合同的内容和形式

4、合同必须具备法律所要求
的形式
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三、合同生效的时间
(1)依法成立的合同，自成立时生效。 (2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记 等手续生效的，依照其规定办理批准、登记等 手续后生效。 (3)当事人对合同的效力可以约定附条件。 附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解 除条件的合同，自条件成就时失效。 (4)当事人对合同的效力可以约定附期限。附 生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止 期限的合同，自期限届满时失效。
是指已经成立的合同在当事人之间产生了 一定的法律拘束力。
二、合同的成立与生效的区别：
合同成立的要件
合同生效的要件
1、订约主体存在双方或 1、行为人具有相应的民事行
区 多方当事人2、订约当事 为能力。
别 人对主要条款达成合意3、 2、意思表示真实
合同的成立应具备要约和 承诺阶段
3、不违反法律和社会公共利 益
但是天有不测风云。6月21日李某不慎从脚手架上摔下来。经过多家医院抢救， 保佐了腿脚，却留下右腿残疾，右腿肌肉严重萎缩，要靠拐杖才能行走，还有轻 微的脑震荡。这次事故中，李家花的医疗费和住院费40400多元，李家亲属到杭 州探病、照顾李某所花的车费、生活费共4000多元。
出院后，公司不让李某回到工地去，也不再发工资。李某回到家里，不能干农 活，还要继续吃药养伤，李家欠下一大笔债务。李家觉得非常不公平，到建安建 筑公司要求赔偿。建安建筑公司拒绝了这个要求，认为公司没有聘用李某，李某 是自愿到工地干活，公司是照顾李某才让他到工地干活的，而且李某自己保证伤 亡由自己负责。李家多次索赔都没有成功。在1996年2月，李某在家属和某律师 事务所的免费帮助下到法院起诉。
2、主要义务和次要义务
依据合同性质所固有的，合同当事 人双方应当承担的义务（前者） 不影响合同成立和当事人订约目的 的义务（后者）
3、主给付义务和附随义务 4、明示义务和默示义务 5、给付义务与受领义务
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第二节 合同条款
一、合同条款的种类： （一）必备条款和非必备条款 （二）格式条款和非格式条款 (三)实体条款和程序条款 二、合同的一般条款 《合同法》第十二条：合同的内容由当
条款制作人的责任、加重对方的责任、排除 对方的主要权利。
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第四节 格式条款 一、格式条款的概念和特征：
格式条款与 格式条款合同
的区别
～是一方当事人为了反复使用而预先制定的、 并为不特定的当事人所接受的，在订立合同时 不能与对方协商的条款。（合同法第39条）
特点：
1、由一方为了反复使用而预先制定的 2、是一方与不特定的相对人订立的 3、内容具有定型化的特点（内容和双方当事人的地
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（一）、限制民事行为能力人 依法不能订立的合同
“限制民事行为能力人订立的合同， 经法定代理人追认后，该合同有效， 但纯获利益的合同或者与其年龄、智 力、精神健康状况相适应而订立的合 同，不必经法定代理人追认”（1018周岁、精神病人）
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（二）狭义无权代理行为 1、类型：
（1）根本无代理权的无权代理 （2）超越代理权的无权代理 (3) 代理权消灭以后的无权代理
——李某诉建安建筑公司人身伤害赔偿案
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第四节 格式条款 四、格式条款的解释(第41条)
1、通常解释规则 2、不利解释规则 3、非格式条款效力优先规则
中消协公布2005年度十大不平等格式条款评选结果
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中消协公布2005年度十大不平等格式条款评选结果
1、商场规定：买一赠一，赠品、奖品不予“三包”；打折商品概不退换。 2、家电“三包”服务规定：消费者在办理家用电器退、换货时，商品包 装必须完好，附件必须齐全，否则不予“三包”。 3、商场儿童乐园规定：儿童在此游玩，发生事故本商场拒不负责。 4、超市存包须知：寄物柜是服务性质，超市不负保管及赔偿责任。 5、种子包装标签：从购种之日起15天内请试芽，若出芽率不够，可携带 包装袋及所购种子的收据到购种处协调解决，过期视为合格产品，不承担 任何经济损失。 6、银行公告：用户必须统一办理银行卡，不允许用现金缴费，不办卡者 不予代收水电费 7、商品房买卖合同：该商品房所在楼宇的屋面使用权不属于买受人，外 墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权属于出卖方 8、物业停车收费规定：车辆丢失、损坏概不负责。 9、照相馆声明：如遇意外损坏或遗失，只赔偿同类、同量胶卷，不负担 其他责任。 10、美容服务协议：因已投保，如需索赔须向保险公司要求赔偿。
移民成功，甲如约将房子转让给乙。则关于该房屋转让合 同的成立和生效时间，以下正确的是：（）
A、合同自甲与乙作出约定时成立，自双方去房管部门办
理完转让登记手续时生效
B、合同自甲与乙作出约
定时成立，自甲办理移民成功时生效
C、合同自甲办理移民成功时成立和生效 D、合同自甲办理移民成功时成立，自双方去房管部门办 理完转让登记手续时生效
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4、相对人的催告权和撤销权
合同法48条规定“相对人可以催告 被代理人在一个月内予以追认。被 代理人未作表示的，视为拒绝追 认。”
“合同被追认之前，善意相对人 有撤销的权利。撤销应当以通知的 方式作出。”
