鲅鱼圈温泉公寓旅游主题项目营销思路提报

合集下载

温泉营销策划方案

温泉营销策划方案

温泉营销策划方案一、背景介绍温泉作为一种独特的休闲方式,越来越受到人们的关注和喜爱。

而在如今竞争激烈的市场环境中,如何有效地进行温泉营销,吸引更多的客户成为了温泉经营者们面临的重要问题。

本文将从目标市场分析、品牌定位、市场推广和客户关系管理等方面,提出一套完整的温泉营销策划方案。

二、目标市场分析在制定温泉营销策划方案之前,需要对目标市场进行全面的分析。

首先,我们需要了解目标市场的地理位置和人口情况,包括目标市场的人口规模、人口结构、消费水平等。

其次,我们需要了解目标市场的温泉需求状况,包括目标市场人群对温泉的认知程度、温泉消费的习惯和偏好等。

最后,我们还需要了解目标市场的竞争情况,包括目标市场附近的其他温泉经营者、他们的经营策略和优势等。

三、品牌定位品牌定位是温泉营销策划的重要一环。

通过对目标市场的分析,我们需要确定自身温泉的特色和优势。

例如,我们的温泉可以是高档豪华的温泉度假村,也可以是舒适宜人的家庭温泉,亦或是健康养生的医疗温泉等。

根据目标市场的需求和竞争情况,我们需要确定自己的核心竞争力,并在市场推广中突出展示。

四、市场推广1. 线上推广:通过建立官方网站、社交媒体账号等方式,加强与目标客户的互动,提供温泉相关的资讯和服务,吸引他们的注意。

同时,可以通过互联网广告、搜索引擎优化等方式,提升网站和社交媒体的曝光率,增加潜在客户的到访量。

2. 线下推广:通过参加旅游展览会、举办温泉主题活动等方式,增加温泉品牌的知名度,吸引更多的潜在客户。

此外,可以与旅行社、酒店等合作,推出温泉套餐或优惠活动,提升客户的消费体验。

3.口碑营销:通过提供优质的温泉服务,赢得客户的口碑推荐和好评。

通过提供优质的服务和设施,打造出独特的客户体验,以客户的满意度来保持和增加忠诚度。

五、客户关系管理客户关系管理是温泉营销中非常重要的一个环节。

通过建立客户关系管理系统,我们可以更好地管理客户的信息和需求,提供个性化的服务,深化与客户的互动,并建立长期的合作关系。

旅游温泉营销方案

旅游温泉营销方案

旅游温泉营销方案随着现代人生活节奏的加快,人们越来越需要通过旅行来消除压力和疲劳。

同时,健康意识也越来越普及,人们开始关注身体健康和养生。

因此,在这个背景下,温泉旅游成为近年来备受关注和追捧的热门旅游项目。

在如此竞争激烈的市场环境下,如何制定一套有效的营销方案促进温泉旅游的发展呢?本文将从以下几个方面提出建议。

确定目标客户和市场定位首先,需要确定目标客户和市场定位。

温泉旅游的潜在目标客户群体有哪些?这包括女性、中老年人、健身人士、商务人士等。

对于目标客户的了解,为后续的推广和营销活动提供了基础。

市场定位方面,温泉旅游可以定位为高端、舒适、健康的旅游方式,强调健康养生、放松、舒缓压力等特点,吸引具有这些需求的目标客户群体。

加强产品创新和服务质量其次,需要通过产品和服务的创新提高温泉旅游的吸引力和竞争力。

例如,可以加强与温泉相关的主题活动,如“温泉派对”、“温泉夜场”等,创造更多的娱乐体验;同时,还可以推出个性化的定制化服务,如按摩、美容、瑜伽等,加强个性化服务。

