深圳cocopark
深圳旅游有哪些值得一去的购物商场
深圳旅游有哪些值得一去的购物商场深圳，这座充满活力和创新的城市，不仅拥有迷人的自然风光和丰富的文化景观，还是购物的天堂。
无论您是追求时尚潮流，还是寻找特色商品，这里都有众多购物商场能满足您的需求。
接下来，让我们一起探索深圳那些值得一去的购物商场。
一、万象城万象城是深圳最具代表性的高端购物商场之一。
它位于罗湖区，交通十分便利。
这里汇聚了众多国际一线品牌，从时尚服装到奢华珠宝，从高端美妆到精致皮具，应有尽有。
无论是 Gucci、Prada 还是 Louis Vuitton 等大牌，都能在这里找到它们的专卖店。
除了大牌云集，万象城的环境也十分优雅舒适。
宽敞明亮的空间，精致的装修，还有贴心的服务，让您在购物的过程中享受到极致的体验。
在餐饮方面，万象城也毫不逊色。
有各种高档餐厅和特色咖啡馆，为您提供丰富的美食选择。
逛累了，您可以在这里品尝一顿美味的大餐，或者喝杯咖啡稍作休息。
二、海岸城位于南山区的海岸城，是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
海岸城拥有众多时尚品牌，无论是国际知名品牌还是国内的潮流品牌，都能在这里找到它们的身影。
而且，这里经常会举办各种时尚活动和新品发布会，让您第一时间了解到最新的时尚动态。
美食也是海岸城的一大特色。
这里有来自全国各地的美食，无论是麻辣鲜香的川菜，还是精致细腻的粤菜，或者是独具特色的异国料理，都能满足您的味蕾。
此外，海岸城还有电影院、KTV 等娱乐设施，让您在购物之余，还能尽情享受休闲时光。
三、益田假日广场益田假日广场坐落在南山区的世界之窗对面，地理位置优越。
这个商场的品牌丰富多样，涵盖了时尚、美妆、家居等多个领域。
不仅有 ZARA、H&M 等快时尚品牌，还有像丝芙兰这样的美妆集合店。
在益田假日广场，您还能品尝到各种美食。
无论是传统的中式美食，还是西式的快餐，都能在这里找到。
而且，这里的餐厅环境优雅，服务周到，让您在享受美食的同时，也能感受到舒适的氛围。
益田假日广场还经常举办各种主题活动，如艺术展览、亲子活动等，为消费者带来了更多的乐趣和体验。
深圳CocoPark考察报告76页PPT
谢谢！
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深圳CocoPark考察报告
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如ห้องสมุดไป่ตู้之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
星河COCOPARK租金费用收缴流程与预警制度070724-
5、甲方同意乙方无需将该商铺恢复至甲方提供给乙方时的状况。 6、 年 月 日起该商铺由甲方收回，并与乙方无关。 本协议自双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执 一份，具有同等法律效力。
甲方： （签章） 日期：
（1） 对商户的追缴手段，根据品牌实际情况区别对待； 可以区分为：品牌在项目业态组合中的重要度、合作意 愿、对项目的形象贡献、租金贡献、人气贡献等。
（2） 对商户的追缴手段，根据欠费性质、时间跨度、严重程
度区别对待。 可以区分为：合同纠纷欠费、设施纠纷欠费、位置不佳/ 无力交费、业绩不佳、分期还款、偶然欠费、屡次欠费、 小额欠费、大额欠费；短期欠费、长期欠费；恶意欠费、 钉子户等。
商管部与商户协商，制定明确的合同条款 合同条款界定不清
交法务部处理 协商解决 协商未解决 商户至商管部，对租赁结算单的数据产生疑问 商管部接到商户质疑当日，交财务部重新核算，财务部1日内给商管部 回复 商管部接到商户质疑当日，交工程部重新核实，工程部1日内给商管部 回复 财务部印发新租赁结算单，交商管部签收
情况,通知商户收铺时间 工程部于每月25日为商户水电表进行抄录，核
对录入电脑并传送至财务部 财务部在租金发生月的2日前印发商户租赁结
算单，并交商管部签收 商管部核对租赁结算单，并向商户发放，由商
户签收
商户向财务部缴交各项费用，商管部与财务部 确认商户的缴交情况
财务部统计10日前未按时缴交费用的商户清 单，并将清单及印发的《第一次催缴费用通知 书》交商管部签收（含2天滞纳金，限3天内交
承担相应处罚责任。 5） 在整过费用收缴过程中，相关责任部门若因本部门原因而延误
深圳购物中心(万象城、COCOPARK)
深圳购物中心参观纪要参观时间： 2007年6月1日撰 写： 饶文彬(Robin)Part－1：华润·万象城1.关键词： 中高档购物中心、一站式购物2.总建筑面积18.8万平方米,拥有6层商用面积，近300个大小不一、功能不同的独立商铺，2004年12月9日正式开业。
