一级建造师项目管理必背重点

合集下载

一级建造师《项目管理》必背要点100个.doc

一级建造师《项目管理》必背要点100个.doc

2014年一级建造师考试《项目管理》必背要点 1、①全寿命周期包括决策、实施、使用阶段②项目管理核心任务是项目的目标控制③项目立项是项目决策的标志;项目决策期管理主要任务:确定项目的定义。

④实施阶段包括设计前的准备阶段,设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修期。

实施阶段任务是通过管理使项目的目标得以实现。

⑤业主方的项目管理是管理的核心业主方项目生产过程的总集成者、总组织者,。

⑥安全管理是项目管理中的最重要的任务。

⑦按建设工程项目不同参与方工作性质和组织特征,项目管理分:业主方;设计方;施工方;供货方;建设项目总承包方的项目管理。

⑧项目全寿命管理包括决策阶段的开发管理(DM)、使用阶段的项目管理(PM)、使用阶段的设施管理(FM)。

⑨项目管理中应用信息技术,包括项目管理信息系统(PMIS)和项目信息门户(PIP),即业主和项目各参与方在互联网平台上进行项目管理等。

⑩涉及总投资控制的管理方有业主方、建设工程总承包方、设计方 2、组织论?(重点每年必考) 3、建设工程项目决策、实施阶段策划的主要任务?策划的目的?过程? 4、建设工程项目管理规划是?阶段?属于的范畴?包括哪二类?分别由谁编制? 5、施工总承包与总承包管理?(见附表) 6、国际上建设工程总承包?采购?设计?业主项目管理?★国际上,项目总承包模式:独立地;设计单位和施工单位组成联合体或合作体,项目结束后联合体或合作体解散;施工单位承接;;设计单位承接★国际上业主方物资采购模式:自行采购;与承包商约定某些物资指定供货商;承包商采购。

★设计任务委托模式:设计总负责单位(视需要再委托);平行委托多个设计单位。

★国际上业主方项目管理方式:自行;委托项目管理咨询公司;共同(在咨询公司委派项目经理领导下工作)。

7、施工组织总设计的编制程序?★拟定施工方案后才可编制施工总进度计划;★编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划;★施工的总体部署和施工方案往往可以交叉进行。

一级建造师工程项目管理知识点总结

一级建造师工程项目管理知识点总结

一级建造师工程项目管理知识点总结一、项目管理的目标和任务。

1. 项目的全寿命周期。

- 包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

决策阶段主要是确定项目的定义,如项目的目标、规模、功能等;实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期;使用阶段关注项目的运营和维护等情况。

2. 项目管理的内涵。

- 自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

其中费用目标对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。

3. 项目管理的类型。

- 业主方的项目管理(是管理的核心)、设计方的项目管理、施工方的项目管理、供货方的项目管理和建设项目工程总承包方的项目管理等。

各方项目管理的目标和任务有所不同,但都涉及到三控(费用控制、进度控制、质量控制)、三管(安全管理、合同管理、信息管理)、一协调(组织和协调)等主要任务。

二、建设工程项目的组织。

1. 系统的概念和特点。

- 建设工程项目作为一个系统,具有以下特点:一次性、周期长、各参建单位的合作关系不固定等。

系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。

2. 组织论的基本内容。

- 组织论主要研究系统的组织结构模式、组织分工和工作流程组织。

组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素(各工作部门或各管理人员)之间的指令关系,如职能组织结构(多个矛盾的指令源)、线性组织结构(唯一指令源)、矩阵组织结构(两个指令源,适用于大型项目);组织分工反映了一个组织系统中各子系统或各元素的工作任务分工和管理职能分工;工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,包括管理工作流程组织、信息处理工作流程组织和物质流程组织。

