施工图预算方法
施工图预算的编制内容和方法
05 施工图预算的优化建议
提高编制效率
采用自动化软件
利用专业的预算软件，如广联达、 未来等，可以快速准确地完成预 算编制，减少人工计算和核对时 间。
标准化流程
制定标准的预算编制流程，明确 各环节的责任和时间节点，确保 预算编制工作有序进行。
建立数据共享平台
通过建立数据共享平台，可以实 现各部门之间的数据互通，减少 重复工作和沟通成本。
定额、材料价格等。
04
计算精度
检查预算表格的计算过程是否正 确，各项费用是否符合计价规范
。
审查方法
对比分析法
将施工图预算与类似工程进行对比， 分析差异原因。
抽查审核法
随机抽取部分工程量进行审核，判断 整体计算的准确性。
逐项审查法
对预算中的每一项费用进行逐一核实， 确保费用计取合理。
综合审查法
结合对比分析法和逐项审查法，对施 工图预算进行全面审查。
施工图预算的编制内容 和方法
目录
Contents
• 施工图预算的概述 • 施工图预算的编制内容 • 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的审查与调整 • 施工图预算的优化建议 • 案例分析
01 施工图预算的概述
定义与作用
定义
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区单位估价表等，对整个建设项 目所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用进行计 算的预算。
套用定额
根据计算出的工程量和预算定 额，计算各个分项工程的直接 费用。
汇总造价
将各个分项工程的直接费用和 其他费用进行汇总，得出整个 建设项目的造价。
02 施工图预算的编制内容
直接费用
人工费
施工图预算的编制依据和方法方案
施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,逐项计算上程量，套用相应定额,进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明Ｉ程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算;设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底,也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考.②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商,可在施工团预算的基础卜,考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用,故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。
同样，施工单位与建设单位签定施工合向,也必须以施工图预算为依据；否则,施工合同就失去了约束力。
⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。
当工程竣工验收后,根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划,做好施工前的准备.⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据１．编制依据①施工图纸。
施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录.它们规定了工秆的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等，凶m浸编制施丁团预算的重要依据之一。
施工图预算编制原则方法
04
CATALOGUE
施工图预算编制技巧
熟悉图纸和规范
了解图纸
施工图预算编制前，应全面熟悉施工 图纸，了解设计意图、工程特点和细 节要求。
熟悉规范
掌握相关施工规范、预算定额和取费 标准，确保预算编制符合相关规定。
合理确定材料和人工单价
市场调查
进行材料和人工的市场调查，了解价格动态，为合理确 定单价提供依据。
全面考虑、动态调整
详细描述
在某商业广场施工图预算编制时，预算人员需全面考虑商业广场的功能需求、建设规模、地理位置等因素，对各 专业工程的工程量进行准确计算。同时，还需根据市场行情和政策变化，对材料价格、人工费用等进行动态调整 ，以确保施工图预算的合理性和准确性。
案例三：某桥梁施工图预算编制
总结词
专业性强、精细化程度高
网络资源与论坛
工程造价网
提供工程造价行业动态、政策法规、经验分享 等信息。
筑龙工程造价论坛
专业的工程造价交流平台，聚集了众多行业专 家和从业者。
QQ群、微信群
工程造价领域的社交群体，方便从业者交流和分享经验。
06
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施工图预算编制案例分析
案例一：某住宅楼施工图预算编制
总结词
准确计算、合理取费
详细描述
在某住宅楼施工图预算编制过程中，预算人员需根据施 工图纸和工程量清单，准确计算各分项工程的工程量， 并依据当地工程造价管理部门发布的计价规范和计价标 准，合理确定各分项工程的综合单价。同时，还需考虑 合理的风险费用和其他取费，最终形成完整的施工图预 算。
案例二：某商业广场施工图预算编制
总结词
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03
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施工图预算的编制方法
施工图预算的编制方法㈠单价法编制施工图预算1．单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。
单价法编制施工图预算的计算公式表述为：单位工程施工图预算直接费＝∑(工程量×预算定额单价)2．单价法编制施工图预算的步骤单价法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算定额单价→编制工料分析表→计算其他各项费用汇总造价→复核→编制说明、填写封面具体步骤如下：⑴搜集各种编制依据资料。
⑵熟悉施工图纸和定额。
⑶计算工程量。
⑷套用预算定额单价。
⑸编制工料分析表。
