建筑工程方案设计和施工图设计(DOC 39页)
建筑施工图设计说明
建筑施工图设计说明1.设计依据1.1 规划管理局及有关部门批准的修建性详细规划总平面图。
1.2 建设单位设计委托书、经建设方确定的本工程方案设计,甲方签订的设计合同。
1.3 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定：《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2015）《建筑模数协调统一标准》（GBT50002-2013）《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）《工程建设强制性条文-房屋建筑部分》（2013年版）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ 144 -2008）《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-2016）《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ 289-2012）《建设工程质量管理条例》《建筑防火隔离带用岩棉制品》（JC/T 2292-2014）《全国民用建筑工程设计技术措施》《建筑地面设计规范》GB50037-2013002.项目概况2.1 项目名称：昌吉州文化事业发展新区新建安检室等附属设施建设项目工程名称：新建安检室2.2 建设单位：昌吉州机关后勤服务中心2.3 建设地点：昌吉市南公园西路2.4 设计范围和内容：建筑施工图设计2.5 工程主要特征表：3.设计标高3.1 本工程室内±0.00对应绝对标高依据场地现场确定，室内外高差为0.15米3.2 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。
3.3 各层标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高3.4 建筑平面图所注尺寸均为结构尺寸，门窗所注尺寸均为洞口尺寸3.5 室外景观环境、绿化设计标高的确定应以不影响本设计的室外标高为原则。
4.墙体、柱4.1 墙体的基础部分详见结施图4.2 承重砌体为P型烧结多孔砖砌筑，砌体厚度为370mm，烧结多孔砖强度等级不低于MU10,砌筑水泥砂浆强度等级不低于M10。
施工图设计文件编制方法
施工图设计文件编制方法第五章施工图设计第5．1，1条两阶段(或三阶段)施工图设计应根据初步设计(或技术设计)批复意见，测设合同，进一步对所审定的修建原则、设计方案、技术决定加以具体和深化，最终确定各项工程数量，提出文字说明和适应施工需要的图表资料以及施工组织计划，并编制施工图预算．第5．1．2条—阶段施工图设计应根据可行性研究报告批复意见、测设合同的要求，拟定修建原则，确定设计方案和工程数量，提出文字说明和图表资料以及施工组织计划，编制施工图预算，满足审批的要求，适应旆工的需要．第5．1．3条施工图设计应；一、确定路线具体位置；二、确定路基标准横断面和特殊路基横断面，绘制路基超高、加宽设计图；计算土石方数量井进行调配；确定路基取土、弃土的位置，绘制取土坑缴、横断面积；三、确定路基路面捧水系统和防护工程的结构类型及尺寸，绘制相应布置图和结构设计图；四、确定特殊路基设计的结构类型及尺寸，绘制特殊路基设计图；五，确定各路段的路面结构类型及尺寸，绘制路面结构图；六、确定特大、大、中桥的位置、孔数及孔径、结构类型及各部尺寸，绘制结构设计图；七、确定小桥、涵洞、漫水桥、过水路面等位置、孔数及孔径、结构类型及各部尺寸，绘制布置图．特殊设计的，应绘制特殊设计32详图；八、确定隧道及其附屑设施的形式及尺寸，绘制布置图和设计详图；九、确定路线交叉形式、结构类型及各部尺寸，绘制布置图及设计详图；十、确定交通工程及沿线设施的各项工程的位置、类型及各部尺寸，绘制布置图和设计详图；十一、确定环境保护设施的位置、类型及数量，绘制布置图和设计详图；十二、确定渡口码头及其他工程的位置、结构形式及尺寸，绘制相应的布置图和设计详图；十三、落实沿线筑路材料的质量、储藏量、供应量及运距，绘制筑路材料运输示意图；十四、确定征用土地、拆迁建筑物以及电力十五、计算各项工程数量；十六、提出施工组织计划；十七、提出人工数量及主要材料、机具、设备的规格及数量十八、编制施工图预算。
建筑工程工程设计报告
建筑工程工程设计报告
项目背景
本项目是一座五层高的商业综合体建筑，地面面积达到平方米。
建筑主体结构为钢筋混凝土框架结构，屋面覆盖材料为EPS彩钢瓦。
本项目定位为商业办公使用，其中一层为商场，二层至四层为办公楼，五层为餐饮和会议中心。
设计依据
根据《建筑设计规范》，本项目建筑荷载集中在楼板、梁和柱上，因此我们采用了钢筋混凝土框架结构，并且进行了必要的抗震
措施。
在建筑外立面设计时，我们以美观、实用、经济为原则，选
择了玻璃幕墙和彩钢板进行覆盖。
设计方案
我们根据项目定位和设计依据，提出了以下设计方案：
1. 结构方案：采用钢筋混凝土框架结构，进行抗震措施。
2. 幕墙设计方案：采用玻璃幕墙和彩钢板作为主要材料，外立
面色彩活泼、明亮。
3. 屋面设计方案：采用EPS彩钢瓦材料，达到隔音、保温、防水的效果。
4. 建筑照明设计方案：采用LED灯具，达到节能、环保、持
久使用的目的。
结论
本项目建筑工程设计方案合理，符合设计依据和项目要求，满
