良渚文化村汇报
合集下载
良渚文旅汇报材料
良渚文旅汇报材料
一、引言
良渚文化是中国新石器时代晚期的重要文化之一，距今已有约5000年的历史。
它以其独特的玉器、石器和陶器等工艺品而闻名于世。
为了更好地推广良渚文化，我们进行了深入的调研和策划，形成了以下文旅汇报材料。
二、良渚文化的特点和价值
良渚文化以其独特的玉器、石器和陶器等工艺品而闻名于世，这些工艺品不仅具有极高的艺术价值，同时也反映了当时社会的生产力和文化水平。
此外，良渚文化还以其复杂的城市规划和建筑风格而著称，这些也为后世提供了宝贵的历史文化遗产。
三、良渚文旅资源现状
目前，良渚文化旅游资源主要包括良渚古城遗址、良渚博物馆、良渚文化村等。
其中，良渚古城遗址是良渚文化的核心区域，也是世界文化遗产之一；良渚博物馆则是一座集收藏、展示和研究为一体的博物馆；良渚文化村则是一处集文化、旅游和休闲为一体的旅游胜地。
四、文旅策划方案
为了更好地推广良渚文化，我们提出以下策划方案：
打造“良渚文化之旅”主题线路，将良渚古城遗址、良渚博物馆、良渚文化村等景点串联起来，形成一条完整的文
化旅游线路。
策划“良渚文化节”，通过举办各种文化活动和演出，吸引更多的游客前来体验和了解良渚文化。
加强与当地政府的合作，争取更多的政策和资金支持，推动良渚文化的保护和传承。
加强与旅游企业的合作，共同推广良渚文化旅游资源，提高知名度和影响力。
提升服务品质，提高游客满意度，让游客更好地了解和体验良渚文化的魅力。
五、结语
通过以上的策划方案和推广手段，相信可以更好地推广和传承良渚文化。
同时，我们也希望得到政府和社会各界的支持和帮助，共同推动良渚文化的繁荣和发展。
良渚文化村案例
产业区
美丽洲公园 良渚文化博物馆 猪头山
良渚文化村
良渚文化村
竹径茶语
核心旅游区
森林生态 休闲区
崇福山
G104
良渚文化村的核心构架是“二轴二心三区七片”，二轴是以 文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分 别设旅游中心区和公建中心区，三区是分别设立核心旅游区、 小镇风情度假区和森林生态休闲区，七片是分布在山水之间 的主题居住村落。
Case
案例——良渚文化村
白鹭湾君澜度假 酒店
以风情大道作为主轴，所有的重点配套及居 住组团分布道路两边
茶语公园
游山步道
白鹭公园
玉鸟流苏
良渚村落 良渚旅游区（主要配套） 绿廊从山区渗透进村落 风情大道 104国道
Case
案例——良渚文化村
构筑“二轴二心三区七片”的核心构架， 打造多种功能复合的原创性近郊小镇
良渚门诊部 悠园
文化设施
休闲运动设施
商业设施 医疗设施
教堂
劝学里(9年制实验学校)
教育设施
Thanks!
良渚文化村
建设用地5000亩 建面340万平米
自然山水5000亩
杭州
住宅 230万平米
公建 50万平米
旅游服务 70万平米
Case
案例——良渚文化村
“美丽洲”公园
整体规划理念贯入三个关键词 “原生态、步行尺白鹭湾公园
随园嘉树
良渚村落 良渚旅游区（主要配套） 绿廊从山区渗透进村落 风情大道 104国道
大雄山 大雄寺
小镇风情 度假区区
白鹭公园
Case
咖啡馆
案例——良渚文化村
白鹭湾君澜度假 酒店 竹径茶语游山步道 茶语公园 村民小店 浙医一院良渚保 健中心
良渚文化村分析
参数：占地300余亩，总建筑面积为8.7万平米
文化：馆内围绕“良渚之谜”和“良渚玉文 化”的主题
设计：由大卫·奇普菲尔德设计，具有一定影 响力
参数：占地面积4万平方米，建筑面积1万平 方米，展览面积4000多平方米，内设3个常 规展厅、1个临时展厅以及文物专用库房和 为公众开放的休闲场所等功能区块
社 文
化
区
【白鹭湾君澜酒店】白鹭湾君澜度假酒店是良渚文化村前期核心配套； 对项目的带动作用明显 建设时间：2006年开工建设，2008年营业
良渚文化村整体占地10000亩，总建筑面积340万平，住
宅230万平，公建50万平，旅游服务配套70万平，容纳3万
社 背
景
区
到5万常住人口，属于万科“非标准”新市镇产品实践，
是集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化
为一体的新田园小镇
良渚文化村外部资源景观较好，物业形态丰富，有公寓、排 屋、别墅、洋房等多种类型产品，建设不同面积段、不同建
商业设施 医疗设施 教育设施
良渚博物馆
美丽洲公园
阳光天际游山步道 白鹭湾公园 玉鸟幼儿园 良渚教堂 浙医一院良渚保健中心 玉鸟流苏(创意商业街区) 茶语公园 竹径茶语游山步道 悠园
劝学里(9年制实验学校)
【良渚博物馆】良渚文化博物院是其标志性建筑，构成了良渚文化村的精神内 核，投资约七千万 建设时间：2005年3月开工建设，2008年9 月对外开放
游山步道……
组团理念：白鹭郡、竹径茶语、阳光天际、劝学里、金色水
岸生、 活绿方野 式：花小语…镇…通过小镇公约约定了一个和谐社区大家所
生 活
关注的生活行为细节，用文明的方式来推进文明，将良渚
文化中的文明元素融入生活方式
文化：馆内围绕“良渚之谜”和“良渚玉文 化”的主题
设计：由大卫·奇普菲尔德设计，具有一定影 响力
参数：占地面积4万平方米，建筑面积1万平 方米，展览面积4000多平方米，内设3个常 规展厅、1个临时展厅以及文物专用库房和 为公众开放的休闲场所等功能区块
社 文
化
区
【白鹭湾君澜酒店】白鹭湾君澜度假酒店是良渚文化村前期核心配套； 对项目的带动作用明显 建设时间：2006年开工建设，2008年营业
