买卖合同律师函
买卖合同(模板)律师函
买卖合同律师函尊敬的/女士，您好！我是律师事务所的律师，很高兴能够为您提供法律咨询服务。
关于您提出的买卖合同相关问题，我将在此函中对此进行解答和建议。
在提供具体法律意见之前，请您先仔细阅读内容。
一、买卖合同的基本概念和构成要素买卖合同是指卖方将所有权或其他权益转让给买方，买方支付货币或履行其他付款义务的合同。
买卖合同一般由构成要素组成：1.标的物：即买卖的物品或者商品。
在签订买卖合同前，双方应明确标的物的名称、规格、数量、质量标准等相关信息。
2.价格：买卖双方就标的物的交易价格达成一致，并在合同中明确约定。
价格可以以货币形式支付，也可以通过其他方式进行支付。
3.条件：指买卖合同中约定的实施条款和附加条件。
条件可以包括交付日期、支付方式、验收标准等。
4.买卖双方的意思表示：双方在签署合同时应明确表示接受合同条款，并表示双方对合同内容的同意。
二、买卖合同的法律效力买卖合同是根据《合同法》和有关法规来约束各方权益的。
根据合同法，买卖合同一旦成立，即具有法律效力：1.约定权利和义务：买卖双方根据合同约定享有相应的权利和负有相应的义务。
2.原则的约束：买卖合同受合同法的基本原则约束，如诚实信用原则、平等自愿原则、公平公正原则等。
3.依法维护合同权益：如果一方未按照合同约定履行义务，另一方有权依法维护自己的合同权益，可以要求违约方承担相应的法律责任。
4.合同的解除和变更：依法在特定情况下，各方有权解除或变更合同。
三、买卖合同纠纷的解决方式买卖合同纠纷的解决方式一般包括几种：1.协商解决：双方通过友好协商解决纠纷，可以修改合同约定或达成其他补偿协议。
2.仲裁解决：如果合同中有仲裁条款，双方可以通过仲裁机构进行仲裁解决纠纷。
仲裁裁决具有与法院判决同等效力。
3.起诉解决：在无法通过协商和仲裁解决纠纷的情况下，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院根据合同法和相关法律进行判决。
四、常见的买卖合同漏洞和解决建议在买卖合同中，有些常见的漏洞可能会给合同的履行和权益保护带来风险。
买卖合同纠纷律师函（通用19篇）
买卖合同纠纷律师函（通用19篇）纠纷律师函篇1函号：_______致________有限公司：________依法接受________(下称业主)的委托，指派________律师作为其委托人。
就贵公司与上述业主之间的纠纷一事致函与贵公司。
风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。
根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。
该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》(注册名：________中心)的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。
该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。
《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在_____年____月____日(或_____年____月____日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人(业主)使用。
逾期超过60日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。
《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内(即于_____年____月____日(或_____年____月____日)之前)将符合交付条件的物业交付给业主们使用。
现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。
买卖合同纠纷发给个人律师函模板
买卖合同纠纷发给个人律师函模板01律师催告函律师函函号：××××房地产有限公司：××事务所系于中华人民共和国合法注册的从事中国法律服务的律师事务所。
本所受××公司的委托，指派本所××律师就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，依据我国《××法》、《××法》及相关法律法规之规定，特向贵司致函如下：一、关于贵公司在合同中的义务××公司为解决本公司住房问题，于××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××公司向贵公司购买住宅用商品房×套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。
××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在××年××月××日前将全部××套房屋交付××公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
