通风空调系统操作和维修保养手册

通风空调系统操作和维

修保养手册

Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

横琴岛澳门大学新校区海底专用隧道机电工程

第三章

第一节

通风空调系统

操作和维修保养手册

通风空调系统操作和维修保养手册

一、总则

编写本手册的目的是为了使用单位操作维护管理人员了解通风空调系统的流程，熟悉各种设备的日常操作及维护，以便在系统发生故障或其它问题时能够及时排除故障，确保系统正常使用。

隧道通风空调系统分为房间空调系统、送风系统、排风系统、防排烟系统、房间空调。

1、房间空调系统

功能：控制室、弱电室为恒温恒湿空气；值班室、办公室为舒适空气。

分布区域：控制室、弱电室、值班室、办公室。

2、送风、排风、排烟系统

功用：通过通风机的送、排风，从而对所控制的地方进行换气或排气；在发生火灾时，通过排烟风机将火灾区域的烟气排出室外，并通过加压送风机对楼梯或电梯前室加压送风确保人员安全疏散。

主要设备：箱式离心风机、轴流风机

分布区域：设备房、人行道、车行道、电缆廊道。

二、设备/系统说明

1、房间空调系统

(1)、系统说明：控制室、弱电房设专用空调机；值班室、办公室设分体空调机。

⑵、设备表：

2、送风、排风、排烟系统

(1)、系统说明

车行道：

a、正常运行时，当隧道内任意一个VI-CO检测仪满足下列三个条件之一时应开启全部射流风机以尽快满足设计要求：隧道内CO浓度大于100ppm；烟雾浓度大于；隧道内风速小于s。当隧道内的两个VI-CO检测仪同时满足下列三个条件时应关闭一组射流风机：隧道内CO浓度小于等于70ppm；烟雾浓度小于等于ｍ-1；隧道内风速大于等于s，每隔15分钟测试一次，直至射流风机全部关闭。每次风机开启时间不应少于15分钟，关闭风机时应采用隔组关闭方式，直至全部关闭。

b、火灾时，射流风机全部开启，将烟气通过洞口排出。

人行道：

a、正常运行时人行隧道风机运行方式如下，当下列三个条件之一满足时应开启全部风机以尽快满足设计要求，风机低速运行：隧道内风速小于等于s；隧道内CO2浓度高于‰；夏季隧道内温度高于室外温度。当下列三个条件同时满足时关闭二十六台风机：隧道内风速大于等于s；隧道内CO2浓度低于‰；夏季隧道内温度低于室外温度。每隔30分钟重新测试一次，直至风机全部关闭。每次风机开启时间不应少于30分钟。

b、当人行隧道内发生火灾时，隧道内节推式排烟器全部开启，高速运行，将烟气通过横琴岸隧道洞口排出。

横琴侧设备房：

a、同步运行的程序是：开机时风阀先开，联动风阀信号确认后风机启动运行；关机时风机先关，关机信号确认后风阀关闭。要求整个联动过程时间不超过60s并且可以调整；当风机入口烟感探测器报警时，连锁送风机关闭。

b、设备用房正常通风时，送风机SF-5运行对设备用房送风，排风兼排烟风机PF/PY-3低速运行对设备用房排风，排风机PF-6与排烟风机PY-3关闭。

c、设备用房为一个分区，当设备用房（除发电机室和配电所外）发生火灾时，送风机SF-5运行，排风兼排烟风机PF/PY-3高速运转对设备用房排烟，排烟风机PY-3备用PF/PY-3，排风机PF-6保持关闭。

d、当发电机室或配电所（气体灭火房间）灭火完毕后，送风机SF-5运行，排风兼排烟风机PF/PY-3高速运转，同时开启发电机室或配电所送排风口对该房间进行换气，排风机PF-6保持关闭。

e、当发电机组运行时，开启排风机PF-6。

F、风机SF-5与防火阀FD1-501、FD1-502连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机PF/PY-3与防火阀FD2-501、FD2-503连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机PY-3与防火阀FD2-502、FD2-503连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；送风机入口设烟感探测器，当烟感探测器报警时，连锁风机关闭。

