厂址选择
厂址选择方法及案例讲解
厂址选择方法及案例讲解厂址选择是一个重要的决策过程，对于企业的生产效率和发展战略都有着至关重要的影响。
在选择厂址时，企业应该考虑多个方面的因素，包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境等等。
本文将介绍一种常见的厂址选择方法，并以一个实际案例来进行讲解。
一、厂址选择方法1.1 问卷调查法问卷调查法是一种常见的厂址选择方法，通过向潜在的劳动力和客户发送问卷，收集关于地理位置、交通便利性、劳动力市场、市场需求和政策环境等方面的信息。
企业可以通过分析问卷结果来评估不同厂址的优势和劣势，从而做出决策。
1.2 综合评价法综合评价法是一种较为综合的厂址选择方法，它将多个因素综合考虑，通过指标评价和权重分析，给出不同厂址的综合得分，从而确定最佳选址。
企业可以根据自身的需求，确定不同因素的权重，然后根据权重分析结果，对不同厂址进行评分，最终选出得分最高的厂址。
案例讲解：某电子制造企业计划在中国开设一家新的生产基地，以满足日益增长的市场需求。
为了选择最适合的厂址，企业决定使用综合评价法进行分析和决策。
2.1 因素确定企业考虑的主要因素包括地理位置、交通便利性、人力资源、市场需求和政策环境。
为了确定各个因素的具体指标，企业进行了市场调研和前期准备工作，从中确定了以下指标：- 地理位置：距离物流中心和客户群体的距离- 交通便利性：道路、铁路和水路的交通状况- 人力资源：劳动力的数量和素质- 市场需求：对于企业产品的需求量和增长趋势- 政策环境：当地政府对于产业发展的支持力度2.2 指标评价和权重分析企业根据对于指标的重要程度进行了权重分析，最终确定了以下权重：- 地理位置：0.2- 交通便利性：0.3- 人力资源：0.2- 市场需求：0.2- 政策环境：0.1企业根据权重对不同厂址进行评分，具体评分方法可以是按照五分制或十分制，根据具体情况而定。
2.3 分析和决策企业根据各个厂址的评分结果进行综合分析，得出了不同厂址的综合得分。
厂址选择与总平面布置
厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置是一个企业在建厂时需要进行的重要决策。
厂址的选择涉及到诸多因素，如交通便利性、资源供应、市场需求、劳动力成本等，而总平面布置则需要考虑到生产流程的合理性、安全性以及未来扩展的可能性等。
下面将对厂址选择与总平面布置进行详细的探讨。
一、厂址选择厂址选择是企业建厂的第一步决策，它直接影响到企业的生产成本和运营效率。
下面是影响厂址选择的几个重要因素：1. 交通便利性：企业的原材料和产品需要通过交通工具运输，因此交通便利性是一个至关重要的因素。
选择靠近高速公路、铁路、水运等交通节点的地点，可以降低运输成本，并且缩短产品到达市场的时间。
2. 资源供应：不同的企业所需的资源也不同，比如某些企业需要大量的水源，而某些企业需要利用特定的地理条件等。
因此选择地方时，需要考虑是否满足企业的资源需求。
3. 市场需求：企业建厂的主要目的是生产产品满足市场需求。
因此，选择地方时需要分析市场需求，选择离目标市场较近的地区建厂，能够缩短产品运输的时间，降低运输成本。
4. 劳动力成本：劳动力成本一直以来都是企业建厂时需要考虑的一个重要因素。
选择地方时需要分析当地的人力资源情况，包括劳动力的数量和素质等，以及当地的用工成本，寻找劳动力成本较低的地方。
