物业管理危险源辨识和风险评价表(模板)
5
10
7
80
5
50
10
50
5
1
5
1
D 70 70 50 10 49 21 10 12.5 3 500 300 70 500 250 10 63 350 525 42 350 21
风险等级
中 中 中 低 低 低 低 低 低 高 高 中 高 高 低 低 高 高 低 高 低
7
低
5
低
70
中
50
低
560
高
750
空调安装
安装室外机/坠落/受伤/砸伤
√
给
排Leabharlann 6水系统
下水道维修 排水管道安装 排水管道堵塞 管道维护无标识操作 给水管道漏水 管道设备维护
中毒/受伤
√
沟壁塌陷/受伤
√
环境影响/物品损坏
√
第三者受伤
√
环境影响/物品损坏
√
坠落/触电/物体打击/噪声
√
消防泵房指示标识不清晰、 缺少造成操作失误
人身伤害/财产损失
上下楼梯/人生伤害
√
建筑物屋顶
意外坠落
地下车库进水（地下水/外来 水）
车库被淹/车辆受损
土
依山而建的建筑物
山体滑坡/泥石流/人身财产伤害
3
建
建筑物外墙
外墙砖脱落/异常伤害
√
类
建筑物外悬挂物
高空坠物
√
土
3
建
类
电梯底坑
底坑积水/设备损坏
√
园区化粪池
爆炸/人员伤害
道路/堡坎
沉降/塌方/人身财产伤害
宿舍高低床使用
√
道闸故障
砸车
√
道闸闸机故障
机械伤害
监控中心设备线路老化造成
弱
电路短路
人身伤害、财产损失
√
8
电 系
弱电电器设备漏电 监控设备故障
触电、财产损失 偷盗、人身伤害
√ √
统
监控电源故障
触电
√
电子围栏故障
触电
√
翼闸故障
夹人
√
可视对讲电源故障
触电
√
综
9
合 维
修
用电设备的使用 违规疲劳作业 带电作业不当 焊接作业无防护
触电
√
设备损坏/人身伤害
√
触电/短路/受伤
√
电弧烧伤
√
化学品管理不当/泄漏/受伤
√
物料搬运不当/损坏/受伤
√
进入化学品存放区末保护/受伤 √
库
10
房 管
理
仓储活动
纸质资料着火/发霉变质
√
易燃易爆品存放不当/着火
√
物料标示不明误用/浪费/受伤 √
油料管理不当/泄漏/污染/变质 √
物料存放变质
√
仓储管理
危险源辨识和风险评价
评价范围： 工程类
序号 作业活动
危害源
配电柜误操作
无劳动防护操作
无标示操作
配电潮湿及动物危害
强
配电柜电磁辐射
1
电 系
高空作业无防护 劳动防护失效
统
电容器保护监测装置失效
发电机保养不当
发电机油库
发电机房物料存放不当
发电机误操作
使用中
2
电 梯
维修中
可能发生的 危害事件 火灾 触电 触电 火灾 辐射伤害 意外坠落 触电 失火/爆炸
员工受伤
√
员
4
工 管
理
宿舍用电 公共浴室使用
员工身体
员工上班时段
触电/火灾/受伤 晕倒/受伤
传染病/食物中毒 意外伤害 中暑
√ √ √
√
突发疾病
氟利昂显露/中毒
√
空
5
调 系
统
空调维修
空调使用 空调安装
气焊回火/爆炸/受伤
√
维修室外机/坠落/受伤/砸伤
√
内机漏水/内墙及室内器具受损 √
破坏建筑物外观
√
消防管网没有消防水 人身伤害、财产损失
消防报警系统失灵
人身伤害、财产损失
消防报警系统故障不能报警 人身伤害、财产损失
防火卷帘门故障
人身伤害、财产损失
防、排烟风机故障
人身伤害、财产损失
√ √ √ √
√ √ √
√ √ √ √ √ √ √ √
火灾或系统误报释放七氟丙
烷气体
人身伤害、财产损失
√
使用二氧化碳灭火器不当 人身伤害
执行7.5-05-07电气工作票制度
1
确保有效的鉴定报告及合格证
1
执行7.5-05-08供配电管理规定
1
执行7.5-05-08供配电管理规定
1
值班室隔离
1
执行7.5-05-08供配电管理规定
3
确保有效的鉴定报告及合格证
1
执行7.5-05-08供配电管理规定
1
执行7.5-05-09发电机管理规定
3
√
执行7.5-05-09发电机管理规定
蓄电池爆炸/发电机不能启动 失火/爆炸 失火/爆炸 10 意外坠落 触电 困人\挤\夹 机械伤害 意外坠落 触电 接触性皮炎
