公寓项目代理销售合同(参考版本)2019-10-28
公寓项目代理销售合同通用版7篇
公寓项目代理销售合同通用版7篇第1篇示例：公寓项目代理销售合同甲方：（代理销售方名称）地址：（代理销售方地址）法定代表人：（代理销售方法定代表人）乙方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）联系地址：（购房者联系地址）本《公寓项目代理销售合同》（以下简称“本合同”）由甲乙双方就甲方代理销售乙方购买的公寓项目（以下简称“项目”）达成如下协议:第一条项目基本情况甲方自愿委托乙方作为其项目的代理销售人员，提供相关的销售服务。
本合同签订后，乙方有权向买方提供与项目销售相关的信息，指导买方解决相关问题。
第二条甲方权利和义务目规划、销售政策、价格表等内容。
2、甲方有义务向乙方提供项目销售所需的相关资料和文件，确保销售活动的顺利进行。
3、甲方有权在项目销售期间对乙方的销售活动进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。
4、甲方应当按照合同约定，向乙方支付相应的销售提成或报酬。
第三条乙方权利和义务1、乙方有权向购房者提供真实可靠的项目信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、质量等内容。
2、乙方有义务向购房者提供真诚、细致的服务，帮助购房者解决购房过程中出现的问题。
3、乙方有权根据项目的实际销售情况，协助甲方制定相关的销售策略和计划，提出建设性意见和建议。
4、乙方有义务保守甲方的商业机密和项目信息，不得泄露给未经授权的第三方。
第四条购房者权利和义务1、购房者有权获得真实有效的项目信息，并且在购房过程中获得乙方的真诚、细致的服务。
身份证号码、联系方式等。
3、购房者在购房过程中需要遵守相关的法律法规和协议约定，如实提供相关信息，配合乙方的工作。
第五条服务终止1、甲方或乙方可以提前30日书面通知对方解除本合同，但应确保已经进行的销售活动能够有序进行。
2、本合同终止后，甲方应当支付乙方已经完成的销售提成或报酬。
第六条不可抗力因不可抗力原因，包括但不限于自然灾害、战争等因素，使本合同无法继续履行的，双方可免除履行本合同的相关义务，但应按照实际情况尽力予以解决。
公寓代理销售合同范例
公寓代理销售合同范例这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：公寓代理销售合同范例尊敬的甲方（公寓出售方）和乙方（公寓代理销售方）：在签订本合同之前，请仔细阅读以下条款，确保双方权益得到保障。
以下合同范例仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。
一、合同订立1.1 双方确认，甲方向乙方委托销售其位于（具体地址）的公寓（以下简称为“该公寓”）。
1.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
二、代理销售内容2.1 乙方负责在合同有效期内，按照甲方要求，以合理合法的方式，尽力将该公寓销售给第三方。
2.2 乙方不得泄露该公寓的任何信息，包括但不限于价格、面积、楼层等。
三、佣金及支付方式3.1 乙方在成功销售该公寓后，获得甲方支付的佣金。
佣金比例为成交价的（具体比例）。
3.2 佣金支付方式：甲方在成交后（具体时间）内，一次性支付佣金给乙方。
四、保密条款4.1 双方对本合同的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、违约责任5.1 若乙方未能在合同约定的期限内将该公寓成功销售，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.2 若甲方未在约定时间内支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同解除7.1 本合同在以下情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（公寓出售方）：____________________乙方（公寓代理销售方）：____________________签订日期：____________________。
公寓代理销售合同范本
公寓代理销售合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方拥有的公寓事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.2 公寓的具体信息如下：建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋用途：_______；所有权证号：_______；其他：_______。
第二条代理权限2.1 甲方授权乙方在代理期限内，以甲方的名义销售上述公寓。
2.2 乙方在代理销售过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
第三条代理期限3.1 本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 若在代理期限届满前，乙方已经与购买方达成销售协议，但尚未完成交易的，乙方有权在代理期限届满后继续完成该交易。
第四条代理费用4.1 甲方应支付给乙方的代理费用为：_______元。
