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进行装饰,装修工程预算300万,如进行招标,是否可以采取
邀标方式?如采取邀标,可否不公开开标?
招投标概述
案例: 某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000平方米的住 宅项目,可行性研究报告已经通过国家计委批准,资金为自 筹方式,资金尚未完全到位,仅有初步设计图纸,因急于开 工,组织销售,在此情况下决定采用邀请招标的方式,随后 向7家施工单位发出了投标邀请书。
(2)本工程不完全具备招标条件,不应进行施工招标。
第二讲:招投标的流程
1、成立 招标组 织 2、确定招 标方式 3、发布 招标公告 或投标邀 请书 4、编制、 发放资格 预审文件
招标人自 行办理招 标事宜, 按规定向 建设行政 主管部门 备案;委托 代理招标 事宜的应 签订委托 代理合同。
按照法律 法规和规 章确定公 开招标或 邀请招标。
招投标的流程
案例: 某省一级公路×路段全长224km.本工程采取公开招标的方式,共分20个 标段,招标工作从2013年7月2日开始,到8月30日结束,历时60d. 招标工作的具体步骤如下:
1.成立招标组织机构。 2.发布招标公告和资格预审通告。 3.进行资格预审。7月16日~20日出售资格预审文件,47家省内外施工企业购买 了资格预审文件,其中的46家于7月22日递交了资格预审文件。经招标工作委员会 审定后,45家单位通过了资格预审,每家被允许投3个以下的标段。 4.编制招标文件。 5.编制标底。 6.组织投标。7月28日,招标单位向上述45家单位发出资格预审合格通知书。7月 30日,向各投标人发出招标文件。8月5日,召开标前会。8月8日组织投标人踏勘现 场,解答投标人提出的问题。8月20日,各投标人递交投标书,每标段均有5家以上 投标人参加竞标。8月21日,在公证员出席的情况下,当众开标。 7.组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标对合格的投标人进行评 分,推荐中标单位和后备单位,写出评标报告。8月22日,招标工作委员会听取评 标小组汇报,决定了中标单位,发出中标通知书。8.8月30日招标人与中标单位签 订合同。

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目 录
• 招投标概述 • 招标策划与准备 • 投标策略与技巧 • 开标、评标与定标 • 合同签订与履行 • 风险防范与应对 • 案例分析与经验分享
01
招投标概述
招投标定义与目的
招投标定义
招投标是指采购人(招标人)事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求, 邀请众多投标人参加投标并按照法定或约定程序选择交易对象的一种市场交易 行为。
做好记录和证据保存
在合同履行过程中,应妥善保 管相关文件和记录,作为解决 争议的依据。
及时处理争议
对于合同履行过程中出现的争 议,双方应积极协商解决,协 商不成的可依法申请仲裁或提
起诉讼。
06
风险防范与应对
识别潜在风险
01
02
03
04
市场风险
包括市场需求变化、竞争态势 变动等。
技术风险
涉及技术更新迭代、技术难度 评估等。
THANKS
感谢观看
合同类型选择
固定总价合同
适用于工程范围明确、工 程量小、工期短的项目, 价格风险由承包商承担。
单价合同
适用于工程量大、工期长 的项目,价格风险由业主 和承包商共同承担。
成本加酬金合同
适用于工程范围不明确、 工程量难以确定的项目, 价格风险主要由业主承担 。
合同条款谈判
明确工程范围
详细列出工程范围,包括工程量、质量、技术标准等,避免后期 产生争议。
当众开启投标人提交的投标文件,宣布投 标人的名称、投标价格及投标文件中的其 他重要内容。
相关法律法规
《中华人民共和国招标投标法》
输标02入题
《中华人民共和国政府采购法》
01
以上内容仅供参考,具体法律法规和招投标流程可能 因地区和行业的不同而有所差异。在实际操作中,建

