XXXX商业街营销推广计划
市集商业街营销推广策略
市集商业街营销推广策略市集商业街营销推广策略是吸引更多顾客到商业街购物和体验的关键。
以下是一些可以帮助提高市集商业街知名度和吸引力的营销推广策略：1. 创造独特的品牌形象：商业街需要有独特的品牌形象，以吸引目标顾客群体。
可以通过设计独特的标志、装饰和网站设计等来塑造品牌形象。
2. 举办特色推广活动：通过举办各种特色推广活动来吸引顾客，例如主题市集、美食节、艺术展览、音乐演出等。
这些活动能够吸引不同的人群，并提供了一个展示商业街特色的机会。
3. 利用社交媒体平台：积极利用社交媒体平台，如Facebook、Instagram和微信等，宣传和推广商业街。
发布各种有趣的内容，如商家特惠信息、折扣和优惠券，以及商业街活动的信息，以吸引更多人关注和参与。
4. 与当地媒体合作：与当地媒体建立合作关系，如地方报纸、电视台和广播电台等，以获取更多的宣传机会。
可以通过发布新闻稿、参与采访，或者提供特别报价等方式与媒体合作，提高商业街的知名度。
5. 提供独特的购物体验：商业街可以通过提供独特的购物体验来吸引顾客。
例如，创造一个绿色环保商业街，提供自然和可持续发展的产品和服务；或者打造一个主题购物街，为顾客提供与特定主题相关的商品和体验。
6. 客户关怀：关心和关注顾客是提高市集商业街口碑的重要方式。
可以通过建立会员计划、送出礼品券、定期发送电子邮件或短信提醒等方式与顾客保持联系，并为顾客提供个性化的关怀和服务。
7. 利用口碑营销：满足顾客需求、提供优质的产品和服务，是获得口碑营销的关键。
商业街可以积极引导满意顾客撰写正面评价，或者与知名博主或社交媒体达人合作，进行产品或商业街的评测和宣传。
综上所述，市集商业街营销推广的策略需要集中在创建独特的品牌形象、举办吸引人的推广活动、利用社交媒体平台、与当地媒体合作、提供独特的购物体验、关心和关注顾客，并利用口碑营销等方面进行。
通过综合运用这些策略，市集商业街可以提高知名度、吸引顾客并实现销售增长。
某商业街整合营销推广方案
某商业街整合营销推广方案一、背景介绍某商业街位于市中心，周边环境优美，交通便利，商业氛围浓厚。
然而，近年来，随着电商的兴起和其他商业中心的竞争加剧，商业街的销售额逐渐下降，租户流失严重。
为了提升商业街的知名度，吸引更多的顾客，保持长期的盈利能力，特制定了以下整合营销推广方案。
二、目标市场分析根据对市场调研的结果显示，商业街的目标市场主要包括以下几个群体：1. 周边居民：商业街周边居民是商业街最重要的潜在顾客群体，他们生活便利，购买力强。
因此，商业街需要通过整合营销推广方案吸引周边居民的光顾。
2. 其他商业区的顾客：商业街与其他商业区的竞争比较激烈，因此需要通过差异化的推广策略吸引其他商业区的顾客。
3. 游客：商业街的旅游业也是商业街的重要收入来源。
因此，商业街需要通过创新的推广策略吸引更多的游客。
三、整合营销推广方案1. 提升商业街的形象商业街的形象是吸引顾客的重要因素之一。
因此，商业街需要注重整个商业街区的外观、环境和装饰的提升。
增加绿化、优化道路交通、美化立面、提升商业街的整体形象，使其更加吸引人。
2. 制定优惠促销活动商业街可以与租户合作，联合推出优惠促销活动。
例如，商业街可以组织“周边居民日”，给周边居民提供额外的优惠折扣；或者与餐饮店合作，提供套餐优惠等。
通过这些促销活动，吸引顾客，增加销售额。
3. 拓展线上市场随着电商的兴起，商业街不能忽视线上市场的重要性。
商业街可以建立一个官方网站，展示商业街的商品、优惠信息等，同时提供在线购物服务。
此外，商业街还可以通过社交媒体平台进行线上推广，如微博、微信、抖音等，增加商业街的知名度。
4. 举办特色活动商业街可以定期举办特色活动，吸引顾客。
例如，可以举办一些美食节、文化艺术展览、主题市集等活动。
这样不仅可以吸引周边居民和游客，还可以增加商业街的知名度。
5. 与周边景点合作商业街可以与周边的旅游景点合作，互相促进。
例如，商业街可以提供优惠券给到访景点的游客，吸引他们来商业街消费；而景点则可以在宣传推广中将商业街作为参观的重点之一。