触电、意外坠落 跌伤/扭伤
正常 √ √ √ √ √
√
√ √ √ √
状态 异常
√ √
√ √ √ √ √ √
困人\挤\夹
√
保养中
保养电梯机房卫生/触电/设备损 坏
√
误入保养中的电梯/异常伤害 √
货架上物料堆放过高/物料损坏/ 人身伤害
√
库房内违规用电/火灾/物料损坏 √
旧物料台账不明/资产管理漏洞 √
11
童 娱 乐 设 施
健 身 器 材 及 儿
警示标识缺失 部件损坏或缺失
器材使用不当
识别评价人：李锐鹏
人生伤害/连带责任
√ √ √ 审核： 张金银
危险源辨识和风险评价表
状态
现有控制措施
紧急
L
1
√
执行7.5-05-09发电机管理规定
3
执行7.5-05-09发电机管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-14电梯困人救人操作 规程
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
高
500
高
15
低
15
低
执行电梯管理规定JUW-C-7.5/0512
6
√
严格做好防护措施及应急演练
1
5
1
30
低
10
80
800
高
√ 做好防护措施及应急预案和演练
1
10
50
500
高
及时检查并及时维修
0.5
1
1
0.5
低
及时检查并及时处理
3
5
1
15
低
及时检查并及时处理
1
1
1
1
低
及时做好防护并定期监测
1
√
执行突发事件控制程序JHW-B7.5/09
√
消防泵房地面积水、潮湿 人身伤害
消防设备跑水造成电路漏电 触电、财产损失
消防电器设备漏电
触电
消防水箱安全防护不到位造 消防泵房成照人明员不跌足落造成操作
失误
人身伤害 人身伤害、财产损失
忽略警示标识
人身伤害、财产损失
消
7
防 系
统
化学药剂泄漏 消防通道堵塞 消防设施配置不足 消防设备、器材损坏
人体伤害 人身伤害、财产损失 人身伤害、财产损失 人身伤害、财产损失
√ 做好防护措施及应急预案和演练
1
√ 做好防护措施及应急预案和演练
3
√ 做好防护措施及应急预案和演练
1
加强巡查并做好防护措施
3
加强巡查并做好防护措施
3
风险评估
E
C
7
10
7
10
5
10
10
1
7
7
7
1
1
10
0.5
25
1
1
10
50
10
10
7
10
10
50
10
25
10
1
7
9
7
50
7
25
7
1
7
50
7
1
7
1
5
1
7
10
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
6
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
执行7.5-05-14电梯困人救人操作
1
规程
执行7.5-05-13电梯机房管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
物业管理系统危险源识别与风险评价与衡量记录簿
危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0危险源辨识与风险评价表JL0.0.0-00版本/修订：A/0编制：。
物业管理危险源识别与风险评价记录
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
版本/修订：A/0
危险源辨识与风险评价表
JL0.0.0-00
物业危险源辨识评价表
火灾事故
否
火灾事故
否
火灾事故
否
中毒
否
触电事故
否
53 焊接作业 54 焊接作业
电焊机无二次漏电保护器 雨天露天电焊
触电事故
否
触电事故
否
55 焊接作业
焊把线破损严重
触电事故
否
56 焊接作业
焊钳破损严重
触电事故
否
57 焊接作业
电焊作业人员作业时未带防护面罩
灼烫
否
58 焊接作业
电焊作业范围内存放易燃易爆物品
火灾事故
是
59 焊接作业