良渚文化村整体占地10000亩，总建筑面积340万平，住
宅230万平，公建50万平，旅游服务配套70万平，容纳3万
社 背
景
区
到5万常住人口，属于万科“非标准”新市镇产品实践，
是集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化
为一体的新田园小镇
良渚文化村外部资源景观较好，物业形态丰富，有公寓、排 屋、别墅、洋房等多种类型产品，建设不同面积段、不同建
商业设施 医疗设施 教育设施
良渚博物馆
美丽洲公园
阳光天际游山步道 白鹭湾公园 玉鸟幼儿园 良渚教堂 浙医一院良渚保健中心 玉鸟流苏(创意商业街区) 茶语公园 竹径茶语游山步道 悠园
劝学里(9年制实验学校)
【良渚博物馆】良渚文化博物院是其标志性建筑，构成了良渚文化村的精神内 核，投资约七千万 建设时间：2005年3月开工建设，2008年9 月对外开放
游山步道……
组团理念：白鹭郡、竹径茶语、阳光天际、劝学里、金色水
岸生、 活绿方野 式：花小语…镇…通过小镇公约约定了一个和谐社区大家所
生 活
关注的生活行为细节，用文明的方式来推进文明，将良渚
文化中的文明元素融入生活方式
企划报告良渚文化村
推广阶段
以“妇孺皆知”为目标，采取漫画、童谣或视频等作为《小镇公约》的宣传载体
1、根据《小镇公约》条文进行二次艺术创作
邀请杭州本土艺术家和港台著名艺术家联手进行创作。
假定宣传载体为漫画，那么可以邀请台湾著名漫画家朱德庸
和杭州本土漫画作者联合进行创作，
形成《小镇公约》漫画集。
2、正式出版《小镇公约》（二次艺术创作后的版本）Fra bibliotek4、情报收集与输送
合创拥有强大的市场调研团队， 将定期向万科南都决策层和营销部门输送与本案相关的产品、行情等方面情报与信息。
良渚文化村的40个新闻选题
建议运用频密的新闻及软文发布，使良渚文化村成为一个公共话题。 以下是2010年良渚文化村的40个新闻选题：
■ 大项目层面
1. 当代中国小镇梦想的提案者 2. 杭州的“城市庭院” 3. 大师级博物馆价值区 4. 生活品质国际示范区 5. 杭州大盘配套加快毛细血管式渗透 6. 十年开发历程，良渚文化村进入“价值快速成长期” 7. 大盘成为小盘“配套母体”，良渚文化村配套体系被广泛分享 8. 城西房产开发再升级，“文化村板块”接过“申花路板块”接力棒
白鹭郡东新品的推广建议
该批产品同样应该避免出现“良渚文化村·白鹭郡东·XXXX”这样三级结构的案名组合。 推广思路建议为：
白鹭郡东の良品
万科·良渚文化村日式精装公寓
在营销活动上，建议与无印良品进行合作， 在精装修配置上全面采用日本品牌无印良品的产品
从而迅速形成品牌合力。
白鹭郡南新品的思路方向
切忌使用“万科·良渚文化村·白鹭郡南·春慢里”，思路方向建议为：
因此，建议与媒体等公信力机构合作，举办“当代中国小镇开发高峰论坛”，
进一步扩大和提升在业界的影响力，进而感召目标客户群。 邀请深圳华侨城、北京新新小镇、上海安亭小镇等全国知名小镇项目开发企业领袖， 齐聚杭州，研讨“当代中国小镇梦想”。
杭州良渚文化村案例总结完整版-建筑-规划-文化【精选模板】
点击输入标题内容
6
添加标题内容
详写内容……点击输入本栏的具 体文字，简明扼要的说明分项 内容，此为概念图解，请根据 您的具体内容酌情修改。
添加标题内容
详写内容……点击输入本栏的具 体文字，简明扼要的说明分项 内容，此为概念图解，请根据 您的具体内容酌情修改。
添加标题内容
详写内容……点击输入本栏的具 体文字，简明扼要的说明分项 内容，此为概念图解，请根据 您的具体内容酌情修改。
详写内容……点击输入本栏的具 体文字，简明扼要的说明分项 内容，此为概念图解，请根据 您的具体内容酌情修改。
点击输入标题内容
7
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容。
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容。
添加 标题
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容。
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内容。
13
点击添加标题
单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击 此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本
添加 内容
点击添加标题
单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击 此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本
点击添加标题
单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击 此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本
点击输入标题文本 点击输入标题文本
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内 容，此为概念图解，请根据您的具体内容酌情修改。