⑹计算其他各项应取费用和汇总造价。
单位工程造价＝直接工程费(直接费＋其他直接费＋现场经费)＋间接费＋计划利润＋税金⑺复核。
⑻编制说明、填写封面。
㈡实物法编制施工图预算1．实物法的含义实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。
实物法编制施工图预算，其中直接费的计算公式为：单位工程预算直接费＝∑（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料×预算价格）＋∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）2．实物法编制施工图预算的步骤：搜集各种编制依据资料→熟悉施工图纸和定额→计算工程量→套用预算人工、材料、机械定额用量→求出各分项人工、材料、机械消耗数量→按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费→计算其他各项目费用，汇总造价→复核→编制说明、填写封面实物法与单价法首尾部分的步骤是相同的，所不同的主要是中间的三个步骤，即：⑴工程量计算后，套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。
施工图预算的编制依据和方法
施工图预算的编制依据和方法施工图预算的概念和作用1．施工国预算的概念施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后、工程开工前、根据已审定的施工图纸，在施工方案或旅下组织设计已确定的前提下、按照同家或省、市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，逐项计算上程量，套用相应定额，进行工料分析，计算直接费、间接费、计划利润、税金等费用确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及其安装工程预算。
建筑工程预算又可分为般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明I程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、Atmel代理电信工程预算；设备及其安装工程预算又可分为机械设备及共安装工程预算和电气设备及其安装工程预算。
本章只讨论一般土建工程施工图预算的编制。
2．施工图预算的作用①是确定工程造价的依据施工阁预算可作为建设单位招标的标底，也可以作为建筑施丁企业投标时报价的参考。
②是实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。
通过建设单位与施工单位协商，可在施工团预算的基础卜，考虑设计或施工变更后可能发生的额外贸用，故在原费用上增加一定系数，作为工程造价一次包死。
同样，施工单位与建设单位签定施工合向，也必须以施工图预算为依据；否则，施工合同就失去了约束力。
⑤是施工企业和建设单位进行丁程结算的依据。
当工程竣工验收后，根据设计变更调整后的施工图预算，即为施工企业和建设单位双方工程价款的结算依据。
④是施上企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据“施工单位各职能部门可依此编制劳功力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。
⑤是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据。
正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于发挥价值规律的作用。
⑥施工图预算是进行“两算”对比的依据施工图预算的编制依据1．编制依据①施工图纸。
施工图纸足指经过会审的施上图，包括所附的文宁说明、有关的通用团集和标准图集及施工图纸会班记录。
施工图预算的编制方法
施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。
其编制可采用以下计价方法。
(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。
直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。
全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。
装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。
2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。
人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。
因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。
基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。
当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。
可见实物法不利于工程价款的结算。
施工图预算的编制内容和方法
▪ 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完 成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施 工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家 或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算 价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应 定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、 计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术 经济文件。
