地产企业单位激励方案
地产企业单位激励方案
地产企业单位激励方案一、背景介绍地产行业是一个竞争激烈的行业，企业单位激励方案对于吸引和留住优秀人才，提高员工的积极性和创造力具有重要意义。
本文将探讨一种适用于地产企业单位的激励方案，旨在提高员工的工作效率和工作质量，从而提升企业单位的整体竞争力。
二、目标设定1.提高员工的工作效率，提高项目的交付速度和质量。
2.提高员工的职业发展动力，激发员工的潜力和创造力。
3.增加员工的忠诚度和稳定性，降低员工的离职率，减少企业单位的招聘和培训成本。
4.推动企业单位的创新和发展，为企业单位提供更多的发展机会和平台。
5.提升企业单位的形象和声誉，在竞争中脱颖而出。
三、激励方案内容1.薪酬激励（1）根据员工的工作表现和贡献，定期评估和调整薪资水平，确保员工的收入与其价值相匹配。
（2）设立绩效奖金制度，根据员工的工作表现和绩效，给予额外的奖金或提成。
（3）提供股权激励计划，让员工成为企业的股东，分享企业的成果和收益。
2.职业发展激励（1）制定职业发展规划和晋升机制，为员工提供明确的职业发展路径。
（2）提供培训和学习机会，为员工提供各种职业技能和管理能力的培训，提升员工的专业水平和综合素质。
（3）建立导师制度，为新员工提供指导和支持，帮助他们更快地适应工作环境和工作要求。
3.福利待遇激励（1）建立完善的员工福利制度，包括社会保险、住房公积金、医疗保险、年终奖金等，提供全方位的福利待遇。
（2）提供良好的工作环境和条件，为员工创造舒适和安全的工作环境，提高员工的工作满意度。
（3）举办各类员工活动和团建活动，增强员工之间的沟通和合作，提升团队凝聚力和归属感。
4.荣誉和表彰激励（1）设立员工荣誉墙，及时记录和展示员工的突出贡献和优秀表现。
（2）定期表彰和奖励优秀员工，给予奖品、奖金和荣誉证书等。
（3）举办年度颁奖典礼，表彰和展示优秀员工和团队，激励员工争创一流业绩。
五、监督和改进1.建立监督机制，定期评估和调查员工对激励方案的满意度和反馈，及时进行改进和调整。
地产公司激励方案
地产公司激励方案在地产行业中，激励方案是非常重要的，可以帮助公司吸引和留住优秀的员工，激励员工发挥出更好的工作表现，提高公司的业绩。
下面我将提出一种激励方案，以使公司能够在竞争激烈的市场中脱颖而出。
1.薪酬激励薪酬是最直接的激励方式之一，可以根据员工的工作表现和职位等级来确定薪酬水平。
可以设置一个薪资水平的梯度，通过绩效考核和晋升机制，给予员工薪资的提升和奖金的发放。
此外，还可以设立一些薪酬激励计划，如年终奖和业绩奖金，以鼓励员工为公司做出更大的贡献。
2.职业发展激励员工对个人职业发展的重视程度越高，他们在工作中的表现也越好。
因此，公司可以制定一个完善的职业发展激励方案，包括培训和学习机会、晋升机会以及职业规划和指导。
公司可以根据员工的能力和意愿，为他们提供相应的培训和学习机会，帮助他们提升专业技能和知识水平。
此外，公司还可以制定晋升机制，让员工明确自己的晋升路径，并提供晋升的机会。
3.团队合作激励在地产行业中，团队合作对于公司的成功非常重要。
因此，可以设置一些团队合作激励机制，鼓励员工之间互相合作，共同完成项目和任务。
公司可以设立一个团队奖金计划，根据整个团队的业绩来奖励员工。
此外，还可以定期组织团队活动和培训，增强员工之间的沟通和协作能力。
4.员工福利激励员工福利也是一种重要的激励手段。
可以提供一些丰厚的福利待遇，如健康保险、养老金计划和带薪休假等，以提高员工的工作满意度和忠诚度。
此外，公司还可以设立一些员工关怀计划，如员工节日福利和员工亲情关怀活动，以增强员工的归属感和凝聚力。
5.公司文化激励公司文化是一种非常重要的激励因素。
可以制定一套公司文化，以鼓励员工自发地追求卓越和创新。
