关于村规划编制的几点技术要求
村庄规划的要点
村庄规划的要点村庄规划是指对村庄整体发展进行规划和设计，以实现村庄的可持续发展和提升居民生活质量。
在进行村庄规划时，需要考虑多方面的因素，包括环境、社会、经济等方面。
本文将从五个方面介绍村庄规划的要点。
一、自然环境1.1 地形地貌：根据村庄的地形地貌特点，合理规划道路、建筑等设施，避免对自然环境造成破坏。
1.2 水资源：合理规划水源保护区和水系布局，保障村庄居民的饮水安全。
1.3 生态环境：保护村庄周边的生态环境，合理规划绿地和植被，促进生态平衡。
二、社会文化2.1 文化遗产：保护和利用村庄的文化遗产，传承和弘扬传统文化。
2.2 社区设施：规划社区服务设施，如学校、医院、文化活动中心等，提升居民生活质量。
2.3 社会互动：鼓励居民参与村庄规划，促进社区共建共享，增强社会凝聚力。
三、经济发展3.1 产业布局：合理规划村庄内的产业布局，促进产业升级和经济发展。
3.2 就业机会：规划就业机会，促进农民转型升级，增加就业机会。
3.3 基础设施：规划基础设施建设，如道路、供水、供电等，提升村庄发展的基础条件。
四、居住环境4.1 住房建设：规划住房建设，保障居民基本居住需求。
4.2 交通便利：规划交通布局，提升村庄交通便利性，便于居民出行。
4.3 环境卫生：规划环境卫生设施，保障村庄环境卫生，提升居民生活质量。
五、规划实施5.1 规划编制：制定村庄规划方案，明确发展目标和措施。
5.2 规划管理：建立规划管理机制，监督规划实施过程，确保规划顺利进行。
5.3 规划评估：定期对村庄规划进行评估，及时调整和完善规划方案，保障规划实施效果。
综上所述，村庄规划是一项复杂而重要的工作，需要考虑多方面因素，确保村庄发展的可持续性和居民生活质量的提升。
希望本文介绍的村庄规划要点能够为相关工作提供参考和指导。
村规划规范
村规划规范村规划规范是指针对农村地区的发展和建设，制定的规范和标准。
下面是一个关于村规划规范的1000字的介绍。
一、村规划的背景和意义随着我国农村经济的蓬勃发展和城市化进程的推进，农村地区的村庄规划成为了农村建设和发展的重要任务。
符合良好的村规划可以提高农村居民生活的质量，营造宜居的环境，促进农村经济的发展。
二、村规划的原则和要求1.适宜性原则：村规划应该从实际出发，充分考虑当地的自然、经济、社会等因素，保持村庄的特色和整体的连续性。
2.科学性原则：村规划应该符合科学规划的原则和方法，合理规划土地利用、交通布局、配套设施等，科学利用资源，提高村庄的功能和效益。
3.可持续性原则：村规划应该注重生态环境保护，合理规划农田、水源地、生态保护区等，保障农村生活的可持续发展。
4.公平性原则：村规划应该公平合理，公正权衡各方利益，保障农民的合法权益，促进社会公平正义。
三、村规划的内容和要点1.土地利用规划：合理规划村庄的土地利用，分配村庄建设用地、农田、公共绿地等，保障农民的土地权益和农田的连片性。
2.建筑规划：合理规划村庄的建筑布局和风格，坚持传统的建筑特色，提高建筑的品质和美观度，保持村庄的文化传统。
3.交通规划：合理规划村庄的道路、桥梁和交通设施等，提高交通的流畅性和安全性，便利村民的出行。
4.生态环境规划：合理规划村庄的绿化、水源地、生态保护区等，保护生态环境，改善生活质量。
5.公共设施规划：合理规划村庄的学校、医院、文化活动场所等公共设施，提供便利的服务和文化活动场所，提高农民的生活品质。
四、村规划的实施和推进1.加强组织领导：建立健全村庄规划领导小组，明确责任分工，加强组织协调，推动村规划的实施。
2.加强宣传教育：通过开展宣传教育活动，提高农民的规划意识，增强他们参与规划和建设的积极性和主动性。
3.科学规划技术支持：借鉴先进经验，引进专业规划和设计团队，提供科学规划的技术支持，保证规划的科学性和可行性。
村庄规划的要点
村庄规划的要点村庄规划是指对村庄的发展进行科学、系统的规划，旨在提高村庄的整体形象、居民的生活质量和社区的可持续发展。
村庄规划的要点涉及到土地利用、建造风格、交通布局、公共设施等方面，下面将详细介绍村庄规划的要点。
