正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准(精)
房地产项目环境影响评价讲解
房地产项目环境影响评价讲解房地产项目环境影响评价是在房地产开发过程中进行的一项重要的环境保护工作。
它通过系统、科学地评估房地产项目对环境可能产生的影响，旨在遵循可持续发展原则，减少负面影响，保护生态环境和公众利益。
本文将详细讲解房地产项目环境影响评价的相关概念、方法及其在实践中的应用。
一、房地产项目环境影响评价的概念房地产项目环境影响评价（Environmental Impact Assessment，简称EIA）是指在房地产项目规划、设计和施工前，对项目可能产生的环境影响进行预测、评估和防控的一项环境保护措施。
通过EIA，可以及早发现和预防可能对环境造成损害的因素，保证房地产项目在可持续发展的前提下实施。
二、房地产项目环境影响评价的主要内容1.环境影响评价范围在进行房地产项目环境影响评价时，需要对项目可能影响的环境要素进行全面评估。
主要包括空气质量、水质水体、土壤质量、生态系统、噪音、废弃物、交通和社会经济等方面。
评价范围应覆盖项目区域及其周边地区，以充分考虑项目可能产生的间接和累积影响。
2.环境影响评价过程环境影响评价一般包括以下几个步骤：项目环境影响预测、环境影响评估、环境影响报告编写、公众参与和审批决策。
其中，项目环境影响预测是通过模型、实地调查和数据分析等手段，对项目可能产生的影响进行预测和定量评估。
环境影响报告是根据评价结果和预测的环境影响，向相关部门提交的详尽报告，说明项目的合规性和环境保护措施。
3.环境影响评价方法房地产项目环境影响评价的方法多种多样，包括定性评价和定量评价。
定性评价主要通过描述和分析环境影响，判断其重要性和可接受性。
定量评价则通过建立环境数学模型，对环境影响进行量化计算和分析。
评价方法应该综合考虑项目特点、评价目标和可行性，选择合适的方法进行。
三、房地产项目环境影响评价的重要性1.保护生态环境房地产项目对周边生态环境有着重要影响，包括植被破坏、水源污染、生态系统失衡等。
住宅小区建设环境影响评价
住宅小区建设环境影响评价作者：蒙宇威来源：《北方环境》2013年第12期摘要：居住区环境是对人们身心健康产生着直接影响的外界环境类别，特别是在现在城市中的居住小区建设施工与投入使用过程当中，更是会对周围的区域产生或多或少的环境影响。
本文主要从住宅小区建设环境影响评价的角度对住宅小区建设时候的各种烟尘、噪声污染对环境的影响进行评估并提出改善建议措施。
关键字：小区建设；环境影响；环评中图分类号：X820.3文献标识码：A文章编号：1007-0370（2013）12-0094-02住宅小区的环境影响主要分为建设中影响与使用中影响，下面所讨论的主要影响为住宅小区建设中的影响。
包括建设中工地上引起的烟尘，建设粗装修过程中污染物排入水中，建筑设备工作中产生的噪声等方面的环境影响。
通过住宅小区建设施工前的环境情况与建筑施工时的环境情况作对比，得出住宅小区建筑施工对周围环境的影响程度。
1对当前环境状况的调查分析分析住宅小区建设前的环境状况，可以对住宅小区周围环境有比较全面的了解，更利于分析住宅小区建设产生的环境影响。
对周围环境的调查分析主要包括了周围环境中的空气状况、水源状况、噪声状况等方面。
以我国珠江流域某城市一住宅小区的周围环境情况调查为例，可以从以下几个方面入手：1.1环境概况该预建设住宅小区周围主要分布有一家汽配厂商、一所职业高校、一所小学、以及一个居住小区。
周围交通环境较为便利，四周都有交通主干道，因此在白天施工时是处在车水马龙的环境中，晚上施工时则对周围的居住区影响较大。
1.2环境指标该住宅建设小区以及其周围的环境指标可以分为空气指标、水源指标、噪声指标等基本的环境指标因素：1. 空气指标：该建设小区原来为一单位居住集中区域，日常生活采用燃煤的方式取能，每年燃煤消耗600吨左右，二氧化硫与烟气排放量为8吨左右，属于一种较为不环保的生活居住模式，因此该区域的总体空气指标较差。
