竣工结算编制
工程竣工结算的编制方式有哪些
⼯程竣⼯结算的编制⽅式有哪些
【⼯程结算】⼯程竣⼯结算的编制⽅式
1、以施⼯图预算为基础编制竣⼯结算。
对增减项⽬和费⽤等，经业主或业主委托的监理⼯程师审核签证后，编制的调整预算。
2、包⼲承包结算⽅式编制竣⼯结算。
这种⽅式实际上是按照施⼯图预算加系数包⼲编制的竣⼯结算。
依据合同规定，尚若未发⽣包⼲范围以外的⼯程增减项⽬，包⼲造价就是最终结算造价。
3、以房屋建筑造价为基础编制竣⼯结算。
这种⽅式是双⽅根据施⼯图和有关技术经济资料，经计算确定出每平⽶造价，在此基础上，按实际完成的平⽅⽶数量进⾏结算。
4、以投标的造价为基础编制竣⼯结算。
如果⼯程实⾏招、投标时，承包⽅可对报价采取合理浮动。
通常中标⼀⽅根据⼯期、质量、奖惩、双⽅所承担的责任签订⼯程合同，对⼯程实⾏造价⼀次性包⼲。
合同所规定的造价就是竣⼯结算造价。
在结算时只需将双⽅在合同中约定的奖惩费⽤和包⼲范围以外的增减⼯程项⽬列⼊，并作为“合同补充说明”进⼊⼯程竣⼯结算。
工程项目竣工决算的编制方案
工程项目竣工决算的编制方案
编制工程竣工决算方案
1.编制依据
工程竣工决算的编制依据包括建设工程项目可行性研究报告、总概算书、单项工程综合橇算书、设计图纸及说明、竣工结算文件、设备安装工程竣工结算文件、设备购置费用竣工结算文件、工器具和生产用具购置费用结算文件、其他工程和费用的结算文件以及国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。
2.编制方法
根据经审定的承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。
对于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。
3.内容
竣工决算报告说明书应全面反映竣工工程建设成果和经验，包括工程总的评价、各项财务和技术经济指标的分析以及工程建设的经验教训及有待解决的问题。
具体而言，工程总的评价应从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。
各项财务和技术经济指标的分析应包括概算执行情况分析、新增效益分析、基本建设投资包干情况的分析以及建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。
工程建设的经验教训及有待解决的问题应反映在竣工决算报告情况说明书中。
竣工结算编制
竣工结算编制竣工结算是一种技术性的、客观的、综合的结果，是建设项目完工后双方最终划定的竣工成果和责任分担范围，体现了双方合同约定的价值，是确定建设项目竣工费用的基础。
竣工结算不仅要求结算结果科学合理、合同约定清楚，而且还要求编制过程规范流程、手续顺畅、程序全面，以保证结算结果的准确性和可靠性。
一、总体要求竣工结算编制是建设项目竣工后双方最终划定的竣工成果和责任分担范围，应严格按照合同约定的条款、条件和技术规范，结合实际情况认真、计算准确、准备充分、完整规范地收发出各项结算资料，以确定建设项目竣工费用。
二、具体编制步骤1.编制结算成本明细表。
根据合同条款，编制结算项目表、结算成本明细表和其他结算清单，确定项目实际支出的费用，包括物料、人工成本、设备费用、施工设备费用、行政管理费用等；2.编制结算费用表及结构图。
根据合同约定的结算项目和内容，编写结算费用表，结合结算成本明细表，分析各项费用，进行计价、累加、分类，结构图条整理各项费用，以确定结算费用；3.编制结算结果概要表。
根据结算费用表，编制结算结果概要表，综合各项费用，汇总如完成总费用、实际总工程价值、工程实际支出等，以说明建设项目竣工费用结果；4.结算审批手续。
根据结算结果概要表和结算费用表及结算其他资料，按进行审批手续，经技术审查后，结合合同约定的条款、条件和技术规范，把编制的竣工结算资料送交双方立即签字确认，同时保存备查，确认建设项目竣工费用结果。
三、注意事项1.竣工结算编制过程应遵循规范流程，严控职责权限，以确保编制结果的准确性；2.竣工结算资料编制应细致周全，并在项目实施过程中的各个环节加以管理，确保费用准确记载及时报销；3.编制过程中应以客观公正为原则，把握双方权益，不得着眼于短期利益，以免出现竣工结算方和费用不符、存在争议等问题；4.未按规定部署资料编制，结算费用编制不完整、编制不准确等，均可能导致结算不准确、支付多费或少费，缩短建设项目经济收益或影响项目质量。