足建筑荷载要求并具有必要的防震措施。
同时，设计方案注重经济性，采用环保节能材料。
基于以上理由，我们相信该方案是可行的。
总规、控规、修详规、建筑设计(方案、初设、施工图)
总规、概规、控规、修规总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。
总规总体规划：在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。
小型可直接编制控制性详细规划。
总规通俗地说就是依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对的远景发展作出轮廓性的规划安排。
对于近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。
总体规划的任务：是分析客源市场，确定的主题形象，划定的用地范围及空间布局，安排基础设施建设内容，提出开发措施。
总体规划内容：1、对的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。
2、界定范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。
3、确定的性质和主题形象。
4、确定规划的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。
5、规划的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。
6、规划的景观系统和绿地系统的总体布局。
7、规划其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。
8、规划的防灾系统和安全系统的总体布局。
9、研究并确定资源的保护范围和保护措施。
10、规划的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。
11、提出近期建设规划，进行重点项目策划。
12、提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。
13、对开发建设进行总体投资分析。
总体规划的成果要求：1、规划文本。
2、图件，包括区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。
3、附件，包括规划说明和其他基础资料等。
图纸比例，可根据功能需要与可能确定。
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定
建筑工程设计文件编制深度规定(2016)-施工图编制深度规定建筑工程设计文件编制深度规定（2016）-施工图编制深度规定一、总则本文规定了建筑工程施工图编制深度，以保证建筑工程的安全、质量、进度和经济。
所有建筑工程单位和设计单位都应严格遵守本规定的规定。
二、工程施工图编制深度建筑工程设计文件包括建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，施工图设计是建筑工程设计文件的最终成果，也是实现设计方案的具体实施方案。
施工图设计应当详细、准确、完整、合理，不应含糊、模糊、疏漏和矛盾。
（一）施工图编制原则1、施工图应符合设计方案的要求，施工图中表述的、未在设计方案中体现的要求，须经有关设计人员的审批才能实现。
2、施工图应包括建筑工程的所有技术要求和技术标准。
3、施工图应重视施工图的细节，并且应确保施工图的正确性和连续性。
（二）施工图的主要内容1、施工图的构成：施工图应包括建筑结构图、建筑设备图、布置图、剖面图、明细图、构造图、雨水处理图、排水图等。
2、施工图的细节：施工图应准确反映施工过程中的人力、物力设备使用，并确保工程质量的稳定性。
应在施工图中注明具体施工方法、材料等细节问题。
3、施工图的详细标注和表述：施工图中应详细标注建筑物中的所有材料，包括不同种类的材料、品牌、型号等信息。
4、施工图的图示：施工图中应包括建筑物的所有截面图，以及建筑物的平面图，从而能够更好地展示建筑物的整体结构。
（三）施工图编制深度1、一般建筑工程：施工图应包括建筑结构、机电安装、建筑装饰等所有技术要求和技术标准。
同时在施工图中详细标注建筑物的材料、工艺等。
2、特殊建筑工程：如桥梁、隧道等建筑，施工图应包括桥梁纵断面、横断面、剖面、梁模和模板等，同时应标明各个主要结构材料的来源、品种、数量等。
3、大型建筑工程：如大型体育场馆、展览馆等建筑，施工图应详细标注建筑物内部各种设施的布置、通道位置、灯光设计等信息，并有图示说明。
4、复杂的建筑工程：如城市综合体、购物中心、大型酒店等建筑，施工图中应包括详细的空气调节、消防系统、声学处理等工程。
(完整版)施工图设计深度要求
施工图设计深度要求4．1 一般要求4．1 1 施工图设计文件。
1 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，见第4．2节至第4．8节)以及图纸总封面；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计的专项内容；2 合同要求的工程顶算书；注：对于方案设引后直抵进入施工图田设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书(见第3．10节)。
