房地产开发经营与管理课程
《房地产开发经营与管理》实训大纲(评估专业用)
《房地产开发经营与管理》实训大纲课程编号：适用专业：资产评估与管理周数：学分数：执笔人：编写日期：××××年×月一、实验实训的目的和基本要求（一）目的《房地产开发经营与管理》实验实训的目的是为了培养具有房地产开发经营及房地产估价能力的人才，加强房地产评估基础的实践性教学，通过具体房地产开发建设过程有关事项进行具体操作，使学生系统的掌握房地产开发经营与管理的基本知识，从而加强对所学理论和知识的理解与认识，完成从理论到实践的认知过程，为学生进入社会后从事社会工作起到了先导作用。
本课程是资产评估专业的必修专业课，具有很强的政策性、理论综合性和技术应用性。
学生在学习完该课程后，应当具备房地产评估及房地产开发方面的基本能力，能够适应房地产开发及评估方面的一般工作。
（二）基本要求1、认真复习课堂教学内容，充分做好实习准备。
2、遵守作息时间，按时上、下课。
3、服从指导教师安排，按时独立完成实训内容。
4、实训结束，写出书面总结。
二、实验实训内容及要求(一)投资选择与决策――即“看地”“看项目”1、对多个投资项目进行实地勘查与初步的市场调查。
2、与土地可相关资产的拥有者进行业务洽谈。
3、拟定初步的开发投资方案。
4、房地产市场模拟调理（部分可通过网络进行）通过实训，要求学生了解房地产开发经营与管理的初步工作即对投资项目的分析与市场调查，以便做出投资决策，其中需要掌握有关财务分析指标，理解可行性报告的相关知识。
（二）可行性研究报告制作1、对投资选择与决策阶段初步确定的项目做进一步的调研。
2、对可行性研究报告的制作内容做进一步熟悉，并针对报告中的相关内容进行详细分析研讨。
3、出具初步可行性研究报告。
通过本次实训，要求学生掌握房地产开发项目的可行性研究报告的撰写过程、撰写内容，并掌握相关图表的制作方法以及课堂上所讲授的有关可行性研究的计算方法。
（三）前期准备工作实地模拟1、对确定好的工程项目做好开工前的基础资料准备工作。
《房地产开发与经营》课程标准
《房地产开发与经营》课程标准课程代码：180512117 建议课时数：64学分：4适用专业：工程造价专业先修课程：工程财务平行课程：工程经济学、AutodeskRevitArchitecture,建设工程投资与控制一、前言1.课程的性质《房地产开发与经营》课程是本专业的主干课程之一，通过本课程的学习，使学生能够掌握房地产的基本概念和属性特征；能够对房产业、房地产市场、房地产开发与经营管理活动等相关内容有一个初步的、较为全面地了解2.设计思路注重实用性和系统性，以全面阐述房地产知识体系为着力点，详细介绍房地产项目管理全过程所涉及的开发、投资分析、市场营销、资金融通、产权确认及物业管理等系列知识和房地产咨询业务中所涉及的房地产估价及房地产经济等相关知识，并与我国现行房地产管理的有关法律、法规、规范及标准相结合，贴近房地产实际项目运作的各项工作。
依据工作任务完成的需要，职业学校学生的学习特点和职业能力形成的规律，按照“学历证书与职业资格证书嵌入式”的设计要求确定课程知识和技能等内容。
依据各学习项目的内容总量以及在该门课程中的地位分配各学习项目的课时数。
学习程度用语主要使用了“了解”、“熟悉”、“掌握”。
“了解”、“熟悉”、“掌握”用于表述对于基本知识点的学习程度，二、课程目标根据本专业的培养目标和人才规格，按照知识、能力、素质三个维度的分析方法，概括出本课程的目标。
（一）知识目标掌握房地产的基本概念和属性特征，熟悉房地产行业，熟悉房地产开发与经营管理活动的主要环节和内容和房地产行业人员的从业资格与要求，了解房地产产权与房地产制度的内容及我国房地产政策制度演变的历史。