2. 水源指标：该地原居住区的日常生活污水排入下水道后浸入底下暗河，对地下水源的调查分析得到水源属于轻度污染。
建设城市住宅小区的环境影响评价
建设城市住宅小区的环境影响评价随着城市化进程的不断加速，城市住宅小区的建设成为城市规划的重要组成部分。
而小区的环境影响评价也逐渐受到广泛关注。
城市小区建设对于城市环境和生态环境带来的影响不容忽视，因此要对小区建设前后的环境变化进行科学评估。
一、城市住宅小区环境影响评价的意义建设城市住宅小区的环境影响评价是重要的社会责任。
通过对小区周边环境的影响评价，可以预先评估一个小区的建设对周边环境的影响，确定合理的建设方案。
同时，环境影响评价也可以为城市的可持续发展提供有力支持，保护城市生态环境，推动城市环境可持续发展。
二、城市住宅小区环境影响评价的内容1.生态环境评价生态环境评价是城市小区环境影响评价的重要内容之一。
该项评价主要是从生态系统管理的角度出发，对环境中的生态平衡、生物多样性和生态系统结构、功能等方面进行评估。
评估结果可以揭示小区建设对周边生态环境的影响，为小区建设提供合理建议。
2. 噪声、空气和水质污染评价随着城市化的进程，城市噪声、空气、水污染问题日益突出。
因此，在城市住宅小区评价中，噪声、空气和水质污染也是评价的重要内容之一。
这些污染因素对于人类健康的影响十分显著，因此要在小区建设前进行全面的评估，在建设过程中保持污染源的控制。
3. 生活设施评价城市住宅小区的建设与居民生活质量息息相关，因此，评价小区建设后的生活设施状况也是一项重要的考核指标。
小区建设后能否提供充足的公共设施、商业设施及绿地等都是需要评价的内容。
三、城市住宅小区环境影响评价的方法城市住宅小区环境影响评价的方法并没有标准化。
但是，从实践经验上来说，可以参考以下方法：1.采用专家评估法：有专家组织来评估并出具评估报告。
2. 采用专业机构评估法：由专业评估机构组织专业人员对小区的环境影响进行评估并出具报告。
3.采用实地调查法：通过实地调查、样本调查等方法对小区周边环境影响进行评估。
四、城市住宅小区环境影响评价的问题与对策1. 可以采用评估报告公开制度，供建设单位和社会公众查询和参考。
建设项目的社区环境影响评价方法
建设项目的社区环境影响评价方法引言：随着城市化进程的加速，建设项目的规模和数量不断增加，对社区环境产生的影响也日益凸显。
为了保护社区环境和提升居民生活质量，建设项目的社区环境影响评价变得至关重要。
本文将探讨建设项目的社区环境影响评价方法，旨在为相关决策者提供参考。
一、背景介绍建设项目的社区环境影响评价是指对建设项目对所在社区环境可能产生的影响进行全面、科学、客观的评估和预测。
社区环境影响评价方法的选择和应用直接关系到项目的可持续发展和社区居民的福祉。
二、评价指标的确定社区环境影响评价的第一步是确定评价指标。
评价指标应综合考虑社区环境的各个方面，包括但不限于空气质量、水质、噪音、土壤污染、生态系统破坏等。
评价指标的选择需要基于科学依据和实地调研，并充分考虑社区居民的关切和需求。
三、数据收集与分析数据收集是社区环境影响评价的关键步骤之一。
相关数据可以通过实地调查、监测设备、专家咨询等方式获取。
数据的收集应涵盖建设项目前、中、后各个阶段，以全面了解项目对社区环境的影响。
收集到的数据需要进行科学的分析和处理，以便更好地评估和预测社区环境的变化。
四、影响评估与预测在数据收集和分析的基础上，可以进行社区环境影响的评估和预测。
评估方法可以采用定性和定量相结合的方式，综合考虑各项指标的权重和相互关系。
评估结果应尽可能客观和准确，以便为决策者提供科学依据。
同时，还可以利用模型和仿真技术进行环境影响的预测，以便提前采取相应的措施和应对策略。
五、风险评估与管理社区环境影响评价还需要进行风险评估和管理。
风险评估是指对可能产生的不利影响进行识别、评估和控制。
