乡村振兴战略下村级土地利用规划的编制要点探究
详解土地利用规划方案的编制要点
详解土地利用规划方案的编制要点一、引言土地利用规划是指对特定区域内土地资源的合理利用和布局进行规划，以达到经济、社会和环境可持续发展的目标。
土地利用规划方案的编制是土地利用规划的具体实施过程，其编制要点涉及到多个方面，包括数据收集、评估分析、规划编制和方案调整等。
本文将详细解析土地利用规划方案的编制要点，以期为相关从业人员提供参考和指导。
二、数据收集数据收集是土地利用规划方案编制的基础工作，它涉及到各种与土地利用相关的数据的收集、整理和分析。
首先，需要收集和整理区域内的土地利用现状数据，包括土地类型、土地利用方式、土地利用强度等。
其次，还需要收集和整理区域内的自然资源数据，如地形地貌、水资源、气候条件等。
此外，还需要收集和整理区域内的社会经济数据，如人口分布、产业结构、交通状况等。
通过对这些数据的收集和整理，可以为土地利用规划方案的编制提供科学依据。
三、评估分析评估分析是土地利用规划方案编制的核心环节，主要是对收集到的数据进行分析和评估，以确定土地利用规划的基本方向和目标。
首先，需要对土地利用现状进行评估，分析其存在的问题和不足之处。
然后，需要对自然资源进行评估，分析其可持续利用的潜力和限制因素。
同时，还需要对社会经济条件进行评估，分析其对土地利用的影响和需求。
通过对这些评估和分析的结果，可以为土地利用规划方案的编制提供科学依据和指导。
四、规划编制规划编制是土地利用规划方案编制的重要环节，主要是根据评估分析的结果，制定出具体的土地利用规划方案。
首先，需要确定土地利用的总体布局，即确定各类土地利用区的位置和范围。
其次，需要确定各类土地利用区的功能和用途，即确定各类土地利用区的具体用地要求和限制条件。
同时，还需要确定土地利用的强度和密度，即确定各类土地利用区的开发强度和容积率等。
通过对这些规划编制的工作，可以为土地利用规划方案的实施提供具体指导和操作方法。
五、方案调整方案调整是土地利用规划方案编制的最后环节，主要是根据实施过程中的实际情况，对规划方案进行适时调整和修正。
新农村建设中的农村土地利用规划研究
新农村建设中的农村土地利用规划研究随着城市化进程的加速推进，农村土地利用规划成为了新农村建设中不可忽视的重要内容。
本文旨在探讨新农村建设中农村土地利用规划的重要性以及研究方法和策略。
一、农村土地利用规划的重要性在新农村建设过程中，科学合理地利用农村土地资源，具有以下重要性。
1.促进农村经济发展农村土地作为重要的生产要素之一，合理规划利用能够促进农村经济的发展。
通过科学规划，合理布局农田、村庄及农村产业用地，可以提高农村土地的综合利用效率，激发农村经济的活力，实现农民增收和农村产业升级。
2.保障农村生态环境合理利用农村土地资源不仅有助于提高农业生产效率，还能保障农村生态环境的可持续发展。
通过科学规划土地利用，可以保护农田、水源、生物多样性等重要资源，维护农村生态系统的平衡和稳定。
3.实现农村土地集约利用随着农村劳动力向城市流动和农村低效农田的持续减少，合理利用农村土地资源，实现农村土地的集约利用成为重要任务。
科学规划农村土地利用，能够提高农村土地利用效率，最大化发挥土地资源的潜力。
二、农村土地利用规划研究方法农村土地利用规划的研究方法包括以下几个方面。
1.资源调查与评价进行农村土地利用规划研究时，首先需要对农村土地资源进行调查和评价。
通过统计农村土地资源的数量和质量，明确现有土地利用状况，为后续规划提供依据。
2.土地潜力分析农村土地潜力分析是评估土地可利用性和潜力的关键过程。
通过对土地质量、地形地貌、水资源、气候等因素的综合分析，确定土地的开发潜力和利用方向。
3.农村土地利用规划编制在农村土地利用规划研究中，编制农村土地利用规划是关键环节。
根据农村土地资源的实际情况和发展目标，制定合理的土地利用规划方案，包括农田分布、村庄布局、农村产业布局等内容。
4.实施监测与调整农村土地利用规划的实施过程中，需要进行监测和调整。