（二）能力目标了解房地产业的范畴及其组织机构，了解我国房地产业政策制度的演变历史，熟悉房地产市场体系、结构和房地产市场交易的主要形式，熟悉城市规划与房地产开发的关系，以及房地产开发的基本程序与步骤，了解房地产开发经营企业设立的条件，熟悉房地产行业从业人员的执（职）业能力要求（H）素质目标培养学生掌握房地产开发与经营管理的基本理论与知识，培养学生爱岗敬业、团结协作、热爱科学的学风和创新精神三、课程内容和要求本课程采用模块式教学，模块内容和要求及活动与建议，参考教学课时如下表所示：（-）教学内容第1章房地产基本概念与属性教学内容：11什么是房地产？1.2房地产的基本属性与特征13房地产的类型教学要求：掌握房地产的基本概念与属性特征；熟悉房地产的类型。
房地产开发与经营课程设计
房地产开发与经营课程设计一、课程目标本课程旨在培养学生对房地产开发与经营相关知识的理解和应用能力。
通过课程学习，学生将了解房地产开发的基本流程、市场分析方法、项目策划、管理和销售等一系列关键性问题。
二、课程大纲第一章：房地产开发基本流程本章重点介绍房地产开发的基本流程，包括项目开发前期准备、方案选址、规划设计、施工建设、装修与交付等环节。
通过学习本章，学生将了解到房地产开发的总体流程。
第二章：房地产市场分析本章主要介绍房地产市场分析的方法和技巧，包括市场需求分析、项目定位、竞争对手分析、销售策略等细节。
学完本章后，学生将有能力在实际项目中进行市场分析。
第三章：房地产项目策划本章将通过一些实际案例，介绍房地产项目的策划、规划、设计和可行性研究等内容。
学生将会有机会从项目的角度去了解房地产开发的具体内容。
第四章：房地产管理本章将介绍房地产开发项目管理的方法和技巧，包括人员管理、财务管理、项目监督等方面。
学生将掌握房地产项目管理的关键性问题。
第五章：房地产销售本章将介绍房地产销售的方法和技巧，包括营销策略、客户关系管理、销售工具的使用等方面。
通过学习本章，学生可以了解到房地产销售的关键点和技术。
三、课程评估本课程将考虑到学生对课程的参与度、理论水平、课堂表现等方面进行评估，其中包括但不限于：1.期中考试2.课堂演讲、讨论3.实践项目报告4.期末考试四、教材本课程将使用《房地产开发与经营》等相关教材及补充材料。
五、参考文献1.纪思源. 商业地产项目开发与运营[M]. 清华大学出版社, 2015.2.周爱国, 黄洁庸. 营销管理[M]. 清华大学出版社, 2017.3.张四维. 房地产经营与风险管理[M]. 天津大学出版社, 2019.六、教学方式本课程将采用理论课、案例分析、实践项目等多种教学方式。
旨在培养学生的独立思考和实际操作能力。
同时，本课程将充分利用互联网资源，引导学生主动学习，扩大知识面。
房地产开发与经营课程思政
房地产开发与经营课程思政
该课程主要围绕房地产开发及经营, 涉及的一些基本的思政理论如下:
一、经济和房地产开发经营
1.经济结构和房地产开发经营: 这部分主要讲述如何将房地产开发的
投资机会转化为市场机会。
也就是将金融、市场经济中的经济结构和发展
趋势与房地产开发整合到一起, 进行房地产开发规划、策划、建设和经营
活动；2.市场经济下的供求关系: 供求关系不仅是绑定经济发展终点和目
标建设的有效框架, 而且也是影响房地产市场发展特征变化和重要建议的
重要因素, 分析及研究它会帮助房地产开发商和投资者更好地理解供给和
需求, 调整财产的价格；3.国家宏观经济政策、政治社会环境及人口构成。
二、投融资
1、投资规划：投资规划是投资者评估资金配置方案、投资组合结构及
调整投资组合结构实施投资规划的过程。
进行投资规划时, 应从两个方面
入手：一是评估现实形势, 二是设定投资目标；2、融资方式及与其相关的
法律法规：房地产开发与经营所需要的资金用途复杂而又特殊, 所以融资
模式应相应的多元化, 既可以通过实体的自有资金进行开发经营, 也可以
通过借贷向外界借入资金。
融资手段往往是结合多种金融工具才能实现,
而与其相关的法律法规更需要讲授, 以形成科学管理及法律意识；3、开发投资、投资资金结构设计及融资模式设计：开发投资应结合具体情况, 综合各种因素, 建立起可行的投资组合, 制定出最佳的投资结构；投资资金结构设计时, 则要对融资模式中的不同金融工具进行分析、比较, 并从本质上把握融资工具所带来的不同益处, 形成资金结构最佳化的投资资金结构；融资模式设计主要有形式和综合两方面内容：融资。
