宁波鄞州区首南地段控制性详细规划
宁波市火车南站地段控制性详细规划局部(HS16-01-10地块)调整(批后公布)
绿地率
（%）
HS16-01-10
C2
3.98
≤45
≤3.2
≤90
≥20
3、调整后指标
地块
编号
用地
性质
用地面积
（ha）
建筑密度
（%）
容积率
建筑高度
（m）
绿地率
（%）
HS16-01-10
B+R
Байду номын сангаас3.98
≤60
≤5.0
≤160
-
注：规划绿地率及相关绿化要求按照《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行。
宁波市火车南站地段控制性详细规划局部（HS16-01-10地块）调整
一
北侧为柳汀街，东侧为马园路，南侧为南站西路，西侧为妇儿医院。用地面积3.98公顷。控规地块编号HS16-01-10。
二
为贯彻落实市委、市政府“六个加快”战略部署，切实推进宁波中心城城市功能结构的转型提升，加快海曙区火车南站区块的规划建设，根据市政府的相关指示精神，经论证研究，拟对HS16-01-10地块规划用地性质等各项指标作适当调整。
三、
1、调整内容一览表
地块
编号
用地
性质
用地面积
（ha）
建筑密度
（%）
容积率
建筑高度
（m）
绿地率
（%）
调整前
HS16-01-10
C2
3.98
≤45
≤3.2
≤90
≥20
调整后
HS16-01-10
B+R
3.98
≤60
≤5.0
≤160
-
2、调整前指标
地块
鄞州区首南街道陈婆渡片区CPD31~3层落地架
鄞州区首南街道陈婆渡片区CPD3-05-08地块工程工程脚手架安全专项施工方案编制人: 职务：校对人：职务：审核人：职务：审批人：职务：公司2014年8月6日：目录第一节、工程概况 ----------------------------------------------------------------------------------- 3一、工程概况 ------------------------------------------------------------------------------------ 3二、施工平面布置 ------------------------------------------------------------------------------ 3三、施工要求 ------------------------------------------------------------------------------------ 4四、技术保证条件 ------------------------------------------------------------------------------ 4第二节、编制依据------------------------------------------------------------------------------------ 6第三节、施工计划------------------------------------------------------------------------------------ 7一、施工进度计划 ------------------------------------------------------------------------------ 7二、材料与设备计划--------------------------------------------------------------------------- 7第四节、施工工艺技术 --------------------------------------------------------------------------- 10一、技术参数 ---------------------------------------------------------------------------------- 10二、工艺流程 ---------------------------------------------------------------------------------- 10三、施工方法 ---------------------------------------------------------------------------------- 10四、检查验收 ---------------------------------------------------------------------------------- 16 第五节、施工安全保证措施--------------------------------------------------------------------- 18一、组织保障 ---------------------------------------------------------------------------------- 18二、技术措施 ---------------------------------------------------------------------------------- 19三、监测监控 ---------------------------------------------------------------------------------- 24四、应急预案 ---------------------------------------------------------------------------------- 25 第六节、劳动力计划 ------------------------------------------------------------------------------ 27一、专职安全生产管理人员 --------------------------------------------------------------- 27二、特种作业人员 ---------------------------------------------------------------------------- 27 第七节、计算书及相关图纸--------------------------------------------------------------------- 28 【计算书】-------------------------------------------------------------------------------------- 28 【节点图】-------------------------------------------------------------------------------------- 37第一节、工程概况一、工程概况【工程概况应针对该危险性较大的分部分项工程的特点及要求进行编写】工程基本情况各责任主体名称二、施工平面布置三、施工要求1、脚手架的设计力求做到结构安全可靠，造价经济合理。
宁波市人民政府关于鄞州区部分街道行政区域调整的批复
宁波市人民政府关于鄞州区部分街道行政区域调整的批复
【法规类别】行政区划与地名
【发文字号】甬政发[2008]30号
【发布部门】宁波市政府
【发布日期】2008.03.28
【实施日期】2008.03.28
【时效性】现行有效
【效力级别】XP11
宁波市人民政府关于鄞州区部分街道行政区域调整的批复
（甬政发〔2008〕30号）
鄞州区人民政府：
你区《关于要求调整部分街道行政区域的请示》（鄞政〔2008〕7号）收悉。
经市政府第24次常务会议讨论通过，现批复如下：
同意你区部分街道行政区域调整方案：调整钟公庙和下应街道，并在此区域内重新组建钟公庙和下应街道，新建首南、中河2个街道。
调整具体方案如下：
一、钟公庙街道。
辖区在原钟公庙街道行政区域基础上，划出鄞县大道以南的傅家、桃江、三里、石家、干墩、前周、鲍家土耷、三桥、陈婆渡、萧皋、茶亭庵、李花桥、石路头、鲍家、高塘桥15个村和南裕、陈婆渡2个社区地域范围，归新建的首南街道管
辖；划出天童北路以东的宋诏桥、黄泥桥2个村及宋诏桥、飞虹、汪董、彩虹、凤凰、桑菊、东湖、剑桥、兴裕9个社区地域范围，归新建的中河街道管辖。
调整后，。
鄞州新城区首南地段YZ082024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX鄞州新城区首南地段YZ082024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址第二条：项目概述2.1 项目名称：鄞州新城区首南地段YZ082.2 项目位置：具体地理位置2.3 项目规模：占地面积、建筑面积等第三条：合作内容3.1 甲方责任：提供项目土地、办理相关手续、确保项目合规等3.2 乙方责任：投资建设、运营管理、承担项目风险等第四条：合作方式4.1 双方按照约定比例共同投资4.2 乙方负责项目的建设、运营和管理4.3 甲方负责协调各方关系，提供政策支持第五条：项目进度及期限5.1 项目预计开工日期5.2 项目预计竣工日期5.3 项目合作期限第六条：投资金额及支付方式6.1 双方投资金额及比例6.2 投资支付方式及时间第七条：收益分配及风险承担7.1 项目收益分配方式及比例7.2 项目风险承担方式及比例第八条：合同的变更、解除和终止8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同终止条件第九条：违约责任9.1 双方违反合同约定的责任9.2 因不可抗力导致合同无法履行时的处理第十条：争议解决10.1 双方发生争议时的解决方式10.2 争议解决的适用法律第十一条：保密条款11.1 双方对合同内容及相关信息的保密义务11.2 保密信息的范围和期限第十二条：合同的生效、修改和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改条件12.3 合同的解除条件第十三条：其他约定13.1 双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1 