郑州购房合同样本(合同范本)
郑州正规购房合同范本
郑州购房合同甲方（出卖人）：[甲方全称]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买受人）：[乙方全称]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的1.1 乙方同意购买甲方拥有的位于[省市区]的房地产（住宅），该房地产建筑面积为[具体面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。
第二条房地产交易价格2.1 上述标的房地产的交易价格为：单价[单价]元/平方米，总价[总价]元整（大写：[大写总价]）。
第三条付款时间与办法3.1 付款方式：甲乙双方同意以以下方式付款：（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币[定金金额]元作为购房定金。
（二）本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民币[首付款金额]元。
（三）剩余房款人民币[剩余房款金额]元，于产权交割完毕当日付清。
3.2 甲方收到首付款后，应及时办理相关手续，确保房屋权属的清晰。
第四条交房4.1 甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方。
4.2 交房标准：房屋交付时，应达到国家规定的住宅交付标准。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为房价款的[比例]。
5.2 若乙方未能按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为应付房款总额的[比例]。
第六条税费及费用6.1 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
6.2 除税费外，其他费用如物业管理费、水电气费等，按国家和当地政府的规定执行。
第七条合同解除7.1 在本合同履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未履行义务。
郑州购房合同范本7篇
郑州购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的物篇2甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：_______________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________联系地址：_____________________________身份证号码：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于郑州市____________区____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于郑州市____________区（县）____________路____________号____________单元____________层____________室。
该房屋的用途为住宅，属____________结构，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋权属证书情况：该房屋已取得（商品房预售许可证明或房屋所有权证）。
证书编号为____________。
该房屋土地使用权以（划拨或出让）方式获得。
土地使用权证编号为____________。
二、购房款及支付方式购房款总额为人民币____________元整。
乙方按以下第______种方式支付购房款：1. 一次性支付全款；总金额为人民币______元整（大写______）。
签订本合同时，乙方支付定金______元人民币整给甲方。
郑州购房合同范本7篇
郑州购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方所有房屋（以下简称该房屋）坐落于________________；该房屋所在楼层为地面以上第____层，建筑面积为____平方米。
房屋用途为住宅。
房屋结构为____结构。
篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于郑州市的房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：郑州市__________________区__________________路（街）__________________号。
2. 房屋类型：__________________。
3. 房屋建筑面积：__________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________________元（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间为：____________。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款金额为______元。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
郑州购房合同范本3篇
郑州购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1郑州购房合同范本甲方（买方）：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
乙方（卖方）：姓名/名称：__________；证件类型及号码：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
鉴于甲方拟购乙方所出售的标的物（房屋）（以下简称“房屋”），双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 标的物地址：__________；2. 房屋建筑面积：__________平方米；3. 房屋价格：__________元（大写：__________）；4. 交易方式：全款付清/分期付款。
二、交付标的物和交房时间1. 乙方应按照协议向甲方交付标的物，并在__________年__________月__________日前交付完毕。
2. 乙方交付房屋时，应当向甲方提供房屋产权证、规划许可证等相关证件。
三、交付价格和付款方式1. 甲方应在签署本合同后______个工作日内支付房屋总价款的__________%作为订金，其余款项应在规定的时间内支付完毕。
2. 付款账户：__________。
四、权利和义务1. 乙方应保证房屋的产权真实、合法，并承诺无转让、抵押等影响房屋权属转移的情况。
2. 甲方应按约定时间支付购房款项，并按规定时间接收房屋。
3. 双方都有权要求对方履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、风险和损失承担1. 自签署本合同之日起，房屋的风险由乙方承担。
2. 因不可抗力因素造成的损失由受影响的一方承担。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。
2. 如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关行政部门或司法机构寻求帮助。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，适用中华人民共和国法律。
郑州购房合同模板
郑州购房合同模板甲方（出卖方）：_______________（营业执照注册号：_______________）法定代表人：____________乙方（购房方）：_______________身份证号：_______________联系地址：_______________鉴于甲方是郑州市合法的房地产开发商，在郑州市拥有合法的房地产开发项目，并拟将其项目中标明的房屋销售给乙方。
双方经友好协商一致，愿以公平、自愿、平等的原则签订本合同。
具体约定如下：第一条房屋基本信息房屋地址：郑州市__________区__________路__________号建筑面积：______平方米户型：______室______厅______卫楼层及朝向：______楼，______朝向房屋价格：人民币______元整（大写：_______________________________________________________）首付款：人民币______元整首期首月付款：人民币______元整首期贷款：人民币______元整贷款年限：______年每月还款额：人民币______元整第二条交易时间与方式1. 本次房屋交易自本合同签订之日起生效，甲方应在本合同签订之日起_____个自然日内向乙方提供具体的过户时间和地点。
2. 本次房屋交易款项的支付方式为：首付款和首期首月付款均在合同签署之日一次性支付；首期贷款由乙方申请贷款后按贷款协议约定支付，其余款项在过户时一次性支付。
3. 甲方承诺房屋产权自乙方全部支付本合同约定款项之日起即刻移交给乙方，乙方享有房屋所有的使用权和收益权。
第三条房屋权属1. 甲方保证该房屋系自己合法拥有，并完成了合法房地产权属登记手续。
如因甲方的原因导致房屋的产权受到影响，甲方应承担法律责任。
2. 甲方承诺房屋不存在任何限制乙方使用权利的情况，乙方可依法合理使用房屋，不受任何干扰。
第四条违约责任1. 在本合同有效期内，任何一方违反合同约定不履行或者不完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方应付款项的____%。
郑州正规新房购房合同范本
郑州正规新房购房合同范本标题：郑州正规新房购房合同范本一、合同当事人信息甲方（卖方）：XXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXX先生/女士二、房屋信息1. 房屋位置：郑州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX室2. 建筑面积：XX平方米3. 房屋结构：XX4. 房屋用途：住宅5. 房屋现状：毛坯/精装修三、交易价格及付款方式1. 房屋总价：人民币XXX元整2. 付款方式：首付XX%，余款按揭贷款/一次性付清四、交付标准及时间1. 交付标准：毛坯/精装修2. 交付时间：自合同签订之日起XX个月内五、质量保证及保修期限1. 质量保证：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，无质量问题。
2. 保修期限：自交付之日起，甲方对房屋主体结构、水电安装等承担保修责任，保修期限为XX年。
六、产权登记及过户手续1. 产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，将房屋产权过户至乙方名下。
2. 过户手续：甲乙双方应按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价千分之XX的违约金。
2. 如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，需向甲方支付应付款项千分之XX的违约金。
八、争议解决如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司乙方（签字）：XXX先生/女士签订日期：XXXX年XX月XX日。
