成都锦里古街考察报告
锦里调研报告2019
锦里调研报告2019一、调研背景与目的锦里是成都市内一处历史文化街区，拥有丰富的传统建筑、文化景观和特色商业街区等资源。
为了更好地了解锦里的发展现状和面临的挑战，以及为未来的规划和发展提供参考，我们开展了锦里的调研工作。
本次调研的目的是通过实地走访、问卷调查等方法，了解锦里的游客特征、满意度、需求及对未来发展的期待，为锦里的改善和提升提供科学依据。
二、调研方法与样本我们采用了多种调研方法，包括实地走访、问卷调查和访谈等。
调研样本涵盖了锦里的游客、商店经营者以及相关机构和专家。
三、调研结果1. 游客特征和满意度通过问卷调查，我们了解到锦里的游客主要集中在青年和中年群体，其中以年轻人和家庭游客为主。
他们对锦里的整体满意度较高，认为锦里具有浓厚的历史文化氛围和独特的街区风貌。
2. 游客需求和意见建议游客在调研中提到，希望锦里能更好地保护和展示历史文化遗产，加强导览服务，丰富文化活动和表演的内容和形式。
同时，游客对商业化开发和商家行为也提出了一些意见和建议。
3. 商店经营者的看法和期望根据访谈结果，商店经营者普遍认为锦里的游客流量虽然大，但顾客转化率较低，且面临市场竞争的压力。
他们希望通过提供更具特色和优质的产品和服务，吸引更多游客光顾。
四、未来发展建议基于调研结果，我们提出了以下几点未来发展建议供参考：1. 加强锦里的品牌建设，提高知名度。
2. 加大对历史文化遗产的保护和修复工作，进一步展示锦里的独特魅力。
3. 提供更全面、更系统的导览服务，增加游客的参观体验。
4. 丰富锦里的文化活动和表演，增加游客的停留时间和消费意愿。
5. 加强商家培训，提升服务质量和竞争力。
五、结语通过本次调研，我们对锦里的发展现状和未来前景有了更深入的了解。
希望我们的调研结果能够为锦里的改善和提升提供科学依据，推动锦里成为更具特色和魅力的文化旅游目的地。
古城考察报告-宽窄巷、锦里
成都篇——宽窄巷
Background
Sell Out
Go Out
功能定位及业态分析
街道 宽巷子 窄巷子 井巷子
功能定位
“闲生活”区以旅游休闲为主题
“慢生活”区以品牌商业为 “新生活”区以时尚年轻为主题 主题
业态业种
以精品酒店、四方餐饮、特色民俗餐饮、 特色休闲茶馆、特色客栈、特色酒馆、特 色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩 区
窄巷子——慢生活
井巷子——新生活 总体定位：最具典范性成都历史文化商业步行街区 中国首个院落式情景消费体验区 成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心
成都篇——宽窄巷
整体介绍
概况： 1、核心保护区占地面积108亩（66000㎡）， 容积率0.9，总建筑面 积44000，地上建筑 面积35000㎡，地下停车场11000㎡。 2、整个宽窄巷由45各清末明初风格的四合 院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新 建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为主， 局部二层，均带天井，院落面积173—1100 ㎡不等，主要集中在400—800㎡。 整体布局： 宽窄巷由三条步行街组成，且中间用通道连 通，实现了人气、商气的互动，也显得非常 人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东 广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场 地等作用。步行街长约400米，宽巷子宽度 以6——7米居多，窄巷子宽度为4米，街巷 距离适宜集聚人气。
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成都篇——宽窄巷