一、土地利用规划1. 合理划定村庄的功能区域，如居住区、农田区、工业区等，确保不同区域的用地合理分配。
2. 考虑到自然资源的保护和可持续利用，合理规划农田、山林、水域等土地资源的利用方式。
3. 考虑到村庄的发展潜力和人口增长预测，合理确定土地的扩展和发展方向。
二、建造风格规划1. 根据村庄的历史文化和地域特色，确定建造风格的主题和特点，使村庄有独特的风貌和魅力。
2. 统一建造风格，保持建造的整体性和协调性，避免村庄内浮现风格迥异的建造物。
3. 鼓励保护传统建造，修缮和保留具有历史价值和文化意义的建造物。
三、交通布局规划1. 设计合理的道路网络，确保村庄内外的交通畅通，并考虑到未来的交通需求。
2. 考虑到行人和非机动车的出行需求，设置人行道和自行车道，提供安全和便利的交通环境。
3. 考虑到村庄的居民和游客的停车需求，合理规划停车场和停车位。
四、公共设施规划1. 根据居民的需求和村庄的发展规划，合理规划公共设施，如学校、医院、商店等，以满足居民的基本生活需求。
2. 考虑到村庄的文化和娱乐需求，规划公共娱乐设施，如公园、图书馆、体育场等，提供丰富多样的休闲活动。
3. 考虑到村庄的环境保护和可持续发展，规划公共设施时应注重节能、环保和可再生能源的利用。
五、环境保护规划1. 保护自然环境和生态系统，合理规划绿地和绿化带，增加村庄的生态景观和生态功能。
2. 控制工业和农业活动对环境的污染，制定环保政策和措施，促进可持续发展。
3. 加强垃圾处理和废水处理设施的建设，确保村庄的环境卫生和水质安全。
六、社区参预和管理1. 鼓励居民参预村庄规划的决策和实施过程，提高居民的参预度和满意度。
2. 建立健全的村庄管理机构和管理体系，加强对村庄规划的监督和管理。
村庄规划的要点
村庄编制规划的要点一、村庄规划的编制原则（一）多规合一按照“多规合一”的总要求，村庄规划编制要做到规划工作底图、技术标准、规划范围、规划指标、规划目标期限、规划数据建库等方面统一。
（二）突出村庄特色按照“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的要求，以全域规划的理念，以多样化为美，突出地方特点、文化特色和时代特征，保留村庄特有的民居风貌、农业景观、乡土文化，防止“千村一面”。
（三）坚持保护建设并重按照“绿水青山就是金山银山”的绿色科学发展理念，坚持保护与建设并重，保护好建设开发的生态底线，为生产、生活创造优质的生态环境，防止调减耕地和永久基本农田面积。
（四）坚持以农民为主体坚持“听民声、汇民智、重民意”的工作理念，在规划编制过程中充分听取村民诉求，组织村民充分发表意见，参与集体决策，确保规划符合村民意愿。
图片来源于网络二、村庄规划编制流程从现有的村庄规划编制来看，村庄规划编制大致需要以下七步程序：工作准备、现状调研及分析评价、规划目标确定、规划方案编制、村民意见征询、规划论证审查、规划上报。
(一)村庄规划的前期准备工作准备工作主要包括组织准备（成立规划领导小组，召开规划动员会等）、技术准备（选定规划编制技术协作单位、确定规划编制技术方案、工作方法与技术培训等）与经费准备（编制经费预算报告、申请经费等）（二）村庄规划基础调查及分析评价1、资料收集制定村庄基础资料调查表，向县乡镇相关部门及村党组织和村民委员会收集材料，充分掌握村域范围内自然资源状况、地质灾害、人口和社会经济发展、各类基础设施建设等基础资料。
2、入户调研深入开展驻村调研、逐户走访，详细了解村庄发展历史脉络、文化背景和人文风情，充分听取村民诉求，获取村民支持。
3、村庄发展现状分析分析总结村庄特点，资源利用状况、用户需求、现存问题等。
（三）村庄规划发展目标确定主要包括村庄发展定位、主导产业选择、用地布局、人居环境整治、生态保护、建设项目安排等。
新农村建设规划编制原则
新农村建设规划编制原则一、引言随着城市化的快速发展和农村经济的转型升级，新农村建设成为推动农村发展的重要方向。
为了做好新农村建设规划的编制工作，确保农村建设有序、科学、可持续，我们需要遵循一些原则。
二、整体性原则新农村建设规划编制应该具备整体性，即要将农村土地利用、产业发展、基础设施建设、环境保护等各方面因素考虑在内，形成系统完整的规划方案。
