旅游项目开发的准则规程
旅游资源开发中应遵循的原则
旅游资源开发中应遵循的原则旅游资源的开发是一项复杂而重要的工作，它不仅关系到旅游业的可持续发展，还影响着当地的经济、社会和环境。
在进行旅游资源开发时，需要遵循一系列原则，以确保开发的合理性、科学性和可持续性。
一、保护优先原则保护是旅游资源开发的前提和基础。
许多旅游资源具有不可再生性，一旦遭到破坏，将难以恢复甚至永远消失。
例如，古老的建筑、珍稀的野生动植物、独特的地质遗迹等。
因此，在开发过程中，必须将保护放在首位，采取有效的措施，减少对旅游资源的损害。
对于自然景观，要严格限制开发的规模和强度，避免过度开发导致生态失衡。
比如，在一些自然保护区内，应当控制游客数量，禁止在核心区域进行建设活动。
对于文化遗产，要加强保护和修复工作，遵循“修旧如旧”的原则，保留其原有的历史风貌和文化内涵。
同时，要加强对游客的教育和管理，提高游客的保护意识，减少人为破坏。
二、特色突出原则旅游资源的特色是吸引游客的关键。
在开发过程中，要深入挖掘当地旅游资源的独特之处，突出其与众不同的特点。
每个地方都有其独特的自然风光、历史文化、民俗风情等，只有将这些特色充分展现出来，才能打造出具有竞争力的旅游产品。
例如，云南的丽江古城以其独特的纳西族文化和古老的建筑风格吸引了众多游客；四川的九寨沟以其多彩的湖泊和壮观的瀑布而闻名于世。
在开发旅游资源时，要避免盲目模仿和跟风，保持自身的独特性，以满足游客对个性化、差异化旅游体验的需求。
三、市场导向原则旅游资源的开发必须以市场需求为导向。
要充分了解游客的需求和偏好，开发出符合市场需求的旅游产品。
通过市场调研，分析游客的年龄、性别、职业、消费能力、旅游动机等因素，确定目标市场，并针对目标市场的特点进行产品设计和营销推广。
例如，随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，生态旅游、康养旅游等新兴旅游产品受到越来越多的关注。
在开发旅游资源时，可以结合当地的生态环境和医疗资源，打造相关的旅游产品。
同时，要根据市场的变化及时调整开发策略，不断推出新的旅游产品，以保持市场的竞争力。
旅游产品开发的六个原则
旅游产品开发的六个原则在当今竞争激烈的旅游市场中，成功开发出吸引人的旅游产品至关重要。
旅游产品的开发并非随意而为，而是需要遵循一系列的原则，以确保产品能够满足游客的需求，具有市场竞争力，并实现可持续发展。
以下是旅游产品开发的六个重要原则：一、市场导向原则旅游产品的开发必须以市场需求为导向。
这意味着在开发之前，要深入了解目标市场的游客特征、兴趣爱好、消费能力和旅游偏好。
通过市场调研、数据分析和游客反馈等手段，掌握市场的动态和趋势，从而开发出符合市场需求的产品。
例如，如果目标市场是年轻的背包客，那么开发的旅游产品可能更侧重于探险、自助游和社交体验；如果目标市场是家庭游客，那么产品则可能更注重安全性、舒适性和亲子互动项目。
只有准确把握市场需求，开发出的旅游产品才有可能受到游客的青睐，获得良好的市场反响。
同时，市场导向原则还要求旅游产品开发者具备敏锐的市场洞察力，能够及时发现市场的新需求和潜在需求，并迅速做出反应，调整和优化产品。
这样才能在不断变化的市场环境中保持竞争优势。
二、独特性原则独特性是旅游产品的核心竞争力之一。
在众多的旅游产品中，要想脱颖而出，就必须具有独特的卖点和吸引力。
这可以体现在旅游目的地的自然风光、历史文化、民俗风情等方面，也可以体现在旅游产品的设计、服务和体验上。
比如，有的地方以其壮观的火山地貌吸引游客，有的地方则以独特的传统手工艺品制作体验为特色。
此外，独特的旅游线路规划、个性化的服务、与众不同的主题活动等都可以使旅游产品具有独特性。
需要注意的是，独特性并不意味着一定要追求新奇和怪异，而是要在保持本地特色和文化内涵的基础上，进行创新和差异化开发。
只有这样，才能真正吸引游客，并给他们留下深刻的印象。