澳门侧设备房：

b、澳门岸地下一层设备用房正常通风时，送风机SF-4低速运行对设备用房送风，排风兼排烟风机PF/PY-3低速开启对设备用房排风，排烟风机PY-2关闭。

c、地下一层设备用房共两个分区。当分区1（除弱电设备室外）发生火灾时，送风机SF-4高速运行对设备用房补风，排风兼排烟风机PF/PY-2高速运行对分区1排烟，分区2排风主管上电动阀关闭，排烟风机PY-2备用PF/PY-2；当分区2发生火灾时，送风机SF-4高速运行对设备用房补风，排风兼排烟风机PF/PY-2开启对分区2排烟，分区1排风管上电动阀均关闭，排烟风机PY-2备用PF/PY-2。

d、当弱电设备室（气体灭火房间）发式表。

e、电缆廊道风机PF/2、SPF-1控制原理见图SS-JD-TF-05生火灾，气体灭火完毕后，送风机SF-4高速运行，排风兼排烟风机PF/PY-2高速运行，同时开启弱电设备室送排风口对该房间进行换气。

f、设备、风阀具体动作方式见澳门岸通风系统运行模。

g、风机SF-4与防火阀FD1-401、FD1-402连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机PY-2与防火阀FD2-401、FD2-402连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机PF/PY-2与防火阀FD2-401、FD2-402连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机PF-1与防火阀FD1-301、FD1-303连锁，当两个防火阀中的任意一个关闭时，风机关闭；风机SPF-1与防火阀FD1-302、FD1-304连锁，当两个防火阀中的任

意一个关闭时，风机关闭；送风机入口设烟感探测器，当烟感探测器报警时，连锁风机关闭。

(2)、设备表

三、设备/系统操作与维护（一）专用空调机

1、启动前的准备工作

●开机前应确认机组内无人，并检查是否有遗留物品和工具，关上机组门；

开机时应先通知机组周围人员注意安全；

－试运转时，严格检查风机电机运转方向，当发现反转应立即停机，切断电源，把三相线任何两根对调再重新开机，否则会损坏机组。

●当机组处于远程控制时，机器随时可能启动，应挂牌提醒。

●当机组发生故障或有不安全因素存在时，切勿强行开机，此时应切断电

源，并做显着标记。

●机组需按以下正常运行范围使用：

室外环境温度：4℃～36℃；空气中无腐蚀性、爆炸性气体。

室内环境温度：15℃～32℃；最高湿度90%RH，无凝露。

空调机不能长时间超出以上范围运行，否则有可能损坏空调机或导致安全事故。

2、机组停机应按规定程序，切勿频繁开停机。

●停制冷系统。

停机程序为：停压缩机－停冷却水系统(水冷机组)或冷凝风机(风冷机组)。

●停机组风机。

●关闭电源。

3、机组日常运行检查

恒温恒湿机组在启动结束后即进入运行阶段。在日常运行中应注意检查和处理以下内容：

●运转设备的温度、声音、振动是否正常，否则采取必要措施进行处理。检

查运转设备的电流、表面温度等是否正常。

●冷却水水温、水压，室外环境温度是否在要求范围内，否则进行调整。

●机组运行稳定后，检查吸气压力、排气压力、油位是否正常，否则应进行

调整。

●检查房间内温、湿度值是否在正常范围内。

4、机组维护保养

该空调系统的安装和维护必须由经专门培训的人员来承担，定期维护操作。

为了让空调机运行良好，延长使用寿命，请务必做好维护保养工作。

●密切注意冷却水水源的变化，阻止周围环境对水源的污染，如空气中SO2

等有害气体对水源的污染等等，保证水源清洁。

●必须定期观察温度传感器有否杂物污染，保持探头清洁，以保证传感的精

确度。

●定期检查压缩机油镜内的压缩机油位，要求油位在油镜的1/2~3/4之间，

否则应立即添加压缩机油。压缩机运行无异响、无异振动。

●标准配置空气过滤网为G3，无纺布，可用水洗，需定期更换（过滤终阻设

定值为120Pa，报警设定值为140Pa）。

●定期用干布擦干面板，千万不可用溶剂或砂纸，以防损坏面板。若太脏，

可用布蘸中性清洁剂清洗，洗完后用干净布擦干。

●长期停机后首次运行，电源开关至少提前24小时接通，并清洗滤尘网和接

水盘。

●对于水冷机组，冬季有可能冰冻的地区，要将冷凝器中的水排干，以免冻

裂管道。

●定期检查皮带松紧度。方法是用手以中等压力去压皮带，压下量为10～

25mm为宜，否则应做调整。

●必须定期观察温湿度传感器有否杂物污染，保持探头清洁，以保证传感的

精确度。

5、简易故障处理

机组在运行中若出现异常现象，必须立即查明故障原因，即时排除故障，待修复后才能继续使用。切勿盲目继续使用以致发生不可预测的损失。

注意：在对机组进行任何操作之前，必须先切断电源。

（二）分体空调机

1、启动前的准备工作

●空调机电源插头完全插进专用插座●安装遥控器电池，使用两节7号电池

2、空调器日常运行操作：（详见美的.空调器使用安装说明书）

3、空调器维护保养

●清除通风口的杂物，保证通风正常。观察室外机架有无松动现象，清洁室

外通风网罩内有无异物。同时，保持通风口的畅通无阻。

●室内、外换热器表面清洗，提高换热器的效率。清理室内换热器时，应小

心拿下面板，用柔软的抹布擦洗，使用小毛刷轻轻刷洗完内机的换热器，这样达到清除灰尘和可繁殖病菌的有害积聚物的目的。但是注意由于散热片是很薄的铝质材料，受力后容易变形，因此要小心刷洗。