此外,要加大对服务质量的投入,提升客户满意度。

可以通过加强员工培训、规范服务流程、完善售后服务等方式,提高服务质量。

加强线上推广和口碑建设在现代营销模式下,线上推广和口碑建设越来越重要。

可以通过以下几个方面进行线上营销和口碑建设。

1.社交媒体营销:通过微信、微博、抖音等社交媒体平台进行温泉旅游的推广,包括发布温泉旅游攻略、温泉中的健康知识等等,吸引目标客户的关注。

2.活动营销:开展各种线上活动,如抽奖、优惠券等,提高用户参与度和满意度,推动口碑传播。

3.口碑建设:提高用户评价和好评,可以通过优化客户体验、加强售后服务、回应客户反馈等方式加大口碑建设。

加强渠道扩展和合作最后,可以考虑加强渠道扩展和合作,拓宽温泉旅游的销售渠道和合作伙伴。

1.旅游电商合作:通过与电商平台合作,提高温泉旅游的曝光度和销量。

这里面可以选择和途牛、携程、去哪儿、马蜂窝等国内的旅游电商进行合作。

温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇篇一温泉旅游营销策划书一、策划书摘要随着人们生活水平的提高和对健康的关注度不断增加,温泉旅游逐渐成为人们休闲度假的首选之一。