点击输入标题文本
点击输入标题文本
点击输入本栏的具体文字，简明扼要的说明分项内 容，此为概念图解，请根据您的具体内容酌情修改。
(完整版)杭州万科良渚文化村资料
因为有通畅便捷的高速公路、绕城公路和国道联系，良渚文化村可以在很短 时间内辐射到浙江全省和长三角地区，沪杭（上海-杭州）高速公路、杭甬（ 杭州-宁波）高速公路、杭宁（杭州-南京）高速公路、杭徽（杭州-安徽）高 速公路、杭千景（杭州-千岛湖-景德镇）高速公路、杭金衢（杭州-金华-衢州 ）高速，以及104国道、04省道、015省道、杭州市绕城公路、余杭区东西大 道
80-120
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
1. 交通与位置 2. 良渚文化村整体规划 3. 良渚文化村已经建成或者正在建设的物业
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
1、交通与位置
西湖、良渚是杭州的两张名片。依据《杭州市城市总体规划(2001—2020年) 》，杭州城市总体布局为一主三副、六大组团，总为面积16847平方公里， 良渚是北面的三大组团之一、北秀的重点体现区域，是以良渚文化休闲旅游 为特色的综合性城市组团。良渚文化村便位于良渚组团核心，距离杭州市区 17公里，总占地面积为11000亩，是目前浙江省规模最大的由单一开发商主 导的城镇整体开发项目，该项目在长三角地区有着很强的交通辐射力。
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
11000亩占地规模，5000亩原生态山林 总建筑面积超200万平米，4－5层的建筑高度; 1万户常住家庭，可容纳3－4万人的人口规模，8000个工作岗位； 25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期 国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等等 以步行5－10分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体
整个项目拥有8个串联式主题 村落，有公寓、排屋、别墅等多 样产品类型。预计未来共有1万 户常住家庭，3—4万人口的规模。
80-120
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
1. 交通与位置 2. 良渚文化村整体规划 3. 良渚文化村已经建成或者正在建设的物业
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
1、交通与位置
西湖、良渚是杭州的两张名片。依据《杭州市城市总体规划(2001—2020年) 》，杭州城市总体布局为一主三副、六大组团，总为面积16847平方公里， 良渚是北面的三大组团之一、北秀的重点体现区域，是以良渚文化休闲旅游 为特色的综合性城市组团。良渚文化村便位于良渚组团核心，距离杭州市区 17公里，总占地面积为11000亩，是目前浙江省规模最大的由单一开发商主 导的城镇整体开发项目，该项目在长三角地区有着很强的交通辐射力。
偉 業 顧 問 ©2010 B.A.Consulting.
11000亩占地规模，5000亩原生态山林 总建筑面积超200万平米，4－5层的建筑高度; 1万户常住家庭，可容纳3－4万人的人口规模，8000个工作岗位； 25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期 国家AAAA级景区、大雄寺、良渚博物院等等 以步行5－10分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体
整个项目拥有8个串联式主题 村落，有公寓、排屋、别墅等多 样产品类型。预计未来共有1万 户常住家庭，3—4万人口的规模。
良渚文化村报告PPT课件
合理利用良渚文化村资源
良渚文化村是一个具有极高文化遗产价值的遗址，我们可 以合理利用其资源，发展文化旅游、文化产业等相关产业 ，促进当地经济的发展。同时，要注意在利用资源的过程 中，保护好文化遗产，避免对其造成破坏。
THANKS
感谢您的观看
良渚文化村周边交通便利， 有高速公路、铁路和航空等 多种交通方式可供选择。
良渚文化村的历史背景
良渚文化村的历史可以追溯到 新石器时代晚期，距今已有约 5000年的历史。
在这个时期，良渚文化村是当 时中国南方的政治、经济和文 化中心之一。
在良渚文化村发现了大量的玉 器、石器、陶器和纺织品等文 物，反映了当时社会的繁荣和 文化的先进。
良渚文化村的发现与研究
自20世纪30年代以来，经过几代考古学家的不懈努力，良渚文化村遗址的发掘和研究取得了重大进展。通过对遗址 的发掘和研究，我们了解了良渚文化的基本特征、社会结构、经济形态、宗教信仰等方面的信息。
良渚文化村的文化遗产价值
良渚文化村遗址具有极高的文化遗产价值，被誉为中国史前文化的瑰宝。该遗址的发现和研究不仅对于 了解中国新石器时期长江流域地区的历史和文化具有重要意义，而且对于世界史前文化的研究也具有重 要的价值。
良渚文化村报告ppt 课件
• 良渚文化村概述 • 良渚文化村的文化遗产 • 良渚文化村的保护与传承 • 良渚文化村的发展与展望 • 结论
目录
Part
01
良渚文化村概述