3. 项目结构分析。

- 项目结构分解(PBS)是将项目按系统规则和要求分解成相互独立、相互制约和相互联系的项目单元。

项目结构的编码依据项目结构图,对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。

一建管理重点知识归纳

一建管理重点知识归纳

一建管理重点知识归纳一建管理是指企业在进行建设项目时,按照国家相关法律法规和规定的程序进行管理和监督。

一建管理的重点知识主要包括项目前期准备、施工组织设计、安全生产管理、质量管理、合同管理和成本控制等方面。

下面将对这些重点知识进行详细的归纳。

1. 项目前期准备项目前期准备是一建管理的第一步,也是非常重要的一步。

在项目前期准备阶段,需要进行项目可行性研究、项目立项、资金筹措、招投标以及合同签订等工作。

其中,项目可行性研究是评估项目是否可行的重要依据,包括市场分析、技术可行性、经济可行性等方面的研究。

2. 施工组织设计施工组织设计是一建管理的核心内容之一。

在施工组织设计阶段,需要进行施工方案的制定、施工图纸的编制、施工方法的选择以及施工进度的计划等工作。

施工组织设计的目的是为了保证施工工程的进度、质量和安全。

3. 安全生产管理安全生产管理是一建管理中至关重要的一环。

在安全生产管理方面,需要制定安全生产管理制度,进行安全生产教育培训,落实安全防护措施,并定期进行安全检查和隐患排查。

安全生产管理的目的是保障施工过程中人员的生命安全和财产安全。

4. 质量管理质量管理是一建管理中不可忽视的一项工作。

在质量管理方面,需要建立质量管理体系,制定质量控制计划,进行质量检查和质量验收等工作。

质量管理的目的是保证施工工程的质量符合相关标准和要求。

5. 合同管理合同管理是一建管理中的重要环节。

在合同管理方面,需要进行合同的签订、履行和结算等工作。

合同管理的目的是保证工程的合法合规,确保各方的权益得到保障。

6. 成本控制成本控制是一建管理中的关键内容之一。

在成本控制方面,需要进行预算编制、成本核算和成本分析等工作。

成本控制的目的是合理控制施工成本,确保项目的经济效益。

一建管理的重点知识主要包括项目前期准备、施工组织设计、安全生产管理、质量管理、合同管理和成本控制等方面。

这些知识在一建管理中起着至关重要的作用,对于保证工程的顺利进行和项目的成功实施具有重要意义。

2024年一建管理必背知识点

2024年一建管理必背知识点

2024年一建管理必背知识点一、建设工程项目的组织与管理。

1. 项目结构分析。

- 项目结构图(WBS - Work Breakdown Structure)是一个组织工具,它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务。

项目结构分解应和整个工程实施的部署相结合,并与将采用的合同结构相结合。

- 项目结构的编码依据项目结构图,对项目结构的每一层的每一个组成部分进行编码。

编码由一系列符号(如数字、字母)和数字组成,编码工作是信息处理的一项重要的基础工作。

2. 组织结构在项目管理中的应用。

- 职能组织结构是一种传统的组织结构模式。

在职能组织结构中,每一个职能部门可根据它的管理职能对其直接和非直接的下属工作部门下达工作指令,因此,每一个工作部门可能得到其直接和非直接的上级工作部门下达的工作指令,它就会有多个矛盾的指令源。

- 线性组织结构来自于军事组织系统。

在线性组织结构中,每一个工作部门只能对其直接的下属部门下达工作指令,每一个工作部门也只有一个直接的上级部门,因此,每一个工作部门只有唯一的指令源,避免了由于矛盾的指令而影响组织系统的运行。

- 矩阵组织结构是一种较新型的组织结构模式。

在矩阵组织结构最高指挥者(部门)下设纵向和横向两种不同类型的工作部门。

矩阵组织结构适宜用于大的组织系统。

在矩阵组织结构中,每一项纵向和横向交汇的工作,指令来自于纵向和横向两个工作部门,因此其指令源为两个。

当纵向和横向工作部门的指令发生矛盾时,由该组织系统的最高指挥者(部门)进行协调或决策。

3. 工作任务分工与管理职能分工。

- 工作任务分工表是项目组织设计文件的一部分。

在编制项目管理任务分工表前,应结合项目的特点,对项目实施各阶段的费用(投资或成本)控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调等管理任务进行详细分解。

在项目管理任务分解的基础上,明确项目经理和上述管理任务主管工作部门或主管人员的工作任务,从而编制工作任务分工表。

一级建造师建设工程项目管理必考知识点总结

一级建造师建设工程项目管理必考知识点总结

一级建造师建设工程项目管理必考知识点总结项目管理是建设工程的核心环节之一,对于一级建造师考试而言,项目管理知识点是必考的重点内容之一、下面是关于一级建造师建设工程项目管理所必备的知识点总结。

