深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目可行性研究报告-广州中撰咨询
敬老院建设项目可行性报告
千里之行，始于足下。
敬老院建设项目可行性报告可行性报告：敬老院建设项目一、项目背景随着人口老龄化的加速发展，我国面临着越来越多的老年人需要社会关怀和照顾的问题。
由于子女在工作和生活压力下难以全面照顾老人，敬老院的建设成为解决老年人生活问题的重要方式之一。
因此，本项目拟建设一所敬老院，为社区的老年人提供居住、照顾、关怀和社交交流等居民服务，满足老年人对于幸福、健康和安全的需求。
二、市场分析1. 市场需求：随着人口老龄化的加剧，年龄在60岁以上的老年人口数量不断增长，他们需要提供照料、生活服务和医疗保健等方面的支持。
尤其是城市老年人口，有较高的经济水平和消费能力，对于居住环境和服务质量的要求较高。
2. 竞争分析：敬老院是一个适合多种经营模式的产业，但在市场上竞争激烈。
除了传统的政府机构和社会团体经营的敬老院外，还有一些企业通过提供高品质的养老服务来获取市场份额。
但是，由于老年人的需求多样化，特别是在居住环境、照料和社交交流等方面的要求，使得市场还存在一定的空间和机会。
三、项目描述1. 项目目标：提供优质、温馨的居住环境、医疗保健和服务，满足老年人的社交、精神和生活需求，提高老年人的生活质量和幸福感。
2. 项目规模：本项目计划建设一座占地面积约XXX平方米的敬老院，总床位XXX个，分为居家式和集中式两种形式。
3. 建设内容：主要设施包括住宿区、医疗保健区、娱乐活动区、餐饮区、教育培训区等，以满足老年人的日常生活需要和需求。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
4. 运营模式：本项目采用政府购买服务的方式运营，通过敬老院运营公司管理整个敬老院，包括招聘专业的医护人员、护理人员和服务人员，提供周到的服务。
5. 投资规划：根据市场需求和项目规模，本项目总投资约为XXX万元，其中固定资产投资约为XXX万元，流动资金投资约为XXX万元。
四、项目可行性分析1. 技术可行性：社会已经存在许多成熟的敬老院建设和运营的先例，本项目具备一定的技术可行性，并根据市场需求，引进先进的设备和管理模式。
敬老院可行性研究报告
敬老院可行性研究报告一、引言随着我国人口老龄化的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。
敬老院作为一种集中养老的模式，为老年人提供了生活照料、医疗护理、精神慰藉等多方面的服务。
本可行性研究报告旨在对建设敬老院的可行性进行全面分析，为相关决策提供依据。
二、市场分析（一）需求分析我国老年人口数量不断增加，且许多老年人面临着子女不在身边、生活自理困难等问题，对养老服务的需求日益迫切。
尤其是那些身体状况较差、需要特殊护理的老年人，更需要专业的养老机构提供服务。
（二）供给分析目前，市场上的养老机构数量相对不足，且服务质量参差不齐。
一些敬老院设施简陋、服务内容单一，无法满足老年人多样化的需求。
因此，建设一家高质量、服务完善的敬老院具有较大的市场空间。
三、项目选址（一）地理位置选择交通便利、环境优美、安静舒适的地段，便于老年人出行和就医，同时也能为老年人提供一个良好的生活环境。
（二）周边设施周边应有完善的医疗、商业、文化等配套设施，以满足老年人的日常生活和娱乐需求。
（三）土地成本合理控制土地成本，确保项目的经济可行性。
四、建设规模与规划（一）床位数量根据市场需求和投资预算，初步确定敬老院的床位数量为_____张。
（二）功能分区规划合理的功能分区，包括住宿区、餐饮区、医疗护理区、活动区等，以满足老年人的不同需求。
（三）建筑设计建筑设计应符合老年人的生理特点和生活习惯，注重无障碍设施的建设，确保老年人的安全和便利。
五、服务内容（一）生活照料提供饮食、起居、清洁等日常生活照料服务，确保老年人的生活质量。
（二）医疗护理配备专业的医护人员，为老年人提供定期体检、疾病治疗、康复护理等服务。
（三）精神慰藉组织丰富多彩的文化娱乐活动，关注老年人的心理健康，为他们提供精神慰藉。
（四）其他服务如代购物品、代办事务等个性化服务，满足老年人的特殊需求。
六、人员配置（一）管理人员负责敬老院的日常管理和运营，具备丰富的管理经验和良好的沟通协调能力。
市光荣院建设工程项目可行性研究报告
市光荣院建设工程项目可行性研究报告1. 项目背景和目标市光荣院建设工程项目旨在建造一所现代化的养老院，为市民提供优质的养老服务。
该项目的目标是满足社会对养老服务日益增长的需求，并为市民提供安全、舒适和有尊严的居住环境。
2. 可行性分析在进行该项目的可行性分析时，我们考虑了以下几个方面：2.1 市场需求养老服务市场的需求持续增长，随着人口老龄化的加速，对于养老院的需求将会更加迫切。
根据市场调研数据，市内目前缺口较大，所以该项目有良好的市场前景。
2.2 地理位置市光荣院建设工程项目选址位于市中心地带，交通便利，周边设施完善。
该地区居民年龄结构较高，符合养老院的定位需求。
同时，项目周围的环境安全、宜居性高，为居民提供良好的生活环境。
2.3 资金投入该项目需要一定的资金投入，包括土地购置、建筑物建设、设备采购和运营经费等。
我们进行了详细的财务分析，并确定了项目的资金来源和可行性。
2.4 竞争分析在项目可行性研究中，我们对市内已存在的养老院进行了竞争分析。
根据市场调研数据和对竞争对手的了解，我们相信市光荣院建设工程项目将能够在市场中找到自己的竞争优势，并吸引足够的居民入住。
3. 目标实现策略为实现市光荣院建设工程项目的目标，我们制定了以下策略：3.1 优质服务通过提供优质的养老服务，包括医疗护理、康复保健、文娱活动等，提高居民的生活质量，增加居民的满意度，从而转化为口碑推广和项目的可持续发展。
3.2 合理定价在制定价格策略时，我们将综合考虑市场需求、成本投入和竞争对手的定价情况。
通过合理的定价策略，既能保证项目的收入，又能吸引更多的居民入住。
3.3 市场营销我们将通过多种渠道进行市场营销，包括广告宣传、社区合作、口碑推广等。
同时，积极建立与其他相关机构的合作，扩大项目的知名度和影响力。
4. 风险分析在项目的可行性研究中，我们也进行了风险分析，并制定了相应的风险应对措施。
主要的风险包括市场竞争风险、政策风险和资金风险等。
光荣院建设可行性研究报告
光荣院建设可行性研究报告一、项目背景我国老龄化程度日益加剧，越来越多的老年人需要专业的养老服务。