郑州市房地产买卖合同范本5篇
郑州市房地产买卖合同范本5篇郑州市房地产买卖合同范本篇1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______；位于小区___幢单元室，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积______平方米，房屋权属证书号为______。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________元整，大写：_________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整(大写：_________)，日内交付_________元(大写_________)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
郑州市购房合同范本合集四篇
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出卖人(以下简称甲方)：***************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************开户行：*********帐号：********托付代理人(房地产经纪机构)：*************法定代表人：********联系方式：*******注册地址：*********邮政编码：*******营业执照号码：*****************房地产经纪机构资格证书编号：**************开户行：*********帐号：********买受人(以下简称乙方)：***************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************托付代理人：******************国籍/法定代表人：*****身份证(护照)/营业执照号码：****地址：**********邮政编码：*******联系方式：******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：**********商品房座落：***区、县********路、道、街*************。
设计用途**，建筑结构**，建筑层数为**层。
建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部分分摊建筑面积****平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为：****。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至***年***月***日止。
郑州购房合同范本5篇
郑州购房合同范本5篇郑州购房合同范本1买方姓名(签章)___现户籍所在地身份证号___工作单位___电话号___卖方姓名___现户籍所在地___身份证号___工作单位___电话号码___共有人登记人___甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：2.房屋套型，建筑面积___平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米___元人民币，总计房价___元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的，计元的定金或元的预付款，其余，计元价款则交市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：1234九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，市房地产交易中心执存份。
十、纠纷解决甲方：(签章)___乙方：(签章)______年___月___日郑州购房合同范本2甲方：乙方：甲方因需要，特向乙方申请借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
郑州房屋购买合同范本
郑州房屋购买合同范本甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________第一条房屋基本情况1.1 甲方房屋位于河南省郑州市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。
1.3 甲方房屋结构为_______，房屋性质为_______，房屋用途为_______。
第二条房屋购买价格及支付方式2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为定金；（2）剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在收到乙方全部房款后_______日内，将房屋及其钥匙交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 办理房屋过户手续所需费用由乙方承担，甲方应予以协助。
第四条权利保证4.1 甲方保证对其出售的房屋享有完全的所有权，房屋产权清晰，不存在任何权利纠纷、债权债务、租赁关系等。
4.2 甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的标准，不存在任何质量问题。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
5.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-023787郑州购房合同样本(合同范郑州购房合同样本(合同范本)出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。
该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____。
建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。
________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____，商品房预售许可证号为____。
________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。
该商品房的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层，地下____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
____________________。
____________________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____币)每平方米____元，总金额(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____币)____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
4.__________________。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)________________;(2)________________;(3)________________;(4)________________。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____种方式按期付款：1.一次性付款______________。
2.分期付款______________。
3.其他方式______________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.________________。
第八条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.__________________。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的;2.__________________;3.__________________。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第____种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
2.__________________。
第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：(1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;(2)________________;(3)________________;(4)________________;(5)________________;(6)________________;(7)________________。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起____天内将买受人已付款退还给买受人，并按____利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
____________。
第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：________________。
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
____________________。
第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第____种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
2.________________。
3.________________。
第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.________________;2.________________;3.________________;4.________________;5.________________。
如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1.________________;2.________________;3.________________。
第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第____项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起____日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的____%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的____%向买受人支付违约金。