风险管理则是指采取相应的措施和管理策略，以减少和控制环境风险。
风险评估和管理需要综合考虑建设项目的特点、社区居民的需求和相关法律法规的要求。
六、公众参与与沟通建设项目的社区环境影响评价应充分考虑社区居民的意见和建议。
公众参与是指社区居民对建设项目环境影响评价过程中的意见和建议的表达和参与。
美丽小区评价指标体系及得分标准
美丽小区评价指标体系及得分标准美丽小区评价指标体系及得分标准随着城市化的加速发展，人民居住环境需要得到进一步改善，小区成为人们生活的重要场所。
美丽小区不仅是人们生活的重要场所，也是城市形象的重要窗口。
美丽小区评价指标体系及得分标准是评价小区美丽程度的重要依据。
下面就美丽小区评价指标体系及得分标准进行简要解释。
一、美丽小区评价指标体系1.人文环境指标：小区的文化氛围、文化建设、社区活动等。
2.绿化环境指标：小区的绿化情况、草坪养护、植被保护、花卉种植，以及垃圾处理等。
3.交通环境指标：小区的道路情况、停车场场所和规划、交通管制等。
4.设施环境指标：小区的公共设施建设、物业服务、供水供电管理等。
5.安全环境指标：小区的安全设施建设、防盗防火和消防设施建设等。
二、美丽小区评价得分标准1.人文环境指标：小区文化氛围浓厚，文化建设得到高度重视，社区活动丰富多彩，得分30分。
2.绿化环境指标：小区绿化面积达到一定比例，草坪养护得到重视，植被保护得到保障，花卉种植得到注意，垃圾处理得到合理利用和管理，得分30分。
3.交通环境指标：道路宽敞平整，停车场规划、管理合理，交通管制得到有效的控制，得分15分。
4.设施环境指标：小区公共设施完善，物业服务得到认真对待，供水供电管理完善，得分15分。
5.安全环境指标：小区安全设施建设完善，防盗防火和消防设施建设得到妥善处理，得分10分。
以上是美丽小区评价指标体系及得分标准。
当然，这仅仅是一些主要的指标，更多的细节需要根据小区的实际情况来具体评判。
对小区的建设进行全方位、多元化的评价，不仅可以促进小区的良性发展，更有助于提高小区的品质和竞争力。
小区是人们最基本的生活场所，小区间的美丽程度不仅关系到居民的生活质量，同时也反映了城市的发展水平和管理水平。
因此，美丽小区评价指标体系及得分卡标准，成为了小区管理评估的重要参考依据。
一、人文环境指标人文环境是小区美丽的重要组成部分，它体现了一个小区的文化底蕴和社区活动的多样性。
住宅的环境评估方法
评估， 也对很多住宅和社区进行了评估。该体系也 涉及了从选址、 设计到建造、 维修和拆除的全过程。 选址、 节水、 能源和环境、 材料与 具体有 % 个 部 分 ： 资源、 室内环境质量。该评估体系对很多国家的建 筑进行了评估， 得到了广泛的认同。
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上海的住宅环境评估 上海每年的住宅竣工量约 &*## 万 0!。如此巨
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台湾绿建筑解说与评估手册 《 台湾绿建筑解说与评估手册》 主要围绕减少
建筑对环境的冲击、 减少资源、 能源的消耗。形成了
3 个指标体系： （ 绿化指标， 以 #*( 的固定量作为量化指标来 )）
评判绿化的效果。通过大量研究统计给出了不同树 种从幼苗到成树 24 年间的 #*( 固定量（ 表 )） 。从生 态的角度反对大树引进住区和设置大量人工草坪； （ 基地保水指标， 基地储水有利于防洪和改善 (） 小区的“ 热岛效应” ， 鼓励采用贮留渗透池、 透水路面
大的开发量， 如果不强化环境保护， 其对环境的冲 击将会巨大的、 甚至无法挽回。环境保护已是全社 会关心的问题， 上海也投入巨资进行苏州河水体改 造、 增建城市绿化、 改造工厂设备， 向“ 生态城市” 迈 进。而住宅小区作为城市的一个重要环节， 其生态
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环境影响评价的标准