光荣院是一种具有强烈社会意义的事业，旨在为老年人提供优质的养老服务和精神慰籍。
近年来，政府不断加大对养老服务业的支持力度，鼓励社会力量参与养老服务，光荣院的建设具有重要意义。
二、项目概述光荣院是一种综合性的老年照料机构，主要提供长期照护、康复护理、精神抚慰等服务。
光荣院的建设需要考虑房屋、设备、人员、管理等方面的投入，同时还要考虑运营模式、收费标准、服务质量等问题。
三、市场需求目前，我国老年人口规模庞大，老年人群体呈快速增长趋势，养老需求也越来越迫切。
而传统的家庭养老方式已经难以满足老年人的需求，光荣院的建设可以有效解决这一问题。
四、项目投资光荣院的建设需要进行一系列的投资，包括土地和房屋的购置、设备和器具的购买、人员的聘用和培训、管理的费用等。
根据初步估算，光荣院的建设投资约需要1000万元。
五、盈利分析光荣院是一种以社会效益为主、经济效益为辅的事业，因此盈利模式相对单一。
主要的盈利途径包括政府补助、老年人自费和社会捐助等。
根据初步计算，光荣院的年收入可望达到200万元，年度盈利率为20%。
六、风险控制光荣院建设过程中存在一定的风险，主要包括政策变化、市场竞争、经营风险等。
为了有效控制风险，需制定完善的经营计划和管理制度，提高员工素质，保证服务质量，确保光荣院的持续健康发展。
七、结论与建议光荣院建设是一项具有良好发展前景的事业，符合当前社会对养老服务的需求。
在政府政策的鼓励和支持下，光荣院的建设完全可行。
建议相关部门积极支持光荣院的建设，为社会提供更好的养老服务。
同时，养老机构也应加强自身管理，提高服务质量，为老年人提供更好的生活保障。
敬老院建设可行性研究报告
敬老院建设可行性研究报告一、引言随着社会的发展和人口老龄化趋势的加剧，敬老院的建设成为一项重要任务。
本文将就敬老院建设的可行性进行研究，提出建设敬老院的必要性和可行性，并对敬老院的建设方案进行探讨。
二、需求分析1.老年人口增加：随着医疗条件的改善和健康意识的提高，人口老龄化问题日益突出。
统计数据显示，我国65岁及以上的老年人口占比正在逐年上升。
2.家庭结构变化：传统的三代同堂模式逐渐瓦解，年轻人因工作等原因无法全程照顾年迈的父母，养老问题越来越突出。
三、可行性分析1.社会支持：政府鼓励发展养老事业，并提供相关政策支持，包括财政补贴等。
2.市场需求：老年人口的增加，意味着敬老院的市场需求也在不断扩大。
符合老年人需求的敬老院有望获得市场认可。
3.资金来源：除了政府投资，可以通过募捐、社会捐款等方式筹集资金，以保证敬老院的建设和运营。
四、敬老院建设方案1.场地选择：选择地理位置便利、空气清新、交通便捷的区域进行建设，并考虑周边设施的完善程度，如医院、超市等。
2.建筑设计：敬老院的建筑设计应以老年人的需求为出发点，注重安全、舒适和便利，包括无障碍通道、宽敞的活动区域等。
3.设施设备：为老年人提供全方位的服务，包括餐饮、医疗、娱乐等设施设备，以满足老年人的多样化需求。
4.人员配置：合理配置专业医护人员和关爱人员，提供24小时全天候的照顾和护理服务。
5.文化娱乐活动：为老年人提供文化娱乐活动，如舞蹈、音乐、书画等，以促进老年人的身心健康。
五、风险评估1.政策风险：政策支持的力度可能会有变化，需要持续关注和适应。
2.运营成本：敬老院的运营成本较高，需要合理控制费用，确保良好的运营效益。
3.市场竞争：随着敬老院的建设增多，市场竞争加剧，需要提供差异化的服务，保持竞争优势。
六、结论通过对敬老院建设的可行性进行研究，可得出以下结论：1.敬老院建设具有明确的社会需求和政策支持。
2.敬老院的建设方案包括场地选择、建筑设计、设施设备、人员配置和文化娱乐活动等。
殡仪馆建设项目可行性研究报告
殡仪馆建设项目可行性研究报告目录一、项目概述 (2)1. 项目背景与缘由 (2)1.1 市场需求分析 (3)1.2 项目建设必要性 (4)1.3 发展现状与趋势预测 (5)2. 项目建设目标及任务 (6)2.1 项目建设主要目标 (8)2.2 项目主要任务与功能定位 (8)2.3 项目服务范围及规模预测 (10)二、项目建设的可行性分析 (11)1. 政策支持与法规依据 (12)1.1 相关政策法规分析 (13)1.2 政策支持的力度与方向 (14)1.3 项目建设合规性审查 (16)2. 场地与环境条件分析 (17)2.1 场地选址原则与要求 (18)2.2 场地自然环境评估 (19)2.3 社会环境及交通状况分析 (20)2.4 基础设施支持条件评估 (21)3. 技术与设施方案可行性分析 (22)3.1 技术选型的原则及依据 (23)3.2 关键技术应用与设施配置方案 (24)3.3 技术风险评估与对策建议 (25)3.4 设施运行的可靠性分析 (27)三、项目方案设计 (27)一、项目概述本项目旨在建设一座现代化、高标准的殡仪馆，以满足当地社会对殡葬服务的需求，并提升殡葬服务的整体水平。
项目选址于城市近郊，环境优美，有利于打造舒适、宁静的丧葬环境。
项目总投资预计为人民币XXX亿元，其中固定资产投资约为XXX 亿元。
项目占地面积约为XXX平方米，总建筑面积约为XXX平方米。
我们将严格按照国家相关法律法规和政策要求，确保项目的合法性和规范性。
项目将采用先进的管理模式和运营机制，注重人才培养和引进，提高服务质量和效率。
我们将始终坚持“以人为本”的服务理念，为逝者家属提供全方位、个性化的服务，让家属安心、放心、舒心。
本项目的实施将有助于推动当地殡葬行业的健康发展，满足人民群众的多样化需求，促进社会和谐与进步。
在政府和社会各界的支持下，本项目一定能够顺利推进，为社会做出积极贡献。
1. 项目背景与缘由随着社会经济的发展和人口老龄化的加剧，殡葬服务需求呈现出不断增长的态势。
敬老院改扩建项目可行性研究报告