电焊作业,没有配备灭火器材
工作空间不足
人员伤害
否
115 生产活动
天然气泄漏
人员伤害、财产损失
否
116 公区维修
施工场地无围挡或围挡设置不到位
人身伤害
否
117 公区维修
卸货方式不当
人身伤害
否
118 高空作业
高空作业未系安全带，戴安全帽
伤亡
是
119 高空作业
在大风天气从事高空作业
伤亡
是
120 高空作业
从事高空作业，材料及工具放置不当
34
安防系统运 行
监控探头故障 监控录象机故障不能录象 红外周界报警系统故障
门禁刷卡系统故障 电梯三方对讲系统故障
不能发现不安全事 件，引起人员伤害
否
不能发现不安全事件
否
不能发现不安全事件
否
影响人员安全出行、 安全防护性能降低
否
影响救援速度
否
35 中控室
设备辐射、噪音
值班人员的人身危害
否
物业岗位及系统危险源辨识表
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
车辆运 行
3.司机操作不当 人
1.司机必须持证上岗；
造成车辆损坏或人员伤害
车辆伤 害事故
I4
E2
8
一般
2.司机必须了解车的性能、结 司机 构；
3.司机必须严格按照操作规程
进行作业。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
行车作业
任务
任务具体工序 危险源/危害因
1.对车辆运输作业进行监督 检查，发现运超高、超宽、 超长、超重货物时，对司机 进行严厉处罚；2.每半年对 司机进行一次操作规程培训 。
1.现场监督检查，发现有人 无证驾驶，立即责令其停止 作业，并对当人事人进行处 罚； 2.发现有酒后驾车、疲劳作 业、作业中吸烟、饮食和闲 谈等情况立即制止。
1.每季度进行一次操作规程 培训和安全教育。 2.司机熟悉操作规程并能严 格执行规程。 3.现场监督检查，发现违规 行为，立即制止，责令整改 后方可作业。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
行车作业
5.未检查货物超 高、超宽、超长
人
行驶中刮伤人或设施，或导 车辆伤
致车辆损坏。
害事故
K2
C4
8
一般
1.司机在运大型材料时，货物 司机 不得超宽、超高、超长、超重
。
司机
后勤服务
业务主管
中心负责 综合部 人员
人
安检员
6.酒后、疲劳、 无证行车。
人
主要责任 直接管理 主要监管 主要监管
物业管理危险源识别评价表
德信诚培训网更多免费资料下载请进：好好学习社区物业管理危险源识别评价表序 号 场所/活动/过程 危险源危险状态风险评价 控制措施 紧急 正常 异常 LE CD1高、低压配电房1． 违规操作 √ 61 15 90 作业控制 2． 小动物进入 √ 16 3 18 加装档鼠板 3．相关方误入 √ 3 0.57 21 管理规定 4．设备接地电阻超标√ 16 742运行控制 2变压器室1．带电体裸露 √ 1 6 15 90 管理方案 2．小动物进入 √ 16 3 18加装挡鼠板3．相关方误入 √ 3 0.5 710.5 管理规定4．违规作业 √ 6 1 15 90 作业控制 5．设备接地电阻超标√ 16 7 42 运行控制 3水泵房1．连轴器无防护 √ 163 18 已加装防护罩 2．噪音 √ 10 61 60 配备耳塞 3．软接头爆裂 √ 10 0.5 3 15 作业控制 4．违规操作√ 323 18 作业控制 4发电机房1．噪音 √ 10 3 1 30 配备耳塞、装隔音窗 2．排气管高温 √ 1 3 3 9 培训 3．蓄电池腐蚀 √ 1 3 3 9 防护手套 4．旋转部位 √ 13 7 21 已有防护罩 5．进水√ 6 0.5 39作业控制 5贮油室1．火种√ 60.5 15 45 标识 2．照明灯具无防护 √ 1 3 15 45 采用防护灯具 3．油气√ 1 3 1 3 每周开门开窗通风，带口罩 6电梯1．旋转部件 √ 1 6 3 18 管理规定 2．机房温度过高 √ 110 3 90 作业控制 3．相关方误入机房√ 30.5 34.5管理规定 4．带电体外露 √ 11 15 6 防护罩 5．底坑进水 √ 60.53 9 运行控制 6．设备故障√ 10 1 3 30 作业控制 7 水箱水池 污染√ 10 0.5 1 5 防护装置 8娱乐场1．娱乐设施损坏√ 61318作业控制。