4.2 代理费用的支付方式为：_______。
4.3 乙方完成公寓销售后，甲方应在_______日内支付代理费用。
第五条甲方义务5.1 甲方应保证其对公寓拥有完全的所有权，且公寓不存在任何权利瑕疵、质量瑕疵。
5.2 甲方应向乙方提供公寓的销售所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
5.3 甲方应配合乙方进行公寓的销售活动，包括但不限于看房、谈判等。
第六条乙方义务6.1 乙方应按照甲方的委托，积极进行公寓的销售活动。
6.2 乙方应向甲方及时报告公寓的销售情况，包括但不限于看房人数、谈判进展等。
6.3 乙方应保证其在代理销售过程中的行为符合法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
公寓包销合作合同范本
公寓包销合作合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有[公寓项目名称]的公寓房源，乙方具备丰富的销售经验和渠道，双方经友好协商，就甲方委托乙方包销甲方公寓事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方作为其[公寓项目名称]公寓的独家包销商，负责对该公寓进行销售及相关推广工作。
2. 乙方应按照本合同约定的销售价格、销售方式及销售期限，完成公寓的销售任务。
二、公寓基本情况1. 公寓项目名称：[公寓项目名称]2. 公寓位置：[具体地址]3. 公寓数量：共计______套4. 公寓面积：每套公寓的建筑面积约为______平方米至______平方米不等5. 公寓户型：[具体户型]三、销售价格及付款方式1. 销售价格双方商定，本合同项下公寓的销售均价为人民币______元/平方米，具体每套公寓的销售价格由乙方根据市场情况在不低于甲方底价的基础上自行确定。
甲方底价为人民币______元/平方米，如乙方销售价格低于甲方底价，须经甲方书面同意。
2. 付款方式定金：购房客户在签订认购协议时，应向甲方支付定金人民币______元。
首付款：购房客户在签订正式购房合同后的______日内，应向甲方支付首付款，首付款比例不低于总房款的______%。
尾款：购房客户应在甲方规定的时间内办理银行按揭贷款或一次性支付尾款。
四、销售期限1. 本合同的销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
公寓项目代理销售合同通用版5篇
公寓项目代理销售合同通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1公寓项目代理销售合同甲方：_____________（以下简称“甲方”）联系地址：_____________联系电话：_____________身份证号：_____________乙方：_____________（以下简称“乙方”）联系地址：_____________联系电话：_____________身份证号：_____________鉴于甲方为某一公寓项目的开发商/物业管理公司，拟委托乙方作为其代理人去开展公寓销售项目的相关工作，双方经友好协商，遵循平等自愿的原则，现就以下事项达成一致如下：第一条项目概况1.1 甲方是具备开发、销售公寓项目资质的企业/机构，负责该公寓项目的建设、销售与管理工作。
1.2 乙方为_______市场具备销售经验的个人/机构，愿意接受甲方的委托，承担该公寓项目的销售代理工作。
第二条代理范围2.1 乙方接受甲方的委托，负责该公寓项目的推广宣传、接待客户、销售、签订预售协议等相关工作。
2.2 乙方接受委托后，应按照甲方的要求和标准进行销售工作，确保销售品质和销售额的完成。
第三条代理期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________之日终止。
如双方需继续合作，应在合同期满前15日书面通知对方，经协商一致可延期合作期限。
3.2 若乙方在合同期限内未完成合同规定的销售目标，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方相关责任。
第四条报酬结算4.1 甲方将根据乙方完成的销售任务结算提成。
具体提成标准为_____________（提成数额占销售总额的比例）。
4.2 提成结算方式为_____________（一次性/分次支付）。
第五条保密义务5.1 双方应保守商业秘密，未经对方同意不得将涉及对方的商业信息泄露给第三方。
5.2 乙方在合作期间接触到的甲方的商业机密严禁外泄，在合同终止后也须继续保密。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
公寓独家代理合同范本
公寓独家代理合同范本甲方（委托方）：[业主姓名]乙方（受托方）：[代理公司名称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓物业，现甲乙双方就该公寓的独家代理销售事宜达成如下协议：一、代理范围及期限1. 甲方同意授予乙方该公寓的独家销售代理权，代理期限自[开始日期]至[结束日期]。
2. 在代理期限内，甲方不得自行销售或委托第三方销售该公寓。
3. 代理期满后，如未能成功销售，甲方有权选择续约或解除合同。
二、代理服务内容1. 乙方负责为甲方提供市场分析、定价建议、广告宣传、客户带看、谈判协助等服务。
2. 乙方应积极推广公寓的销售，确保潜在买家了解公寓的特点和优势。
