装修一定要找装修公司吗

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装修队和装修公司的区别,看了这四点你就懂了

装修队和装修公司的区别,看了这四点你就懂了

装修队和装修公司的区别,看了这四点你就懂了很多办公室装修的总是在纠结是选择装修公司还是装修队,最重要的一点无疑就是因为价格,是选择价格高的装修公司,还是选择便宜的装修队呢?那么今天小编就来普及一下装修公司与装修队的区别?为什么选择必须装修公司!一、设计“装修队”,一般是包工头,带领一些师傅组成的团队。

基本上是没有设计这一项的,因为这些师傅都是没有很高的学历,对于设计理念没有一个概念,只知道装修而已。

这导致装修出来的效果很有可能是参差不齐的。

但是装修公司拥有着专业的设计师团队,都有着丰富设计经验,以及有自己独到的设计理念,可以根据甲方的需求在设计阶段淋漓尽致的展现在效果图中,在设计阶段,设计师会与甲方不断的沟通,不断地修改方案,直到甲方满意为止,而且只有甲方签字之后施工方案才可以正式实施,同时设计师也会时刻跟进装修进度,确保与方案没有误差。

二、价格“装修队”吸引客户的手法无疑就是价格,他们会承诺较低的价格,但是在具体的施工过程中,可能会有各种借口找甲方加钱,这样最后一结算,总的装修费用并不比装修公司低。

而和装修公司合作,会有精准的预算,如果在施工中甲方没有额外的增项是不会增加费用的,甲方也不用担心超出自己原本的预算。

三、服务“装修队”在服务上肯定是没办法与专业的装修公司相提并论的。

一是没有独到的设计,二是与实际不符的价格。

装修公司本身就是服务行业,目的就是以优质、及时、周到的服务赢得客户的赞赏与认同。

四、售后“装修队”一般是没有售后这一说法的,为什么呢?因为当办公室装修好之后,他们一般都会离开去寻找下一单,也不会签订合同,这样如果后面出现什么问题,都是要靠自己解决的。

而专业的装修公司,都会根据流程,从量房、出方案、设计、签合同等等,最后还有一个售后服务。

如果有什么问题,直接找公司售后,有一定的保障。

装修自己找工人好还是装修公司

装修自己找工人好还是装修公司

装修自己找工人好还是装修公司在进行装修时,很多业主都会面临一个抉择:是自己找工人施工还是直接找一个装修公司全包呢?这个问题并没有标准答案,因为每种方式都有各自的优缺点,因此需要根据个人情况做出选择。