三、体验性原则旅游本质上是一种体验活动，因此旅游产品的开发要注重游客的体验。
一个好的旅游产品应该能够为游客提供丰富、深入、难忘的体验，让游客在旅游过程中获得身心的满足和愉悦。
体验性原则要求旅游产品不仅要有好看的景观和好玩的项目，还要能够让游客参与其中，感受当地的文化、生活和氛围。
旅游景区开发与管理规范
旅游景区开发与管理规范一、引言旅游业在我国国民经济中扮演着重要的角色，对于提高居民生活水平、促进地方经济发展具有重要意义。
旅游景区是旅游业发展的核心，因此，规范景区的开发与管理显得尤为重要。
本文将从不同角度对旅游景区开发与管理规范进行论述。
二、旅游景区规划与设计1. 生态环保旅游景区规划与设计应充分考虑生态环保，保护自然生态系统的完整性和稳定性，合理安排游客流量，避免破坏景区生态环境。
2. 游客需求规划和设计时应充分考虑游客需求，合理布局景点、设施、交通等，提供舒适便捷的旅游体验，并且注重不同群体的需求差异。
三、景区设施建设1. 安全设施景区设施建设应注重安全性，配备合格的消防设施、紧急救援设备，设置清晰明确的安全疏散指示牌，并加强安全隐患排查和管理。
2. 便民设施为方便游客，景区应提供完善的便民设施，如洗手间、垃圾桶、饮水处等，并保持设施的日常维护和清洁。
四、景区管理与服务1. 人员管理景区管理部门应组织专业化的人员进行管理，制定详细的岗位职责和工作流程，并开展员工培训和考核，提高服务质量。
2. 游客服务景区管理部门应提供优质的游客服务，包括提供详尽的旅游信息、提供游客咨询和投诉渠道、提供导游服务等，满足游客的各类需求。
五、景区环境保护1. 垃圾处理景区管理部门应制定科学的垃圾处理方案，包括分类投放、定期清理和合理处理，确保景区环境的整洁和卫生。
2. 自然保护景区应加强自然保护工作，制定相关的保护措施和管理办法，限制游客对自然景观的破坏，保护珍稀物种和原生植被。
六、营销与宣传1. 宣传推广景区管理部门应通过多种渠道进行宣传推广，包括利用互联网、旅游展会、社交媒体等方式，提升景区知名度和吸引力。
2. 价格与票务景区管理部门应制定合理的门票价格，并建立公正透明的票务管理机制，避免价格歧视和不公平竞争。
七、合作与交流1. 合作机制景区管理部门应加强与相关机构和企业的合作，形成联动效应，推动旅游业的协同发展。
旅游产品开发的原则
旅游产品开发的原则1.客户导向原则：旅游产品开发的首要原则是以客户需求为导向。
开发之前需要进行市场调研，了解目标客群的需求和偏好，并结合旅游资源的特点来设计旅游产品。
2.独特性原则：旅游产品应具备独特性和差异化，以吸引游客的关注和兴趣。
可以通过优化旅游线路、丰富旅游内容、提升服务品质等方面来实现产品的独特性。
3.可持续发展原则：旅游产品的开发应考虑到对环境和社会的影响，并且要注重产品的可持续发展。
合理规划旅游线路，推动保护生态环境，同时关注当地居民的生计和习俗，避免对当地社会造成不可逆的负面影响。
5.微创新原则：旅游产品的开发需要不断创新，以适应市场的需求变化。
可以通过引入新颖的旅游方式、结合当地特色的文化活动等方式进行创新，增加旅游产品的吸引力。
6.效益性原则：旅游产品的开发需要考虑到经济效益和社会效益。
产品的开发和销售要具有良好的盈利能力，同时还要通过旅游带动当地经济发展，提升就业机会，改善社会福利。
7.安全性原则：旅游产品的开发要保证游客的安全。
旅行过程中应提供必要的安全措施和紧急救援机制，确保游客的人身和财产安全。
8.灵活性原则：旅游产品的开发要具有一定的灵活性。
根据市场需求和时代潮流的变化，可以及时调整和优化产品，以适应旅游市场的需求。
9.合作共赢原则：旅游产品开发需要与各相关产业和旅游服务提供者形成联动合作，实现互利共赢。
可以与当地旅行社、酒店、餐饮等单位合作，打造完整的旅游价值链，提供优质的旅游服务。
10.品牌建设原则：旅游产品开发要注重品牌建设。
通过提供优质的旅游产品和服务，树立良好的企业形象和品牌声誉，提升市场竞争力。