目录第一章、总结----------------------------------------------------------------------------------------------- ---1一、项目概况-----------------------------------------------------------------------------------------------1二、项目编制依据-----------------------------------------------------------------------------------------1三、研究范围-----------------------------------------------------------------------------------------------2四、项目建设的必要性-----------------------------------------------------------------------------------2五、项目建设规模-----------------------------------------------------------------------------------------3六、项目建设方案-----------------------------------------------------------------------------------------3七、工程建设进度-----------------------------------------------------------------------------------------4八、投资估算与资金筹措-------------------------------------------------------------------------------4九、结论和建议-------------------------------------------------------------------------------------------4 第二章、项目背景、建设的必要性及建设目标----------------------------------------------------------6一、项目提出的背景---------------------------------------------------------------------------------------7二、项目建设的必要性-----------------------------------------------------------------------------------11三、建设目标----------------------------------------------------------------------------------------------13四、项目单位基本情况----------------------------------------------------------------------------------14 第三章、建设地点及建设条件----------------------------------------------------------------------------14一、选址原则------------------------------------------------------------------------14二、项目选址-----------------------------------------------------------------------------------------------15三、建设条件-----------------------------------------------------------------------------------------------15 第四章、建设内容及建设规模----------------------------------------------------------------------------18一、建设内容----------------------------------------------------------------------------------------------18二、建设规模---------------------------------------------------------------------------------------------18 第五章、工程建设方案------------------------------------------------------------------------------------19一、指导思想---------------------------------------------------------------------------------------------19二、规化原则---------------------------------------------------------------------------------------------19三、建筑设计---------------------------------------------------------------------------------------------20五、配套工程----------------------------------------------------------------------------------------------24 第六章、项目节能----------------------------------------------------------------------------------------26一、必要性------------------------------------------------------------------------26二、节能措施---------------------------------------------------------------------26 