装修自己找工人的优缺点优点:1.成本相对较低:通过自己找工人,往往可以避免装修公司的中间费用,从而降低整体装修成本。

2.可根据需求选择工种:自己找工人可以根据自身需求选择不同工种的专业人士,例如瓦工、木工等,确保每个环节都有专业人士施工。

3.工程可控性强:在装修过程中,可以亲自监督每个环节的施工质量,及时发现问题并加以处理。

缺点:1.时间成本高:自己找工人需要一个个筛选、协调,这会花费大量的时间和精力。

2.施工周期长:由于各个工种的施工需要逐一进行,容易出现工期拖延的情况。

找装修公司的优缺点优点:1.一站式服务:装修公司通常提供一站式服务,包含设计、材料采购、施工等,简化了业主的装修流程。

2.施工速度快:有专业团队全程参与,相比自己找工人,装修周期短。

3.保修:大部分装修公司提供施工质量保证,遇到问题可以及时联系处理。

缺点:1.价格较高:装修公司通常会收取一定的管理费用,相对于自己找工人成本会更高一些。

2.施工质量不可控:有些装修公司的实际施工人员质量参差不齐,容易影响整体施工质量。

总结在选择装修自己找工人还是找装修公司时,需要综合考虑自己的时间、经济承受能力和需求来做出决定。

如果时间充裕、想要亲力亲为、注重成本控制,那么可以选择自己找工人进行装修;如果想要便捷、有特殊需求、注重服务和保修质量,那么找装修公司可能更为适合。

最终的目的是确保装修结果符合个人期望且满足预期要求。

装修审批流程

装修审批流程

装修审批流程装修审批流程是指在进行装修工程时,对装修项目进行审批和管理的一系列流程和步骤。

为了保证装修工程的安全、质量和合规性,各级审批机构和相关部门会对装修项目进行审查和核准,并按照一定的程序进行监督和管理。

下面将介绍一般的装修审批流程。

首先,选择装修公司。

业主需要根据自身的装修需求和预算,选择一家具备资质和经验的装修公司。

可以通过询价和参观工地等方式,进行比较和评估,选择合适的装修公司。

接下来,业主需要向相关部门提交申请。

根据不同的地区和规定,具体的申请部门可能会有所不同。

一般来说,业主需要到当地的房屋管理部门或建设局等机构申请装修许可证。

在申请时,需要提交装修公司的证件、装修图纸和相关文件。

然后,由相关部门对申请资料进行审查。

审查的目的是核实申请资料的真实性和合规性。

主要审查的内容包括装修计划、施工图纸、装修材料的选型和使用、施工人员的资质等。

审查通过后,相关部门会发放装修许可证。

装修许可证是开展装修工作的合法凭证,业主需要妥善保管,并在装修期间予以展示。

在装修过程中,业主还需要与装修公司签订合同并支付费用。

合同应明确装修的内容、工期、费用等各项细节,以及双方的权益和责任。

装修工程开始后,装修公司应按照合同的要求进行施工。

在施工过程中,装修公司需要按照相关规定进行安全管理,保证施工现场的安全和卫生。

装修工程完成后,相关部门会进行验收。

验收的目的是确认装修工程的合格性和合规性。

主要验收内容包括装修质量、工程完好性和安全性等。

最后,相关部门会发放装修完成报告。

装修完成报告是装修工程的公证,确保装修工程的合法性和质量。

业主需要妥善保管该报告,并在日后的房屋交易等业务中使用。

总的来说,装修审批流程包括选择装修公司、向相关部门提交申请、申请资料审查、发放装修许可证、与装修公司签订合同、施工管理、工程验收和发放装修完成报告等环节。

每个环节都有其相关的规定和要求,业主需要全面了解并按照要求进行操作,以确保装修工程的合规和质量。

避坑指南的注意事项

避坑指南的注意事项

避坑指南的注意事项以下是 9 条避坑指南的注意事项:1. 买东西可别瞎买呀!就说上次我逛街,看到一件衣服觉得好看就买了,结果回家一试根本不合适,浪费钱呐!所以啊,买东西前一定要想好是不是真的需要,别冲动消费,那可都是白花花的银子啊!例子:你想想,你衣柜里是不是有很多一时冲动买的衣服,穿都没穿几次?2. 找工作的时候可别随便就进一家公司啊!我朋友小李,着急找工作,随便进了一家,结果公司不正规,各种烦心事。

咱得好好考察公司的口碑、发展前景啥的,别跳进坑里都不知道!例子:你难道想每天在一个让你不开心的公司上班吗?3. 谈恋爱可得睁大眼呀!别光看外表和甜言蜜语,得多了解对方的人品和性格呀。

我之前就遇到过一个,刚开始挺好,后来发现问题一堆,后悔都来不及!例子:难道你愿意和一个虚伪的人共度一生?4. 出去旅游也有要注意的呢!别光听旅行社忽悠,得自己多做功课。

我那次就被旅行社坑惨了,安排的酒店又差又远。

要自己多研究路线和景点,别被人牵着鼻子走!例子:你不想在旅游的时候留下美好回忆吗,被坑了可就难说了!5. 装修房子可别马虎呀!我邻居装修找的便宜的施工队,结果质量差得要命。

一定要找靠谱的装修公司,多看看他们的案例,把细节都敲定好,别等装完了再后悔!例子:你愿意住在一个到处都是问题的房子里吗?6. 选学校也是个大事呀!别光看名气,要了解专业设置和师资力量。