综上所述，旅游产品开发需要考虑多个方面的因素，以满足客户需求、提升产品独特性和吸引力、实现可持续发展、保证安全和盈利等目标。
只有按照以上原则，才能打造出满足市场需求、具有竞争力的旅游产品。
文化旅游项目投资开发的一般流程
文化旅游项目投资开发的一般流程
文化旅游项目投资开发的一般流程
近年来，文化旅游项目投资开发已经形成了热潮，大量民营企业进入文化与旅游业，但对于如何规范高效的进行投资与开发，大多数企业没有遵循旅游产业的规律，甚至出现了“边规划、边报批、边建设、边开放”的“四边现象”。
山合水易机构专家总结多年策划规划、投资开发经验，提出了一个文化旅游项目开发的“标准流程”。
所谓“标准”，只是我机构的企业标准，是一个对旅游开发流程的一般性提炼。
也可将该流程称为“一般流程”。
当然，对于不同的项目，需要根据资源、环境、政策、投资商实力、市场、交通变化等各因素，进行结构调整。
作为“标准流程”，我们特别强调文化与旅游开发必需要遵循的规律：“四先定律”
1）先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划；
2）先通过规划，再获取建设用地，进而建设；而非盲目建设，或搞四边工程；
3）先签定文化与旅游特许经营权，再锁定核心地块，进而获得相关资源权益；以区域旅游资源锁定为前提，核心地块为关键；
4）先设计商业模式（运作模式），再投入资金；以明确的投资评价为前提，极其清晰的把握投资运作的思路，找准盈利点和运作方式狠下功夫；
根据文化与旅游行业特点和项目开发建设的客观实际情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为三阶段五期。
按时间分为开工准备、工程建设、开业运作三个阶段；按具体的工作内容分为：投资决策与合同签订期、管理架构与运作策划期、开工准备与政府审批期、资金运作与建设工程期、开业准备与运作期，五个工作期各自独立，却又相互起承，形成一个完整的工作流程。
旅游资源开发中应遵循的原则
旅游资源开发中应遵循的原则
1.科学性原则：根据旅游资源的特点和规律，以科学思维进行规划和
开发，不依赖主观胡乱判断和指挥，把规划和开发变成科学的系统工程。
2.合理性原则：根据实际情况，把握旅游资源的发展规律，选择最合
理的旅游开发模式，不断引导和优化旅游资源结构，充分发挥资源的效用。
3.可持续性原则：立足于当前的发展状况，未雨绸缪，在开发之中，
切实保护自然资源，科学平衡自然和人类发展之间的关系，保护环境，让
旅游资源可持续发展。
4.经济性原则：科学合理开发旅游资源，安排充分的投资，把握良好
的开发节奏，配置合理的投入，分配好资源，提高旅游资源的经济效益。
5.社会公平性原则：要把握好旅游资源的统一管理和开发，在社会公
共利益和个人利益之间维护公平性，尊重社会文化价值，充分考虑社会环
境和文化情况，依据社会公德原则实现公平发展。
旅游资源开发应遵循的五大原则
旅游资源开发应遵循的五大原则旅游资源开发，会改善美化环境资源，旅游收益也为资源保护创造了经济条件。
但另一方面，旅游开发带来的环境污染、不文明活动等，也会对旅游资源造成不同程度的破坏。
旅游资源开发和保护既相互联系又相互矛盾，两者在辩证关系中，共同改善旅游资源与环境的关系，逐步推动旅游业的可持续发展。
因此，为了保证旅游资源开发的科学化、有序化，旅游资源的开发和建设工作应遵循以下五大原则：永续利用原则、保护性开发原则、特色性原则、协调性原则以及多样性原则。
1、永续利用原则“永续利用”是指人类在进行开发旅游资源时，要确保合理、有计划地进行开发，体现生态文明的思想和内涵要求，需要兼顾到一种对后代人不会构成危害或者威胁的发展策略，实现资源的可持续发展。
尽管永续利用原则不意味着要为后代和将来提供一切，但它需要通过对经济效益、社会效益、生态效益三者进行协调，使当代人用最小的代价获取最大的旅游资源利用，具体来说，就是指在旅游资源的开发中，旅游开发的理念模式、环境承载力的设计、游客流量的控制和调整、旅游设施建设、旅游产品的设计等方面，都需要充分考虑子孙后代的利益。