图片展示
黛堡嘉菜（小酒吧会馆） 小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西 合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马 圆柱撑起了二楼的露天扬天，长拱形的窗户上 六角星的窗棂让整个建筑很有灵气，黛堡嘉菜 是中国大陆地区第五家直营店，也是第一家法 式沙龙概念店。
成都博物馆考察报告
成都博物馆考察报告篇一：四川成都考察报告四川成都考察报告——成都锦里文化商业街品牌推广策划书班级：13文管姓名：陈保君学号：1307120124一、背景分析1、概况成都版清明上河图——“锦里”，是感受浪漫休闲的精神驿站，是体验三国文化与成都民俗的魅力街区。
锦里古街位于四川省成都市武侯祠博物馆侧，锦里占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，全长350余米，是一条以川西古镇建筑风格为特色，以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体的特色休闲街区。
成都版清明上河图——“锦里”，是感受浪漫休闲的精神驿站，是体验三国文化与成都民俗的魅力街区。
2、旅游资源（1）锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌为外表，展现川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延，集中展示巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化。
（2）浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了三国文化和四川民风民俗的独特魅力。
（3）拥有定期民俗表演，并按照中国传统节日举办特色主题活动，让你在一种原汁原味的川西民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式。
（4）现代与古代的结合，酒吧以古街为基点，通过仿古的建筑，吸引游客二、区位分析1、交通概况锦里位于成都市中心一环路以内，成都武侯祠大街中段，处于市中心位置，北邻锦江，东望彩虹桥，与著名的武侯祠仅一墙之隔，临武候祠大街，此街可直达市中心天府广场，，该片区属于政府的“三国文化”打造区。
公交1路、57路、304路、306路、335路可直达。
2、经济政府大力扶持，投入资金，创造先进运营模式，商业业态控制力强，依托武侯祠，吸引游客，小吃，茶馆，酒吧等业态刺激游客消费，其经营水平居全国类似项目最高水平3、文化以“三国文化“为主题，建筑以青黑，灰白，木黄为主色，形成朴实自然的平民化风格，将三国文化打造成文化产业链，使锦里成为展现川西文化，三国文化的仿古商业街三、目的分析1、市场概况锦里以三国文化做背景依托以民俗风情为招牌，将休闲与时尚融合，这种运营方式为全新的，属于首例，这是锦里的自我优势，其优势可以通过品牌效应继续扩大，由于都市生活的快节奏，人们需要一个可以集休闲，时尚的地方，而锦里正适合为此。
成都网红建筑调研报告
成都网红建筑调研报告成都作为中国西南地区的经济、文化和交通中心，拥有丰富的历史和独特的地理优势，吸引了大量的游客和投资者。
其中，成都的网红建筑更是成为了吸引游客观光和打卡的热门景点。
本文将对成都网红建筑进行调研分析，并提出相关建议。
一、锦里古街锦里古街是成都的老城区，也是成都最有名的网红建筑之一。
其以传统的建筑风格和特色商业街区吸引了大量的游客。
然而，锦里古街的管理不够规范，游客体验较差。
建议加强对商户的管理，提升街区的整体形象和服务质量，增加游客的满意度。
二、宽窄巷子宽窄巷子是成都最具代表性的网红建筑之一，以其独特的四合院风格和街道布局吸引了大量的游客。