通过对规划实施情况的跟踪与监测，及时发现问题，调整规划方案，确保规划的科学性和可行性。
乡村振兴战略下村庄规划编制的实践与探索
乡村振兴战略下村庄规划编制的实践与探索摘要：当前，我国面临的经济形势与国际形势开始出现转变，内部发展平衡的重要性逐渐凸显出来。
为实现城市发展与乡村发展的平衡调控，党中央提出了乡村振兴战略，对村庄区域的规划编制提出全新要求。
目前我国村庄规划编制仍然处于有待完善的状态，因此需要明确其实践方向与措施，确保乡村振兴战略能够得到有效落实。
为此，本文主要针对乡村振兴战略下村庄规划编制进行深入研究，以供参考。
关键词：乡村振兴；规划编制；实践探索随着城市化进程不断推进，我国村庄发展开始与城市区域出现较为显著的差距，内部劳动力不断外流，导致产业衰退、生产减缓等负面问题产生。
在这种情况下，应当重视党中央提出的乡村振兴战略，确保其能够在规划编制过程中得到全面落实，为乡村地区未来发展打下坚实基础。
1.案例概况1.1地理位置与自然情况本次分析案例地处广东省肇庆市怀集县黄瀚村，周边存在三个自然村落，距离下帅乡政府较近。
村庄位置优势条件较为显著，发展前景广阔，属于亚热带气候。
其年平均气温为19.9℃，年平均日照系数为1828小时，多年平均降雨量为2187mm。
1.2地区用地现状本次案例地区规划范围内现状用地主要分为建设用地、道路用地、水域及农林用地等数类，总面积为19.11公顷。
其中建设用地面积约5.05公顷，占规划面积的26%。
道路用地面积约1.27公顷，占规划面积的66%。
水域、农林用地面积约12.79公顷，占规划面积的67%。
1.3村庄建筑与配套设施情况规划范围内现状建筑共214间，根据建筑质量可分为三类，即一类、二类、三类。
一类建筑主要为混合结构，质量相对良好，约86间。
二类建筑主要为砖结构，质量一般，约53间。
三类建筑主要为泥土结构，质量较差且无法满足使用需求，约75间。
规划范围内包含一些公共服务设施，如村委会、小学、卫生站等，规模相对较小，无法完全满足村民服务需求。
现存基础设施包括X411县道、岭冲村硬底化村道等，缺乏给排水设施、环卫设施与活动广场等。
乡村振兴背景下“多规合一”实用性村庄规划编制探索——以原阳县葛埠口乡娄彩店村为例
渠道不完善,难以突出竞争优势。 缺乏第二三产业,难以构
月,河南省自然资源厅出台了《 河南省村庄规划导则( 修订
成完整的生产、加工、销售体系,产业结构出现很大短板。
版)》(简称《导则》),明确提出规范河南省“多规合一”的实用
3. 1 娄彩店村发展定位 产业兴旺是村庄振兴的重点,乡
合一”的实用性村庄规划
[1]
产业发展缓慢、农村人居环境较差、风貌特色不突出等问题,
划应该覆盖山水林田湖村全域全要素[3] 。
编制全域全要素“ 多规合一” 的实用性村庄规划迫在眉睫。
1. 2 用地方式较粗放 宅基地建新不拆旧、“ 一户多宅” 的
笔者探索了乡村振兴背景下“ 多规合一” 实用性村庄规划的
导向,以落实规划实施管理为落脚点。 从背景分析、现状调
分类管控要求,统筹安排生态、农业和建设空间。 划定生态
研分析、规划原则与策略、目标定位、规划方案以及具体实施
2 平原农区多规合一的实用性村庄规划编制路径
务设施的要求,结合村庄居民点布局以及村民实际需求,按照
公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》 ( 自然资办发
管理、文体教育、医疗卫生、社会福利和商业服务等公共服务设
2. 1 “多规合一”的实用性村庄规划定位 《 自然资源部办
〔2019〕35 号)明确要求村庄规划是法定规划,是国土空间规
199
行编制的,历年来,各相关单位都不同程度地编制了部门专
道路的建设标准和断面形式。 村庄居民点建设应避开地质
项规划,为使村庄规划更切合实际,必须要做好与其他相关
灾害隐患点、避让区,退让铁路、高压走廊、国道、省道、县道、
规划的衔接
乡村振兴战略背景下村土地利用规划编制研究
