月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
旅游度假区规划布局
③旅游度假区中服务社区的位置一般考虑两大因素： 核心旅游吸引物和对外交
通。核心旅游吸引物是旅游者度假旅游活动集中的地方，就近安排住宿设施便于旅
游者的活动，更能吸引度假旅游者；对外交通的便利性有利于旅游度假区初期的开
发建设以及旅游度假区后期疏散人口。
④针对不同规模类型的旅游度假区， 其功能分区的情况应有所差异： 大型旅游
务设施违背了这条原则，遭到业批评。
5.4.3 旅游度假区的功能区布局
一般而言，滨水旅游度假区的地理环境尤其是地貌形态与活动设施的地域配置
决定了空间布局的形态，归纳起来有带状、核式、双核式、多组团式等等。这些模
式的共同特点是以自然为核心，游憩活动安排在辅以适量人工设施的自然背景中。
带状布局的旅游度假区一般位于海滨和湖滨， 较为一般的原则是平行于海岸或 湖滨岸线，这种布局的规律是由其资源条件和地貌背景决定的。
向明（ 2001）提出了度假区功能区布局的原则。 A、突出度假区旅游主体形象。这是滨水度假区旅游空间规划的中心原则。在 开发规划中，各功能区必须通过各种产品与服务来突出岛屿旅游主体形象，并与之 相协调。 B、集中功能单元。 由于滨水度假区地域空间限制， 对不同类型的设施如住宿、 娱乐、商业设施等功能分区采取相对集中布局，力求使各类服务综合体在空间上形 成聚集效应。首先，在开发方面，集中功能单元的布局能使基础设施低成本、高效 益，而且随着旅游开发的深入与市场规模的扩大， 新的旅游后勤服务部门更易生存； 其次，在经济方面， 集中布局带来的景观类型多样性还可以吸引游客滞留更长时间， 从而增加地方经济中旅游服务部门的收入，从而带动社区经济的发展；第三，在环 境方面，集中布局有利于环境保护与控制，对污染物的处理亦更为有效，敏感区能 得到有效保护。 C、协调功能分区。协调表现在处理好岛屿与周围水体环境的关系、功能区与 管理中心的关系、功能区之间的关系、主要景观结构（核心建筑，主体景观）与功 能区的关系。 D、发展性原则。旅游规划及总体布局，不仅要立足现状，解决实际问题，更 要着眼发展，预见未来，为中、远期的布局变化创造有利条件。 向明（ 2001）认为，依据岛屿自身的旅游资源特点、地形地貌特征、旅游开发 的方向不同，功能区可以有不同的布局模式，他就野营式布局模式进行了阐述。这 种布局模式适用于景点分散、当地条件又不宜建大型旅馆的岛屿，这种模式以对整 个岛屿恰当的亚区划分为基础，兼顾亚区之间的功能互补性，重点对亚区的旅游服 务设施进行布局。图 5-4 为功能区空间布局层次图。本人认为，这种功能区布局失 于简单，对于现实的岛屿规划指导意义不是很大。
宿豫区梨园湾规划方案
宿豫区梨园湾规划方案第1篇宿豫区梨园湾规划方案一、项目背景宿豫区梨园湾地处风景秀丽的丘陵地带，具有得天独厚的自然资源和地理优势。
近年来，随着我国乡村振兴战略的深入实施，梨园湾的发展逐渐被提上日程。
本方案旨在充分发挥梨园湾的资源优势，打造一个集休闲度假、生态农业、文化体验于一体的综合性旅游度假区。
二、规划目标1. 挖掘梨园湾自然资源和文化底蕴，构建独具特色的旅游品牌。
2. 优化产业结构，提高当地农民的收入水平和生活质量。
3. 实现生态、经济、社会可持续发展，将梨园湾建设成为具有示范意义的乡村振兴典范。
三、规划原则1. 生态优先，绿色发展。
2. 尊重历史，传承文化。
3. 因地制宜，突出特色。
4. 统一规划，分步实施。
四、规划内容1. 休闲度假功能区（1）建设山水田园风光带，包括观赏梨花、采摘体验、农家乐等项目。
（2）打造温泉度假酒店，提供高品质的休闲度假服务。
（3）规划亲子乐园、户外拓展、山地自行车等娱乐项目，满足不同游客的需求。
2. 生态农业示范区（1）发展绿色、有机、高效的现代农业，提高农产品附加值。
（2）建设农业科普教育基地，推广现代农业技术和生态农业理念。
（3）开展农业体验活动，让游客参与农事劳作，体验田园生活。
3. 文化体验区（1）挖掘梨园湾历史文化资源，打造梨文化主题公园。
（2）举办梨花节、民俗表演等活动，展示当地民俗风情。
（3）建设梨园湾历史文化博物馆，传承和弘扬地方文化。
4. 基础设施及公共服务设施（1）完善交通网络，提高梨园湾的可进入性。
（2）加强水、电、通信等基础设施建设，保障梨园湾的正常运营。
（3）配备医疗、教育、商业等公共服务设施，提升梨园湾的生活品质。
五、实施步骤1. 开展前期调研，明确规划方向和目标。
2. 完成规划编制，制定详细实施方案。
3. 启动基础设施建设，保障梨园湾的开发需求。
4. 分阶段推进项目实施，确保各项工作有序进行。
5. 加强宣传推广，提高梨园湾的知名度和影响力。
上海市控制性详细规划标准
2. 3.
术
语 ........................................... 4
土地使用 ........................................... 7
3.1. 3.2. 3.3. 规划导向 .................................................................................................................. 7 用地分类 .................................................................................................................. 7 混合用地 ................................................................................................................ 12