良渚文化村的地理位置
良渚文化村位于浙江省杭 州市余杭区，距离杭州市 中心约15公里。
该地区地势平坦，气候温 和，适宜人类居住和农业 生产。
良渚文化村的其他文化遗产
文化遗产概述
除了良渚文化遗址和博物馆外，良渚文化村还有许多其他重要的文化遗产，包括古建筑、 古墓葬、和艺术价值，也是中华文明的重要组成部分，对于研究中国 历史和文化具有重要意义。同时，这些文化遗产的保护和传承也是我们每个人的责任和
良渚文化村是一个具有极高文化遗产价值的遗址，我们可 以合理利用其资源，发展文化旅游、文化产业等相关产业 ，促进当地经济的发展。同时，要注意在利用资源的过程 中，保护好文化遗产，避免对其造成破坏。
THANKS
感谢您的观看
良渚文化村周边交通便利， 有高速公路、铁路和航空等 多种交通方式可供选择。
良渚文化村的历史背景
良渚文化村的历史可以追溯到 新石器时代晚期，距今已有约 5000年的历史。
在这个时期，良渚文化村是当 时中国南方的政治、经济和文 化中心之一。
在良渚文化村发现了大量的玉 器、石器、陶器和纺织品等文 物，反映了当时社会的繁荣和 文化的先进。
良渚文化村的发现与研究
自20世纪30年代以来，经过几代考古学家的不懈努力，良渚文化村遗址的发掘和研究取得了重大进展。通过对遗址 的发掘和研究，我们了解了良渚文化的基本特征、社会结构、经济形态、宗教信仰等方面的信息。
良渚文化村的文化遗产价值
良渚文化村遗址具有极高的文化遗产价值，被誉为中国史前文化的瑰宝。该遗址的发现和研究不仅对于 了解中国新石器时期长江流域地区的历史和文化具有重要意义，而且对于世界史前文化的研究也具有重 要的价值。
良渚文化村报告ppt 课件
• 良渚文化村概述 • 良渚文化村的文化遗产 • 良渚文化村的保护与传承 • 良渚文化村的发展与展望 • 结论
目录
Part
01
良渚文化村概述
良渚文化村的地理位置
良渚文化村位于浙江省杭 州市余杭区，距离杭州市 中心约15公里。
该地区地势平坦，气候温 和，适宜人类居住和农业 生产。
良渚文化村的其他文化遗产
文化遗产概述
除了良渚文化遗址和博物馆外，良渚文化村还有许多其他重要的文化遗产，包括古建筑、 古墓葬、和艺术价值，也是中华文明的重要组成部分，对于研究中国 历史和文化具有重要意义。同时，这些文化遗产的保护和传承也是我们每个人的责任和
良渚文化村案例分析
➢ 美丽洲堂亦是其标志性建 筑，构成了良渚文化村的 精神内核。。。
良渚博物院
➢ 良渚博物院占地4万余平方 米，由世界级建筑大师戴 卫·奇普菲尔德设计（以设
计美术馆、博物馆、文学馆及私人
住宅闻名）。 ➢ 馆内围绕“良渚之谜”和
“良渚玉文化”的主题， 展示5000年前良渚先人的 风土人情，自然生态、生 活劳作、祭天礼地等各个 方面的资料也是国家四大 博物院之一。
村内不鸣笛，慢速行车，不开远光、 主动礼让行人，防盗设备调至静音
为宠物办理合法证件，自觉清理宠 物粪便，不带入公共场所
礼仪谦让、保持安静
通过多样的活动促进居民的交流沟通
回顾良褚文化村项目五大成功基因：
1、开发运营前瞻性 前期先进投入资金进行配套建设，包括交通、酒店、会所、环境、医院、学校等多个方面，提升项目价值 同时，不断提升项目知名度，为后期销售力做充分基础。 2、“旅游/特色配套+地产”的复合开发模式 旅游为地产增值，形成核心竞争力，地产为旅游提供现金流. 3、功能组合复合化 •集居住、旅游、商务于一体。“住”与“非住”功能的联动，并相互起到价值拉动作用。 •开发体量大，关注后期客群的演变，住宅产品线适应多样化、复合化。 4、创新的管理模式 率先创新村民自律，引导遵守契约精神，营造出一种和谐、安乐的人居环境，是一种持久增值的软实力。
七贤郡 秋荷坊
柳映坊
探梅里 锦云坊
第二篇：典型配套 既享宁静 又享繁华
白鹭湾君澜度假酒店
➢ 良渚文化村前期核心配套； 酒店对项目的带动作用明 显，具体影响从酒店签约 阶段起即开始显现。
➢ 酒店总建筑面积7.3万平方 米，并拥有4万多平方米 的水面及2万平方米的道 路与广场，临湖而建的庭 院式建筑主体分为连绵的 10个区。
良渚博物院
➢ 良渚博物院占地4万余平方 米，由世界级建筑大师戴 卫·奇普菲尔德设计（以设
计美术馆、博物馆、文学馆及私人
住宅闻名）。 ➢ 馆内围绕“良渚之谜”和
“良渚玉文化”的主题， 展示5000年前良渚先人的 风土人情，自然生态、生 活劳作、祭天礼地等各个 方面的资料也是国家四大 博物院之一。
村内不鸣笛，慢速行车，不开远光、 主动礼让行人，防盗设备调至静音
为宠物办理合法证件，自觉清理宠 物粪便，不带入公共场所
礼仪谦让、保持安静
通过多样的活动促进居民的交流沟通
回顾良褚文化村项目五大成功基因：
1、开发运营前瞻性 前期先进投入资金进行配套建设，包括交通、酒店、会所、环境、医院、学校等多个方面，提升项目价值 同时，不断提升项目知名度，为后期销售力做充分基础。 2、“旅游/特色配套+地产”的复合开发模式 旅游为地产增值，形成核心竞争力，地产为旅游提供现金流. 3、功能组合复合化 •集居住、旅游、商务于一体。“住”与“非住”功能的联动，并相互起到价值拉动作用。 •开发体量大，关注后期客群的演变，住宅产品线适应多样化、复合化。 4、创新的管理模式 率先创新村民自律，引导遵守契约精神，营造出一种和谐、安乐的人居环境，是一种持久增值的软实力。
七贤郡 秋荷坊
柳映坊
探梅里 锦云坊
第二篇：典型配套 既享宁静 又享繁华
白鹭湾君澜度假酒店