工程竣工结算方案编制流程
工程竣工结算方案编制流程一、前言工程竣工结算方案是指在工程项目竣工验收之后，按照合同约定和相关规定，进行工程结算的具体方案。
工程竣工结算方案编制的目的是为了规范工程结算工作，保障工程结算的合法性和公正性，确保工程款项能够按时足额支付给施工单位。
二、编制流程1、确定编制单位和责任人工程竣工结算方案的编制单位一般为建设单位或者监理单位，具体责任人可根据实际情况确定。
负责编制工程竣工结算方案的责任人需要具备一定的结算和财务相关的专业知识，能够根据合同约定和相关规定编制合理、合法的结算方案。
2、收集相关资料和文件在编制工程竣工结算方案之前，需要首先收集并整理项目相关的资料和文件，包括工程施工合同、工程变更通知书、工程量清单、质量验收报告、安全生产日志等相关文件。
这些文件将作为编制方案的依据和参考。
3、审定工程实际情况在收集完相关资料和文件之后，需要对工程项目的实际情况进行审定。
包括工程的实际施工进度、工程量的实际完成情况、工程质量的验收情况、工程变更和索赔等情况的审定。
对工程实际情况的审定将为后续的竣工结算提供依据。
4、编制结算方案在审定了工程实际情况之后，可以开始编制工程竣工结算方案。
结算方案一般包括工程量、材料和设备、工程变更、索赔、质量保证金、履约保证金等方面的具体内容，需要根据实际情况进行细化和明确。
在编制过程中需要充分考虑合同约定和相关规定，确保结算方案的合法性和合理性。
5、经相关方审定编制完成工程竣工结算方案之后，需要经相关方审定，包括建设单位、监理单位、设计单位等相关方的审定。
相关方审定的目的是确保工程竣工结算方案的合法性和公正性，保障结算工作的顺利进行。
6、发布结算方案经相关方审定之后，可以将工程竣工结算方案进行发布，同时向施工单位和其他相关方进行通知。
结算方案的发布将为后续的结算工作奠定基础，确保结算工作的顺利进行。
7、执行结算方案发布工程竣工结算方案之后，需要执行结算方案，按照合同约定和相关规定进行结算工作。
竣工结算流程
竣工结算流程竣工结算是指在工程项目全部竣工后，按照合同约定的结算办法和程序，对工程项目的实际造价进行核算，并最终确定工程造价的过程。
竣工结算的目的是要对工程项目的实际成本进行核算，确保工程款项的合理支付，维护工程项目的合法权益，同时也是对工程项目管理和实施过程的一次总结和评估。
下面将详细介绍竣工结算的流程及注意事项。
一、竣工结算流程。
1. 竣工资料准备。
在进行竣工结算前，首先要做好竣工资料的准备工作，包括竣工验收文件、设计变更资料、施工记录、材料进场验收记录、质量检验报告、工程检测报告等相关资料的整理和归档工作。
2. 竣工结算编制。
竣工结算编制是指在竣工资料准备完毕后，按照合同约定的结算办法和程序，对工程项目的实际造价进行核算和编制结算书的过程。
在编制竣工结算书时，要对工程项目的各项费用进行清单核对和计算，并按照合同约定的结算方式进行计算，最终形成竣工结算书。
3. 竣工结算审核。
竣工结算审核是指对编制好的竣工结算书进行审核和审查的过程。
在竣工结算审核过程中，要对竣工结算书中的各项数据进行核对和审查，确保数据的准确性和合法性，同时也要对竣工结算书的编制过程进行审核，确保竣工结算的合规性和合理性。
4. 竣工结算审批。
竣工结算审批是指在竣工结算审核通过后，由工程项目的相关管理部门或单位进行审批和签字的过程。
在竣工结算审批过程中，要对竣工结算书中的各项数据进行认真审查和核对，确保竣工结算的合规性和合理性，最终形成竣工结算审批意见。
5. 竣工结算支付。
竣工结算支付是指在竣工结算审批通过后，按照合同约定的支付办法和程序，对工程项目的竣工款项进行支付的过程。
在进行竣工结算支付时，要对竣工结算书中的各项费用进行清单核对和计算，并按照合同约定的支付方式进行支付，确保支付的准确性和合法性。
二、竣工结算注意事项。
1. 竣工资料的准备要充分，确保资料的完整性和准确性。
2. 竣工结算编制要按照合同约定的结算办法和程序进行，确保结算的合规性和合理性。
工程项目竣工结算编制要点
工程项目竣工结算编制要点建设工程竣工结算作为影响工程造价控制的最后环节，直接关系到业主单位与建设单位的切身经济利益。
针对建设工程竣工结算的重要性，现对工程竣工结算编制过程中应注意的几个要点予以分析，具体包括竣工结算资料的整理、分部分项工程工程量的计算和正确套用定额等。