一、项目整体管理1.项目管理概述:项目管理的定义、特点、目标和原则。

2.项目管理体系:项目管理的五大过程群、十大知识领域。

3.项目整体管理:项目目标、项目需求、项目的范围和范围管理。

4.项目章程:项目章程的编制、内容、重要性和项目目标的量化。

二、项目进度管理1.进度控制方法:关键路径法、挣值分析法、甘特图法等。

2.进度管理工具:进度计划、进度表、进度控制网络图等。

3.进度变更管理:变更控制、变更管理流程、变更管理的原则和步骤。

4.进度预测:进度预测的方法、预测技术和预测结果的分析。

三、项目成本管理1.成本控制方法:成本控制的目标、方法和控制指标。

2.成本管理体系:成本计划、成本控制表、成本控制网络图等。

3.成本变更管理:成本变更的原因、处理流程和变更管理的具体步骤。

4.成本预测:成本预测的方法、预测技术和预测结果的分析。

四、项目质量管理1.质量控制方法:工程质量控制的目标、方法和控制指标。

2.质量管理体系:质量计划、质量控制表、质量控制网络图等。

3.质量变更管理:质量变更的原因、处理流程和变更管理的具体步骤。

4.质量预测:质量预测的方法、预测技术和预测结果的分析。

五、项目安全管理1.安全控制方法:施工安全控制的目标、方法和控制指标。

2.安全管理体系:安全计划、安全控制表、安全控制网络图等。

3.安全变更管理:安全变更的原因、处理流程和变更管理的具体步骤。

4.安全预测:安全预测的方法、预测技术和预测结果的分析。

六、项目合同管理1.合同签订:合同签订的基本步骤和合同签订的法律规定。

2.合同履行:合同履行的基本要求、履行过程中应注意的事项。

3.合同变更管理:合同变更的原因、处理流程和变更管理的具体步骤。

4.合同索赔管理:索赔的种类、索赔的要求和索赔的处理流程。

一级建造师《管理》必背考点

一级建造师《管理》必背考点

一级建造师《管理》必背考点一级建造师考试中,《管理》这一科目是非常关键的。

它涵盖了众多的知识点,对于考生的综合能力要求较高。

为了帮助大家更高效地备考,以下为大家梳理了一些必背考点。

一、项目管理的内涵项目管理的核心任务是目标控制,包括费用目标、进度目标和质量目标。

项目管理的基本内涵可以概括为:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

二、建设工程项目的全寿命周期建设工程项目的全寿命周期包括决策阶段、实施阶段和使用阶段。

决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,一般包括编制项目建议书和可行性研究报告。

实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

三、组织论和组织工具组织论是一门学科,它主要研究系统的组织结构模式、组织分工和工作流程组织。

常用的组织工具包括项目结构图、组织结构图、合同结构图、工作任务分工表、管理职能分工表和工作流程图等。

项目结构图是通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务。

组织结构图反映一个组织系统中各组成部门之间的组织关系。

合同结构图反映业主方和项目各参与方之间,以及项目各参与方之间的合同关系。

工作任务分工表明确各项工作任务由哪个工作部门负责,由哪些工作部门配合或参与。

管理职能分工表则是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。

工作流程图用图的形式反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系。

四、项目策划项目策划旨在为项目建设的决策和实施增值。

其主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义。

五、施工组织设计的内容和编制方法施工组织设计一般包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象编制的。

单位工程施工组织设计是以单位工程为对象编制的。

施工方案则是针对某些特别重要、技术复杂,或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程或专项工程编制的。

2024年一建《项目管理》记忆口诀

2024年一建《项目管理》记忆口诀

一级建造师《建设工程项目管理》记忆口诀归纳1、项目资本金制度项目资本金可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。

【速记总结:货物非产地】2、项目监理机构人员职责监理员应履行下列职责:(1)检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;(2)进行见证取样;(3)复核工程计量有关数据;(4)检查工序施工结果;(5)发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。

