二手房定金合同完整版
二手房买卖定金合同范文(四篇)
二手房买卖定金合同范文甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于甲方意愿购买乙方所拥有的位于____________（房屋所在地址）的房屋，双方达成以下约定并签订本合同。
第一条定金1.1 甲方作为确认购买意愿的证明，向乙方支付定金人民币______（大写）__________元整（￥________）。
1.2 定金支付方式为____________________（如线上支付、现金支付等）。
1.3 定金支付日期为__________________（年/月/日）。
1.4 定金支付账户为______________________。
1.5 定金一旦支付，不可撤回、退还，但在下述情况下定金可以退还给甲方：1.5.1 卖方无权出售该房屋；1.5.2 卖方提供的房屋信息存在虚假；1.5.3 卖方违反合同约定主动解除合同。
第二条买卖房屋的价格2.1 买卖房屋的总价为人民币______（大写）__________元整（￥________）。
2.2 买卖房屋的价格包括房屋本身的价格以及相关的税费等。
2.3 房屋的权属证明为____________（产权证/土地证等）。
2.4 房屋的容积率为_______，房屋的占地面积为_______㎡。
第三条过户及付款3.1 双方协商一致的过户时间为________________（年/月/日）。
3.2 买方应在过户前支付房屋的剩余款项，款项支付方式为_______________。
3.3 房屋过户由买方承担相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
2024年二手房购房定金合同范例（五篇）
2024年二手房购房定金合同范例甲方：乙方：遵循国家相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的前提下，经友好协商，达成以下协议：一、所述房产位于：市区域的小区号楼单元室，房屋的法定面积为平方米，交易价格为万元。
乙方已向甲方支付定金元。
二、甲方保证房屋产权无瑕疵，所有权明确，不存在任何权益争议。
三、双方同意在之前于地点签署正式的买卖合同并完成交易。
如任一方未能按期签署和进行交易，则视为违约。
若出现不可抗力因素导致无法执行本协议，则不视为违约。
四、违约责任：1. 若甲方违约，甲方须退还乙方支付的全部定金，并另支付与定金等额的____%违约金给乙方。
2. 若乙方违约，乙方无权要求退还定金，定金将作为乙方支付的违约金。
五、其他甲乙双方约定的事项：六、甲乙双方确认，已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并同意自愿遵守和执行所有条款。
七、本协议自甲乙双方签字之日起具有法律效力，共两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方：____乙方：____身份证号码：____身份证号码：____日期：____日期：____2024年二手房购房定金合同范例（二）卖方：____（以下简称甲方）买方：____（以下简称乙方）居间方：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____区____新村（弄）____幢____室，结构为____，建筑面积为____平方米。
“____”，土地证号为“____”。
2. 甲方所售房屋包含以下附属设施（含自行车库）：____第二条房屋价格及费用1. 经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币（大写）____元整（含附属设施费用）。
____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。
2. 双方交易税费由____方承担，或按照国家相关规定由甲、乙双方各自承担。
二手房购房定金合同大全5篇
二手房购房定金合同大全5篇篇1甲方（售房人）：__________________身份证号码：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方的事宜，达成如下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：______________________平方米3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，且权属无争议。
二、定金条款1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金支付后，甲方不得中途反悔，若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；乙方不得中途反悔，若乙方违约，则定金不予退还。
3. 定金在甲乙双方正式签订《房屋买卖合同》时，转为购房款的一部分。
三、房屋交易相关事宜1. 甲乙双方同意，在签订本定金合同后______日内，签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 甲乙双方应积极履行本合同各项条款，若因甲方原因未能按时签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约；若因乙方原因未能按时签订，则视为乙方违约。
3. 甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
4. 房屋交易过程中的税费、中介费等费用由甲乙双方按规定承担。
四、违约责任1. 甲乙任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。
违约方除承担本合同约定的法律责任外，还应赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同自存之日起生效，具有法律效力。
2024年买二手房定金合同(五篇)
2024年买二手房定金合同在合法、平等、自愿及相互信任的基础上，本合同得以签订，双方均承诺将严格遵守并履行其各项条款。
第一条：房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的，位于____区的房屋（以下简称“该房屋”）出售予乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋性质：____所有权人：____面积：____楼层：____产权证号：____土地证号：____丘号：____附属设施：（详细列出）第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋的实际成交价格为人民币____元（大写），即￥____元（小写）。
该房屋的配套设施及过户相关费用由____方承担。
第三条：佣金支付甲方需按照总房价款的____%支付佣金，即人民币____元（￥____元）；乙方则需按照总房价款的____%支付佣金，即人民币____元（￥____元）。
若甲、乙双方中任何一方未能履行本合同，或不完全履行导致合同终止，违约方必须在违约行为发生之日起三日内，向丙方支付本合同约定的全部佣金。
守约方已缴纳的佣金将予以退还。
若甲、乙双方存在恶意串通，损害丙方利益的行为，则双方需对上述佣金的支付承担连带责任。
第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方支付房款的约定如下：1. 乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金，计人民币____元。
2. 乙方于____年____月____日（过户当日）交付房款人民币____元。
3. 待该房屋过户手续全部办理完毕，且甲、乙双方确认房屋费用交接清楚，并在物业交割单上签字后七日内（如遇节假日，则付款时间顺延），乙方需结清余款。
第五条：相关事宜1. 若乙方需要贷款，并请求丙方在其办理他项权之前承担担保责任，则乙方需承担办理贷款的相关费用。
2. 丙方负责为甲、乙双方提供交易机会，并促成交易成功，同时协助双方办理产权过户手续。
3. 甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并将房屋钥匙交予乙方。
二手房定金合同模板8篇
二手房定金合同模板8篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码（买方）：__________________联系方式（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码（卖方）：__________________联系方式（卖方）：__________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，经友好协商，达成以下定金合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：房产证编号为_____________。
二、交易定金1. 甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元整。
2. 乙方收到定金后，应向甲方出具收据。
3. 定金用于担保本合同的履行。
若甲方违约，乙方有权拒绝返还定金；若乙方违约，应双倍返还定金。
三、交易条款1. 房屋成交价格：人民币______元整。
2. 付款方式：采用一次性付款或按揭贷款方式。
3. 房屋交付时间：在甲方支付完全款后______日内，乙方应将房屋交付给甲方。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付定金，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方在收到定金后未按照本合同约定履行义务，视为乙方违约，应双倍返还定金给甲方。