环境影响评价的标准环境影响评价（Environmental Impact Assessment，EIA）是指在进行新建、扩建或改建工程前，对该工程可能产生的环境影响进行预测、评价和控制的过程。
环境影响评价的标准是指对环境影响评价过程中所需遵循的规范和标准，主要包括以下几个方面：一、法律法规标准环境影响评价的标准首先要遵循国家和地方的法律法规标准，如《中华人民共和国环境保护法》、《环境影响评价法》、《环境影响评价技术导则》等。
这些法律法规标准规定了环境影响评价的基本原则、程序和要求，是环境影响评价的基础和保障。
二、环境质量标准环境质量标准是指对环境中各种物质的浓度、排放量、噪声等指标的规定。
环境影响评价需要根据环境质量标准对可能产生的环境影响进行评价和控制，以保障环境质量的稳定和改善。
三、技术标准环境影响评价需要依据相关的技术标准进行评价和控制，如大气污染物排放标准、水污染物排放标准、噪声标准等。
这些技术标准是环境影响评价的重要依据，也是环境保护的基础。
四、社会公众意见环境影响评价需要充分听取社会公众的意见和建议，尊重公众的知情权、参与权和监督权。
环境影响评价的标准需要考虑公众的意见和建议，以保障公众的利益和权益。
五、可持续发展标准环境影响评价需要考虑可持续发展的要求，即在满足当前需求的基础上，不损害未来世代的利益。
环境影响评价的标准需要考虑资源利用效率、生态系统保护、社会经济效益等方面，以实现可持续发展的目标。
综上所述，环境影响评价的标准是多方面的，需要遵循法律法规标准、环境质量标准、技术标准、社会公众意见和可持续发展标准等方面的要求。
只有在遵循这些标准的基础上，才能够有效地预测、评价和控制工程可能产生的环境影响，保障环境质量和公众利益。
居住小区设计方案有哪些评价指标
居住小区设计方案有哪些评价指标范本一：评价居住小区设计方案的指标1. 基础设施建设1.1 道路布局：道路宽度、道路曲线、交通流量等。
1.2 绿化景观：花草种植、景观设计、绿地覆盖率等。
1.3 功能配套设施：公园、学校、商场、医院、社区中心等。
2. 房屋建筑设计2.1 户型设计：户型格局、户型面积、采光、通风等。
2.2 建筑风格：外观造型、建筑材料、立面设计等。
2.3 建筑质量：结构安全、隔音效果、防水防潮等。
3. 环境条件评价3.1 空气质量：空气污染指数、空气净化设备等。
3.2 噪音环境：噪声水平、噪音源控制等。
3.3 水质环境：供水水质、污水处理设施等。
4. 生活配套设施4.1 交通便利性：公共交通覆盖情况、停车位数量等。
4.2 学校和教育资源：学校数量、学校设施等。
4.3 医疗服务：医院数量、药店数量等。
4.4 娱乐设施：文化娱乐场所、运动场馆等。
4.5 商业设施：购物中心、超市、餐饮店等。
5. 安全设施与管理5.1 门禁系统：小区出入口管理、安全监控系统等。
5.2 消防设施：灭火器、消防通道等。
5.3 物业管理：物业公司服务质量、投诉处理等。
附件：设计图纸、评价报告等。
法律名词及注释：1.《居住小区设计规范》：指规定居住小区设计和建设的相关标准和要求的法律法规。
2.《物业管理条例》：指对物业管理行为进行管理和规范的法律法规。
3.《消防法》：指对火灾预防、灭火救援和有关责任的法律法规。
范本二：居住小区设计方案评价指标一：基础设施建设1、道路布局1.1 道路宽度1.2 道路曲线1.3 交通流量2、绿化景观2.1 花草种植2.2 景观设计2.3 绿地覆盖率3、功能配套设施3.1 公园3.2 学校3.3 商场3.4 医院3.5 社区中心二：房屋建筑设计1、户型设计1.1 户型格局1.2 户型面积1.3 采光、通风2、建筑风格2.1 外观造型2.2 建筑材料2.3 立面设计3、建筑质量3.1 结构安全3.2 隔音效果3.3 防水防潮三：环境条件评价1、空气质量1.1 空气污染指数 1.2 空气净化设备2、噪音环境2.1 噪声水平2.2 