某商业街整体营销推广方案
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载某商业街整体营销推广方案地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容邹城商业街整体营销推广方案凌峻（中国）房地产策划推广机构2004年7月前言邹城商业正处于发展的初期阶段，在这个时期，机遇与挑战并存。
此时，能够承担邹城商业街的营销策划与销售代理本身就是一项新的挑战，我司也将以全新商业地产的发展模式，在充分研究邹城目前商业市场状况的基础上，为本项目制定科学合理的营销策略，最终实现发展商的预期利润及项目的可持续发展目标。
本策划书主要由以下几方面组成：通过之前对邹城商业市场的深度分析，寻求市场的空白点，制定项目整体发展策略；针对区域市场的空白点及竞争项目的特点，选择相应的竞争策略；通过分析、整合项目的核心概念，全面构筑项目核心竞争优势；整合各类资源，强化项目优势，提高项目的市场竞争力；为项目制定合理的营销策略，并对此进行详尽的阐述；为公开发售前期的每一个阶段制定清晰的推广计划，指导下一步的工作展开。
第一部分：构筑核心竞争优势项目整体发展原则根据目前邹城商业市场的发展状况，我司对本项目开发过程进行系统性思考，建议遵循以下六大原则：（一）市场排他原则通过市场形象的塑造，实现建立具有个性的、排他的市场地位。
邹城商业发展在济宁地区走在前列，传统商业相对比较发达，同时已经有商业项目出现，而且还有几个大型专业市场项目即将推出市场，在有限的商业市场容量的基础上，导致市场竞争非常激烈。
因此，本项目需要树立有别于其它项目的市场形象，避免同质化竞争，构造项目差异化的核心竞争力。
（二）树立区域优势原则项目处在邹城西城区和兖州矿务局两大区域的交汇处，具有较好的先天地段优势。
项目离邹城现在商业核心位置较近，同时扼守着兖矿高消费人群进入邹城市区的总入口，故本项目更应该利用该市场机遇，将区位优势充分挖掘与放大，树立项目区域商业中心的市场形象，为项目的今后的销售增添砝码。
某某城风情商业街整体营销策略
某某城风情商业街具有得天独厚的地理位置和丰富的旅游资源，拥有一定的品牌知 名度和美誉度，具备较大的市场潜力。
项目目标概述
01
02
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提高某某城风情商业街的知名 度和美誉度，吸引更多游客前
家庭欢聚
强调家庭消费的概念，提 供儿童游乐、亲子互动的 场所，满足全家人的消费 需求。
产品特色
丰富的文化体验
独一无二的品牌聚集
商业街内设有文化展览、手工艺品展示、 民俗表演等，让消费者深入体验某某城的 文化魅力。
引进国内外知名品牌，以及具有地方特色 的传统老店，为消费者提供独一无二的购 物体验。
绿色健康的餐饮
促销时间
选择合适的促销时间，如节假 日、特定季节或产品上市初期 等。
促销渠道
通过线上和线下渠道进行宣传 和推广，包括社交媒体、广告
、传单等。
渠道销售策略
渠道类型
选择适合产品的销售渠道，如实体店销售、 电商平台或直销等。
渠道管理
对销售渠道进行定期评估和调整，确保渠道 销售的稳定性和高效性。
渠道合作伙伴
04
08
效果评估与总结Hale Waihona Puke 效果评估方法客流量统计
通过在商业街各入口安装客流统计设备， 实时监测客流量变化，以评估营销活动对
游客的吸引力。
消费者满意度调查
通过问卷调查、在线评价等方式收集消费 者对商业街及商铺的评价和建议，以了解
消费者对商业街的满意度和潜在需求。
销售数据统计
收集各商铺的销售数据，分析在营销活动 期间销售额是否有提升，以评估营销策略 对销售业绩的影响。
第九商业大街营销推广方案商业推广方案
第九商业大街营销推广方案商业推广方案清晨的阳光洒在繁华的第九商业大街，熙熙攘攘的人流和琳琅满目的商铺构成了这座城市最生动的画面。
作为商业推广方案的大师，我将用我的经验和灵感，为这条大街量身打造一套独特的营销推广方案。