综上所述，厂址选择需要综合考虑交通便利性、资源供应、市场需求以及劳动力成本等因素，找到一个最优的厂址，满足企业的生产和发展需求。
二、总平面布置总平面布置是指在确定了厂址之后，对整个建筑物及设备进行合理布置，以满足生产流程的需要，并保证工作的高效性和安全性。
1. 生产流程合理性：在总平面布置时，需要结合企业的生产流程进行合理的布置。
生产过程中需要经过一系列的加工和装配，因此在布置时需要考虑生产各个环节之间的协调性和顺序性，以减少产品在生产过程中的运输时间和能耗。
2. 安全性：安全是厂区布局的重要考虑因素之一。
在总平面布置时，需要合理配置防火设施、消防通道和应急出口，确保在生产过程中能够及时应对突发事件，保障员工的安全。
厂址选择及总平面图设计方案
厂址选择及总平面图设计方案1. 引言厂址选择和总平面图设计是建设工厂或生产设施的重要环节。
在选择合适的厂址和设计总平面图时，需考虑多种因素，包括地理位置、交通状况、环境条件等。
本文将介绍厂址选择的策略和总平面图设计的方法，帮助读者更好地量化和优化厂址选择和总平面图设计。
2. 厂址选择策略2.1 地理位置地理位置是厂址选择的首要因素之一。
合适的地理位置可以减少运输时间和成本，提高产品的交付效率。
选择地理位置时，需要考虑以下因素：•附近的供应商和客户：选择离供应商和客户较近的地理位置，可以减少物流成本和交通时间。
•市场接近度：选择距离主要市场较近的地理位置，可以降低销售成本和产品交付时间。
2.2 交通状况交通状况是厂址选择的另一个关键因素。
良好的交通状况可以提高物流效率，降低运输成本。
在选择厂址时，应考虑以下交通因素：•道路网络：选择地理位置时，需考虑附近的道路网络情况，确保良好的道路连接，方便原材料和成品的运输。
•公共交通工具：选择地理位置时，需考虑公共交通工具的可及性，以方便员工的通勤。
2.3 环境条件环境条件是一个综合因素，涉及到工厂的用电、水源、环境监管等方面。
选择厂址时，需考虑以下环境因素：•电力供应：选择地理位置时，需考虑电力供应的稳定性和可靠性，以确保产品生产的正常运行。
•水源情况：选择地理位置时，需考虑水源的可靠性和充足性，以满足工厂的用水需求。
•环境监管：选择地理位置时，需考虑当地的环境监管政策和法规，以确保符合环境保护要求。
3. 总平面图设计方案总平面图设计是对工厂或生产设施进行布局和规划的过程。
一个良好的总平面图设计可以提高生产效率，并优化各种资源的利用。
以下是总平面图设计的一般步骤：3.1 划分功能区域在总平面图设计时，首先需要将工厂或生产设施划分为不同的功能区域，例如生产区域、仓储区域、办公区域等。
每个功能区域应具备相应的设施和设备，以满足特定的需求。
3.2 设计工作流程在总平面图设计时，需要考虑工作流程的优化。
厂址选择的基本方法
厂址场地外形；地势及面积说明、地势坡度及现场平整措施，附上总平面布置规划方案图。
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厂址地质与气象 说明土壤类型、地质结构、地下水位，及厂址地区全年气象情况。
(三) 厂址条件
01
土地征用及迁民情况 说明土地征用有关事项、居民迁居的措施等。
原材料、燃料情况 说明其产地、质量、价格及运输、贮存方式等。
厂址推荐方案 论述推荐方案的主要优缺点,并与拟建厂所要求的基本条件进行比较.
01
当地政府及有关方面对推荐厂址的意见.