噪音源控制3、水质环境3.1 供水水质3.2 污水处理设施四：生活配套设施1、交通便利性1.1 公共交通覆盖情况1.2 停车位数量2、学校和教育资源2.1 学校数量2.2 学校设施3、医疗服务3.1 医院数量3.2 药店数量4、娱乐设施4.1 文化娱乐场所4.2 运动场馆5、商业设施5.1 购物中心5.2 超市5.3 餐饮店五：安全设施与管理1、门禁系统1.1 小区出入口管理1.2 安全监控系统2、消防设施2.1 灭火器2.2 消防通道3、物业管理3.1 物业公司服务质量 3.2 投诉处理附件：设计图纸、评价报告等。
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正确选择住宅小区建设项目的环境影响评价标准摘要:城市住宅小区(房地产建设项目施工期对外部环境均可能产生影响,建成后对拟建小区内部环境、外部环境都可能产生影响,外部污染也可能影响小区环境。
要从三方面入手进行环境影响评价并选取相应评价标准。
关键词:房地产开发环境影响评价标准在《建设项目环境保护分类管理名录》中,对房地产开发项目做了明确的规定。
除在非敏感区建设建筑面积小于2万m2的填登记表外,均需要进行环境影响评价。
其中环境敏感区占地面积5万m2及以上或建筑面积10万m2及以上的房地产开发项目必须编制环境影响报告书[1]。
城市住宅小区属于房地产建设项目,由于其占地面积大,涉及面广,在环境影响评价中,评价标准的选用与执行常常容易产生一些问题。
然而,标准的执行问题是很严肃的。
国家制定的环境标准是环境法律法规体系的重要组成部分,其中环境质量标准和污染物排放标准是强制性标准,是行政执法的科学依据[2]。
也就是说,在环境影响评价中,应当科学准确地确立并执行相应的评价标准,为环境决策与管理提供法律依据。
1、城市住宅小区建设项目对内部环境影响的评价标准城市住宅小区(房地产建设项目投入使用后,其占地小区就成为居民区。
这也是房地产项目与其他建设项目(如工业项目的主要区别所在。
因此,评价之中必须考虑和预测即将建成的小区的环境影响问题。
有的小区开发项目占地面积较大,内部道路纵横,居住组团分为几个或十几个,内部环境质量应重点保护,在评价报告书中要确立拟建小区内部的环境标准[3]。
1.1 拟建小区内部环境噪声标准小区建成后,内部环境主要为居民居住区,环境噪声标准应当执行《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中的1或2类标准,靠近交通干线一侧应执行4类标准。
有些特殊情况需要参照执行《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》GB/T15190-94当中的有关规定。
例如:a.“0类标准适用区域适用于特别需要安静的疗养区、高级宾馆和别墅区。
”“原则上面积不得小于0.5km2。
”b. 4类适用区域与其他适用区之间有明确的距离规定,其中相邻区域为1类标准适用区时,距离为45±5m;相邻区域为2类标准适用区时,距离为30±5m。
在这里,由于当今交通干线上的车流量远远大于“技术规范”(GB/T15190-94制定时期的车流量,受交通干线影响的两侧区域的距离在不断扩大。
所以划定4类标准适用区的区域范围也应随之扩大,根据有关资料和经验,我们建议可将相邻1类标准适用区的距离划定为100m。
c.大工业区中的生活小区,从工业区划出,根据其与生产现场的距离和环境噪声污染状况,定为2类或1类标准适用区。
d. 区域面积原则上不小于1km2。
各类区域之间不划隔离带。
1.2 拟建小区内部环境空气质量标准拟建小区内部环境空气质量标准一般执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996中的二级标准。
1.3 拟建小区内部大气污染物排放标准拟建小区内部大气污染物排放标准一般应执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996二级标准。