乡村振兴战略背景下村土地利用规划编制研究作者：纪少林来源：《中国房地产业·中旬》2019年第11期摘;要：在国家实施乡村振兴战略的背景下，探讨村土地利用规划编制的需求以及在体系规划过程中的主要存在的问题，针对存在问题提出相关的解决措施，作者对于乡村振兴背景下村土地利用规划编制提出了自己的一些建议和看法。
关键词：乡村振兴;国家机构改革;村土地利用规划一、背景在党的十九大召开之后，中国特色社会主义的序幕算是正式的拉开，对于乡村的整改有了新的战略方针。
2018年1月，党中央、国务院印发了《关于实施乡村振兴战略的意见》，想要尽快的实现群面的小康社会，全面的建设社会主义现代化的国家，乡村振兴的战略是首要实施的政策，中共中央也印发了《深化党和国家机构改革方案》，加强农村的建设，规划农村的住房和城乡的建设有了一个管理的职责，国家也加大对农业的投资以及农村水利的建设等项目的管理职责。
此次颁布的条例对于实施乡村振兴战略有很大的帮助，对村下土地的利用有了合理的规划和编制。
二、村土地利用规划编制需求分析在国家对农村土地的管理的相关规定在颁布之间，各地区的农村土地就已经通过编制进行了合理的规划，使得农村的土地得到了合理的开发和利用，给农民带来了好的收成，增加了农民的收入，减少了对土壤的破坏，促进了农业经济的发展，为国家的国民经济的增长做出了巨大的贡献。
但是还是存在的一定的问题，主要表现在，对农村土地的利用在建设的布局不是很整齐，农业作物的收成量不是很高，现在农村的环境在日益的恶化等等。
解决好以上的问题，就要对农村土地的制度有个新的改革，对土地的规划提出了新的要求。
随着国家经济的快速发展，对环境的破坏越来越严重，这样就要对土地的利用更加的精细化，想要实施好乡村振兴战略的布局，土地利用化的编制和全面的实施是最为科学和适宜的解决方式。
相比之前的土地编制是以国家、省、市、县、乡五级规划为主，对乡村的规划编制很少，但是农村的土地编制是乡镇总体土地划分的主要的部分，所以做好农村土地的编制规划有着重要意义。
全面推进乡村振兴背景下村庄规划编制的思考及对策
实施乡村振兴战略，是党的十九大作出的重大决策部署，是全面建设社会主义现代化国家、促进全体人民共同富裕的一项重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手，具有重大现实意义和深远历史意义。
乡村振兴，规划先行。
党的十九大以来，党中央、国务院先后出台一系列加快推进乡村振兴战略的重大意见，明确提出要强化乡村振兴规划引领，各地区各部门要编制乡村振兴地方规划和专项规划或方案，形成城乡融合、区域一体、多规合一的规划体系。
2019年1月，中央农办等五部委联合发布《关于统筹推进村庄规划工作的意见》指出，把加强村庄规划作为实施乡村振兴战略的基础性工作，持之以恒推动乡村振兴战略落实落地。
2022年1月，中共中央、国务院《关于做好二〇二二年全面推进乡村振兴重点工作的意见》明确指出，统筹城镇和村庄布局，科学确定村庄分类，加快推进有条件有需求的村庄编制村庄规划，扎实稳妥推进乡村建设。
村庄规划作为乡村振兴战略基础工作，是乡村地区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、进行各项建设的法定依据，在乡村振兴中起着先导引领等重要作用。
新时代新阶段，如何编制管用、实用、好用的村庄规划，进一步理清村庄发展思路、优化空间功能布局，进一步夯实农业生产能力基础、发展壮大乡村产业、保障农民合法权益、节约集约保护利用资源，使之更有效率、更高质量服务保障乡村振兴战略发展大局，既是全新前沿的科学技术研究课题，更是当代国土空间规划工作者一项重要使命和重大任务。
围绕推进乡村振兴和实现共同富裕，科学把握乡村差异性和发展走势分化特征，做好顶层设计，注重规划先行，统筹谋划乡村产业发展、基础设施、公共服务、生态环境保护等主要布局，形成田园乡村与现代城镇各具特色、交相辉映的乡村发展形态。
