智能建筑中楼宇自控系统的作用和效益
什么是楼宇自控
目录1、什么是楼宇自控 (1)2、楼宇自控系统的作用 (1)2．1、有效节省电能 (1)2．2、大量节省人力 (1)2．3、延长设备使用寿命 (2)2．4、有效加强人员管理 (2)2．5、保障设备与人身的安全 (2)2．6、充分满足用户需求 (2)3、楼宇自控系统在物业管理中的必要性 (2)1、什么是楼宇自控楼宇自控系统（BAS，Building Automation System），是智能建筑弱电系统的重要组成部分，包含了对空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座写字楼内部的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵、照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。
2、楼宇自控系统的作用随着高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。
节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。
楼宇自控系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及写字楼的防火与保安都提供了有力的保证。
同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理，数据分析，逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。
这样，BAS的主要目的就是：提高系统管理水平，节省运行能耗。
就空调系统而言，是现代化大厦的耗能大户，也是节能潜力最大的设备。
从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50％以上，而大楼装有楼宇自控系统(BAS)以后，可节省能耗约25％，节省人力约50％。
出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
当前随着建筑物规模增大、标准提高，写字楼的机电设备的数量也急剧增加，这些设备分散在写字楼的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
楼宇自控系统(BAS)设计策略及效益分析
楼宇自控系统(BAS)设计策略及效益分析一、前言智能建筑是通过系统集成的方式，将计算机技术、通讯技术、信息技术与建筑技术有机结合，通过对建筑设备自动监控、对信息资源的高效管理、为管理者提供充足的信息服务，为使用者提供舒适的生活工作，使科技与建筑完美的结合，投资更趋合理，并且具有安全、高效、舒适、节能、便利的环境。
智能建筑是社会信息化与经济全球化的必然产物，是多学科、高新技术的巧妙集成，它将成为未来建筑业发展的主流，其本质是通过综合配置建筑物内的各个功能子系统，以结构化布线系统为平台，以计算机网络系统为桥梁，把现有分离的设备、功能、信息等綜合集成一个相互关联、统一、协调的系统之中，实现对整个建筑的高效管理、控制和共享。
以下将对楼宇自控系统的设计策略和产生效益进行简述，提高对楼宇自控系统认识。
二、楼宇自控系统（BAS）设计策略成功楼宇自控系统（BAS）工程离不开合理规划、精心设计，规划设计要点介绍如下：1、工程需求分析。
（1）结合项目投资研究建筑物的使用功能，了解投资者具体需求以及期望目标；（2）确定建筑物内实施自控及管理的各功能子系统；（3）提列确定纳入楼宇自控系统实施监控管理的受控设备一览表。
2、确定楼宇自控系统（BAS）控制方案。
（1）依据机电专业对控制系统的要求，确定BAS监控范围，对确定纳入实施自控及管理的各功能子系统，制订详细的控制策略说明，探讨控制方案，确定控制功能和网络架构。
（2）根据系统大致规模及今后的发展，确定控制中心选址、面积和室内设备布置；针对第三方系统预留智能接口，与智能化系统设计无缝链接形成统一整体。
（3）确定楼宇自控系统（BAS）的电源要求，中央控制室应由变配电所引出专用回路供电，中央控制室内设专用配电盘，中央工作站配置UPS供电设备，其容量满足楼宇自控系统（BAS）内用电设备总和并考虑预计的扩展容量，供电时间按实际状况考虑；系统的供电电源的电压变化不大于±10％，频率变化不大于±1Hz，波形失真率不大于20％；对于大规模系统组网（约大于600点）现场控制器及末端设备的电源要求建议亦应纳入UPS 供电范围。