然而，宽窄巷子的商业化程度较高，商户之间竞争激烈，导致价格上涨和服务质量下降。
建议政府加强对商户的监管，合理控制价格，确保游客的消费体验。
三、IFS环球中心IFS环球中心是成都最具代表性和现代感的网红建筑之一，以其豪华的商业设施和国际品牌吸引了大量的游客和消费者。
然而，IFS环球中心的商业氛围过于奢华，不够亲民，使得一部分居民无法享受到其中的商业服务。
建议在IFS环球中心周边增设一些亲民商铺或社区设施，提供便利的购物和娱乐选择。
四、东郊记忆东郊记忆是成都新兴的网红建筑之一，以其独特的创意设计和艺术氛围吸引了大量的年轻人。
然而，东郊记忆的规模较小，展览内容更新不够频繁，无法吸引游客长期驻留。
建议增加展览的更新频率，与更多的艺术机构合作，举办不同类型的展览和活动，增加游客的参与度。
五、华西街华西街是成都最有特色的网红建筑之一，以其传统的四合院和文化街区吸引了大量的游客。
然而，华西街周边地区的环境卫生状况欠佳，给游客的观光体验带来了一定的影响。
建议政府加大环境整治力度，提升周边地区的环境质量和卫生标准，为游客提供更好的观光环境。
综上所述，成都的网红建筑在推动旅游经济发展和城市形象塑造中起到了重要的作用。
然而，这些景点存在一些问题，需要政府和相关部门加强管理和监管，提升服务质量，保护游客权益。
成都商业调研报告——成都锦里
成都，以浓郁的休闲气质而闻名。为满足成都市民 对特色休闲生活的追求，锦里还会在街区内按照中 国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动。例 如元宵灯会、小吃节、端午吃粽子大赛、七夕情人 节主题活动、中秋亲友团聚赏月会等等，每一个活 动都将成为成都市民的盛大节日。
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内部解析
功能分区|步行街
锦里广场是一个节点，牌坊，碑碣，窄桥，假
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项目概况
项目简介|项目区位|项目交通|项目指标
项目位于主干道人民南路与一环路交汇处，属于城市副中心，周边消费人群较为高 端，以政商人群为主
项目区位信息
区位 成都市武侯区武侯祠大街中段，位 于武侯祠东侧 城市副中心 古街呈南北走向， 北临锦江沿江景观带， 东望彩虹桥， 古街可直达市中心天府广场，古今3 个公交车站及20条公交线路 项目为纯步行街 以旅游人群为主，家庭人群为辅
锦 里 小 吃 一 条 街
还有久久鸭脖子、三大炮、牛肉豆花、三合泥、糖油果子、撒尿牛丸、臭豆腐、油茶、 牛肉焦饼、荞麦面、钵钵鸡等小吃。
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内部解析
功能分区|步行街
工艺品展销区 及 府第客栈区
有著名雕塑家钱绍武大师所题大牌匾的“宝镜斋”工艺器品店，以制作 仿古工艺见长的“福晟坊”等分设在街两边。在客栈墙边两旁还有现场 泥塑、糖画、面人、民间木饰、剪纸、小工艺器以及线手制品等民间艺 术摊。
山，锦溪，三国文化墙，文臣廊，戏台系列和
小品，绿化塑造了一个具有观赏性的休憩空间， 还能通过左侧开口进入武侯祠，也可以在好吃 街，吃到地道小吃。
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亮点透析
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亮点透析
建筑|步行街|民俗小店|特色小吃|民俗活动
1、建筑：独特的商业建筑是文化商业的最好载体
锦里调研报告
酒吧区展示
可以从这两张照片上看出，夜 晚与白天所看的酒吧区是不同 的。通过灯光的设计摆放呈现 的是一种绚烂的美。并且酒吧 区的色彩及整体感觉上同其他 的分区也有不同，因为酒吧侧 重的是一种夜态的放松需要的 是更加丰富的感官享受，所以 在颜色方面更多的运用了彩色 的搭配。
