共有房屋分管契约书(标准版)
共有房屋分管契约书模板
共有房屋分管契约书模板一、甲方：（房屋所有人姓名、身份证号码、住址）乙方：（房屋共有人姓名、身份证号码、住址）二、房屋基本情况1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（公寓/别墅/平房等）4. 房屋所有权状况：（产权证号）5. 房屋共有情况：甲方和乙方共同拥有该房屋所有权，共有份额为（甲方份额）：（乙方份额）。
三、共有房屋分管事项1. 使用权：甲方享有该房屋的（百分比）使用权，乙方享有该房屋的（百分比）使用权。
2. 使用期限：本契约自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
3. 使用方式：甲方享有该房屋的（详细使用方式），乙方享有该房屋的（详细使用方式）。
4. 使用范围：甲方可使用该房屋的（详细使用范围），乙方可使用该房屋的（详细使用范围）。
5. 使用期间维护责任：甲方和乙方各自承担所使用部分的维护责任，包括但不限于日常维护、修缮、保养等。
6. 使用费用分摊：甲方和乙方按照各自使用面积的比例分摊该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
7. 使用期间的改造与装修：甲方和乙方在使用期间如需进行改造和装修，需经双方协商一致，并承担相应费用。
8. 使用期间的权益转让：甲方和乙方不得将各自的使用权益转让给第三方，如需转让，需经双方协商一致，并办理相关手续。
四、共有房屋分管争议解决1. 对于共有房屋分管事项发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议，争议解决费用由败诉一方承担。
五、其他约定事项1. 本契约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。
3. 本契约未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
4. 本契约的修改和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方：（甲方签字、盖章）乙方：（乙方签字、盖章）日期：（签署日期）以上是共有房屋分管契约书的模板，甲乙双方应认真阅读并理解契约内容，共同遵守契约约定，维护共有房屋的权益与利益。
共有房屋分管契约书通用版本样书6篇
共有房屋分管契约书通用版本样书6篇第1篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（身份证号码/统一社会信用代码：）乙方：（身份证号码/统一社会信用代码：）为了明确双方共有房屋的管理责任和权利，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，依法达成如下协议：一、共有房屋的情况共有房屋位于（地址），总建筑面积为（面积），由甲乙双方共同所有。
甲乙双方各占房屋的产权份额为（甲方占比%、乙方占比%）。
二、共有房屋的使用1. 甲方有权使用共有房屋的（甲方占比%）产权份额，乙方有权使用共有房屋的（乙方占比%）产权份额。
2. 甲乙双方共有房屋的使用时间、方式、用途均应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变用途或进行违法活动。
三、共有房屋的管理1. 甲方负责对共有房屋的（甲方占比%）产权份额进行管理，包括但不限于日常维修、清洁、保养等工作。
2. 乙方负责对共有房屋的（乙方占比%）产权份额进行管理，包括但不限于日常维修、清洁、保养等工作。
五、共有房屋的权利争议解决如甲乙双方在共有房屋的管理、使用等方面发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方有权向有关部门申请仲裁或诉诸法律诉讼解决。
六、协议的变更和解除除非双方经协商一致，否则不得随意变更或解除本协议。
若需变更或解除本协议，应书面通知对方，并经双方签字确认。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天/月/年）。
协议到期前，若双方未协商续签，则自动失效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是关于共有房屋分管契约书的通用版本样书，希望能够为甲乙双方在共有房屋管理方面提供一定的参考。
愿双方能够遵守协议内容，共同维护共有房屋的权益，实现和谐共处。
第2篇示例：共有房屋分管契约书甲方（共有人一）：鉴于甲、乙、丙三方共同所有一处位于（房屋地址），现决定将该房屋进行分管并管理，为明确各方权益，特订立本契约，共同遵守以下条款：第一条：甲、乙、丙三方共同拥有上述房屋的所有权，分管时间为_______年，自________起至________止。
共有房屋分管契约书(17篇)
共有房屋分管契约书（17篇）共有房屋分管契约书（17篇）共有房屋分管契约书篇1 立契约书人___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。
兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。
一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。
依下列条款分管使用。
（一）甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。
（二）乙方分管部分：本建筑物二楼部分。
第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。
而所改良物亦为共有物。
第七条本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。
地价税各自分担二分之一。
水电费依各人实际使用分担。
第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。
若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：_________________乙方：_________________________年_____月____日共有房屋分管契约书篇2 立契约书人___________________________（以下简称甲方）___________________________（以下简称乙方）。
兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落__________________市_________路_________号，加强砖造，二层楼房一栋。
