责任而失去保修,由此引发的责任将由业主和装修人自行负责。 装修注意事项: 1、选择正规合法的装修公司,并与其签订施工合同。施工合同中要明确约定施工工期、质保范围及时间。 建议由装修公司(人)交纳装修押金。 2、装修前请详阅并遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《小区装饰装修管理规定》、《室内装饰装修管理 服务协议书》之相关规定。 3、装修施工单位进场装修前,请先在室内安装简易洗手间。装修过程中必须配备足够的灭火器。 4、不要违章搭建;不要拆除或改变房屋主体和承重结构。 5、不要乱打乱拆。如因乱打乱拆造成相应部位渗水、窗框变形等后果将失去相应的保修。如果造成相邻 业户或公共区域受损的需承担相应的责任。 6、房屋开发设计时已考虑室内房间格局,请尽量不要浪费财力去改变。拆除隔墙产生的装修垃圾将另行 收取装修垃圾清运费。 7、不能改变下水管道的使用功能。下水管道包管前请再次查验管道是否有问题,一旦封闭将因无法界定 责任而失去保修的后果由业主自行负责。 8、施工时应遮盖地漏等下水管口以免杂物掉入。有检查口的地方必须预留检修口。若未留检修口或检修 口太小,由此产生的一切责任和经济损失将由业主承担。 9、厨房、卫生间、阳台、山墙等有水源侵袭的地方做好防水层,并做闭水试验72小时以上。 10、材料、建渣、家电家俱等物品搬运时请按照物业服务中心要求进行,损坏物品需照价赔偿。 11、保留生活阳台、空调机位的使用功能。空调排水必须排入空调下水管内。 12、护栏安装、阳台封闭、空调外机安装等请严格按照物业服务中心要求进行。 13、燃气管、燃气表、水表、电表不得私自改动;室内楼宇对讲线路不得私自改动,相关配件应妥善保管。 14、测量好空调机位空间以购买尺寸合适的空调;测量好电梯、楼道、入户门尺寸,以便您购买的家电、 家俱等物品能顺利进屋。

违规装修整改通知书(一)

违规装修整改通知书(一) 血. 尊敬的 _______ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主: 您好! 经管理处检查,贵居室装修_______________________________ 行为未按申请表内容规定装修,违反了建设部《室内装饰装修管理办法》第 _________ 条和________ 住宅区装饰装修管理办法第_________ 条第— _______ 款。也是违背了装修管理服务协议的内容,请你接到本通知后,协助管理处的工作,尽快阻止装修单位的违章行为。 谢谢合作。 _____________ 管理处 ________ 年 _____ 月_____ 日 回执 收到能. __ 违规装修整改通知书(一)

_____ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主: 违规装修整改通知书(二) 血. 尊敬的 _______ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主: 您好! 贵室装修过程中____________________________ 情况系违规装修 行为,管理处已于 _______ 年______ 月_____ 日已告知与您,请您尽 快采取措施,整改违规装修内容。深切地谢谢您在装修管理过程中的合作。 谢谢。 _____________ 管理处 ________ 年______ 月____ 日 回执 收到能. ___ 违规装修整改通知书(二) _____ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主:

违规装修整改通知书(三) 血. 尊敬的 _______ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主: 您好! 由于你的装修行为,违反了建设部“”和“”规定,及 _________ 次劝阻仍未改进,我管理处已按照建设部“ 110号”令精神向_____________ 市房地产行政主管部门举报。请理解并配合做好整改工作。 谢谢。 _____________ 管理处年月日回执 收到能. ___ 违规装修整改通知书(三) _____ 苑_____ 幢____ 单元_____ 室业主: ________ 年 _____ 月____ 日

规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知

关于规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知 ?关于规范住宅小区装饰装修建筑垃圾工作的通知各街道办事处、各物业服务企业及相关单位: 为提升我区城市管理水平,规范全区住宅小区内房屋装饰装修建筑垃圾的管理,形成长效管理机制,根据国务院《物业管理条例》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、青岛市《物业服务收费管理暂行办法》等有关规定,结合我区实际,现将有关事项通知如下: 一、实施物业管理的住宅小区内居民个人、商户及企事业单位在进行室内装饰装修工程开工前,应当向物业服务企业申报登记。 二、未实施物业管理的住宅小区内居民个人、商户及企事业单位在进行室内装饰装修工程开工前,应当向小区所在地街道办事处申报登记。 三、居民个人、商户及企事业单位申报登记后,及时与物业服务企业或街道办事处签订住宅小区室内装饰装修管理服务协议,按规定缴纳装饰装修建筑垃圾清运费等(办理流程见附件1)。 四、各物业服务企业、街道办事处应于开工前告知居民个人、商户及企事业单位建筑垃圾日产日清,采取密封方式,在小区内物业服务企业、街道办事处指定的固定垃圾存放点处堆放,不得散放,不得同生活垃圾混装、混放。同时加强管理,在小区固定垃圾存放点处设置明显标识,安排专人负责日常巡查。