科学合理且具有辨识度的规划理念是乡村规划的前提和精髓。
要深入践行“绿水青山就是金山银山”的绿色科学发展理念，坚持保护优先、绿色低碳原则，严格转落上位规划确定的永久基本农田、生态保护红线等各类控制线及管控要求，尊重村庄自然环境，细化山水林田湖草沙等自然及人文保护内容，探索推进全域土地综合整治和生态修复，科学开展国土绿化和村庄绿化，推动乡村生产生活方式绿色转型。
乡村振兴背景下的土地利用变化分析
乡村振兴背景下的土地利用变化分析在乡村振兴的时代浪潮中，土地利用的变化成为了一个关键的关注点。
土地，作为农村发展的基础资源，其利用方式的转变深刻影响着乡村的经济、社会和生态环境。
过去，乡村土地的利用主要集中在农业生产上，农民们依靠土地种植粮食作物和经济作物，以维持生计。
然而，随着时代的发展和乡村振兴战略的推进，土地的用途逐渐多元化。
一方面，农村的产业结构调整促使土地利用发生了显著变化。
为了提高农业生产效率和增加农民收入，大规模的现代化农业生产逐渐兴起。
以往小块分散的农田被整合，形成集中连片的规模化种植区，便于采用机械化作业和先进的农业技术。
同时，一些乡村开始发展特色农业，如有机蔬菜、水果种植园等，这些特色农业对土地的要求和利用方式与传统农业有所不同，往往需要更精细的管理和特定的土地条件。
另一方面，乡村旅游的兴起也改变了土地的利用模式。
许多乡村凭借其独特的自然风光、民俗文化等资源，开发旅游项目。
原本的农田、山地可能会被改造成观光果园、农家乐、民宿等旅游设施用地。
这些土地的利用不仅为乡村带来了经济收益，还促进了乡村基础设施的改善和就业机会的增加。
在乡村振兴的过程中，土地流转成为了常见的现象。
一些农民将土地流转给专业的农业企业或种植大户，自己则外出务工或从事其他非农业工作。
这种土地流转方式有利于土地资源的优化配置，提高土地的利用效率，但也带来了一些问题。
比如，部分农民在土地流转过程中可能会面临权益保障的问题，需要建立健全相关的法律法规和监管机制，确保农民的合法权益不受侵害。
此外，乡村基础设施建设的加强也对土地利用产生了影响。
新建的道路、桥梁、水利设施等占用了一定的土地资源，但同时也为乡村的发展提供了便利条件，有助于提高土地的价值和利用效益。
然而，乡村振兴背景下的土地利用变化并非一帆风顺，也面临着一些挑战和问题。
首先，土地利用规划的科学性和合理性有待提高。
一些地区在进行土地开发和利用时，缺乏长远的规划和统筹考虑，导致土地资源的浪费和生态环境的破坏。
浅析乡村振兴战略背景下村镇规划与建设
为了达到理想的结果，应该重视生态产业建设阶段的合理规划，极力发展生态农业、生态工业及生态旅游。需要全面的分析多种因素，比如乡村年轻人多是外出务工，人口多以老年人为主，出现了极为明显的耕地荒置情况。在村镇规划阶段，应该积极的优化农业生产模式，适当的建设农业科技园，保证实现科学化的经营与安置，确保相应的能源及资源合理利用起来。生态旅游应该充分利用乡村的优势，将多种资源整合到一起，保证更好的实现自然资源保育与生态旅游相结合的目的。生态人居的建设也应该积极的践行以人为本的理念，构建起符合绿色生态规划的人居环境，保证更好的利用多元化的资源，确保风能、太阳能等实现优化组合，逐步完善居住区的基础建设。生态环境建设主张在建设阶段充分的考虑自然资源的保护，农田基础设施如田间道路以及污水处理等，需要进行科学化的规范，保证迎合生态建设的实际标准。生态文化的建设是构建生态村镇的关键，应该积极的重视宣传教育，确保农民逐步提升文化意识【5】。
（一）坚持着因地制宜的原则推进
为了让乡村稳步发展，实现振兴经济的目标，应该积极的重视村镇规划的合理性和科学性，在相关政策的合理引领下，分类推进具体的工作，保证实现既定的阶段性目标。对于乡村发展阶段，应该做好科学的分析，适当的将其划段落实，保证掌握乡村基本特征，因地制宜的设计方案。乡村振兴背景下，应该依照不同村庄的基本情况加以探讨，适当的结合区位条件、资源禀赋等逐步推进，明确合理的方针与实践成果，依照科学的思路分类规划、分别建设。