调价文件 ▪ （5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件 ▪ （6）最新市场材料价格 ▪ （7）预算工作手册 ▪ （8）有关部门批准的拟建工程概算文件
2. 编制条件
▪ （1）施工图经过设计交底和会审后，由建设 单位、施工单位和设计单位共同认可；
▪ （2）施工单位编制的施工组织设计或施工方 案，经过其上级有关部门批准；
的依据 ▪ （5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理
的依据 ▪ （6）是进行“两算”对比的依据。
7.1.2 施工图预算的编制依据
▪ 1. 编制依据 ▪ （1）施工图纸 ▪ （2）现行预算定额或地区单位估价表 ▪ （3）经过批准的施工组织设计或施工方案 ▪ （4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态
▪ （3）建设单位和施工单位在设备、材料、构 件等加工定货方面已有明确分工。
7.1.3 施工图预算的编制方法和步 骤
▪ 1． 施工图预算的编制方法 ▪ 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两
种。
2．土建工程施工图预算的步骤
▪ （1）收集基础资料，做好准备 ▪ （2）熟悉施工图等基础资料 ▪ （3）了解施工组织设计和施工现场情况 ▪ （4）计算工程量 ▪ （5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价） ▪ （6）计算直接工程费 ▪ （7）计取各项费用 ▪ （8）进行工料分析 ▪ （9）编制说明、填写封面、装订成册
施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制方法通常可以分为以下几个步骤：
1. 收集工程资料：收集与工程项目相关的资料，包括：设计图纸、施工方案、施工合同、材料清单、工程说明书等。
2. 制定工程量清单：根据设计图纸和工程说明书，提取出工程项目所需要的材料种类、数量和规格，编制出工程量清单。
3. 预估工程费用：根据工程量清单中的材料种类、数量和规格，查询市场价格，估算出每个材料的单价，并计算出整个工程项目的材料费用。
同时，考虑到工人工资、机械设备费用、施工管理费用等其他费用，预估出整个工程项目的总费用。
4. 汇总编制预算表：将各项费用按照科目分类，编制出预算表。
5. 审核和修订预算：将编制好的预算表交由相关人员进行审核和修订。
审核人员需要对预算表进行对比和分析，确保预算表的合理性和准确性。
6. 提交施工图预算报告：将经过审核和修订后的预算表整理成报告形式，提交给相关方面。
报告中应包括预算表、费用说明和预算依据等。
需要注意的是，施工图预算的编制方法因项目不同而有所差异，具体步骤还需根
据实际情况进行调整和补充。
此外，预算编制过程中应尽量准确全面，以确保工程项目的顺利进行。
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施工图预算方法
G.软木和泡沫塑料板应铺有柱帽和梁面，图中所示尺寸应以立方米计算。
h .梁头、管道周围及其他零星保温工程按实际尺寸以立方米计算，并采用柱帽和梁面定额。
一、储罐保温层按图中所示的储罐保温层的长度、宽度和厚度以立方米计算，其中罐壁按壁面计算，罐底按地面计算。
J.覆盖柱的绝缘层应根据图示柱绝缘层中心线的扩展长度乘以图示尺寸的高度和厚度，以立方米计算。
10.防腐耐酸工程(1)相关规定要点
(1)整体面层和平面砌块材料面层适用于地板和平台的防腐面层。
整个面层的厚度、砌块材料面层的规格、粘结层的厚度、灰缝的宽度、各种水泥、砂浆和混凝土的配合比应根据设计和定额进行换算，但劳动力和机械不得改变。
砌块饰面粘结层的厚度和灰缝宽度确定如下:树脂水泥和树脂砂浆粘结层为6mm，灰缝宽度为3mm；水玻璃水泥与水玻璃砂浆粘结层为6mm，灰缝宽度为4mm；硫磺水泥和硫磺砂浆的结合层为6mm，灰缝宽度为5mm。
花岗岩等石材粘结层15毫米，灰缝宽度8毫米(2)砌块材料面层以平面砌为主，立面砌按相应的平面子目人工乘以系数1.38，踢脚板人工乘以系数1.56，砌块材料乘以系数1.01，其他不变。
(3)在浇筑混凝土工程的这一部分需要设置一个模型，根据混凝土垫层工程模量计算，根据基础定额确定。
(2)和平量的计算规则
(1)防腐工程项目应区分不同类型和厚度的防腐材料，并按设计实际铺装面积以平方米计算。
从地面伸出的结构和设备基础所占的面积应扣除。
砖桩和其他突出的墙体部位应根据扩大面积纳入墙体防腐工程量。
(2)饮水踢脚板按实际铺设长度乘以高度(平方米)计算，并扣除门洞所占面积，相应增加侧墙扩展面积。
(3)平面砌筑双酸砌块，按单层面积乘以系数2.0。
(4)防腐卷材按接缝附加层接收一级工作材料，已包含在定额中，不另行计算。
(5)烟囱内表面应涂保温层，按筒体面积计算，并扣除开孔面积。
11.厂区道路排水工程相关规定要点(1)
(1)本定额适用于一般工业和民用建(构)筑物所在的厂区或住宅区的道路、广场和排水。
如果该部分是根据市政工程标准设计的，则应执行市政定额。
设计图纸中未注明的，应执行定额。
(2)这部分定额不包括工程(如土方、垫层、地面和管道基础等))，应按照其他分部相应项目的定额执行。
(3)管道铺设无论是人工还是机械都执行本定额。
(4)停车场、体育场、打谷场按相应的道路定额执行。
对于1 . 5%以内的积土。
XXXX年乘以压路机台数，除运输土方的定额外，还应增加挖一类土的定额项目(工程量按实际边计算，若为虚量，则按工程量计算规则的换算方法换算成实际边)。
回填天然土时，应根据土壤类型实施开挖定额。
F.挡土板应按定额进行，不考虑密集支护和稀疏支护，实际施工中不
应对不同材料进行调整。
g .大开挖的桩间开挖应根据相应的桩后坑内开挖定额进行。
(2)机械土方工程
A.机械土方定额按三类土计算；如果实际土壤类型不同，定额中的机械位移量可乘以表9-8中的系数。
项目推土机、铲土机、铲运土机、自行铲土机、铲运土机、挖掘机、挖土机，三种土，1.00 1.00 1.00 1.00 0.84 0.86 0.84四种土，1.18 1.26 1.09 1.14 b .土石方量按自然真实体积(自然侧)计算；当推土机和铲运机推铲未压实的积土时，根据三种土壤定额项目，系数乘以0.73。
c .当推土机推土、推石、铁锹运重型卡车上山时，如果坡度大于5%，则距离应通过用表9-9中列出的系数乘以坡段的坡长来计算。
斜率/%系数。