可以设立一些公司价值观和行为准则，明确员工的责任和义务。
此外，还可以设立一些荣誉奖励，如员工表彰和优秀员工墙，表彰那些在工作中做出杰出贡献的员工。
通过以上的激励方案，地产公司可以吸引和激励更多的优秀员工，提高他们的工作表现和业绩，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。
房地产激励方案
房地产激励方案(总9页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--房地产激励方案一、要有榜样的激励首先要为员工树立一根行为标杆在任何一个组织里，管理者都是下属的镜子。
可以说，只要看一看这个组织的管理者是如何对待工作的，就可以了解整个组织成员的工作态度。
“表不正，不可求直影。
”要让员工充满激情地去工作，管理者就先要做出一个样子来。
1、领导是员工们的模仿对象2、激励别人之前，先要激励自己3、要让下属高效，自己不能低效4、塑造起自己精明强干的形象5、做到一马当先、身先士卒6、用自己的热情引燃员工的热情7、你们干不了的，让我来8、把手“弄脏”，可以激励每一个员工9、在员工当中树立起榜样人物二、要有目标的激励激发员工不断前进的欲望人的行为都是由动机引起的，并且都是指向一定的目标的。
这种动机是行为的一种诱因，是行动的内驱力，对人的活动起着强烈的激励作用。
管理者通过设置适当的目标，可以有效诱发、导向和激励员工的行为，调动员工的积极性。
10、让员工对企业前途充满信心11、用共同目标引领全体员工12、把握“跳一跳，够得着”的原则13、制定目标时要做到具体而清晰14、要规划出目标的实施步骤15、平衡长期目标和短期任务16、从个人目标上升到共同目标17、让下属参与目标的制定工作18、避免“目标置换”现象的发生三、要有授权的激励重任在肩的人更有积极性有效授权是一项重要的管理技巧。
不管多能千的领导，也不可能把工作全部承揽过来，这样做只能使管理效率降低，下属成长过慢。
通过授权，管理者可以提升自己及下属的工作能力，更可以极大地激发起下属的积极性和主人翁精神。
19、不要成为公司里的“管家婆”20、权力握在手中只是一件死物21、用“地位感”调动员工的积极性22、“重要任务”更能激发起工作热情23、准备充分是有效授权的前提24在授权的对象上要精挑细选25、看准授权时机，选择授权方法26、确保权与责的平衡与对等27、有效授权与合理控制相结合四、要有尊重的激励给人尊严远胜过给人金钱尊重是一种最人性化、最有效的激励手段之一。
地产公司项目激励方案
地产公司项目激励方案介绍地产公司作为房地产行业的重要一环，为了提高项目的推广和销售效果，需要激励员工的积极性。
本文档将介绍地产公司项目激励方案，以提高员工的工作动力和业绩表现。
目标地产公司项目激励方案的目标是激发员工的积极性和工作热情，提高项目的销售和推广效果，进一步增强公司的竞争力。
通过有效的激励机制，可以提升员工的工作动力和业绩表现，从而实现公司的长期发展目标。
激励方案激励机制为了有效激励员工，地产公司可以采取以下激励机制：1.奖金制度：设立销售奖金，根据员工的销售额和项目的推广效果进行奖励。
销售额越高，奖金越丰厚。
这样可以激发员工争取更多销售业绩的积极性。
2.绩效考核：设立项目销售和推广的绩效考核标准，根据员工的工作表现和项目的表现评估绩效。
通过绩效考核，可以清楚地了解员工的工作状况，激发员工竞争意识。
3.培训机会：提供培训机会，帮助员工提升专业技能和销售能力。
通过增加员工的知识和实践经验，可以提高员工的综合能力，进一步推动项目的销售和推广。
奖励措施为了激励员工，地产公司可以采取以下奖励措施：1.奖金发放：根据员工的销售额和项目的推广效果，及时发放相应的奖金。