一、市场分析我们需要了解第九商业大街的市场现状。
这里聚集了众多品牌店铺，涵盖了服饰、美食、娱乐等多种业态。
然而，随着市场竞争的加剧，我们需要寻找新的突破点，让第九商业大街在众多商业街区中脱颖而出。
二、目标定位1.提升第九商业大街的品牌知名度，使其成为城市商业地标。
2.增强消费者对第九商业大街的购物体验，提高消费意愿。
三、营销策略1.线上线下融合（1）线上宣传：利用社交媒体、短视频平台、网红直播等渠道，扩大第九商业大街的知名度。
邀请知名网红、KOL进行线上推广，吸引粉丝关注。
（2）线下活动：举办各类主题活动，如美食节、购物节、品牌联合促销等，吸引消费者参与。
2.个性化定制针对不同消费者需求，推出个性化定制服务。
例如，为情侣提供情侣套餐、为家庭提供亲子套餐等，满足消费者多样化的购物需求。
3.跨界合作与其他商业街区、企业进行跨界合作，实现资源共享、互利共赢。
例如，与电影城合作推出联合优惠券，与餐饮企业合作推出团购套餐等。
4.优惠券发放通过线上平台和线下店铺，发放优惠券、红包等，刺激消费者消费。
同时，设置优惠券使用门槛，引导消费者进行消费升级。
四、具体执行1.线上宣传（1）制定详细的线上推广计划，包括推广时间、内容、渠道等。
（2）与网红、KOL合作，进行线上直播、短视频拍摄等，扩大宣传效果。
（3）定期发布商业大街的最新动态，吸引消费者关注。
2.线下活动（1）举办美食节、购物节等大型活动，邀请消费者参与。
（2）设置互动环节，如抽奖、表演等，提高消费者参与度。
（3）与商家共同打造特色街区，提升购物体验。
3.跨界合作（1）寻找合作企业，制定合作方案。
（2）签订合作协议，明确合作内容、权益分配等。
（3）共同执行合作计划，实现资源共享。
商业大街营销推广方案
【自glzy.管理资源吧】商业大街营销推广方案清晨的阳光洒在商业大街上，熙熙攘攘的人群穿梭于各个商铺之间，这里充满了生机与活力。
而我，作为一名有着10年方案写作经验的大师，将用我的意识流，为你呈现一份别具一格的商业大街营销推广方案。
一、目标定位我们的目标是让商业大街成为城市的繁华中心，吸引更多的消费者和商家入驻，提升整体商业氛围。
具体目标如下：1.提升商业大街的知名度和美誉度。
2.增加商业大街的人流量和消费额。
3.优化商业结构，吸引更多品牌商家入驻。
4.提高商家和消费者的满意度。
二、市场分析1.消费者需求：随着生活水平的提高，消费者对购物体验的需求越来越多样化，不仅要满足基本的生活需求，还要追求高品质、个性化的消费体验。
2.竞争态势：周边商圈的竞争日益激烈，商业大街要想脱颖而出，必须打造独特的卖点，提升核心竞争力。
3.政策环境：政府对商业大街的扶持政策，为我们的营销推广提供了有利条件。
三、营销策略1.品牌塑造：以“繁华商业大街”为主题，打造商业大街的品牌形象，通过线上线下渠道进行广泛传播。
2.活动策划：举办各类主题活动，如美食节、购物节、文化节等，吸引消费者参与，提升商业大街的热度。
3.优惠券发放：联合商家推出优惠券，刺激消费者消费，提高商业大街的人流量。
4.社交媒体营销：利用、微博等社交媒体平台，进行互动营销，扩大商业大街的影响力。
5.线下体验：打造特色商业街区，提供独特的购物体验，如创意市集、主题餐厅等。
四、营销执行1.制定详细的活动方案，包括活动主题、时间、地点、预算等。
2.联合商家共同策划活动，确保活动效果。
3.利用线上线下渠道进行活动宣传，吸引消费者参与。
4.对活动效果进行跟踪评估，及时调整营销策略。
五、营销评估1.评估指标：人流量、消费额、商家满意度、消费者满意度等。
2.评估周期：每季度进行一次评估。
3.评估方法：通过问卷调查、数据分析、实地考察等方式进行。
4.改进措施：根据评估结果，对营销策略进行优化调整。
商街活动推广策划方案
商街活动推广策划方案一、背景分析商街作为商业集聚区，是商家和消费者交流的重要场所。
然而，在竞争激烈的市场环境下，商街活动的推广变得尤为重要。