➢ 良渚文化村前期核心配套； 酒店对项目的带动作用明 显，具体影响从酒店签约 阶段起即开始显现。
➢ 酒店总建筑面积7.3万平方 米，并拥有4万多平方米 的水面及2万平方米的道 路与广场，临湖而建的庭 院式建筑主体分为连绵的 10个区。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
劝学里(9年制实验学校)
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村风情大道
良渚文化村设计剖析案
良渚小镇中心
小镇中心是小镇独特标志之一，以步行街区而非底商的形式，除了集 约化的考虑之外，更增加了人们更多的体验空间和交流机会
干净、整洁、齐全、规 模相对较小的商业业态
1.十全十美社区超市 2.帝宝星餐厅 3.招商银行 4.中国银行 5.知味观中餐厅 6.致格婚纱摄影
良渚文化村——中国的 田园城镇梦想
2014.04.04
良渚文化村设计剖析案
汇报大纲
• 良渚文化村项目简介 • 良渚文化村项目设计解析 • 良渚文化村分析及可借鉴内容
良渚文化村设计剖析案
案例简介
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村区位与定位
良渚文化村位于杭州 北郊，距离杭州约20 公里，50分钟车程， 整体占地10000亩， 属于万科“非标准” 新市镇产品实践，是 集自然生态保护、休 闲旅游、居住、经济 文化为一体的新田园 小镇
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏创意商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街拉出了一条长长的飘带，延续的屋脊贯穿始终。带状建筑的走向限定了 街道的宽窄和广场的形态。为保证街巷和基地的延续性，建筑随意而又有序地布置。白 粉墙、灰瓦顶的中式建筑是杭州本土文化的延展，整个街道散发出随意和浪漫的气质。
良渚文化村设计剖析案
良渚博物馆
良渚文化村设计剖析案
• 良渚博物院占地4万余平方 米，建筑面积约1万平方米， 位于良渚遗址旁，与美丽 洲公园共同组成了808亩的 “大美丽洲”旅游中心区 是一个集展示、研究、信 息交流为一体的综合性展 示场所。内设3个常规展厅 （“发现求真”、“良渚 古国”和“良渚文明”）、 1个临时展厅以及文物专用 库房和为公众开放的休闲 场所等功能区块。
良渚文化村
20km
良渚文化村设计剖析案
良渚区位分析
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村发展背景
“良渚文化村”位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州 市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。既紧靠著名的文化 遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合 的生态环境。
万科·良渚文化村位于杭州 余杭区良渚遗址旁，杭州市区西 北16公里处，总占地规模近 11000亩，其中5000余亩的自然 山水，3400亩住宅用地，1200亩 的旅游用地和约600亩的公建配 套用地。 整个项目拥有8个串联式主题 村落，有公寓、排屋、别墅等多 样产品类型。预计未来有3—4万 人口的规模。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
规划亮点
以风情大道作为主轴，所有的重点配套及居住组团分布道路两边。整体规划理念贯入三 个关键词：“原生态、步行尺度、建筑多元化”，整个区域在不牺牲环境的前提发展, 让建筑与建筑、建筑与环境有机联系.并预留了城镇发展的弹性空间
竹径茶语
随园嘉树
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
轻井泽圣保罗教堂
这是天主教教堂，建筑设计师是弗兰克‧洛伊德‧莱特的得意弟子安东尼 奥‧雷蒙德氏，1935年由英国人瓦特神父设立。这座名建筑在轻井泽也 是有代表性的教堂，倾斜度大的三角形屋顶、巨大的尖塔被作为旧轻井 泽的象征。内部为木材裸露的X形结构。
同时在各个组团内部，都有自身的特色和配套设施， 保障了开发期期都有亮点，增加了物业价值
5-10分钟的尺度空间，两个组团之间的距离不超
过10分钟的路程，组团到小镇中心距离不超过5分
钟，步行到组团内部邻里中心两分钟步行尺度
绿野花语（规划中） 九年制实验学校
在良渚文化村，博大渊博的博物馆、充满创
意和人文气息的商业街区、条件优越的社区医院
以及完善的教育系统、游山步道、各类公园等等， 共同构成了文化村的城镇级配套。
文化设施 休闲运动设施 商业设施 医疗设施 教育设施
白鹭湾君澜度假酒店
良渚博物馆 美丽洲公园
阳光天际游山步道 白鹭湾公园 玉鸟幼儿园 良渚教堂 浙医一院良渚保健中心 玉鸟流苏(创意商业街区) 茶语公园 竹径茶语游山步道 悠园
良渚文化村设计剖析案
博物馆由四个建筑体构成, 四个建筑 体的边长同为18米, 高度错落, 形成一种 建筑中独有的雕塑形式. 而沟通四个建筑 体的是景观庭院, 这里同时也是整个博物 馆的动线起始点。 整个博物馆的动线在设计上尽量蜿蜒 曲折, 在蜿蜒之间则通过一些景观空间进 行衔接.
