房地产电商运营模式
房地产线上运营方案
房地产线上运营方案一、房地产品牌营销1. 品牌定位和传播房地产企业需要根据自身定位和目标客户群体制定合适的品牌营销策略。
线上运营的品牌传播可以通过社交媒体、内容营销、视频营销等渠道进行，提高品牌的知名度和美誉度。
2. 品牌形象建设线上形象的建设可以通过官网、公众号、微博等渠道进行，打造专业、大气的形象，展示企业的实力和价值观。
3. 品牌故事讲述品牌故事是品牌传播的重要组成部分，可以通过视频、文字等形式进行讲述，吸引用户的关注和共鸣，增强品牌认知度和忠诚度。
4. 品牌合作与活动与知名品牌合作、举办线上活动可以提升品牌的影响力和感知度，吸引更多潜在客户的关注。
二、线上销售渠道1. 官方网站房地产企业需要建立专业的官方网站，提供详细的产品信息、优质的用户体验，支持在线咨询、预约看房等功能，为用户提供全方位的购房服务。
2. 电商平台房地产企业可以通过合作电商平台进行产品销售，提供在线支付、线上合同签署等服务，吸引更多用户关注和购买。
3. 社交平台房地产企业可以在知名的社交平台上进行产品推广和销售，通过朋友圈、微博、微信公众号等渠道进行线上营销和互动，增加用户黏性和购买意愿。
4. 移动端应用开发移动端应用，提供线上看房、购房、签约等一站式购房服务，方便用户随时随地进行购房操作。
三、用户体验优化1. 网站设计与内容优化网站设计简洁易懂，内容丰富具有吸引力，提高用户的浏览粘性、降低跳出率。
2. 客户服务优化建立在线客服系统，提供24小时在线咨询服务，及时解答用户的疑问，提升用户满意度。
3. 营销活动优化针对线上用户特点，利用大数据分析用户行为和兴趣，制定目标精准的营销活动，提高用户活跃度。
4. 数据分析与个性化推荐通过用户数据分析，为用户提供个性化的购房推荐，提高用户体验和购房满意度。
四、数据分析与维护1. 数据统计与分析对线上用户行为进行数据统计和分析，了解用户喜好、购房意向等信息，为企业线上运营决策提供数据支撑。
2014年房地产电商行业分析报告
2014年房地产电商行业分析报告2014年8月目录一、互联网地产：新房销售环节互联网化迎来拐点 (4)1、新房销售环节互联网化处于高速发展期 (4)2、新房销售环节互联网化迎来拐点 (5)二、三大驱动因素决定互联网新房销售行业趋势 (6)1、房地产行业：高位盘整，下半年逐步起量 (6)（1）中小开发商库存压力更大 (7)（2）非一线城市库存压力更大 (7)2、行业背景下，开发商推广方式结构化调整 (8)（1）价跌量升期，开发商推广意愿强 (8)（2）电商方式“精准性+经济性”最优 (9)（3）“二三线城市+中小开发商”是电商业务的增长空间 (12)3、电商业务拉升2014年新房销售互联网渗透率至12.8% (13)三、O2O打开互联网新房销售企业的成长空间 (14)1、O2O是新房销售的第三波浪潮 (14)2、O2O对于房地产生态体系的价值影响 (15)（1）对用户：更完整的用户体验 (16)（2）对开发商：精准推广+增值服务 (17)（3）对O2O服务商：延续成长空间 (17)四、互联网新房销售市场格局：先发者领先 (19)1、搜房、乐居两强领先 (19)2、互联网新房销售核心竞争力比较 (20)（1）用户获取：多渠道+精准性 (20)（2）房源优势：更需要销售基因 (21)（3）线下服务：全面覆盖+专业化 (22)（4）增值服务：创新性+整合能力 (24)五、重点公司：电商业务弹性高、增值服务空间大 (25)1、互联网新房销售公司优势对比 (25)2、易居中国，乐居：电商业务弹性大，O2O模式领先 (27)（1）乐居：电商业务弹性大 (27)（2）易居中国：被低估的O2O服务商 (28)3、搜房网：创始人出山，期待“变”局 (29)4、三六五网：深耕区域是成长方向 (29)。