买卖合同纠纷律师函范本
千里之行，始于足下。
买卖合同纠纷律师函范本[你的姓名][你的地址][日期][对方姓名][对方地址]主题: 买卖合同纠纷尊敬的[对方姓名]，我代表[你的姓名]写信与您联系，就我们之间因买卖合同引起的纠纷一事，向您表达我们的立场和要求。
根据我们之间于[合同签订日期]签订的[合同名称]合同，您同意向我方购买[产品/服务]，而我方已经按合同规定履行了我们的义务，并向您交付了[产品/服务]。
然而，我们注意到您并未按照合同规定的方式支付合同价款。
根据合同的条款，您应在[约定的时间]内支付全额合同价款。
而到目前为止，您尚未支付任何款项。
请注意，您的不履行合同义务已经导致我们遭受了经济损失。
我们已经采取一切合理和必要的措施，以确保您履行合同义务的结果。
但是，您的违约行为使得我们承担了额外的成本和费用。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
为了解决这个问题，我们要求您立即支付合同价款，并且支付相应的滞纳金和费用，以弥补我们的经济损失。
我们代表我们的客户坚信，按照合同规定支付款项是您的法定义务。
请您了解，如果您继续拒绝或延迟付款，我们将不得不采取进一步的法律行动来维护我们的权益。
这可能包括但不限于采取法律诉讼的方式，以追回我们应得的合同价款，并要求您承担由此产生的法律费用。
我们希望能够解决这个问题，并避免进一步的纠纷和法律行动。
为此，我们建议您与我们联系，并与我们共同寻找一个解决方案。
如果您同意解决争议，请回复该信件，以便我们进一步商议。
如果我们在[合理时间内]未收到您的回复，或者您继续拒付合同价款，我们将不得不继续采取法律行动。
希望在您的积极配合下，我们能够很快解决这个争议，并恢复我们之间的良好关系。
请您尽快处理该事宜。
谨此 [你的姓名][你的联系方式]。
买卖合同纠纷律师函范本8篇
买卖合同纠纷律师函范本8篇篇1（说明）：此律师函是根据中国相关法律法规的规定，为解决买方与卖方之间的买卖合同纠纷而制作。
在交易双方因合同履行产生争议的情况下，双方应通过友好协商解决纠纷。
但经多次协商未果，为解决双方之间的争议并保护双方的合法权益，本律师代表买方（或卖方）发出此函。
尊敬的卖方（或买方）：本律师受买方XXX（或卖方XXX）的委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，关于双方之间的买卖合同纠纷，特此发出此律师函。
根据买方提供的文件和情况描述，交易双方于XXXX年XX月XX 日签订买卖合同，约定卖方销售XXX商品给买方，数量、价格等具体细节均明确标注在合同中。
买方按照合同约定支付了定金及部分货款，但卖方未能按照合同约定的时间交付商品并完成交付手续。
经过多次沟通协商，双方仍未能解决此纠纷。
关于此事，在此提出以下事实和证据：一、根据双方签订的买卖合同，卖方未能在约定的时间内完成商品交付。
二、买方已按照合同约定履行了付款义务。
三、双方多次沟通协商未果。
本律师在此提醒并陈述如下：一、《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。
二、《中华人民共和国XX法》第XX条规定：[具体的法律条款]。
三、若卖方继续不履行合同义务，可能导致违约责任并承担相应的法律后果。
为了避免进一步的法律纠纷和经济损失，卖方应立即履行合同义务或与买方协商解决纠纷。
为了解决此次纠纷并避免进一步的法律行动，我们要求卖方在收到本函之日起十五日内完成商品交付手续。
否则，买方将委托本律师循法律途径追究卖方的法律责任。
为妥善解决此事并避免不必要的法律纠纷，我们建议您尽快与买方联系并协商解决此事。
如需在法律层面上获取更详细的建议，请随时联系本律师。
特此函告！XXX律师事务所律师：[律师姓名]联系方式：[联系方式]日期：[具体日期]（备注：本律师函仅为模板，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。
）解释：上述律师函模板内容主要包括以下几个方面：对双方争议的背景介绍、相关事实和证据、法律依据、风险提示以及解决方案建议。
买卖合同纠纷律师函范本专业版
买卖合同纠纷律师函范本专业版尊敬的先生/女士：我是一名专业的律师，代表我的委托人，就与您之间的买卖合同纠纷问题联系您。
我希望通过这封函件，就我们所面临的问题进行沟通，并找到一种和解的方式，以避免进一步的法律纠纷。
首先，让我对我们的合作表示感谢。
我们之间的买卖合同是基于双方的共同意愿和诚信原则达成的。
然而，目前我们所面临的问题使得我们的合作陷入了困境。
在此，我将列出我们所遇到的问题，并提出一些建议，以期能够找到一个公平合理的解决方案。
首先，根据合同的约定，您应当按照合同规定的时间和方式履行支付款项的义务。
然而，我们注意到您并未按时支付合同款项，并且在沟通过程中也未能给出合理的解释。
这种违约行为严重影响了我们的合作关系，并给我们造成了经济损失。