9.
综合交通 .......................................... 37
9.1. 9.2. 9.3. 9.4. 9.5. 9.6. 9.7. 9.8. 9.9. 9.10. 9.11. 规划导向 ................................................................................................................ 37 基本要求 ................................................................................................................ 37 道路系统 ................................................................................................................ 38 轨道交通系统 ........................................................................................................ 41 交通枢纽 ................................................................................................................ 42 常规公交 ................................................................................................................ 43 出租车 .................................................................................................................... 44 加油（气）站 ........................................................................................................ 44 静态交通 ................................................................................................................ 45 慢行系统 ................................................................................................................ 46 地块机动车出入口控制......................................................................................... 47
南平市人民政府关于建阳中心城区月亮湾片区控制性详细规划（修编）的批复
南平市人民政府关于建阳中心城区月亮湾片区控制性
详细规划（修编）的批复
文章属性
•【制定机关】南平市人民政府
•【公布日期】2024.05.11
•【字号】
•【施行日期】2024.05.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
南平市人民政府关于建阳中心城区月亮湾片区控制性详细规
划（修编）的批复
南平市自然资源局：
你局《关于提请审批〈建阳中心城区月亮湾片区控制性详细规划（修编）〉的请示》（南自然资〔2024〕14号）收悉。
经研究，批复如下：
一、《建阳中心城区月亮湾片区控制性详细规划（修编）》经过专家及部门评审、社会公示等环节，编制程序合法，成果内容符合《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）要求，原则同意《建阳中心城区月亮湾片区控制性详细规划（修编）》（以下简称《规划》）。
二、经依法批准的控制性详细规划是城乡建设和规划管理的法定依据。
原则同意该方案界定的规划范围、规划指标等。
规划范围内的各项建设应符合批准控规的要求，同时满足《福建省城市规划管理技术规定》要求，坚持合理布局、配套建设、协调发展。
三、你局要加强对《规划》的实施、监督和检查工作，如需调整应按规定程序
报批。
此复。
南平市人民政府
2024年5月11日。
钦州三娘湾旅游度假区旅游总体规划(图文混排的说明书及附件)
旅游资源调查与评价
旅游基础设施规划
SURVEY & EVALUATION OF TOURISM RESOURCES
TOURISM INFRASTRUCTURES PLANNING
旅游产业发展SWOT分析
SWOTS ANALYSIS OF TOURISM INDUSTRY
附件 APPENDIX
上海合乐工程咨询有限公司（英国合乐集团） 江苏省城市规划设计研究院