1.竣工结算资料的整理结算资料是编制建设工程竣工结算的关键，结算书均是以结算资料为依据进行编制和审核的。
资料的收集是否完整齐全直接影响到编制结算的质量。
1.1发承包合同的整理合同对工程造价的控制起着重要的作用，是工程结算编制最根本最直接的依据。
工程结算编制人员要全面地掌握合同条款中有关工程造价方面的内容，其中有关工程结算的条款更应着重研读，对工程的承包范围、承包方式，合同价款、工程款的拨付程序，执行的定额和取费标准，价格的调整规定，有关设计、施工变更及签证综合单价的确定及最终结算方式等内容做到心中有数，这些将对工程结算书的编制起到指导和规范的作用。
1.2图纸、变更签证的整理竣工图是工程结算的重要依据，对结算图纸资料的熟悉掌握是工程结算的基础。
首先必须对图纸进行查阅整理，将各个专业工程涉及的图纸按子项分类排列，标明图册编号、图册名称、出图日期、建筑面积等简要信息，待编制时查找核对方便。
其次从宏观上识图，掌握各个专业工程的设计思路。
最后在粗略识图的基础上摘录出施工图纸标注的需参考的相关标准图集和规范做法，并收集这些标准图集和规范做法，以便计算工程量时查阅。
变更签证的收集整理，首先要查看变更签证手续是否符合要求；其次要查看变更签证内容是否清楚准确，最后要查看变更签证内容是否与施工图纸或其他变更签证冲突。
2分部分项工程工程量的确定工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。
工程量的计算耗用时间长，工作量大，应遵循的计算规则较多。
因此，必须在工程量的计算上狠下功夫，才能保证结算的质量。
2.1项目结构的建立在结算文件中，要能有条理地反映出各分部分项工程，就必须建立清晰的项目计费结构。
竣工结算的内容及编制方法
竣工结算的内容及编制方法竣工结算是指在工程全部竣工后，结合工程合同的要求和工程实际完成的情况，进行工程费用核算，最终确定工程总造价的过程。
竣工结算的内容和编制方法主要包括以下几个方面。
一、竣工结算的内容1.工程量统计：包括项目进度表、工程量清单、图纸、设计变更等资料的整理和核对，统计各项工程量及其变更情况。
2.资金结算：将工程量与单价相乘，计算出各项工程的费用。
包括工程材料、人工费、施工设备租赁费、管理费、其他费用等。
3.价款结算：根据合同约定或投标报价确定的定额标准，计算竣工工程的价款。
4.施工计划配合：根据竣工日期的确定，编制施工计划，对竣工的施工任务进行管理和调整。
5.工程量变更的审核和处理：对竣工后发生的工程量变更进行审核和处理。
6.技术文件整理：包括工程设计文件、变更设计文件、施工图纸、竣工图纸等技术文件的整理和归档。
7.质量验收过程：对竣工工程的质量进行验收，符合要求的予以验收，不符合要求的进行整改。
8.合同结算：依据合同要求和竣工实际情况，编制竣工结算文件，与业主进行合同结算。
二、竣工结算的编制方法1.收集资料：收集全部工程实际执行情况、工程量变更、工程设计变更等相关资料。
2.制定核算标准：根据工程合同要求和实际情况，制定竣工结算的核算标准和方法。
3.归纳整理资料：对收集到的工程资料进行归纳整理，按照项目和科目分类。
4.量清单编制：根据归纳整理的资料，编制各项工程量清单，并记录工程量的变更情况。
5.核算费用：根据工程量清单和施工合同的约定，计算出各项工程的费用，包括人工费、材料费、设备费等。
6.价款计算：根据工程合同约定的价款标准和竣工工程的实际情况，计算竣工工程的价款。
7.技术文件整理：将竣工后的技术文件进行整理和归档，包括设计文件、施工图纸、竣工图纸等。
8.质量验收：对竣工工程进行质量验收，符合要求的进行验收，不符合要求的进行整改。
9.编制结算文件：根据竣工实际情况，编制竣工结算文件，与业主进行合同结算。
竣工结算编制规定
竣工结算编制规定1. 编制竣工结算1.1 竣工结算的定义竣工结算是指在工程全部或部分完工后，按照原合同的约定，对工程所需支付的全部工程款项进行核算、计算，形成的一种财务结算方式。
竣工结算是工程建设项目管理过程中的一个重要环节，合理编制和审核竣工结算有助于防范工程造假、质量问题、超过合同约定工程款的行为。
1.2 竣工结算的时间竣工结算的时间一般是在与建设单位进行竣工验收时进行。
在正式结算之前，建筑承包商应提供工程质量鉴定证书、工程设备检验合格证书、建筑工程竣工验收证书等必要证明文件。