本策划书旨在通过对温泉旅游市场的分析,提出切实可行的营销策略,打造独特的温泉旅游品牌,提升温泉旅游的知名度和美誉度,吸引更多的游客前来体验温泉旅游。

二、市场分析(一)目标市场以家庭为主要目标市场,同时也吸引情侣、商务人士等其他客源。

(二)市场需求随着人们生活水平的提高,对于健康和休闲的需求也越来越高。

温泉旅游作为一种健康、放松的旅游方式,具有很大的市场潜力。

(三)市场趋势1. 个性化需求:游客对于温泉旅游的需求越来越个性化,希望能够体验到独特的温泉文化和服务。

2. 多元化需求:游客对于温泉旅游的需求不再仅仅局限于温泉泡汤,还包括了餐饮、住宿、娱乐等多元化的需求。

3. 绿色环保:随着人们环保意识的提高,对于温泉旅游的环保要求也越来越高。

三、产品策略(一)温泉资源1. 引入多种类型的温泉,如碳酸泉、硫磺泉、氡泉等,以满足不同游客的需求。

2. 打造特色温泉区,如温泉 SPA、温泉浴场、温泉游泳池等。

(二)旅游产品1. 推出温泉+度假的旅游产品,如温泉酒店、温泉民宿等。

2. 结合当地文化,推出温泉文化体验产品,如温泉养生讲座、温泉美食等。

四、价格策略(一)定价策略1. 根据市场需求和竞争情况,制定合理的价格策略。

2. 推出不同档次的温泉产品和服务,以满足不同层次游客的需求。

(二)促销策略1. 推出淡季促销活动,如打折、优惠套餐等。

2. 与旅行社、OTA 等合作,推出团购、套餐等促销活动。

五、渠道策略(一)线上渠道1. 建立官方网站,提供在线预订、在线咨询等服务。

2. 利用社交媒体平台,如、微博等,进行宣传推广。

(二)线下渠道1. 与旅行社、OTA 等建立合作关系,共同推广温泉旅游产品。

2. 在机场、车站、旅游景点等设立宣传点,进行宣传推广。

六、推广策略(一)品牌推广1. 加强品牌建设,提高品牌知名度和美誉度。

温泉中心营销策划方案

温泉中心营销策划方案

温泉中心营销策划方案一、概述温泉中心作为一个以温泉为主题的休闲娱乐场所,需要通过有效的营销策划来吸引更多的顾客,并提高顾客的忠诚度和消费频次。

本文将从市场调研、目标定位、差异化竞争策略、产品创新、价格策略、促销活动、品牌建设等方面,制定一套全面的温泉中心营销策划方案。

二、市场调研1. 目的:了解温泉中心所在区域的温泉市场现状,包括竞争对手、消费者需求、潜在顾客等,为制定营销策略提供依据。

2. 方法:a. 分析竞争对手:收集并分析附近其他温泉中心的经营情况、服务项目、价格策略等信息,了解其优势和劣势。

b. 调查消费者需求:通过问卷调查、访谈等方式,了解潜在顾客对温泉中心的需求、喜好、期望等。

c. 评估市场潜力:综合以上信息,评估温泉中心所在区域温泉市场的潜力和发展前景。

三、目标定位基于市场调研结果,确定温泉中心的目标定位是至关重要的。

目标定位应该与竞争对手有明显的差异化,并瞄准特定的目标客户群体。

1. 差异化定位:结合市场研究结果,选择与竞争对手有所区别的差异化定位,例如提供高端的SPA服务、注重健康养生功能等。

2. 目标客户群体:根据市场调研结果,明确目标客户群体的特征,例如家庭消费群体、年轻白领、退休老人等。

针对不同的客户群体,制定相应的营销策略。

四、差异化竞争策略1. 产品差异化:通过提供独特的服务项目,如特色温泉疗法、私人定制SPA套餐等,突出温泉中心的差异化优势,吸引更多顾客。

2. 服务差异化:注重对顾客的个性化服务和专业化指导,在顾客体验中获得竞争优势。

3. 品牌差异化:打造具有独特特色的品牌形象,强调温泉中心的特点和价值,增强品牌认知度和忠诚度。

五、产品创新温泉中心可以通过不断创新产品,提升顾客体验和满意度,增加顾客的忠诚度和消费频次。

1. 新产品开发:根据市场需求和顾客反馈,开发新的温泉疗法、SPA项目等,满足顾客个性化的需求。

2. 服务改进:提升服务质量和标准化,加强员工的专业技能培训,提高服务水平和体验度。

策划方案温泉营销方案

策划方案温泉营销方案

策划方案温泉营销方案随着社会经济的快速发展,人们对于生活品质的要求也越来越高。

在这种情况下,温泉成为了越来越多人选择放松身心、享受生活的首选之一。

作为一种特殊的旅游产品,温泉具有独特的吸引力,能够为酒店、度假村等旅游场所带来丰厚的收益。

因此,如何制定一份优秀的温泉营销方案,是每一个温泉经营者所必须应对的问题。

一、市场分析温泉所处的旅游市场是一个竞争激烈的市场,但是温泉作为高端旅游产品具有其独特的市场定位和目标人群。

如今,消费者对于温泉这一特殊旅游产品的需求不断增长,而且这种需求也呈现多元化的趋势,可以更好地满足不同人群的需求。

市场上温泉的品牌数量已经越来越多,但是品牌偏多而资源发挥不充分的现象也随之产生,因此温泉经营者需对市场进行更深入的分析,对消费者需求的细分和异化进行研究,针对性地开展温泉营销方案。

二、温泉营销目标温泉产品的特性和市场环境决定了温泉营销的目标和策略。

从营销目标角度来看,高端品牌和度假村的温泉主要有以下几种目标:1、提高知名度,积累良好的品牌形象;2、吸引更多的消费者,增加客源;3、提高温泉的满意度和忠诚度,增加复购率;4、提高温泉与其他旅游产品的连锁效应,增加收益。

同时,针对不同目标人群,温泉经营者可以制定不同的营销策略,实现营销目标的最佳效果。

三、温泉营销策略温泉作为独特的旅游产品,其营销策略也需要结合其特点和市场需求进行创新设计。

以下是温泉营销的几种策略:1、针对温泉消费者的心理需求,打造“精英”品牌形象,主打“豪华”“舒适”“高端品质”,提高知名度;2、深挖消费者的多样化需求,开发更多、更加个性化的温泉产品,满足不同人群的需求;3、针对日益增长的家庭消费人群,开发家庭温泉度假、亲子游等多种温泉产品,增加客源;4、利用优惠和活动、搭配其他旅游类产品等策略拉动消费,提高温泉的复购率,增加收益。

四、实施步骤制定温泉营销方案需要经过以下步骤:1、明确营销目标,分析市场环境,确定营销策略;2、进行温泉产品定位、市场调研、目标人群分析等工作,针对不同功能、品质、设施等方面进行比较、评估;3、开展营销活动前,注重打造品牌形象;4、针对营销策略和市场调研的结果,设计可落地的营销方案;5、评估营销效果,不断对营销方案进行优化、创新。

某温泉旅游营销执行方案

某温泉旅游营销执行方案

某温泉旅游营销执行方案汇报人:日期:•方案概述•目标市场分析•温泉旅游产品推广策略•网络营销方案•线下营销方案•温泉旅游服务提升计划•营销预算与效果评估目录01方案概述推广某温泉旅游度假区,提高品牌知名度,吸引更多游客,增加收入。