• 钦州市三娘湾旅游度假区旅游总体规划（下册）——规划说明•附件
1
背景概况
BACKGROUND OVERVIEW
发展背景
DEVELOPMENT BACKGROUND
上位规划解读
MASTER PLANNING
4. 海洋生态威胁：港区快速发展的同时，将对钦州港区的海洋生态系统构成巨大的挑战，在 发展过程中，应开发与保护并重。
钦
州
市
城
市
总
体
规
划
上海合乐工程咨询有限公司（英国合乐集团） 江苏省城市规划设计研究院
基地概况
BASE OVERVIEW
3基地概况
BASE OVERVIEW
3.1 自然环境
3.1.1 地质地貌
基地概况
BASE OVERVIEW
3.3 区位状况
3.3.1 宏观区位分析
广西地处祖国南疆，南临北部湾，面向东南亚，西南与越南毗邻，东邻粤、港、澳，北连华 中，背靠大西南，是西南地区最便捷的出海通道。广西周边与广东、湖南、贵州、云南等省接 壤，区位条件优势明显。其中，北部湾经济区，地处华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈的结 合部，由南宁、北海、钦州、防城港四市所辖行政区域组成，陆地国土面积4.25万平方公里，2006 年末总人口1255万人。
小东海旅游度假区整体开发策划案
小东海旅游度假区整体开发策划案一、项目背景小东海是中国东海沿岸的一个美丽海湾，拥有丰富的自然资源和独特的海洋风光，是一个潜力巨大的旅游度假区。
为了充分发挥小东海的旅游资源和促进当地经济的发展，现拟定小东海旅游度假区整体开发策划案。
二、整体规划1. 商业区规划: 在小东海旅游度假区内建设商业中心，包括购物中心、娱乐场所、餐饮业、住宿业等，以满足游客的各种需求。
2. 旅游景点规划: 根据当地的自然和人文资源，开发建设具有吸引力的旅游景点，如海洋公园、海滩俱乐部、水上运动中心等。
3. 住宅区规划: 设计建设高档楼盘和度假村，以满足游客度假和居住的需求，提供舒适的居住环境和完善的配套设施。
4. 交通规划: 修建道路、桥梁和交通设施，提供便捷的交通方式，方便游客往返于各个景点和度假区。
三、项目细节1. 商业区细节: 商业区应容纳各类商户，提供各种商品和服务。
购物中心内应有国际品牌商店和当地特色店铺，以满足各类消费者的需求。
娱乐场所可以设计成多功能的建筑，包括电影院、儿童乐园和游艺设施。
餐饮业应提供当地特色美食和国际化餐厅，满足不同口味的游客需求。
2. 旅游景点细节：海洋公园可以设计成水族馆、海洋动物表演和水上游乐设施的综合体，展示海洋生态和保护海洋生物。
海滩俱乐部可以提供沙滩浴场、沙滩排球和水上运动项目，吸引游客度假和参与活动。
水上运动中心可提供划船、帆船和潜水等项目，满足游客对于运动和挑战的需求。
3. 住宅区细节：度假村和高档楼盘应提供豪华的住宿条件和度假设施，如游泳池、健身房和温泉。
配套设施包括餐厅、超市和商店，满足居民的各种需求。
4. 交通细节：修建内部道路和桥梁，方便游客进入度假区各个区域。
修建停车场和公共交通站点，方便游客选择不同的交通方式。
同时，提供租车服务，为游客提供更多的出行选择。
四、市场营销策略1. 进行有效的市场调研，了解目标客户的需求和偏好，定位小东海旅游度假区的目标市场。
2. 宣传推广活动，包括社交媒体宣传、广告投放和旅游展览等，吸引更多的游客前来度假区。
月亮湾大道快速化改造交通规划设计初步方案
维持现有的月亮湾大道与北环、107国道、 深南大道的交通组织，并新规划一对匝道 与南坪快速路连接； 主路下穿七号路、桃园路、学府路；辅路 与上述道路设灯控平面交叉口；
2.3分段详细方案
主辅路之间设置4对出入口，分别服务于
两侧区域的交通衔接与转换需求； 注：月亮湾大道—海滨大道立交非本项目设
月亮湾大道快速化改造交通 规划设计初步方案
1
目
录
一、项目概述
二、规划方案
2
一、项目概述
月亮湾大道位于前海合作区与南山区交界 处，北起深南月亮湾立交、南至妈湾大道， 全长约7.5公里，现状为城市主干道。
1、相交道路 高速路：沿江高速；
宝安大道
1.1 项目位置
107国道 南坪快速路
北环大道
桃园路
2.3分段详细方案
16
谢 谢！
17
10
二、规划方案
主路交通组织
2.1 总体方案
主路连续通行，起点接北环大道，
终点止于妈湾大道； 规划一对定向匝道连接南坪快速
路，实现月亮湾大道与南坪快速
路的衔接； 与深南大道、海滨大道、沿江高 速、兴海大道、妈湾大道设置5处 立交，实现月亮湾大道与上述道 路之间的快速交通转换。
11
二、规划方案
妈湾跨海通道建成前 妈湾跨海通道建成后 机荷高速 沿江高速 沿江高速
月亮湾大道
月亮湾大道
妈湾跨海 通道 兴海大道
妈湾港区
蛇口港区
妈湾港区
蛇口港区
7
一、项目概述
3、承担前海和南山沿线片区快速对外及片区之间联系交通
承担前海和南山片区的快速对外交通；
1.3 功能定位
游乐园建设项目可行性研究报告