02
结论、存在问题与建议。
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三、编制厂址选择报告阶段
第三节 厂址选择的基本方法
1. 统计法 把厂址的诸项条件(不论是自然条件还是技术经济条件)当作影响因素，把欲要比较的厂址编号，然后对每一厂号厂址的每一个影响因素，逐一比较其优缺点，并打上等级分值，最后把诸因素比较的等级分值进行统计，得出最佳厂号的选择结论。
最小运输费用法的基本做法是分别计算不同选址方案的运输费用，包括原材料、燃料的运进费用和产品销售的运出费用，选择其中运输费用最小的方案作为选址方案。在计算时，要全面考虑运输距离、运输方式、运输价格等因素。
1
2
最小运输费用法
第三节 厂址选择的基本方法
厂址选择报告的基本内容 概述 主要技术经济指标 厂址条件 厂址方案比较
01
拟建厂基本情况
工艺流程概述及对厂址的要求，三废治理及污染物处理后达标及排放情况。
02
三、编制厂址选择报告阶段
三、编制厂址选择报告阶段
厂址方案比较 概述各厂自然地理、社会经济、自然环境、建厂条件及协作条件等。对各厂址方案技术条件、建设投资和年经营费用进行比较，并作《技术条件比较表》，《建设投资比较表》、《年经营费用比较表》。
厂址选择及总平面图设计方案
厂址选择及总平面图设计方案厂址选择及总平面图设计方案一、厂址选择厂址选择是企业选址的重要环节，它关系到企业未来的发展规模和经营状况。
在选择厂址时，需要综合考虑以下几个方面的因素：1. 地理位置：地理位置的选择要考虑交通便利程度、距离市中心的远近以及周边环境的因素。
比如，选择交通便利的地区，有利于原材料和产品的运输；选择距离市中心较近的地方可以更好地接触市场；选择环境较好的地区有助于企业形象的提升。
2. 人力资源：人力资源是企业发展的重要支撑。
选择厂址时，要考虑当地的人力资源状况，包括人口数量、劳动力素质、平均工资水平等因素。
选址时，如果工人资源短缺，会影响企业的生产效率和质量。
3. 政策环境：政策环境是企业发展的重要影响因素。
选择有利于企业发展的地区，包括税收政策、土地政策、劳动力政策等因素。
4. 市场需求：选择一个有市场的地区是企业成功的关键。
要考虑到当地市场的需求情况、竞争情况以及潜在市场的发展潜力。
基于以上的几个方面的考虑，我选择将厂址选在广东省深圳市。
深圳市地处珠江三角洲，交通便利。
深圳市有发达的公路、铁路以及航空运输网络，距离港口和机场都很近，有利于企业的原材料供应和产品销售。
此外，深圳市是中国经济特区的起源地，政策环境相对较好，有利于企业的发展。
深圳市是中国改革开放的前沿城市，具有强大的市场需求，有利于企业的扩大和销售。
此外，深圳市有较多的高校和科研机构，人才辈出，有利于企业的创新发展。
二、总平面图设计方案总平面图是对企业厂区布局和功能区划进行规划和设计的重要工具。
在总平面图设计方案中，需要将厂区的各个区域和功能进行合理布局，以满足企业的生产和管理需求。
1. 厂区布局：厂区布局的设计要符合以下的原则：- 效率原则：将各个功能区域尽可能紧凑地布置在一起，以提高生产效率和管理效率。
- 安全原则：合理设置物流和人流通道，确保厂区内的安全。
- 环境原则：充分利用场地，打造绿化区和休闲区，提升员工的工作环境和生活质量。
厂址选择的方法
厂址选择的方法厂址选择是一项涉及多方面的经济技术工作，必须在充分调查、综合分析的基础上，采用科学的方法确定投资项目的建设地点。
厂址选择的方法较多，常用的有重心法、方案比较法和分级评分法3种。
（一）重心法重心法是把运输因素作为依据，利用“求重心”的原理，选择其中运输量最小、费用最低的方案为最佳方案的一种方法。