招投标培训课程课件pptx

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加强沟通协调
与相关方保持密切沟通,共同 协商解决突发事件。
持续改进和优化
对突发事件的处理过程进行总 结和反思,不断完善和优化应
急预案。
22
06
案例分析与经验分享
2024/1/26
23
成功案例介绍及其启示意义
案例二
某政府采购项目高效规范招标 流程
规范流程与操作
遵循法律法规,确保招标流程 公开、公平、公正,提高招标 效率和质量。
解决技术难题。
财务风险防范
法律风险防范
制定详细的财务计划, 确保资金筹措和使用合
规,降低财务风险。
21
加强合同管理,确保合 同条款的合法性和公平
性,遵守相关法规。
应对突发事件的策略和方法
建立应急机制
制定应急预案,明确应对流程 和责任人。
2024/1/26
及时响应和处理
发现突发事件后,迅速启动应 急机制,及时响应和处理。
6
02
招标流程及关键环节
2024/1/26
7
招标前期准备工作
确定招标方式和组织形式
根据项目特点和需求,选择合适的招 标方式和组织形式,如公开招标、邀 请招标等。
编制招标计划
落实招标条件
包括资金来源、项目审批手续、技术 条件等,确保项目具备招标条件。
明确招标的时间安排、工作步骤、责 任分工等,确保招标工作有序进行。
02
招标代理机构
受采购人委托,代为办理招标事宜, 包括编制招标文件、发布招标公告、 组织开标和评标等。
01
监督机构
对招投标活动进行监督,确保招投标 活动的公正、公平和透明。
05
2024/1/26
03
投标人

招投标知识培训ppt课件(2024)

招投标知识培训ppt课件(2024)
21
中标通知书发放流程
中标结果确认
在评标结果公示期满且无异议或异议已处理后,招标人应当确认中 标结果。
中标通知书编制
招标人应当根据中标结果编制中标通知书,明确中标人的名称、中 标金额、中标项目范围、履约期限等关键信息。
中标通知书发放
招标人应当将中标通知书及时发放给中标人,并同时通知未中标的投 标人。中标通知书是中标人取得中标资格的法律凭证。
2024/1/29
市场调研
对招标项目所在行业进行 市场调研,了解行业趋势 、竞争对手情况。
明确自身优势
分析企业自身在产品、技 术、服务等方面的优势, 为制定投标策略提供依据 。
14
制定合理报价策略
成本核算
根据项目需求和企业自身 成本情况,进行详细的成 本核算。
2024/1/29
报价策略制定
根据成本核算结果,结合 市场竞争情况,制定合理 的报价策略。
01
《中华人民共和国招标投标法》
该法律是我国招投标领域的基本法律,规定了招投标的基本原则、程序
和监督机制等内容。
02
《中华人民共和国政府采购法》
该法律主要规范政府采购行为,明确了政府采购的范围、方式、程序和
监督等内容。其中,涉及招投标的部分与《招标投标法》相衔接。
2024/1/29
03
其他相关政策法规
2024/1/29
22
CHAPTER 05
合同签订与履行管理
2024/1/29
23
合同签订前准备工作
2024/1/29
了解相关法律法规
01
在签订合同前,必须了解国家相关法律法规,确保合同内容合
法合规。
明确双方权利义务
02

招投标知识培训讲座讲座课件

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一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
人按照公开规定的程序和条件确定中标人的行为。
招投标基本概念
一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
招投标基本概念
一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
围标
一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
是指招标人对货物、工程和服务事先公布采购的
条件和要求,以一定的方式邀请不特定或者一定 一望无际的田野上泛起一片片绿色的涟漪。草木是绿的、山水是绿的、棋格般划分的田野更是绿了,绿得干净,绿得出奇。漫山遍野都是荡漾着春意的绿,悄悄地用这般蓬勃的绿染到了我的心间。
一望无际的田野上泛起一片片绿色的 涟漪。 草木是 绿的、 山水是 绿的、 棋格般 划分的 田野更 是绿了 ,绿得 干净, 绿得出 奇。漫 山遍野 都是荡 漾着春 意的绿 ,悄悄 地用这 般蓬勃 的绿染 到了我 的心间 。
益相关者中标,从而谋取利益的手段和行为。围标行为的发起者称为围

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数专家的采购方式 应商处采购的; 2.发
知书后)
也称直接采 (2个抽的专家+1 生了不可预见的紧急情
单 一 ➢评标报告:评标后5工作日内 购,该采购 个业主评委,
况不能从其他供应商处
4 来 源 ➢确定中标:收到评标报告5工作 方式的最主 ➢ 采用最低评标价法 采购的; 3.必须保证
采购 日内
要特点是没 ➢ 二次或三次报价 原有采购项目一致性或
中标服务费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000
万元,计算招标代理服务收费额如下:
100万元×1.0%=1万元
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(500-100)万元×0.7%=2.8万元
(1000-500)×0.55%=2.75万元
(5000-1000)×0.35%=14万元
(6000-5000)×0.2%=2万元
文件的编制要求 若素素材
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投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 1.投标函、授权委托书、资格声明函、法人或授权代表身份证复印件、投标保证金交付 证明等,根据招标文件中的模式要求制作;
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2.投标报价; 3.施工组织计划; 4.商务和技术偏差表或投标产品技术参数说明; 5.公司介绍及实力证明文件
招投标常用名词释义 若素素材
远近素材
资格审查 资格审查可以分为资格预审和资格后审。 资格预审是指在投标前对潜在投标人进行的资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多
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方面情况进行资格审查,而资格后审是指在开标后对投标人进行的资格审查。 采取资格预审的,招标人应当在资格预审文件中载明资格预审的条件、标准和方法;采
远近素材
若素素材
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招标投标知识培训精品PPT讲座资料课件