3 各专业计算书。
计算书不属于必须交付的设计文什，但应按本规定相关条款的要求编制并归档保存。
4．1．2 总封面标识内容。
1 项目名称；2 设计单位名称；3 项目的设计编号；4 设计阶段；5 编制单位法定代表人、技术总负责人和项目总负责人的姓名及其签字或授权盖章；6 设计日期(即设计文件交付日期)。
4. 2 总平面4．2. 1 在施工图设计阶段，总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。
4，2．2 图纸目录。
应先列新绘制的图纸，后列选用的标准图和重复利用图。
4．2．3 设计说明。
一般工程分别写在有关的图纸上。
如重复利用某工程的施工图图纸及其说明时，应详细注明其编制单位、工程名称、设计编号和编制日期；列出主要技术经济指标表(见表3．3．2，该表也可列在总平面图上)，说明地形图、初步设计批复文件等设计依据、基础资料：4．2. 4 总平面图。
1 保留的地形和地物；2 测量坐标网、坐标值；3 场地范围的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置；4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸)，以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数；5 建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸)；6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位(坐标或相互关系尺寸)。
某单层厂房（仓库）建筑施工图
建筑工程方案设计包括
建筑工程方案设计包括一、项目概况本工程位于一处城市的市中心，是一栋多功能商业综合体建筑物。
本项目总用地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米。
建筑高度不超过30米，共设有地上7层和地下3层。
地上部分包括商业用房、写字楼、酒店和娱乐设施等，地下部分包括停车场、储藏室和设备房等。
二、设计理念本项目是在城市繁华地段进行的建筑工程，设计理念应当符合城市总体规划，并与周边建筑环境相协调。
本项目建筑的外观应当具有现代感和时尚感，结构合理，功能齐全，便于使用和管理。
建筑设计应当注重环保、节能，充分考虑到建筑的使用寿命，注重规划、设计、施工和使用各个环节，力求打造一座现代、高品质的商业综合体建筑。
三、设计方案1. 总体布局本项目采用地下三层、地上七层的布局，地下层设有停车场和设备房，地上一层至四层为商业用房，五至七层为写字楼和酒店；其中，地上一层主要为大型商场、餐饮和娱乐设施；地上二至四层为小型商铺、办公楼；地上五至七层设有写字楼和酒店等。
2. 建筑设计本项目建筑采用现代建筑设计理念，外立面选用玻璃幕墙和金属板材，整体外观简洁大气。
为了保证建筑的自然采光和通风，设计了许多凸窗和挑台，以及天窗等。
建筑屋顶设计成了一个景观平台，配有花园景观、休息区、步行道等。
3. 结构设计本建筑采用钢结构和钢筋混凝土结构相结合的设计方案。
地下三层采用桩基和地下室结构设计，地上部分采用钢结构和轻型墙板搭建。
为了加强抗震和防火性能，采用了更加坚固和稳定的结构设计。
4. 空调、供暖、给排水等设备设计本建筑采用了新型空调系统，以保障内部空气的清洁和通风，并配备了高效能的采暖系统。
给排水系统设计先进，防水、防漏等设施齐全。
5. 智能化设备设计本建筑采用了自动控制系统，包括灯光、电力、通风、空调等，在设备管理上采用了智能化控制系统，更加便于使用和管理。
6. 竣工验收和使用根据国家有关规定，本建筑的施工需符合相关标准规范，竣工验收程序需严格执行。
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方案设计、初步设计、施工图设计(1)
方案设计
2.1 一般要求
2.1.1 方案设计文件
1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；
2 总平面图以及建筑设计图纸
3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
2.1.2 方案设计文件的编排顺序
1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；
3 设计文件目录；
4 设计说明书；
5 设计图纸。
注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。
2.2 设计说明书
2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标
1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。
2 设计所采用的主要法规和标准。
3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。
5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。
6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。