展区 庭院 办公区 游客服务中心
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街在空间上分为三类：餐饮、商铺和艺术家工作室。餐饮、 店铺始终沿街，而艺术家工作室却相对独立，享有一片世外桃园。
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏是个旅游项目，内容基本是吃喝 玩乐，是良渚文化村的一部分，紧挨着杭 宁高速。设计者认为不仅要呈现自然村落 的形态，还要掌握好公共空间的收放。为 此，设计师们商讨出一系列 “游戏规则”， 诸如檐口高度为8m，屋顶的倾角为30°度， 色彩以黑白灰为主，局部也可用木材等。
良渚文化村设计剖析案Байду номын сангаас
•
良渚博物馆建筑由英国著名建筑设 计师戴卫· 奇普菲尔德设计，以 “一把玉锥散落地面”为设计理念， 由不完全平行的四个长条形建筑组 成，被称为“收藏珍宝的盒子”。 整个建筑凸显简约、粗犷、厚重、 大气的特征，注重景观与自然的结 合，在依山傍水、野草凄凄的景致 中，置于蓝天白云间，让人强烈地 感受到一种艺术与自然、历史与现 代的和谐融和。建筑外墙全部用黄 洞石砌成，远看犹如玉质般浑然一 体。院内穿插设计了三个天井式主 题庭院，运用中国园林建筑的元素， 点缀美人靠等建筑小品。
良渚文化村设计剖析案
君澜度假酒店，坐落在湖滨和山脚之下，远远望去，结合唐代古建筑而设计的酒店就如 一座宫殿一般，蕴含着浓郁的文化气息。
良渚文化村设计剖析案
酒店的设计中，对湖岸的处理采取自然衔接的方式，不做硬质水泥的水岸，而是用自 然的石材和草地，增加人们和水面的交流和互动。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
7.玉鸟幼儿园
8.艺术基地（吉他社） 9.国缘版画馆 10.象王洗得好（干洗店） 11.胡庆余堂（药店） 12.客服服务中心 13.乒乓球馆 14.良渚食堂 15.洗手间 16.物业服务中心 17.万科报修中心 18.万科文化村项目部
良渚文化村设计剖析案
规划理念
• --良渚文化村，传承新田园城镇的规划理念，实现了田园城市、有 机疏散、复合功能、有机生长、都市村落等核心理念，创造了一 个具有独特魅力的新田园城镇形态。 • --在用地功能、交通组织、市政配套等方面与杭州大都市规划无缝 对接，实现与杭州市区的功能互补、共同发展。 • --强调紧凑布局、适当密度、混合用地、步行街区、社交空间为特 征的都市村落概念，成为了集旅游、居住、创业三重功能为一体 的自组织、内循环、自我平衡并不断生长的综合有机体。 • --在这里，1万户常住家庭、近8000个工作岗位、拥有3万-4万人口 的规模，以5分钟的步行距离建立配套的服务体系，由一条风情大 道串联不同风情的主题村落。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
君澜五星级度假酒店
良渚文化村设计剖析案
君澜五星级度假酒店
良渚君澜五星级酒店占地274亩，总建筑面积7.3万平米，并拥有4万平米的 水面。酒店临湖而建，整体设计古朴典雅、气势恢宏。临湖而建的庭院式建筑 主体分为连绵而成的十个区，坏绕在丘陵绿地和湿地湖泊中。
Meili Zhou Church
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
外表简洁，装饰少，尤 其是清水混凝土的使用 广泛；
· 体块模块化，简单的几 何形体做体块
· 给人种静，干净，雅的 感觉
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
美丽洲堂
教堂由四个单体组成，成工字型布局。南侧为308座的大礼拜堂，为整个 教堂的中心建筑，北侧是为教堂服务的配套用房，两栋建筑由垂直方向 的两个小礼拜堂连接起来，面向东侧的广场中央设有钟楼，四个简洁建 筑形体组成了良渚教堂建筑群。连接南北两侧建筑的两个小礼拜堂东西 向布局，东侧设有公共活动硬质广场，西侧围合为荷自然地形融合在一 起的、较为安静自然的庭院。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化博物馆是一座综合反映良渚文化考古与 研究成果的专题性博物馆 ，山与馆之间围着水塘， 颇有美丽洲的味道。 博物馆依山面水，在建筑样式上，既体现了当代 先进的建筑设计理念，又体现出良渚文化内在精神 在时空上的延续；既有鲜明的个性特点，又完全融 入自然山水之中，与周边环境得体地对话，成为一 道“自然的”风景。 建筑本身的特点是跟整个公园的融合, 而整个公 园的特点是水。
良渚文化村设计剖析案
11000亩占地规模，5000亩原生态山林
总建筑面积超200万平米，4－5层的建筑高度; 1万户常住家庭，可容纳3－4万人的人口规模，8000个工作岗位； 25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、 良渚博物院等等 以步行5－10分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体