目的近年来,温泉旅游市场日益火爆,竞争激烈,消费者对品质和服务的要求也越来越高。

背景目的和背景将该温泉旅游度假区定位为高端、养生、亲子、会议等多元化体验的综合性温泉旅游度假区。

定位策略通过形象、文化、服务等手段,塑造品牌形象,增强品牌认同感和忠诚度。

品牌策略采用线上、线下多种渠道,包括社交媒体、广告、公关活动、KOL合作等,扩大品牌曝光度和影响力。

推广策略根据市场需求和竞争情况,制定合理的价格体系,包括会员优惠、团队优惠等。

价格策略营销策略时间安排人员分工预算安排风险控制实施计划01020304从策划到实施总共耗时3个月,包括前期策划、物料准备、活动执行和后期评估。

成立专门的项目组,明确各项任务和职责,确保计划的顺利进行。

根据各项任务和活动,制定详细的预算计划,确保计划的可行性。

预测可能出现的风险和问题,制定相应的应对措施,确保计划的稳定性和可持续性。

02目标市场分析01中高端消费群体,主要包括商务人士、家庭游客和度假旅客。

目标客户群体02以本地市场为主,同时吸引周边城市和国内重点旅游城市的游客。

地域定位03以休闲、养生、体验为主要需求,注重服务质量和高品质体验。

消费心理定位目标市场定位服务质量、温泉品质、价格合理、环境舒适、交通便利等。

消费决策因素根据季节和政策变化,消费频率有所差异,但总体较高。

消费频率偏好私密性高、设施齐全、有特色的温泉旅游产品。

消费偏好消费者行为分析竞争对手分析主要竞争对手本地及周边城市的温泉度假村、国内知名温泉度假酒店等。

竞争对手特点部分竞争对手拥有品牌优势、规模效应和丰富的管理经验,但也有一些竞争对手在服务质量、营销策略等方面存在不足。

竞争策略通过差异化服务、创新产品和优质服务等方式提高竞争力,吸引更多游客。

温泉旅游营销策略

温泉旅游营销策略

温泉旅游营销策略温泉旅游是一种具有健康、放松、养生等特色的旅游方式,温泉旅游产品已经成为了市场上备受追捧的热门产品。

在温泉旅游的营销过程中,要选择合适的营销策略来吸引并留住游客。

下面是一些温泉旅游营销策略的建议:1. 建立品牌形象:温泉旅游企业应通过策划和宣传,塑造独特的品牌形象,以区别于竞争对手。

可以通过独特的温泉水质、设施和服务等方面来强调品牌的独特性和高品质。

2. 推广线上销售渠道:随着互联网的发展,线上销售渠道对于温泉旅游企业来说已经变得不可或缺。

企业可以通过建立自己的网站、社交媒体和在线旅游平台等,来展示产品和服务,并接受在线预订。

3. 定位特定的目标市场:温泉旅游可以吸引不同类型的游客,如家庭、情侣、老年人、商务人士等,企业可以根据自身的定位和资源,选择特定的目标市场进行定位和推广。

4. 举办活动和促销:温泉旅游企业可以通过举办各种促销活动来吸引游客,如特价优惠、生日礼包、节假日活动等。

此外,可以组织温泉健身、养生讲座等活动来增加游客的参与度和体验感。

5. 加强口碑营销:口碑对于温泉旅游企业来说非常重要。

企业可以通过提供优质的服务、舒适的环境和完善的设施,来提高游客的满意度,并鼓励游客在社交媒体和旅游论坛上分享自己的体验。

此外,可以与旅行社、酒店等合作,互相推荐和推广。

6. 开展合作营销:温泉旅游企业可以与其他旅游相关企业合作开展营销活动,如旅行社、航空公司、酒店等,通过优惠折扣、套餐推广等方式来吸引游客。

总之,温泉旅游市场竞争激烈,温泉旅游企业需要选择适合自身特点的营销策略来吸引并留住游客。

以上建议仅供参考,企业可以根据自身情况进行调整和完善,以提高市场竞争力。

温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇

温泉旅游营销策划书3篇篇一温泉旅游营销策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和对健康休闲的追求,温泉旅游逐渐成为热门的旅游选择。

