乐活公寓商业计划书
青年公寓项目商业计划书PPT课件
项目收益结构与预估
临街商铺租赁收入
类别 核房型平均租金 ×出租房间数×12月 60㎡租房年收入=60㎡房型平均租金 ×出租房间数×12月 物业年收入=各类房屋租金总和 ×10% 30㎡房型旅业年收入=30㎡平均房价 ×总房间数×365天×平均客住率 65.73% 60㎡房型旅业年收入=60㎡平均房价 ×总房间数×365天×平均客住率 65.73% 合计 预估年收入 60元/㎡月×5500㎡×12月 780元/月×260间×12月 1500元/月×350间×12月 （3960000+2433600+6300000） ×10% 180元/天×30间×365天 ×65.37% 380元/天×88间×365天 ×65.37% 单项年收入 （万元） 396 243.36 630 126.936
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2019/4/20
30㎡单身公寓租房收入
临街商铺收入 30㎡租房收入 60㎡租房收入
收益组成
60㎡家庭公寓租房收入
社区物业管理收入
社区物业管理收入
30㎡旅业收入
128.84427
60㎡旅业收入
797.880042 2323.020312
住宿旅业收入
※项目经营年收入预计约人民币2323万元
05
Part Five
参考案例
项目地块毗邻XX商圈与XX万 达商圈，外围拥有较为发达的 商业和生活资源，但自身范围 内的商业业态较为单一，主要 以快消餐饮与日用百货为主。
项目区域主要居住人群年龄结 构以20-35岁为主，其中2530岁的家庭居民为主力构成。
公寓策划书模板
公寓策划书模板篇一：酒店式公寓策划案酒店式公寓策划案一、必要性与选址商业是本项目最大的利润获取点，由于本项目所处地理位置非临主干道，缺乏较为浓厚的商业氛围，虽就市场而言，商业物业是炙手可热的投资对象，但如果缺乏一定的商业底蕴，利润空间将受到很大的影响。
根据我们初步的统一规划意见，通过项目小地块底商超市的引进将带动大地块东面的临街商铺，但大地块北面及临湖面商铺将存在一定的经营风险，主要体现为：1、将标志性建筑布置在大地块东北角，且规划一退进式广场，将人为的割断大地块东面和北面的临街商铺，使得整体商业缺乏连贯性，不利于大地块北面临街商铺的销售以及后期经营。
2、针对“通过联合打造临湖景观带以及湖面水上运动带动临湖商业氛围”这一方案，目前持保留意见，原因在于：其一，联合打造临湖景观带操作有一定的难度；其二，受地理条件的限制，临湖景观带较为狭长，可利用空间较小，“打造临湖景观带”可能仅仅是一些基本休闲设施的增设；其三，水上运动项目规模效应较强，对自然条件要求较高（特别是水质的要求），对当地居民的消费习性及支付能力要求较高，且季节性强，“水上运动项目”应该仅仅是项目销售推广中的一个“噱头”，长期经营困难较大。
（目前国内很多水上运动公园的经营状况都是免堪其难）。
基于商业物业开发与经营的考虑，建议将标志性建筑布设在大地块西北角临湖处：1、通过标志性建筑以及标志性经营业态带动大地块北面的商业氛围，充分挖掘项目的商业潜力。
2、使得大地块东面、北面的商业成为一体，有利于商业规模效应的形成。
3、标志性建筑拟建的酒店式公寓与临湖面商铺休闲娱乐型的经营业态相匹配，一方面有利于酒店式公寓“酒店”特征（配套、休闲）的完善，另一方面有利于临街商铺人气的聚集。
4、考虑到人们对于生活私密性及居住高品质方面的需求，酒店式公寓选在动静皆宜之处。
临湖景观、宁静、私密、差异等地段因素能充分发挥酒店式公寓的物业特征。
二、酒店式公寓行业特点酒店式公寓，是指既可短期或者长期租赁，而又兼备有酒店式房间的居所，它通常集住宅、酒店、会所等多功能于一体。
乐活项目创业计划书模板
乐活项目创业计划书模板一、项目背景随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注健康和生活质量。
乐活生活方式逐渐成为一种潮流，越来越多的人选择通过运动、健康饮食、良好的心态等方式来提高生活质量和幸福感。