奖金可以作为员工努力工作和取得成绩的直接回报，激励员工积极参与项目的销售和推广。
2.表彰先进：定期表彰销售业绩突出和项目推广成绩显著的员工。
通过表彰先进，可以增加员工的荣誉感和成就感，激发员工的工作动力和竞争意识。
3.物质奖励：根据员工的贡献和表现，提供物质奖励，如公司旅游、外出培训等。
这些奖励既可以激励员工，又可以增强员工的凝聚力和归属感。
实施计划地产公司项目激励方案的实施计划如下：1.设立激励小组：成立激励小组，负责制定和实施激励方案。
该小组可以由相关部门的代表组成，包括销售、市场推广和人力资源等。
2.方案制定：激励小组根据公司的实际情况和员工的需求，制定适合的激励方案。
方案要具体、可操作，并结合公司的长期发展目标和员工的个人发展需求。
房地产公司激励体系方案
绩效奖金
根据员工的工作表现、业绩达成情况 以及公司整体业绩，设立绩效奖金， 激励员工提高工作效率和业绩。
晋升激励
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晋升机会
为员工提供明确的晋升通 道和机会，让员工看到在 公司内部有发展空间和晋 升可能。
晋升标准
制定明确的晋升标准和要 求，让员工明确知道自己 需要具备哪些能力和素质 才能晋升。
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数据收集与分析
定期收集相关数据，如员工的 工作效率、业绩等，进行分析 ，以评估激励体系的效果。
反馈与调整
根据分析结果，向相关部门和 人员提供反馈，并根据需要进
行调整。
持续改进
激励体系不是一成不变的，需 要随着公司的发展和市场环境
的变化进行持续改进。
预防潜在问题
在实施过程中，需要预防可能 出现的各种问题，如员工不公 平感、激励过度或不足等。
评估结果反馈与改进
反馈报告
调整方案
定期向公司管理层和员工反馈评估结果， 包括各项指标的完成情况、存在的问题和 改进建议。
根据评估结果，对激励体系进行调整和优 化，以提高其效果。
培训与辅导
持续改进
针对评估结果中反映的问题，为员工提供 培训和辅导，提高其工作能力和积极性。
将评估结果作为持续改进的依据，不断完 善和优化激励体系，以适应公司发展的需 要。
THANKS
感谢观看
评估方法
数据分析
通过收集和分析销售数据、员工满意 度调查等数据，评估激励体系的效果 。
员工访谈
与员工进行面对面的交流，了解他们 对激励体系的看法和建议。
横向比较
与其他房地产公司或行业内的类似激 励体系进行比较，以评估本公司的激 励体系效果。
地产企业单位激励方案
地产企业单位激励方案随着市场的竞争日益激烈，地产企业单位为了提高员工的积极性和创造性，刺激员工的工作热情和工作效率，需要制定相应的激励方案。
以下是一个地产企业单位激励方案的建议：一、薪酬激励1.工资按绩效考核制定，员工的薪酬和绩效直接挂钩。
高绩效的员工能够得到更高的薪酬回报，从而激励员工努力工作。
2.设立年底奖金，根据员工的工作表现和贡献进行发放。
这样能够让员工看到自己的付出得到回报，增加工作动力。
3.引入股权激励计划，员工可以获得公司的股票或股票期权作为激励，激发员工对公司长期发展的关注和积极性。
4.设立激励基金，员工可以根据自己的业绩和贡献申请获得一定额度的激励基金，用于个人发展或者公司内外培训等。
二、晋升激励1.设置明确的晋升通道和晋升标准，让员工看到自己的晋升机会和目标。
并提供晋升培训和发展机会，帮助员工提升自身能力。
2.实行内部招聘制度，鼓励员工在公司内部竞聘，为员工提供更多发展空间和机会。
3.设立突出贡献岗位，对于在业绩和贡献方面表现突出的员工，可以提供更高的职位和晋升速度。
三、福利激励1.提供有竞争力的福利待遇，包括五险一金、医疗保险、提供住房或住房补贴、交通补贴等。