只有从整体的角度统筹规划，才能避免片面性和一刀切的问题。
三、科学性原则新农村建设规划需以科学性为指导，充分考虑农村地理环境、资源禀赋、产业特点等因素，确保规划的可行性和可持续性。
科学性要求规划编制过程中必须有充分的调研分析和科学的决策依据，避免主观随意性和盲目性。
四、可行性原则新农村建设规划必须具备可行性，即规划方案在实施过程中能够按照预定的目标和时间节点逐步推进。
规划编制时要充分考虑政策法规、资金支持、技术支持等因素，确保规划的可行性和可操作性。
五、参与性原则新农村建设规划编制需要广泛参与，充分听取农民和相关群众的意见和建议。
只有将农民作为主体，将他们的利益和需求纳入规划过程，才能更好地体现农村的发展目标和导向。
六、合理性原则新农村建设规划应当具备合理性，即规划方案要符合农村经济社会发展的实际需求，并且可在一定时间内达到预期效果。
合理性要求规划编制过程中要注重实事求是、因地制宜，不盲目追求规模和速度，要有系统性和系统性的思考。
七、可持续性原则新农村建设规划应当具有可持续性，即要坚持经济、社会和环境协调发展的原则。
规划方案要注重农村经济转型升级，提高农民的收入水平，保护和利用好农村自然资源，确保农村的可持续发展。
八、适度集约原则新农村建设规划要以适度集约为原则，即在保护土地资源的前提下，通过科学规划，合理组织有效利用农村土地资源。
要避免过度开发和浪费资源的现象，确保农村土地的可持续利用。
九、安全性原则新农村建设规划要注重安全性，即要将安全因素纳入规划过程，确保农村建设安全可靠。
要做乡村规划么？你需要知道这几点!
导语随着乡村振兴战略的深入实施，村庄规划愈发成为村庄发展振兴的基本前提和重要指引。
《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》（以下简称“十四五规划”）明确要强化乡村建设的规划引领。
《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》（以下简称“2021年中央一号文件”）要求“加快推进村庄规划工作”。
2019年以来，自然资源部办公厅先后发布《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（以下简称《通知》）和《关于进一步做好村庄规划工作的意见》（以下简称《意见》），指导各地有序推进“多规合一”实用性村庄规划编制。
那么，如何做好村庄规划工作，切实发挥村庄规划对乡村振兴和乡村建设的引领和支撑作用？01村庄规划的前期准备1、技术路线首先，村庄规划的对象是行政村的全域。
从整个技术路线上来看，更多的是从现状出发，包括人口、产业、设施和村庄的特色等等，摸清“家底”，然后根据相关的政策和上位规划，结合自身的诉求来判断发展趋势，谋划村庄的发展定位，包括优化村庄布局，加强有关方面的支撑，最终形成近期建设实施的计划。
这是对于行政村的全域而言的，对于其中的若干个村民点，应根据具体的建设需求进行村庄分类，例如快速提升、特色保护、城郊融合等，不同类型的村庄具有不同的建设需求，分类后应按照修建性详细规划的深度要求，有针对性地进行居民点的详细设计。
2、内容体系从村庄规划的内容体系上来看，应遵循因地制宜、因村制宜的原则，通过菜单式的选择和深浅适度的把握，来实现村庄规划的实用性。
具体而言，村庄规划的内容可以分为村庄总体布局规划、设施配套、居民点规划以及近期建设规划几大板块。
3、成果呈现成果呈现的角度上，村庄规划要体现实用性，通过成果的简化使老百姓能够看得懂。
比如我们可以通过基本内容加选做内容的方式，来实现规划成果的有效性。
基本内容方面，目前一些省的要求是“两图、两表、一库、一清单”，其中“两图”是村庄土地利用现状图和规划图，“两表”是规划指标表和土地用途结构调整表，“一库”是规划数据库，“一清单”是规划项目清单。
关于村规划编制的几点技术要求
（2）规划确定的建设用地若需调整，在总量平衡前
提下，经区县级以上国土、规划部门论证后，在村域范围
内进行等量置换；
（3）若现阶段无法确定建设用地范围，在不占用基 本农田前提下，可先明确建设用地指标，待有具体建设项 目时再确定建设用地的位置和范围。