乐活生活方式的流行，为健康产业带来了更多的商机和发展机会。
因此，我们决定创立“乐活乐动计划”，为人们提供全方位的健康服务和生活方式指导，帮助他们实现更健康、更幸福的生活。
二、项目介绍“乐活乐动计划”是一家专注于乐活生活方式的公司，主要提供健康咨询、运动训练、健康饮食、心理辅导等服务。
公司旨在帮助人们摆脱不良的生活习惯，养成健康的生活方式，提升生活质量和幸福感。
公司的服务对象主要为有健康意识的人群，包括白领、学生、家庭主妇等。
三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始重视健康和生活质量。
乐活生活方式逐渐成为潮流，越来越多的人希望通过健康的生活方式来提升生活质量和幸福感。
2. 竞争分析：目前市场上已经存在一些提供健康服务的公司，但大部分公司只提供单一的服务，缺乏全方位的健康生活方式指导。
而“乐活乐动计划”致力于提供全方位的健康服务，为客户量身定制健康方案，具有较强的竞争优势。
3. 市场潜力：随着健康产业的不断发展，市场需求持续增长。
预计未来几年，乐活生活方式将成为更多人的生活选择，市场潜力巨大。
四、运营模式1. 服务内容：公司主要提供健康咨询、运动训练、健康饮食、心理辅导等服务。
客户可以根据自身需求选择适合自己的服务项目，也可以根据需求定制全套健康方案。
2. 服务流程：客户进入公司后，首先进行健康测评，了解客户的身体状况和健康需求，然后根据测评结果制定健康方案。
客户可以选择参加公司组织的健康活动，也可以在家进行在线指导。
3. 收费方式：公司的收费方式为按项目收费，客户可以根据具体服务项目选择收费方案。
同时，公司还提供会员制服务，会员可以享受更多特权和优惠。
五、市场推广为了吸引更多客户，公司计划通过以下方式进行市场推广：1. 线上推广：通过社交媒体、网络广告等方式进行线上推广，吸引更多关注健康生活方式的人群。
公寓运营计划书
公寓运营计划书1. 引言本文档旨在提供一份详细的公寓运营计划书，以指导公寓业主或运营管理团队在开展公寓运营业务时的决策和操作。
在本文档中，将介绍公寓运营的背景信息、目标和策略、运营流程、市场营销计划以及预算和风险管理等方面的内容。
2. 背景信息公寓运营是一项涉及到管理、维护和提供住宿服务的业务。
公寓作为一种独立的住宅形式，越来越受到城市居民的欢迎。
公寓运营需要考虑租赁合同、服务质量、设施管理等方面的需求，以满足租客的需求并提供良好的居住体验。
3. 目标和策略本公寓运营计划的主要目标是提供高质量的居住环境和优质的服务，使租客感到舒适和满意。
为了实现这一目标，公寓的运营策略将包括以下几个方面：3.1 提供舒适的居住环境通过良好的装修和设施维护，确保公寓的各种设施和设备正常运作，为租客提供一个舒适的居住环境。
这将包括定期的设备检查和维修，环境卫生的保持以及公共区域的管理等。
3.2 提供优质的服务租客的满意度与公寓所提供的服务质量密切相关。
公寓的服务团队将受过专业培训，并以友好和专业的态度为租客提供所需的服务。
服务范围将包括日常维护、设施使用指导、物品配送等方面。
3.3 加强社区管理与合作公寓将积极构建租客之间和租客与管理团队之间的良好沟通渠道，组织社区活动和交流，促进社区的融洽和友好氛围。
同时与相关服务供应商建立有效合作关系，提供优惠服务，为租客提供更多价值。
4. 运营流程公寓的运营需要经过一系列流程来保证高效和顺畅。
以下是主要的运营流程：4.1 租客招募和入住通过市场推广活动，公寓运营团队将吸引潜在的租客，并提供住房选项和租赁合同。
在租客选择了合适的公寓后，将进行入住手续和房屋交付。
4.2 公共设施和设备维护公寓的运营团队将负责定期检查和维护公共设施和设备，以确保正常运作并提供良好的居住环境。
这包括电梯、供暖系统、电器设备等的维修和更换。
4.3 日常维护和服务公寓的团队将定期巡视和维护公寓内的各个单位，处理住户提出的问题和需求。
公寓小区创业计划书怎么写