2.提供灵活的工作时间和工作地点，例如实行弹性工作制和远程办公，提高员工的工作满意度。
3.提供员工培训和发展机会，包括内外部培训、技能培训、领导力培训等，提高员工的专业能力和职业发展前景。
4.建立健康管理制度，定期开展员工健康检查和活动，提高员工的身体健康水平，保障员工的身心健康。
5.设立员工关怀制度，建立良好的员工关系，重视员工的意见和反馈，及时解决员工的问题和困惑。
四、激励文化建设1.建立激励文化，传达激励理念和价值观，培养员工的奋斗精神和团队合作意识。
2.定期组织激励活动，如员工表彰会、优秀员工分享会、员工座谈会等，让员工感受到激励的力量和认可。
3.鼓励员工参与公司的社会责任活动，如公益活动、环保活动等，提升员工的社会认同感和工作满意度。
房地产团队激励方案
房地产团队激励方案概述房地产行业竞争激烈，有效的团队激励方案对提高员工士气、团队协作和业绩目标实现有着非常重要的作用。
本文将提出一些房地产团队激励方案。
奖励制度奖励制度是激励员工达到业绩目标的常用方式。
以下提出几种奖励制度：月度优秀员工奖励每个月表现最出色的员工可以获得一个奖励。
奖励可以是现金、礼品、旅游等。
这可以激励员工在短期内努力工作，争取获得奖励。
季度业绩奖励达到季度业绩目标的团队可以获得一定的奖金，奖励数额根据业绩和团队规模等进行考虑。
季度奖励可以鼓励团队协作，并且帮助员工感受到团队间的互相协作。
年度绩效考核根据年度绩效考核的结果，公司可以给一定的奖金或者晋升和职务调整。
这种奖励制度可以鼓励员工长期稳定的表现，也帮助公司更好地评估员工的价值。
周度早会奖励每个周五的早会，通过表彰个人优秀表现的方式奖励员工。
这种奖励制度可以激励员工多发挥，加强交流和学习，提高团队合作能力。
团队建设强大且有凝聚力的团队可以在困难的时候为公司带来胜利。
以下提出若干团队建设方法：团队建设活动组织各种形式的团队建设活动，如登山、烤肉、运动会等。
这种活动可以增强员工之间的交流，增加员工间的情感纽带。
团队决策在决策方面加强团队合作。
每个人都可以提出关于决策的想法和建议，但最终决策需要团队作出。
团队培训组织关于工作技能和管理技能的培训。
团队成员之间可以互相学习和分享工作经验，坚定信念，提高贡献力。
其他激励方法除了奖励制度和团队建设，还有其他一些激励方法，包括以下几种：学习提供支持提供职业发展的支持，如资格认证和培训计划等，可以帮助员工获得识别、获得成就感，提高员工的职业精神。
提供更好的工作环境宜人的工作环境可以让员工感受到公司的重视和关爱，让员工更加投入到工作中来。
允许弹性工作时间允许员工有弹性的工作时间安排，可以帮助员工更好地平衡工作和生活。
这样，员工就可以避免因紧张难接受的工作而陷入疲惫和情绪低落中。
结论本文提出了一些房地产团队激励方案，如奖励制度、团队建设、学习支持、良好的工作环境和弹性工作时间。
房产设置专项激励方案
一、方案背景随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为国民经济的重要支柱产业。
为了进一步激发市场活力，推动房地产产业健康发展，提高房地产企业的竞争力，特制定本专项激励方案。
二、方案目标1. 提高房地产企业的市场份额和品牌知名度；2. 激励房地产企业提高产品质量和服务水平；3. 促进房地产企业创新发展，提升行业整体竞争力；4. 吸引更多人才加入房地产行业，优化人才结构。
三、激励措施1. 财政补贴与税收优惠（1）对新建房地产项目，根据项目规模、品质等因素，给予一定比例的财政补贴；（2）对房地产企业研发新技术、新产品、新工艺等，给予税收减免；（3）对在房地产领域具有突出贡献的企业，给予税收优惠。