第七章、环境保护---------------------------------------------------------------------------------------29一、建设地点环境现状-----------------------------------------------------------29二、编制依据--------------------------------------------------------------------29三、环境保护目标----------------------------------------------------------------30四、环境质量标准-----------------------------------------------------------------30五、项目污染源分析----------------------------------------------------------------------------------30六、环境保护措施-------------------------------------------------------------------------------------30七、环境保护预评价----------------------------------------------------------------------------------31 第八章、劳动安全卫生及消防-------------------------------------------------------------------------31一、劳动安全----------------------------------------------------------------------31二、卫生----------------------------------------------------------------------------33三、消防--------------------------------------------------------------------------------------------------33 第九章、组织机构及人力资源配置--------------------------------------------------------------------34一、组织结构--------------------------------------------------------------------------------------------35二、组织结构劳动定员及职工培训------------------------------------------------------------------35 第十章、项目组织管理-----------------------------------------------------------------------------------35一、项目组织管理-------------------------------------------------------------------------------------35二、实施进度--------------------------------------------------------------------36第十一章、投资估算与资金筹措--------------------------------------------------------------------46一、投资估算-----------------------------------------------------------------------------------------46二、资金筹措及分年投资计划--------------------------------------------------------------------48第十二章、财务评价--------------------------------------------------------------------------------48一、编制说明及依据-------------------------------------------------------------------------------48二、财务评价基础数据选择----------------------------------------------------------------------48三、功能投资评价----------------------------------------------------------------------------------49四、财务评价结论----------------------------------------------------------------------------------49第十三章、社会效益分析--------------------------------------------------------------------------49一、项目对社会影响的分析----------------------------------------------------------------------49二、项目与所在地区互适性分析----------------------------------------------------------------50第十四章、结论及建议-----------------------------------------------------------------------------50一、结论--------------------------------------------------------------------------------------------50二、建议---------------------------------------------------------------------------------------------51附表：投资估算表-------------------------------------------------------------------------------------------53 建（构）筑物工程量一览表-----------------------------------------------------------------------54 