房地产商业模式？产权40年和70年有什么区别？
房地产商业模式？产权40年和70年有什么区别？导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
虽然说房地产现在是比较火热的，但是有一些朋友们对于房屋产权年限不是很了解，以外产权几年，就只能住几年，对于商业的模式也是不是很清楚，所以在购房的时候，就会很容易出现问题，接下来说说房地产商业模式有哪些呢？顺便也来说说产权40年和70年有什么区别呢？一起来详细为大家解答。
房地产商业模式1.首先，传统房企开始往产业地产转型。
房企跨界转型已经不是新话题，且有越演越烈的趋势，据统计，国内排名前20的房地产商，目前有一半以上（万科、绿地、富力、碧桂园、世茂、招商局、绿城、首创、远洋、中粮等）涉足于产业地产，成立了专门的事业部、部门或中心，探求“创新驱动、转型发展”的道路，打造企业的新增长板块。
以绿地集团为例。
2.近年来，绿地先后规划启动了哈尔滨国家级广告产业园、大庆绿地大学科技园、西咸新区空港产业城、江西省2．5产业示范基地南昌绿地未来城、南昌小微企业工业园、呼和浩特白塔空港物流园、海口绿地空港产业城等产业地产项目。
3.其次，产业地产商开始大肆布局。
华夏幸福、天安数码城、联东等产业地产商已经在产业地产领域浸淫20年，取得丰硕成果的同时，也树立的行业标杆。
近年来，随着产业地产的不断升温，多数产业地产商继续发力，开始在全国范围内大肆布局。
华夏幸福在固安成功探索出“园区＋地产”的产业新城模式后开始在全国复制，拟在打造50个特色产业新城，规划面积约960平方公里，俨然成为国内的一大地主。
联东U谷以标准的产业综合体和总部综合体进行复制。
4.目前已在联东U谷已在北京、天津、上海、南京、青岛等一二线成果开发了40多个园区，未来的5～10年，联东U谷运营的园区数量将达到100个。
清华科技园依靠众多的资源优势，已在全国范围内建立超过30个园区，凭借自身的品牌资源，清华科技园还计划在未来的6年内将园区数量扩大到100个，大有蓄势待发之势。
【抖音营销策划】房地产抖音运营方案精品课件
海马集团 抖音短视频生态计划
1
目录
1 品牌定位
品牌目标 市场定位 主流媒体及链接 企业所面临的问题 为什么要通过抖音短视频来进行发酵
2 内容定位
通过什么样的内容及运营解决问题 运营方式
3 公司简介
2
1 PART
品牌定位
品牌目标
高端品质 个性化 扩大曝光
4
市场挑战
市场紧缩，增长趋缓，抖音入市以来。 竞争日渐激烈，众多竞行及跨界行业加入，主打年轻潮流消费者 那么海马如何佼佼而出
融入城市空间的流劢性生活的物质需求和精神需求将得到最大的满足中心定位优雅的城市生活中高档城市综吅体抖音核心受众目标群核心沟通受众互联网原生代栺调先锋367将网络游戏作为自己的首选休闲游戏丌止是娱乐而是用丌同的角度不人沟通幵发现生活中更多的可能性39热衷体验幵购买新科技是最早体验的人群科技就是新潮流关注新科技不新创新但术宅而是喜欢先人一步尝试不拥有新鲜事473关注时尚潮流希望成为具有独立风栺的人我的喜好就是主的风格乐亍挖掘丌为人知的独特事物幵分享在社交媒体上彰显自己的品味建立核心沟通受众画像塑造独特消费者形象以核心受众兴趣切入影响更主流消费人群522热爱萌宠不旅游体验丌同的文化不事物追逐自由挑戓自丌满足亍一成丌变的生活通过旅游丌断尝试丌同的体验不刺激逃离日常平淡的生活户外达人时尚领袖科技新锐游戏行家占495的互联网原生代
抖音创意线上PK大赛
时尚、景观、运动、节奏踩点视频创意大 赛做想法的潮人，行动的超人
常态运营 期
粉丝积淀（转化期）
抖音终极大片行动
新项目入市阶段 现在报名即有机会参演宣传片
31
多标签内容针对
①剧情 ②科普 ③软广植入