我们的温泉旅游项目拥有独特的温泉资源和优美的环境,但在市场竞争中需要制定有效的营销策略来提升知名度和吸引力。

二、目标市场(一)主要目标群体为城市白领、家庭游客和中老年人。

(二)拓展周边城市的旅游市场,吸引外地游客。

三、市场分析(一)优势1. 优质的温泉资源,具有多种理疗功效。

2. 周边自然环境优美,空气清新。

3. 配套设施较为完善。

(二)劣势1. 知名度相对较低。

2. 营销渠道有待拓展。

(三)机会1. 人们对健康养生旅游的需求不断增长。

2. 旅游市场整体发展态势良好。

(四)威胁1. 周边同类型温泉旅游项目的竞争。

2. 消费者需求多样化和个性化的挑战。

四、营销策略(一)品牌建设打造独特的品牌形象,强调温泉的品质和特色服务。

(二)线上营销1. 建设官方网站,提供详细的温泉介绍、预订服务等。

2. 利用社交媒体平台进行推广,发布吸引人的图片、视频和优惠信息。

3. 与在线旅游平台合作,扩大销售渠道。

(三)线下营销1. 参加旅游展会,展示项目特色。

2. 在目标城市开展宣传活动,发放宣传资料。

3. 与旅行社合作,推出特色旅游线路。

(四)促销活动1. 定期推出优惠套餐和折扣活动。

2. 举办主题活动,如温泉文化节等。

(五)客户关系管理建立会员制度,提供个性化服务,提高客户满意度和忠诚度。

五、实施计划(一)明确各阶段的营销目标和任务。

(二)制定详细的时间表,确保各项工作按时推进。

(三)定期评估营销效果,根据反馈及时调整策略。

六、预算分配(一)线上营销费用:[X]元。

(二)线下营销费用:[X]元。

(三)促销活动费用:[X]元。

(四)其他费用:[X]元。

七、预期效果(一)在一定时间内提高温泉旅游项目的知名度和美誉度。

(二)增加游客数量和营业收入。

(三)逐步扩大市场份额,在竞争中占据优势地位。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

>>规模——周边项目纷纷投入建设; 传承的旅游资源和人文资源;
>>政府——政府的城市宣传推广支持; >>产品设计——产品设计确实主题性。
>>位置——邻沈阳、大连、营口、盘
锦、鞍山等城市;
>>知名度—— 区域具有较强的知名度;
>>配套——GOLF、温泉等配套设施。
机会 >>都市圈——沿渤海湾经济带,具有 较好的发展前景; >>交通——盘海营高速、在建机场; >>城市发展——目前处于发展初期, 成本相对较低,未来升值潜力大。
色、香、味、形、声
形:成树树形要美,在运输时是全冠移植,有损坏就得退换,并及时跟踪成活率,植物的摆放角 度需要360度审视,找到客户最佳的观赏效果。
色、香、味、形、声
声:喷泉和跌水是项目景观内运用的重要小品,建议设置在社区入 口,景观视线焦点等处,不仅是一处水景,而且能营造出水声,能 听到“景观的声音”。
绿化采用曲线的平面构图方式,水系、 花卉带、步行道都通过科学的弧度计 算排布。
色、香、味、形、声
色:四季常绿且要感觉出季节更替的变化。
对各种植物的选择配搭要考究到四季有花,夏天要清雅,冬天要鲜艳。
香:植物的搭配要考虑景观具有香气,选择梅花、腊梅、紫薇、桂花等香花植物。 味:全冠移植能够保证植物原汁原味的生长形态。
区域型休闲地产
黄金海岸
区域性休闲地产分析
面向区域市场打造出来的,以休闲为主题的地产项目; 这类项目一般都要么依托特色的生态资源开发,要么自己打造出特色的资源
出来。 一般产生于城郊,最后形成主题新城的发展模式。
产生区域
特色资源区域,离城区不远
本项目
市场构成
以区域性市场为主
邻沈阳、大连、营口、盘 锦、鞍山等城市
功能定位 旅游、休闲、度假,产品能自我完善
温泉、Golf
居住构成
第二居所向第一居所过渡
第二居所
发展思路 以旅游休闲带动居住,逐步形成主题新城
温泉主题旅游城
本项目机遇分析
——SWOT分析
优势
劣势
>>温泉——资源优势;
>>环境——地块现状人气不足;
>>城市——温泉旅游城概念初步形成; >>旅游元素——区域基本上没有历史