自动化控制技术在智能建筑中的应用分析
建筑与工程Һ㊀自动化控制技术在智能建筑中的应用分析姜井义摘㊀要:智能建筑往往需要将楼宇基础功能㊁消防系统㊁保安系统㊁自动化办公系统等功能通过综合布线连接起来ꎬ实现建筑整体的协调化㊁智能化管理ꎮ由于综合布线系统的实际布置难度很大ꎬ多数建筑弃之不用ꎬ各个功能独立运行ꎮ这就增加了建筑本身的运营成本和降低了客户的满意度ꎮ而自动化控制技术在智能建筑中的应用越来越广泛ꎬ因此研究智能建筑和其与自动化控制技术的结合应用十分必要ꎮ有利于智能化建筑行业的发展ꎬ迅速赶上发达国家的水平ꎮ关键词:自动化控制技术ꎻ智能建筑ꎻ应用一㊁对智能建筑与自动化控制技术的认识对于自动化控制控制技术来说ꎬ就是通过一些自动控制手段在无人的情况下完成某种特定任务或者动作ꎮ从控制方式角度看ꎬ主要分为开环控制和闭环控制ꎬ建筑智能主要运用的闭环控制方式ꎬ建筑内部自动化控制主要安装一些受控装置ꎬ并设计一些程序自动执行预装命令ꎮ自动化控制因为不需要由人来一直操控ꎬ所以具备很高的安全性和可用性ꎬ这也使建筑的运行效率有所提高ꎮ一般的智能建筑管理系统主要包括通讯自动化ꎬ楼宇自动化ꎬ办公自动化ꎬ消防自动化ꎬ保安自动化五个子系统ꎬ这五个子系统还需要建设计算机管理控制中心ꎬ楼宇设备自控中心ꎬ通讯系统ꎬ保安监控中心和防盗报警系统等ꎮ这一系列的计算机网络技术ꎬ通讯技术ꎬ自动化技术ꎬ系统集成技术等构成了一个现代化智能建筑的运行系统ꎮ其中楼宇自动化主要包括建筑电力供应和管理ꎬ空调设备安全运行ꎬ环境监控ꎬ警报系统ꎬ给排水系统ꎬ电梯升降系统ꎬ停车场监控系统等ꎬ保障了客户对于建筑的基本需求ꎬ使得各类服务设施安全稳定的运行ꎮ办公自动化即是为客户提供健康ꎬ舒服的工作环境ꎬ保证自动化系统的正常运行ꎮ二㊁自动化控制技术在智能建筑中的应用(一)通信自动化智能建筑的通信系统是保证楼宇内语言ꎬ图像传输等通讯手段正常运转ꎬ同时与外部网络实现通信ꎬ整个系统的设计应该满足正常办公的需求ꎬ并能适应向智能化ꎬ个人化的发展趋势ꎬ而且能够传输包括文本ꎬ图像ꎬ图像等多种数据形式ꎮ通信系统主要包括固话通信ꎬ这是用户基本需求ꎬ在移动通信普遍盛行的今天ꎬ固话的地位仍然很重要ꎮ语音通讯系统能够及时呼叫用户所在单位ꎬ多媒体通信系统通过电话网ꎬ分组数据网等介入ꎬ服务于办公系统ꎬ视讯系统也是重要的子系统ꎬ楼宇办公ꎬ监控ꎬ用户通信都需要这个功能ꎬ电视通讯系统和公共广播系统则属于基础设施ꎬ公共广播系统则包括视频点播ꎬ同声翻译等ꎮ所有通讯系统共同维持建筑内部和内外部之间的正常通信ꎮ(二)变配电技术应用智能建筑中的变配电技术应用ꎬ使变配电系统的运行更加的安全㊁稳定ꎮ在现代智能建筑领域中的变配电系统中ꎬ对电气节能技术有效应用ꎬ可在很大程度上降低智能建筑系统的能源损耗ꎬ从而实现节能环保之目的ꎮ对于变配电系统结构而言ꎬ其安全可靠ꎬ而且比较简单ꎬ变级数均在二级以下ꎬ其目的是降低变电能源损耗ꎮ(三)办公自动化办公自动化即是利用计算机技术ꎬ全面的收集ꎬ处理办公信息ꎬ使得工作人员能够快速的共享信息ꎬ并协同工作ꎬ改变过去的需要大量人力的传统办公方式ꎬ这样更有利于科学的决策ꎬ目前ꎬ我国办公自动化水平比较低ꎬ主要设备就是传真机ꎬ复印机ꎬ企业内部局域网等通讯设施ꎮ办公室自动化系统的核心是项目管理ꎬ会议管理ꎬ通讯录ꎬ公文管理等构件ꎬ主体部分由表单中心ꎬ公文流转ꎬ车辆管理ꎬ物品管理ꎬ人事管理ꎬ常用工具等组成ꎮ(四)数字监控技术应用智能建筑中的数字监控技术应用ꎬ可以有效提高建筑结构应用安全可靠性ꎻ实践中可以看到ꎬ数字监控器及其配套设施的应用ꎬ有效地提高了视频信号的快速传输速率ꎻ同时ꎬ有效地提高了图像质量ꎬ并且通过计算对数字信号有效处理ꎬ从而使数字信号有效地转变为视频信号ꎬ大大提高了数字监控报警系统的安全实效性ꎮ比如ꎬ智能建筑ＢＡＳ功能ꎬ即利用了现代数字控制技术手段ꎬ其监控系统主要有区域级以及中央级和传输线路ꎮ对于中央级而言ꎬ又包括打印设备㊁显示器状态以及报警系统和相关设备等ꎻ在数字监控技术应用过程中ꎬ监控软件修改㊁收集相应的监控参数和信息ꎬ对指令有效控制ꎬ这在很大程度上有效地保证了系统的运行效率和质量ꎮ(五)楼宇自动化楼宇自动化系统涉及建筑的空调㊁通风㊁电力㊁照明㊁防灾㊁安全ꎬ给排水㊁车库管理等设备与系统ꎬ是智能建筑中涉及面最广㊁设计任务和工程施下量最大的子系统ꎬ它的设计水平和建设质量对智能建筑功能的实现有直接的影响ꎮ设计楼宇自动化系统的主要目的在于将建筑内各种机电设备的信息进行归类㊁分析㊁采用最优化的控制手段ꎬ对各机电设备进行集中监控和管理ꎬ使设备始终高效㊁有序的状态下运行ꎬ创造安全㊁舒适㊁高效的工作环境ꎬ尽量节省能耗和日常管理费用ꎬ从而提高了智能建筑的现代化管理和服务水平ꎮ三㊁结语科技在给人带来便捷的同时也给人们带来了舒适ꎬ自动化控制技术在智能建筑中的应用大大提高了人们的生活质量ꎮ当然ꎬ我们不能只满足于当前ꎬ自动化控制技术还有很多需要改进和延伸的地方甚至是对其运用领域的扩展ꎬ这篇文章只是一些小见解ꎬ但我希望它的作用并不仅限于被阅读ꎮ参考文献:[１]邢炜.