本文将结合实际情况，制定一套适用于商街活动推广的策划方案，以提高商街知名度和吸引力。
二、目标定位1. 提高商街知名度：通过推广活动，将商街打造成为人们心目中的首选购物地点，提高商街知名度。
2. 增加商街客流量：吸引更多的消费者和游客前往商街，提升商街的客流量。
3. 增加商业合作伙伴：吸引更多的商家入驻商街，丰富商街的产品和服务种类。
三、推广活动方案1. 开展主题节日活动主题节日活动是吸引消费者的重要方式。
可以针对不同的节日，制定相应的推广活动，如春节、元宵节、情人节、清明节、五一节、七夕节、国庆节等。
主题节日活动需要提前准备，如活动策划、物资准备等。
可以通过街头布置，商品促销、游戏互动等方式，吸引更多的消费者前来参与活动，增加商街的客流量。
2. 举办大型户外演出活动大型户外演出活动可以吸引更多的人流量，提升商街的知名度。
可以邀请一些知名艺人或艺术团体进行演出，如歌手、舞蹈团、魔术师等。
演出时间可以选择在周末或节假日，吸引更多的人群前来观看。
可以设置舞台、音响、灯光等设备，提供良好的观看体验。
针对活动期间的商家，可以提供特别的促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引消费者购买。
3. 举办体育赛事活动体育赛事活动是提升商街吸引力的重要方式。
可以组织一些商家参与足球赛、篮球赛等比赛，吸引消费者前来观赛。
可以配备专业的裁判和安全措施，确保比赛的公正和安全。
同时，商家还可以提供相关产品的促销活动，如运动装备、球迷用品等，增加商街的销售额。
4. 开展特色美食活动开展特色美食活动可以吸引更多的消费者前来品尝美食。
可以邀请一些知名的厨师或餐饮品牌进行烹饪展示，向消费者展示特色美食的制作过程。
可以提供特色美食的免费品尝或优惠活动，吸引消费者尝试。
同时，商街也可以与周边餐馆合作，推出特色美食套餐，增加商街的销售额。
商业街推广方案范文
商业街推广方案范文一、背景分析商业街是城市发展的重要组成部分，也是吸引人流量和促进经济繁荣的重要场所。
然而，在现如今竞争激烈的市场环境下，许多商业街面临着客流量下降、销售额减少等问题。
因此，制定一个有效的商业街推广方案是非常必要的。
二、目标定位1.提高商业街的知名度和美誉度。
2.增加商业街的客流量和销售额。
3.吸引更多的品牌入驻商业街。
4.提升商业街的竞争力和活力。
三、推广策略1.建立整体形象商业街的整体形象是吸引顾客的第一印象，因此需要注重街道亮化、标志设计、广告宣传等方面。
可以组织一次整体形象设计活动，邀请专业设计师为商业街设计专属形象，包括商业标识、路牌、门匾等，使商业街在视觉上更加统一和独特。
2.商业街活动策划定期组织各类主题活动，吸引顾客参与和购物。
比如举办文化艺术节、音乐会、时装秀等活动，以及举办特色美食节、农产品展销会等。
通过活动的组织，提高商业街的知名度和吸引力。
3.营销策略4.提供优质服务商业街应着重提供优质服务，包括环境整洁、安全保障、停车便利、导购服务等。
可以培训商业街商户和员工，提高他们的服务意识和服务质量。
还可以针对顾客建立会员制度，提供个性化的服务和折扣优惠，让顾客感受到独特的价值。
5.品牌引进吸引知名品牌入驻商业街，提高商业街的知名度和竞争力。
可以与品牌商进行合作，提供有竞争力的租金补贴和优惠政策，同时提供市场调研和消费者分析报告，以帮助品牌商更好地了解目标消费者。
6.网络推广在互联网时代，网络推广是不可忽视的一种推广方式。
可以通过开设商城官网、社交媒体账号等方式进行线上宣传和销售，提高商业街的曝光度和销售额。
还可以与电商平台进行合作，将商业街的商品推广到更广泛的消费者群体中。
7.客户关系维护四、推广效果评估推广活动的效果评估是不可缺少的一环。
可以通过顾客问卷调查、销售数据统计等方式进行评估。
同时，可以根据评估结果，及时调整和改进推广策略，以获取更好的推广效果。
总结：商业街推广方案的制定需要充分考虑商业街的定位、竞争环境和顾客需求。
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ＸＸＸＸ商铺