关于村规划用地分类
2 关于村规划用地分类
依据：乡镇土地利用总体规划用地分类、《村庄规划
编制内容（三个层面）：
（1）确定村域范围内土地利用规模、结构和布局； （ 2 ）细化村域各类集体建设用地布局，合理配置交通 、供水、供电、通讯、商业、旅游等生产和生活服务设施； （ 3 ）部署安排田、水、路、林、村综合整治和重点项
目（有条件的地方）。
1
关于土地利用规划编制内容
几点注意：
（1）建设用地要与村域空间功能布局中建设空间相
（ 3 ）新增农村居民点要规避地质灾害高易发区、高压
走廊等；
3 关于村土地利用规划布局与制图 （4）农村居民点用地划分为集中建设区内居住用地、集 中建设区外农村居民点用地（散居）；
农村居民点：位于 集中建设区外，成 散点分布。 居住用地：位于集 中建设区内，集聚 、块状分布。 一般而言，为 新增的集中居住区 ，采用城规居住用 地颜色表示。
村混合用地：
具有居住、商业、旅游等多重功能的各类集体建设用地， 如农家乐、小卖部、民宿等。
2 关于村规划用地分类
村产业用地：
（1）用于生产性的各类集体建设用地，如生产仓储用地；
（2）用于经营性的各类集体建设用地，如商业服务设施用
地、乡村旅游服务设施用地。
2 关于村规划用地分类
村公共服务用地：
用于提供基本公共服务的各类集体建设用地，包括： （1）公共服务设施用地，公共管理、文体、教育、医疗卫生、 社会福利、宗教、文物古迹等设施用地以及农机站等农业生产服务
村庄土地利用规划编制技术要点
村庄土地利用规划编制技术要点村庄土地利用规划编制技术要点----湖北仙桃市根据中共中央、国务院建设社会主义新农村有关精神，按照省委、省政府的布署，为有效村庄土地利用规划编制，提高村庄生产水平、加快农村地区全面发展，特制定村庄土地利用规划编制技术要点：一、指导思想贯彻中央关于社会主义新农村建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理明主”的二十字方针；发挥国土资源部门在新农村建设中的作用。
二、规划原则（一）以人为本，贯彻落实科学发展观，统筹城乡发展，积极推进农村小康建设，大力改善农村的社会发展和人居环境。
（二）因地制宜，合理确定居民点布局，保持传统村庄建设风格；尊重农耕习惯和农业生产条件；充分利用现有基础设施，实现社会经济可持续发展。
（三）节约用地，贯彻落实土地管理基本国策，珍惜和合理利用土地资源，尽可能不占或少占耕地。
（四）公众参与。
发挥民主，公众参与，充分体现当地群众愿望。
（五）便于操作，切实解决农民生产生活中亟待解决的具体问题，将规划工作做实做细，更好地指导实施。
（六）分步实施，分年度有计划实施规划，实现社会主义新农村建设目标。
三、规划依据(一)、国民经济和社会发展“十一五”规划；(二)、乡镇土地利用总体规划；(三)、村镇建设规划；(四)、土地开发整理规划；(五)、基本农田保护规划。
四、编制程序及相关要求（一）规划期限及范围村庄土地利用规划的期限一般为10-15年，与《土地利用总体规划》相一致。
规划期限内，重点作好近期规划，期限一般为5年。
村庄土地利用规划编制以行政村为单位。
（二）编制程序1、准备工作2、调查研究3、确定规划目标4、编制供选方案5、规划协调6、确定规划方案7、上报审批（三）编制单位和人员要求1、村庄土地利用规划应在县级人民政府领导下，由土地行政主管部门具体负责编制。
2、承担村庄土地利用规划编制的单位和人员，应符合国家有关土地规划机构资质和人员资格认定的规定。
五、规划步骤与方法(一)准备工作1、组织准备（1）县(市)人民政府成立由县(市)主要领导及有关负责人参加的规划编制领导小组，负责组建规划队伍，确定工作方案，解决规划编制中的重大问题，审查规划方案，筹措编制经费等。
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（2）位于村域空间功能布局图中的地质灾害高易发区的
现状农村居民点要逐步退出，实施复垦；
位于地质灾害 高易发区 ，不合 理，需复垦。
村域空间功能布局局部图