共有房屋分管契约书范本
共有房屋分管契约书范本一、甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：二、共有房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：租赁期限：租金金额：押金金额：三、租赁条款1. 租赁期限本次租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，共计______个月。
2. 租金支付乙方同意按照每月租金金额为______元的标准，于每月的______日前支付给甲方。
乙方应当以现金/银行转账等方式支付租金。
3. 押金乙方同意在签订本契约书之日起______日内，向甲方支付押金金额为______元。
租赁期满且甲方确认房屋无损坏、欠费等情况后，甲方应当无息退还押金给乙方。
4. 房屋使用乙方承诺在租赁期内将房屋用于居住，并保持房屋的整洁和安全。
乙方不得擅自改变房屋的结构或进行任何损坏。
5. 房屋维修甲方负责房屋的大修、维护和设备的维修。
乙方应当妥善使用房屋和设备，如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应当承担相应的修复费用。
6. 违约责任（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______日内支付欠款，若逾期未支付，甲方有权解除本契约并要求乙方迁出房屋。
（2）如乙方擅自改变房屋结构、违法使用房屋或有其他违反本契约的行为，甲方有权解除本契约并要求乙方迁出房屋，同时乙方不得要求退还押金。
7. 租赁期满租赁期满前______日，甲方和乙方应当协商是否续签租赁合同。
如双方达成一致意见，应当及时签订新的租赁合同。
如双方未能达成一致意见，本契约自动终止，乙方应当在租赁期满后______日内迁出房屋。
8. 其他约定事项（1）本契约一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
（2）本契约的任何修改或补充必须经过甲方和乙方的书面协议，并签字确认生效。
（3）本契约的解释和履行适用中华人民共和国法律。
四、附则本契约自甲方和乙方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
双方确认，本契约未尽事宜，可另行协商解决。
共有房屋分管契约书
共有房屋分管契约书甲方（共有人一）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（共有人二）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同拥有 [房屋具体地址] 的房屋，为明确双方对该共有房屋的管理和使用权利义务，经友好协商，达成如下契约：1.一、共有房屋基本情况房屋坐落：__________。
2.房屋建筑面积：__________平方米。
3.房屋结构：__________。
4.房屋用途：__________。
5.二、分管范围及方式双方协商确定对共有房屋进行如下分管：o甲方负责 [具体分管区域及内容描述，如房屋东侧部分房间、公共区域的卫生清洁等]。
o乙方负责 [具体分管区域及内容描述，如房屋西侧部分房间、房屋设施的日常维护等]。
1.在分管范围内，各方有权独立进行管理和使用，但不得损害其他共有人的合法权益。
2.三、费用承担房屋的日常维护费用、物业管理费等费用，按照双方分管范围的比例进行分担。
具体分担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。
3.对于因房屋重大维修或改造产生的费用，双方应共同协商确定，并按照各自所占房屋份额比例进行分担。
4.四、使用限制双方在使用共有房屋时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。
5.未经对方同意，任何一方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行大规模装修。
如需进行上述行为，应事先征得对方书面同意，并共同协商确定方案。
6.五、共有部分的管理对于共有房屋的公共部分，如楼梯间、走廊、屋顶等，双方应共同维护和管理，保持其整洁和安全。
7.公共部分的维修和保养费用由双方共同承担。
六、争议解决双方在履行本契约过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
1.七、其他条款本契约自双方签字（盖章）之日起生效。
共有房屋分管契约书模板2篇
共有房屋分管契约书模板2篇**《共有房屋分管契约书一》**甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋，为明确各自的权利和义务，确保房屋的合理使用和管理，根据相关法律法规，双方经友好协商，达成如下共有房屋分管契约书：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋建筑面积：[具体平方米数]。
3. 房屋结构及户型：[详细描述]。
二、共有份额甲方对该房屋享有[X]%的份额，乙方对该房屋享有[Y]%的份额。
三、分管区域及使用规则1. 双方协商确定房屋的分管区域如下：甲方负责[具体区域描述]，乙方负责[具体区域描述]。
2. 使用规则：（1）各自在分管区域内享有独立的使用、管理权利，但不得损害对方的合法权益。
（2）对于公共区域，双方应共同维护和管理，费用按照共有份额比例分担。
（3）如需对房屋进行重大修缮或改造，须经双方一致同意，并按照共有份额比例分担费用。
四、费用分担1. 日常维护费用，如水电费、物业费等，按照各自使用区域的面积比例分担。
2. 重大维修费用，经双方协商确定后，按照共有份额比例分担。
五、违约责任1. 若一方违反本契约书的约定，擅自使用对方分管区域或不履行费用分担义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担由此造成的损失。
2. 若因一方的过错导致房屋受损或发生其他纠纷，过错方应承担全部责任，并赔偿对方的损失。
六、争议解决双方在履行本契约书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本契约书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日**《共有房屋分管契约书二》**甲方：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________乙方：名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________为了规范共有房屋的管理和使用，甲乙双方作为该房屋的共有人，根据相关法律法规，经平等协商，达成以下共有房屋分管契约书：一、房屋概况1. 房屋坐落：[详细地址]。