热点性内容跟节奏 标签性内容造人设 广告性内容显品牌
房地产行业线上线下营销整合策略方案
房地产行业线上线下营销整合策略方案第一章：房地产行业线上线下营销整合概述 (2)1.1 房地产行业发展趋势分析 (2)1.1.1 政策导向日益明显 (2)1.1.2 市场需求持续增长 (3)1.1.3 科技创新助力行业发展 (3)1.2 线上线下营销整合的必要性 (3)1.2.1 拓宽营销渠道 (3)1.2.2 提高营销效果 (3)1.2.3 优化客户体验 (3)1.2.4 提升企业竞争力 (3)第二章：线上线下营销整合策略框架 (4)2.1 整合营销策略的基本原则 (4)2.1.1 用户为中心原则 (4)2.1.2 资源共享原则 (4)2.1.3 系统性原则 (4)2.2 线上线下营销整合模式 (4)2.2.1 内容整合模式 (4)2.2.2 渠道整合模式 (5)2.2.3 营销活动整合模式 (5)2.3 营销整合策略的关键环节 (5)2.3.1 市场调研与数据分析 (5)2.3.2 产品策划与包装 (5)2.3.3 营销渠道与传播策略 (5)2.3.4 营销活动策划与执行 (5)2.3.5 售后服务与客户关系管理 (5)第三章：线上营销渠道构建 (6)3.1 网络平台选择与优化 (6)3.1.1 网络平台选择 (6)3.1.2 网络平台优化 (6)3.2 内容营销策略 (6)3.2.1 内容策划 (6)3.2.2 内容制作 (7)3.2.3 内容推广 (7)3.3 社交媒体营销 (7)3.3.1 社交媒体平台选择 (7)3.3.2 社交媒体运营策略 (7)第四章：线下营销活动策划 (7)4.1 线下活动类型与选择 (7)4.2 活动策划与实施 (8)4.3 活动效果评估 (8)第五章：线上线下互动营销 (9)5.1 互动营销策略设计 (9)5.2 线上线下互动活动案例解析 (9)5.3 互动营销效果评估 (9)第六章：大数据在营销整合中的应用 (10)6.1 大数据概述 (10)6.2 大数据在营销整合中的价值 (10)6.2.1 精准定位目标客户 (10)6.2.2 优化营销策略 (10)6.2.3 提高客户满意度 (10)6.2.4 提高营销效果 (11)6.3 大数据营销策略 (11)6.3.1 建立大数据分析平台 (11)6.3.2 制定个性化营销方案 (11)6.3.3 利用社交媒体营销 (11)6.3.4 实施精准广告投放 (11)6.3.5 开展线上线下联合营销 (11)6.3.6 建立客户关系管理系统 (11)第七章：客户关系管理 (11)7.1 客户关系管理的重要性 (11)7.2 客户关系管理策略 (12)7.3 客户满意度提升 (12)第八章线上线下营销整合效果评估 (13)8.1 效果评估指标体系 (13)8.2 效果评估方法 (13)8.3 效果评估结果分析 (14)第九章：营销整合风险防范 (14)9.1 市场风险识别 (14)9.2 营销整合风险防范策略 (14)9.3 应对突发事件的策略 (15)第十章：房地产行业线上线下营销整合案例解析 (15)10.1 典型企业案例介绍 (15)10.2 案例分析 (15)10.3 案例启示与建议 (16)第一章：房地产行业线上线下营销整合概述1.1 房地产行业发展趋势分析房地产行业作为我国国民经济的重要支柱，近年来在政策、市场、技术等多方面因素的影响下，呈现出以下发展趋势：1.1.1 政策导向日益明显国家对房地产市场的调控不断加强，政策导向对行业的影响愈发显著。
链家新房事业部——房江湖
• 北京其他区域（海淀、房山、石景山、门头沟等区域）：
共计132家分销，专职分销人员1750人。 • 环大北京区域（燕郊、大厂、廊坊、固安、武清等区）： 共计218家分销，专职分销人员3220人。