其次，我们还注意到合同中有关产品质量的明确规定。
然而，您提供的产品与合同规定的质量标准存在明显差异。
这种质量问题不仅影响了我们的合作，还对我们的业务造成了负面影响。
我们希望您能够认真对待这个问题，并采取相应的措施来解决。
在面对这些问题时，我们希望能够通过对话和协商解决纠纷。
我们相信，通过双方的努力，我们可以找到一种公平合理的解决方案，以避免进一步的法律纠纷。
在此，我提出以下建议：首先，我们建议您立即支付合同款项，并确保今后按时履行支付义务。
这将有助于恢复我们的合作关系，并减少进一步的损失。
其次，我们建议您对产品质量问题进行全面的调查，并采取适当的措施来解决。
您可以通过更换产品、提供补偿或修复等方式来解决这个问题。
我们希望您能够认真对待这个问题，并采取积极的行动。
最后，我们建议您与我们进行面对面的沟通，以便更好地理解彼此的立场和需求。
通过直接对话，我们可以更好地解决问题，并找到一个双方都能接受的解决方案。
如果您愿意与我们进行进一步的沟通和协商，我们将非常乐意提供协助，并寻求一个公平合理的解决方案。
如果您不愿意与我们合作，我们将不得不考虑采取法律行动来保护我们的权益。
买卖合同纠纷律师函范本专业版6篇
买卖合同纠纷律师函范本专业版6篇篇1买卖合同纠纷律师函范本专业版尊敬的先生/女士：您好！我们是XX律师事务所，谨代表我方委托人就与贵方签订的买卖合同纠纷一事致函您，希望能够就此事达成友好解决。
根据我方了解，我方委托人与贵方于（具体日期）签订了一份买卖合同，涉及交易的货物为（具体商品名称），约定交货时间为（具体时间），合同金额为（具体金额）。
然而，在执行合同过程中，发生了以下纠纷：1.贵方未按照约定的交货时间交付货物，导致我方损失严重。
2.贵方提供的货物与合同约定的不符，存在质量问题。
根据以上情况，我方认为贵方已严重违反了合同约定，给我方造成了重大损失。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定, 我方有权要求贵方承担以下责任：1.依约履行合同，按照约定时间交付符合质量要求的货物。
2.赔偿我方因贵方违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和进一步损失。
鉴于上述情况，根据我方委托人的要求，我方特向贵方发出如下法律函告：1.贵方应在收到本函后（具体时间）内向我方支付违约金（具体金额）以作为补偿。
2.贵方应立即履行合同约定，按照合同规定的品质和时间交付货物。
如贵方无法按照要求履行合同义务，我方将不得不采取进一步的法律行动，追究贵方相应的法律责任。
为避免双方付出不必要的时间、精力和金钱，我们期待贵方能够尽快回复并达成友好解决的方案。
最后，我方再次强调，如贵方无故拖延或拒绝履行合同义务，我方将不惜一切代价捍卫我方的合法权益。
希望贵方能够认真对待此事，尽快做出合理回复。
特此函告！XX律师事务所日期：XXXX年XX月XX日联系人：XXX联系电话：XXX-XXXX-XXXX以上为律师函范本，仅供参考，具体情况需结合实际情况具体分析。
如有疑问，请及时与我方联系！篇2买卖合同纠纷律师函范本专业版尊敬的先生/女士：我是***律师事务所的***，我代表***公司就您与我公司之间的买卖合同纠纷一事致此函告，特此函告如下：一、事实陈述依我公司提供的证据材料显示，您与我公司于***年***月***日签订了一份《买卖合同》，合同约定我公司向您提供***商品/服务，您应支付总价为***元。
律师函房屋买卖合同模板
律师函房屋买卖合同模板
尊敬的对方先生/女士：
我们是XXX律师事务所，特为贵方XX(姓名)与XX(姓名)签订的房屋买卖合同发函如下：一、关于合同签订
根据我方审查，贵方双方于XX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，合同编号为XX。
根
据合同内容，买方XX(姓名)同意以XX万元的价格购买卖方XX(姓名)名下位于XX地XX
小区XX号的XX平方米的房产，所涉房产权属明确并不存在纠纷。
二、关于房屋实际情况
我方赴XX地查看了所涉房产实际情况，发现现有房产与合同中约定的实际情况存在差异。
具体表现在：房产存在XX破损，未修复。
此外，房产装修质量低劣，存在漏水、开裂等
问题，影响房屋居住条件。
三、关于风险提示
在此提醒贵方，合同签订后，卖方应保障所售房产具备正常居住条件、无明显瑕疵，如果
卖方严重违约，买方有权要求解除合同并要求赔偿。
四、关于解决方案
鉴于上述情况，我方建议贵方可以向卖方提出书面通知，要求卖方履行合同义务，修复房
产现有问题。
如果卖方不予修复，买方可以要求降价或解除合同，并要求违约赔偿。
五、关于律师费
根据我方服务标准，如果贵方需要我方代理处理相关事务，将会产生一定的律师费用，请
与我方联系进一步协商。
六、其他事宜
如有任何问题或需要进一步沟通，请随时与我方联系。
希望贵方及时处理此事，维护双方
合同权益。
特此函告。
经办律师：XXX
律师事务所：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
