文化设施的概念和分类

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对城市文化设施用地布局的思考

对城市文化设施用地布局的思考

对城市文化设施用地布局的思考发表时间:2018-11-09T14:46:02.527Z 来源:《建筑学研究前沿》2018年第17期作者:罗晓清[导读] 使其融入到现代城市景观设计中。

使整体设计水平能够提升,促进城市园林景观设计能够健康发展。

——以长沙市为例湖南省建筑科学研究院湖南长沙 410000 摘要:十九大报告提出要完善公共文化服务体系,深入实施文化惠民工程,丰富群众性文化生活,培育新型文化业态。

作为国家级历史文化名城,长沙市紧紧围绕“文化强市”的战略部署,以深化体制改革、创新驱动和转型发展为主要抓手,努力造就更高的文化影响力、更大的文化带动力和更强的文化竞争力,打造具有国际品质和湖湘特质的文化名城。

关键词:城市文化设施;用地布局;长沙市前言:随着我国经济的快速发展,城市居民的生活水平不断提高,人民对城市发展的要求从提供充足舒适的物质环境转变到提供丰富多彩的精神产品。

如何台理的布局城市中的文化设施,提供公平、充足的公共文化服务的研究迫在眉睫。

城市文化设施布局规划作为城市规划体系中的专项规划,它专业性较强,涉及领域较广,本论文通过对长沙市文化设施用地分类、分级分区分类布局科学、合理、有序的文化设施建设,提升长沙市文化软实力。

一、城市文化设施的概念城市文化设施是衬托和推广文化的物质载体,能使广大社会大众接触和享用具有精神价值的产品,城市文化设施不仅能够丰富市民高品质的精抻生活,更能体现独特的城市文化特征与城市个性,对满足现代城市功能,彰显城市品牌形象,提升城市服务水平和核心竞争力方面具有举足轻重的作用。

完善文化设施布局,科学合理的配置文化设施是实现建设覆盖全社会的公共文化服务体系这一目标的根本保证。

二、城市文化设施的分类按照用地性质划分为公益性文化设施用地与经营性文化设施用地,重点对公益性文化设施用地进行控制,对经营性用地不做强制性要求,只提出控制建议。

三、长沙市文化设施专项规划的主要内容为落实国务院批准的《长沙市城市总体规划(2003-2020)》(2014年修订)有关内容,特开展《长沙市文化设施用地专项规划》(2015-2020)编制工作。

文化设施的概念和分类

文化设施的概念和分类

公共文化设施的综合性开发徐涛松谷古作者简介:徐涛松安徽省城乡规划设计研究院,高级工程师、国家注册规划师谷古安徽省城乡规划设计研究院,工程师【摘要】首先阐述了文化设施的概念、分类和功用,然后对国外文化设施综合性开发的历程进行了阐述和分析,最后结合淮南市文化设施专项规划,对国内文化设施综合性开发的模式进行探讨,希望实现公共文化设施建设艺术性和经济性的统一.【关键词】公共文化设施综合性开发功能整合运营模式公共文化设施是城市形态的重要元素,在城市建设和发展中一直起到十分重要的作用,具有成为城市触媒的潜力,为所在区域的变化带来影响,并且引导城市形态的发展。

十七大报告提出“扶持公益性文化事业、发展文化产业、鼓励文化创新”的文化繁荣策略,指出“坚持把发展公益性文化事业作为保障人民基本文化权益的主要途径,加大投入力度"。

市县各级政府对当地文化设施建设重新重视起来,一大批公共文化设施项目开始建设或改造。

本文认为公共文化设施建设,应通过综合性多用途开发的途径,建的好的同时也能用的好,通过一个公共文化设施的开发建设,带动一片地区的发展,通过城市经营的手段,协调公益和利益的关系。

1、文化设施的概念和分类国内按文化设施的功能进行分类,文化设施包括以下八大类文化设施的内容:(1)博览文化类主要包括:博物馆、科技馆、展览馆、美术馆、陈列馆、纪念馆民俗馆等。