共有房屋分管契约书模板通用版
共有房屋分管契约书模板通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（出租人）身份证号：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上，就共有房屋的使用问题达成如下协议：一、共有房屋位置及描述1. 共有房屋位置：2. 共有房屋描述：二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 续租约定：租赁期届满，如乙方需要继续租赁，双方应在租赁期届满前______个月书面确定续租事宜。
甲方同意的情况下，乙方享有优先续租权。
三、租金及付款方式1. 租金：每（月/季/年）应支付租金人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应自租赁期开始之日起，按照约定时间向甲方支付租金，应在每月的______号（或每季的______日，每年的______月______日）前将租金支付到指定账户。
四、房屋使用及维护1. 乙方应按照约定的租赁期限使用共有房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。
2. 乙方应当爱护和保养共有房屋，不得任意损坏房屋设施设备。
3. 乙方应当按照甲方的要求定期做好房屋的清洁和卫生保洁工作。
4. 乙方不得进行大规模的装修和改造，如确有需要，需征得甲方书面同意。
五、共有房屋分管管理1. 乙方应在共有房屋使用期间，负责共有房屋的日常管理、维护和使用。
2. 乙方不得私自分割或买卖共有房屋。
3. 乙方应在共有房屋使用期限届满时，将共有房屋按照原状归还给甲方。
七、违约责任1. 任何一方未按照本协议的约定履行或者不完全履行义务的，应当承担违约责任，对方有权要求违约方赔偿损失，如给对方造成其他经济损害的，还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方可友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
共有房屋分管契约书模板6篇
共有房屋分管契约书模板6篇第1篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（共有房屋所有人之一）鉴于甲方与乙方共同拥有位于（具体地址）的一处房屋，为了明确各自的权利和义务，保护共有房屋的利益，特订立本契约书如下：一、共有房屋管理管辖范围1. 甲、乙双方约定，共有房屋的管理管辖范围包括但不限于房屋维护、修缮、保险、出租、转让等事项。
2. 甲方与乙方应当共同商议，对共有房屋进行维修、装修等工程时，应当尽量减少对另一方的干扰和损失。
二、共有房屋的权利义务1. 甲、乙双方共同享有共有房屋的使用权和处分权，共同对共有房屋的管理承担责任。
2. 甲、乙双方应当各自按照自己的份额承担共有房屋的管理费用。
3. 甲方与乙方如对共有房屋进行出租、转让、抵押等操作，需取得另一方的书面同意。
三、共有房屋的管理费1. 甲、乙双方应当按照各自份额承担共有房屋的管理费用，包括但不限于物业费、水电费、维修费等。
2. 甲、乙双方应当定期结算共有房屋的管理费，如有违约行为，应当承担相应责任。
四、共有房屋的维护与修缮1. 甲、乙双方应当共同保护共有房屋的结构安全和外观整洁，对共有房屋的维护与修缮应当共同承担责任。
2. 如共有房屋发生损坏或需要维修，甲、乙双方应当及时通知对方，并协商解决。
六、共有房屋的出租与转让1. 甲、乙双方对于共有房屋的出租、转让等事项应当共同商议，并取得对方的书面同意。
2. 如一方有出租、转让共有房屋的意愿，另一方有优先购买权。
七、共有房屋管理争议解决1. 如在共有房屋管理中产生任何争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决，甲、乙双方同意向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他约定1. 本契约书自签订之日起生效，并具有法律效力。
2. 本契约书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本契约书未尽事宜，由甲、乙双方共同商议决定。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日第2篇示例：共有房屋分管契约书甲方：（共有房屋所有者姓名）乙方：（共有房屋共有人姓名）鉴于甲、乙双方就共有房屋的管理、使用等事项达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本契约。
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编号：HT-202156920
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
共有房屋分管契约书(标准版)
Other special terms will be listed bellow.
共有房屋分管契约书
立契约书人___________（以下简称甲方）,_____________（以下简称乙方）。
兹为共有建筑物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_______路______号，加强砖造，二层楼房一栋。
一楼面积_____平方米，二楼面积______平方米。
依下列条款分管使用。
（一）甲方分管部分：本建筑物一楼包括附属建筑物全部。
（二）乙方分管部分：本建筑物二楼部分。
第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条本共有建筑物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。
而所改良物亦
为共有物。
第七条本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。
地价税各自分担二分之一。
水电费依各人实际使用分担。
第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。
若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年_____月____日。