等待,即可呈现出社区里面是公园的优美自然环境。
浪漫的景观主题
从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等,极力烘托一重:高7-15米,冠幅5-10米大乔木 第二重:高4-5米,大灌木、小乔木 第三重:2-3米高的灌木 第四重:花卉、小灌木 第五重:草坪、地被等
发达国家的休闲地产已经步入成熟阶段,在此过程中发展成型的许多品牌可谓有口皆 碑,具有强大的跨国号召力和吸引力,比如美国的棕榈泉、夏威夷等,其休闲魅力吸 引着来自全球的无数心灵、目光和钱包。
中国休闲地产,可谓“小荷才露尖尖角”,部分资源优势地区初步展露了休闲地产在 中国虽稍显稚嫩却态势喜人的锋芒。比如海南三亚、昆明春城高尔夫、深圳观澜高尔 夫等等。作为世界旅游大国,中国休闲地产深得人心,前景远大。
威胁 >>规划和实施周期性影响及能否真正 落实; >> 政策形成的外来人群购房壁垒。
目前我们, 没有历史传承的文化旅游, 没有大川大河的风景名胜, 只有温泉资源可以为旅游所用, 但是,大规模的区域开发量导致市场竞争加剧, 因此,单凭温泉资源很难实现本项目的价格突破,且难以提升项目核心竞争力。
发展思路及定位
产品改动难,那么我们就要以园林为切入点,实现
“地产公园化”
成熟园林,全冠移植
在环境设计上,讲究“植物是建筑的外立面”,项目未动,园林先行。 采用了全冠移植的技术手法,在全国同纬度地区选购成树迁至社区,并保证所有的植
物都保持原汁原味的生长形态。 “成熟园林”的呈现,能够在第一时间呈现成熟、丰富、精致的园林景观,无需长年
项目界定
休闲地产时代
人类正进入大休闲时代。世界休闲组织秘书长杰拉德•凯尼恩说:“休闲是二十一世纪人 们生活的一种重要特征”。休闲,正成为越来越强大的生产力。
纵观全球,休闲业已成为发达国家的支柱产业,美国更是将休闲旅游业确定为国家的 第二大产业来发展。休闲经济浪潮正像飓风一样席卷全球。作为休闲产业发展的集中 承载平台,领导型休闲地产品牌成为价值连城的环球风景线。
高覆盖的立体绿化
尽量采用人车分流,机动车进入社区后直接入库,这样减少了地面的道路面积,保证高绿化 覆盖率,实现社区内部通道在公园中的美感。 绿化理念要求硬质铺地在20%以下,使社区满眼都是绿色,以免打破公园感。 立体绿化还表现在,墙上、栏杆上都有花草覆盖,或悬挂花盆花篮,或种植爬藤植物。
图画般的平面构图
享受
生活
发展理念: 重享受,轻生活
每一个以休闲、旅游为主的房地产项目,无不涵盖居住理念,而作为本项目区域内的 开发商,更多的局限于第二居所的概念,从而形成重居住、轻娱乐的项目发展理念。 本项目若以享受生活为主线,附属居住功能,则需要在产品规划设计上进行一定程度 的修正。
本项目与其的最大差异即是在产品规划设计上第一理念考虑人的享受感,或让项目充 满乐趣,即玩的概念,从而形成独特的、差异化的项目定位。
鲅鱼圈温泉公寓项目
——营销思路方案
写在前面——
对于具有温泉资源的项目,我们具有较丰富的操作经验。 从享有“关外第一泉”美誉的“赤城温泉公寓”项目到河北霸州“温泉高端别墅 ”项目,再到山东东营的“黄河口温泉度假村”项目,其每个项目的同质化在于 温泉,而我司针对其不同点区别进行定位,如规模、档次、知名度等。 因此,本项目的操作思路,需要我司对项目进行界定。
鲅鱼圈及周边区域,其房地产产品多为满足居住功能。 本项目所在区域,多为第二居所的居住功能。 仅仅依靠本项目温泉主题势必会陷入恶性竞争, 因此价格很难实现有效突破和竞争力, 我们认为,本项目定位原则——
走差异化路线
我们认为,本项目的功能属性是——
集 度假、休闲、娱乐、社交、养生、居住 于一体的高品质物业
世界休闲地产的三大形态
从消费主体的核心市场构成来看,世界休闲地产形成了三种不同的发展形态: 1. 世界性休闲地产——休闲新城; 2. 全国性休闲地产——度假区/村; 3. 区域性休闲地产——主题休闲城区。
全国性休闲地产
区域性休闲地产
世界性休闲地产
海狸溪度假区
卡帕鲁阿 度假村
我们认为,本项目形态——
相关文档
最新文档