谭木匠 我的曾祖父是一位知名的木匠，小有家业。由于爷爷沾上鸦片和赌博，把整个家业输
郡 更 于 夷 里 桥 南 岸 道 东
州 夺 郡 文 学 为 州 学 ，
屏牌注文 都市中离浪漫最近的地方——声色『锦
里』，是都市休闲族的精神驿站，是体 验时尚休闲的魅力街区。 锦里古街以四川古镇的建筑风格为特色 ，集旅游购物，休闲娱乐为一体，街内 有客栈、茶坊，餐厅，酒吧，旅游工艺 品，四川特色产品等经营项目，各种特 色小吃摊遍布街区，更有一条集中了多 种名优传统小吃的好吃街，让您玩得开 心，吃得开心。古街将定期举行趣味十 足的民俗表演，并按照中国传统节日举 行具有鲜明民俗特色的主题活动，让您 在一种原汁原味的四川民俗文化氛围中 去体会崭新的休闲方式。 在锦里，在这片都市休闲新天地，总有 一处让您魂梦系萦。
在前街大门入口两侧，便是“三顾园酒家” 与“三国茶园”。
茶文化 四川的茶文化具有悠久
的历史 古时候的丝绸之路，便 是茶文化的很好的开端 ，众所周知成都是一个 休闲之都，最常见的便 是在河边坐着喝上一碗 盖碗茶。这便是闲适。
锦 里 小 吃 一 条 街
美风美食：锦里有许多在成都市区很难买到的附近郊县 的特产。张飞牛肉，产于四川阆中，外表呈黑色，不大 好看，内呈牛肉本色，用上等牛肉拌以特制香料制成， 味道独特。汤麻饼，产于四川崇州。 久久鸭脖子
水景及休息设施
在锦里的广场分区处以及其他一些小景处 都能见到特色的水景处理。右上图看到是 锦溪，锦溪将武侯祠同锦里古街分隔开来 ，小品有石桥，亭子植物等。是一个观赏 锦鲤供游客休息的一处地方。左下所看到 的是二期部分的一处水景，都有异曲同工 之妙，水中也有黑天鹅在戏水，同样也是 有石桥等小品。水边种有特色的竹，及其 他植物，整体分局大方，简洁。
成都八月社会实践心得体会
成都八月社会实践心得体会八月是暑假的最后一个月份，也是我的地理学实践的重要的时间段。
我和几位同学利用这个假期来到了成都进行社会实践。
成都是中国西南地区的政治、经济和文化中心，也是一座历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
在这一个月的时间里，我们深入了解了成都的历史和文化，参观了许多著名景点，与当地人民交流，在实践中不断提高自己的能力。
我们第一站来到了成都的锦里古街。
锦里古街是成都的传统商业街，也是一处非常典型的川西街巷建筑，保存了很多明清时期的建筑风格。
这里是了解川西文化的重要地方，我们深入探索了这里的历史，了解了当地人的生活习惯和风俗。
在锦里古街，我看到了一条条古老的巷子，这些巷子中保存了许多古老的建筑和传统的工艺品店铺。
我还尝试了当地的特色小吃，如火辣鸡胗、麻辣烫等，这些食物口味独特，非常辣，但也非常好吃。
在锦里古街的参观中，我深刻体会到了传统文化的珍贵，也更好地了解了成都的历史和文化。
除了锦里古街，我们还参观了成都的几个著名景点，如宽窄巷子、武侯祠等。
宽窄巷子是成都市区具有代表性的古老街区之一，这里保留了大量的明清时期的建筑和传统文化。
我在宽窄巷子中看到了很多精美的木质建筑和古老的传统工艺品，这些都让我对成都的历史文化更加感兴趣。
在宽窄巷子中，我还看到了很多有趣的工艺品店和特色小吃店，这些都是成都人喜欢的物品和美食。
武侯祠是成都市区的一座重要文化遗址，这里是中国历史上著名的政治家、军事家刘备的祠庙。
在武侯祠中，我参观了各个陈列馆和文物展览，学习了刘备的生平事迹和成就。
通过参观这些景点，我对成都的历史文化有了更加深入的了解。
在实践过程中，我们还与当地人民进行了交流。
我们去了成都的一些社区，在那里与当地社区的居民进行了面对面的交流。
在与当地人交流的过程中，我了解到了他们的生活状况和困难，例如房屋问题、就业问题等。
与此同时，我还了解到了他们对于城市发展和社区改革的期望和建议。
通过这次交流，我对于当地人民的生活和需求有了更加深刻的认识，也对于社区建设有了更加全面的了解。
