物业管理日常管理工作指引

物业管理日常管理工作指引└─管理指引

├─0、封面、目录

│├─物管工作指引封面（总）.

│└─物管工作指引目录.

├─1、环境管理工作指引

│├─封面（环境）.

│├─环境工作概要及模式

│├─环境支持文件

││├─001.保洁服务标准.

││├─002.消杀质量标准.

││├─003.保洁定量考核办法.

││├─004.绿化养护标准.

││└─005.环境管理投标操作规范.

│├─环境管理工作指引

│└─环境表格

│├─10、服务供方年度复评准则.

│├─11、消杀工作记录表.

│├─12、垃圾清运记录表.

│├─13、供方不合格服务通知单.

│├─14、供方年度复评审批表.

│├─1、保洁月度工作计划表.

│├─2、保洁工作日常报表.

│├─3、日常环境巡检表.

│├─4、现场人员基本情况统计表.

│├─5、月度考核统计表.

│├─6、供方工作评估表.

│├─7、合同决策信息一览表.

│├─8、合同会签审批表.

│└─9、专项作业检查记录表

├─2、安全管理工作指引

│├─安全工作模式（

│├─安全支持文件

││├─001商管员值班管理规范.

││├─002商管员岗位职责及作业规范.

││├─003商管员内务管理规范.

││├─004商管员器械使用规范.

││├─005动火作业指引规范.

││└─006夜值管理规范.

│├─安全管理工作指引

│├─安全表格

││├─10、夜值主管值班记录表.

││├─1、商管领班检查记录表.

││├─2、商管领班交接班记录表.

││├─3、证件办理登记表.

││├─4、施工现场检查记录表.

││├─5、特别事件报告.

││├─6、开闭店巡查记录表.

││├─7、商管员内场巡视记录表.

││├─8、商管员外场巡视记录表.

││└─9、商铺水电气关闭确认单

│└─封面（安全）.

├─3、消防管理工作指引

│├─封面（消防）.

│├─消防工作概要及模式

│├─消防支持文件

││├─001装修现场安全巡视管理规范.

││├─002电梯困人处理规范.

││├─003消防系统设备维护保养规范.

││├─004火灾报警器操作规范.

││├─005动火作业指引规范.

││├─006火警火灾应急处理操作规范.

││└─007消防联动检测工作标准作业规程. │├─消防管理工作指引

│└─消防表格（ok）

│├─10、商管员内场巡视记录表.

│├─11、消防测试报告.

│├─12、消防设备设施月度测试记录表

│├─13、消控中心值班检查记录表.

│├─14、应急预案演练记录表.

│├─15、重点防火部位检查表.

│├─16、消防灭火器器材检查标签

│├─1、应急预案评审表.

│├─2、施工现场检查记录表.

│├─3、监控记录查看登记表.

│├─4、动火证.

│├─5、钥匙管理清单.

│├─6、钥匙借用登记表.

│├─7、培训记录表.

│├─8、报警汇总登记表.

│└─9、火险隐患整改通知书.

└─4、车场管理工作指引

├─封面（车场）.

├─车场工作概要及模式

├─车场支持文件（ok）

│├─001.停车场维护服务协议.

│├─002.停车场软件管理示范.

│├─003.车场入口异常情况登记规范.

│├─004、2009年2月份停车场稽核报告（示范）. │├─005.防汛、防台应急预案.

│├─006.暴雪灾害应急预案.

│└─007.场内发生交通意外的处理

├─车场管理工作指引

└─车场表格

├─10、月租车位缴费单.

├─1、车场出口异常情况登记表.

├─2、车场入口异常情况登记表.

├─3、车场巡检登记表.

├─4、车场夜间滞留车辆检查表.

├─5、费用减免申请表.

├─6、人工收费单.

├─7、停车场收费班报表.

├─8、停车场收费日报表.

└─9、月租车辆台账.