《房地产开发经营与管理》课程教学大纲
《房地产开发经营与管理》课程教学大纲课程编码：611063课程名称：房地产开发经营与管理英文名称：Real Estate Development and Management开课学期：6学时/学分：48/3 （其中实验学时：0）课程类型：专业教育课程选修课开课专业：土地资源管理专业选用教材：叶剑平主编：《房地产经营与管理》中国农业出版社2010主要参考书：刘洪玉主编：《房地产开发经营与管理》中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写；北京：中国建筑工业出版社2008一、课程简介房地产业作为国民经济的支柱产业，已经愈发引起政府、投资者的广泛关注。
房地产开发经营与管理课程分为六章：主要介绍了房地产及房地产业的基本概念、房地产投资的特性及投资风险、如何应用经济学知识评价投资效益、房地产开发的程序及管理、房地产市场及房地产开发工程的可行性研究等内容。
该门课程综合性强，涉及管理学、经济学、建筑学等相关学科知识，学习该课程的目的是让学生了解并掌握房地产行业相关知识，并借助多学科理论及方法，解决房地产行业的实际问题。
Introduction to the courseTo be a pillar industry of the national economy, real estate industry has become increasingly causing attention of governments and investors. Rea I estate development and management curriculum is divided into six chapters, introduces the basic concepts of real estate and real estate, real estate investment characteristics and investment risks, and how to apply knowledge of economics to evaluate investment returns, procedures of real estate development and management, the real estate market and feasibility research of real estate development projects and so on. The course is very comprehensive, involves knowledge management, economics, architecture and other related disciplines.the main purpose of learning this course is to enable students to understand and master knowledge of the real estate industry, and solve practical problems in real estate industry with multi-disciplinary theories and methods.二、课程性质、目的与任务房地产开发经营与管理是土地资源管理专业的专业选修课,本门课程从理论和实际相结合的角度出发，全面系统地阐述了房地产开发经营与管理的基本理论和方法，详细分析了房地产投资与投资风险、房地产市场及其运行规律、房地产开发程序、房地产开发工程可行性研究、房地场金融、房地产开发工程管理、房地产市场营销以及物业管理等方面的问题。
房地产开发与经营课程设计终极版
房地产开发与经营课程设计终极版随着现代经济的迅速发展，房地产业成为了全球各国最吸引人的领域之一。