●清洗过滤网上的积灰。在清洗过滤网的时候，首先切断电源，再打开进风

栅；取出过滤网，用水或吸尘器清洗过滤网，水温不要超过40度，用热的湿布或中性洗涤剂清洗，然后用干布擦净，同时不能用杀虫剂或其他化学洗涤剂清洗过滤网。

●清洗排水部分的污垢和积聚物。排水部分容易沉积污垢，必须定期进行彻

底消毒，保证排水通畅、防止细菌繁殖。

●检查其他。包括供电线路、插头插板、开关；检查易耗损件，如导风转

板，确保空调状况良好无异常。

4、简易故障处理

●空调无法运转。

产生的原因：a、停电b、电源开关未接通c、电源开关保险丝熔断d、遥控器内的电池电力已耗尽e、定时开机的时间未到

排除方法：a、等待电源恢复b、接通电源开关c、更换保险丝d、更换电池e、等待或消除原定时设定。

●有空气吹出，但制冷/制热效果不好。

产生的原因：a、温度设定不恰当b、空气滤尘网被尘埃或污秽阻塞c、室内机或室外机进风口或出风口被阻塞d、门窗打开排除方法：a、恰当设定温度b、清洁空气滤尘网c、清除阻塞物d、关闭门窗

●有空气吹出，但完全不能制冷/制热。

产生的原因：a、温度设定不恰当b、室内机或室外机进风口或出风口被阻塞c、压缩机三分钟保护

排除方法：a、恰当设定温度b、清除阻塞物c、等待

故障现象：a、显示屏上显示“EX”、“PX”（X为数字或字母，P9除外），断开电源再重新打开，上述显示仍然存在b、保险丝熔断

频繁或断路器失误频繁c、外界物质或水进入空调器内操作方法：切断电源，与当地经销商或当地服务网点联系

●室内机吹出白色雾气。

产生的原因：a、由于湿度高及进出风口温差大冷风结成雾气；b、化霜状态转入制热运行时，水汽结成雾气排出。

排除方法：属于正常现象。

（三）排风系统

◆排风机的操作程序

◆启动前的检查

A、用手转动风柜的风轮，确保其旋转顺畅，清除风柜内的异物；

B、检查风轮和电机轴承的润滑情况；

C、检查弹簧减振器是否失效；

D、检查风柜内（或风管系统内），进风和出风口有无堵塞；

E、检查风管阀门的机构是否正常及其性能是否完好，确保阀门打开；

F、检查电源供给是否到位，检查风轮是否反转。

◆启动

完成上述检查步骤后即可启动风柜，并进行以下检查和调整：

A、测量电机电源和电流，确保其处于正常工作范围内，将测得的读数和

电机铭牌上的数据作比较；

B、通过测量气流量及压力检测风柜风量和风压；

C、检查各出风口是否堵塞，测定出风温度是否满足要求；

D、检查存水弯是否起作用、风柜排水是否正常。

◆风机箱的维护

A、安全措施：

a、风机运行过程中控制电箱应关严实，机房应严禁不相关的人员进

入；

b、风机运行过程中不得打开风柜侧板进入柜体；

c、在对风机检修时，应确实断开电气设备的总电源；

d、技术工程师应在机组完全停止后才可以进入机内工作；

e、检修维护时应采取必要的电气绝缘措施；

B、维护：每隔3个月应按以下列举的步骤做一次维护

a、检查风轮的轴承是否有损耗或润滑油泄漏；

b、检查轴承是否松动或移位，校准皮带轮，检查轴位；

c、检查风轮弹簧减振器是否松动或失效；

d、检查风扇皮带张力，如皮带打滑应进行调整，如发现有破损或损坏

的皮带，应用整套新的皮带进行更换，不得将皮带强行套上皮带

轮。

e、检查冷凝水盘是否堵塞；

每隔一年应作一次以下维护：

a、检查电气线路绝缘情况，并拧紧所有接头处；

b、检查风机锈蚀，如果发现有损坏，应清洁并重新上漆。

c、清洁风叶和轴。用金刚砂布去出除风扇轴上的锈斑，并给轴涂上适当

的清漆；

下面列举主要部件的维护：

◆皮带的维护

用干布清洁风扇皮带和皮带轮，皮带上不得沾有润滑油。若要更换皮带，应将整套皮带检修更换。

◆风机箱内噪声分析：

A、摩擦声：润滑程度不够（金属和金属直接接触）

B、尖叫声：因润滑油泄漏而造成润滑用量不够

C、嘎嘎声：轴承太紧或受阻

D、清晰而有规律的声音：有凸起物，不断刮削外表面

E、磕碰声：机体内有异物

（四）防排烟系统

◆启动前准备

A、检查风机电源供给是否到位；

B、检查皮带是否松紧适宜；

C、检查风机内部是否清洁；

D、检查所接的风管的阀门是否已打开；

E、检查电梯前室的加压送风阀是否打开。

◆操作程序

检查上述内容后，就可以按启动按钮开机

◆维护

1、安全措施