2、保护性开发原则要使旅游资源可持续利用，就必须加强对旅游资源的保护。
针对生态旅游资源的开发而言，应体现的总体原则是：开发应服从保护，在保护的前提下进行开发。
如历史性文化资源等，在开发中要严格恪守这些资源的真实性和完整性的原则；而生态环境和自然资源的开发，首先以保护为原则和前提，以开发来促进对旅游资源更好的保护。
若尔盖县花湖省级生态旅游示范区创建咨询3、特色性原则旅游资源贵在稀有，其质量在很大程度上取决于它与众不同的独特程度，即特色。
开发出的生态旅游资源往往都是富有特色、罕见独特、生态环境优质的地方，这样对游客才具有吸引力和旅游体验价值，因此，旅游资源产品的特色突出，才是要遵循和坚持的原则。
九寨沟爱情海国家AAAA级旅游景区创建咨询4、协调性原则生态旅游资源开发必须与整个生态区的环境相协调，既需要集聚旅游资源的整体美，使游客观后感到舒适、自然；也要有利于突出各旅游资源的特色，通过旅游与水利、海洋、气象、体育、工业、教育等领域融合发展，充分发挥“生态旅游+”的全面带动作用。
旅游开发项目策划书范文（精选3篇）
旅游开发项目策划书范文（精选3篇）旅游开发项目策划书范文（精选3篇）时间过得太快，让人不知所措，工作已经告一段落了，你有制定过下阶段的工作目标吗？不妨坐下来好好写写策划书吧。
策划书怎么写才合适呢？以下是小编精心整理的旅游开发项目策划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
旅游开发项目策划书篇1一、规划主题1、黑衣壮活态文化大全“黑衣壮”已经成为广西旅游文化的品牌，是吸引游客云集那坡的宣传亮点。
迎合文化旅游的时尚，借势造势，也必然作为本项目最为突出的卖点。
到了处处都有黑衣壮的那坡，唯有集聚“文化大全”，才具有吸引游客光临的诱惑力。
2、壮族医药大全壮医药作为传统文化，近年有渐成保健诊疗文化热点之势。
本项目建于壮医药材GAP种植基地，与黑衣壮文化互为支撑，可以发展成为一个壮族医药展示中心，集种植、观赏、保健、诊疗和购药之大全，追求天然、生态的健身疗养的消费新潮流，对区内外和国内外游客均有独特而巨大的吸引力；也唯有天然、生态的“大全”，才能区别于植物园和壮医院而独具魅力。
3、桂西风光、天籁神韵依托于秀丽、典型的桂西自然风貌，山环水涌，与狮山相对，有龙山相拥，时而阳光灿烂，时而雨雾缭绕，极其奇丽神秘，也是山水观光的佳境。
二、开发原则（一）因地制宜原则开发上劳山旅游资源必须因地制宜，根据当地的实际情况，依靠当地固有的资源，突出黑衣壮和壮药的特色。
（二）特色原则利用上劳山的资源优势，开发出独具个性的黑衣壮民俗旅游产品和壮药特色，深度挖掘黑衣壮文化与壮药内容。
（三）文化原则深度挖掘黑衣壮深厚的文化内涵，从多学科，如民俗学、社会学、文学、艺术学、人类学等角度来研究黑衣壮，发掘民俗内容，丰富民俗旅游项目的文化意蕴，让游客无论是观赏民居、观看歌舞表演、品尝风味小吃，还是参与工艺活动，都感觉到是在享受文化。
（四）多样化原则文化村的开发针对游客需求的多样性，开发多形式的旅游产品，满足不同游客的不同需求，不仅有观光型，还有参与型、娱乐型、健身型、生态型等旅游产品。
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精心整理
旅游项目开发的标准流程
旅游项目对一个地区有很强的综合性效益，可以带动一个地区的经济发展，也可以改变该地区的文化定位，对区域经济、人文、自然环境都具有很深刻的影响。
项目从无到有，牵涉到众多方面利益，必须科学规划，精心设计，严格监控施工质量，尽职尽责的做好项目的开发建设的管理工作。
一、
与政府审批期、资金运作与建设工程期、开业准备与运作期，五个工作期各自独立，却又相互起承，形成一个完整的工作流程。
二、?投资决策?