自动化控制技术在智能建筑中的应用分析[Ｊ].自动化与仪器仪表ꎬ２０１５(４):２６－２８.[２]马彪.自动化控制技术在智能建筑中的应用分析[Ｊ].商品与质量ꎬ２０１５(１１):２２－２３.作者简介:姜井义ꎬ山东省滨州市ꎮ７１１。
谈智能建筑的智能化系统楼宇自控方案
１ 楼宇 自动化系统
楼 宇 自动 控 制 系统 （ ＢＡＳ） 建 筑技 术 、 是 自动 控 制 技 术 与 计 算 机 网络 技 术 相 结 合 的 产 物 ， 使 整 个 大 厦 具 有 了智 能 建筑 的 特 它 性 。 代 智 能 化 建 筑 内 含 有 着 大 量 的 机 电 现 设备， 比如 ： 央空 调 系 统 、 风 系 统 、 中 通 给排 水 系统 、 扶梯 系 统 、 配 电 系统 等 等 ， 电 变 这
控 制 ， 时在 中央 工 作站 上 又能做 到 集 中管 同 理 ， 得 整个 系统 的 结构 完 善 、 能 可 靠 。 使 性 楼 宇 设 备 自动 化 系统 网络 结 构 可 分 为 综 合 管 理 系统 。 因此 ， 酒店 所 配 置 的 系统 该 充 分体 现 当前 科学 技 术较 成 熟 的应 用成 果 。 三 级 ， 一 级 为 中央 工 作 站 ， 控 制 中 心 ， 第 即 中 央 工 作 站 设 在 控 制 中心 机 房 内 。 央 工 中 ３ 楼字 自控系统 方案设计 作站 系统 由Ｐ 主 机 、 示 器及 打 印机组 成 ， Ｃ 显 ３． 设计 目的 １ 是 Ｂ 系 统 的 核 心 ， 个 大 楼 内 所 受 监 控 ＡＳ 整 设 计 包 括 如 下 几 个 系 统 ： 热 源 系统 、 冷 的 机 电 设 备 都 在 这 里 进 行 集 中管 理 和 显 些 系统 中设 备 多 而 分 散 。 ， 数 量 多 ， 多 即 被 给 变 它 第 控 、 视 ， 量 的对 象 多 ， 监 测 多达 成 千 上 万 点 ； 空 调 通风 系统 、 排水 系统 、 配 电 系统 和 示 ， 可 以 直接 和 以太 网 相 连 。 二 级 为 直 接 式 数 字 控 制 器 ， 三 级 为 采 集 现 场 信 号 第 散， 即这 些 设 备 分 布 在各 楼 层 的 各 个 角 落 。 电 梯 监 视 系 统 。 如 果 采 用分 散 管 理 ， 就地 控 制 、 视 和测 量 监 我 公 司 设 计 该 酒 店 楼 宇 设 备 自动 化 系 的传 感 器 和执 行 机 构 。 接 数 字控 制 器 、 直 传 是 难 以想 象 的 。 用楼 字 自动 控 制 系 统 ， 采 就 统 的 目的 是 ： 先 要 保 证 工 作 人 员 室 内 环 感 器 及 执 行 机 构 随 被 控 设 备 就 近 设 置 。 首 管 其 ／Ｐ 中央 站 可以 通 可 以 合 理 地 利 用 设 备 ， 约 能 源 ， 省 人 境 的 舒 适 性 ， 二 要 提 供 最 佳 的 能 源 的 供 理 层 网络 支持ＴＣＰ Ｉ 协议 ， 节 节
楼宇自控系统(EBI)
楼宇自控系统楼宇自控系统是智能建筑的重要组成部分，其智能化的程度直接影响着整个大楼的智能化水平。
楼宇自控系统的监控范围包括暖通空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。
通过楼宇自控系统对楼群内机电设备的自动监控和有效的管理，可以使楼群内的办公环境达到最舒适的程度，同时以最低的能源消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得楼宇最低的运作成本和最高的经济效益。
1 工程概述2设计依据根据有关国家及国际标准对智能建筑的要求，本方案设计依据如下：1）招标文件及设计图纸（暖通、电气）。