[以上内容仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整]。
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买卖合同律师函篇一：货物买卖合同律师函篇一：催签买卖合同律师函律xxxx先生：湖南泓锐律师事务所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律师就您与xx公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您：XX年1月13日，您与xx公司签订《恒港●水木清华认购协议书》（以下简称《认购书》），认购了“xxxxxx”8栋1102房。
该房屋的建筑面积平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034元。
然而基于您选择一次性付款，最终您与xx公司达成的该房屋的成交价格为单价元/平方米，房屋总价为470193元。
依照《认购书》的相关规定，您应当于XX年2月20日前往“xxxxxx”售楼处签署《商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还向xx公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的保证。
xx公司按《认购书》的约定多次通知您前往“xxxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。
为此，本律师郑重建议，请您在XX年4月30日之前到“xxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。
逾期，xx公司将根据《认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。
如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。
若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理xx公师函司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您自行承担。
请慎虑，以免诉累！XX律师电话：湖南泓锐律师事务所律师：xxx 年4月28日篇二：买卖合同律师函律师函：安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。
依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。
基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。
在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！杨超律师二零一二年二月二十三日违约成本明细表：您所定京洲家园室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；违约金明细1、违约金:总房价2、撤案费：3、税费：首付款元人民币4、合同：每本本元人民币5、销售费用：总房价总计：违约成本为：元人民币发律师函名单：曹颖、张从瑞敬爱的党组织：经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。
其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。
这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。
以下是我的心得体会：首先，通过学习，我对我们的党有了更加深入的理解：中国***是中国工人阶级的先锋队，是中国各族人民利益的忠实代表，是中国事业的领导核心。
中国***有它的阶级性，人民性，先进性。
中国工人阶级是中国***的阶级基础，工人阶级政党是工人阶级的先锋队，工人阶级的先进性决定了党的先进性。
而工人阶级之所以具有先进性是因为它代表了先进生产力和生产关系，具有高度组织性、纪律性，赋予革命的坚定性、彻底性。
知识分子是工人阶级的重要组成部分，随着社会的发展，信息技术等越来越发达，因此工人阶级政党的先进性必须随着时代的发展不断具有新的内涵、新的标准和新的特征，做到与时俱进。
党的先进性还体现在将“三个代表”写入了新的党章。
“三个代表”重要思想对党的先进性作了富有时代特征的界定，具体地、明确地揭示出党的先进性的实质和内涵，深化了我们对党的先进性的认识和理解。
其次，通过学习我进一步端正了自己的入党动机。
入党动机是指一个人要求入党的内在原因和真实目的，是推动人们争取入党的一种精神力量。
真正正确的入党动机应该是能始终将人民的利益放在首位，为了最终实现****而奋斗终生。
我要在自己的工作和生活中不断地实践，不断地确立正确的入党动机。