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01
春姑娘不情愿地离开了办公室,夏先 生开始 了自己 的工作 ,他先 为小树 披上大 号的衣 服,再 提醒太 阳公公 ,春天 已经过 去了, 转眼就 到了八 月,夏 天就这 样戛然 而止了 。
招标程序和基本概念
春姑娘不情愿地离开了办公室,夏先 生开始 了自己 的工作 ,他先 为小树 披上大 号的衣 服,再 提醒太 阳公公 ,春天 已经过 去了, 转眼就 到了八 月,夏 天就这 样戛然 而止了 。
春姑娘不情愿地离开了办公室,夏先 生开始 了自己 的工作 ,他先 为小树 披上大 号的衣 服,再 提醒太 阳公公 ,春天 已经过 去了, 转眼就 到了八 月,夏 天就这 样戛然 而止了 。
二、规范性
不论是在国内还是国际招标均 按照规定的程序和国际惯例进 行,是招标投标活动的一个显 著特点。
招投标特征
为。
招标程序和基本概念
投标
是指投标人响应招标人的要求参加投标竞争 的行为
招标程序和基本概念
围标
围标也称为串通招标投标,它是指几个投标人之间相互约定,一致抬高或压低 投标报价进行投标,通过限制竞争,排挤其他投标人,使某个利益相关者中标, 从而谋取利益的手段和行为。围标行为的发起者称为围标人,参与围标行为的 投标人称为陪标人。围标成员达成攻守同谋,通常在整个围标过程中陪标人严 格遵守双方合作协议要求以保证围标人能顺利中标,并对整个围标活动全过程 保密。
3
4
1. 招标程序和基本概念 2. 招投标含义及基本特征 3. 投标文件的组成和基本概念 4. 投标文件编制注意事项
春姑娘不情愿地离开了办公室,夏先 生开始 了自己 的工作 ,他先 为小树 披上大 号的衣 服,再 提醒太 阳公公 ,春天 已经过 去了, 转眼就 到了八 月,夏 天就这 样戛然 而止了 。

