房地产联合开发合同修订版
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
最新版本房地产联合开发合同
最新版本房地产联合开发合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供土地使用权与乙方进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目性质：__________1.4 项目规模：__________1.5 项目投资估算：__________二、合作方式2.1 甲方负责提供合法的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。
2.2 乙方负责投资建设，并按照本合同约定的比例分享项目利润。
2.3 甲乙双方共同承担项目风险，按照本合同约定的比例分担项目损失。
三、土地使用权3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提交土地使用权证等相关权属证明文件，并保证该等文件的真实、合法、有效。
3.2 甲方应保证土地使用权在项目开发过程中不受第三方侵犯，如发生第三方侵犯，甲方应承担一切责任。
四、项目投资与融资4.1 乙方向项目投资的总金额为人民币____万元（大写：____________________元整），用于项目的建设、开发、运营等费用。
4.2 甲方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具投资确认书，确认乙方的投资金额及投资比例。
4.3 项目融资事项由甲乙双方共同协商决定，并按照本合同约定的比例分担融资成本及还款责任。
五、项目开发与运营5.1 乙方应按照本合同约定的投资金额及投资比例，负责项目的建设、开发、运营等事宜。
5.2 甲方应协助乙方办理项目相关审批手续，并提供必要的支持与配合。
5.3 项目开发过程中，甲乙双方应严格按照国家及地方法律法规进行操作，确保项目质量、安全、环保等符合相关要求。
六、利润分配与亏损分担6.1 项目完成后，甲乙双方按照本合同约定的比例分享项目利润。
2023修正版房地产联合开发合同
房地产联合开发合同房地产联合开发合同1. 引言本文档为房地产联合开发合同（以下简称“本合同”）旨在明确各方在房地产联合开发项目中的权利和义务。
本合同由以下各方自愿达成并遵守。
2. 合同双方本合同的双方为：- 甲方： [甲方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。
- 乙方： [乙方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]。
双方经协商一致，就房地产联合开发项目进行合作，并在此基础上达成本合同。
3. 合作内容3.1 项目概述甲方与乙方合作开发的房地产项目为[项目名称]，项目地点位于[具体地点]，项目总建筑面积为[总建筑面积]平方米。
3.2 合作方式本项目采用联合开发方式进行合作，甲方和乙方将共同承担项目的风险和收益。
具体合作方式如下：- 甲方将提供土地资源和法律手续办理等相关工作。
- 乙方将承担项目的规划设计、建设施工、销售和市场推广等工作。
3.3 合作期限本合作的计划开发期限为[计划开发期限]年，自本合同签署之日起计算。
4. 权益分配4.1 土地资源甲方提供本项目所需的土地资源，并负责办理相关的土地使用权转让手续。
4.2 投资比例甲方与乙方投资比例为[投资比例]，即甲方投资比例为[甲方投资比例]，乙方投资比例为[乙方投资比例]。
4.3 利润分配本项目的最终利润分配按照投资比例进行分配。
分配方式如下：- 甲方享受[甲方分配比例]%的利润；- 乙方享受[乙方分配比例]%的利润。
5. 合作义务5.1 甲方义务甲方承担以下义务：- 提供清晰的项目规划和设计要求；- 提供项目所需的土地资源，并办理相关手续；- 对项目建设进行监督和管理；- 提供相应的资金投入。
5.2 乙方义务乙方承担以下义务：- 进行项目的规划设计和建设施工；- 负责项目销售和市场推广；- 履行相关法律法规，保证项目合法合规。
6. 争议解决甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如果协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
房地产联合开发合同书范本5篇
房地产联合开发合同书范本5篇篇1房地产联合开发合同书范本甲方：_____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________乙方：_____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________甲、乙双方经友好协商，就_____________________(项目名称)项目的共同开发达成如下协议，以诚实信用，相互尊重，互利共赢的原则签订本合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________1.2 项目地址：_____________1.3 项目规划用地面积：_____________平方米1.4 项目计划总建筑面积：_____________平方米第二条合作方式2.1 甲方与乙方为本项目的联合开发方，按照各自的特长和资源优势，共同投入资金和技术支持，完成项目的规划、设计、建设和销售工作。
2.2 甲方负责项目的规划设计、建设施工和销售工作；乙方负责项目的资金投入和相关支持工作，共同承担项目风险和成本。
第三条资金投入3.1 甲方和乙方各自应按照约定的比例投入资金，具体投资金额及比例如下：甲方投资金额：_____________元，占比_____________；乙方投资金额：_____________元，占比_____________。
3.2 资金支付方式：甲、乙双方应在签订本合同后的_____________个工作日内分期支付各自的资金投入。
第四条利润分配4.1 项目建设完成并成功销售后，甲、乙双方按照各自投入比例分享项目的净利润。
4.2 项目净利润分配比例为：甲方_____________%，乙方_____________%。
第五条监督管理5.1 甲方应按照约定的项目计划和规划进行工作，保障项目的顺利进行；5.2 乙方应对项目的资金情况及进度进行监督和检查，确保项目的正常运作。
房地产联合开发合同新3篇
房地产联合开发合同新3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规之规定，为明确责任，协作配合，共同开发房地产项目，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议条款，以资共同信守。
一、总则1. 本合同文本中使用的下列术语含义明确：土地面积指项目红线内的土地面积。
房屋建筑面积指因项目开发建设的各栋楼房按政策规定计入商品房售房合同的建筑面积之和的总和。
商用铺面是指项目中用做商业销售使用的全部店面和因楼层不同售价不同的住宅楼底层店面。
项目总投资指项目全部开发建设的投资总额。
总投资额指项目总投资加配套设施投资及项目销售经营成本之和。
利润分配额指按本合同约定的利润分配比例计算出的各分配方应得的金额。
项目利润指项目销售经营收益扣除项目总投资后的余额。
经双方认可的其他有关术语含义在合同中相应条款中说明。
2. 甲乙双方联合开发建设的项目位于____________________市____________________路____________________号，占地面积为____________平方米，土地用途为________________建设用地。
项目计划建设规模及主要技术指标为住宅建筑面积________________平方米，商用铺面约________________平方米等。