附件一：项目详细规划图纸14.2 附件二：投资金额明细表14.3 附件三：收益分配方案14.4 附件四：风险评估报告14.5 附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：鄞州新城区开发建设有限公司1.1 甲方地址：浙江省宁波市鄞州区首南街道1.2 乙方名称：X投资发展有限公司1.2 乙方地址：X省X市X区X街道第二条：项目概述2.1 项目名称：鄞州新城区首南地段YZ082.2 项目位置：位于浙江省宁波市鄞州区首南街道，具体地理位置以附件一为准2.3 项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米，具体规模以附件一为准第三条：合作内容3.1 甲方责任：3.1.1 提供项目土地，保证土地使用权合法、清晰，满足项目开发需要；3.1.2 办理项目所需的各种审批、许可和登记手续，确保项目合法合规；3.1.3 协调相关政府部门，为项目提供必要的政策支持；3.1.4 确保项目符合国家和地方的规划要求，不得违反相关法律法规；3.1.5 按照合同约定履行合同义务，维护双方的合法权益。
事关奉化未来！奉化—鄞南地区规划出炉，将成宁波又一新高地！
事关奉化未来！奉化—鄞南地区规划出炉，将成宁波又一新高地！宁波奉化—鄞南地区空间布局规划出炉啦。
这份规划涉及奉化区、鄞州区、海曙区3个新的行政区。
规划有哪些内容？片区地块有哪些功能？小布带你详细解读哦~规划范围及期限规划范围涉及奉化区、鄞州区、海曙区3个新的行政区，北至绕城高速公路，西至甬金高速公路和溪口, 南至奉化南部山体，东至甬台温铁路，主要为平原地区，总面积约359平方公里。
规划期限规划近期至2020年，远期至2030年。
目标定位彰显奉化—鄞南地区的价值特色，走生态绿色发展、文化引领发展和转型创新发展之路。
从经济发展的“后队”变为转型发展的“前队”，从大都市边缘转变为承载新经济、转换新动力的特色功能板块，建设成为以生态、文化、旅游、创新为主导的新功能区。
即: 魅力人文家园，休闲旅游胜地，生态田园城乡，转型创新高地魅力人文家园奉化—鄞南地区文化遗存丰富，现存村庄历史较为悠久。
作为渐东地区历史文化景观的原生态保留区域，应当对其进行整体保护，依托独特的环境品质优势，积极营选传承越风甬韵的魅力人文家园。
休闲旅游胜地奉化—鄞南地区的佛教文化、民国文化、水乡文化等历史文化景观具有国际知名度和吸引力，自然山水景观在长三角区域具有吸引力。
以“文化' 和“山水”的核心吸引力，打造国际水准的文化休闲旅游胜地。
生态田园城乡奉化—鄞南地区生态环境优良。
农业特色鲜明，城镇和乡村与自然生态和郊野田园交结融合。
按照山水林田湖城村是一个有机整体的理念，将山、水、林、田、城、村融合为一个生命共同体，塑造不同于其他区城的生态型、田园型的一体化城乡，打造生态城乡、绿色低碳的生态文明的实践区.转型升级高地奉化—鄞南地区现状工业具有一定基础，旅游业方兴未艾，农业特色鲜明。
基于既有产业基础和新引进的科创资源与宁波其他城区的科技创新形成分工，依托未来城际铁路及轨道交通提供的出行便利，推进既有产业转型升级，创造宁波转型创新的新高地。
首南街道规划
宁波市鄞州区首南地段（ YZ08）控制性 详细规划
█法定文件
0
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，通力根1保过据护管生高线产中敷工资设艺料技高试术中卷0资不配料仅置试可技卷以术要解是求决指，吊机对顶组电层在气配进设置行备不继进规电行范保空高护载中高与资中带料资负试料荷卷试下问卷高题总中2体2资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况1卷中下安，与全要过，加度并强工且看作尽护下可1都关能可于地以管缩正路小常高故工中障作资高；料中对试资于卷料继连试电接卷保管破护口坏进处范行理围整高，核中或对资者定料对值试某，卷些审弯异核扁常与度高校固中对定资图盒料纸位试，置卷编.工保写况护复进层杂行防设自腐备动跨与处接装理地置，线高尤弯中其曲资要半料避径试免标卷错高调误等试高，方中要案资求，料技编试术写5、卷交重电保底要气护。设设装管备备置线4高、调动敷中电试作设资气高，技料课中并3术试、件资且中卷管中料拒包试路调试绝含验敷试卷动线方设技作槽案技术，、以术来管及避架系免等统不多启必项动要方高式案中，；资为对料解整试决套卷高启突中动然语过停文程机电中。气高因课中此件资，中料电管试力壁卷高薄电中、气资接设料口备试不进卷严行保等调护问试装题工置，作调合并试理且技利进术用行，管过要线关求敷运电设行力技高保术中护。资装线料置缆试做敷卷到设技准原术确则指灵：导活在。。分对对线于于盒调差处试动，过保当程护不中装同高置电中高压资中回料资路试料交卷试叉技卷时术调，问试应题技采，术用作是金为指属调发隔试电板人机进员一行，变隔需压开要器处在组理事在；前发同掌生一握内线图部槽 纸故内资障，料时强、，电设需回备要路制进须造行同厂外时家部切出电断具源习高高题中中电资资源料料，试试线卷卷缆试切敷验除设报从完告而毕与采，相用要关高进技中行术资检资料查料试和，卷检并主测且要处了保理解护。现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