设备购置一览表--------------------------------------------------------------------------------------55 单项工程投资估算表-----------------------------------------------------------------------------56-57 投资计划与资金筹措表------------------------------------------------------------------------------58附图：附图一、项目区域位置图附图二、总平面布置图附件：事业单位法人证书第一章、总结一、项目概况1、项目名称XXXXXX敬老院改扩建项目2、项目承担单位情况项目承担单位：XXXXXXXXXXXX政府法定代表人：通讯地址：XXXXXXXXXXXX政府办公室联系电话：XXXXXXXX3、项目承担单位主管部门XXXXXXXXXXXX4、建设地点XXXXXX小集镇，XXXXXX敬老院院内二、项目编制依据1、《农村五保供养工作条列》2、《XXXXXX民政厅，财政厅，发改委关于进一步加强农村五保供养工作的通知》3、《关于转发XXXXXX民政厅<关于报送农村敬老院建设规划方案的通知>的通知》4、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划纲要》5、《XXXXXX国民经济和社会发展第十二五年规划》6、《投资项目可行性研究指南》7、国家有关政策、法规及其他相关材料三、研究范围我公司受项目承办单位的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《XXXXXX次中心敬老院改扩建项目可行性研究报告》。
敬老院项目可行性报告
敬老院项目可行性报告一、项目背景和目标敬老院项目旨在为老年人提供一个安全、舒适、温馨的居住环境，满足他们的生活需求，并提供医疗、康复、娱乐等服务，以提高老年人的生活质量和幸福感。
本项目计划建设一座现代化的敬老院，位于城市郊区，占地面积约10000平方米。
二、市场分析1. 人口老龄化趋势：随着社会经济的发展和医疗水平的提高，我国老年人口逐年增加，老龄化趋势明显。
这为敬老院的发展提供了广阔的市场空间。
2. 市场需求：随着家庭结构的变化，越来越多的老年人面临孤独、抑郁等问题，需要一个社交、关爱的居住环境。
敬老院可以提供独立居住的机会，同时提供社交、医疗、康复等服务，满足老年人的需求。
3. 竞争分析：目前市场上已经存在一些敬老院，但大多数规模较小，服务质量参差不齐。
本项目将以提供高质量的服务为目标，与竞争对手形成差异化竞争。
三、项目规划和设计1. 建筑设计：敬老院建筑风格以现代化、温馨、舒适为主导，采用独立住宅和公共设施相结合的设计，保证老年人的独立性和隐私性。
2. 设施设备：敬老院将配备现代化的医疗设备、康复设施、娱乐设备等，以满足老年人的各种需求。
3. 服务内容：敬老院将提供24小时全天候的医疗、康复、保健等服务，同时提供各类娱乐活动和社交活动，以增加老年人的生活乐趣和社交圈。
四、投资分析1. 建设投资：根据初步估算，敬老院的建设投资约为5000万元，其中包括土地购置、建筑施工、设备购置等费用。
2. 运营成本：敬老院的运营成本主要包括人员工资、设备维护、水电费用、食品采购等。
根据市场调研，初步估计每年运营成本约为200万元。
3. 收入预测：敬老院的收入主要来自老年人的居住费用和各项服务费用。
根据市场调研，初步估计每年收入约为300万元。
4. 财务评估：根据投资和收入预测，初步估计敬老院的回报周期为10年左右，投资回报率约为8%。
五、风险评估1. 政策风险：政府对于敬老院的政策支持程度可能会影响项目的发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山
新区敬老院项目
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州
目录
第一章深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目概论 (1)
一、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目名称及承办单位 (1)
二、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (3)
（三）可行性研究报告编制范围 (5)
五、研究的主要过程 (6)
六、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目产品方案及建设规模 (6)
七、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目总投资估算 (7)
八、工艺技术装备方案的选择 (7)
九、项目实施进度建议 (7)
十、研究结论 (7)
十一、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展
和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目主要经济技术指标 (11)
项目主要经济技术指标一览表 (11)
第二章深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目产品说明 (17)
第三章深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目市场分析预测 (17)
第四章项目选址科学性分析 (18)
一、厂址的选择原则 (18)
二、厂址选择方案 (19)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (19)
五、项目用地利用指标 (20)
项目占地及建筑工程投资一览表 (20)
六、项目选址综合评价 (21)
第五章项目建设内容与建设规模 (22)
一、建设内容 (22)
（一）土建工程 (23)
（二）设备购臵 (23)
二、建设规模 (24)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (24)
一、原辅材料供应条件 (24)
（一）主要原辅材料供应 (24)
（二）原辅材料来源 (24)
原辅材料及能源供应情况一览表 (25)
二、基本生产条件 (26)