2. 信贷政策支持（1）加大对房地产企业的信贷支持力度，降低融资成本；（2）鼓励金融机构创新房地产信贷产品，满足企业多样化融资需求；（3）对房地产企业兼并重组、破产重整等，给予信贷政策支持。
3. 土地政策支持（1）优化土地供应结构，保障房地产企业合理用地需求；（2）降低土地出让金，减轻企业负担；（3）支持房地产企业盘活存量土地，提高土地利用效率。
4. 人才引进与培养（1）设立房地产人才专项资金，用于引进和培养高端人才；（2）支持房地产企业开展职业技能培训，提高员工素质；（3）鼓励房地产企业与高校、科研院所合作，共同培养行业人才。
5. 行业表彰与宣传（1）设立房地产行业奖项，表彰优秀企业和个人；（2）加大行业宣传力度，提升行业形象；（3）支持房地产企业参加国内外展会，拓展市场空间。
四、实施与监督1. 本方案由各地政府负责组织实施，确保各项激励措施落到实处；2. 建立健全监督机制，对违规操作、骗取激励资金的行为，依法予以查处；3. 定期对激励效果进行评估，根据实际情况调整激励政策。
五、结语本专项激励方案旨在激发房地产企业活力，推动行业发展。
各地政府要结合实际，制定具体实施方案，确保激励政策取得实效。
相信在各方的共同努力下，我国房地产市场必将迎来更加美好的明天。
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永泰房地产集团（北京）公司项目公司业绩激励方案
2015年2月
目录
目录 (1)
第一章总则 (2)
第二章项目公司奖金额度的确定 (2)
第三章业绩考核 (4)
第四章项目公司奖金的发放 (7)
第五章附则 (9)
附表1：项目公司个人奖金调整系数表 (10)
附表2：绩效系数表 (11)
第一章总则
第一条对项目公司进行业绩考核及激励的目的
项目公司员工的薪酬包括工资、补贴、项目奖金及福利。
对项目公司员工根据项目考核结果发放项目奖金进行奖励，以充分调动项目团队工作的积极性，使其努力推动项目按计划顺利实施。
第二条项目公司奖金提取的前提
在项目当期交房并实现85%及以上销售的情况下，根据项目考核结果进行发放（分期开发的情况下每期分别计算）。
第三条项目公司总奖金额度的计算
项目公司奖金额度=项目税前利润×奖励系数×考核系数
第四条适用范围
本激励办法适用于项目公司全体人员，但不包含营销人员。
第二章项目公司奖金额度的确定
第五条工程量法
（一）总述
工程量法即根据完成的工程量，如建安投资额或建筑面积，结合项目具体情
况及考核情况，乘以一定系数提取奖金额度，适用于持有型开发项目的激励。
（二）奖金总额度的确定
项目公司总奖金额度=目标建安成本（调整后）×奖励系数×考核系数或
=项目总建筑面积×奖励因子×考核系数注：目标投资额为调整后的目标投资额，实际投资超出调整后的目标成本的部分不计入奖金提取的基数。
（三）奖励系数（奖励因子）
根据工程量法确定的奖励系数可取1.25%，根据项目的具体情况进行调整。
第六条税前利润法
（一）总述
利润法即根据项目最终实现的税前利润，结合项目具体情况及项目公司考核情况，提取一定比例奖金额度，适用于销售型开发项目的激励。
（二）奖金总额度的确定
项目公司总奖金额度=项目税前利润×奖励系数×考核系数
项目税前利润：项目结算后实际完成的税前利润总额（所得税及土地增值税清算前利润）；
（三）奖励系数
奖励系数一般可取2%，但各项目要根据项目的具体情况，包括项目目标税前利润率、项目规模、管理复杂性、项目周期等因素的不同，进行调整。
第七条项目税前利润提取基数的调整
为剔除重大市场因素对项目利润的影响，对作为提取基数的项目税前利润要进行调整，以充分反应项目公司努力的真实成果，保证激励的科学性和有效性。
剔除市场因素的主要办法是剔除土地价格变动对开发项目利润的影响。
提成基数＝实际税前利润－（土地调整后价格－土地实际成本）