A、在对机组工作时，工程师应采取电气绝缘措施（采用绝缘板、橡胶）；

B、在风扇停转之前，工程师不得进入柜式风机内；

C、在进入柜式风机前，应确实断开电气设备的总电源。

2、维护

每隔3个月应按以下列举的步骤做一次维护

A、检查风机的所有轴承是否有损耗或润滑油泄漏；

B、检查轴承索紧螺丝的松紧度，使之松紧适度，轴承圈必须牢固；

C、校准皮带轮，检查轴位；

D、检查风扇皮带张力，如皮带打滑应进行调整，如发现有破损或损坏的皮

带，应用整套新的皮带进行更换，不得将皮带强行套上皮带轮。

每隔一年应作一次以下维护：

空调维修保养合同(完整版)

合同编号：YT-FS-7427-90 空调维修保养合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

空调维修保养合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方: 重庆鑫元家电维修公司乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机

园区中央空调设备维修保养工作规程(3)

园区中央空调设备维修保养工作规程(3) 园区中央空调设备维修保养工作规程（三） 1目的及时处理空调设备故障，保障园区空调设备正常安全运行。 2适用范围园区内中央空调设备的维修保养工作。 3职责 3.1空调系统设备由园区工程部负责维护保养。 3.2主任负责执行维护保养工作计划，技术工作指导及设备外委修理的上报意见和联系工作。 4工作要求 4.1空调设备由空调维修工负责维修保养，重大维修委托厂方或具有专业维修能力的正规单位进行维修。 4.2若须停机进行维修时，应遵守停机上报工作程序和停机工作时间安排程序。 4.3工程部经理每年12月制定下年度设备维保计划，并按工作计划制定中修实施方案，项目内容，时间安排，资金需求等上报上级领导审批。 4.4空调维修工按空调设运行维护手册和设备维保计划要求进行维修保养，并将维修保养工作情况详细记录于《设备维护保养记录》，零部件更换及大、中修情况同时记录于设备档案。 4.5重大故障维修一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的，应将故障原因，解决方案，所需时间以工作联络单形式上报总物业经理。 5工作内容 5.1巡检（例行检查） 5.1.1空调水系统的保养 5.1.1.1检查冷却水塔循环水水质是否清洁，若不清洁应及时加药和排放。 5.1.1.2清洗冷却水塔的布水器、填料、塔盘，防止堵塞。 5.1.1.3在冷却水系统中加入缓蚀剂（根据水质化验报告）。 5.1.1.4检查冷却水塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。 5.1.1.5检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备表面。 5.2半年保养风机盘管的保养：每年5月、10月对各风机盘管进行清洁回风过滤网，风机转动部位注油，检查电磁阀和温控开关（三速开关）。 5.3一年保养 5.3.1主机由外委厂家负责保养，工程经理检查合格后在保养记录上签字。 5.3.2冷却水系统、冷冻水系统、冷却水塔的清洗由外委厂家和工程经理检查合格后在保养记录上签字。 5.3.3冷却水塔检查 5.3.3.1风机风叶螺栓紧固，检查转动时是否异常振动、风机风叶刮到塔壁。 5.3.3.2注油、轴承温升检查，补加润滑油。 5.3.4管道系统阀门漏水检修，保温层修补。 5.3.5水泵保养（见水泵电机维保标准）。 6相关记录

机房专用空调日常操作维护说明教学文案

检查下送风设备蒸发器集水槽排水软管是否有水封? 清除蒸发器表面脏物 3、电极式加湿器检查项目：检查加湿水罐内部结垢情况。检查加湿电极表面结垢情况。检查加湿罐体与罐盖的密封情况。检查加湿水位探头固定情况。检查加湿电流变化情况。检查加湿电缆插头与电极的紧固情况。检查加湿水盘排水情况。电极式加湿器构造图罐盖电极溢流口罐体

电缆插头水位探头加湿水盘叶片边是否有碎屑并清除。皮带松紧度，上送风电机底座应微向机器内部倾斜, 倾斜。电机轮与皮带轮共面状态。皮带有开裂现象需及时更换（更换同型号皮带）轴承旋转自如无轴向位移。检查风机电流。上送风 4、检查项目风机部分下送风上水阀门组件下送风电机底座应微向上