一个人在组织上的入党一生只有一次，而思想上的入党是一生一世的，所以，在今后的人生道路上，必须坚定信念，用理论知识来武装自己，不断地深化自己的行动。
再次，我懂得了入党的过程是一个漫长而艰辛的过程，是一个充满考验的过程，不是你随便想怎么样就怎么样，要时时刻刻用党员的标准来规范自己。
听了几位优秀学生党员的入党经历，学到了我们不仅要在组织上积极要求入党。
把党和人民放在第一位，用自己的行动来展现一位入党积极分子的作风，时时刻刻，用党的标准提醒自己，什么要积极主动的去做，什么要积极同违背党标准的做斗争。
入党的过程，便是不断完善自己的过程，便是升华自己的过程。
当然，我也进一步树立正确的社会主义荣辱观。
通过学习，我深刻地体会到社会主义荣辱观是构建社会主义和谐社会一个带有根本性的问题，体现了在科学发展观的指导下，将依法治国与以德治国有机结合起来，将经济建设、政治建设、文化建设、社会建设融为一体的我国社会主义现代化建设总体布局。
荣辱观是由世界观、人生观、价值观所决定的。
不同的荣辱观，是不同的世界、人生观、价值观的反映。
荣辱观渗透在整个社会的生活之中，不仅影响着社会的风气，体现着社会的价值导向，标志着社会的文明程度，而且对社会的经济发展由巨大的反作用。
通过这次的学习, 我不仅加深了对党的基本知识的了解，也更加明确了入党动机，优秀党员决不是套在自己头上用于炫耀的光环，而是我们应该努力学习，不断进取所应该达到的目标，组织上的入党一生一次，思想上的入党一生一世。
在学习当中，最让我感动的是中国***的优良传统和作风。
党的宗旨是全心全意为人民服务,而党的优良传统和作风恰恰印证了这一点。
看着那些面对党旗宣誓的***员,我感动了,我感到了作为***员的骄傲,也更加坚定自己的人生信念：我也一定要成为一名***员。
我要时刻谨记党的教诲，时刻以党员的行为准则来约束自己, 在以后的生活、工作中，自觉的加强自己，争取得到更大的提高。
汇报人：***XX年3月31日【1】【2】律师函安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。
依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。
基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。
在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！杨超律师二零一二年二月二十三日违约成本明细表：您所定京洲家园号楼积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；违约金明细1、违约金:总房价元人民币2、撤案费：元人民币3、税费：首付款元人民币4、合同：每本元元人民币5、销售费用：总房价元人民币总计：违约成本为：元人民币发律师函名单：曹颖、张从瑞篇二：买卖合同律师函律师函安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。
依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。
基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。
在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！杨超律师二零一二年二月二十三日违约成本明细表：您所定京洲家园号楼积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；违约金明细1、违约金:总房价元人民币2、撤案费：元人民币3、税费：首付款元人民币4、合同：每本元元人民币5、销售费用：总房价元人民币总计：违约成本为：元人民币发律师函名单：曹颖、张从瑞篇三：买卖合同律师函 (3500字)律师函安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。
依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。
基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。
在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！杨超律师二零一二年二月二十三日违约成本明细表：您所定京洲家园号楼积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；违约金明细1、违约金:总房价元人民币2、撤案费：元人民币3、税费：首付款元人民币4、合同：每本元元人民币5、销售费用：总房价元人民币总计：违约成本为：元人民币发律师函名单：曹颖、张从瑞篇四：采购合同,律师函篇一：合同催款律师函模板律师事务所律师函(20**年)字第号公司：律师事务所受公司（以下简称“**公司”）委托，指派本律师负责处理贵公司与其合同纠纷相关的法律事务。