鄞州桃江村改造方案
鄞州桃江村改造方案
据首南街道发布的首南全域土地综合整治项目规划，里面明确提到桃江付家拆迁问题：桃江傅家整村拆迁工作。
桃江、傅家是街道仅剩的两个未拆迁村，村民拆迁诉求一直非常强烈，且因多年未实质启动，造成村民理解偏差、怨气很重，给街道整体开发和稳定工作带来了极大压力。
区里把桃江村和傅家村也列入2022年城中村改造计划，但因该区域一直未有明确建设规划，拆迁工作无法实质推进。
这次结合全域土地整治工作契机，街道在通盘考虑资金平衡的前提下，将桃江傅家区块纳入进项目区，计划采用异地安置的方式解决拆迁问题。
经测算，桃江傅家整村拆迁及安置共需资金约25亿元，两村现有宅基地规模为360亩，扣除150亩安置用地，可腾出约120亩土地用于开发，预计出让金收益约32亿元，可实现整体平衡。
宁波鄞州南部首南片区规划
宁波市鄞州区首南地段（YZ08）控制性详细规划█法定文件《宁波市鄞州区首南地段（YZ08）控制性详细规划》已由宁波市人民政府批准，现予以公布。
01、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标，明确本编制区未来发展方向及策略，实现可持续发展，并更好地协调各专业、各部门的需求和规划管理的要求，特编制本控制性详细规划。
1.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》2008.01；（2）建设部《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90；（3）《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB50180-93；（4）《宁波市城乡规划管理技术规定》2007.10.；（5）《宁波市城市总体规划（2004－2020）》；（6）各类专项（专业）规划；（7）涉及城市规划建设的其它法律法规；（8）其他相关的标准规范及规划文件等。
1.3规划范围本次规划范围：南起鄞州大道，西至奉化江，北连鄞县大道，东接高教园区到钱湖南路。
规划用地面积766.71公顷。
1.4规划期限本规划确定的规划期限至2020年，规划基准年为2009年。
1.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。
法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明。
1.6法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。
本规划由宁波市规划行政主管部门负责解释。
1.7其他规定技术管理文件的所有内容应遵循法定文件的规定；控制性详细规划的实施应遵守《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》。
02、功能定位、发展思路、控制规模和规划结构2.1功能定位根据宁波市城市总体规划和现状分析、因素分析，确定本区的功能定位为：宁波鄞州新城区的核心区，是以行政职能、商业商务、文化休闲、生活居住作为主要功能的城市复合功能区块。
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宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划
局部调整
二〇一六年七月
一、调整依据和背景
自2012年鄞州区各地段控制性详细规划批准实施以来，鄞州区的开发建设依照控规严格实施，取得了明显成效。
随着城区建设深入实施，专项规划深化完善，原控规中部分用地与当前实际需求存在一定的矛盾，因此，就要求对首南地段控制性详细规划相应内容及相关地块规划进行调整。
综合考虑以上情况，特组织编制《宁波市鄞州区首南地段控制性详细规划（YZ08-04-a2、a3，YZ08-06-a2，YZ08-06-b9，YZ08-08-c3）地块局部调整》。
二、调整范围
本次调整地块主要为YZ08-04-a2、a3，YZ08-06-a2，YZ08-06-b9，YZ08-08-c3等地块。
三、主要调整内容
1. YZ08-04- a2与YZ08-04- a3地块合并为YZ08-04-a2、a3地块，用地性质由原商业用地（C2）和加油站用地（U2a）调整为商业用地（B1），并配置加油站一处。
2、YZ08-06- b9地块用地性质由居住用地（R2）调整为商业用地（B1）。
3、YZ08-06- a2地块原用地性质及配套设施不变情况下，新增
公交首末站一处，基层社区中心一个；原地块容积率测算面积不含本次增加的基层社区中心及公交首末站的面积，新增配套设施容积率另计。
4、YZ08-08-c3地块用地性质由商业用地（B1）调整为行政办公用地（A1），容积率由2.20调整至2.50。
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附件一：调整前用地规划图
附件二：调整后用地规划图。