锦里、宽窄巷子调研
宽窄巷子总体布局
锦里与宽窄巷子区别之一——文化
• 锦里以三国文化和四川传统民俗文化为主 要内容 • 宽窄巷子具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文 化氛围，是成都这个古老又年轻的城市往 昔的缩影 （更突出民国时期的老成都文化）
锦里与宽窄巷子区别之二——建筑
• 宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具 艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品 酒店等各具特色的建筑群落组成，现代味十足， 更具西方气息。 • 锦里以清末民初建筑为主，有客栈、隐庐、芙蓉 三座风格各异的建筑群组成，更侧重于古中国建 筑风。
锦 里
平 民 风 格 仿 古 步 行 街
历史背景
锦里是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、 三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为 灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外 延。锦里位二成都市武侯祠大街231号，占地16.4亩，建筑面积6500余平 方米，街道全长340米。 在这条街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、 客栈、酒楼、酒吧、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，充分展现了四川 民风民俗的独特魅力。
锦里-图片展示
正门口
Hale Waihona Puke 民间工艺手工艺品有：『谭木匠-梳子』、『韵泓筷 子』、『清雅轩-彩陶』以及『夜郎-腊染服 饰刺绣』。还有『民乐坊』、绣鞋、木魔方 等等
茶与戏
中与西的碰撞
老成都底片 新都市客厅
——宽窄巷子
宽窄巷子简介
• 宽窄巷子是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，与大慈寺、文殊 院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。宽巷子与窄巷子是成 都这个古老又年轻的城市往昔的缩影，一个记忆深处的符号。当游人 伴着夕阳，望着炊烟，走在黄昏中的巷子里，一种久违的老城区市民 化生活的场景一一浮现在眼前。 • 宽巷子古街市位于成都市蜀都大道西端金河宾馆北面，东接长顺上街， 西通西城根街。全长约500米。是一处独具老成都民居特色的文明街。 房舍大多建于民国初，少数建于清末，大半是两个天井即前、后两个 四合院式的平房。八字粉墙，红檐青瓦，大门前两侧一般还残存着蹲 放石狮、石鼓的石墩，门楣上雕着金瓜、佛手、寿字等饰物，屋脊有 残存的泥塑兽头等。临街大门内还有一道绘着金线狮子的四扇中门， 若无庆吊大事，中门不开，由侧门进出。为成都旧居的实物档案
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成都锦里古街考察报告
一、项目概况
历时三年打造的有“成都版清明上河图”之称的锦里民俗休闲街于 2004年11月1日正式开市，对各地游客开放。
古街位于成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的旅游休闲街区，锦里跟武侯祠连为一体，进入锦里不需要买门票。
街区全长350余米，有茶坊、客栈、酒楼、酒吧、戏台、各种风味小吃、工艺品、土特产等等，集旅游购物、休闲娱乐为一体，其在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛更值得细细回味。