三、价格及费用1. 甲方确定公寓的销售底价为[金额]元人民币。
2. 若乙方成功促成销售，甲方应支付给乙方相当于销售金额[比例]%的代理费。
3. 所有因代理产生的费用，包括但不限于广告费、宣传费等，由乙方承担。
四、合同的变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
五、违约责任1. 如甲方违反独家代理约定，自行或通过第三方销售公寓，应向乙方支付违约金[金额]元人民币。
2. 如乙方未能履行代理职责，导致公寓未能在代理期限内售出，应向甲方支付违约金[金额]元人民币。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：___________ 日期：____年__月__日乙方签字：___________ 日期：____年__月__日。
公寓销售代理合同
公寓销售代理合同甲方（卖方）：________地址：________________联系方式：_____________乙方（买方）：________地址：________________联系方式：_____________丙方（代理方）：________地址：________________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于____________（公寓具体地址）的公寓物业，愿意委托丙方作为独家销售代理进行销售；乙方有意向购买上述公寓；丙方具备合法的房地产经纪资质，同意接受甲方的委托，现三方就公寓销售代理事宜达成如下协议：一、物业描述本合同所涉及的公寓位于________（详细地址），建筑面积为________平方米，户型为________，共________层，位于第________层。
公寓配套设施齐全，包括但不限于________（如：中央空调、热水器、厨房设施等）。
二、代理范围丙方负责代理甲方公寓的销售工作，包括市场推广、客户带看、谈判签约等工作。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________个月。
除非双方另有书面约定，否则到期自动终止。
四、代理费用甲方同意支付给丙方的代理费为公寓成交总价的________%。
若在代理期限内，乙方通过丙方购买了甲方公寓，甲方应按照约定支付代理费。
五、权利与义务1. 甲方应提供真实、准确的公寓信息，并保证公寓权属清晰，无抵押或其他权利纠纷。
2. 乙方应按照合同约定支付购房款项，并在签订合同后不得无故解除合同。
3. 丙方应勤勉尽责地完成代理工作，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。
六、违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
公寓项目代理销售合同通用版5篇
公寓项目代理销售合同通用版5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鉴于甲方拟将其开发的公寓项目委托给乙方进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及合作事项本合同旨在明确甲、乙双方在公寓项目代理销售过程中的权利与义务。
乙方接受甲方委托，负责代理销售甲方开发的公寓项目，包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广、合同签订、售后服务等工作。
二、代理销售范围及内容1. 代理销售范围：乙方负责代理销售甲方位于__________________（地址）的公寓项目，包括全部公寓单位及配套设施。
2. 代理销售内容：乙方提供市场调研、策划、销售推广、客户接待、谈判、签约、售后服务等全方位的代理销售服务。
三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用计算方式：按照销售额的一定比例作为乙方的代理销售费用。
具体比例根据双方协商确定。
2. 支付方式：代理销售费用按月结算，甲方应在每月结束后______个工作日内向乙方支付上月代理销售费用。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
五、甲方权利义务1. 甲方有权对乙方代理销售过程进行监督，确保乙方按照合同约定的内容和标准提供服务。
2. 甲方应按约定向乙方支付代理销售费用。
3. 甲方应提供公寓项目的合法证件及资料，并保证其真实性。
4. 甲方应配合乙方开展市场调研、策划和销售推广工作。
六、乙方权利义务1. 乙方有权按照合同约定获得代理销售费用。
2. 乙方应按照合同约定提供全方位的代理销售服务。
3. 乙方应遵守法律法规，确保代理销售过程的合法性和公正性。
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双方同意设定由第三方监管的共管账户，以客户实际的到账金额按周结算一次，双方确定客户签定《存量房买卖合同》并交齐总价款的%以上（含本数）的为符合向乙方支付代理收益的应结算单位，乙方根据每套销售单位的实际销售底价和所得代理费提交明细表给甲方，甲方应于3日内回复确认（否则视为认可乙方的结算数据），甲方应于双方确认之日起3日内，双方共同签名将代理收益支付予乙方。
8、乙方工作人员应遵守甲方管理，严禁出现任何形式有碍甲方商誉及形象的行为。