（高易发区分布区域）
土地利用规划局部图
（高易发区分布区域）
3 关于村土地利用规划布局与制图
（ 3 ）新增农村居民点要规避地质灾害高易发区、高压
地、乡村旅游服务设施用地。
2 关于村规划用地分类
村公共服务用地：
用于提供基本公共服务的各类集体建设用地，包括： （1）公共服务设施用地，公共管理、文体、教育、医疗卫生、 社会福利、宗教、文物古迹等设施用地以及农机站等农业生产服务
设施用地；
（2）公共场地，用于村民活动的公共开放空间用地，包括小广 场、小绿地等。
目（有条件的地方）。
1
关于土地利用规划编制内容
几点注意：
（1）建设用地要与村域空间功能布局中建设空间相
协调；
（2）规划确定的建设用地若需调整，在总量平衡前
提下，经区县级以上国土、规划部门论证后，在村域范围
内进行等量置换；
（3）若现阶段无法确定建设用地范围，在不占用基 本农田前提下，可先明确建设用地指标，待有具体建设项 目时再确定建设用地的位置和范围。
复垦农村 居民 点用地 复垦农村
地块 居民点用地
地块
其他注意事项
4
其他注意事项
（ 1 ） 在符合上位规划的前提下，村规划的集中和分
散集体建设用地要分类统计，其总规模和村规划人口规模 原则上不得超过该村现状集体建设用地和人口总规模。 村现状集体建设用地是以年度土地利用变更调查数 据为准；
（ 2 ）基本农田在 1:5000/1:2000 比例尺村规划 图上要求
走廊等；
3 关于村土地利用规划布局与制图 （4）农村居民点用地划分为集中建设区内居住用地、集 中建设区外农村居民点用地（散居）；
农村居民点：位于 集中建设区外，成 散点分布。 居住用地：位于集 中建设区内，集聚 、块状分布。 一般而言，为 新增的集中居住区 ，采用城规居住用 地颜色表示。
一般而言，为
按照镇（乡）规划确定的基本农田规模和范围，在 村土地利用规划图上，确保边界清晰、转换合理。
4
其他注意事项
（3）村规划成果要求 除依据指导意见，上报文本、说明书和图纸以外，
需对村土地利用规划涉及的矢量数据等进行数据库建设，
如基础地理要素、三大空间、现状地类图斑、规划地类图 斑、基本农田保护图斑、农用地整治区域、农村居民点复 垦等。（具体数据库建设要求，后续下发）
关于村土地利用规划布局与制图
3 关于村土地利用规划布局与制图 （1）集中居住区布局安排 一般而言，一个村集中居住区个数控制在 1~3个，不
宜过多。
3 关于村土地利用规划布局与制图
（2）位于村域空间功能布局图中的地质灾害高易发区的
现状农村居民点要逐步退出，实施复垦；
3 关于村土地利用规划布局与制图
五个中类：
村居住用地 村混合用地
村产业用地
村公共服务用地 村基础设施用地 农村居民点用地
2 关于村规划用地分类
村混合用地：
具有居住、商业、旅游等多重功能的各类集体建设用地， 如农家乐、小卖部、民宿等。
2 关于村规划用地分类
村产业用地：
（1）用于生产性的各类集体建设用地，如生产仓储用地；
（2）用于经营性的各类集体建设用地，如商业服务设施用
关于村规划用地分类
2 关于村规划用地分类
依据：乡镇土地利用总体规划用地分类、《村庄规划
用地分类指南》；
大类：农用地和其他土地按照土地规划分类进行细分； 建设用地即土地利用总体规划中农村居民点用地 ，按照村庄规划分类进行细分；
2 关于村规划用地分类
关于村规划编制的几点技术要求
关于土地利用规划编制内容
1
关于土地利用规划编制内容
规模依据：镇（乡）土地利用总体规划确定的主要指标；
编制内容（三个层面）：
（1）确定村域范围内土地利用规模、结构和布局； （ 2 ）细化村域各类集体建设用地布局，合理配置交通 、供水、供电、通讯、商业、旅游等生产和生活服务设施； （ 3 ）部署安排田、水、路、林、村综合整治和重点项
保留的现状农村居 民点，采用土规农 村居民点用地颜色 表示。
3 关于村土地利用规划布局与制图
（5）土地利用规划图图例说明；
分为基础地理要素、建设空间内、建设空间外三类
3 关于村土地利用规划布局与制图 （6）土地利用现状的表达； 按照年度土地利用变更调查数据为基础，进行符号 化表达，可表示复垦地块、新增建设用地地块等。