托管经营协议书范文(8篇)
托管运营协议书8篇
托管运营协议书8篇第1篇示例：托管运营协议书甲方：______________（以下简称“甲方”）乙方：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有相关的资质和经验，乙方希望委托甲方进行托管运营服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方通过其专业团队开展相关业务，承担乙方委托的托管运营服务，具体内容包括但不限于产品推广、市场营销、客户服务等工作。
1.2 乙方应提供必要的支持和协助，确保甲方能够有效履行托管运营服务。
二、服务费用2.1 乙方应按照约定的方式、时间和标准，向甲方支付服务费用。
2.2 服务费用结算方式：________________（填写具体方式）2.3 如因与本协议相关的争议引起，甲方承担的律师费、诉讼费等法律费用由甲方自行承担。
三、保密条款3.1 双方应对在履行本协议过程中获知的另一方的商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意不得泄漏给第三方。
3.2 保密期限：本协议终止之日后五年内。
3.3 在本协议终止后，双方应归还对方的所有机密信息。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议，导致损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
4.2 违约方应在接到另一方发出的书面通知三日内进行改正，如逾期未改正，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的后果。
五、协议的变更和解释5.1 本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。
5.3 双方在履行本协议时如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议约定的仲裁机构申请仲裁解决。
六、其他事项6.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为______________年。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
6.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
以上为《托管运营协议书》，甲乙双方应遵守协议内容，共同维护各自权益，确保合作顺利进行。
企业托管经营协议-委托代理8篇
企业托管经营协议-委托代理8篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业托管经营事宜达成如下协议：一、协议背景与目标1.1 甲方是一家依法设立并合法存续的企业，拥有独立的法人资格和完整的组织机构。
甲方拥有多项业务，并在业界具有良好的声誉和信誉。
然而，由于多种原因，甲方目前面临一些经营上的困境和挑战。
1.2 乙方是一家专业的企业管理咨询公司，拥有多年的企业托管经营经验。
乙方具备专业的团队和先进的经营理念，能够为企业提供全面的托管服务。
1.3 甲方希望通过与乙方的合作，将企业的经营管理权委托给乙方，由乙方负责企业的日常运营和管理，提高企业的经济效益和市场竞争力。
二、托管经营内容2.1 乙方将负责甲方的日常运营和管理，包括但不限于以下几个方面：（1）制定企业的经营方针和发展战略；（2）负责企业的财务管理和会计核算；（3）负责企业的市场营销和品牌推广；（4）负责企业的人力资源管理和培训；（5）负责企业的法律事务和合规管理；（6）负责企业的资产管理。
2.2 乙方在托管经营过程中，应当遵循法律法规的规定，尊重甲方的意愿和利益，确保企业的经营活动合法合规。
同时，乙方应当积极履行社会责任，促进企业的可持续发展。
三、双方的权利和义务3.1 甲方的权利：（1）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定和甲方的利益。
（2）甲方有权要求乙方定期提交经营报告和财务报表，了解企业的经营状况。
（3）甲方有权要求乙方参加企业的重大决策会议，发表意见和建议。
3.2 甲方的义务：（1）甲方应当为乙方的经营活动提供必要的支持和保障，确保乙方的经营活动顺利进行。
（2）甲方应当按时向乙方支付托管费用和其他约定的费用。
（3）甲方应当遵守法律法规的规定，不得妨碍乙方的正常经营活动。
3.3 乙方的权利：（1）乙方有权在托管经营范围内自主经营和管理企业，对企业日常事务进行决策。
托管经营协议书8篇
托管经营协议书8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一定的资产和经营资源，并希望将其托管给专业机构进行经营管理，以实现资产增值和经济效益；乙方具备专业的经营管理和资本运作能力，愿意受托对甲方资产进行经营管理。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方资产托管经营事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的资产进行托管经营，以实现资产增值和经济效益最大化。
乙方接受甲方的委托，以专业、严谨的态度对甲方资产进行经营管理。
二、托管资产范围及内容1. 托管资产范围：具体包括但不限于甲方的固定资产、无形资产、对外投资等。
双方将根据实际情况确定托管资产的具体清单和范围。
2. 托管内容：乙方对托管资产的经营、管理、运作等事宜，包括但不限于资产保值增值、财务管理、市场营销、人员管理等方面。
三、托管期限及经营目标1. 托管期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
2. 经营目标：在托管期限内，乙方应努力实现甲方资产增值和经济效益最大化。
具体经营目标双方另行约定。
四、经营管理与运作1. 乙方应根据本协议约定和甲方的授权，全面负责托管资产的经营管理和运作。
2. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保托管资产的财务透明度和合规性。
3. 乙方应制定市场营销策略，积极开拓市场，提高甲方资产的市场竞争力。
4. 乙方应根据甲方需要，合理安排人员，确保托管资产的正常运营。
5. 乙方应及时向甲方报告托管资产的运营情况和市场动态，以便甲方了解资产运营状况。
五、风险管理与控制1. 乙方应建立健全的风险管理制度，识别和评估潜在风险，制定相应的应对措施。
2. 乙方在经营过程中，如发现可能影响甲方利益的风险，应及时向甲方报告，并共同商讨解决方案。