良渚文化村设计剖析案
规划原则
• • • • • • • • • •
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村风情大道
良渚文化村设计剖析案
良渚小镇中心
小镇中心是小镇独特标志之一，以步行街区而非底商的形式，除了集 约化的考虑之外，更增加了人们更多的体验空间和交流机会
干净、整洁、齐全、规 模相对较小的商业业态
1.十全十美社区超市 2.帝宝星餐厅 3.招商银行 4.中国银行 5.知味观中餐厅 6.致格婚纱摄影
良渚文化村——中国的 田园城镇梦想
2014.04.04
良渚文化村设计剖析案
汇报大纲
• 良渚文化村项目简介 • 良渚文化村项目设计解析 • 良渚文化村分析及可借鉴内容
良渚文化村设计剖析案
案例简介
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村区位与定位
良渚文化村位于杭州 北郊，距离杭州约20 公里，50分钟车程， 整体占地10000亩， 属于万科“非标准” 新市镇产品实践，是 集自然生态保护、休 闲旅游、居住、经济 文化为一体的新田园 小镇
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏创意商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街拉出了一条长长的飘带，延续的屋脊贯穿始终。带状建筑的走向限定了 街道的宽窄和广场的形态。为保证街巷和基地的延续性，建筑随意而又有序地布置。白 粉墙、灰瓦顶的中式建筑是杭州本土文化的延展，整个街道散发出随意和浪漫的气质。
良渚文化村设计剖析案
良渚博物馆
良渚文化村设计剖析案
• 良渚博物院占地4万余平方 米，建筑面积约1万平方米， 位于良渚遗址旁，与美丽 洲公园共同组成了808亩的 “大美丽洲”旅游中心区 是一个集展示、研究、信 息交流为一体的综合性展 示场所。内设3个常规展厅 （“发现求真”、“良渚 古国”和“良渚文明”）、 1个临时展厅以及文物专用 库房和为公众开放的休闲 场所等功能区块。
良渚文化村
20km
良渚文化村设计剖析案
良渚区位分析
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村发展背景
“良渚文化村”位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州 市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。既紧靠著名的文化 遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合 的生态环境。
万科·良渚文化村位于杭州 余杭区良渚遗址旁，杭州市区西 北16公里处，总占地规模近 11000亩，其中5000余亩的自然 山水，3400亩住宅用地，1200亩 的旅游用地和约600亩的公建配 套用地。 整个项目拥有8个串联式主题 村落，有公寓、排屋、别墅等多 样产品类型。预计未来有3—4万 人口的规模。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
规划亮点
以风情大道作为主轴，所有的重点配套及居住组团分布道路两边。整体规划理念贯入三 个关键词：“原生态、步行尺度、建筑多元化”，整个区域在不牺牲环境的前提发展, 让建筑与建筑、建筑与环境有机联系.并预留了城镇发展的弹性空间
竹径茶语
随园嘉树
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
轻井泽圣保罗教堂
这是天主教教堂，建筑设计师是弗兰克‧洛伊德‧莱特的得意弟子安东尼 奥‧雷蒙德氏，1935年由英国人瓦特神父设立。这座名建筑在轻井泽也 是有代表性的教堂，倾斜度大的三角形屋顶、巨大的尖塔被作为旧轻井 泽的象征。内部为木材裸露的X形结构。
同时在各个组团内部，都有自身的特色和配套设施， 保障了开发期期都有亮点，增加了物业价值
5-10分钟的尺度空间，两个组团之间的距离不超
过10分钟的路程，组团到小镇中心距离不超过5分
钟，步行到组团内部邻里中心两分钟步行尺度
绿野花语（规划中） 九年制实验学校
在良渚文化村，博大渊博的博物馆、充满创
意和人文气息的商业街区、条件优越的社区医院
以及完善的教育系统、游山步道、各类公园等等， 共同构成了文化村的城镇级配套。
文化设施 休闲运动设施 商业设施 医疗设施 教育设施
白鹭湾君澜度假酒店
良渚博物馆 美丽洲公园
阳光天际游山步道 白鹭湾公园 玉鸟幼儿园 良渚教堂 浙医一院良渚保健中心 玉鸟流苏(创意商业街区) 茶语公园 竹径茶语游山步道 悠园
良渚文化村设计剖析案
博物馆由四个建筑体构成, 四个建筑 体的边长同为18米, 高度错落, 形成一种 建筑中独有的雕塑形式. 而沟通四个建筑 体的是景观庭院, 这里同时也是整个博物 馆的动线起始点。 整个博物馆的动线在设计上尽量蜿蜒 曲折, 在蜿蜒之间则通过一些景观空间进 行衔接.