(2)社会文化类主要包括:图书馆、群艺馆、文化馆、文化宫、科技馆、群众文化广场、科学文化广场等.(3)艺术文化类主要包括:文化艺术中心(艺术中心、戏剧文化展示中心、民间文化艺术中心、艺术教育培训中心)、影剧院(影视中心、电影城、巨幕影院、音乐厅)、汽车电影广场等.(4)文化市场类主要包括:图书城(图书、音像、电子出版批发、零售物流中心)、工艺品交易市场、花鸟市场、专业艺术学校等。

(5)文化产业类:游乐场、网吧、歌舞厅、文化产业园区、文化市场等;(6)历史文化类:历史文化保护区、历史建筑、名人故居等。

公共设施的基本概念

公共设施的基本概念

公共设施的基本概念
公共设施:
Public facilities是指为公众提供服务、配套设施,或者满足社会公共需求而建设的一类设施,主要有学校、医疗、文化服务设施、健康、医疗、社会心理服务设施、社区活动场所等等。

最新设备安全和节能措施:
1、实施智能智能电源管理,当公共设施的设备的无人使用的时候,可以自动将该设备的电源关闭,从而节省电能;
2、采用节能灯和led灯,这类灯源和设备用电量比普通灯泡减少了;
3、安装空调时应选择能耗比较低的空调。

安全防范措施:
1、安装和实施监控设备,不但可以监控公共设施的使用情况,也可以有效的控制可能出现的危险状况;
2、安装防盗门窗,定期测试防盗设备的有效性,以防止不法分子抢劫;
3、设置防火门装潢,定期检查和维护,以防火灾发生;
4、实行身份识别控制,能够有效防止小混混破坏公共设施。

运行维护指导原则:
1、在公共设施使用过程中应当本着利他主义原则,即为满足大众群众的需求;
2、设备维护及其装置维修应当定期定期进行,以保证公共设施的正常运行;
3、公共设施的安全防范措施应当按照要求实施,使公共设施不致受破坏;
4、运维管理工作应当按照规定的时间进行,以保证公共设施的正常运行;
5、应当制定完善的制度,全面可行的投入机制,更加有效的利用资源,促进公共设施的发展。