【速记总结:人、设备、见证、计量、工序】3、工程项目管理组织4、项目经理应具有但不限于下列权限:(1)参与项目投标及施工合同签订。

(2)参与组建项目经理部,提名项目副经理、项目技术负责人,选用项目团队成员。

(3)主持项目经理部工作,组织制定项目经理部管理制度。

(4)决定企业授权范围内的资源投入和使用。

(5)参与分包合同和供货合同签订。

(6)在授权范围内直接与项目相关方进行沟通。

(7)根据企业考核评价办法组织项目团队成员绩效考核评价,按企业薪酬制度拟定项目团队成员绩效工资分配方案,提出不称职管理人员解聘建议。

【速记总结:三参与、两授权、两组织、一主持】5、施工组织设计施工组织总设计单位工程施工组织设计施工方案的内容群体、特大工程单位工程分部分项工程(1)工程概况(2)总体施工部署(3)施工总进度计划(4)总体施工准备与主要资源配置计划(5)主要施工方法(6)施工总平面布置(1)工程概况(2)施工部署(3)施工进度计划(4)施工准备与资源配置计划(5)主要施工方案(6)施工现场平面布置(1)工程概况(2)施工安排(3)施工进度计划(4)施工准备与资源配置计划(5)施工方法及工艺要求6、施工组织总设计编制程序施工总进度计划可按以下程序编制:(1)计算工程量。

(2)确定各单位工程施工期限。

(3)确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系。

(4)编制初步施工总进度计划。

(5)形成正式的施工总进度计划。

【速记口诀:算量时间期限编制形成总进度计划】7、施工风险管理过程施工风险管理过程包括施工全过程的风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。

一级建造师项目部管理知识点

一级建造师项目部管理知识点

一级建造师项目部管理知识点一、项目管理的目标和任务。

1. 项目管理的内涵。

- 自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。

其中,费用目标对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。

- 项目策划指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。

项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。

2. 项目管理的类型。

- 业主方的项目管理是管理的核心。

业主方项目管理服务于业主的利益,其项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,包括项目策划、设计、施工、动用前准备和保修期等。

- 设计方项目管理主要在设计阶段进行,但也涉及设计前的准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

其项目管理的目标包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标,以及项目的投资目标。

- 供货方项目管理主要在施工阶段进行,但也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

其项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货的进度目标和供货的质量目标。

- 建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

其项目管理的目标包括工程建设的安全管理目标、项目的总投资目标和建设项目工程总承包方的成本目标、进度目标、质量目标等。

- 施工方项目管理主要在施工阶段进行,但也涉及设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期。

其项目管理的目标包括施工的成本目标、施工的进度目标、施工的质量目标等。

3. 项目管理的任务。

- 业主方的项目管理任务:安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调等。

其中安全管理是项目管理中的最重要的任务,因为安全管理关系到人身的健康与安全,而投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等则主要涉及物质的利益。

- 设计方项目管理任务:与设计工作有关的安全管理、设计成本控制和与设计工作有关的工程造价控制、设计进度控制、设计质量控制、设计合同管理、设计信息管理、与设计工作有关的组织和协调等。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

一级建造师项目管理必背重点项目管理的目标和任务系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定因素项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现业主方的项目管理是管理的核心建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。

实施阶段的全过程:在设计前的准备阶段,设计阶段,施工阶段,动用阶段和保修期。

安全管理是项目管理中的最重要的任务业主方项目管理的目标:项目的投资目标;进度目标;质量目标。

业主方项目管理的任务:安全管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织和协调。

(其他各方的任务均为此七项)建设工程项目总承包方项目管理主要服务于项目的整体利益和建设项目总承包方的本身的利益,其目标包括:项目的总承包目标、总承包方的成本目标、项目的进度目标和项目的质量目标。

控制项目目标措施:组织措施(最重要),管理措施,经济措施,技术措施组织论主要研究系统的组织结构模式和组织分工,以及工作流程组织。

常用的组织结构模式包括职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构。

矩阵组织结构是一种较新型的模式,一般用于大的组织系统。

项目结构图是一个组织工具,它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,以反映组成该项目的所有工作任务。

组织与目标的关系:系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。

基本的组织工具:组织结构图、任务分工表、管理职能分工表和工作流程图等。

组织结构模式和组织分工都是相对静态的组织关系;工作流程组织则反映一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系,是动态关系。