我表妹就是随便选了个学校,后来发现专业不喜欢,后悔得不行。

好好考虑呀,那可是关乎未来的!例子:你想想,在一个不适合自己的学校学习,那得有多痛苦!7. 投资理财可别乱来啊!不懂的千万别碰,别听别人说赚钱就跟风。

我有个同事就亏了不少钱呢。

先学习相关知识,谨慎再谨慎呀!例子:你不会想自己的辛苦钱打水漂吧?8. 报兴趣班也别盲目呀!我朋友一时兴起报了个钢琴班,结果根本坚持不下来。

得根据自己的兴趣和能力来,别浪费钱和时间!例子:你难道愿意花钱去上一个自己一点都不喜欢的兴趣班?9. 交朋友也得注意呀!别啥人都交,要找真诚善良的。

装修前的准备流程

装修前的准备流程

装修前的准备流程装修可是个大工程,就像一场充满未知的冒险。

在装修前,咱得好好准备一番呢。

一、确定风格。

这就好比给你的家定个“人设”。

是想要简约现代风,感觉就像那种穿着白衬衫牛仔裤的清爽少年,简单又时尚;还是喜欢复古风呀,就像一个从旧时光走来的优雅绅士或者淑女。

又或者是温馨的田园风,像是住在花房里的小仙女。

风格确定好了,后续的选择就像沿着轨道走,不容易跑偏。

比如说你要是定了北欧风,那家具就大多是那种线条简单、颜色淡雅的,装饰品可能就是几何图案的小物件之类的。

二、做预算。

这可是个超级重要的事儿。

钱就像打仗时候的粮草,得心里有数。

你得先看看自己能拿出多少钱来装修。

把钱分成几个部分,像基础装修,包括水电改造、墙面地面这些;还有家具部分,床、沙发、桌椅等;再有就是软装啦,窗帘、装饰画这些。

要是预算有限,就得有个取舍。

比如说你特别想要个高档的沙发,那可能在灯具上就得选择性价比高一点的。

别到时候装修到一半,钱不够了,那就像汽车开到半路没油了,多尴尬呀。

三、找装修公司或者施工队。

这就像找合作伙伴一样。

如果找装修公司呢,那就看看他们之前的案例,有没有你喜欢的风格。

口碑也很重要,就像找对象要看人品一样。

你可以问问周围装修过的朋友,他们的推荐很靠谱的。

要是找施工队呢,一定要找那种有经验的,手艺好的。

可以去正在装修的邻居家看看,要是看到哪个工人活儿干得漂亮,就可以打听打听。

和他们谈的时候,可不能含糊,把你的要求、想法都清清楚楚地说出来,就像点菜一样,想吃啥就说啥。

四、量房。

这个步骤可不能少。

量房就像给你的家做个全面的“体检”。

要知道每个房间的尺寸,墙角是不是直角,门窗的位置和大小。

这样在设计的时候才能准确地知道东西怎么摆放。

比如说你想在卧室放个衣柜,要是不量房,可能买回来发现放不下,那就成了个大麻烦。

量房的时候最好自己也在现场,跟着一起量,心里更有数。

五、确定设计方案。

这是把你的想法变成现实的关键一步。

你可以和设计师或者自己动手画草图。

装修前需要做哪些准备工作

装修前需要做哪些准备工作

装修前需要做哪些准备工作装修是一项繁琐而又复杂的任务,需要我们付出大量的时间和精力。

在开始装修之前,有很多准备工作需要提前完成,以确保整个装修过程顺利进行。

本文将详细介绍装修前需要做哪些准备工作。

1. 制定预算和设计方案在装修前,首先要制定一个合理的预算。

通过考虑装修材料的价格、人工费用和其他费用,确定一个合适的装修预算,并合理分配预算各项开支。

同时,制定一个设计方案,包括装修风格、空间布局和色彩搭配等,以确保装修效果符合自己的需求和喜好。

2. 查找装修公司或装修团队装修需要专业的技术和经验,因此找一个可靠的装修公司或装修团队非常重要。

可以通过亲友推荐、网上搜索、装修展会等途径,找到几家口碑好、信誉高的装修公司,并与他们进行详细的沟通和了解,最终选择适合自己的装修公司。

3. 完善装修合同与装修公司或装修团队进行合作前,一定要制定一份详细的装修合同。

合同内容应包括装修的具体工程量、装修材料的品牌和规格、装修周期、费用结算方式等等。

合同的制定可以有效维护双方的权益,确保装修过程的顺利进行。

4. 清空和保护现场在装修开始之前,需要将装修区域内的物品进行搬迁和清空,以便施工人员顺利进行工作。

同时,还需要保护好不需要装修的区域和物品,避免施工过程中受到损害。

5. 办理装修相关手续在开始装修前,还需要办理一些相关的手续。

比如,查阅和了解小区或楼盘的装修规定和管理规定,了解是否需要申请装修许可证或提前通知物业等事宜。

同样重要的是,要与邻居进行适当的沟通和交流,确保装修过程不会给周围的居民带来不便或纠纷。

6. 准备装修材料和家具在装修前,需要提前购买好所需要的装修材料和家具。

根据设计方案和预算,选择适合的装修材料和家具,并妥善安排好它们的交付和存放。

7. 安排暂时住处和生活设施装修期间,由于施工噪音、灰尘以及居住环境的受限,可能需要暂时离开装修现场。

因此,需要提前安排好暂时的住处,并准备好相应的生活设施,确保期间的生活不受太大影响。

装修流程及注意事项

装修流程及注意事项

装修流程及注意事项一、房屋装修步骤流程1、前期准备装修前需要找满意的装修公司,进行房屋的测量,然后设计师出图、修改,没有问题之后确定装修费用,查看详细合同之后,双方达成共识进行合同的签订。