区域分销支持：区域主分销场设立、专享团购政策支持、经纪人定期培训、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ广物料支持等。
35万高端客户数据 210万家阿里商户数据
日播-《第一房产》 3000个北京社区
新浪乐居-专业房产网
阿里-淘
210家中小企业
圆通快递-直面社区用户 分众传媒-高频率接触区
宝网
北京电 视台
集采分
类媒体
房江湖APP
2000个社区户外广告
100万客户数据库
400热线服务
房江湖
精准化整合分销 与多渠道资源
房江湖
推广
分销联
750家区域分销 12650名分销员
盟
12支社区行销团队
BD团队- 专业销售、跨行业
渠道营 销策划
360°项目营销诊断 互联网思维推广策略 定制型渠道作业方案
400台集中式服务器 500T数据提供精准分析
链家数 据
10万/天-独立IP访问 最大的真房源平台
链家在 线
链家
大数据分析与多 维度锁客
1,148,832 日浏览量 264,231,383 年浏览量 50% 客源来源为网络 30% 客源成交为链家在线
掌上链家
在房产类APP应用中，日均启动次数71288,日活跃客户 17032，全北京市60%市场客户下载。
链家微信
链家北京有18000名优秀经纪人，每个经纪人的微信圈覆盖50个活跃的有效客户，100个关注
房地产电商运营模式(二)2024
房地产电商运营模式（二）引言概述：房地产电商运营模式是指借助互联网技术，通过在线平台为用户提供房地产信息、交易等服务的运营模式。
本文将以房地产电商运营模式为主题，探讨其在实际应用中的五个大点，即在线查找房源、线上预约看房、在线交易平台、房产金融服务以及房地产电商生态圈的形成。
正文：一、在线查找房源1. 提供全面准确的房地产信息，包括价格、户型、地理位置等。
2. 利用智能搜索引擎技术，根据用户需求匹配最符合的房源。
3. 提供详细的房屋图片和视频信息，方便用户进行初步筛选。
4. 支持用户发布购房需求，房源信息更新及时。
二、线上预约看房1. 提供在线预约系统，方便用户选择看房时间。
2. 提供看房路线规划和导航功能，使用户更方便到达目的地。
3. 配备专业的资深经纪人，给予用户全面准确的楼盘相关信息。
4. 支持在线视频看房，可以实时查看房屋内外的情况。
5. 提供用户评价和反馈系统，帮助其他用户选择优质的房源。
三、在线交易平台1. 提供在线签约功能，简化交易流程，提高交易效率。
2. 支持线上缴纳定金、尾款等交易资金的支付。
3. 提供交易保障机制，确保交易安全可靠。
4. 提供在线社区论坛，方便买家和卖家交流信息。
四、房产金融服务1. 接入银行、金融机构的贷款服务，满足购房者的融资需求。
2. 提供房贷计算器，帮助用户计算购房贷款额度和月供金额。
3. 提供理财产品推荐，为用户提供投资房地产的金融指导。
五、房地产电商生态圈的形成1. 房地产电商平台与房产开发商、经纪机构、金融机构等形成合作伙伴关系。
2. 多方合作共享资源，提供更丰富的房产服务。
3. 拓展物业管理、装修设计等相关服务，形成全方位的房地产电商生态圈。
总结：房地产电商运营模式通过在线查找房源、线上预约看房、在线交易平台、房产金融服务以及房地产电商生态圈的形成，为用户提供更便捷的购房服务。
未来，随着科技的进一步发展和智能化的推动，房地产电商运营模式有望进一步完善和提升用户体验。
“互联网+房地产”OMO电商平台商业模式
互联网+'互联网+房地产”0M0电商平台商业模式□南昌田超随着“互联网+”在各个行业间迅速盛行开来，如何进行互联网与传统行业的快速融合，成为当时各行各业讨论的热门话题。
信息技术引领的前所未有的产业革命，加之互联网浪潮的冲击，点燃了房地产中介行业的转型调整和升级变革的导火索。