管理的环节组成(即职能):提出问题-筹划-决策-执行-检查项目实施阶段策划的任务:是确定如何组织该项目的开发和建设。

项目决策阶段策划的任务:是定义项目开发和建设的任务和意义。

施工总承包最大缺点是建设周期较长项目建设(设计)纲要包括:项目定义,设计原则,技术大纲,材料和设施要求项目管理最基本的方法论是—项目目标的动态控制分解项目- 收集实际值-比较-纠偏-调整风险量反映不确定度损失程度和损失发生的概率。

(组织风险、经济与管理风险、工程环境风险、技术风险)风险管理过程:风险识别—风险评估—风险响应—风险控制项目管理目标责任书由法定代表人与项目经理协商制定,依据:项目合同文件、组织管理制度、项目管理规划大纲、组织经营方针目标资源管理包括:人、材、机、技术、资金的管理建设工程监理的工作特点:服务性、科学性、独立性、公正性总监不签字,不拨款,不验收; 发现安全事故隐患,先整改,在停工和报告建设单位,最后报主管部门。

我国推行建筑工程监理制度的目的:确保工程建设质量、提高工程建设水平、充分发挥投资效益。

建设工程项目管理规划的概念:建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。

它从总体上和宏观上对如下几方面进行分析和描述:为什么要进行项目管理、项目管理需要做什么工作、怎样进行项目管理、谁做项目管理的哪方面的工作、什么时候做哪些项目管理工作、项目的总投资、项目的总进度。

项目管理委托的模式:业主方自行项目管理、业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务、业主方委托管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理、业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。

施工任务委托的模式:业主方委托一个施工单位或有多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包单位,施工总包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工;业主方委托一个施工单位或有多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位,业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工;业主方不委托施工总包单位,而平行委托多个施工单位进行施工。

通过总进度纲要和总进度规划的编制,确定里程碑事件的进度目标可作为进度控制的重要依据。

进度纠偏的措施:组织措施,如调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等;管理措施,如分析由于管理的原因而影响进度的问题,并采取相应的措施,调整进度管理的方法和手段,改变施工管理和强化合同管理等;经济措施,如及时解决工程款支付和落实加快工程进度所需的资金等;技术措施,如改进施工方法和改变施工极具等。

施工企业项目经理的工作性质:国际上项目经理是其上级任命的一个项目管理班子的负责人,但它并不一定是一个企业法定代表人在工程项目上的代表人;它的任务仅限于从事项目管理工作;项目经理不是一个技术岗位,而是一个管理岗位。

项目经理的职责:贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;严格财务制度,加强财经管理,正确处理国家、企业与个人的利益关系;执行项目承包合同中有项目经理负责履行的各项条款;对工程项目施工进行有效控制,执行有关技术规范和标准,积极推广应用新技术,确保工程质量和工期,实现安全、生产文明,努力提高经济效益。

项目经理的权力:组织项目管理班子;以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系,委托签署有关合同;指挥工程项目建设的生产经营活动,调配并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械设备等生产要素;选择施工作业队伍;进行合理的经济分配;企业法定代表人授予的其他权力。

建筑工程项目总承包的主要意义:通过设计与施工过程的组织集成,促使设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。

即使采用总价包干的方式,稍大一些的项目也难以用固定总价包干,而多数采用变动总价合同。

成本管理施工成本管理的任务:施工成本预测、施工成本计划、施工成本控制、施工成本核算、施工成本分析、施工成本考核。

施工项目成本控制是企业全面成本管理的重要环节。

施工成本计划类型:竞争性、指导性、实时性成本计划。

施工成本计划的编制以成本预测为基础,关键是确定目标成本。

施工成本计划的编制依据:合同报价书、施工预算;施工组织设计或施工方案;人、料、机市场价格;公司颁布的材料指导价格、公司内部机械台板价格、劳动力内部挂牌价格;周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准;已签订的工程合同、分包合同(或估价书);结构件外加工计划和合同;有关财务成本核算制度和财务历史资料;其他相关资料。