第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明 确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的， 适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、 行业标准履行；没有国家标准、行业标准的， 按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履 行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立 合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行 政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
2、特点：
（1）狭义无权代理是指表见代理以外的无权 代理
（2）狭义无权代理是代理人欠缺代理权，无 权代理人根本未得到授权而进行代理，或超越 代理权范围进行的代理以及在代理权消灭以后 的代理。
（3）狭义无权代理以本人名义与他人订立合 同，是一种效力待定的合同，而不是绝对无效 的合同。
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3、本人的追认权和否认权
事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所；√ (二)标的；√ (三)数量；√
(四)质量； (五)价款或者报酬； (六)履行期限、地点和方式； (七)违约责任；
(八)解决争议的方法。 合同法第61、62条
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合同约定不明时的补救和处理
第六十一条 合同 生效后，当事人就 质量、价款或者报 酬、履行地点等内 容没有约定或者约 定不明确的，可以 协议补充；不能达 成补充协议的，按 照合同有关条款或 者交易习惯确定。
（1）追认权 《合同法》48条规定:“无权代理合同志有在经过被代理 人的追认，才能对被代理人发生效力；未经被代理人追 认，对被代理人不发生效力，由行为人负责。” 1）追认方式： 追认的意思表示应以明示的方式向相对人作出；如本人 知道他人以自己名义实施民事行为而不作否认的表示， 视为同意。 2）追认的效力：视为补授代理权，合同有效，且自始 有效。 （2）否认权 否认方式： 1）本人发现无权代理人以自己名义从事无权代理行为， 在相对人催告之前，便可以直接向相对人表示否认该代 理行为。 2）本人在相对人作出催告以后，既可以向相对人明确 表示拒绝承认无权代理的效果，也可以拒绝作出答复， 如未答复，视为拒绝追认。
合同的内容和形式
第一节
一、合同权利
1、请求履行的权利 2、保全债权的权利 3、请求保护债权的权利 4、处分权能
合同的内容
二、合同义务的分类
1、约定义务和法定义务：
法定义务包括： 1）法律、行政法规等为合同当 事人所设立的作为和不作为的 义务； 2）依据诚实信用原则所产生的 附随义务（强制性、附随性）
1、甲对乙说：“等下雨时，我把雨伞借给你”
2、“如果5天后下雨，则卖给你雨伞”
3、甲对乙说：“等你儿子回家探亲时，我将电视 机借给你”
4、“如果你儿子调回本地工作，我就把房子卖给
你”
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第三节 效力待定的合同
一、效力待定合同的概念 效力待定合同是指于合同成立时是否 发生效力尚不确定，有待于其他行为 使之确定的合同。 二、效力待定合同的类型 （一）、限制民事行为能力人依法不能订 立的合同 （二）、狭义无权代理行为 （三）无权处分合同
5年春节后与几个同村的年轻人一—起到浙江打工。 因为不懂技术，又没有打工的经验，长时间找不到工作。4月3日，李某来到建安 建筑公司的建筑工地上，提出到工地上打工，只要包吃包住，工资少些也没有关 系。工地的负责人见他可怜，就答应他，但是同时对他说明他没有建筑经验，每 天在工地上上下下很危险，公司对他以后的一切伤亡事故概不负责，由李某自己 负责。李某当时写下字据，保证伤亡由自己负责，不给公司带来任何麻烦。于是 李某在工地上打工。
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不利解释规则
买家认为300余万电梯款中包含装潢费；卖家却称只负责安装，没有装 潢的义务。双方的歧义缘自对格式合同条款的相异理解。法院认为， 此种情形，谁提供的格式合同，谁就得“吃亏”合同理解相异商家自 认倒霉
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第五节 合同的形式
～指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。
合同法第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和 其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形 式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
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第一二、节附附条件条的件合和同附期限的合同
（一）附条件合同中的条件：
1、条件必须是将来发生的事实
2、
条件是不确定的事实
3、条件是由当事人议定的而不是法定的 4、条件必须合法
5、条件不得与合同的主要内容相矛盾
（二）附条件合同的分类
附停止条件与解除条件的合同
附积极条件与消极条件的合同
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二、附期限的合同
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第三节 免责条款
一、概念：
免责条款是当事人双方在合同中事先约定的， 旨在限制或免除其未来的责任的条款。