有两种具体的操作方法，分别是地价参考法和土地估价法。
地价参考法即在项目销售期间，在条件允许的情况下，参考项目周围地域的地价拍卖情况对目标利润进行调整。
土地估计法是在项目临近结束时，聘请专业的土地评估机构对项目土地价格进行评估。
上述两种方法可根据具体情况进行选用，在周边有类似项目用地拍卖的情况下，应优先选用地价参考法。
第三章业绩考核
第八条项目公司业绩考核的周期
对项目公司的业绩考核包括季度考核及项目终期业绩考核（分期开发的项目每期结束后进行终期考核）。
项目公司项目终期业绩考核的结果确定项目公司的考核系数，从而影响项目公司的总奖金额度。
项目公司季度考核决定项目公司半年度及年终奖金的发放。
第九条业绩考核指标
1．项目终期业绩考核指标
2．项目季度业绩考核指标
项目半年度业绩考核指标为项目进度计划完成情况。
第十条考核系数
根据项目公司终期业绩考核结果，确定项目公司的绩效考核系数，此系数影响项目公司总奖金额度。
第十一条部门及人员的绩效考核
项目公司各部门及人员的绩效考核参见《永泰地产绩效管理制度》。
第四章项目公司奖金的发放
第十二条项目公司奖金额度的分配
（一）分配的原则
项目公司的项目奖金对项目公司全体人员（不包括营销人员）进行分配，但分配中应考虑各岗位对项目公司贡献的大小，根据岗位价值确定的奖金系数进行分配。
（二）项目公司高管的奖金分配比例
项目公司高层管理人员（包括项目公司总经理、副总经理、总经理助理）的奖金分配比例为0.3-0.45（一般2名高管可取0.32，3名高管取0.4），由北京公司绩效委员会确定。
高层奖金额度=项目公司奖金额度×高层奖金比例
员工奖金额度=项目公司奖金额度×（1-高层奖金比例）
（三）项目公司高层管理人员奖金额度的计算
总经理（副总经理、总经理助理）奖金额度=
高层奖金额度×高层个人奖金系数×在任时间/ Σ总经理（副总、总助）奖金系数×在任时间
•项目高层管理人员的个人奖金悉数反应了高层管理人员对项目贡献度的
不同，总经理为1.0，副总经理为0.6，总经理助理为0.4；
•绩效系数反应了对个人的综合绩效评价（个人及组织），详见《绩效系数表》；
•在任时间为实际在项目任职时间。
（四）项目公司员工（含部门经理）奖金额度的计算
员工奖金额度=
全体员工奖金额度×员工个人月工资×员工个人奖金调整系数×考核系数×在任时间/ Σ员工个人月工资×员工个人奖金调整系数×考核系数×在任时间•员工个人奖金调整系数，根据各岗位的对项目公司的贡献度的不同而确定，详见《项目公司员工奖金调整系数表》；
•绩效系数见《绩效系数表》；
•在任时间为实际在项目任职时间。
第十三条项目公司奖金发放的时间
项目公司的项目奖金额度及个人奖金原则上在每期开发项目交房且结算后，按上述规定确定并发放，项目公司可根据项目具体情况，提取一定比例的奖金在半年或年度预发，该额度不得超过项目奖金总额度的20%，并从相应的项目奖金额度中扣除。
为保证工程质量，项目人员的项目奖金将预留一定比例作为项目质保金，在交房后的2年内发放。
质保期内若项目没有出现重大质量问题，客户对房屋质量投诉率低于15%的情况下，该期项目质保金全额发放。
项目公司人员奖金发放时间表
第十四条项目公司奖金发放的审批
项目公司总奖金额度的提取及高管奖金的发放由北京公司绩效委员会批准，项目公司其他人员奖金的发放由项目公司总经理确定。
第五章附则
(一)本制度修订权在永泰地产绩效管理委员会，解释权在人力资源部。
(二)本制度自颁布之日起正式执行。
附表1：项目公司个人奖金调整系数表
项目公司个人奖金调整系数是在个人基本月薪的基础上对奖金分配比例的调整，反映了各岗位对项目贡献度的不同。
个人奖金额度=总奖金额度×个人基本月薪×奖金调整系数/Σ个人基本月薪×奖金调整系数
附表2：绩效系数表。