2）民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)3）智能建筑设计标准(GB/T 50314-2000)4）局域网总线标准(IEEE802.3)5）工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86)6）中国采暖通风与空调设计规范(GBJ19-87)7）电气装置工程施工验收规范(GBJ232-82)3 设计目标3.1 保证楼内环境满足各种功能分区的要求Honeywell EBI楼宇自控系统通过对楼内冷热源、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节，新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证本工程各个区域和功能分区满足环境的要求。
3.2 提供最佳的能源供应方案系统采取优化运行方式确保节能，从而降低运行费用。
3.3 实现物业管理现代化楼宇自控系统的主要任务之一是管理建筑设备使其管理现代化，包括管理功能、显示功能、设备操作功能、实时控制功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现物业管理现代化，降低人工成本。
4 系统选型本系统采用霍尼韦尔公司最新一代楼宇自控系统EBI系统，是当今世界弱电行业的优秀产品。
采用EBI系统，即可以完成楼宇自控系统所需要完成的功能，同时又可以方便地集成综合安保系统、消防报警系统以及其它第三方设备。
其优越性具体体现为：可靠性：系统采用集散式控制系统，整个系统的监控任务分配给系统中每个现场控制器，不会因为系统中个别设备的故障而影响整个系统的运行。
楼宇自控系统的优势
随着时代的发展，人们对于节能环保意识越来越强烈了，而楼宇自控系统作为建筑智能化系统的重要组成部分之一，现在已被广泛地应用到各类智能建筑中。
它的优势有：1）保证建筑及人身安全作为一座大型建筑来说，其本身的安全和人员生命的安全是非常重要的。
先进的楼宇自控系统可以将保安管理、停车管理融在同一系统中，同时可方便地与消防报警系统联网，因此可极大地提高建筑的管理水平，减少部门之间的协调。
在美国，在对大楼进行保险时，配有楼宇自控系统的建筑可享受到很大的优惠，由此可见楼宇自控系统的重要程度。
2）节省人力楼宇自控系统采用集中电脑控制，大量减少维修人员，并能及时处理设备出现的问题。
在没有楼宇自控系统的建筑物中，设备的开关、维护及保养都需要人去操作，这样不可避免地要求建筑配置庞大的人员队伍，而采用了自动控制系统之后，上述工作均由楼宇自控系统根据预先设计好的程序自动完成，大批的人力将被减少下来，首先节约了管理上的开支，同时也减少了由于管理众多人员所引起的一系列问题。
3）节电楼宇自控系统通过电脑控制程序对全楼的设备进行监视和控制，统一调配所有设备用电量，可以实现用电负荷的最优控制，有效节省电能，减少不必要的浪费。
作为一座现代化的建筑来说，电力的消耗是非常惊人的。
大楼中各种设备都是“耗电大户”。
4）延长设备的使用寿命在建筑内配置楼宇自控系统之后，设备的运行状态始终处于系统的监视之下，楼宇自控系统可提供设备运行的完整记录，同时可以定期打印出维护、保养的通知单，这样可以保证维护人员不超前、不误时地进行设备保养，因此可以可以使设备的运行寿命加长，也就是降低了建筑的运行费用。
河南川安智能科技有限公司成立于2017年，主要从事智能家居系统的技术研发、技术服务、电子产品的技术研发、技术咨询、技术服务，计算机软硬件技术开发，智能化系统施工、设计、服务等，优良的素质使公司迅速成为楼宇智能化系统的专业供应商，同时也是一家集研发、生产、销售、技术服务于一体的现代化股份制企业。
智能建筑中的楼宇自控系统
２ Ｎ—Ｃ 系统 。Ｔ —Ｃ 系统 由两个 Ｎ—ｃ 系统 ， 二部分是 Ｔ 第 Ｎ—ｓ 系统 ，
分界面在Ｎ 与Ｐ 线 的连接 点。 系统 一般用 在建筑物 线 Ｅ 该 的供 电由区域变 电所引来 的场所 ， 进户之前采 用Ｔ Ｎ—ｃ 系统 ， 进户处做重复接地 ， 进户后 变成 Ｔ Ｎ—ｓ 系统 。 二、 电气保护方面 １ ． 交流工作 接地 ： 工作接地 主要指 的是 变压器 中性 点或中性 线（ 线 ） 地。 线必须用铜 芯绝缘 线 。 Ｎ 接 Ｎ 在配 电
一
计算机 ， 通讯设备 和带 有电脑的大楼 自动化设备 。在 这
些 电子设备在进行输入 信息 ， 传输信息 ， 转换能量 ， 大 放 信号 ， 辑动作 ， 出信息 等一 系列过程 中都是通 过微 逻 输 电位或微 电流快速进行 ， 且设 备之间常要通过互联 网络