在城市住宅小区(房地产建设项目中,汽车排放的废气是主要的污染源之一,受这种废气影响最重的常常是拟建小区本身。
另外,地下车库废气排放点距地面高度大都达不到《大气污染物综合排放标准(GB16297-1996》要求。
排气筒高度低于15米的,废气排放速率按“新污染源大气污染物排放限值中二级标准”外推计算结果再严格50%[4]执行。
外推公式为:Q=Q C(h/h c2式中:Q-某排气筒的最高允许排放速率;Q C-表列排气筒最低高度对应的最高允许排放速率;h-某排气筒的高度;h c-表列排气筒的最低高度。
如某项目地下车库排气筒高度为2.4米,经计算标准限值NOX为0.010kg/h, HC 为0.128kg/h。
具体结果及《大气污染物综合排放标准》浓度限值见表3。
1.4 拟建小区内部水环境质量评价标准拟建小区内部的地下水环境质量评价用《地下水质量标准》GB/T14848-93;地表水环境质量评价用《地表水环境质量标准》GB3838-2002;集中式生活饮用水的水源水质应符合《生活饮用水水源水质标准》GJ3020-93;小区内使用的景观娱乐水,应根据水体的不同来源分别满足《景观娱乐用水水质标准》GB12941-91。
对于设计有中水设施的房地产项目,回用水用于绿化、道路清扫和车辆冲洗等,其处理水质应达到《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》(GB/T18920-2002的相应要求;回用水用于景观娱乐的,应满足《再生水回用于景观水体的水质标准》CJ/T95-2000。
2、拟建小区对域外环境可能产生影响的评价标准2.1 建筑施工场界噪声限值城市住宅小区(房地产建设项目建设的施工期的噪声较大,其噪声控制应执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90。
2.2 施工期建筑扬尘的控制城市住宅小区建设项目施工期建筑扬尘的控制应执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996二级标准,TSP周界外浓度最高点的浓度不超过1.0 mg/m3。
进入环境空气中的浓度应符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996中的二级标准(见表2。
北京市建筑施工工地的有关数据表明[5],当风速为2.4m/s时,工地内的TSP浓度是上风向对照点的1.5~2.3倍,影响范围在下风向150m之内。
被影响地区TSP浓度平均值为0.49mg/m3,超过环境空气质量标准0.63倍。
青岛某房地产项目施工现场显示[6],在无任何防尘措施的情况下,TSP最大浓度是对照点的6倍;在有防尘措施的情况下,TSP最大浓度是对照点的4倍,影响范围降至50m之内。
因此建筑工地应采取经常喷水洒水并设置围档等措施,以便最大限度地降低扬尘对域外环境的影响。
2.3 厂界噪声标准城市住宅小区(房地产建设项目的施工期和建成入住后(运营期对域外环境的影响可执行《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90。
大家知道,除类别用罗马数字表示外,其他基本与《城市区域环境噪声标准》一致。
2.4 锅炉大气污染物排放标准城市住宅小区建设项目供暖一般需要安装锅炉,这是影响域外环境空气质量的设施之一。
锅炉废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001[7]。
其他废气排放执行《大气污染物综合排放标准》GB12697-1996和其他相应标准。
有地方排放标准的执行地方标准。
2.5 污水排放标准城市住宅小区(房地产建设项目污水排放应执行《污水综合排放标准》GB8978-1996或地方排放标准。