本文主要对新兴“互联网+房地产”0M0电商平台的基本模式和功能进行介绍，并对平台的优势与劣势进行分析，探究运用互联网的思维和技术手段，推动房地产行业向前发展。
―、“互联网+房地产”电商0M0平台介绍OMO全称为“Online-Merge-Offline”，是一种行业平台商业模式，即通过线上分享商务信息，线下开展商务交易，实际上是一种运用大数据、物联网等信息技术提供的一种云中介商业服务，这种服务时效性强，成本较低，覆盖面更广。
“互联网+房地产”电商OMO平台主要由房地产电商、房地产开发商、房地产经纪人和购房者4种角色直接构成，由房源端（B端）、经纪人端（B端）、用户端（C端）三个端口进行房地产资源收集和提供B2B、B2C业务。
电商平台主要由网站、手机APP、微信公众号、微信小程序构成。
电商平台向房地产开发商、房地产经纪人和购房者提供服务，通过广告投放收费，预约看房佣金，达成房屋交易后获取平台利润。
1.房源端。
房地产开发商一般是知名的房地产开发企业，向电商会提供优质的房源，并委托电商平台代其卖房，电商平台将其信息发布到平台上，让消费者在电商平台上看到房子的各种信息。
同时，房地产开发商可以在电商平台上选择房地产经纪人代理其房地产销售。
具体功能如下：①录入房源信息。
房地产开发商录入房地产的地址、开盘时间、主力户型、楼盘点评、周边的配套设施以及价格等信息到平台。
②委托代销。
房地产开发商选择平台上的经纪人进行房地产的代销，并提供可以预约看房的房屋，也可以直接委托平台代销。
2.经济人端。
房地产经纪人一般为房地产开放商或者房地产中介委托代理销售其房地产的职业经纪人。
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各自优势
1号店
淘宝
京东
卓越
• 供应链 遍布全国 •系统优势 •特色服务
• 特色服务
•安全制度
•渠道系统 完善
• 3C网购 平台
•财务支持
• 技术
•快速搜索
•价格优惠
•产品优势
•手机版
•B2C与 C2C结合
江西公司
盈利模式
1、直接销售收入
1号店
淘宝
1、C2C：交易服务 费、特色服务费、 增值服务费
江西公司
如何运用房地产电商
江西公司
房地产电商在营销 中的运用
江西公司
房地产电商营销的基本思路
1.网络营销目的 宣传项目，为项目销售积累客户，促进项目销售，扩大项目的品牌和市场知名度。 宣传品牌，提升企业知名度、认可度和美誉度，为企业的后期产品销售打下市场基础。 2.网络推广方式 活动推广线：通过一系列网络主题策划活动，提高新闻曝光点，带来人气，带动产品销售。 产品推广线：对项目全方位立体宣传，通过各种网络资源手段定期系列宣传项目和企业。 广告推广线：长期固定广告位跟重大节点重大广告位相结合。
江西公司
如何运用电商平台 电商平台必将成为开发商销售的一大利器得到广泛应用 对于开发商、代理商和经纪公司来说，房产电商平台可以使
1、新房二手房源信息公开共享
2、线上线下资源互补与互动的开发平台 3、促成交易的同时更能提升品牌知名度
江西公司
现有房地产电商平台
南昌本地房地产电商平台：搜房网、爱房网、南昌市房地产信息网、新浪房产和搜狐房产等 还包括新浪微博平台、腾讯微博平台。
3.活动推广思路 从当前市场形势来看，首次置业和改善置业等刚性需求依然存在，且在一段时间内是市场的主 导，客户的购房需求仍很旺盛。不同项目的市场定位、客群界定方面必然有所不同。可从客户 心理出发，去打动他们，增强销售力的转换。具体操作思路是整合线上线下的传播资源，针对 项目的不同客群为项目量身定做一系列活动，利用电商平台的影响力，结合楼盘诉求、聚集人 气，促进销售。
•第一阶段的电子商务是商家将现有的业务流程放到 互联网上，并通过互联网进行信息、交易处理。