通风空调系统操作和维修保养手册

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横琴岛澳门大学新校区海底专用隧道机电工程第三章第一节通风空调系统操作和维修保养手册目录

通风空调系统操作和维修保养手册一、总则编写本手册的目的是为了使用单位操作维护管理人员了解通风空调系统的流程，熟悉各种设备的日常操作及维护，以便在系统发生故障或其它问题时能够及时排除故障，确保系统正常使用。隧道通风空调系统分为房间空调系统、送风系统、排风系统、防排烟系统、房间空调。 1、房间空调系统

功能：控制室、弱电室为恒温恒湿空气；值班室、办公室为舒适空气。分布区域：控制室、弱电室、值班室、办公室。 2、送风、排风、排烟系统功用：通过通风机的送、排风，从而对所控制的地方进行换气或排气；在发生火灾时，通过排烟风机将火灾区域的烟气排出室外，并通过加压送风机对楼梯或电梯前室加压送风确保人员安全疏散。主要设备：箱式离心风机、轴流风机分布区域：设备房、人行道、车行道、电缆廊道。二、设备/系统说明 1、房间空调系统 (1)、系统说明：控制室、弱电房设专用空调机；值班室、办公室设分体空调机。 ⑵、设备表：

2、送风、排风、排烟系统 (1)、系统说明车行道： a、正常运行时，当隧道内任意一个VI-CO检测仪满足下列三个条件之一时应开启全部射流风机以尽快满足设计要求：隧道内CO浓度大于 100ppm；烟雾浓度大于0.007m-1；隧道内风速小于2.5m/s。当隧道内的两个VI-CO检测仪同时满足下列三个条件时应关闭一组射流风机：隧道内CO浓度小于等于70ppm；烟雾浓度小于等于0.0060ｍ-1；隧道内风速大于等于2.5m/s，每隔15分钟测试一次，直至射流风机全部关闭。每次风机开启时间不应少于15分钟，关闭风机时应采用隔组关闭方式，直至全部关闭。 b、火灾时，射流风机全部开启，将烟气通过洞口排出。人行道：

空调系统维保合同

空调系统维护保养合同书甲方：乙方：甲、乙双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》，双方就空调系统的维护保养事宜签订合同。一、项目名称办公楼中央空调系统维护保养工程。二、项目地点三、工作内容 1、空调系统的定期维护保养： ①机房设备的维护保养（包括冷水机组维保所需更换的过滤器、传感器、制冷剂、润滑油等材料）； ②空调末端设备的维护保养（包括末端控制电气）； ③风管、水管及管件阀门的维护保养； ④空调系统冷、热水管网水处理工作。 2、日常一般性维修工作：由乙方负责空调系统的巡检工作并在合理的最短时间内处理一般性维修工作。如果遇到紧急情况或故障损坏，甲方人员可直接打电话给乙方项目负责人，要求乙方立即处理。 3、空调系统的运行评估及建议： ①系统运行性能测试：对末端设备的各项参数进行测试。对机房设备以及空调管路的各项参数进行测试。 ②节能评估：在工作月报中，针对空调设备的以下参数进行分析风机等流体输送设备的效率。冷热源设备的效率。系统运行设定是否合适。室内空间有无过冷或过热现象。是否存在由于系统流量不平衡引起的流体的过度功耗。无人值守时的设定是否恰当。 ③建议报告：针对空调系统的实际操作方式做出合理的操作指引

针对空调系统的实际运行状态做出合理的改造建议四、空调系统主要设备数量规格型号五、进场时的准备工作为了对所维护保养的整个空调系统了如指掌，熟悉线路的走向，有利于在维护保养工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，乙方维护保养的管理人员在进行维护保养工作之前应做好以下几项工作： 1收集完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图，按照现场实际情况，完成空调系统竣工图纸的校核。 2、收集所有使用设备的产品样本和使用说明书，根据厂家提供的设备使用要求，编制设备维修保养技术指标。 3、根据现场的实际使用情况，编制管道维修保养技术指标。 4、对所有设备及阀门进行编号。 5、备品备件、易损件的准备。六、工作时间安排 1、对于定期维护保养项目，执行前提供工作时间计划表供甲方相关人员审核。 2、对于临时发生的维修项目，采取随叫随到的原则进行施工，响应时间紧急故障应在2小时内到达现场进行维护，一般故障应在2小时内到达现场进行维护。 3、乙方每年为甲方提供365个工作日的服务。 4、为了不影响甲方开展正常工作，维修维护保养工作时间段由甲方相关人员确定，可长达每周 7日全天24小时。