公寓小区创业计划书怎么写第一部分：概述一、选址背景随着城市化进程的不断加快，城市居民的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
公寓小区作为一种集合住宅、商业、休闲等功能于一体的综合型小区，越来越受到人们的青睐。
为了响应市场需求，我们决定在某市某区域规划建设一座高端的公寓小区。
二、项目名称及定位项目名称：某市某区域高端公寓小区定位：高端、舒适、便捷的生活空间三、项目目标通过提供高品质、便捷的生活空间，吸引目标消费群体，打造成为当地优质的高端公寓小区，并成为当地的地标性建筑。
第二部分：市场分析一、市场需求分析1. 随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，对居住环境的要求也越来越高。
2. 高端公寓小区的市场需求逐渐增加，受到消费群体的青睐。
二、竞争分析1. 目前市场上已经有一些高端公寓小区，但多数侧重于建筑本身，缺乏综合性的配套设施和服务。
2. 我们的公寓小区将提供齐全的生活配套设施和个性化的服务，与现有的竞争对手形成差异化竞争。
三、潜在消费群体分析1. 中高收入人群，追求舒适、便捷生活的城市精英。
2. 刚需人群，有购房需求但没有太多时间和精力操心房屋维护的人群。
3. 商务人士，常年奔波于各地，需要一个便捷的住所。
第三部分：项目规划一、项目规划方案1. 总体规划：占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，总共X幢建筑。
2. 建筑设计：采用现代化建筑设计风格，结合绿色生态理念，打造绿色生态宜居空间。
3. 生活配套设施：配备健身房、游泳池、会议室、休闲娱乐设施等，满足居民生活需求。
二、项目实施计划1. 土地选址：购买市区中心地段的土地，便于交通出行和商务活动。
2. 建设过程：分阶段进行，确保项目按时完工。
3. 营销策略：结合市场需求，制定差异化的营销策略，吸引目标消费群体。
第四部分：资金筹措一、资金需求1. 设备采购费用：XXX万元2. 营销宣传费用：XXX万元3. 招聘人力成本：XXX万元4. 其他费用：XXX万元二、资金筹措1. 自有资金：个人投资XXX万元2. 银行贷款：XXX万元3. 引入合作伙伴：寻找合适的合作伙伴，实现共赢发展。
公寓托管创业计划书范文
公寓托管创业计划书范文在这个快节奏的社会中，越来越多的人选择生活在城市中。
城市生活节奏快、生活压力大，因而寻找一种温馨、安全、方便的居住环境成为了许多城市居民的需求。
公寓托管是一个快速发展的行业，正在满足这一需求。
我们致力于为城市居民提供高品质的公寓托管服务，为他们打造一个温馨、轻松、便捷的居住环境。
创业目标我们的目标是建立一个市场化、规模化、专业化的公寓托管服务平台，成为城市居民信赖的居住服务品牌。
通过我们的努力，希望能够让更多的城市居民享受到优质的公寓托管服务，提高城市居民的居住品质。
市场分析随着城市化进程的加快和人口流动的增加，城市居民对居住环境的要求也越来越高。
在这样的背景下，公寓托管这一行业逐渐崭露头角。
根据市场调研数据，目前公寓托管的市场规模正在快速扩大，行业增长速度较快。
未来几年，公寓托管市场将有望继续保持高速增长的态势。
竞争分析公寓托管行业的竞争主要集中在服务质量、房源数量、价格及品牌知名度等方面。
目前市场上主要的竞争对手有一些大型的公寓托管企业和一些小型的个体房东。
他们主要通过提供更多的房源、更低的价格、更好的服务来争夺市场份额。
但是目前市场上还存在一些不规范的从业者，服务质量参差不齐，客户投诉问题频发。
因此，提高服务质量、打造品牌知名度、规范市场秩序将是我们在竞争中立于不败之地的关键。
商业模式我们的商业模式主要分为两个方面：一是托管业务，二是服务业务。
托管业务我们通过签订合同与业主合作，将其房源纳入我们的托管服务中。
我们将通过专业的团队对房源进行装修、家具配置、设备安装等，将房源打造成高品质的公寓。
同时，我们将严格把控房源的质量，并根据市场情况对房源进行定价和分配，确保房源的出租率和收益。
服务业务我们将提供一站式的居住服务，包括租房咨询、签约服务、入住礼仪、专业保洁、居家维修、生活指南等。