文化生活第十课知识点

文化生活第十课知识点

文化生活第十课知识点文化是社会发展的重要组成部分,通过学习和了解不同文化的知识点,可以拓宽视野,丰富自己的人生阅历。

本文将介绍文化生活第十课的知识点,帮助读者全面了解和掌握相关内容。

一、文化的定义和特征1. 文化的定义:文化是指人类社会的思维方式、价值观念、行为模式、艺术风格等非物质层面的创造性成果。

2. 文化的特征:文化具有普遍性、历史性、综合性、开放性等特征。

它通过传承和交流,不断发展演变。

二、文化的分类1. 材料文化和非材料文化:材料文化指物质领域的文化成果,如建筑、工艺品等;非材料文化指思想观念、价值观念等无形文化。

2. 传统文化和现代文化:传统文化是指历史悠久、深深扎根于民族之中的文化形态;现代文化是指在现代社会产生并逐渐形成的文化。

三、世界各国的文化特色1. 中国文化:中国文化强调和谐、中庸、礼仪,注重人际关系和家庭责任。

有着丰富的传统节日和文化文物。

2. 印度文化:印度文化以宗教为核心,尊重生命,崇尚和平与宽容,有着多元化的语言和风俗习惯。

3. 美国文化:美国文化注重个人自由和个人成就,强调人权和机会平等,对科技和时尚有着深远的影响。

4. 日本文化:日本文化强调纪律、秩序和团队合作,尊重长辈和传统价值观。

富有浓厚的艺术氛围。

四、跨文化交流与文化冲突1. 跨文化交流:不同文化之间的交流合作,可以促进文化的互补和发展,增进相互了解和友谊。

2. 文化冲突:由于文化差异,不同文化之间可能存在误解、冲突和矛盾,因此需要尊重和包容他人的文化。

五、传统文化的传承和发展1. 传统文化的保护:政府和社会应加大对传统文化的保护力度,修复古建筑、传习古艺等。

2. 传统文化的发展:传统文化需要与现代社会相结合,吸收新鲜事物,创新传统文化形式,以适应时代发展的需要。

六、文化与个人发展1. 文化素养的培养:通过学习和了解不同文化,可以提升个人的文化素养,培养自己的审美能力和综合素质。

2. 文化的影响力:文化对个人的思维方式、价值观念和行为模式有着深远的影响,可以引导个人的价值追求和生活态度。

文化与相关产业统计分类

文化与相关产业统计分类

文化与相关产业统计分类一、文化产业概述文化产业是指以文化为核心,以创意为驱动,以知识为基础,以信息技术为支撑,以市场为导向的产业。

根据国际标准产业分类(ISIC)的划分,文化产业主要包括出版业、广播影视业、文化艺术业、创意设计业、文化设施业等五个大类。

这些产业与文化紧密相关,既是文化的表达方式,也是文化的传播载体。

二、文化产业分类1. 出版业出版业是指利用印刷、复制等技术手段,将文字、图像、音频、视频等内容制作成图书、报纸、杂志、音像制品等物品,并进行发行和销售的行业。

出版业是文化产业的重要组成部分,通过出版物的制作和传播,传递着各种文化信息和知识。

出版业的主要产业链包括出版物编辑、印刷、发行和销售等环节。

2. 广播影视业广播影视业是指通过广播电视、电影、电视剧、动画、广告等媒介形式,传播各种音乐、戏剧、电影、电视节目等文化内容的行业。

广播影视业的发展,不仅满足了人们对于娱乐消遣的需求,也促进了各种文化形式的创作和传播。

广播影视业的主要产业链包括影视制作、播出、发行和营销等环节。

3. 文化艺术业文化艺术业是指以文化创作、表演、展览、艺术品销售等为主要活动的行业。

这包括文学、音乐、舞蹈、戏剧、美术、摄影、书法等艺术形式的创作和表演,以及艺术品的销售和展览等。

文化艺术业通过艺术家的创作和表演,传递着各种情感和思想,丰富了人们的精神生活。

4. 创意设计业创意设计业是指以设计为核心,通过创造性思维和创新的设计理念,为产品、空间、形象等提供设计解决方案的行业。

创意设计业的发展,推动了各种产品和服务的创新和升级,提升了企业的竞争力。

创意设计业的主要产业链包括产品设计、室内设计、平面设计和动漫设计等环节。

5. 文化设施业文化设施业是指为人们提供文化消费场所和服务的行业。

这包括博物馆、图书馆、剧院、音乐厅、美术馆、展览馆、文化娱乐场所等。

文化设施业的发展,为人们提供了丰富多样的文化体验和娱乐活动,满足了人们对于文化消费的需求。

文化馆的基本概念与发展脉络

文化馆的基本概念与发展脉络

文化馆的基本概念与发展脉络文化馆是一个集文物陈列、文物保护、文化传播、文化教育、文化研究等多种功能于一体的综合性机构。