游乐园建设项目可行性研究报告目录一、前言 (3)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 研究目的与范围 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、游乐园市场分析 (6)2.1 游乐园市场现状 (8)2.2 游乐园市场需求分析 (9)2.3 游乐园市场竞争格局 (10)2.4 游乐园市场发展趋势 (12)三、游乐园建设条件评价 (14)3.1 地理位置与交通便捷性 (15)3.2 自然环境与景观资源 (15)3.3 基础设施完善程度 (16)3.4 投资环境与政策支持 (18)四、游乐园项目定位与功能规划 (19)4.1 项目定位 (20)4.2 主要功能区划分 (22)4.3 服务对象与客流量预测 (23)4.4 项目特色与创新点 (25)五、游乐园投资估算与资金筹措 (26)5.1 投资估算范围与方法 (27)5.2 资金来源与筹措计划 (28)5.3 资金使用计划与效益分析 (29)六、游乐园项目风险评估与控制 (30)6.1 风险因素识别与评估 (31)6.2 风险防范与控制措施 (33)6.3 风险监控与应对机制 (35)七、游乐园项目经济评价与财务分析 (36)7.1 经济评价指标体系构建 (38)7.2 财务效益与费用估算 (39)7.3 财务盈利能力分析与评价 (40)7.4 财务清偿能力分析与评价 (42)八、游乐园项目社会影响评价 (43)8.1 社会影响识别与分析 (45)8.2 社会效益评价 (46)8.3 社会适应性评价 (47)8.4 社会风险分析与应对 (49)九、游乐园项目可持续发展评价 (49)9.1 可持续发展理论概述 (50)9.2 游乐园项目可持续发展指标体系构建 (52)9.3 游乐园项目可持续发展影响因素分析 (53)9.4 游乐园项目可持续发展实施策略 (54)十、结论与建议 (55)10.1 结论总结 (56)10.2 建议与措施 (57)10.3 研究不足与展望 (59)一、前言随着社会经济的快速发展和人们生活水平的提高，旅游业已成为各国经济增长的重要支柱之一。
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月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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月亮湾旅游度假区控制性详细规划 设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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有山水田园产品
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
有静态游览产品
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有白天旅游精品
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
无
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
无休闲度假产品
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无动态娱乐产品
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
无夜间旅游工程
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
无旅游线路延展
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
……
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
有
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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“半月”之惑 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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通过月亮湾现有旅游资源和产品的研 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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究，我们认为月亮湾发展之症结在于： 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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何为“半月”？
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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月亮湾旅游ห้องสมุดไป่ตู้假区控制性详细规划设计方案
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有出入线路连接
月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案 月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
……
月亮湾旅游度假区控制性详细规划 设计方案
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月亮湾旅游度假区控制性详细规划设计方案
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