房地产业不仅对一个国家的经济增长产生了不可忽视的贡献，而且它的开发和经营对于城市规划、社会和环境的发展都有着深远的影响。
因此，越来越多的学生和专业人士选择从事房地产开发和经营领域。
为了培养这些学生和专业人才，就需要有一门完整、实践性强、涵盖面广的房地产开发与经营的课程设计，以便让学生在学习过程中充分掌握房地产行业的核心知识，增长相关专业技能。
下面，我们来看一下房地产开发与经营课程设计的终极版。
一、课程背景房地产开发与经营作为一个多层次、多领域、多专业相互渗透的综合性学科，一直以来就备受人们的关注。
但是，由于其知识面广、内容繁多且涉及面主要包括市场调查、项目策划、开发企业经营等等，这一课程的设计必须十分系统化和完备。
二、课程目标本课程的目标是使学生全面掌握房地产开发与经营的核心知识和技能，能够灵活应对各种复杂情况，具备对房地产开发与经营问题进行论证和实践的能力。
具体目标有以下几点：1. 理解房地产开发与经营的基本概念、政策和法律法规。
2. 掌握房地产市场的基本规律、市场调查和市场预测等基本方法。
3. 掌握房地产开发项目策划、投资、融资等相关技能。
4. 掌握房地产销售与经营的相关知识和技能。
5. 熟悉房地产开发与经营的国内外发展潮流，了解其现状与趋势。
三、课程设置1. 房地产市场概论房地产市场概论是本课程的基础，重点介绍房地产市场的概念、作用、特征和分类，同时研究房地产市场调查和预测方法。
本课程的目标是让学生了解房地产市场的实际情况并掌握相关调查和分析工具。
2. 房地产投资与融资房地产投资与融资环节是掌握房地产开发与经营核心的重要一环，本节课程将介绍现代房地产投资的主要方式、投资数据的收集和分析、房地产市场的投资风险控制、金融工具、基金和投资银行等先进的资金筹集和投资方式，确保学生下设备好财务素养，以便策划和完成各种房地产投资项目。
房地产经营管理电子版课本
房地产经营管理电子版课本
第一章：引言
房地产作为一个重要的产业领域，在现代经济体系中扮演着至关重要的角色。
本课本将围绕房地产经营管理展开讨论。
第二章：房地产市场概述
房地产市场是一个复杂而多变的市场，受多种因素影响。
本章将介绍房地产市
场的基本概念和运作方式。
第三章：房地产投资与风险管理
房地产投资是一项高风险高回报的活动，对于投资者来说，风险管理至关重要。
本章将探讨房地产投资的策略和风险管理技巧。
第四章：房地产开发与规划
房地产开发是一个复杂的过程，需要涵盖土地规划、建筑设计、施工管理等多
个环节。
本章将讨论房地产开发的基本流程和规划要点。
第五章：物业管理与运营
物业管理是房地产经营中的重要环节，直接影响到物业的价值和租金收入。
本
章将介绍物业管理的基本原则和最佳实践。
第六章：房地产市场监管与法律风险
房地产市场经常受到监管部门的干预，而法律风险也是投资者需要警惕的重要
问题。
本章将介绍房地产市场的监管机制和法律规定。
结语
通过学习本课本，读者将对房地产经营管理有一个全面而深入的了解，为未来
从事相关领域的工作和研究打下坚实的基础。
希望本文档能为读者提供有益的信息和启发，谢谢阅读！。
房地产开发与经营
房地产开发与经营一、教学内容本节课的教学内容选自人教版《房地产经营与管理》教材，主要涉及房地产开发与经营的基本概念、流程及策略。
具体章节内容包括：1. 房地产开发的基本概念：介绍房地产开发的定义、特点及意义。
2. 房地产开发流程：阐述房地产开发的准备工作、开发过程及后期管理。
3. 房地产开发策略：探讨房地产开发的类型、目标及策略选择。
二、教学目标1. 让学生了解房地产开发的基本概念，理解其在我国经济社会发展中的地位和作用。
2. 掌握房地产开发的流程，能够分析并评价房地产开发项目的可行性。
3. 培养学生运用房地产开发策略，提高房地产开发的效益和质量。
三、教学难点与重点重点：房地产开发的基本概念、流程及策略。
难点：房地产开发流程的各个环节及其相互关系，房地产开发策略的选择与应用。
四、教具与学具准备教具：多媒体教学设备、黑板、粉笔。
学具：教材、笔记本、文具。