进行 工作 。因此 为 了使其 准确性 高 ， 稳定 性好 ， 了需 除 有一个稳定 的供 电电源外 ， 必须具备一个稳定 的基准 还 电位 。 ５防雷接地 ： 能化楼宇 内有大 量的 电子设 备与布 ． 智 线系统 。因此智能化楼宇 的所 有功能接地 ， 必须 以防雷 接地系统为基础 ， 并建立 防雷结构 。
１ １ ８
漏一箱 ” 的原则 。 ３ 特殊场所 应根据有关 要求使用 相应安全 电压等 ．
级供 电。
４电气设 备的制造 装及防护 、 位置 、 ． 安 安装 配电分
级、 导线选 择及布 线 、 接线 等均要 符合 临时用 电规 范要 求 。电气设备应 由专人操 作及负责维护保养检查 。 留 并
【 理工科学 】
智能建筑 中的楼 宇 自控 系统
何 涛
（ 辽宁工程技术 大学 辽宁阜新
浅析楼宇自控系统在智能建筑工程中的应用
建筑科 学
浅析楼宇 自控Leabharlann 统在智能建筑工程中的应用 丁 星
（ 唐 山方舟建筑装饰工程有限公司， 河北 唐 山 ０ ６ ３ ０ ０ ０） 摘 要： 文章以智能建筑的概念及组成开始 ， 详细 阐述楼 宇 自控 系统的常用设备 以及各子 系统监测 、 控制 内容 ， 针对 实际工程应 用 中应 注 意的 问题 进 行 具体 分 析 ， 最后 对 于 系统 的稳 定及 开放 性 提 出改进 建议 。 关键 词 ： 智 能建 筑 ； 楼 宇 自控 ； 传感器； 执 行 器
１智 能建 筑 １ ． １智能建 筑 的概念 智 能建 筑 是将 ４ ｃ技 术 （ 即Ｃ ｏ ｍ ｐ ｕ ｔ ｅ ｒ 计 算机 技 术 、 Ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ 控 制技 术、 Ｃ ｏ ｍ ｍ ｕ ｎ ｉ ｃ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ 通信技术 、 Ｃ Ｒ Ｔ图形显示技术 ） 综合应用于建筑物 之 中， 在建 筑物 内建 立 一个 计算 机综 合 网络 ， 使 建筑 物 智能 化 。通 过 对建筑物的 ４ 个基本要素 ， 即结构 、 系统 、 服务和管理 ， 以及它们之间 的内在联系，以最优化 的设计 ，提供一个投资合理又拥有高效率的 幽 雅舒 适 、 便 利快 捷 、 高 度安 全 的环境 空 间 。 １ ． ２ 智能 建筑 的组成 智能建筑主要有楼宇 自动化控制系统 、通信 自动化系统和办公 自动化系统三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇 自动化控制系统 开始。 ２楼宇 自控 楼宇 自动化系统也叫建筑设备 自动化系统，包括空调机组控制 系统 、 冷 冻站 系统 、 热 交 换 系统 、 给排 水 控 制 系 统 、 送 排 风 控 制 系 统 （ 不 含 消 防送排 风机 ） 、变 配 电监测 系统 、公 共 照 明控制 系统 等子 系 统 。常用设备由传感器 、 现场控制器（ Ｄ Ｄ Ｃ） 以及中央监控站组成。 ２ ． １常用 设 备 ２ ． １ ． １传 感器 。传 感 器用来 感 受 被测 参数 的变 化 ， 发 出与 之相 适 应 的信号 ， 传输给现场控制器。一般分为温度传感器 ， 湿度传感器， 压 力传感器 ， 流量传感器， 液位传感。 ２ ． １ ． ２执行器。执行器用来接受控制器输出的控制信号 ， 实现过 程 参数 的 自动 控制 ， 包 括 风 阀执 行 器 ， 水 阀执行 器 。 ２ ． １ ＿ ３现场控制器（ Ｄ Ｄ Ｃ ） 。 现场控制器要求可编程 ， 具备独立运行 或者联网运行能力 ， 不受到网络或其它控制器故障的影响。具备通信 功能 ， 支持 总线 式或 以太 网通 讯式 。 ２ ． １ ． ４ 中央监 控站 。中央管理 工 作站 系统 由 Ｐ Ｃ主 机 、 显 示器 及 打 印机 组成 ， 是Ｂ Ａ Ｓ系统 的核 心 ， 它 直接 可 以和 以太 网相 连 。整个 大 厦 内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示。 ２ ． ２各 子 系统功 能介 绍 ２ ． ２ ． １空调控 制 系统 对 于空 调机 组 系统 的监控 功能 如下 ： 监测风机手／ 自动转换状态， 同时可减少故障报警的误报率 ； 控制 风机 的启停 ； 风机装有热继电器 ， 结合电流测量继电器通断状态并跳 闸报警 ； 监 测 过 滤 网淤 塞报 警 状 态 ； 监测 送 风 机 压差 状 态 ， 可 区别 机 械部分与电气部分的故 障报警 ； 测量新风机水盘管表面温度 ， 当温度 低于设定值（ 可调整） 时触发报警并联动一系列的防冻保护动作 ； 回风 温 湿度 监测 ； 送 风温 湿 度监 测 ； 通过 测定 回风温 湿度 与设 定 点 间 的差 值， 实时计算并确定送风温湿度的设定点 ； 通过对安装于水盘管回水 侧 二通 电动 调节 阀的 自动 调 整 ， 实 现对 送 风 温度 设 定 点 （ 可调整 ） 的 控制 ； 通 过控 制 空调 机 组加 湿 阀的 开度 ， 实 时调 整 机组 加 湿 量 ， 实 现 对 送风 湿 度设 定 点 （ 可调 整 ） 的控 制 ； 通过 对测 量 所 得新 ／ 回风 温湿 度 计算确定室 内／ 夕 空气焓值 ； 控制新风风阀的开度 ， 与新风风阀联锁控 制 回风风 阀 的开 度 ， 通 过 以上 对 风 阀开度 的控 制 ， 在过 渡 季节 尽可 能 多的利用新风焓值 ，空调季节在保证满足空调空问新风量需求的前 提下 ， 最 大 限度 的 利 用室 内焓 值 ， 以达 到 充 分节 能 的 目的 ； 提 供 系统 的运行报告 ， 生成 日、 月报表 ， 并打印各参数历史记录曲线 ， 定时将统 水供 水压 力 ； 测量 两 路生 活 热水 供水 温 度 ； 测 量 两路 生 活热 水供 水 压 力； 测 量两 路生 活热 水供 水流 量 。 热水 温 度调 节 ： 生活 热水 泵 联动 控 制 ， 按 用 水量 大 小控 制热 水 泵 投入 台数 的增 减 ， 水 泵故 障 自动 投切 备用 泵 。 ２ ． ２ ． ４ 给排水 监控 系统 给 排 水 系 统包 括 ： 集水坑 、 污水坑 、 污水处理系统 、 变 频 给 水 设 备、 生活水 池 、 屋顶 消 防水箱 及市 政给 水 流量 的监测 。 系统按 预先 编定 的程 序进 行 控制 ， 具体 的监 控功 能如 下 。 监测 消 防水箱及消防水池的溢流水位及超水位报警 ；监测 ２路市政给水流 量、 水压流量 ， 并打印 日、 月、 年计量记录和图表 ； 监测生活水池低水 位报警及溢流水位报警 ； 监钡 ４ 生活给水泵的运行状态 ； 监测给水泵的 故障状态和停止运行的控制 ， 使用成套 自动控制箱 ， 具有水位 （ 或压 力） 控制定时与切换主备泵运行， 故障水泵 自动撤出， 备泵 自动投入 ， 控 制箱具 有 Ｂ Ａ Ｓ 通讯 接 口。 ２ ． ２ ． ５送 、 排 风机 （ 除 消防送 、 排 风机 ） 。 对送 、 排 风机 组 的运行 监控 监视 送 、 排 风 的运 行状 态 ， 手 动， 自动 控制状 态 。控 制送 、 排 风 机启 停 ， 包 括远程 控 制和 定时 自动 启停 。 ２ ． ２ ． ６变配 电监 测 系统 。系 统主要 对该 系 统 中的设 备运 行状 态及 运 行参 数进 行监 视 ， 具 体 的监 视功 能如 下 ： 进户 线三 相 电流 、 电压 ， 功 率 因数 ； 高 压进 线 开关 状态 ； 高 压 出线 开关状态 ； 变压器低压侧馈路开关状态； 馈 电回路开关状况 ， 监测 ， 事 发 跳 闸报 警 ； 变压器温度监测（ 变 压 自带 温 度监 测 ， 报警 ， 超 高 温 跳 闸） 自带 风机 ， 应设 ５ ０ ℃时风 机开 启 ； 低 压 母联 开 关状 态 ； 自备发 电机 系统 停 电时 自动 开启 低压 切换 ， 系统来 电时 自动 解 到低 压切 换 ； 监测 发电机电压 、 电流 ， 频率超值报警 ， 监测发动机油压 、 油温 ， 冷却水水 位， 超 限报警 ， 直 流 电压 。 ２ ． ２ ． ７公共照明控制系统 。地下停车场以及其他公共区域照明受 Ｄ Ｄ Ｃ集 中控 制 ， 精 装修 部分 一般 由智 能 照 明控制 厂 家深 化设 计 ， 自成 系统 ， 最终通过网关接入到楼宇 自控系统中。 ３解 析与建 议 ３ ． １问题与解 析 ３ ． １ ． １温 、 湿 度传 感 器 信 号线 容 易 受 外界 电磁 信 号 干 扰 ， 施 工 过 程 中对 于控制 线 的选择 ， 应优 先选 用屏 蔽 型信 号线 。 ３ ． １ ． ２风 阀执 行 器 既可 进行 开关 控 制 ， 也可 进 行 开度 控 制 。一 般 暖通 专 业不 设计 电动风 阀 ，故很 多 时候 需 要更 换或 者 加长 风 阀驱 动 轴。 也可后期配置设有万能夹具的执行器 ， 可直接夹持在风阀的驱动 轴上 ， 设有 手 动复位 钮 ， 在 故 障时 可手 动调 节 。 ３ ． １ ． ３原 有 暖通 专业 设 计 的冷 热水 阀 门一 般 为 开关 控制 ， 有些 水 阀需要开度控制， 故在设计或者施工过程中 ， 应优先选用楼宇 自控专 业 配套 的水 阀执行 器 。 ３ ． １ ． ４ Ｄ Ｄ Ｃ的采集精度要求与传感器 的精度相匹配 ，程序 的编 写、 修改既可在 中央站上进行 ， 也可通过便携机进行 ， 每处 Ｄ Ｄ Ｃ具有 １ ０ － １ ５ ％点数 的扩充 或余 量 。 ３ ． ２建议 传统 的楼 宇控 制 系统是 封 闭式 的， 通常 从一 家公 司购 买 并 由他们 安装。 由于这 种 系统是 主从 式 的控 制结 构， 安 装和 维修 成本 都较 高 ， 且 将来的增减 、 改造和维修都有一定的局限性。任何在子系统层上 的集 成 都 需要 有 昂 贵 的 网关 硬 件 和 专业 人 员 专 用 的编 辑 程 序来 完成 ， 而
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智能建筑中楼宇自控系统的作用和效益
摘要对智能建筑楼宇自控系统的作用和产生的效益进行了分析,以提高对楼宇自控系统的认识,试以达到发挥自控系统的作用和效益。
关键词楼宇自控系统安全稳定管理水平运行成本
楼宇自控系统是集控制技术,通讯技术和计算机技术为一体的现代化设备,相对整个建筑内各种机电设备而言楼宇自控系统的投资不大,但楼宇自控系统的价格还是不低的。
广大业主和楼宇自控系统的设计工程人员都应关注楼宇自控系统的作用和产生的效益,任何业主不可能为追求先进技术或宣传作用,把楼宇自控系统作为一种摆设对其进行投资,他必须能够
为业主带来足够的效益。
1发挥机电设备功能,保障机电设备稳定运行。
智能建筑中一般都设置了各种空调设备,其目的在于为建筑物营造一个舒适的工作环境,但如果没有采用楼宇自控系统,
人工是无法随时调节室内温度的,随着室内人员和室外温度的变化不可避免地会造成室温过冷或室温过热,以几十度过大或过小的现象,这不仅对人体的健康和舒适性来讲都是不适宜的,而且也限制了花大量投资设置空调设备的作用,采用楼
宇自控系统除了可以按照设定自动调节室内温度外,还可以根据室外温湿度的变化和季节变化情况,改变室内温度的设定,使之更加满足人们的需要,充分发挥空调设备的功能。
同样,从卫生的角度出发,建筑内每人都必须保证有一定的新鲜空气,而新鲜空气的标准应根据室内允许CO2浓度来确定,CO2允许浓度一般取0•1%(1000ppm),采取固定新风量的方式是不够精确的,因为随着季节和时间的变化以及空气的污染情况,室外空气中CO2浓度是变化的,同时室内人员的变化自然对新鲜空气的需求也发生变化,所以最为合理的方式是根据室内或回风中的CO2浓度,自动调节新风量以保证室内空气的新鲜度,这需要控制功能较为完善的楼宇自控系统完成这些控制要求。
利用楼宇自控系统还可以对建筑内其他机电设备进行有效和精确的自动控制,能够使这些机电设备的运行在更合理的状况下,更有效地发挥他们的作用,保证和提高这些占整
个建筑投资相当比例的投资效益。
楼宇自控系统可以对建筑内机电设备的运行状态和参数进行实时监视,对于风机,水泵等机电驱动设备可以通过监测断路器和热继电器的辅助触点,来判断电机是否发生短路和过载故障;同时还可以通过检测风流开关和水流开关的状态,来判断风机和水泵是否发生机械故障,同样楼宇自控系统可以对过滤网阻塞情况,水箱水池
液位、变压器温度、电梯运行位置等反映设备运行正常与否的参数进行检测,当这些机电设备发生故障时,楼宇自控系统可以及时报告故障发生的部位,原因及类型,排除故障,恢复设备正常运行,避免故障的进一步扩大,保障设备与人身的安全,提高建筑物整体安全水平,从而保护了设备的投资。
2大量节省运行管理人员,全面提高设备管理水平。
智能建筑中机电设备的种类繁多,从地下的水泵到楼顶的冷却塔,遍布在建筑的各个角落,对这些设备进行人工开关和调
节控制几乎是不可能的,即使采用传统的仪表控制可以部分解决调节问题,仍然需要大量运行管理人员楼上楼下来来回回,对各楼层的设备进行开关控制和参数设定。
工作量非常巨大,在这种条件下,若实现有效的设备管理,整理储存设备档案室,纪录分析设备运行情况会减轻繁重的工作程序。
采用楼宇自控系统后,可以通过操作站计算机的键盘或鼠标在中央控制室完成上述开关和调节控制工作,也可由计算机内部的软件按设定程序,自动控制调节各设备的参数及开关状态,做到真正
的管理自动化,因此可以减轻管理人员的劳动强度,减少管理人员的数量。