这种方法的特点是把生产运输因素作为厂址选择的重要因素来考虑。
当投资项目厂址的其他因素基本相同，运输费用的高低决定项目效益的好坏时，可采用这种方法来选择厂址。
以原材料运输费用为例。
假设某项目所需多种原材料由各地供应，已知各原材料产地在某段时间内（如一年）的供应量为Qi，各原材料产地的相互位置为已知，并把它们标明在直角坐标图上（见图6-1），根据“求重心”坐标公式可计算其“重心坐标”位置，此点的运输费用最小。
求重心坐标的公式为：式中Xi表示第i种材料供应地离中心城市O在X方向上的垂直距离；Yi表示第i 种材料供应地离中心城市O在Y方向上的垂直距离；XO，YO表示选定的厂址离中心城市在X方向及Y方向的垂直距离；n表示主要材料供应地的数目。
采用重心法选择厂址时，应注意以下3个问题：（1）采用重心法的前提条件是其他因素大体相同、运输费用为确定厂址的关键因素。
（2）只有在假定各种运输价格相等的情况下采用重心法，在实际运用过程中可考虑运输价格的差异。
（3）由重心法确定的厂址地理位置，只是一种粗略的估计，尚需根据选择厂址的其他技术条件及运输条件来确定建厂的具体位置。
（二）方案比较法方案比较法是在已经确定的建厂地区内对不同厂址方案的投资费用和经营费用进行比较，从而确定厂址的一种方法。
其具体步骤是：首先，在所有的厂址方案中，选择两三个比较合适的方案，作为分析、比较的对象。
其次，计算每一种方案的投资费用和经营费用。
一般情况下，应选择基本的投资、经营费用项目并列表（见表6-1）。
最后，利用计算的数字，分析和确定最优厂址方案。
厂址选择方法
厂址选择方法嘿，咱今儿就来唠唠厂址选择这档子事儿！这厂址选得好啊，那可就像是给企业安了个舒服的家，能顺风顺水地发展；要是选得不好，那麻烦可就多喽！你想想看，厂址就好比是一棵大树的根基。
要是根基没打牢，那这棵大树能长得稳当吗？肯定不行啊！那咱选厂址得注意些啥呢？首先得考虑交通吧！你说要是厂址在个犄角旮旯，路都不通畅，那原材料咋运进来？产品咋运出去？这就好比人要出门，路都坑坑洼洼走不通，那得多闹心啊！所以交通便利那是相当重要。
再来说说周边环境。
要是周围都是些污染严重的企业，那咱自个儿不也得受影响啊？就像住在一个脏兮兮的环境里，心情能好吗？咱得找个干净、清爽的地儿，这样员工工作起来也舒心不是？还有啊，成本也得考虑。
土地价格啦，水电费啦，这些可都关系到企业的钱包呢！咱不能花冤枉钱呀，得把每一分钱都花在刀刃上。
另外，劳动力资源也不能忽视。
要是周围连个干活的人都找不到，那企业还怎么运转？就像一辆车没了油，还能跑起来吗？得有人来给咱的企业注入活力呀！咱还得考虑当地的政策支持。
要是政府对咱企业不友好，各种限制、刁难，那咱不是自找麻烦吗？相反，要是政府大力支持，给咱各种优惠政策，那可就像有了一双有力的翅膀，能助力企业飞得更高更远。
咱可以打个比方，厂址就像是一个舞台，企业就是在这个舞台上表演的主角。
只有舞台搭得好，主角才能尽情发挥，演出一场精彩的大戏。
你看那些成功的企业，哪个不是厂址选得好呢？他们就像是站在了一个有利的位置，能更好地迎接挑战，抓住机遇。
所以啊，咱在选择厂址的时候，可千万不能马虎。
要像挑对象一样，精挑细选，找一个最合适的。
别光看眼前，得把眼光放长远些，想想未来的发展。
只有这样，咱的企业才能在这个厂址上茁壮成长，开出绚丽的花朵，结出丰硕的果实！总之呢，厂址选择可不是一件小事，得慎重对待。
要综合考虑各种因素，权衡利弊，做出最明智的选择。
可别随随便便就定了，不然到时候后悔都来不及喽！这就是我对厂址选择的一些看法，希望能对大家有点帮助呀！。
厂址选择报告