3. 若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同并扣除定金。
4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如因一方违约导致本合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
二手房购房合同定金范本6篇
二手房购房合同定金范本6篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。
5. 房屋交付：甲方应于签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。
二、定金及支付方式1. 乙方应在签订合同之日起XX日内向甲方支付定金XX元。
2. 定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到定金后，应向乙方出具定金收据。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：甲乙双方协商一致，确定房屋总价款为XX元。
2. 支付方式：乙方应于签订合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余房款XX元通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到首付款后，应向乙方出具首付款收据。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在签订合同之日起XX日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等。
3. 如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
4. 修复或赔偿完成后，乙方应重新进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金。
3. 如果因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应利息。
4. 如果因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方已支付的定金和首付款将不予退还。
二手房购房合同定金协议书7篇
二手房购房合同定金协议书7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金协议书：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________（详细地址）。
2. 本房屋的性质为____________________，建筑面积为____________平方米。
3. 甲方保证对本房屋享有完全的产权，并已取得所有相关的权利证明。
二、交易定金1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 定金支付至甲方指定账户，账户信息为：____________________。
3. 定金用于担保购房交易的进行，如乙方决定购买本房屋，定金将作为购房款的一部分；如乙方决定不购买本房屋，定金将不予退还。
三、购房条款1. 购房价格：本房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：双方同意采用按揭贷款的方式支付购房款。
3. 甲方在收到全额购房款后的____日内，办理本房屋的过户手续。
4. 乙方在交易完成后承担房屋的所有税费。
四、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的时间内支付定金，视为乙方自动放弃购买本房屋，甲方有权解除本协议并不承担任何责任。
2. 若甲方在收到定金后违反本协议约定的交易条款，未能按照约定办理过户手续，应返还双倍定金给乙方并承担其他损失。
3. 在交易过程中，如因甲方原因（包括但不限于产权纠纷、房屋质量问题等）导致交易无法完成，甲方应返还定金并承担其他损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议附件与正文具有同等法律效力。
买卖二手房定金合同(五篇)
买卖二手房定金合同(五篇)买卖二手房定金合同 1卖方：________(下称甲方) 身份证号：_______________买方：________(下称乙方) 身份证号：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;3、甲方所售房屋建筑面积______ *方米;4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方负担。
第三条付款方式：__________________________。
第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
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二手房定金合同完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
二手房定金合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
下面是整理的关于二手房定金合同范本，欢迎阅读!
范文一
甲方：(卖方)
乙方：( 预购方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，(以下简称该房屋)甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人： .
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币
元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元。
甲乙双方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。
(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于200 年月日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条
约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此
原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。
、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
范文二
二手房买卖定金合同范本
卖方：_____(以下简称甲方) 买方：____(以下简称乙方)
居间方：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋位于____区_____新村(弄)_____幢_____室，为_____结构;建筑面积____平方米;房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)
___________
___________
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____大写____元整(含附属设施费用);乙方并于____年____月____日向甲方支付定金人民币
____万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条1.甲、乙双方约定于____年
____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：
___________
___________
第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_____元，大写_____元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民
币_____元，大写_____元整。
由乙方支付成交价的__%即人民币_____元，大写_____元整。
第六条房屋交付：
甲方承诺在____将该房户口迁出。
甲乙双方在约定_____甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。
同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条违约责任：
1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。
2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。
中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财
务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
第十二条其它约定事项
___________
___________
甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：
身份证号：身份证号：
代理人：
本处可输入公司或团队名字
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