采用楼宇自控系统可以全面提高设备管理水平,具体说可以有以下几种:
(1)对所有机电设备有关产地,型号,规格等原始档案以及设备累计运行时间,维护保养情况等运行档案进行纪录储存,供维修保养时查询参考,同时根据维修保养规程,自动生成打印维护保养报告,提示管理人员对设备进行维护保养,避免超前或
延误维护保养,使机电设备在楼宇自控系统的统一管理下始终处于最佳运行状态,相应延长机电设备使用寿命。
(2)对机电设备运行参数和开启状态,进行采集、计算、储存等处理,分别以动态模拟图,各种实时或历史报表,以及趋势图等方式进行显示和打印作为管理人员进行设备管理分析决策,使设备管理依据性强,精确性高。
(3)依据管理人员的不同职务,给予不同的操作权利,分配不同等级的管理密码给各个管理人员。
在各种操作和故障处理时,记录下管理人员表明身份的密码和对应的使用人姓名和时间等以便备查。
提高管理人员的责任心。
3节约机电设备的能源消耗,降低机械设备的运行成本。
3.1对建筑内各个能源消耗点参数进行计算。
对建筑物内各个能源消耗点参数进行测量和计算,并与收费结合起来,是节约能源的重要手段。
当用户知道他的能源使用是被计量着的,是要收费的,其能源消耗大大减少的。
但采用传统人工的方法,对这些参数进行抄写、分类、累计、计算、收费等是非常困难的,而且也不能做到很及时。
当用户经常发生变化时,这
种工作将会更加麻烦。
采用楼宇自控系统这些问题就比较容易解决,这些工作都可以自动完成,每月楼宇自控系统可以自动打印出一份报表,列出每个用户各项能源的用量,单位价格、收费款项等等。
实际上楼宇自控系统还可以向用户提供能源消耗分布曲线,供用户鉴别什么时间产生高峰负荷,并以此为基础来评估各种降低能源的措施。
3.2提高被控参数控制精度建
筑内温湿度的变化与建筑节能有着密切的相关性,据美国国家标准局统计资料表明,如果在夏季将设定温度下调1摄氏度将增加9%的能耗,如果在冬季将设定温度上调1摄氏度,将增加12%的能耗,因此将建筑内温湿度控制在设定值精度范围内式空调节能的有效措施。
没有采取自动控制或采取传统的自动控制方法,由于控制精度不高,不能按室外环境和季节的变化来改变设定值,往往会造成夏季室温过冷或冬季室温过热的现象,不但对人体的健康和舒适性来讲是不适宜的,同时
也浪废了能源,因此可以这样说空调系统温湿度控制精度越高,不但舒适性越好,同时节能效果也越明显。
如前所述,为保持建筑内人员的身体健康必须保证有一定的新风量,担心风量取得过多,将增加能耗量,一般来说,在设计工况下,处理一公斤室外新风量需冷量6•5kW h,热量12•7kW h。
因此在满足室内卫生要求的前提下,减少新风量,有显著的节能效果。
3.3机电设备最佳启停控制
机电设备最佳启停控制对于办公和商场等建筑夜晚是不需要空调的,自然在夜里是不需要开空调,为了保证工作开始时室内环境的舒适,就需要提前对建筑进行预冷、预热,另外室内温度是惯性很大的被控对象,提前关闭空调也可以保证室内温度在一定的时间内变化不大,楼宇自控系统通过对空调设备的最佳启停时间的计算和控制,可以在保证环境舒适的前提下,缩短不必要的空调启停宽容时间,达到节能的目的;同时在预冷,预热时,关闭室外新风风阀,不仅可以减少设备容量,而且可以减少获取新风而带来冷却或加热的能量消耗。
在商业建筑中照明的电力消耗要占整个电能消耗的很大部分,其中公共照明最容易产生能源浪费,对这些照明设
备实行定时点灭控制,甚至按照作息时间和室外光线进行预程调光控制和窗际调光控制,可以极大降低电力消耗。
在实行多种电价的地区,利用楼宇自控系统,通过与冰球蓄冷设备,应急发电机等配合,可以在用电高峰时,选择卸除些相对不重要的机电设备减少高峰负荷,或投入应急发电机以及释放存储的冷量等措施,实现免峰运行,降低运行费用。
3.4间隙工作和台数控制
室内空气是一种惯性很大的被控对象,在计算了空调可以停止多久后仍能保证空调区域舒适的前提下,确定每一循环的空调启停时间利用间隙启停空调来节约能源。
空调启停的时间间隔,可根据室内外环境及季节变化来选择。
空调的冷冻系统是按最大负载设计的,但在实际运行过程中,负载是不断变化的,根据负载的变化,通过对冷却塔,冷却泵,冷冻泵,冷冻机的
台数控制,可以大幅度降低冷源设备的能量消耗。
楼宇自控系统可以将建筑内所有机电设备有机的联系在一起,把这些机电设备集成一个统一的系统,实现信息共享,从而可以对机电设备进行综合控制管理,这是人工和传统的控制方法所无法
实现的,其作用和效益是巨大的。
要实现这些作用和效益,首先要发挥楼宇自控系统的作用。