1.3 竣工结算的编制要求1)竣工结算书应明确工程的验收标准、质量要求和工期要求，说明工程实际完成情况；2)竣工结算书应注明工程变更及原因，并附有变更协议书；3)竣工结算书应列出工程量清单及计量单价，说明计价的依据和方法；4)竣工结算书应列出各项工程款的计算基础、计算公式和计算结果；5)竣工结算书应附有支付申请支持文件、技术性协议、实测资料等必要资料。
2. 竣工结算的审核2.1 审核竣工结算的必要性由于竣工结算涉及到大量的财务凭证，因此必须对竣工结算进行审核。
而由于竣工结算金额通常比较大，一旦出现问题，后果将不堪设想。
因此，竣工结算的审核是必要的。
2.2 审核竣工结算的程序竣工结算的审核程序应具体包括：1)编制审核计划：制定竣工结算审核计划，明确审核的主要内容、时限要求等；2)资料准备：收集、整理所需资料，准确无误地编制竣工结算审核材料；3)审核准备：明确审核重点，暴露问题，同时预判可能产生的风险；4)审核执行：对竣工结算材料、财务凭证进行审核，抽样核算，代表审核组进行审查确认；5)验证整改：对审核中发现的问题，采取正确的处理方式进行整改；6)形成审核报告：根据审核情况撰写审核报告，反映问题和审核结果，提交给建设单位。
3. 竣工结算的风险防范竣工结算过程中最主要的风险是管理层的不足、人为造假和质量问题。
因此，必须制订相关的规章制度对竣工结算进行风险防范。
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竣工结算编制
竣工结算编制，是指在建筑工程项目竣工后，根据竣工报告中得出的实际施工完成量，以及专业人员根据设计图纸和工程量测量统计表上的计量数据，以及计价，根据合同约定的支付价格，按照规定的程序和方法编制的相关的结算报表综合称之为竣工结算编制。
二、竣工结算编制的内容
1.据工程图纸及竣工报告汇总统计工程量，进行计价、计算核算、确定支付价格；
2. 依据资金情况，审核暂列资金和财务资金拨付情况；
3.别针对由不同施工单位完成的工程内容编制工程完工结算清单、结算表；
4.制由不同施工单位施工的总体完工结算清单、结算表；
5.制工程完工结算申报书；
6.制构件、材料报验清单；
7.制构件、材料实验、检验报告；
8.制竣工验收报告及相关材料；
9.制工程结算报告等。
三、竣工结算编制的原则
1.合同约定计算：竣工结算要按照合同有关规定编制，与工程量的实际施工量相对应，按规定的支付价格支付施工单位；
2.平、公正：竣工结算审查须在公平、公正的原则上进行，不得容许存在任何的不公正、欺骗行为；
3.真审核：竣工结算编制要求施工单位按照严格的程序审查，全面确认合同约定内容的实际施工情况；
4.济性：竣工结算应确保项目在经济性原则下进行，以最大限度地降低施工费用，最大限度地实现经济效益；
5.督和评估：竣工结算过程中，应充分考虑评估及结果，实现经济有效的投资回报。
四、竣工结算编制的流程
1.备竣工报告及必要的材料：建设单位应准备竣工报告及施工单位提供的必要的工程材料，以便进行结算；
2.程量测量统计核算：以竣工报告中得出的实际施工完成量，以及专业人员根据设计图纸和工程量测量统计表等材料，编制工程量测量统计、核算表，做好计量数据的统计和计价；
3.务支付价格核算：根据工程量测量统计核算表和竣工报告，以及与之相关的报验清单和质量验收报告，审查报销的资金额度及拨付的财务资金；
4.核完工结算报表：根据相关文件审核，结合实际情况，以及根据施工单位提交的完工结算报表，审核无误后进行审核；
5.制工程结算报告：审核后，编制工程结算报告，最终完成工程结算编制；
6.交完工结算报表：完成结算编制工作后，将合同定义的竣工结算报表、支付申请报表等一并提交财务处进行审核。
五、竣工结算编制的准备工作
1.悉工程项目背景：了解工程建设的背景、竣工结算编制的目的与要求；
2.取必要的资料：获取有关工程量测量统计表、合同清单和解释、工程报验及质量验收报告等有关资料，准备完善的完工结算编制；
3.同签订确认：确认主要合同的签订及解释，以确定有关支付价格等；
4.行工程量汇总编制：按竣工报告中的实际施工完成量，以及工程量测量统计表上的计量数据，进行工程量汇总编制；
5.合统计和计价：汇总工程量，并根据规定进行计价，制定完工结算清单和结算表；
6.计、确认和支付：完成完工结算报表，提交审计部门审计、财务部门确认和财政部门拨付审批等。