通过提供全方位的居住服务，让客户享受到更加便捷、舒适的居住体验，提升品牌美誉度。
市场推广我们将通过多种方式进行市场推广，包括线上线下结合的方式，提高品牌曝光度。
创业公寓的商业计划书
创业公寓的商业计划书一、概述1.1 公寓创业背景及目标公寓创业是一种新型的房地产经营模式，旨在提供短租、合租等灵活方式的住宿服务，满足不同人群的住房需求。
我公司计划开设一家位于市中心的创业公寓，提供高品质的住宿体验，贴心的服务和便捷的交通位置，满足不同客户对于住宿的需求。
1.2 公寓创业项目概况项目名称：xxxx创业公寓经营方式：短租/合租经营模式：xxxx项目位置：市中心商业区服务宗旨：提供舒适、安全、便捷的住宿环境1.3 公寓创业目标⦁提供高品质的住宿服务，确保客户满意度达到90%以上⦁实现年度收入稳定增长，同时降低成本，提高盈利能力⦁建立品牌知名度和口碑，成为市中心短租公寓的领先者⦁持续创新经营模式，适应市场变化，提升竞争力二、市场分析2.1 行业分析目前，随着城市化进程的加速和人口流动的增加，短期住宿需求越来越大。
而传统的酒店服务无法完全满足不同客户的需求，创业公寓的兴起填补了这个市场空缺。
创业公寓相比传统酒店更具有灵活性和实惠性，因此备受年轻人和商务人群的青睐。
2.2 竞争分析目前市场上已有不少创业公寓品牌，竞争较为激烈。
主要竞争对手包括xxxx、xxxx等品牌。
竞争的焦点主要集中在价格、服务质量、房源类型、地理位置等方面。
我公司将通过提供更加个性化的服务、灵活的住宿方式和便捷的交通位置来区隔竞争对手。
2.3 目标市场分析我们的目标客群主要包括商务人群、年轻旅行者、独居者等。
这些客户有着对于舒适、安全和便捷的居住环境需求，同时也对价格有一定的敏感度。
我们将通过市场调研和定位策略来准确定位目标客户，制定相应的营销策略和服务方案。
2.4 发展趋势随着互联网、共享经济的发展，创业公寓这种新型住宿方式将会更加受到欢迎。
未来，创业公寓将进一步细分市场，满足不同客户群体的需求，同时创新商业模式，提升服务质量，增加用户粘性和忠诚度。
三、经营计划3.1 产品定位我们的创业公寓将提供灵活的短租和合租服务，房型涵盖单间、双人间、家庭间等多种选择。
公寓创业计划书怎么写范文
公寓创业计划书怎么写范文一、创业项目名称1. 项目名称：乐居公寓二、创业项目简介1. 项目概述“乐居公寓”是一家致力于提供高品质、舒适、安全、便利的居住空间的公寓管理公司。
我们的目标是为居住者提供一个舒适愉悦、便利快捷的居住环境，并在市场中树立良好的品牌形象，成为居住者心目中最信赖的公寓管理品牌。
我们将引进科技创新，提高服务水平，打造绿色环保的公寓生活，致力打造一个更宜居的城市生活方式。
2. 项目优势(1) 多元化产品定位：我们将提供不同规模不同风格的公寓，以满足不同居住者的需求。
(2) 高品质服务：我们将引进专业的管理团队，提供全方位、个性化、贴心的服务。
(3) 创新科技：引进智能化及绿色环保技术，提高公寓管理效率，优化居住体验。
(4) 品牌认可度高：我们将注重品牌建设，树立良好的口碑和信誉，赢得居住者的信赖。
三、市场分析1. 行业概况公寓行业作为房地产市场中的一大子行业，在中国已经逐渐成为人们居住的新选择。
城市化进程的推进，年轻人居住观念的变革，对互联网和智能化设备的依赖以及对环保绿色生活的追求，都为公寓行业的发展提供了良好的契机。
2. 市场需求随着城市化进程的不断推进，城市人口的集中度不断提高，房地产市场对于居住空间的需求也在不断增加。
年轻人逐渐成为社会的主力军，他们更注重生活品质、便利性和舒适度，对居住环境的要求也越来越高。
因此，高品质、舒适、安全、便利、智能化的公寓成为了市场需求的一个焦点。
3. 竞争情况公寓行业目前处于快速增长阶段，竞争压力也在不断增加。
一些传统公寓公司、酒店式公寓、共享公寓等同行业的企业，纷纷涌入市场，争夺市场份额。
因此，我们需要不断提升自身服务水平，不断优化经营模式，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