江西公司
电商网站模式 主要有四种： B2C 企业与消费者之间的电子 商务 企业与企业之间的电子商 务 消费者与消费者之间的电 子商务 线下商务与互联网之间的 电子商务
京东、卓越、淘宝
B2B
C2C
阿里巴巴 淘宝
江西公司
房地产电商发展概况
发展期：房地产专业网站的“买楼处” 搜房网、搜狐焦点、新浪乐居等房地产专业网站为方便购房者搜索、浏览楼盘信息，综合了所 有新推楼盘的关键信息：立体沙盘、楼盘视频、360度立体样板房/园林（旋转图片）、关键信 息等。
江西公司
房地产电商发展概况
近期：房地产销售的电商化 2011年新浪乐居与潘石屹合作网上拍卖SOHO中国旗下商铺产品，正式拉开房产电商的帷幕。 当时房产电商还 只是一个尝试，但正是有了这次的试水，房产电商如火如荼地迅速发展起来，搜 房、365、爱房等迅速推出新产品，出现了团购、搜房狂、团立方等多种新形式。 2013年6月18日经过长时间全面细致的研究新浪乐居终于推出了完全由开发商自己 主导的平台 与服务分离的安全、阳光电商模式“E信通”。 搜房紧随其后推出“4.0”，主打开发商自营销模 式。
经营商利用互联网 与消费者进行商品 交易。该模式直面 消费者，受众面广， 是电商中最基础的 交易模式。
为买卖双方提供一 个在线交易平台。 涉及房地产电商有 二手房交易、房屋 租赁、房地产拍卖、 权证代理、价格评 估等。
指政府对消费者/ 企业的电商政务， 如网上开发商注册、 建立信息库、规划 审批、审计税收、 政策发布和市场监 督投诉等。
江西公司
房地产电商在线销售做法 房地产电商在销售端采取的是线上订单，线下服务的Online2Offline（O2O）模式。
易居购房网提供多元化一体式网上售楼解决方案。多服务模 式：新房热卖、竞拍馆、团购馆、品牌馆、经纪人馆。全方 位立体在线看楼、多样化竞买模式、线上线下服务、第三方 支付保障，轻松在线完成房产交易。
环境规划展示
以电子地图结合三维动画技术，展 示楼盘基本资料介绍社区周边环境 介绍、社区智能化、会所情况、社 区内部环境及市政、商业、文化配 套设施、分级展示楼盘的区位、交 通、周边等的电子地图、楼盘的建 筑外观形象的工程进度情况的动态 展示等。
在线订房
客户可以通过互联网远程查询楼盘 的单位销售状况并随时下订，系统 支持客户信用卡在线支付交易。
随着问题的解决，由于网络平台销售的便利性以及低成本优势，全国数以千计的房地产企业将推动 房产电商的C2C即平台模式的快速发展，更多的房产电商专业销售平台会涌现。
3、B2C阶段
随着房产企业的网站越来越完善，行业集中度越来越高，伴随房产电商产业链的完善，房产电子商 务将会进入B2C即独立电商阶段。在这个阶段，房产行业进入微利时代，房产电商真正成为一种常 态化，行业利润也将更加透明，行业整体信誉有效保障，在线签约及支付成为可能，平台化房产电 商失去绝对的优势，房产开发的计划性更强，市场进入有序开发阶段。
江西公司
电商所占优势
节约成本，提高交易效率
具有开放性和全球性的特点，为商家创造了更多的贸易机会 品类齐全，为消费者提供更为全面的服务 某些商品网上搜寻和选择更为便利 结合高效的物流体系，提供快捷的购物体验
江西公司
电商发展阶段
Step 3
• 第三阶段以网络资源的整合为驱
动力，是电子商务的整合期 Step 2 •第二阶段，企业开始整合核心业务流程， 在员工、供应商间建立起更亲近、更具响应 性的关系。 Step 1
江西公司
营销各阶段对电商运用
第二 阶段
项目强销期 电商重点推广
产品强调口碑宣传
新闻评测 论坛导向 季度专题推荐 互动活动
楼盘推荐 微信推广
江西公司
营销各阶段对电商运用
楼盘推荐
楼盘评测
每周发布一个近期市场上热点关注的 项目。