招投标 ppt 课件

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益。
02
目的
招投标的分类与流程
01
02
分类
流程
根据招标范围可分为国际招标和国内招标;根据招标方式可分为公开 招标和邀请招标。
发布招标公告、投标方资格预审、发售招标文件、投标、开标、评标 、定标、签订合同等步骤。
招投标的重要性和意义
重要性
招投标是工程项目实施的关键环 节,能够确保项目顺利实施,降 低成本,提高工程质量。
中标概率。
报价技巧与策略
01
02
03
04
合理定价
根据项目需求和市场行情,制 定合理的报价策略,确保利润
空间。
报价灵活性
根据招标要求和竞争对手情况 ,灵活调整报价,提高中标概
率。
附加值服务
提供附加值服务,如培训、售 后等,提高报价竞争力。
突出优势
强调自身优势和特点,提高报 价吸引力。
技术方案的优化与展示
注意招标文件中的时间节点和要求,确 保按时完成投标文件的编制和提交。
招标文件中的常见问题与注意事项
招标文件中可能存在模糊不清或含 糊的表述,需要与招标人进行沟通
确认。
招标文件中可能存在排他性条款, 限制了某些投标人的参与,需要仔
细审查。
招标文件中可能存在对投标人的资 格要求过高或过低的情况,需要认 真评估自身是否符合要求。
投标的策略选择
01
针对性策略
根据招标要求和竞争对手情况 ,选择最符合项目需求的策略
,提高中标概率。
02
低价策略
以低于竞争对手的价格投标, 通过价格优势获得竞争优势。
03
技术优势策略
突出自身技术实力和经验,以 技术优势弥补价格劣势。
04
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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(四)宁波市
1.《宁波市招标投标管理暂行办法》2004.2.10施行
2.《关于印发〈宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查办法(试行)〉 和〈宁波市房屋建筑和市政基础设施工程招标评标办法(试行)〉的通知》(甬监 〔2012〕1号)和《关于修改〈宁波市房屋建筑和市政基础设施工程投标资格审查 办法(试行)〉和〈宁波市房屋建筑和市政基础设施工程招标评标办法(试行)〉 有关条款的通知》(甬建发〔2012〕233号)
(三)省级
1.《浙江省招标投标条例》2006.4.1施行
2.《浙江省招标项目具体范围和规模标准的规定》 2006.12.12施行
3.《关于严格规范国有投资工程建设项目招标投标活动的意见》(浙政发〔2009〕 22号)文件)
4.《浙江省建设工程评标专家管理暂行办法》(浙建法〔2003〕13号)文件
5.《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作 的若干意见》省建设厅 建建发〔2007〕176号
(一)工程建设项目的招标范围
2、范围和规模: 依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,由国务院发
展改革部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。主要包括 三方面:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的 项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三) 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目三大类项目。具体规模国 家、省、市、区都有规定。
2.1国家标准: 包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的
采购,达到下列标准之一的,必须进行招标: (一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的; (二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的; (三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的; (四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准,但项目总投资 额在3000万元人民币以上的。
(一)工程建设项目的招标范围
2.2 浙江省标准 (一)施工单项合同估算价格在200万元人民币以上的; (二)勘察、设计、监理、咨询、项目管理等服务的采购,单项合同估算价格在50万元 人民币以上的; (三)设备、材料等货物的采购,单项合同估算价格在100万元人民币以上的。 备注:取消了总投资的制约 2.3 宁波市标准 (一)施工总承包单项合同估算价在50万元以上的; (二)重要设备、材料等货物的采购单项合同估算价在50万元以上的; (三)勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价在30万元以上的; (四)单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准,但项目总投资额 在1500万元以上的。 备注:新增了总投资,又将服务范围扩大至30万 2.4 北仑(梅山) (一)建设工程勘察、设计、监理等服务单项合同概算价在30万元以上的; (二)建设工程施工单项合同概算价50万元以上的; (三)建设工程施工单项合同概算价在50万元以下,但项目总投资在1500万元以上的 备注:为明确货物,目前主要是列入政府采购范围,但国有投资公司货物列入工程建设
(五)北仑区(开发区)
1.《关于印发北仑区(开发区)进一步规范工程建设项目招标投标活动意见 的通知》(仑政【2012】61号) 2. 关于印发《北仑区(开发区)房屋建筑和市政基设施工程投标资格审查办 法(试行)》和《北仑区(开发区)房屋建筑和市政基础设施工程招标评标 办法(试行)》的通知(仑监(交)【2012】13号)(四部门联合发文) 3.《关于进一步规范房屋建筑与市政工程工程量清单招标的通知》(仑建 【2013】171号) 4. 关于修改《北仑区(开发区)房屋建筑和市政基设施工程投标资格审查办 法(试行)》和《北仑区(开发区)房屋建筑和市政基础设施工程招标评标 办法(试行)》有关条款通知(仑建【2014】27号)
与政府采购范围的区别:
主ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ的问题集中在设备、货物和服务
1、政府采购必须满足以下三个条件: 采购主体:各级国家机关、事业单位和团体组织。 资金来源:财政性资金, 采购对象:纳入集中采购目录或者采购限额标准以上。 2、对于非政府采购的货物和设备,包括电梯、中央空调等,由于财 政局采购办不接受行政监督,一般列入工程招标范围; 3、对于工程服务招标,一般只限定勘察、设计、监理等服务。
房屋建筑和市政基础设施工程 招标投标讲座
2014年3月
一、主要法律法规和规章依据
(一)国家 1.《中华人民共和国招标投标法》2000年1月1日实施 2.《中华人民共和国招标投标法实施条例》2012年2月1日实施 (二)部级 1.《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委)2003.5.1起施行; 2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部)2001.6.1施行; 3.《工程建设项目货物招标投标办法》 (七部委)2005.3.1 施行; 4.《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(发改委)2003.8.1施行; 5.《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部)2000.10.18 施行; 6.《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建设部)2008.3.21施行; 7.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(发改委)2000.5.1施行; 8.《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(七部委)2004.8.1施行; 9.《评标委员会和评标方法暂行规定》(七部委)2001.7.5施行 10.《评标专家和评标专家库管理暂行办法》(发改委)2003.2.22施行
二、招投标实施条例部分内容解释
(一)工程建设项目的招标范围: 1、内容:招标投标法第三条所称工程建设项目,是指工程以及与工程建设有
关的货物、服务。包括以下三部分:
建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮 等;【包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装、装修等】 与工程建设有关的货物,是指构成工程不可分割的组成部分,且为 实现工程基本功能所必需的设备、材料等;【与工程同步整体设计施 工的货物属于与工程建设有关的货物】 所称与工程建设有关的服务,是指为完成工程所需的勘察、设计、 监理等服务。【不包括项目评估、融资、项目管理、工程造价、招标 代理等】
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