四、创业规划1. 定位与目标定位：我们将致力于打造高品质、舒适、安全、便利、智能化的新型居住空间。
目标：成为市场领先的公寓管理品牌，赢得居住者的认可和好评。
2. 发展战略(1) 创新科技：引进智能化技术，提高公寓管理效率。
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岭南国际电子商务产业园隶属于广州市岭南电子商务产业园有限公司，总部位于珠三角经济中心地带——广州，一期建筑面积25万平方米。
截至2014年底，共计700多家电商企业入驻，2011~2014年，园区共孵化中小企业305家，带动就业人数近10000人。
2014年园区企业电子商务交易额近100亿元，其中电子商务服务营业总收入达9500万元，已成为我国具有行业影响力的大型专业电子商务产业集聚区。
岭南国际电子商务产业园领投方Lead investor岭南国际电子商务产业园欧南雄现任岭南电子商务产业园董事长、广州市人大代表、广东省电子商务协会副会长、广州电子商务行业协会副会长、广州市番禺区电子商务协会会长等多个职位。
经过多年的发展，欧南雄已经将岭南电商园打造成为全国规模最大，入驻电商企业最多、电商配套最完善的电子商务产业园区，并提开创了独特、可复制性的“岭南模式”。
2015年初开始，“岭南模式”践行，岭南电商全国园区陆续落成。
通过这一创举，欧南雄荣获阿里研究院颁发的“2015年度中国电子商务园区发展十大人物”殊荣。
乐活青年公寓一键创业社区Dream beginsWelcome Lohasyouth乐活青年中国首家一键式创业及生活服务社区China's first one key type of business and life service community【深圳极客先锋国际信息技术有限公司】 极客一词，源自于美国俚语“Geek”的音译，代表一群像宗教信仰一样崇尚科技、自由和创造力的人。
极客先锋是极客精神的践行和传承者，致力于通过信息技术和互联网应用与信息资源整合，创建一个人与人、人与物信息的一体化的链接平台。
信息技术极客先锋【深圳极客先锋国际信息技术有限公司】 极客一词，源自于美国俚语“Geek”的音译，代表一群像宗教信仰一样崇尚科技、自由和创造力的人。
01公司简介Company profile02【乐活青年公寓】棣属于深圳极客先锋国际信息技术有限公司，是中国首家一键式创业及生活服务社区品牌，专注于为2亿“80后”与2.1亿“90后”提供完善的一键式服务，响应国家大众创业万众创新的双创政策，集合社群经济，通过互联网+模式促进消费升级，打破金融、项目、团队壁垒，并提供服务完善的办公及生活空间，让你的创业和工作变得更加简单，让你的生活变得更加精彩！品牌简介Brand profile乐活青年项目 资金 投资人 人才 全链路资源整合 运营分析指导提供完善的服务式办公空间 累积已签约7万方合约社区型公寓 领导品牌 全国多家园区战略合 作迅速全国品牌布点乐活青年云人事: 人才大数据孵化中心极客先锋建站平台： 一键建站创业技术支持 03社区项目概况中国首家一键式创业及生活服务社区办公空间孵化器线上服务青年公寓该领域的投融资情况：★ you+国际青年公寓（北京）：雷军1亿人民币投资（1年进入B 轮融资估值12.6亿） 抢占风口Brand profile互联网+Internet plusConsumption upgrade社群经济消费升级Social economy04★魔方公寓A 轮投资方为德同资本。
华平B 轮投资6000万美金。
2015年华平又追加投资，两次对魔方公寓的总投资额近2亿美金。
（2年进入B 轮融资估值31.8亿）★优客逸家（四川）：A 轮获君联资本投资400万美元；获经纬B 轮投资2000万美元 ★蘑菇公寓（上海）：A 轮为IDG 和平安数千万元；B 轮海通开元基金领投，IDG 、平安5、跟投的2500万美元★新派公寓（北京）：获赛富投资1.6亿元公寓市场痛点Apartment market pain points05•从马斯洛需求理论来看，前者是基础的生理，安全需求，多花点金钱和时间可以解决痛点。