3. 甲方应对乙方提出的合理风险防控措施给予支持和配合。
托管经营协议书范文7篇
托管经营协议书范文7篇篇1本协议旨在明确甲、乙双方的权利义务关系，确保双方共同遵守，以达成托管经营的共同目标。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、协议主体甲方（托管方）：__________乙方（被托管方）：__________二、托管经营事项1. 甲方对乙方进行托管经营的资产、业务或项目为：__________。
2. 托管经营的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的经营、财务、人事等事项进行全面管理和监督。
2. 甲方应确保乙方资产的安全与增值，并尽力提高乙方的经济效益。
3. 甲方应按照本协议约定，履行对乙方的管理职责，确保乙方业务的正常运营。
4. 甲方有权获得乙方支付的托管费用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应配合甲方进行托管经营，遵守甲方的管理制度和规定。
2. 乙方有权对甲方的管理行为进行监督，并提出建议或意见。
3. 乙方应按照本协议约定，履行经营职责，确保业务的正常运营。
4. 乙方应按时向甲方支付托管费用。
五、托管费用及支付方式1. 托管费用为人民币____元/年。
2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付____元。
3. 乙方应按时支付托管费用，如逾期支付，应按照逾期支付金额的一定比例支付违约金。
六、经营目标及考核标准1. 托管经营期间，甲、乙双方应共同制定经营目标，确保乙方业务的稳定增长。
2. 甲方应按照经营目标对乙方进行绩效考核，并根据考核结果进行奖惩。
3. 考核标准应包括乙方的营业收入、成本控制、客户满意度等关键指标。
七、风险管理与处置1. 甲、乙双方应共同识别托管经营过程中可能面临的风险，并制定应对措施。
2. 如发生风险事件，甲、乙双方应共同应对，尽量减轻风险带来的损失。
3. 甲方应定期对乙方的经营风险进行评估，确保乙方业务的稳健发展。
八、保密条款1. 甲、乙双方应对涉及本协议的内容和实施过程等保密信息予以严格保密。
公司托管经营协议书7篇
公司托管经营协议书7篇第1篇示例：公司托管经营协议书协议书编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（公司名称）：_________为了明确双方责权利，保证合作顺利进行，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行公司托管经营事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方将自己经营的公司_______（以下简称公司）托管给乙方，委托乙方对公司进行经营管理，实现经营目标。
1.2 公司托管所涉及的经营范围包括但不限于产品开发、市场推广、人力资源管理、财务管理等。
1.3 乙方有权根据公司的实际情况进行相应的经营决策和管理，但必须遵守相关法律法规和甲方制定的经营方针。
二、权利义务2.1 甲方的权利与义务：（1）提供公司相关的资料、资产清单等必要信息，保证信息的真实性和完整性；（2）按照协议约定支付托管费用，并按时向乙方提供资金支持；（3）配合乙方对公司经营管理进行监督和检查；（4）保障乙方在公司经营管理过程中的合法权益；（5）在协议期限履行协议约定的其他义务。
（2）保障公司的正常经营，提升公司的竞争力和盈利能力；（3）按照甲方的要求提供经营管理报告和财务报表；（4）在合同期内保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；三、托管费用3.1 甲方应按照约定支付托管费用，具体金额为____________。
3.2 托管费用的支付方式为每（年/季/月）支付一次，具体支付时间和方式可由双方协商确定。
3.3 乙方应按协议约定的托管费用对公司进行经营管理，包括但不限于人力资源配置、市场推广投入、研发费用支出等。
四、约定事项4.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年/月/日。
4.2 本协议有效期届满前，甲、乙双方如需终止协议，应提前____天书面通知对方。
4.3 本协议有效期内，如双方需对协议内容进行修改或补充，应经双方协商一致后签订书面变更协议，方可生效。
4.4 本协议一式_____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。
企业托管协议范本8篇
企业托管协议范本8篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟将其企业托管给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其企业的经营管理权委托给乙方，由乙方在协议约定的范围内进行管理和运营，以实现企业经济效益和社会效益的提升。
二、托管事项1. 托管范围：甲方将其企业的全部经营管理权委托给乙方，包括但不限于生产经营、市场营销、财务管理、人力资源管理等。
2. 托管期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 托管目标：乙方应在托管期限内，通过有效的管理和运营，提高甲方的经济效益和社会效益。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的托管行为进行监督和检查；（2）甲方应提供乙方的托管活动所需的必要支持和协助；（3）甲方应按时支付乙方托管费用。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权在协议约定的范围内进行企业的管理和运营；（2）乙方应遵守国家法律法规，确保甲方的合法权益；（3）乙方应定期向甲方报告托管情况，提出改进意见和建议；（4）乙方应确保托管目标的实现。
四、托管费用及支付方式1. 托管费用：双方约定托管费用为人民币______元。
2. 支付方式：甲方应按协议约定支付托管费用，具体支付时间为每______支付一次，支付方式为______。
五、违约责任及赔偿1. 若因乙方违反协议约定导致甲方损失，乙方应承担违约责任；2. 若因甲方违反协议约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）一方严重违约，对方有权解除本协议。
篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方欲将其企业或资产托管给乙方进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在托管过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现企业或资产的有效管理和运营。
托管班合伙经营协议书8篇
托管班合伙经营协议书8篇第1篇示例：托管班合伙经营协议书甲方：（合伙人A姓名）证件号码：_____________ 联系地址：_____________乙方：（合伙人B姓名）证件号码：_____________ 联系地址：_____________鉴于甲、乙双方在托管班经营过程中的互信互利原则，为共同开展托管班项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、法律规章，《中华人民共和国合伙企业章程》制定的有关规定等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，以诚实守信、平等互利的原则，特订立本合伙经营协议书。
双方经协商一致，就开展托管班项目的合作协议如下：第一条合作内容甲、乙双方依法成立合伙企业（以下简称“本合伙企业”），合伙企业的经营范围为托管班项目经营。
本合伙企业的详细经营范围、经营内容及经营地点的确定由甲、乙双方协商确定，形成书面协议。
合作内容明确是指甲、乙双方的合作目标，合作的具体内容包括托管班的经营管理、投资分配、合作期限、退出与解散等内容。
第二条合作期限合作期限为（合作期限具体年限）年。
到期后，甲、乙双方经协商一致，如无异议则可继续合作；如任何一方提出不继继续合作的，应提前（提前通知期限）以书面形式通知对方。
合作期限具体时间由双方友好协商确定。
第三条合作资金1、甲、乙双方共同出资人民币（具体数字）万元整，出资比例为甲方（具体数字）%，乙方（具体数字）%。
出资的具体标的物，出资额度和付款方式由甲、乙双方协商确定，并在出资协议书中载明。
2、甲、乙双方应根据各自的出资比例分担税费、债务和亏损风险。
第四条性能处理1、本合伙企业的全部设备、财产和资产都属于本合伙企业的共同财产。
甲、乙双方对本合伙企业的一切财产共同负责。
2、要求共同管理本合伙企业的财产，严禁将本合伙企业的财产和资产用于个人目的。
第五条盈利分配本合伙企业的经济利益以经济利益的形式共同享有并承担损失，盈余按责任份额进行分配。
盈余按责任份额按季度或年度结算，并按季度或年度结算的时间进行分配。
托管经营协议书（精选8篇）
托管经营协议书（精选8篇）托管经营篇1甲方：___________________________法定代表人：_____________________乙方：___________________________签订地址：___________________签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________为进一步提高企业经济效益，加强企业经营管理水平，充分发挥企业双方的资源优势，确保实现经济、社会效益最大化，甲乙双方本着平等自愿，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方托管经营甲方旗下三家子公司事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条托管经营范围甲方公司旗下三家子公司，包括：_____投资有限公司、______房地产开发有限公司、______文化发展有限公司的日常经营性资产。
1._____投资有限公司，股东为______投资有限公司______%，______占______%，法定代表人：_______________________年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元;净利润分别为：_____万元、______万元。
2._____房地产开发有限公司，股东为______占______%，______占______%法定代表人：___________________________年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元;净利润分别为：_____万元、______万元。
3._____文化发展有限公司，股东为______占______%，______占______%法定代表人：___________________________年_____月_____日、_____年_____月_____日总资产分别为：_____万元、______万元;净利润分别为：_____万元、______万元。
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托管经营协议书范文出租方(甲方)：地址：邮编：委托代理人：地址：邮编：承租方(乙方)：地址：邮编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地址：邮编：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条、例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人：______________________________________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：_____________________________________________________________________ ;第二条、租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：____元)计算，月租金总额为人民币元(大写：____元)。
第三条、乙方应天____年____月____日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：____元)。
第四条、乙方应于：口每月日前;口每季度第个月日前;口每半年第个月日前;口每年第个月日前;向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)第五条、乙方租用租赁房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的'损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。
第六条、租赁房屋用途：__________。