第八条购房合同的签定
本项目的房屋认购书、买卖合同等，均由甲方指定代表与客户签订方能生效。
第争议，应本着诚实信用的原则协商解决，协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。
第十条违约责任
6、乙方应按甲方确认的资料宣传本项目，保证其工作人员及第三方渠道人员采用合法、正规的方式促进成交（对购房者所有之承诺须经甲方或本项目产权人确认），严禁通过使用任何形式的销售欺诈、隐瞒项目不利因素、歪曲或扩大项目投资回报、误导客户等不当方式进行销售。
7、乙方负责编制整个楼盘的销售控制计划表，交由甲方审核确认。
4、负责引入提供按揭贷款的银行与办理装修贷款的机构并解决客户贷款的需要。。
第七条乙方的权利及义务
1、乙方应按合同约定的内容完成本项目的营销策划、销售代理与运营服务工作，服务内容如下：
（1）市场调研，产品策划、设计与工程建议
（2）营销策划与包装
（3）渠道推广与案场销售
（4）运营管理服务：引入经营方，由乙方或乙方指定方向购房者签订经营管理服务协议与房屋委托协议，向购房者与使用者提供经营管理服务，相关约定由乙方与购房者自行决定。
3、保证金退还
本项目正式开售后90天内，如乙方完成总销售任务的70%，即套（含），甲方同意一次性退还所交付的全部保证金人民币贰佰万元整（小写：2000000元）。同样在合作期间，如乙方完成总销售任务的50%的，即套（含），甲方应按已完成的销售任务比例退还保证金给乙方，直至完成全部销售任务。
4、包销
本合同期到期时，如乙方未完成本项目68套销售，剩余未销售的房屋，可由乙方按建筑面积人民币元/平方米的价格，由乙方或乙方指定人员向甲方购买剩余房屋并支付购房款，甲方应将相关房屋过户至乙方或乙方指定人员名下。
1、甲乙双方应遵守本协议的约定事项、责任及义务，任何一方违反本协议约定，所造成的损失和责任由违约方承担。
2、甲方应按本协议约定及时进行结算和足额支付代理服务费。每逾期一天，甲方需向乙方支付应付未付款的千分之一/日的滞纳金。逾期30天，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。
3、乙方应按本协议约定支付履约保证金。每逾期一天，乙方需向甲方支付应付未付款的千分之一/日的滞纳金，逾期3天，甲方有权解除本合同。
2、甲方负责办理购房者过户等相关手续，如因甲方原因造成买家不能过户，从而需终止交易的，甲方所收的所有购房款应全数退还给客户，如造成客户损失的，应由甲方负责，乙方有权追讨相关违约赔偿（赔偿标准按乙方预期可获得的代理收益计算）。
3、本合同有效期内，甲方不得自行销售该项目房屋，不得另行委托乙方以外的任何第三方进行该项目房屋销售（甲方关系客户除外，且不视为乙方成交（但应计入乙方的销售任务量），甲方确保该类成交不应超过套，超出部分应视为乙方成交，届时甲方应按案场统一标准给甲方人员结算渠道费）。
第五条乙方代理服务费
1、乙方代理服务费
销售中实现的单套房屋的实际成交价超出双方确定的甲方结算底价的溢价部分为乙方代理服务费（超出该底价部分的税费由乙方与购房者沟通解决并由乙方或购房者负责缴纳）。
2、履约保证金
本合同保证金为人民币贰佰万元整（小写：2000000元），双方签订合同后3天内，由乙方向甲方支付人民币捌拾万元整(小写：800000元)，甲方将销售中心和板房交付乙方使用后3日内，乙方向甲方支付人民币壹佰贰拾万元整(小写：1200000元)。
2、协助甲方进行本项目的工程改造及装修的对接与管控。
3、负责本项目的销售宣传相关物料费用，承担销售内场与渠道人员的工资、奖金等费用。
4、负责售楼处的日常销售接待与管理工作，承担因接待服务及销售工作产生的费用。
5、负责协助和安排本项目产权人与客户签订《存量房买卖合同》、备案登记、客户按揭送审等工作，协助甲方完成开具发票（包括收据凭证）、过户、交房等须以甲方或本项目产权人名义办理的各项手续。
公寓项目销售代理合同
甲方：
法定代表人：
住所：
乙方：
法定代表人：
住所：
地址：
甲乙双方在平等、互惠互利的基础上，就“公寓”项目（以下简称“本项目”）销售代理、运营服务合作事宜达成一致，订立本合同，双方共同遵守执行。
第一条项目基本情况
本项目为甲方自有物业“公寓”项目（以下简称“本项目”），位于广州市，性质为商业，已完成产权分割为套公寓（其中套甲方自留，乙方销售套），产权面积总计约平方米（扣除套自留单位后的面积数）。甲方应提供该物业相关的房产证、查册文件，并确保真实合法。
第十一条其它
5、乙方在代理销售过程中如遇因客户原因造成订金没收的，所没收的订金甲乙双方各享有一半。如非客户原因所造成的退房，乙方所收取的订金，应全额退还给客户。
第六条甲方的权利及义务
1、甲方应确保所提交给乙方资料的真实性及，合法性并应全权负责办妥相关房屋改造装修等审批手续，并应对接好涉及项目改造施工的有关政府管理部门，且应确保标的房屋适于乙方代理销售。
第二条合作内容
甲方委托乙方作为本项目的销售代理及运营服务单位，乙方有权与第三方机构签订销售合作协议。
第三条合同期限
本项目合同代理期限为个月，代理期的起计日以甲方向乙方交付销售中心及板房之日起计算个月。
第四条销售底价
本项目整体底价由甲乙双方约定为建筑面积人民币元/平方米，（该底价包含不低于元/平方米的交付装修、甲方交易过程中按元/平方米核算应缴付的交易税费）。即套单位实收价总为元*销售面积。为方便双方结算，乙方按照套单位实收总价规划每套实际销售底价给甲方确认，双方书面确认后则作应为该合同附件，双方按该附件结算各自所得。