而后者属于归属感层次的进阶需求，如何解决？自我超越尊重需要社会需要安全需要传统租房服务品牌酒店公寓？？？生理需要价格贵不安全脏乱差安全 舒适 快乐家市场需求0696%愿意租公寓79%近10年无购房计划For a second tier cities after 80, 90 to the attitude of the seller of the rentalFor a second tier cities after 80, 90 to the attitude of the seller of the rental市场调查针对一二线城市80后、90后对租房卖房的态度市场调查07 M a r k e t R e s e a r c h长租公寓市场现状中国近几年每年品牌长租公寓的市场增长达到20%到30%，房源托管式的、带租后服务的标准化公寓，正越来越成为白领与创业者租房的优先选择。
☐我们提供最优质的住宿环境； ☐我们提供最具性价比的公寓房间； ☐我们提供个性化的生活空间服务；标准化 社群化品牌化服务化 乐活青年公寓产品以用户需要为导向的新一代社区化公寓品牌08Welcome Lohasyouth 乐活青年成为媒体焦点China's first one key type of business and life service community04Welcome Lohasyouth 乐活青年公寓多种房型China's first one key type of business and life service community乐活青年公寓财务演算人工成本20000元/月管理100间房间需要4人劳务费：20000元/月装修成本360万装修费：1000元/平米面积：3600平米房间（20-40平米）：100间租赁成本72000元/月房租/月：20元/平米面积：3600平米租金总计：72000元/月乐活青年公寓成本一期公寓100间核算12乐活青年公寓产品一期公寓财务演算表100间房 90%入住率 收入成本利润平均租金2700租金2200-3800 装修成本（10年成本分摊） 租金成本/月人工成本/月（4人）毛利润月收入 ￥243,000.00 ￥30,000.00 ￥72,000.00 ￥20,000.00 ￥121,000.00 年收入 ￥2,916,000.00￥360,000.00 ￥864,000.00 ￥240,000.00 ￥1,452,000.00 10年收入 ￥29,160,000.00￥3,600,000.00￥8,640,000.00￥2,400,000.00￥14,520,000.00广州岭南国际电子商务产业园（厦滘区）13装修成本投资：360万 100间年毛利润：145万 1间年毛利润：1.45万一期公寓100间ROI=40.3%14投资回报率(ROI)年毛利润：1.45亿10万间公寓Y O U +广州凤凰店R e f e r e n c e c a s e以YOU+广州凤凰店为例，凤凰店是一栋5层高的旧厂房，一层可间隔20个房间，一楼是300平方米的客厅，建筑面积为1500平方米。
项目启动资金为500万元，总共出租80个房间，每月收租16万元，毛回报率38.4%•YOU+广州凤凰店•房间面积：10—30平方米 •租金：2000-3500元 •物业管理费：租金的10% •水电费：按商业性质收取 •毛回报率：38.4%R e f e r e n c e c a s e对比回报比：38.4%物业成本：购买物业投入大成本高装修：房间基本不装修，租客承担装修地点：旧厂房改造，位置与环境不佳客源：客源不稳定，推广成本高17￥MoneyPublic entrepreneurship, innovation and a new era of peoples has come, a lot of people want to do a career one time, so business need what elements?大众创业、万众创新新时代已经来临 那么创业需要什么要素？没有资源怎么办？孵化器—创客痛点资源匮乏，有项目没有资金、没有团队是目前创业的核心绊脚石没团队没资金没场地极客先锋建站平台提供技术支持，为创业者扫清技术壁垒技术乐活青年为创业团队提供融资渠道，或投资入股，解决创业团队资金匮乏问题融资18乐活孵化器—创业解决方案我们将资金+人才+项目+场地链接到一起，为创客提供完善的条件乐活青年HR 云将给合作伙伴提供最佳的人才管理服务，推荐行业高端人才。