它旨在通过收集、保护、展示和研究各种文物,全面展示一个民族或地区的历史、文化、风土人情、自然风光等方面的特色,以促进文化传承和交流。

随着社会经济的发展和人们文化需求的增加,文化馆也逐渐成为一个地方的文化中心和精神家园,对于丰富人们的精神文化生活具有着不可替代的作用。

文化馆的发展脉络可以追溯到古代文化机构。

古代的文化馆即传统的文庙,是一种祭祀孔子及儒家先贤的文化场所,用于推崇儒家思想、弘扬儒家文化。

文化馆的建筑布局和功能设置,都具有明显的儒学传统特征。

随着西方的殖民扩张和文化侵略,受西方文化影响的中国也开始兴建各种博物馆和纪念馆,以展示和保护民族的历史和文化遗产。

这些博物馆和纪念馆,可以说是文化馆的雏形,为后来文化馆的发展奠定了基础。

随着现代社会的不断发展,文化馆开始从传统的博物馆和纪念馆中脱颖而出,逐渐形成了以文化传播和教育为主要功能的机构。

20世纪初,随着新文化运动的兴起,许多地方纷纷建立了文化教育机构,为人们提供了广泛的文化服务。

各地艺术馆、美术馆、音乐馆、戏剧馆、民俗博物馆等文化设施也纷纷兴起。

这些文化机构的发展,为文化馆的兴起提供了了丰富的土壤。

20世纪60年代以后,中国文化馆的发展进入了一个新的阶段。

随着社会主义建设的深入,文化馆成为了政府推动社会主义精神文明建设的一个重要力量。

在这一时期,文化馆不仅是一个文化展示和传播的场所,同时还成为了一个兴办文艺活动、开展文化教育和研究的重要基地。

特别是在改革开放以后,文化馆的地位和作用更加凸显,文化馆也以崭新的面貌展现在人们的面前。

文化馆的基本概念是多元的。

文化馆是一个文化传播的平台。

它通过举办各种文化展览、艺术表演、学术讲座等形式,向社会大众传递各种文化信息和精神文明成果。

文化馆是一个文物保护和传承的场所。

它以收集、保护并展示各种珍贵的文化遗产为己任,通过文物陈列和展览,让人们更好地了解和认识一个民族或地区的历史和文化。

文化馆的基本概念与发展脉络

文化馆的基本概念与发展脉络

文化馆的基本概念与发展脉络
文化馆是公共文化设施,是城市文化建设的重要组成部分。

它是为了满足人民群众文化需求而建立的,集展览、教育、研究、交流等功能于一体,是推动城市文化事业发展的重要平台。

文化馆的发展脉络可以分为以下几个阶段:
一、早期的图书馆(20世纪初-20世纪40年代)
开始时,文化馆主要是图书馆,它是为了开展公共教育和普及阅读而设立的。

其中,北京图书馆是国内最早建立的公共图书馆之一,它于1909年创立,成为中国近代图书馆的开端之一。

二、文化馆的演变(20世纪50年代-70年代)
在这个时期,文化馆的范围开始扩大,除了图书馆,还增加了展览、演出等功能,从而逐步形成了多功能的文化馆。

其中,南京文化馆、上海文化广场、广州文化宫等地的文化馆成为了重点文化馆,引领着文化馆业的发展。

随着我国改革开放的不断推进,文化馆的建设进入到一个新的阶段。

此时,文化馆不仅是展现文化的窗口,还是市民文化活动的重要场所。

随着网络的普及和科技的发展,文化馆的功能更加全面,包括文化传承、文化教育、文化咨询、社会服务等。

例如,北京市文化馆、上海市文化馆、广州市文化馆等大型综合性文化馆逐渐崭露头角。

城市规划中的公共设施建设

城市规划中的公共设施建设

城市规划中的公共设施建设一、引言城市规划中的公共设施建设是城市发展的关键环节之一。

公共设施建设的好坏直接影响居民的生活质量,进而影响整个城市的发展。

本文将从公共设施建设的概念和分类、公共设施在城市规划中的作用、公共设施建设的挑战及解决方案等方面进行探讨。

二、公共设施建设概述公共设施建设是指为满足社会公共需求而建设的公共设施项目,是城市基础设施建设的重要组成部分之一。

据功能不同,公共设施可以分为文化设施、教育设施、医疗卫生设施、体育设施、娱乐设施、交通运输设施等多个方面。

在公共设施建设中,与城市规划相关的主要有道路交通、公共交通、水、电、气等能源设施、城市广场、公园绿地、医疗设施、教育设施、文化设施等。

三、公共设施在城市规划中的作用1、为市民提供各类服务公共设施建设是衡量城市文明程度的指标之一。

城市公共设施的完善,可以为市民提供更好、更全面的各类服务,如文化、娱乐、运动、医疗、教育等。

2、促进城市经济发展公共设施建设不仅可以提高市民的生活品质,更能促进城市的经济发展。