施工成本计划的编制方法:按施工成本组成编制施工成本计划、按子项目组成编制施工成本计划、按工程进度编制施工成本计划。

工程变更价款的确定方法:合同中已有使用与变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;合同中没有适用或类似于变更工程的价格,有承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。

索赔费用的组成:直接费、间接费、分包费用、总部(企业)管理费、利润。

按国际管理,建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费;间接费包括现场管理费、保险费、利息等。

索赔费用的计算方法:实际费用法、总费用法、修理的总费用法。

施工成本控制的依据:工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更。

施工成本控制的步骤:比较、分析、预测、纠偏、检查。

施工成本分析的依据:会计核算(主要是价值核算)、业务核算、统计合算。

施工成本分析的方法:比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。

施工成本偏差=已完工程实际施工成本-已完工程计划施工成本横道图法具有形象、直观、一目了然等优点,它能够准确表达出施工成本的绝对偏差,而且能一眼感受到偏差的严重性。

但这种方法反映的信息量少,一般在项目的较高管理层应用。

表格法具有以下有点:灵活、适应性强;信息量大;表格处理可借助于计算机,从而节约大量数据处理所需的人力,并大大提高速度。

曲线法具有形象、直观的特点,但这种方法很难直接用于定量分析,只能对定量分析起一定的指导作用。

建设工程进度控制建设工程进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统,它是项目进度控制的依据。

根据项目进度控制不同的需要和不同的用途,业主方和项目各参与方可以构建多个不同的建设工程项目进度计划系统,如:由多个相互关联的不同计划深度的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划功能的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同项目参与方的进度计划组成的计划系统;由多个相互关联的不同计划周期的进度计划组成的计划系统。

由不同深度的计划构成进度计划系统,包括:总进度规划(计划);项目子系统进度规划(计划);项目子系统中的单项工程进度计划等。

由不同功能的计划构成进度计划系统,包括:控制性进度规划(计划);指导性进度规划(计划);实施性(操作性)进度计划等。

由不同项目参与方的计划构成进度计划系统,包括:业主方编制的整个项目实施的进度计划;设计进度计划;施工和设备安装进度计划;采购和供货进度计划等。

由不同周期的计划构成进度计划系统,包括:5年进度计划;年度、季度、月度和旬计划等。

工程网络计划的类型和应用:双代号网络计划、单代号网络计划、双代号时标网络计划、单代号搭接网络计划。

双代号网络土、单代号网络图工作之间的逻辑关系反映工艺关系和组织关系。

关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作。

当计划工期等于计算工期时,总时差为零的工作就是关键工作。

时差的概念:总时差指的是在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。

自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以利用的机动时间。

建设工程项目进度控制的方法:组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。

缩短持续时间的关键工作时应考虑:不影响质量和安全的工作,又充足备用资源,所需增加的费用相对较少的工作建设工程项目总进度目标论证的工作内容:项目实施的总体部署;总进度规划;各子系统进度规划;确定里程碑时间的计划进度目标;总进度目标实现的条件和应采取的措施等。

质量控制活动:技术活动管理活动建设工程项目质量形成的影响因素:人的因素,技术因素,管理因素(主要是决策因素和组织因素),环境因素,社会因素PDCA循环原理是人们在管理中管理实践中形成基本方法。

P计划D实施C检查A 处理建设工程项目质量控制的基本原理:PDCA循环原理、三阶段控制原理、三全控制原理。

TQC:全方位,全过程,全员参与质量管理建设工程项目质量基本特性:反映使用功能的质量特性,反映安全可靠的质量特性,反映艺术文化的,反映建筑环境的质量目标实现的最重要最关键的过程是施工阶段建设工程项目质量控制系统(总负责单位建立和运行) 的构成:按控制内容分工程项目勘察设计质量控制子系统、工程项目材料设备质量控制子系统、工程项目施工安装质量控制子系统、工程项目竣工验收质量控制子系统;按实施的主体分建设单位建设项目质量控制系统、工程项目总承包企业项目质量控制系统、勘察设计单位勘察设计质量控制子系统、施工企业(分包商)施工安装质量控制子系统、工程监理企业工程项目质量控制子系统;按控制原理分质量控制计划系统、质量控制网络系统、质量控制措施系统、质量控制信息系统。

相关文档
最新文档