二、锦里古街的管理模式
“锦里”是依托成都武侯祠而打造的一个蜀地民俗文化“博物馆”，它的建成，丰富了武侯祠品牌文化内涵，体现了川西古街民居建筑风貌及三国蜀汉文化特色。
“锦里”采用由武侯祠控股公司化运作模式，引进经营管理人才进行市场管理。
据统计，该街自2004年10月31日开街至今，已接待国内外游客400余万人，实现销售收入3500余万元，拉动周边经济上亿元，为社会提供近千个就业岗位，形成了成都民俗旅游休闲文化的一个亮丽品牌。
2004年11月18日，“锦里”被文化部命名为“文化产业示范基地”。
针对锦里古街项目博物馆成立成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司，其中社会资本占40%，武侯祠博物馆和员工分别占公司的40%和20%股份，实现了控股。
三、锦里古街的规划设计
“锦里”位于武候祠一般保护区内，南北长约330米，东西宽最窄处约20米，街道宽度最宽处6米，平均宽度为3-4米，对聚集人流起到了关键作用，地块呈狭长条状，总用地9235平方米（约14亩）。
此地西靠武候祠刘备殿、三义庙、荷花池等，环境优美；东、北临611研究所，为普通现代多层建筑，环境视觉欠佳；南面紧接物候祠大街，交通便利。
古街以蜀汉文化为主线，使更多的人们了解、熟悉蜀汉文化，进而深入知晓蜀汉文化的延续、发展，同时也能达到旅游者观光、购物、食宿并参与有关文化活动，规划中的建筑采用清代风格，一切视觉范围内的内容，均具有古朴的、历史的情趣。
总体功能分区：
饮食文化区：在原“三顾园”基础上改建而成，此处离文物建筑较远，符合消防要求，也对文化展示创造良好条件。
客店府第区：此区离文物建筑较近，用高低相间的常绿树、灌木遮挡，似隐非现，分而不离。
锦绣展示区：为锦里的中心区。
这里视野开阔，展示内容丰富。
向西蜀汉丞相孔明殿尽收眼底，其倒影入水中，使空间倍感开阔，波光摇曳，更具园林韵味。
新搬入的三义庙作为借景，使景观更为丰富。
向东设二层浮雕廊，既遮挡与此不协调的多层现代建筑，参观者又可从廊墙的浮雕上，看到四川从“蚕虫”开始的丝绸、锦缎的发展史；向北可从戏台下进入商业步行街，两边设蜀锦、蜀绣作坊展示区，把蜀锦、蜀绣生产实际，展现在人们的眼前，让四川人、成都人、外地
人及外国人充分了解四川省为何简称“蜀”的历史。
戏台上可演出地方小型戏曲，前面设广场，可让观光者参与各种民俗文化活动，既可观戏、听曲，又可在此停留休闲，是一处多功能的广阔空间。
民间艺术文化区：该区可参观生产加工制作的各类工艺品，参观者获得参与的情趣。
从戏台下进入后，依次即可参观丝绸产品，观蜡染坊；观看中医看病、购川内名贵药材；买三国文化纪念品；参观诸葛井；看裱工房裱国画，并可书法名家和金石名家题字和刻印。
再往后可购有关三国文化书籍、字画等；参观民风民俗的工艺品，如做糖饼、打草鞋、纺棉花等等，最后是敬奉中华民族的伟大母亲（四川盐亭人）、也是蚕桑丝绸的祖先——祖庙。
庙前有一小广场，从此可进入武候祠一般保护区。
此段街道狭窄，空间丰富多变，可再观《蜀都赋》所描写的市张列肆的景象。
交通组织：根据四周环境状况，将主入口大门设在南侧武候祠大街一面，并设门，其前后设人流集散位置，既方便人员进出又兼为武候祠消防通道。
从第一区至第三区广场，路宽4米，可满足消防车进出，再从广场西侧通过消防通道大门进入武候祠后区，方便消防。
从第三区戏台开始设约2米宽街，使人步行在街上有繁华热闹之感。
中间和后面设广场，可供人流集散。
路面用青、红砂石铺地，与古朴环境相谐调。
景观设计：“细微之处见精神”，古街从各个细节入手，让游客的一切视觉范围内的内容，均具有古朴的、历史的情趣。
锦里第二期工程已经完成初步设计规划，工程名为“水岸锦里”，全长1.5公里，武侯祠、锦里内的所有水道将被引入活水连通，到时候，‘水岸锦里’可与武侯祠古式园林建筑群隔河相望，交相辉映，运河上有船舫，河里遍栽荷花，四周古树环绕。
整个1.5公里全是古建筑。