营销推广计划
ＸＸＸＸ项目组
二零零六年十一月十七日
目录
一、存在问题及对策
二、项目定位
三、目标客户群定位及分析
四、整体推广思路
五、销售策略
六、价格策略
七、营销推广策略
八、阶段性营销推广计划
ＸＸＸＸ项目组
二零零六年十一月十七日
一、存在问题………………………………对策
二、项目定位
正规化、形象化、规模化、特色化的
✓ 随着城市化的发展，ＸＸ需要现代生活方式—丰富特色可供ＸＸ人酒吧、娱乐、健身休闲的消费街。
✓地处ＸＸ正中心，但百货业较多，酒吧休闲类很少，项目作
三、目标客户群定位及招商风险分析
目标客户群定位：
✓酒吧、茶社、咖啡厅、美容美体健身、西餐厅为主的业态商家；
✓隐性客户群：被本项目本身氛围与定位的独特性吸引而来的商户，主要表现为转换行业的商户。
✓显性客户群：可分为投资者和经营者
a投资者：
1.市中心的商铺投资者；
2.看好市中心酒吧娱乐休闲发展前景的其他地区的投资
者；
3.投资收益率和收益的稳定性是决定他们是否购买的最主
要因素，同时商铺的升值潜力也是关注的主要点。
4.投资者的风险分析
√商铺不能及时租赁出去;
√商铺租赁的价格比较低;
√商铺升值潜力有限,不能转手或难于转手.
b、自营业主(租赁户)：
1.经营酒吧娱乐休闲业的加盟者或连锁店
2.看好ＸＸ酒吧娱乐休闲业发展前景的其他地区经营者。
3.一些准备开办中高档酒吧娱乐休闲的商家；
4.该部分客户主要以经营为目的，商业定位、商业氛围的
营造和未来商业发展的区域和趋势是他们关注的核心，
同时也注重商铺的投资价值和可变现能力。
5.自营业主(租赁户)风险分析
√石榴大街拆迁
改造不能经营或开业时间无限期拖延;
√生意不是很理想或经营惨淡
开发商风险分析：
√因石榴大街正在改造,投入大量招商推广费用后,招商效
果收效甚微;
√如招商不理想,今后的经营或销售会很困难;
√项目不能如期开业,业主闹事;
三、整体推广思路
1、总体推广思路：
通过推广、招商宣传造势，提升项目投资价值与升值潜力，使本商业的价值最大化。
2、具体推广思路：
✓专业特色街区：
提出一种全新的经营模式“街店联盟”，打造特色街店，保障总体品质，充分发挥百货商圈经营业态的互补效应；
✓区位：
项目优越的地段价值及四通八达的交通；
✓景观：
✓商圈支持：
地处商业商圈、商务商圈、高档楼盘云集之所，高消费人群
尽揽环中；
四、销售策略
●本项目商业分一、二层，设计较为规整，适合酒吧娱乐休闲
经营者经营；
●为了规避分隔风险，故采取一、二层“整体销售”进行推广
销售。
●招商造势，拉动销售。
炒高租金，增加投资者的信心。
1.总体销售手段：
销售控制可分为时间控制、价格控制、销量控制三大部分。
在销售前，可先分析铺位，将各类铺源分为“好”、“一般”
“差”三种。
一可以保证资金迅速回拢；
二可以增加消费者信心；
三能保证每个销售期间都有好的铺源，以此提升持续热销场
面，增加人气，提升项目口碑。
具体销控如下：（表）
2、招商思路：
1＃楼正在建设、石榴大街正在拆迁改造，周边低矮民房影响2＃楼的招商经营，不具备经营环境的商铺是很难销售的。
同时经营环境也严重影响银行对商铺的按揭贷款。
因此我们必须改善2＃楼周边的经营环境，制造2＃楼商铺的经营条件，实现招商，炒高租金，来吸引目标消费群，成功销售并回笼资金。
招商造势工作分三步进行推广：
第一步：
进行全方位、立体化、跨区域、多渠道媒介整合，以媒介广告为主，公关活动和事件行销为辅，实现人员直销、广告推广及行业内部推广的完好结合。
通过表现百货商圈优势从而突显商业街在其商圈中的核心地位和独特性，制造市场热点及焦点；
第二步：
通过直接发《招商会邀请函》的形式吸引目标群体，开展ＸＸＸ
流行港的目标受众递此种信息，有效的促成犹豫不决的受众快速
定夺。
第三步：
竞拍租金
推出具备经营条件的、位置比较通透的商铺拍租。
来提高商铺热销，从而对不具有经营环境的铺面带来较大的竞争，促其销售。
1.第一单元S-2，面积54.5平方米商铺
2.第一单元S-3，面积277.63平方米商铺.