项目的具体指标以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
二、项目的合作方式及成立公司三、项目开发管理机构的组成与职责分配四、财务管理制度五、资金的筹集及管理根据项目进展情况实行分期投入原则且出资期限自资金实际到位之日起计算。
原则上按照股东占股份比例投入资金并按期到位资金必须专款专用不得挪用他用一经发现将追究其法律责任并按违约处理赔偿相应损失给投资方和各股东方造成损失的依法赔偿由此造成的损失篇2甲方（投资方）：_____________________乙方（投资方）：_____________________鉴于甲、乙双方具备丰富的房地产开发经验，以及对市场发展的共识和互补优势，根据相关法律法规，双方在公平、公正、平等互利的原则下，经充分协商，决定共同联合开发房地产项目。
2024年房地产联合开发合同(完整版)
房地产联合开发合同(完整版)合同编号：_______鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；2.乙方是一家具有资金实力和投资意愿的企业，愿意与甲方共同进行房地产开发；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，决定共同进行房地产项目的联合开发；现经甲乙双方协商一致，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目性质：_______1.4项目规模：_______第二条联合开发方式2.1甲乙双方共同出资，共同承担项目开发的风险和收益；2.2甲方负责项目的策划、设计、建设和管理，乙方负责项目的资金投入；2.3甲乙双方按照本合同的约定，共同分享项目的收益；第三条出资方式及出资比例3.1甲方出资方式：_______3.2乙方出资方式：_______3.3甲乙双方出资比例：甲方_______%，乙方_______%；第四条项目收益分配4.1项目收益包括销售收入、租赁收入和其他相关收入；4.2项目收益按照甲乙双方的出资比例进行分配；4.3项目收益的具体分配方式和时间，由甲乙双方另行协商确定；第五条项目风险承担5.1甲乙双方共同承担项目开发的风险；5.2项目开发过程中，如发生不可抗力等因素导致项目无法继续进行的，甲乙双方按照出资比例承担相应的损失；第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的义务；6.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；6.3合同的变更或解除，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效；第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决，均适用法律；7.2在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期_______年；8.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房地产联合开发合同范本(2024版)
房地产联合开发合同范本(2024版)合同编号：__________房地产联合开发合同范本（2024版）第一条项目概述1.1 项目名称：_______。
1.2 项目地点：_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号。
1.3 项目性质：_______（如住宅、商业、办公、酒店等）。
1.4 项目规模：_______平方米。
1.5 项目投资估算：_______万元。
第二条合作原则2.1 甲方作为项目发起方，负责项目的立项、报批、土地获取等相关手续，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方作为项目合作伙伴，负责项目的投资、建设、运营及管理，并承担由此产生的费用。
2.3 双方按照本合同约定的比例分担项目的投资风险和收益。
2.4 双方应共同努力，确保项目按照约定的时间节点和质量标准完成。
第三条合作方式3.1 双方采取联合开发的合作模式，共同投资、共同分享项目收益。
3.2 甲方负责项目用地的取得，乙方负责项目的建设、运营及管理。
3.3 双方应共同参与项目的决策，包括但不限于规划设计、施工组织、销售策略等。
第四条投资及收益分配4.1 项目的总投资为_______万元，其中甲方投资_______万元，乙方投资_______万元。
4.2 项目的收益分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配比例为甲方：乙方 = _______：_______。
4.3 项目完成后，双方按照约定的比例分享项目净利润。
4.4 项目产生的亏损由双方按照约定的比例分担。
第五条责任及义务5.1 甲方责任及义务：（1）负责项目用地的取得及相关手续；（2）按照约定时间向乙方支付投资款项；（3）协助乙方办理项目建设的相关手续；（4）按照约定比例承担项目的亏损；（5）按照约定比例分享项目的净利润。
5.2 乙方责任及义务：（1）按照约定时间向甲方支付投资款项；（2）负责项目的建设、运营及管理；（3）协助甲方办理项目建设的相关手续；（4）按照约定比例承担项目的亏损；（5）按照约定比例分享项目的净利润。
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房地产联合开发合同修订版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-024531
房地产联合开发合同修订版
甲方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条项目内容及规模
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分____
次出资，每次出资____万元，预收款____万元；乙方出资____万元，分____次出资，每次出资____万元。
第二条合作及经营方式
合作方式：
各方负责：
甲方：
乙方：
经营方式：
第三条资金偿还及占用费
资金占用费按月利率____‰计付，并于每季末的前____天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行____。
最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
第四条财务管理
1.成本核算范围：
2.决算编制：
3.财产清偿：
利润分配：
第五条违约责任
第六条其他
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第七条本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方____份。
合同副本____份，报送____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有________________与本合同有同等效力。
第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方：________________________________
法人代表：________________
____年____月____日
乙方：________________________________ 法人代表：________________
____年____月____日
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