2、主体拆改合同签订之后跟物业确定入场时间,然后进行主体拆改工程,是装修的第1步。

主体拆改分为全拆改和部分拆改两方向,根据房屋实际情况选择,切勿强行拆改承重墙。

3、水电铺设水电铺设过程需要细致,还需要提前确定家电、用水位置,然后开槽铺设管道,有单独的水电管道铺设图的尽量保留,以防后期水电出现问题,备不时之需。

3、瓦工装修主要是砌墙、贴瓷砖等工程项目,防水也会交给他们,这个部分需要注意墙面、地面找平,做好了效果才会更好。

4、木工装修木工涉及的地方还是比较多的,吊顶、背景墙的设计用得到,家里要是不喜欢买成品家具的,也会用到木工,制作专属的定制衣柜、橱柜或者各类造型木柜。

5、油工装修主要涉及的就是刮腻子和刷乳胶漆,腻子干透再进行刷漆和贴墙纸更好。

6、安装部分安装的就是地板、门窗、家具、家电、五金等等,有些在油工装修时都会进行安装,有些需要都装修完了之后才进行安装。

7、验收收尾装修全部结束之后还有验收这一步,一定不能少!需要业主、工程监理和施工负责人以及设计师都在场,对整个装修里的材料、设计以及质量进行验收,无误后,签字确认。

二、房屋装修注意事项1、签订合同要看装修公司的资历和经营资格证,看看是否是合规合法的装修公司。

2、材料需要检验是否是合同里注明的规格、型号。

3、对各别的项目需要完工就检验,不符合要求的需立即调整,以防装修完成之后看不出问题(特别是隐蔽工程)。

4、款项不要一次性付清,需要分批或者分项目付款,结束后确认无误再付尾款。

5、售后服务时间,保障条款都列明在合同里,以防后期出现问题,装修公司找借口扯皮。

房屋装修避坑指南精简版

房屋装修避坑指南精简版

房屋装修避坑指南(本资料文字内容精简版,不带照片)1、选择装修公司VS工长?如果您对装修不懂,建议多花点钱找本土靠谱的装修公司。

A.如果您对装修一点不懂,又没有时间学习装修,建议找装修公司B.如果您懂一些装修,或者第二套房子装修,建议找工长装修能节省一些装修费用。

装修公司成本较高,因为有业务员提成,设计师提成,管理费,办公开销等。

所以直接找工长装修能节省不少的装修费用。

以下是付款方式差别:找装修公司付款方式:建议选择30%、30%. 30%、10%, 签合同当天30%,水电、防水完工30%,瓦工、木工完工30%, 完工验收合格10%找装修工长付款方式:可以先施工后付款,签合同当天付定金1千左右,做好一项结一项的款项,最后完工验收合格后,结清剩余款项。

注意:首付款不易超过50%。

2、选择半包VS全包?半包就是主材业主自己购买,其他的辅材和施工工费都让(装修公司/工长)负责,全包就是包括主材和辅材及施工工费都是(装修公司/工长)负责。

半包可以节省一些费用,适合有时间购买材料,对材料学习一些的业主,资金好把控,风险小。

如果对装修材料一点不懂,又没有时间建议全包,一般全包费用稍高一点。

选择半包,我们业主需要学习一下几块:把握大方向,如何选择合适材料,装修常见问题,避免哪些套路。

注:参考电子版《主材/辅材项目及品牌列表》,原则上辅材虽然装修公司或工长购买,一定要买好一点的品牌,尽量写到合同里面。

3、哪些材料不能节省?A.水管电线(可以按以下原则选)(原则)电线一定要选择好的,3C认证。

品牌推荐:郑州三厂正泰远东熊猫德力西公牛广州珠江上上飞雕宝胜江南购买类型:BV单股阻燃,性能稳定,价格便宜。

规格:L5平方常用灯线2.5平方客卧卫常用插座4平方空调厨房4平方风管机3P6平方中央空调10平方进户线电线管用PVC防火管(原则)水管一定要选择好的品牌推荐:伟星金德日丰金牛中财保利联塑公元天力购买类型:PPR热水管稳定耐用50年管壁厚,抗压力强规格:2. Ocm (四分管)适用于一个卫生间2. 5cm (六分管)适用于二个卫生间管材和水管尽量选择同一品牌,更配套。

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装修公司两分钱一分货
游击队加设计师一分钱一分货
装修公司:
现在的装修公司就是一个整合平台,他们整合了设计师,业务员,项目经理(施工)队,工程监理。