比如一个完善的交通运输网络可以缩短企业的物流配送时间,提高城市的吸引力,从而更好地吸引外来投资。

3、塑造城市形象公共设施建设是城市形象的重要组成部分。

城市的公共设施建设、园林绿化等等都是决定城市品质的重要因素之一。

同时,公共设施的建设、维护、管理也是一种城市精神的体现。

四、公共设施建设的挑战及解决方案1、建设费用高昂公共设施建设需要耗费大量的资金,这是公共设施建设的主要挑战之一。

政府需要投入大量资金来进行公共设施建设,但是政府资源有限,需要寻找其他资源与政府联合发展。

2、市场化竞争压力加大随着城市化进程的加快,市场化竞争压力逐渐加大,公共设施建设也面临着巨大的竞争压力。

政府需要结合市场化竞争的实际情况,采取有效措施推动公共设施的建设和发展。

3、环保问题与公共设施建设相互制约公共设施建设的同时也可能会涉及到环境问题,占用自然资源,污染环境,这也是公共设施建设中需要重点关注并积极解决的挑战之一。

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公共文化设施的综合性开发徐涛松谷古作者简介:徐涛松安徽省城乡规划设计研究院,高级工程师、国家注册规划师谷古安徽省城乡规划设计研究院,工程师【摘要】首先阐述了文化设施的概念、分类和功用,然后对国外文化设施综合性开发的历程进行了阐述和分析,最后结合淮南市文化设施专项规划,对国内文化设施综合性开发的模式进行探讨,希望实现公共文化设施建设艺术性和经济性的统一。

【关键词】公共文化设施综合性开发功能整合运营模式公共文化设施是城市形态的重要元素,在城市建设和发展中一直起到十分重要的作用,具有成为城市触媒的潜力,为所在区域的变化带来影响,并且引导城市形态的发展。

十七大报告提出“扶持公益性文化事业、发展文化产业、鼓励文化创新”的文化繁荣策略,指出“坚持把发展公益性文化事业作为保障人民基本文化权益的主要途径,加大投入力度”。

市县各级政府对当地文化设施建设重新重视起来,一大批公共文化设施项目开始建设或改造。

本文认为公共文化设施建设,应通过综合性多用途开发的途径,建的好的同时也能用的好,通过一个公共文化设施的开发建设,带动一片地区的发展,通过城市经营的手段,协调公益和利益的关系.1、文化设施的概念和分类国内按文化设施的功能进行分类,文化设施包括以下八大类文化设施的内容:(1)博览文化类主要包括:博物馆、科技馆、展览馆、美术馆、陈列馆、纪念馆民俗馆等。

(2)社会文化类主要包括:图书馆、群艺馆、文化馆、文化宫、科技馆、群众文化广场、科学文化广场等。

(3)艺术文化类主要包括:文化艺术中心(艺术中心、戏剧文化展示中心、民间文化艺术中心、艺术教育培训中心)、影剧院(影视中心、电影城、巨幕影院、音乐厅)、汽车电影广场等.(4)文化市场类主要包括:图书城(图书、音像、电子出版批发、零售物流中心)、工艺品交易市场、花鸟市场、专业艺术学校等。

(5)文化产业类:游乐场、网吧、歌舞厅、文化产业园区、文化市场等;(6)历史文化类:历史文化保护区、历史建筑、名人故居等。

(7)新闻出版类:出版社、报社等.(8)广播电视类:广播电视中心等。

按照经营方式,可分为公益型文化设施与经营性文化设施。

所谓公共文化设施,指的是图书馆、博物馆、艺术馆、剧院、电影院等,它们既是收藏、研究、展示、组织艺术活动的公益性机构或商业设施,也是人们进行文化活动的重要载体、休闲娱乐的主要场所。

城市中的公共文化设施是进行各种市民活动的集中场所,往往成为其所处区域的活动中心。

公共文化设施作为城市公共环境设施,它的设置领域是开放性的公共空间,其实施的根本目的在于体现一个社会的公共精神及公共利益,其物化形态的类别没有特定的限制,它的实施方式和过程是创作者和享用者共同参与和协作,它面向非特定的社会群体。

2、公共文化设施的功用首先在经济上,公共文化设计的建设能提升该地段的价值,吸引新的投资和新项目的开发。

其次,公共文化设施的建设将会增添该区域的文化内涵,逐步积淀成厚重的文化底蕴,为城市提供持续发展的动力,城市有了文化内涵才更生动、浪漫且充满活力。

就物质形态的层面而言,公共文化设施或建筑同样也具有触媒的性质,它可以激发新建筑和开放空间的产生.除了本身的功能作用之外,公共文化设施作为人们集聚的场所,有条件在城市形态物质空间中营造一种场所感和社区感-—人们对邻里的归宿感。