五、各物业服务企业、街道办事处应当委托开发区市政工程总公司将装饰装修建筑垃圾运输到昆仑山路路东富源六号路路北,签订委托协议,缴纳代收的装饰装修建筑垃圾清运费用。运输车辆应具备全封闭运输机械装置或密闭苫盖装置,防道路撒漏污染。 六、住宅小区内因日常管理服务不到位而产生的无主装饰装修建筑垃圾,物业管理住宅小区由物业服务企业承担清运费用;未实施物业管理的住宅小区由所在地街道办事处承担清运费用。(办理流程见附件2) 七、严禁任何单位和个人随意倾倒、撒漏装饰装修建筑垃圾。 区行政执法局物业处从源头上严格把关,根据物业公司备案的装饰装修协议和垃圾场管理单位返回的垃圾清运回执单,核实垃圾清运量,发现违法违规者,予以严肃处理,根据情节轻重,给予警告、计入不良行为记录,直至建议上级主管部门吊销资质,同时由区行政执法局执法大队依据有关法规予以处罚。 区行政执法局执法大队合理调配执法力量,统筹、协调和督导各办事处执法中队开展执法巡查,及时依法查处装饰装修建筑垃圾“运、倒”过程中的违法违规行为。 特此通知。

商户装修告知书

商户装修告知书 Document number:WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT

商户装修告知书 一、安全类 1、所有施工人员进场必须佩戴商场物业部配发的统一工牌,便于施工现场管理人员识别管理。 2、装修人员按装修商场统一规定时间进出场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。 3、禁止在施工场地内抽烟和使用明火。 4、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源,须用正规插头接用电,用电必须经商场工程部专职电工同意,统一安排。 5、用电设备工具必须有漏电保护装置,工具、电锯类必须符合安全规定。 6、施工人员不得穿拖鞋进场,应着装进入,禁止在现场打闹、酗酒、睡觉、衣衫不整,巡检人员一经发现,立即清场处置。 7、需电焊或切割作业,必须将场地清理干净,电焊工必须持证上岗并办理相关的动火证(消防部审批合格),方可使用。 8、施工人员夜间不得私自进入其他店铺,所有施工人员必须服从巡检人员安排。 9、施工期间,因装修人员的责任造成责任事故或人身、财产损失的,由商户负全面负责。造成第三方损失的也由商户负责。 10、禁止违章高空作业,高空作业前需物业部进行安全交底培训并佩戴相应器材(安全帽、安全带)。 11、现场人员密集或使用明火、电器演示的,必须消防部及工程部检查合格后方可使用。 12、大型焰火或互动活动容易积聚人气的现场应配置干粉灭火器。 二、材料管理制度 1、所有材料由施工方组织,物业部负责人员验收后进场,所有材料只许进场,不许出场。特殊情况必须由商场负责人员签字认可。 2、装修材料须经商场负责人认定,符合消防规定及装修标准,做到装修材料、规格等符合要求。 3、装修人员不得随意破坏商场内外设施,否则,照价赔偿。 三、卫生管理制度 1、装修人员不得在施工场乱扔垃圾,施工和拆顶清理后,日常卫生由施工方负责清理。(注意地面保护) 2、禁止使用喷绘贴作业现场指示类地上标示,应使用不干胶材料或车贴材料,使用地贴类物品时,商户应自觉按照时间限制,清理完成后方可离开商场,办理200元押金至物业客服处,如果有影响广场品质事件,作为罚款不予退还。 3、使用地毯时需要张贴固定时,应使用地毯贴胶,清理时间为闭店后至次日凌晨7点前,撤出完毕。 4、装修人员不得在场地乱涂、乱画,随地便溺。 5、装修店铺门口内需放置隔尘地垫。宽度与门同宽,长度。 6、施工期间,装修人员使用厕所由公司指定。手纸扔入纸篓,不可将废纸、杂物扔入便池,便后冲水。否则,造成堵塞,负责疏通,一次罚款50元,恶意损坏冲水装置一次罚款200元。

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