（二）村镇规划建设缺乏完善的管控制度
由于管理观念比较落后，法律意识不足，在村镇规划建设进程中缺乏完善的法律法规对村镇规划建设行为进行约束，导致出现了很多违规建设，严重影响了村镇规划建设的整体布局。现有的规划管理体制与实际情况相脱节，不符合村镇发展的实际，因此管理效果不佳。由于不同区域的村镇实际情况不同，对村镇建设管理带来了很大的困难。此外，由于农村经济落后，不能吸引高素质的管理人才，导致整体管理水平较低，管理制度不能真正落实。
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乡村振兴战略下村级土地利用规划的编制要点探究
摘要：农村地区有着大量的土地资源，只有实现有效、合理的利用，才能为带
动农村地区的经济发展，加快我国现代化社会发展步伐，提供坚实有力的保障。
因此在乡村振兴战略下，就需要高度重视村级土地利用规划编制的价值，采用科
学合理的方式，来展开规划编制工作。
关键词：乡村振兴战略；村级；土地利用；规划编制
引言
现阶段，如何做好农村地区的土地利用规划编制工作，已经成为了全社会高
度关注的话题之一。
土地资源，作为农村地区的稀有资源与重要资源，只有在合
理规划、充分利用的背景下，才能呈现其价值与魅力。
一、村级土地利用规划编制的价值
村级土地利用规划编制工作的价值主要表现在以下几个方面：第一，带动农
村地区的经济发展。
在土地利用规划编制工作中，可以对农村土地资源，进行结
构上的调整，空间上的管控，用途上的优化，面积上的确定，方法上的指导，产
业上的建设等，实现资源的优化配置与充分利用，最大限度的发挥土地资源的价
值与效益。
在此背景下，还能够增加农民的收入，带动农村地区的经济发展。
第二，开发更多的功能。
在农村土地制度改革之前，土地资源的浪费情况十分严重，严重制约着农村的经济发展。
通过土地利用规划编制工作的开展，来根据当地的
实际情况，合理的挖掘更多的土地资源与活力。
并且在科学的指导与引领下，实
现土地资源的盘活与充分利用，根据当地的特色与优势，开发出生态、社会与文
化功能，加快新农村建设步伐。
二、村级土地利用规划的编制理念
（一）全面融合
对农村地区的土地利用进行规划编制，是为了当动当地的经济发展，加快新
农村的建设步伐。
因此在实际编制工作中，就需要遵循全面融合的理念，做好土
地资源的整治工作，改善人居环境。
首先，要根据当地的经济发展情况，将第一、第二与第三产业全面融合起来，在相互促进，相互作用下，来实现农村地区的高
速发展。
其次，需要将脱贫攻坚、新农村建设、土地改革等政策理念相互融合，
严格遵循当地的土地利用情况，实现全面整治、调整、优化，充分发挥各种土地
资源的价值，进行土地结构的调整，发挥土地资源的利用效率。
最后，还要加大
宣传引导，鼓励当地的农民，全面、积极、主动配合与参与，然后健全相应的编
制体系，在最短的时间内，取得最大的成功。
（二）绿色发展
随着可持续发展理念的提出，要求在发展社会经济的同时，还要尊重自然，
实现人与自然的和谐发展。
才能节约资源，保护生态环境。
因此，土地利用规划
编制工作，也要遵循可持续发展理念，实现绿色发展，在提高土地资源利用效率
的同时，来保护周围的生态环境。
在实际工作中，需要根据当地的实际情况，对
土地资源的面积、结构、用途等进行调查分析，然后做好规划工作。
通过允许建
设区、有条件建设区、禁止建设区等划分，来引导当地农村保护环境，尊重自然，保障土地资源的有效利用。
此外，还要做好山林、河流、动物的保护工作，禁止
肆意破坏，并将其纳入到制度体系中，一旦发现，给予严惩。
（三）尊重农民意愿
在村级土地利用规划编制中，是为了实现农村经济、生活与生态的全面协调
发展，加快新农村建设步伐。
因此在编制工作中，还要尊重农民的意愿，才能为
编制工作的开展，提供坚实可靠的保障。
对于农民来讲，土地资源，将关系到农
民的切身利益，因此就需要农民的支持与参与。
在实际工作中，需要与当地农民