招商制定以下方案：
ＸＸＸＸ商铺招商分为三种:
●自行招租
●委托招租
●自营
3、销售思路：
本着“短、平、快”的战略需要，力争通过前期的营销推广安排，在尽可能短的时间内将商铺售完，则意味着商铺的营销阶段划分将不会像操作大型常规项目时，那样复杂与繁琐，而是全程保持强销的态势，以实现即定的销售任务。
为了规避开发商招商风险,更进一步加强投资者购买信心,我们运用市场培育基金来分解招商压力和销售压力.
①一\二层联体销售商铺市场培育基金具体操作如下:
●自行招租市场培育基金40000元
●委托招租市场培育基金30000元
●自营市场培育基金50000元
范围:仅限一\二层联体商铺
②市场培育基金具体操作如下:
●自行招租市场培育基金20000元
●委托招租市场培育基金15000元
●自营市场培育基金25000元
范围:仅限一层商铺
签合同时,在总房款中一次性扣除.
同时在售楼部悬挂<商品房销售管理办法>红色告示牌:
内容:
五、价格策略
１、定价原则：
●一房一价,好房优价,小面积商铺需求多,好销价高;大面积商铺
需求差,难销价低.两端商铺高于中间商铺;东端高于西端.
●稳定原则:折扣优惠对每一购房者一视同仁
●高定价,多折扣原则.运用多重折扣价法,吸引人气,鼓励顾客提
早付款,以降低公司收账成本.
2、销售基本价格：
参考市场调查表:
2#楼商铺销售基准价格: 5400元/平方米
2#楼商铺销售表现价格:5960元/平方米
其中:
一二层整体销售商铺表现价格: 5700元/平方米
一层小面积商铺表现价格:8350元/平方米
注:价格表(附后)
3、折扣优惠：
①付款方式优惠:
●一次性付款96折
●银行按揭: 首期五成,五成十年按揭97折
●银行按揭特惠: 首期五成,另五成进驻经营时付, 五成十年
按揭无优惠
②促销优惠:
12月30日前定铺额外享受市场培育基金如下:
●自行招租市场培育基金40000元
●委托招租市场培育基金30000元
●自营市场培育基金50000元
1月30日前定铺额外享受市场培育基金如下:
●自行招租市场培育基金30000元
●委托招租市场培育基金20000元
●自营市场培育基金40000元
2月30日前定铺额外享受市场培育基金如下:
●自行招租市场培育基金20000元
●委托招租市场培育基金10000元
●自营市场培育基金30000元
③参加抽奖活动
购铺抽车
3辆名牌车造势,吸引18位客户
2辆精英型蒙迪欧18万/辆(仅限上下二层整体购买客户,中奖比例:1:6)
1辆千里马8万/辆(限购买中间商铺的6名客户)
④客户介绍优惠
老客户介绍新客户可额外享受2%的优惠
⑤领导熟人优惠
可额外享受1%的优惠
⑥销售部经理权力优惠
销售经理拥有1%的加权指数作为必要时促成成交用途.
六、营销推广策略
１、推广主题：
2、推广口号：
“专业街区，创富无限”
“打造ＸＸ兰桂芳商务酒吧样板街”
“流行港----引领ＸＸ休闲酒吧新生活”
“魅力ＸＸ第一生意黄金机会”
“财富欲望街赚钱也疯狂”
“产业高利润租金高成长打造石榴大街燃情世外的娱乐
天堂”
“新星房产高瞻远瞩,引领ＸＸ消费者再上新台阶”
3、营销渠道：
✓采用以第一营销渠道（销售现场及业务代表推荐）为主：✓以第二营销渠道（口碑效应）为辅：
4、媒体形象组合策略：
✓现场形象包装：
以商业主题卖点视觉形象广告为主，能极力突出商业氛围感染力，给人以视觉冲击力，充分让业主能够感受未来的希望；(如图☺)
✓DM资料：
主题诉求需充分突出项目区域价值、商业优势，并作投资理财的举例分析；具有快速、便捷的渗透效果，同时节约成本。
✓报纸媒体：以软文为主
报纸媒体具有针对性强、覆盖范围广的推广效应；
✓电视广告：
招商,以新闻报道,事件报道为主,
✓招商函直投:
商、发售新闻发布会促进销售.
七、营销推广计划
(附表)。