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条、甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条、交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条、甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：____元)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条、件：1、2、3、口只满足条、件之一.口全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条、租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条、甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条、乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
托管经营协议书范文（二）出租方：(以下简称甲方)：身份证号码：承租方：(以下简称乙方)：身分证号码：根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
二、乙方使用期从____年____月____日至____年____月____日起。
三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币____元，物业管理费____元，共____元，甲方不收其它费用。
四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。
乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。
如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备____个以上4kgABC 干粉灭火器。
租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。
乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿保险及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条、件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条、件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
2、乙方欠各部门费用总数(包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币____元以上。
3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
8、没有遵守消防条、例和治安管理条、例的有关规定。
十三、协议期满后，乙方应于五天内无条、件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
托管经营协议书范文（三）甲方(产权方)：乙方：吉林省瀚森实业发展有限公司根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本合同。
一、房屋情况1____1甲方欲委托的房屋位于____省____市____区____号位置，邮编：__________(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该房屋的土地证(证书编号：__________)和房产证(证书编号：__________)房屋主体建筑结构为____结构;土地使用权年限至____年____月，土地用途为____，房屋用途为____。
经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
该房屋总建筑面积____平方米共____层;甲方与乙方合作的房屋建筑面积为平方米____，包括____层，(该房屋的房屋平面图为本合同附件)。
此房屋的外墙、门外广场、楼顶和其他公用面积以及附属设施、设备也包含在此范围内(另附详单)。
1____2甲方承诺：其为该物业的唯一合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权，本物业无共有的情况。
1____3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1____4该房屋的公用或合同约定合作部位的使用范围、条、件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本合同附件一中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋的依据。
二、代管期限2____1该房屋代管期限自代管起算日起至结束日止，共计____年，即至____年____月____日结束。
本合同代理起算日为：____年____月____日。
2____2合作期满，乙方应于合作期满后七日内将此物业全部交付给甲方，并将房屋内物品撤离。
届时乙方如有未撤出物品，甲方视乙方已放弃此物品的所有权，甲方有权处置此物品，并收回此物业。
2____3合作期满，甲乙双方如有意向继续合作，则应于期满前六个月，共同协商，签订相关合作约定。
三、委托代管的方式3____1代管方式：按瀚森公司服务科目内容，双方协商，确定代管内容，另行签订相关单项协议。
3____2费用支付：按本合同3____1约定的服务内容，另行签订费用支付补充协议，作为本合同的副本。
3____人员组成：由乙方牵头组建，甲方配备相关工作人员，共同组建项目工作组。
3____4甲乙双方于合同签订之后七日内，办理组建、入场、后勤等事宜，之后由项目工作组开展工作。
四、甲方的权利及义务：4____本物业在与乙方合作之前所发生的一切债权债务，包括但不限于电话、水电等费用均由甲方承担，甲方应在物业交付前结清所有费用，否则，乙方因此而垫付发生的费用，乙方可直接从代理费用中扣除。
如因甲方欠款或房屋所有权问题造成乙方无法经营，由此造成的损失及连带损失，均由甲方承担。
4____2甲方确保按时向乙方提供此物业，并保证水、电及公用设施完好无损。
如在交房之前出现问题，由甲方负责维修并承担此费用。
4____3在合同有效期内，双方属于合作经营，具体工作均由项目工作组完成，甲方保证不得以任何理由妨碍工作组的正常经营，并不得擅自终止合同，在乙方没有违约的情况下，不得擅自中断经营场所的电源、水源。