需要注意的是,小区污水排入污水处理厂和直接入河,执行的标准类别和具体标准值是不同的。
拟建小区污水排入同步建设的污水处理厂,应当执行“三同时”的规定。
3、外环境对拟建小区可能产生影响的评价标准外环境对拟建小区产生影响的环境影响评价也称为区域对项目影响型EIA[8]。
3.1 电磁辐射标准[9]城市住宅小区(房地产建设项目的成果是居民住宅小区。
因此,评价过程中,要考虑到外部环境中的电磁辐射对小区的环境影响。
电磁辐射污染源主要高压电力系统、电视广播发射设施、雷达及导航设备、各种无线电设施、电气化铁道、无轨电车、地铁等。
其中常遇到的是超高压电力线和变电站。
关于超高压送变电设施的工频电场、磁场强度限值目前尚无国家标准。
可采用《500kV超高压送变电工程辐射环境影响评价技术规范》HJ/T24-1998推荐的标准,即工频电场限值为4k V/m,磁场强度限值为0.1mT;《高压交流架空送电线无线电干扰值》GB15707-1995中限定的是55 dB(μv/m。
常见的电力网呈500KV-220KV-110KV-35KV-10KV系列。
一般高压线和变电站输送的是50Hz工频电流,本身不产生高频电磁辐射,其主要危害是当输送电压较高时,在其导线周围或变电站附近产生工频电场和工频磁场,易对人体产生危害。
其次产生的电磁噪声(主要在30Hz以下较强时,会对广播电视和无线电通讯产生干扰。
有资料介绍,对于高压变电站,露天的110KV和220KV变压器1.5米处,工频场强高达2050-3200V/m;若为全户内或地下变电站,由于建筑屏蔽作用,变电站室外及变电站地面工频场强值基本与环境本底值(2-3V/m相同,20米以远的电磁噪声值基本小于55dBμv/m。
有监测资料表明,110kv高压送电线路走廊的工频电场强度低于4kV/m,磁感应强度在垂直方向边相外20米处低于0.1mT;测试频率为0.5MHz的无线电干扰值在20米处小于55 dB(μv/m。
因此, 110kv高压送电线路走廊在20米以远时对小区内部居民生活环境不构成明显影响。
3.2 交通道路标准城市住宅小区(房地产建设项目选址位于交通干线附近时,进入小区的噪声要符合其适用区的规定。
如有公路(如高速公路应执行GB3096-93《城市区域环境噪声标准》(见表1,并参照《公路建设项目环境影响评价规范》(试行 JTJ005-96,对公路汽车排放的尾气是否影响小区及影响程度给出明确评价结论。
如有铁路应执行GB12525-90《铁路边界噪声限值》,即距铁路中心线30米处的噪声不得超过70dB(A。
3.3 其他环境影响评价标准拟建小区周围如有工交站、飞机场、商业网点、垃圾处理场、污水处理站、贮灰厂(库、各类工厂、高层建筑等,要根据相应的环境标准和卫生防护距离的规定,进行预测和评价,采取有效措施,保护未来居民小区的环境安全。
如附近有飞机场,则小区的声环境质量应符合《机场周围飞机噪声环境标准》GB9660-88的要求;如附近有垃圾处理场,一是要求其恶臭物质的浓度不应超过《恶臭污染物排放标准》GB14554-93的规定,二是要预测小区是否受到影响和影响程度、提出预防措施。
4、结论城市住宅小区(房地产建设项目对拟建小区内部环境(主要是运营期、外部环境均可能产生影响,外部环境对拟建小区同样可能产生影响。
因此环境影响评价要从三方面入手(即项目污染源对小区内部、对小区外部、外部污染源对小区,评价标准要从三方面来考虑和选取[10]。
标准的执行问题是很严肃的。
国家制定的环境标准是环境法律法规体系的重要组成部分,其中环境质量标准和污染物排放标准是强制性标准,是行政执法的科学依据。
因此,在环境影响评价中,应当科学准确地确立并执行相应的评价标准。
其中的排放标准,如有地方排放标准的,应优先执行地方排放标准。
文中提到常用标准17项,列举标准数值40余个,涉及技术规范3篇,可供评价人员在具体工作中参考。
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