物业危险源辨识表
人身伤害
疏通机把管道打穿
人身伤害
安装吊灯不牢固
人身伤害
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 管理规定，检查
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 运行控制
√
运行控制
√
运行控制
√ 运行控制
√ 管理规定，检查
46 运行巡检
发电机排烟管烫伤
人身伤害
√
47 运行巡检
发电机房未装置防爆灯
人身伤害
√
48 运行巡检
二次回路不明确
触电，人身伤害
√
49 运行巡检
电线的大小不一致
触电，人身伤害
√
50 运行巡检
电梯厅窗户及玻璃脱落
人身伤害
√
51 运行巡检
电气设备未接地
触电，人身伤害
√
52 运行巡检
电工不熟悉操作
触电，人身伤害
√
53 运行巡检
电磁波辐射
危害健康
√
54 运行巡检
点检人员误送电
触电，人身伤害
物业管理危险源识别风险评价记录表
1
6
1
6
V
4
使用电脑
产生辐射
V
V
危险健康
工间休息
1
6
1
6
V
5
违章操作
V
V
触电
执行计算机管理 规定
1
6
3
18
V
6
使用打印机
产生辐射
V
V
危险健康
工间休息
1
6
1
6
V
7
违章操作
V
V
触电
加强培训教育
1
6
3
18
V
8
使用碎纸机
违章操作
V
V
挤伤手、触
电
加强培训教育
1
6
3
18
V
9
使用饮水机
热水
V
V
灼烫
加强培训教育
1
单位/部门:
序
号
作业区活动
/作业项目
危险源
时态
状态
可能导致的
事故
现有的控制
措施
直 接 判 断
LEC值法
重大危 险源
备注
过
去
现
在
将 来
正
常
异 常
紧 急
L
值
E
值
C
值
D
值
是
否
1
使用复印机
产生废气
V
V
空气污染
保持室内空气畅
通
1
6
1
6
V
2
违章操作
V
V
触电
加强培训教育
物业管理危险源辨识和风险评价表(模板)
1
7
10
70
中
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
5
25
750
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
5
10
150
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
7
80
1680
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
6
10
80
4800
高
执行7.5-05-10消防系统管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
6
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
3
执行7.5-05-12电梯管理规定
执行7.5-05-14电梯困人救人操作
1
规程
执行7.5-05-13电梯机房管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1
执行7.5-05-12电梯管理规定
1低Biblioteka 355中
1
3
21
低
5
25
750
高
7
10
210
高
5
10
150
高
1
2
2
低
10
25
250
高
1
1
1
低
7
1
7
低
7
1
7
低
5
2
10
低
10
25
250
高
物业行业危险源辨识与风险评价清单
第 3 页，共 25 页
序号
存在区域