地源热泵空调系统使用手册

地源热泵空调系统使用手册及日常维护湖南省第三建筑工程有限公司

目录第一部分日常注意事项及维护步骤 (3) 一、技术分析 (3) （一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护 (4) 1、日常检查及保养周期 (4) 2、主机系统保养时常见故障和排除方法 (6) 3、地源热泵主机使用说明 (8) （二）、风机盘管的日常维护 (9) （三）、组合式空调机组的日常维护 (12) （四）、循环水泵的日常维护 (15) （五）、加湿器的日常维护 (16) 第二部分、空调运行记录表 (17) 1、地源热泵机组运行记录表 (17) 2、循环水泵运行记录表 (18) 3、系统运行启停时间记录表 (19) 4、风机盘管系统运行记录表 ......................... 错误！未定义书签。 5、新风机运行记录表 (20)

第一部分日常注意事项及维护步骤一、技术分析中央空调系统日常运行时、外部系统影响及使用质量等方面工作因素，其系统内部循环系统、传热系统、控制系统、运转部件、气密性元件等可能或多或少会发生一些偏差或改变。此时，使用时日常保养工作显得尤为重要，如系统不能得到及时的调整、清洗和处理，轻者可能造成设备或部件无法最佳工作，严重的将导致系统运行可靠性与使用寿命受到影响，并引起设备故障率与系统运行能耗的增加。主要表现在以下几个方面：（一）：地源热泵机组使用注意事项及日常维护（二）：风机盘管的日常维护（三）：组合式空调机组的日常维护（四）：循环水泵的日常维护（五）：加湿器的日常维护

（一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护1、日常检查及保养周期 1.1、日常检查项目表

中央空调维修保养指导手册范本

空调、采暖及通风系统操作维修保养手册

目录一、维保体系图 (2) 二、设备的管理制度 (3) 1、巡回检查制度 (3) 2、维护和保养制度 (3) 3、检测与修理制度 (3) 4、运行与检修记录 (4) 三、中央空调系统运行管理程序 (4) 1、目的 (4) 2、适用范围 (5) 3、职责 (5) 4、工作程序 (5) 四、维护保养方案 (6) 五、维修说明 (9) 5.1 维修前说明 (9) 5.2 例行维修及检查要求 (9) 5.2.1 水泵 (9) 六、安全保险 (18) 6.1电气事故的防护措施 (18)

6.2机械事故的防护措施 (19) 6.3火灾和爆炸事故的防护措施 (19) 6.4化学事故的防护措施 (20) 6.5急救及意外报告 (20) 七、日常重点部位确认管理项目 (21) 7.1检查机组压缩机电机及其启动器箱 (21) 7.2检查机组控制机械部分 (21) 7.3检查冷凝器 (22) 7.4检查蒸发器 (22) 7.5机组例行渗漏检修 (22) 7.6一般系统检查 (22) 7.7年度维护及保养 (23)

一、维保体系图

二、设备的管理制度 1、巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来讲，冷水机组。二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置等通常分设多处。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技术上和使用上的特殊要求，往往设置多个机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期的进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。 2、维护和保养制度中央空调系统和设备自身良好的工作状态是其安全的工作状态是其安全经济运行、延长使用寿命、保证供冷（供热）质量的基础，而有针对性的做好各项维护保养工作又是中央空调系统和设备保持良好工作状态的重要条件之一。 3、检测与修理制度不管如何加强维护保养，都只能降低设备的损坏速度，要想完全使设备不出现故障或不发生部件损坏是不可能的。中央空调系统在运行一定时间后，运动部件都会出现磨损、疲劳、间隙增大，甚至丧失工作能力；而静止的部件和管道也会产生堵塞、腐蚀、结垢、松动等现

物业中央空调系统维护实用手册

****工程维护实用手册（暖通空调篇）一、空调系统概述（一）空调、采暖（冷）系统： 1、地下车库--商场为裙楼部分。由二台燃气直燃型冷热水机组作为冷热源，夏季提供7/12 °C冷水，冬季提供60/50 °匚低温热水，供风机盘管及空调机组。 2、燃气直燃型冷热水机组单台制冷量，放置于地下一层靠外墙的冷冻机房内。 3、冷却塔置于五层裙房屋顶。 4、冷热水系统采用变频定压泵补水定压，全自动软水器、软水箱设在冷冻机房。（二）车库部分： 1、冬季地下车库采用吊顶空调机组采暖。吊顶空调机组设于地下一层，制冷季节关闭设备供回水阀门。 2、车库采暖系统与裙楼新风系统置于同一环路内，在地下一层同程布置。要求此路水系统在最冷季应连续运行，以防冻结。（三）商场部分： 1、为方便商场使用时灵活分割，空调采用吊顶空调机组+风机盘管形式。 2、风机盘管为三档风速调节，水路不做自动控制。 3、新风机组水路设电动二通阀，依据出风温度进行自控。当冬季内区过热时，应适当降低新风送风温度以消除余热。故送新风的散流器气流宜为贴附气流，以免直吹人体。 4、过渡季节商场可按全新风模式运行，必要时可开启中厅排烟风机低速运行以加强换气。（四）空调水系统： 1、风机盘管冷热水进出水管采用铜芯截止阀，回水管口处设手动排气阀。风机盘管、空调机组进水口均装过滤器。 2、空调冷热水、冷却水系统试验压力均为0.75MPa上述均指系统最低点压