7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。
根据不同的建筑功。
还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。
当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
2.2.2 总平面设计说明
1 概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
2 关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。
2.2.3 建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点：
1 建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；
2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；
3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；
4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。
2.2.4 结构设计说明
1 设计依据
1）本工程结构设计所采用的主要法规和标准；
2）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；
3）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
2 结构设计主要阐述以下内容：
1）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；
2）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；
3）采用的主要结构材料及特殊材料；
4）条件许可下阐述基础选型；5）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。
3 需要特别说明的其他问题
2.2.5 建筑电气设计说明
1 设计范围本工程拟设置的电气系统。
2 变、配电系统
1）确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容。
2）负荷估算。
3）电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级。
4）变、配电所：位置、数量、容量。
3 应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。
4 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。
2.2.6 给水排水设计说明
1 给水设计
1）水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）。
2）用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量。
3）给水系统：简述系统供水方式。
4）消防系统：简述消防系统种类，供水方式。
5）热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。
6）中水系统：简述设计依据，处理方法。
7）循环冷却水、重复用水及采取的其他节水节能措施。
8）饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。
2 排水设计
1）排水体制，污、废水及雨水的排放出路。
2）估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。
3）排水系统说明及综合利用。
4）污、废水的处理方法。
3 需要说明的其他问题。
2.2.7 采暖通风与空气调节设计说明
1 采暖通风与空气调节的设计方案要点。
2 采暖、空气调节的室内设计参数及设计标准。
3 冷、热负荷的估算数据。
4 采暖热源的选择及其参数。
5 空气调节的冷源、热源选择及其参数。
6 采暖、空气调节的系统形式，简述控制方式。
7 通风系统简述。
8 防烟、排烟系统简述。
9 方案设计新技术采用情况，节能环保措施和需要说明的其他问题。
2.2.8 热能动力设计说明
1 供热
1）热源概况；
2）供热范围；
3）供热量估算；
4）供热方式；
5）锅炉房及场区面积、换热站面积、位置及房高等要求；
6）热力管道布置方式及敷设原则；
7）水源、水质、水压要求；
8）节能、环保，消防及安全措施。
2 燃料供应
1）燃料来源，种类及性能数据；
2）燃料供应范围；
3）燃料消耗量；
4）燃料供应方式；
5）灰渣储存及运输方式乙
6）消防及安全措施。
3 其他动力站房
1）动力站房内容、性质；
2）主要设备技术参数；
3）系统形式；
4）站房面积，位置及其他要求；
5）节能、环保，消防及安全措施。
2.2.9 投资估算编制说明及投资估算表
1 投资估算编制说明资料
1）编制依据；
2）编制方法；
3）编制范围（包括和不包括的工程项目与费用）；
4）主要技术经济指标；
5）其他必要说明的问题。