第七章工程技术方案 (27)
一、工艺技术方案的选用原则 (28)
二、工艺技术方案 (29)
（一）工艺技术来源及特点 (29)
（二）技术保障措施 (29)
（三）产品生产工艺流程 (30)
深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目生产工艺流程示意简图 (30)
三、设备的选择 (31)
（一）设备配臵原则 (31)
（二）设备配臵方案 (32)
主要设备投资明细表 (33)
第八章环境保护 (33)
一、环境保护设计依据 (34)
二、污染物的来源 (35)
（一）深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目建设期污染源 (36)
（二）深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目运营期污染源 (36)
三、污染物的治理 (36)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (37)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (37)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (41)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (42)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (43)
5、施工建议及要求 (45)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (47)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (48)
1、废水的治理 (48)
办公及生活废水处理流程图 (49)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (49)
生活及办公废水治理效果一览表 (49)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (50)
3、噪声治理措施及排放分析 (51)
主要噪声源治理情况一览表 (53)
四、环境保护投资分析 (53)
（一）环境保护设施投资 (53)
（二）环境效益分析 (53)
五、厂区绿化工程 (54)
六、清洁生产 (54)
七、环境保护结论 (55)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (57)
第九章项目节能分析 (58)
一、项目建设的节能原则 (58)
二、设计依据及用能标准 (58)
（一）节能政策依据 (58)
（二）国家及省、市节能目标 (59)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (60)
三、项目节能背景分析 (60)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (62)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (62)
1、主要耗能装臵 (62)
2、主要能耗种类及数量 (63)
项目综合用能测算一览表 (63)
（二）单位产品能耗指标测算 (64)
单位能耗估算一览表 (65)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (65)
六、工艺设备节能措施 (66)
七、电力节能措施 (66)
八、节水措施 (68)
九、项目运营期节能原则 (68)
十、运营期主要节能措施 (69)
十一、能源管理 (70)
（一）管理组织和制度 (70)
（二）能源计量管理 (70)
十二、节能建议及效果分析 (71)
（一）节能建议 (71)
（二）节能效果分析 (72)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (72)
一、组织机构 (73)
二、工作制度 (73)
三、劳动定员 (73)
四、人员培训 (74)
（一）人员技术水平与要求 (74)
（二）培训规划建议 (74)
第十一章深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目投资估算与资金筹措 (75)
一、投资估算依据和说明 (75)
（一）编制依据 (76)
（二）投资费用分析 (77)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (78)
1、设备投资估算 (78)
2、土建投资估算 (78)
3、其它费用 (79)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (79)
固定资产投资估算表 (79)
5、铺底流动资金估算 (80)
铺底流动资金估算一览表 (80)
6、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目总投资估算 (81)
总投资构成分析一览表 (81)
二、资金筹措 (82)
投资计划与资金筹措表 (83)
三、深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目资金使用计划 (83)
资金使用计划与运用表 (84)
第十二章经济评价 (84)
一、经济评价的依据和范围 (84)
二、基础数据与参数选取 (85)
三、财务效益与费用估算 (86)
（一）销售收入估算 (86)
产品销售收入及税金估算一览表 (87)
（二）综合总成本估算 (87)
综合总成本费用估算表 (88)
（三）利润总额估算 (89)
（四）所得税及税后利润 (89)
（五）项目投资收益率测算 (89)
项目综合损益表 (90)
四、财务分析 (91)
财务现金流量表（全部投资） (93)
财务现金流量表（固定投资） (94)
五、不确定性分析 (95)
盈亏平衡分析表 (96)
六、敏感性分析 (97)
单因素敏感性分析表 (98)
第十三章深圳市坪山新区政府投资前期工作办公室,深圳市坪山新区发展和财政局,深圳市坪山新区城市建设投资有限公司坪山新区敬老院项目综合评价 (99)。