力。（五）五层以上空调系统除公共区域外，商户内部空调系统因后期商户装修改动较大，设备维护检修全部由商户（）自行解决（六）空调风系统： 1、新风机新风入口电动风阀与风机开停连锁。 2、5层屋顶放置的卧式组合式能量回收空调机组专用于处理金逸影院区域新风。 3、吊顶式空调机组集中回风口为消声风口。机组采用弹簧减震吊架。 1、直燃机房 1、直燃机系统采用两台制冷量为*******直燃型溴化锂吸收式冷温水机组。 2、机房辅助设备冷温水循环泵3台、冷却水循环泵3台 3、冷却塔使用********* 冷却塔供水：北侧自五层1#卫生间顶向上引出，西侧自负一层直燃机房直供 2、新风机组（含能量回收及排风） 1、系统概况新风系统主管自机房分集水器引出，从负一层环网向上引出7条供回水立管：（详见附图：新风空调系统干管图） 4#新风供回水立管自负一层1#卫生间向上 5#新风供回水立管自1#管井向上引出， 6#新风供回水立管自7#管井向上引出， 7#新风供回水立管自负一层1#配电室西侧向上引出， 8#新风供回水立管自负一层5#管井向上引出，每层各带两台新风机， 9#新风供回水立管自负一3#管井向上引出， 10#新风供回水立管自负一南坡道北侧向上引出，主入口4台风幕机、入口处2台吊顶风机主管自负一层被观光梯南侧新风主供回水管向上引出次入口4台风幕机自8#新风供回水立管引出

机房专用空调日常操作维护说明

机房专用空调日常操作维护说明 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

机房专用空调日常操作维护说明日常维护意义通过日常维护保证精密空调性能正常发挥；及时发现并消除空调机组故障隐患；预防性维护降低综合维护成本。日常维护主要分为月度维护项目和半年度维护项目两个部分。一、月度维护项目机房专用空调每月进行常规性的维护，维护主要内容有：过滤网、蒸发器、电极式加湿器、风机部分、压缩机、制冷循环部分、风冷型冷凝器、再热部分和气流组织部分，共计9个部分。 1、过滤网检查项目：过滤网是否透光过滤网上侧是否有较多灰尘检查是否有过滤网堵塞告警处理方法：将过滤网拆下，曝晒，轻轻敲打，除去灰尘。经处理后过滤网仍然有很多灰尘或不透光，需更换新的过滤网。更换滤网后需检测风机电流；更换滤网后需检查气流不足读数值。应定期更换过滤网，更换周期取决于机房环境。 2、蒸发器检查项目：蒸发器受回风滤网保护，应处于清洁状态，若表面有少量灰尘及脏物，可采用挥发性清洗剂喷洗。检查蒸发器集水槽坡度及排水情况。检查下送风设备蒸发器集水槽排水软管是否有水封 3、电极式加湿器检查项目：检查加湿水罐内部结垢情况。检查加湿电极表面结垢情况。检查加湿罐体与罐盖的密封情况。检查加湿水位探头固定情况。检查加湿电流变化情况。检查加湿电缆插头与电极的紧固情况。检查加湿水盘排水情况。 4、风机部分检查项目：叶片边是否有碎屑并清除。皮带松紧度，上送风电机底座应微向机器内部倾斜，下送风电机底座应微向上倾斜。电机轮与皮带轮共面状态。皮带有开裂现象需及时更换（更换同型号皮带）。

通用螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

螺杆式水冷冷水机组维护保养手册一、目的规范空调设备及装置维护保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。二、任务与重点 1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（包括日常/ 一级：月度/季度、二级：半年/年度）精品文档，超值下载 2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。 3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。 4、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。 5、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。 6、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。 7、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。 8、系统保养以不影响车间正常生产为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。三、设备保养大纲 1、风机盘管的维护保养一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护； 2、冷却塔的维护保养补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗； 3、送风及抽风排烟设备的维护保养空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维护 4、水管系统的维护保养管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养 5、电机水泵的维护保养冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面； 6、电控部分的维护保养主要空调设备相关电气、自控部分的维护 7、冷水机组的维护保养（1）日常维护 ①机组的表面清洁。 ③检查电源三相电压是否正常在380v。 ④检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。 ⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。 ⑥检查温控探头是否正常。 ⑦检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。 ⑧检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。 ⑨检查机组正常运行时的声音是否正常。 ⑩检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。（2）一级保养 ①执行电控部分的保养内容。 ②测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。 ③检查主电机与压缩机间密封是否正常。