公共文化设施的建设既能触发城市形态的发展,也能避免城市形态走向均质化,激发出真正健康的城市形态和都市生活,为未来城市形态的健康发展奠定基础并提供了一定的保证。

3、国外文化设施开发模式借鉴美国文化设施的综合性开发起始较早,其标准模式就是纽约市的洛克菲勒中心,它开始于1931年,为多用途、综合性的建筑开发树立了一个先例,被称之为“在概念、规模、物质设计和服务方面的开发先驱”。

洛克菲勒中心希望通过建设大型办公楼成为建筑群组,内部的歌剧院可以通过房租收入来维持自己的运营,最终形成带有办公、零售、餐厅和娱乐用途的综合性开发项目。

20世纪60年代早期,综合性的表演艺术中心开始出现,如纽约市林肯中心、华盛顿特区肯尼迪中心、洛杉矶音乐中心等,这些耗资巨大的建筑群将剧院、音乐厅和其他设施共同建造在了一个屋檐下,其存在就已经向社区阐述了艺术的重要性.至此,包含了艺术和文化空间的大规模综合性开发项目,在房地产的综合性开发中越来越有影响力,也越来越受欢迎。

博物馆、音乐厅、剧院和户外演出广场在办公楼、酒店、零售空间和居民区等传统土地用途之外获得了应有的地位,同时这些建筑群的出现提升了城市环境,使市区成为更加理想的工作和居住地。

之后随着郊区购物中心开发、遗址保护运动、LOFT模式的兴起,综合性开发项目的外延逐步拓展。

政府职能和支出方向的转变、旅游业的促进、公众参与的增强,使得综合开发项目更加具有吸引力。

在这一过程中,政府公共机构、艺术团体和开发商之间,形成了一种创新型的合作伙伴关系。

在这些综合性开发项目中,有些是与当地膨胀的房地产市场相一致的,有些是为恢复衰退的市中心的活力而推行的公共政策的组成部分,甚至有些工程可能会超出项目的范畴而激发当地艺术的繁荣。

也应当看到,文化设施综合性开发是一种更为复杂的开发过程,它规模更大,参与者众多,各种用途之间需要相互协调,启动阶段将花费更多的时间和资金,还要考虑维护艺术独立性和不获取收入而确保生存能力的需要。

复杂则意味着更大的风险,但是,对文化设施进行综合性开发,作为城市经营中一种行之有效的模式,可以兼顾多方利益促进一个区域的繁荣。

4、国内文化设施综合性开发模式的探讨随着从中央到地方对于文化相关产业政策上的扶持,文化设施建设再次大繁荣的的时期已经逐步到来。

单一的开发模式难以满足公众多样化的文化需求,文化设施的综合性开发最终会成为这一轮建设中的首选。

下面希望通过分类分析的方法,从文化设施综合性开发的功能整合、分类和运营模式三个方面进行探讨,作为文化设施开发建设中的参考。

4.1 文化设施综合性开发的功能整合文化设施综合性开发通过功能的整合,实现文化设施从单一功能向多用途的转变,可以分为多样化和联合体两种实现模式。

4。

1。

1 多样化这里多样化包括两个方面,一是通过空间分隔,划分出多样的功能空间.如青少年活动中心,在内部形成教育、培训、表演、体验功能空间的同时,外部的廊道可以作为艺术长廊展示学生作品,门店销售书籍饮料、书画用品、音乐器材等,开敞空间形成咖啡馆、书吧、茶吧和健身馆等,方便家长在等待孩子的时间也能有自己的活动场所。

多样化也指在一个空间内,实现使用功能的拓展。

如大剧院,在作为表演活动舞台的同时,也可以作为政府会务、企业推广活动和电影放映的场所。

4.1。

2 联合体这里联合体是指,多个文化设施共同在一个建筑内或在一个紧密联系的区域内建设,在一定程度上实现规模效益,形成大型的区域性文化活动中心。

随着城市用地特别是核心区用地日益紧张,这种开发模式更受青睐。

如法国尼姆市的卡里艺术馆将一个现代艺术博物馆和一个公共图书馆组合在一幢建筑之内,深圳文化中心将音乐厅和图书馆并置于城市公共绿地之旁,通过相同的材料和形式语言取得统一,而香港乐富中心则将电影院和露天剧场完全融合在城市综合体之中,将社会功能和商业利益紧密地整合起来。