投资商对一项旅游资源或项目感兴趣，到决定进行旅游投资，需要一个投资决策的过程，这一过程中，最重要的是对旅游资源的评价、及对旅游项目开发价值的评价。
对于该主题的讨论详见《旅游项目投资评价纲要》。
投资商在与旅游资源控制方签订合同前，要对的旅游资源进行投资评价。
一般
三、
营权是投资商必需合法控制的核心，其中包括门票收益权、项目开发与招商权、核心土地购买权等几个方面。
如何签订合同，并要求政府负责配套设施建设（特别是交通、水电等），是非常需要经验和技术的。
合同签订的同时，需划定红线，确定项目的开发用地和建设用地。
四、?架构管理
合同签定后，应立即着手组建开发管理团队，并建立开发运作的管理构架与管理制度。
财、物，提高景区的经济收益和社会影响力。
五、?产品策划及项目运作策划
项目开发的主要人员到岗，资金到位后，应及时启动项目策划工作。
项目策划不是旅游规划。
项目策划包括旅游产品的策划及项目开发运作的策划，主要解决主题定位、市场定位、游憩方式设计、收入模式、营销模式、运作模式、盈利估算、投资分期等等问题。
必需聘请专业的旅游项目开发咨询顾问公司，提供《旅游项目总体策划报告》及《旅游项目开发运作计划》。
六、
新建项目要先进行旅游规划、确定规划条件，到规划主管部门办理用地规划许可证，方可委托专业机构进行旅游项目设计。
小型项目常用规划方案代替初步设计方案，初步设计方案要通过发改委与建委等相部门的联合审批后，进行施工图设计。
施工图设计方案要报送经建委审批，建委一般委托省级以上建筑规划设计院进行审
核，并提出修改意见。
大型项目要组织工程、结构、力学等专家进行集体论证。
施工图是工程施工的依据，法律规定未经审批的施工图不得使用。
七、?政府审批事项办理推进
八、
现代社会，独立完成综合性旅游项目，即不经济，也不现实。
一个成功的企业，应该是一个善于借助任何项目，搭建融资平台的企业。
这个企业并不需要投入太大的资本金，而可以圈定最有价值的资源，通过优秀的策划，引入其它投资人及银行，
而自己控制或委托专业机构实施有效开发，将自己的风险降到最低，控制最大的长期盈利。
建设投资之前，应该确定合作伙伴，落实投资种子资金。
一般而言，项目建设资金不能全部靠企业自有资金，应积极进行融资和招商引资，用少量种子资金起动
作思路，可参阅林峰博士的《旅游项目的融资途径》、《旅游开发招商引资模式设计》。
九、?建设准备与工程建设
项目建设期主要由工程管理部负责。
在施工开始前，项目开发建设单位必须组建项目法人，委任项目经理，落实建设资金，办理征地拆迁工作，确定监理单位和施工单位，办妥开工前一切手续。
在工程施工期间，以项目经理为首和项目法人机构负责协调各方，监督、控制
式投入使用。
十、?开业运作
项目完成工程建设，与开业运行，还有较大的差距；开业需要人财物齐备，并且还要有切实可行的营销方案。
开业工作由景区管理部负责，它应在工程竣工前，进行生产（营业）准备工作。
工作内容是：筹集营运资金；招聘、培训员工；采购生产物资，建立供货渠道；制定营销计划；健全规章制度。
?，
读者参阅《省、市、区县的景点区域性旅游营销策划》。
?。