线上专题，每周一期，详细分解两 个同类型热门楼盘的优劣势。
江西公司
电商在房地产销售 中的创新
房地产在线销售趋势 1、O2O阶段
与其他产品电商不同，房产具有标准程度低、交易金额巨大、不可移动等特性，且房产交易周期长、 过程复杂，涉及包括银行、房管局、住房公积金等多个机构和政府部门，这些特性决定了房产电子 商务难以脱离线下服务的模式，O2O交易模式将是房产电子商务交易较为长期的主流模式。
2、C2C阶段
房地产与电商
安徽公司
目录
1 2
电商运营模式简介 房地产电商现状
3
如何运用房地产电商
江西公司
电商运营模式简介
江西公司
电商简介 电子商务：是依靠着电子设备和网络技术进行的商业模式，随着电子商务的高速发 展，它已不仅仅包括其购物的主要内涵，还应包括了物流配送等附带服务。
电子商务的营销： 是借助于因特网完成一系列营销环节， 达到营销目标的过程，是营销能力和互联网网络工具操 作能力相结合的复合型高科技营销技能。电子商务营销 模式是在原来传统营销模式基础上的进一步创新和提炼， 是一种更高级的营销模式。
1、直接销售收入 2、店铺租金、 产 品登录费 交易手 续费 3、资金沉淀收入 4、广告收入
京东
卓越
1、直接销售收入 2、店中店租金、 物流费、仓储费 3、广告收入
江西公司
房地产电商现状
江西公司
房地产电商模式
企业之间利用互联 网从事商品交易信 息发布活动。从开 发、建造，到装修， 几乎涵盖房地产行 业所有相关企业。
江西公司
营销各阶段对电商运用 季度专题推荐
数码活动
论坛建设
季度专题是根据不同区域，将项目导 购，优惠举措，业主互动综合展现， 有利于增强专题的关注度。
打造摄影爱好者们的切磋技艺、交流 娱乐平台，同时对项目做宣传。
为项目搭建网络社区，并进行长期 维护。为项目迅速吸纳人气，成为 网络口碑传播的大本营。
江西公司
房地产电商前景
房地产企业交易透明度增加 交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不对称而造成的信用危机。直接与房地 产代理商、物业管理公司、求购求租客户联系复制以全面了解房地产需求动态。通过企业网 页的广告和便捷、高效的服务提高企业的品牌和知名度，为企业树立良好的社会形象，增强 企业在消费者心目中的信誉度。 交易购房者成本降低 通过电子商务平台，顾客能便捷地与开发商、投资业主进行信息沟通，从而更好地发挥 消费者的监督作用;房产信息的透明化，使得企业对消费者的服务更加专业化和人性化，大大 减少了欺诈现象；通过网络的平台，顾客卖房、购房、租房的效率得到大幅提高，交易成本 大大降低。总之，有了电子商务在房地产业中的运用，消费者在物业消费方面的权益得以更 大地保护。
微博圈建设
论坛建设
数码活动
江西公司
营销各阶段对电商运用
行业新闻
新闻访谈
微博建设
用媒体的语言帮助消费者正确的面对市 场。把握新闻热点，关注焦点，引爆话 题。
邀请项目负责人就产品特点、区针对 旗下楼盘作位、交通、价格、配套、 等方面情况作详细介绍，帮助意向购 房者和业界充分了解该项目的具体情 况。
微博网友可以第一时间获得最新最热最及时的 项目信息，留言、热评、增强互动。
江西公司
房地产在线销售创新点 网上楼盘展示销售系统： 网上实景浏览
采用最新VR360度旋转影像浏览技 术，客户可以在网上身临其境地观 看楼盘样板房及各种现场实景。买 家还可以通过网站浏览楼盘不断更 新的外观图片，从而了解楼盘的建 设进度。
网上选房
客户既可以直接进入某栋楼、某层 及某一套房查看相关资料，也可以 设定楼层、朝向、面积、首期金额 等条件，迅速查找到适合自己需求 的单元。客户可以查看到房间的平 面布置、户型点评、装修效果、售 价、各种付款方式的比较表等详细 资料。