3.主出入口设在西面，而不是南面朝向深南大道。
万象城的主出入口设置朝向西面的宝安南路，而不是朝向深圳的标志性大道——深南大道。
其主要原因如下：深南大道虽是深圳的主干道，但是车流过快，不利于聚集人气。
相反，宝安南路的车流量相对少，也更加靠近地王广场、深圳发展银行大厦、深圳证券交易所等大型写字楼，更加适合聚集人气和形成商业氛围。
4.商铺面积约占商场总面积的50％，另50％作为公共活动区域或通道，活动区域占到这么高的比例，实属难得。
从人的心理分析，拥挤、嘈杂的环境容易使人感到紧张和不适，万象城内部通道与平台十分宽敞，创造舒适轻松的购物环境，让消费者体验真正的舒适购物。
5.近乎苛刻的招商。
在筹备万象城项目时，公司就对深圳的消费市场做了深入的市场调查，发现深圳居民收入和购买力在全国排名第一。
然而，与北京、上海等城市相比，深圳的中高档百货缺乏。
于是，华润（深圳）公司在筹建万象城时，就把档次定位在中高档，提出“顺应市场、引领潮流”的理念，目的在于引导深圳居民消费。
倡导深圳居民新的生活概念。
在招商过程中，符合购物中心的定位和理想的品牌组合，是始终坚持的原则。
有些商户虽然能支付高额租金，但由于不符合商场的定位，也不会被万象城接受。
6.首层主力店——REEL时尚生活百货，营业面积近2万平方米，是万象城首层最大的商铺，目标顾客群瞄准的是18—35岁的白领时尚女性。
REEL来自台湾，是由台湾、日本、韩国等地的零售业专业人士构成的团队组建。
这家成立只有几年的百货公司在海外虽然只有几家分店，可能许多人并不熟悉，但由于经营理念独特，每次开设的新店都会成为当地一个新潮流热点。
cocopark
COCO Park，深圳唯一公园版情景式购物中心。
于2006年9月30日正式对外开放。
总建筑面积85000平方米，共五层。
集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体COCO Park形象标识由设计界“教父”之称的知名华人设计大师陈幼坚为其设计，COCO的C是Creative，创意的意思，而O是代表Original，原创的。
COCO Park是一个既具创意，又是原创的新概念。
Park即公园，给人一种悠闲、享受生活的亲切感觉。
COCO Park将是深圳最具特色和人气的新生代休闲购物公园COCO Park将自己定位于一个集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的情景式购物中心因此COCO Park在建筑上就有许多独特的地方：这个建筑面积8.5万平方米的购物中心，有1/4的面积被设计为休闲空间。
打破了传统的封闭式构造，是中国首家“内街”式购物中心，有12条折叠式内街，6000平方米的下沉式露天广场，8大自然光中庭，100米空中天桥。
COCO Park还是深圳首家引入景观环境设计的商业项目。
契合中心区定位，崛起CBD商圈中心区，一个全新规划的区域，未来深圳的城市中心，这里云集着大量的高档写字楼，其商业前景不可限量。
在业态组合上，COCOPark另辟蹊径，结合自身独建筑构造集中打造“视觉购物”品牌打破常规业态组合，把COCOPark打造成中心区“美食”、“娱乐”、“潮流”、“时尚”四大主题式购物中心COCOPARK却一改多数购物中心封闭式的建筑风格，为我们呈现了一个敞开式的购物中心。
COCOPARK建筑主体共五层，其独特的12条折叠式内街、8大自然光中庭、100米空中天桥、配合6000平方米下沉式露天广场，5大自然光中庭，消费者在购物的时候时不时就能感受到外面的阳光与清风。
COCOPARK这种独特的建筑风格，为消费者打造了一个公园版、情景式、休闲至上主义的购物中心，带来更多的消费体验风格创新：公园版休闲购物中心位于中心区的购物中心应该具有怎样的风格？在这方面，COCOPARK没有先例可循，但这也给了其无限的创意空间，于是国内首个公园版休闲购物中心就浮出水面。
龙岗cocopark1篇
龙岗cocopark龙岗cocopark是深圳市龙岗区的一个集购物、娱乐和餐饮为一体的综合性商业项目，同时也是深圳市顶级商业区之一。
该商业项目占地面积达到20万平方米，其中包含了近200家商家，遍布各种品牌、餐饮等娱乐场所。
龙岗cocopark无论在外观设计还是品牌配置上都是可以媲美深圳市其他大型商业中心的。
龙岗cocopark集各种娱乐功能于一体，内容十分丰富。
无论是电影院、KTV、卡拉OK、保龄球或者游戏中心，都可以在这里找到。
此外，还有一些高端的健身房和游泳馆等等，可以满足不同游客的健身需求。
尤其是电影院，凭借其豪华的设施和宽阔的座位，已经成为了深圳市的一大标志。
除了娱乐之外，龙岗cocopark的购物中心也十分值得一逛。