FESCO 超百万会员人才乐活公寓和乐活空间为创客们很好的解决了吃住与办公的问题，同时也是一个很不错的同行交流基地。
社区20孵化艾客CRM 数据平台 目前用户总数300万 电蜂窝APP 电商人才库项目已经上线 孵化器—现孵化项目关注优质项目，做互联网+平台孵化器智云 与FESCO 战略合作的人力资源云平台项目基于电商园上万家中小企业81,68 与最大人力资源机构FESCO战略合作，建立云服务平台1,098,530基于电商园基础客户与线上粉丝运营93,890建站平台目前活跃商家乐活青年人力资源云平台会员总数乐活青年社区粉丝运营19乐活青年-线上孵化平台lohasyouth online platformOur advantage1.基于产业园公寓A 公寓住户客源充足B 中小创业者居多C 租赁成本低，有政府扶持78%白领阶层基于电商产业园的创业项目线上占比与高科技占比高互联网创业者或有创业意愿者占比超一半72% 互联网创业者Our advantage会员质量高，白领阶层占比大病毒式增长O2O 发展模式快速扩张 线上会员，线下运营有机互补乐活青年公寓Our advantage乐活青年优势服务Development status办公场地•提供配套办公空间•提供完善的办公设施创业指导•一流创业导师服务•专业项目分析诊断融资渠道•P2P、众筹平台•Angel、VC、PE、独立投资机构综合服务•办公地址注册法税务对接•投资对接媒体宣传住宿公寓•环保舒适公寓服务•乐活、健康生活方式生活空间•社区布局完善的生活设施•解决饮食、娱乐、健身问题交流分享平台•定期行业活动•创业沙龙大赛，成功孵化加速器猎头服务•孵化平台：垂直整合行业人才资源•签约行业知名猎头公司2426000平方 一期经营面积3600平方公寓面积 21400平方办公面积 预计年收入超过1500万广州岭南国际电子商务产业园（厦滘区）25签约园区乐活青年发展现状Development status26 16200平方二期经营面积广州岭南国际电子商务产业园（桥南区）签约园区7200平方公寓面积9000平方办公面积预计年收入超过950万20000平方三期经营面积广州岭南国际电子商务产业园（白云区）签约园区20000平方公寓面积预计年收入超过1200万15000平方四期经营面积广州岭南国际电子商务产业园（江西-南昌区）签约园区15000平方公寓面积预计年收入超过1000万占地148亩 预计投入公寓面积1.2万方地址：湖南省郴州市苏仙区白鹿塘镇（国家级高新区）东河路与鹿仙大道交汇处；占地面积：148亩；总建筑面积26万方（其中两栋5万方的智能仓储）分三期开发；郴州东谷电子商务产业园 洽谈规划园区洽谈规划房地产商2000处房地产项目全国公寓落地合作乐活青年公寓主题社区浩华地产战略合作经营面积87200方会员过百万市值1.5亿A 轮融资 预计2018年 新三板上市 市值50亿 全国产业园合作 商业地产合作 超10万间公寓 2016 2017 2018 2019 2020200亿市值 登录主板31预计全国50个园区合作， 公寓超万间；会员过五千万 B 轮融资 乐活青年发展规划Development status目前乐活青年正处在高速的发展期，逐步构建自己的品牌生态圈子 国内领先B2C 平台高管A 天使投资人团队联合入股B 国内领导品牌资深高管C 国内大型产业地产运营商D 核心团队 Core team 核心团队Core team32滕宇池深圳极客先锋国际信息技术有限公司投资人\股东乐活青年公寓联合创始人兼 CEO毕业于张学良先生创立的东北大学，计算机系。