4.2 文化设施综合性开发分类文化设施综合性开发按照从简单到复杂可以分为综合建筑、综合开发和综合文化中心。

4.2。

1 综合建筑这类项目在同一建筑或同一地点结合了两种用途,其中一种和文化相关,而另一种则产生收入。

这种结合是文化机构和开发商之间相对简单的交易,较适用于城市老城区的改造.如众多城市的老电影院,位于城市核心区的位置占用了大量的优质土地资源却无法通过运营提供相应的服务,在改造中提高容积率进行开发,相同的建筑面积仍作为影院,多出来的部分作为商场、办公楼或公寓出售,获得整个项目改造的资金来源,部分出租以维持后期的运营。

4.2。

2 综合开发综合性开发是多种文化功能的整合,其中的每一项功能必须补充和支持其他功能,其整体的成功取决于每一部分的成功,又期望能通过一个整体形成更大的吸引,以满足文化设施运行中对于客源的需求.有些文化设施的没落仅仅是因为功能单一无法满足多元化的需求,并不是这种需求不存在,而是项目本身没有足够的吸引力,随着城市综合体的概念被越来越多的的提出,文化设施综合开发的趋势也愈发显著。

淮南市规划历史文化展示馆和豆腐美食文化一条街共同开发建设。

历史文化展示馆规划包括刘安纪念馆、淮河文化馆、淮南风俗馆、淮南子研究成果展示馆等分展馆,是对淮南各类历史文化的综合展示,同时考虑在其内部建设豆腐美食文化一条街,形成“读淮南历史,品豆腐美食”的全新体验,充分展示淮南市“黑(煤炭)白(豆腐)蓝(淮河)”的三色文化魅力。

其仅靠包公山的地理位置,既利用了八公山的自然和历史文化资源,也可以促进八公山风景区的保护和开发,体现规模效应,形成丰富的看、玩、学、研、食产品4。

2.3 综合文化中心规模更大,在城市片区中处于分中心的地位才能作为综合文化中心。

它有着特殊而令人期待的文化特征,并有进一步发展该特征的趋势.它不同于传统的商业或行政功能形成的中心,是城市文化功能在空间上的集聚,目标赋予整个地区凝聚性,以高素质和激动人心的公众形象来吸引大众,同时它又可以和商业或行政中心相互交融促进。

综合文化中心可以包括许多开发项目,在该地区共同目标满足的条件下,它们依旧独立存在.杭州市已建成的西湖文化广场占地12.9公顷,总建筑面积35万平方米,总投资约22亿元,集科技、文化、娱乐、演出、展览、健身、休闲等功能于一体。

西湖文化广场建筑群由主楼、裙楼建筑和广场组成,由东向西组合成一个弯月形布局,依次为科技馆、自然博物馆、文化艺术中心、商务大楼、展览馆。

淮南市文化设施专项规划中,也通过位于山南新区市民文化广场周边的包括淮南市博物馆、新图书馆、科技馆、青少年活动中心、会展中心、大剧院以及城市规划展示馆等一系列大型城市文化设施的建设,打造淮南市新的城市文化核心,促进山南新区开发的同时,极大提升城市面貌。

4。

3 文化设施综合性开发的运营模式文化设施综合性开发的运营模式包括政府投资、政府主导、商业开发模式.4.3。

1 政府投资政府应是最能体现公众诉求和文化导向的,公共、公益的文化设施仍需政府投资进行建设,政府经费有限和文化设施缺失严重之间的矛盾将长期存在。

各地纷纷出台相关财政保障政策,如各级财政对文化建设的投入增幅不低于同级财政经常性收入的增长幅度,新建、扩建、改建城市居民住宅区,从其城市住房开发投资中提取1%,用于社区公共文化设施建设。

这些政策对于保证政府对于文化设施的建设投入具有一定的作用,但不足以改变现状文化设施欠账较多的状况。

4。

3。

2 政府主导政府主导的文化设施开发模式是政府经营城市的手段,政府出台相关的管理、金融政策,以土地入股的形式吸引公司、企业和民间资本投入文化公共设施建设。

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