通过公司这个中间商为业主提供装修服务,从中赚取差价。

至于网络装修平台,呵呵,就是再多了一个中间商平台而已,负责把有意向装修的客户名单卖给公司。

而且公司越大费用越高,因为经营成本高。

哪做事的是谁在做?肯定施工队呀!你看到哪个大公司老板会亲自做活路的?
不管公司签单价是多少,发包价就哪点,有些公司甚至半包部分就扣除50%左右,主材部分公司采购与项目经理无关。

不增项施工队根本就算白做。

所以只要有改动就必须增项,没漏项想法设法都要诳你几个项目出来。

公司的项目经理又不需要有多好的口碑,即使有口碑都是公司的功劳,所以随便增项得罪的是公司的客户,项目经理怕什么!
施工队:
施工队这个,在公司就是所谓的正规军,自己做就叫游击队。

我认识好多公司的项目经理都在外面自己接装修业务。

因为他们一般都是把设计图纸给我们设计师来做,所以我肯定知道。

有些简装的都不需要我们画图,直接就开工。

最主要的是他们的私活签单价比公司的发包价高但是跟公司的签单价比又便宜得多,因为私活利润比公司高得多所以一般私活确实很少增项。

除非业主要求改动太大费用太高(比如你突然喊别人现场打柜子,钱可以不赚你的,但是你钱必须加给工人,就加纯人工而已)。

两三百的小增项他都懒得跟你提,你多给他介绍个业务也不止这点。

给自己做肯定是做口碑的。

游击队一般都在尽量避免和业主扯皮。

所以找游击队真的比公司要稳当!
再说施工质量
装修公司也是施工队在做,也是工人在做,质量本质上没有区别。

有区别的是套路。

公司套路相对于施工队套路肯定要多。

就说最简单的水电工程。

公司为了区别于游击队,就开始走横平竖直,看起干净整洁,觉得是正规。

其实横平竖直这是水电项目里面最坑的,多花钱还是死线。

大弯稍微好点多花钱至少是好看活线。

其它工种也就一样的就看套路的多少。

多数都是营销工艺,与实际质量不冲突的!我的文章也介绍过,自己想了解就去翻看一下!
施工队呀,他们一般营销套路不多。

做的是实在活路不会做过多的营销工艺。

保质保量完工就行,看起肯定没公司的做得花哨。

但是质量真的不比公司差!这个工艺我们做装修的肯定看门道,但是外行确实需要多了解施工套路,现在互联网这么发达,你自己看不懂可以到知乎上面问一问。

当然也有些工人会偷工减料,这种情况无论公司还是游击队都有发生,所以大家最好多了解一下正在的没有营销套路的工艺,多去现场看看,也就不用太担心了!
还有说下装修效果:
公司有设计师,而施工队一般没有(半灌水设计哪还当不到施工队有经验)。

但是大部分公司设计师是属于免费设计,这种首先不可能给你设计多好的效果,因为成本和提成挂钩,想要保住更高的
提成往往会压缩成本来做设计。

当然有部分公司有收费的设计师,这种大公司的设计师做出来的效果是没问题,因为这部分业主本来就不差钱,用钱砸出来的设计效果不好才怪。

游击队大部分只能生搬硬套,套对了还好,套错了就容易扯皮。

有些施工队老板有设计的慧根,画不来CAD图,但是我帮他画图他设计出来的效果还真可以。

也有些施工队有合作的设计师,这个就看你需求来做设计了,一般跟公司的免费设计师效果都差不多,毕竟游击队会要求他控制成本。

如果你愿意装饰效果上投入点,那么最终效果超过公司的免费设计也不是不可能。

如果你想装修房子的时候装得好一点,就找个独立设计师设计方案,再找施工队做装修就行,出来的效果绝对比装修公司的好,价格还比一般公司低。

即使价格一样,效果也起码高一两个档次。

最后说下质保:
这几年来说游击队的售后逐步在超过装修公司。

很多说游击队做完了就不管了,那是我们在公司哄你们的。

本地游击队跑得掉?公司跑了游击队都不会跑!只要你找的本地安家的施工队,售后绝对比公司好!只要你确定找得到他家!信我嘛他不可能因为不想售后搬家的!这种本地施工队不但价格比公司低质量还更有保障,套路吗自然也少得多!做装修这10多年我看到好多公司关门,老板换个公司
名字又接着骗的太多了!哪游击队呀,只要他人没死,还从事这个行业,没去外地,只要你能联系到他就没有不管的。

说了那么多我给大家一个建议:
豪装:就找一线大公司,反正也不差钱。

轻奢:找个设计师+口碑施工队,效果有了质量也能保证。

简装:就找个口碑施工队就行了
货比三家不吃亏,最好是多看他装过的房子,不是叫你看他怎么改也不是叫你看效果,是看质量!听听业主的反馈!。

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