五、教学过程1. 实践情景引入：以某个成功的房地产开发项目为例，让学生了解房地产开发的实际运作过程，引发学生对房地产开发与经营的兴趣。
2. 教材内容讲解：分别讲解房地产开发的基本概念、流程及策略，引导学生理解并掌握相关知识。
3. 例题讲解：通过分析具体的房地产开发案例，让学生学会运用所学知识评价房地产开发项目的可行性。
4. 随堂练习：设置有关房地产开发与经营的问题，让学生分组讨论、回答，巩固所学知识。
5. 课堂互动：组织学生进行小组讨论，分享彼此对房地产开发与经营的见解，培养学生的合作与交流能力。
6. 板书设计：将房地产开发的基本概念、流程及策略关键词呈现在黑板上，方便学生回顾与记忆。
7. 作业设计（1）题目：请结合教材内容，分析某个房地产开发项目的成功因素。
（2）答案：成功因素包括：项目选址合理、市场需求旺盛、开发策略得当、项目管理高效等。
六、课后反思及拓展延伸2. 拓展延伸：鼓励学生关注房地产市场的最新动态，深入了解房地产开发与经营的实际案例，提高自己的实践能力。
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房地产开发经营与管理课程
房地产行业是当今社会中一个非常重要的领域，而房地产开发经营
与管理是该领域中至关重要的一环。
随着中国经济的快速发展，房地
产行业也在不断壮大，市场竞争日益激烈。
为了在这个竞争激烈的市
场中取得成功，房地产开发与经营人员必须具备全面的知识和技能，
这就需要他们通过参加相关的房地产开发经营与管理课程来提升自身
的专业素养。
一、房地产市场分析与调研
房地产开发经营与管理课程的第一部分是关于房地产市场分析与调
研的内容。
在课程中，学员将学习如何通过对市场的分析和调研，确
定开发项目的可行性和潜在风险。
这包括对市场供需状况、政策环境、地理位置、竞争对手等因素进行综合评估，从而制定出有效的营销策
略和销售计划。
二、房地产项目规划与设计
房地产项目规划与设计是房地产开发经营与管理课程的第二部分。
在这一部分中，学员将学习如何根据市场需求和宏观环境因素，进行
房地产项目规划与设计。
这包括确定项目的定位、功能布局、建筑风格、景观设计等，从而使项目能够符合市场的需求，并提供有竞争力
的产品。
三、房地产项目投融资与财务管理
房地产项目投融资与财务管理是房地产开发经营与管理课程的第三
部分。
在这一部分中，学员将学习如何进行房地产项目的投融资决策
和资金管理。
学员将学习如何寻找适合的融资来源，如何进行资金筹
措和使用，并学习如何进行项目的财务分析和风险评估，以确保项目
的可持续发展。
四、房地产销售与营销策略
房地产销售与营销策略是房地产开发经营与管理课程的第四部分。
在这一部分中，学员将学习如何制定有效的销售和营销策略，以吸引
消费者，提高销售额和市场份额。
学员将学习市场营销的基本理论和
方法，了解如何进行市场定位、产品定价、渠道管理等，同时还需要
学习如何利用广告、促销和公关等手段来提升品牌知名度和形象。
五、房地产项目运营与管理
房地产项目运营与管理是房地产开发经营与管理课程的最后一部分。
在这一部分中，学员将学习如何进行房地产项目的日常运营和管理。
这包括了解项目的法律法规、物业管理、维护保养等内容，学习如何
与相关政府机构、物业服务商和业主协调合作，以确保项目的正常运
行和良好的用户体验。
通过参加房地产开发经营与管理课程，学员能够深入了解房地产行
业的发展趋势和市场需求，掌握房地产项目的规划、设计、投融资、
销售与营销策略、运营与管理等方面的知识和技能，提升自身的竞争力。
房地产开发经营与管理课程的目标是培养具备房地产开发经营与
管理能力的专业人才，为房地产行业的可持续发展做出贡献。
总之，房地产开发经营与管理课程在提供专业知识的同时，还注重培养学员的综合素质和实践能力。
通过课程的学习，学员能够从理论到实践进行全面的训练，为他们在房地产开发经营与管理领域的职业生涯打下坚实的基础。
无论是从事房地产开发经营与管理工作的从业者，还是有意进入房地产行业的人士，房地产开发经营与管理课程都是提升自身竞争力的良好选择。