活动/人/场所/设备/设施 /材料/变更
危险源（根源、状 态、行为或其组 合）
可能发生的危 害事件
状态
正异紧 常常急
时态
过去 现在
将 来
风险评价
L可能 性
E频 率
C后果
D综合 评分
风险等级
43 客服中心
使用饮水机
沸腾的热水
烫伤
√
√
1 63
18
替代：适时站 起运动
可接受风险
我
警告，注意交 通安全
可接受风险
管理措施:安
无
全码放物资，
确保安全
可接受风险
中华人民共
和国固体废 物污染防治
管理措施
法
可接受风险 可接受风险 可接受风险
替代：工作中
无
加强安全防范 意识，重物使
用推车搬运
无
加强安全防范 意识
管理措施：加
无
强库房日常安 全管理并定期
检查
可接受风险 可接受风险 可接受风险 可接受风险 可接受风险
签字笔漏油
有毒物质接触 皮肤
√
√
8
日常办公区
使用剪刀、裁纸刀、起钉 器
刀刃
划到手
√
√
9 日常办公区
使用复印纸
较锋利的新纸边缘
划伤手
√
√
10 日常办公区
饮水机使用
微生物繁殖
身体健康 √
√
1 0.5 3
1.5
稍有危险 可接受风险
3 0.5 3
4.5
稍有危险 可接受风险
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物业危险源识别与风险评价记录表
.物业（保洁）危险源辨识与风险评价表活动：保洁JL-91.序作业区活动号/ 作业项目53545556清洁作业575859606162时态状态危险源过现将正异紧去在来常常急公共场所使用无标√√识或标识不明显机械清洁作业不放√√警示牌带水作业电源裸露√√清洁试剂无标识√√易燃易暴清洁用品√√泄漏清洁作业粉尘污染√√清洁作业未佩戴手√√套未经培训使用机械√√清洁剂（化学药剂）√√未正确使用使用清洁工具产生√√可能导致的现有的控制事故措施清洁卫生管理规人身伤害程清洁卫生管理规人身伤害程清洁卫生管理规人身伤害程危险化学品管理人身伤害规定危险化学品管理人身伤害规定清洁卫生管理规人身伤害程劳动防护用品管人身伤害理规定人身伤害加强培训教育化学危险品管理人身伤害规定影响健康清洁卫生管理规直LEC 值法重大危险源接备注L E C D判是否断值值值值3319√3319√1616√16318√1616√36118√36118√36118√36118√36118√.危险源辨识与风险评价表JL-91.时态状态序危险源号过现将正异紧去在来常常急噪音63清洁设备使用不当√√误操作64清洁设备漏电√√65雪后清扫不及时√√保洁66雨天未放置标牌√√67粉尘作业未佩戴防√√护面罩68操作前未检修设备√√69不良天气违规操作√√70外墙清洗高空作业√√无保护71清洁电器类√√72清洁光滑作业面√√73清洁汽车道、车辆出√√入口可能导致的现有的控制事故措施程人身伤害加强培训教育人身伤害加强培训教育人身伤害清洁卫生管理规程人身伤害物业标识管理规程人身伤害劳动防护用品管理规定人身伤害加强培训教育人身伤害加强培训教育高空坠落，危险作业控制规摔伤程触电清洁卫生管理规程摔伤清洁卫生管理规程撞伤清洁卫生管理规程直LEC 值法重大危险源接备注L E C D判否是断值值值值36118√1616√3113√3113√36118√36118√3319√311545√16318√16318√0.56721√危险源辨识与风险评价表JL-91时态状态直LEC 值法重大危险源序作业区活动危险源可能导致的现有的控制接备注L E C D号/ 作业项目过现将正异紧事故措施判否是去在来常常急断值值值值78除草机使用划伤人√√人身伤害绿化管理规程3319√79药剂使用洒落到人√√人身伤害加强培训教育3319√身上80未做劳动防护√√人身伤害劳动防护用品管3319√理规定绿化养护作81绿化操作失误造成√√机械伤害绿化管理规程3319√伤害业82消杀区域未隔离√√人身伤害消杀管理规程3319√83废弃消杀药品流失√√人身伤害化学危险品管理3319√规定84消杀药品无标识√√人身伤害化学危险品管理3319√规定。