进行沟通交流，了解每一位农民的想法与观点，并且给予支持与尊重。
然后引导
与鼓励，促使其参与到土地利用规划编制中，能够以解决实际问题为目标，保障
农民的合法权益为原则，来根据当地的生活习惯、生产特点等，构建一个美丽的
乡村。
三、编制要点分析
（一）实现资源的优化配置
土地，是农村地区最宝贵的资源，是农民最有价值的资产。
因此在村级土地
利用规划的编制中，就要实现资源的优化配置与充分利用，才能加快我国新农村
的建设步伐。
首先，需要做好当地土地利用情况的调查分析工作。
工作人员需要
对当地的土地类型、面积、利用方式、利用情况、生产效率等，展开详细全面的
调查分析。
然后做好统计记录，根据实际的数据信息，来分析当地土地资源的特
点与潜力，并且保障数据信息的准确性。
其次，需要遵循因地制宜的特点，充分
利用当地的土地资源。
对于土质肥沃、土壤条件较好的土地资源，大力发展粮食、水果、蔬菜等耕地重视；对于土壤沙化严重、土壤条件较差的土地资源，可以采
取退耕还林的措施，加大各种树木的种植，来推动林业经济的发展。
只有根据不
同的土地资源价值与特点，来进行调整与优化，来发挥其最大价值，实现科学部署。
最后，需要将分散的土地集中种植，实现连片管理。
对于闲置的宅基地，进
行重新收回利用，解决农村地区的土地资源短缺问题。
对于地质条件不好的荒地，可以通过相关扶持与鼓励政策，加大复垦力度，来增加土地资源的面积。
只有通
过农村地区土地资源的优化配置与充分利用，才能增加农民的收入，发挥土地资
源的价值，改变人居环境。
（二）大力发展新型产业
随着现代化城市步伐的不断加快，人们的生活节奏不断加快，生活压力不断
变大。
在此背景下，很多城市居民开始向往农村的生活，也为农村的经济发展，
带来了很大的优势与便利。
在乡村振兴战略下，还要大力发展新型产业，来建设
具有现代化气息、绿色生态的农业产业，来吸引更多人们的目光，助力农村地区
的经济发展。
首先，要充分挖掘当地的特色与优势，结合当地的地质地形、气候
水文、人文环境等因素，大力发展具有特色的新型产业。
比如旅游景区、农业园、湿地公园、美食街等，来吸引更多游客。
其次，要充分结合相应的政策，如扶贫
攻坚、现代农业、乡村旅游等等，以当地现有的资源为基础，加大开发力度，建
立一个多元化的农业产业。
集旅游观光、生活体验、餐饮文化、酒店娱乐为一体，满足人们的多元化需求，推动当地的经济发展。
（三）激活各种土地资产
对于农民来讲，土地资源，不仅是其生产的基础，还是生活的关键，属于基
本财产权。
农村的土地资源，还是带动农村地区经济发展的前提，是实现现代化
农业的核心。
因此，只有解决农村的土地问题，才能解决农民、农村、农业问题。
在乡村振兴战略下，村级土地利用规划的编制要点，就要以激活各种土地资产为
核心与目标，推动整个农村地区的经济发展。
首先，需要严格遵循农村土地改革，这一政策理念，注重农村地区产业结构的调整。
依法根据农村土地承包经营权的
流转，来对土地利用结构实现调整与优化。
要根据不同地区的实际情况，适当的
发展当地特色，如林木、蔬菜、水果、养殖等等，实现土地利用结构的多元化与
合理化，促使农业的生产能力，得到很大的提高，增加农村的收入与利润。
其次，要深化落实土地征收制度的改革，宅基地改革等，依照相关的法律政策，做好调
查规划工作。
通过数据信息的收集、整理、规划、分析，对当地的土地资产有一
个全面充分的了解，加大深化落实力度。
通过各种土地资产的激活，如土地承包、宅基地流转、土地性质转变等，将现有的土地资产，转变为丰富的财产收入。
既
发挥了土地的增值价值，又增加了农民收入，助力乡村振兴发展。
结语
综上所述，在乡村振兴战略下，村级土地利用规划编制工作的开展，需要以
实现资源的优化配置；大力发展新型产业；激活各种土地资产为要点，遵循相应
的政策理念，来加快规划编制工作的步伐，为构建新农村，提供有利的保障。
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