”据武侯祠博物馆前馆长、现任博物馆顾问张丽君介绍，“锦里要从餐饮、酒吧等享乐休闲景观商业，向购物中心、商业街区、文化剧场中心等多业态发展，逐步成为具有国际水平的休闲步行街！”
四、锦里古街招商及经营模式
*古香古色的锦里
锦里商铺招商工作严谨是保障现在商气火爆的一个重要原因。
锦里古街早期的消费定位就是广大中青年，所以锦里建造了大量的古式建筑，又以现代时尚文化的酒吧娱乐区来迎合中青年消费，这也是锦里商业的特点。
由于锦里土地属于国有性质，所以商铺采取只租不售的模式，从早期的400多家中层层筛选，最后选择落户30多家。
对30多个商家的信誉和实力进行了严格的把关，这对稳定锦里商业持久繁荣起到了很大的作用，而且实现了在锦里古街，没有重复的民间艺术种类，全是错位竞争的局面。
锦里的商业模式和传统的商业模式不同，锦里对刚进驻的商家实行保障经营，在收取商铺租金价格没有按照成都市固有面积收取，而实行的是按商家所销售的物业类型收取，这使以手工生产的四川固有蜀锦、蜀绣利润薄但又具有丰富文化内涵的民间珍品在锦里得到可持
续的发展。
对酒吧餐饮等利润高的商家所收取的租金自然就要高一些，这种商铺收租的方法使得锦里的商业持久繁荣但又不失锦里深厚的文化内涵。
*锦里古戏台及民间艺人现场制作
*锦里特色商品花车*锦里促销活动DM
*有着浓郁中国风的酒吧
*夜晚的锦里古街
成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司对古街进行统一的管理，会在街区内按照中国传统节日举行具有鲜明民俗特色的主题活动，例如元宵灯会、小吃节、端午吃粽子大赛、七夕情人节主题活动、中秋亲友团聚赏月会等等。
街里的古戏台也会定期上演川戏的经典剧目，戏台前会定期放映坝坝电影、以特色小摊的方式举行民间艺人的展演（如糖画、捏泥人、剪纸表演、皮影表演、西洋镜等）；加上热闹非凡的民间小吃集市，让人们亲身体验川西古镇“赶场”的热闹场景；另外还有趣味十足的民间婚礼展示，游人可参与其中，乐在其中，而情侣们甚至还可以将自己的婚礼仪式搬来锦里举行，体会一种独特的、传统的婚庆方式；民间音乐及戏剧表演、民俗服装秀更是常年不断，花样百出。
其他诸如夜晚打更、采用花轿和滑竿等传统交通工具等多种古韵十足的特色项目，让锦里重现昔日川西古镇的生活原茂。
锦里古街还发起了一项长期的公益活动“公益锦里”，近期目标是“一年帮助一所希望小学”。
帮助内容包括校舍改建、图书衣物捐赠、贫困学生资助等部分。
宣传口号是：“他们，将因你的善举而改变”，借助慈善活动的效应来宣传项目和吸引商家及游人的参与。
*锦里公益活动的宣传画及带着可爱兔子耳朵的工艺品制作艺人
锦里管理公司不仅组织开展各种各样的活动更是帮助商户开通
了“锦里民俗购物”网站，一方面服务了商家方便了游客，又可以利用网络资源宣传古街。
为了尽快将资源转化为资本，武侯祠锦里旅游
文化经营管理公司先后开发三国文化旅游产品６大类、百余种，每年收入增加２０％，并向国家商标局申请了８个类别、１７件注册商标，另外还在西南地区率先建立了三国文化旅游纪念品超市——香叶轩，让旅游产品与游客零距离接触，进而提高销售收入。
*锦里民俗购物网站
五、项目优劣势分析
竞争优势：
1、采用由武侯祠控股公司化运作模式，引进经营管理人才进行市
场管理；
2、商铺采取只租不售的模式有利于后期的招商和管理；
3、对刚进驻的商家实行保障经营，在收取商铺租金价格没有按照
成都市固有面积收取，而实行的是按商家所销售的物业类型收取；
4、街道宽度最宽处6米，平均宽度为3-4米，对聚集人流起到了
关键作用；
5、锦里管理公司善于运用各种方式对锦里古街进行很好的宣传
和带动，对于商户的经营奠定了扎实的基础，解决了商户后顾之忧。
6、锦里二期工程“水岸锦里”的多业态定位，必将进一步带动和促进武侯祠商圈的发展。
竞争劣势：
随着“文书坊”等一批以川西古镇文化为主题的大型项目先后开发开放，对于锦里古街的经营有一定程度的冲击；。