场内商家不仅多达200多家，而且种类繁多，可以满足不同年龄、不同品味的购物需求。
比如，电器、食品、时装、家居用品等等，样样具备，堪称购物天堂。
而且各种品牌的商家在里面也都集齐了，比如可口可乐等知名品牌，绝对让消费者得到优厚的购物体验。
在餐饮方面，龙岗cocopark也是相当注重的。
该商业项目里有近百家各式各样的餐厅，以各式中西合璧的美食闻名。
而且，他们的菜品不仅美味，价格还十分实惠。
人们可以在春颂、小炒肉、牛排等各式餐厅中享用美食，然后再去拜访各类的娱乐中心。
自开业以来，龙岗cocopark一直受到了来自市民的充分肯定。
由于其地理位置得天独厚，南临龙岗中心城区，西接深圳市中心区域，使它具备了非常强大的交通基础设施。
此外，项目的管理方也是极力强调客户维护的，不断改善服务质量以满足广大市民更高的消费和娱乐需求。
总之，龙岗cocopark无论在购物还是娱乐方面都是绝对值得一去的地方。
无论是在休闲放松还是感受挑战的背景下，它都能够全面满足顾客的需求，为许多市民送上最好的生活体验。
卓越世纪中心简介
占地 面积：30163平方米 建筑面积：120036平方米 分层面积：2000平方米 分层单位：高区4个，中区6个，低区10个 高度层高：总高280米，共65层（地上62层地下3层，）层高4.1米 租金说明：220-250元 物业管理：卓越集团管理，33元/平方米含中央空调 楼内配套：美食广场银行COFFEE高端餐饮等 周边配套：商场：天虹商场星河购物公园怡景中心城水晶岛等，中
2：商业配套。星河购物公园（COCO Park）位于深圳中央商务区， 毗邻深圳 会展中心，占地面积约3.08万平方米，建筑面积约8.5 万平方米. 晶岛国际广场位于深圳市中央商务区南部，占地4.23 万平方米,总建筑面积约11万平方米。中心城北邻市民中心广场， 占地面积4.4万平方米，总建筑面积 14万平方米。
规模 优势
46.6万平米的磅礴体量成就深圳最大商务综合体
项目由4栋楼组成，总占地面积30163平米，总建筑面积465952平米。
功能 优势
多元化业态成就深圳首席商务综合体
项目由4栋楼组成，其中1号楼为超甲级写字楼，4号楼为甲级写字楼，3号楼 为小面积办公产品，2号楼为商业、酒店、公寓复合型产品。
世纪中心
CBD·280米·世界商务综合体
。深圳CBD从规划建設，到營运和管理均瞄向世界一流水准，无论
是公共产品，还是商用建築，都集合了世界頂尖专业机构的智慧。
目前为止入住中心区世界500強达80多家，中外企业总部100多家。
单一产权的有地铁大厦，江胜大厦（荣超）免税，好日子，港中旅
，嘉里建设广场，星何中心，中国联通，中国电信，卓越世纪中心
创造高效舒适的商务环境，全面提高客户商务效率。
顶级 配置
深圳公园情景式购物中心COCOPark案例分析
档次中高端。
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总建筑面积85000平方米，共五层，拥有
200余家国际国内知名品牌。
COCO Park拥有6000平方米的全敞开
下沉式露天广场，8大自然光中庭、12条
折叠式街道和100米空中廊桥，彰显都市
休闲娱乐主题。
paቤተ መጻሕፍቲ ባይዱe1
案例分析——COCOPARK模式 打造深圳首个情景式公园版休闲购物中心
定位：时尚、休闲，集休闲、娱乐、购物、餐饮为一体。将现代都市与园林自然完美结合。 目的: ✓ 迎合第一商圈目标顾客的购物休闲体验诉求 ✓ 突破常规购物中心开发思路，与中信广场、万象城等竞争对手形成鲜明的差异化经营
案例分析——COCOPARK模式
COCO Park,深圳唯一公园情景式购物中
心，CBD板块新兴商业代表。
由福华三路、民田路、福华路和中心二
路四条主干道合围，紧邻深圳国际会展中
心，福田高端CBD写字楼区，高星级酒店
群，并与中心城通过地下连城广场共享商
业人流。
COCO Park是深圳最具时尚气质的购物
中心，集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体，
优势，同时借助优越的公交网络条件，有效扩大辐射商圈。 ✓ 前瞻顾客追求生活品质的需求，作出领先优势。
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案例分析——COCOPARK模式
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案例启发
定位启发
➢ 清晰定位，找准主要消费客户群，以满足经营要求推到商业定位； ➢ 立足周边消费群的基础上，对外辐射。 ➢ 以主力店带动人气，适当提高餐饮比例辐射外围人气。 ➢ 招商品牌面向主流客户群，时尚、大众，覆盖面广，确保经营。