厂址选择报告厂址选择是企业迈向成功的重要一步，也是一种策略性决策活动。
本文将探讨厂址选择的步骤和必要性，并列举三个常见的厂址选择案例。
一、厂址选择的步骤1. 确定目标：企业应首先确定自身的目标和需求，包括生产能力、销售市场、物流等各个方面，以此为基础来选择合适的厂址。
2. 确定区域：对于一个大规模的企业来说，确定区域成为第一步。
这包括考察经济环境、劳动力状况、交通联络以及自然资源等，以确保选择的地点能够符合自身需求。
3. 确定具体厂址：当企业确定了合适的区域之后，应重点考虑具体的厂址问题，比如所处地区的用地情况、价格、规划方案等。
二、厂址选择的必要性1. 降低成本：选择合适的厂址可以有效地降低企业的成本，包括物流成本、劳动力成本、用地成本等。
2. 提升效率：选择合适的厂址还能够提升企业的效率，比如加快物流速度、提高生产能力等。
3. 优化市场策略：选择合适的厂址还可以让企业更好地服务于市场，满足市场需求。
三、厂址选择案例1. 雅培中国：雅培中国选择了浙江省海盐县作为新的生产基地，原因是该地区靠近雅培中国的重要市场，包括上海和杭州等城市。
2. 爱思强光学：爱思强光学选择了位于福建省福州市的新工厂。
该地区拥有完善的物流配套服务，并且劳动力成本相对较低。
3. 全球资源交易所：全球资源交易所选择了位于中国的广西壮族自治区南宁市为全球总部和重要的生产基地。
该地区拥有丰富的矿产资源和便捷的物流条件。
总而言之，企业选择合适的厂址有助于优化整体的运营效率，提高市场竞争力并降低成本。
因此，厂址选择应是企业必经的决策路径，需要详细考虑区域、地理环境、政策、资源等因素，才能够制定出最佳的方案。
在实际的厂址选择中，还需要考虑到政治、经济、社会、技术和环境等因素的影响。
例如，政治稳定性和投资环境的改善对厂址选择有重要的影响。
而技术和环境因素则是企业选择厂址时不可忽视的因素。
因此，在厂址选择过程中，企业需要综合考虑各种因素，制定出最优的厂址选择方案。
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厂址选择
厂址选择
正确选择厂址是保障企业生产安全的重要前提。
在进行区域规划、选择厂址时，经常涉及的内容有工程地质条件的优劣，厂区范围能否适应和满足总平面和安全距离的要求、自然灾害的威胁程度与抵御能力，可能出现的次生灾害，“三废”的处理，与外部的联系及协作等。
为此，在选择工厂厂址时，必须统筹兼顾，正确处理局部与整体、生产与安全、重点与一般、近期与远期、原则性与灵活性的关系，尽量满足下列条件：
1．良好的地质条件
厂址应选在没有滑坡、断层、泥石流、严重流砂、淤泥、溶洞的区域。
另外，对地震多发区、台风袭击区等也应作特别考虑。
2．适宜的气象条件
工厂的生产区宜位于邻近城镇或居住区全年最小频率风向的上风侧。
在山区或丘陵地区，还要避免将厂址选在窝风地带。
同时，也应避免将厂址选在雷击多发区。
3．充裕的水源条件
工厂的生产区宜布置在江河、湖泊、海岸附近。
并应使其位于邻近江河水域的城镇、重要桥梁、大型锚地、船厂等重要建（构）筑物的下游，以避免排放的有害物质对这些设施的污染和损害。
企业的液化烃或可燃液体的罐区邻近江河、海岸布置时，应采取防止泄漏流入水域的措施。
4．足够的安全间距
为了防止火势蔓延和爆炸波扩散的危害，石油化工企业与相邻的居住区、工厂或设施，应保持不小于表1所规定的防火间距。
表1企业与相邻工厂或设施的防火间距
见表（略）
注：①括号内指防火间距起止点。
②当相邻设施为港区陆域、重要物品仓库和堆场、军事设施、机场等，对企业的安全距离有特殊要求时，应按有关规定执行。