展区 庭院 办公区 游客服务中心
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏商业街在空间上分为三类：餐饮、商铺和艺术家工作室。餐饮、 店铺始终沿街，而艺术家工作室却相对独立，享有一片世外桃园。
良渚文化村设计剖析案
玉鸟流苏是个旅游项目，内容基本是吃喝 玩乐，是良渚文化村的一部分，紧挨着杭 宁高速。设计者认为不仅要呈现自然村落 的形态，还要掌握好公共空间的收放。为 此，设计师们商讨出一系列 “游戏规则”， 诸如檐口高度为8m，屋顶的倾角为30°度， 色彩以黑白灰为主，局部也可用木材等。
良渚文化村设计剖析案Байду номын сангаас
•
良渚博物馆建筑由英国著名建筑设 计师戴卫· 奇普菲尔德设计，以 “一把玉锥散落地面”为设计理念， 由不完全平行的四个长条形建筑组 成，被称为“收藏珍宝的盒子”。 整个建筑凸显简约、粗犷、厚重、 大气的特征，注重景观与自然的结 合，在依山傍水、野草凄凄的景致 中，置于蓝天白云间，让人强烈地 感受到一种艺术与自然、历史与现 代的和谐融和。建筑外墙全部用黄 洞石砌成，远看犹如玉质般浑然一 体。院内穿插设计了三个天井式主 题庭院，运用中国园林建筑的元素， 点缀美人靠等建筑小品。
良渚文化村设计剖析案
君澜度假酒店，坐落在湖滨和山脚之下，远远望去，结合唐代古建筑而设计的酒店就如 一座宫殿一般，蕴含着浓郁的文化气息。
良渚文化村设计剖析案
酒店的设计中，对湖岸的处理采取自然衔接的方式，不做硬质水泥的水岸，而是用自 然的石材和草地，增加人们和水面的交流和互动。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
7.玉鸟幼儿园
8.艺术基地（吉他社） 9.国缘版画馆 10.象王洗得好（干洗店） 11.胡庆余堂（药店） 12.客服服务中心 13.乒乓球馆 14.良渚食堂 15.洗手间 16.物业服务中心 17.万科报修中心 18.万科文化村项目部
良渚文化村设计剖析案
规划理念
• --良渚文化村，传承新田园城镇的规划理念，实现了田园城市、有 机疏散、复合功能、有机生长、都市村落等核心理念，创造了一 个具有独特魅力的新田园城镇形态。 • --在用地功能、交通组织、市政配套等方面与杭州大都市规划无缝 对接，实现与杭州市区的功能互补、共同发展。 • --强调紧凑布局、适当密度、混合用地、步行街区、社交空间为特 征的都市村落概念，成为了集旅游、居住、创业三重功能为一体 的自组织、内循环、自我平衡并不断生长的综合有机体。 • --在这里，1万户常住家庭、近8000个工作岗位、拥有3万-4万人口 的规模，以5分钟的步行距离建立配套的服务体系，由一条风情大 道串联不同风情的主题村落。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
君澜五星级度假酒店
良渚文化村设计剖析案
君澜五星级度假酒店
良渚君澜五星级酒店占地274亩，总建筑面积7.3万平米，并拥有4万平米的 水面。酒店临湖而建，整体设计古朴典雅、气势恢宏。临湖而建的庭院式建筑 主体分为连绵而成的十个区，坏绕在丘陵绿地和湿地湖泊中。
Meili Zhou Church
良渚文化村设计剖析案
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
外表简洁，装饰少，尤 其是清水混凝土的使用 广泛；
· 体块模块化，简单的几 何形体做体块
· 给人种静，干净，雅的 感觉
良渚文化村设计剖析案
Tsushima Design Studio:杭州美丽洲堂
良渚文化村设计剖析案
美丽洲堂
教堂由四个单体组成，成工字型布局。南侧为308座的大礼拜堂，为整个 教堂的中心建筑，北侧是为教堂服务的配套用房，两栋建筑由垂直方向 的两个小礼拜堂连接起来，面向东侧的广场中央设有钟楼，四个简洁建 筑形体组成了良渚教堂建筑群。连接南北两侧建筑的两个小礼拜堂东西 向布局，东侧设有公共活动硬质广场，西侧围合为荷自然地形融合在一 起的、较为安静自然的庭院。
良渚文化村设计剖析案
良渚文化博物馆是一座综合反映良渚文化考古与 研究成果的专题性博物馆 ，山与馆之间围着水塘， 颇有美丽洲的味道。 博物馆依山面水，在建筑样式上，既体现了当代 先进的建筑设计理念，又体现出良渚文化内在精神 在时空上的延续；既有鲜明的个性特点，又完全融 入自然山水之中，与周边环境得体地对话，成为一 道“自然的”风景。 建筑本身的特点是跟整个公园的融合, 而整个公 园的特点是水。
良渚文化村设计剖析案
11000亩占地规模，5000亩原生态山林
总建筑面积超200万平米，4－5层的建筑高度; 1万户常住家庭，可容纳3－4万人的人口规模，8000个工作岗位； 25座山、3片湖泊、1条河流、五大主题公园、良渚国家遗址公园一期国家AAAA级景区、大雄寺、 良渚博物院等等 以步行5－10分钟的尺度建立配套服务体系 以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模 集旅游、居住、创业三重功能为一体的城市综合有机体
良渚文化村设计剖析案
规划原则
• • • • • • • • • •