空调维修保养合同

空调维修保养合同甲方: 重庆鑫元家电维修公司乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元二、维保期限：年月至年月。三、付款方式：合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元四、维保服务标准及内容：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。电气检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机

排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机正常使用时检查温度及压力压缩气缸蒸发机进出水冷凝器进出水压缩机进出冷媒正常使用地检查电流电压主电源压缩机电动机排风机电动机控制电源正常使用检查开关阀门温控开关水流开关排气阀、补水阀室内风道检查修补每年一次梳整肋片每年一次（换季时）

清洗肋片每季一次清洗过滤器每年一次更换系统循环水每年一次五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。 5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。七、合同终止： a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

净化空调机组系统的维护、保养手册教学提纲

净化空调机组系统的维护与保养手册 1、目的：建立净化空调机组系统的清洁、维护、保养规程，确保系统正常运行。 2、适用范围：适用于净化空调机组系统的清洁、维护、保养。 3、责任：设备部、净化空调机组系统使用部门的相关人员对本标准的实施负责。 4、意义：定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。一、日常维护保养（预防性维护） 1、检查设备各指示灯、仪表灯是否显示正常运行。 2、检查配电盘各种电器线有无松脱、发热现象。 3、检查各螺钉、螺母、零部件是否松动。 4、清理机器工作台面上的废弃物及粉尘。二、定期维护保养 1、机组运行一段时间后，电线接线桩头会松动，第一次开机后三天应进行检查并拧紧。 2、定期检查机组过滤网积尘情况,并及时的清理或更换。初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一月检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次；中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。保养方法：将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。 3、每个月检查各部位的空气调节阀有无损坏。 4、每个月检查空调箱内部有无锈蚀、脱化现象，系统运行后，空调箱内部应每季度认真清扫洗刷1次。 5、每个月检查供水、回水阀门是否严密，开关是否灵活，检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件。 6、机组开始运行一个星期后,应重新调整皮带的松紧,以后每运行3个月应作一次例行检查，检查检查风机皮带的张紧度，适当调节松紧程度。

7、风机、电机的轴承需定期(每3个月1次)检查。检查电机轴伸的密封圈密封情况，如有必要应及时更换；检查安装连接是否松动；通过监听异常噪声，振动检测，监控用油量或轴承测振元件等来检查轴承运行情况。如有异常发生，应立即停机，检查原因并及时排除。 8、系统运行后，风管每年清洗一次，用吸尘器除去风管内表面灰尘。 9、机组盘管应定期冲洗、去除盘管外积灰,盘管使用2-3年后应清洗管内水垢,如有条件,机组盘管用冷、热水宜采用软化水。三、常见故障分析

LIEBERT空调维护使用手册

LIEBERT空调操作及维修说明书目录第一章LIBERT空调概述第二章标准微处理器(SM)控制操作 2.1 基本部分 2.2 控制设定值 2.3 4步/多步制冷系统性能 2.4 报警系统 2.5 控制特性第三章高级微处理器(AM)控制系统的操作 3.1 基本情况 3.2 状态显示 3.3 主菜单 3.4 运行状态/报警记录 3.5 设定点/设置 3.6 日期和时间 3.7 状态显示 3.8 控制电路板第四章高级图文显示微处理器(AG)控制系统的操作 4.1 基本情况 4.2 状态显示 4.3 主菜单【主菜单/退出】〈MENU/ESC〉 4.4 检查/设定报警 4.5 运行状态 4.6 检查/控制设定点 4.7 设置系统 4.8 执行自诊断 4.9 日期和时间 4.10 图型显示 4.11 模拟/数字量输入 4.12 检查运行时间记录 4.13 微处理控制电路板第六章报警说明 6.1 标准报警 6.2 选购的用户报警第七章部件的运作与日常维护 7.1 系统的测试 1

LIEBERT空调操作及维修说明书 7.2 过滤网 7.3 风机组件 7.4 制冷系统 7.5 加湿器 7.6 远红处加湿器自动清洗系统第八章系统检查与故障排除 8.1 症状\可能原因与排除 8.2 月维护检查项目附录1 DELUXE SYSTEM3 (AM,AG)电气控制线路图附录2 DELUXE SYSTEM3 (SM)电气控制线路图附录2-1 AM、AG电路图说明附录2-2 SM电路图说明附录2-3 用语解释 2

LIEBERT空调操作及维修说明书第一章LIBERT空调概述 Liebert空调系统简述 1.1.2 空调系统简述 Liebert豪华型环境控制系统，含有多种类型与系列，其控制可以采用标准微处理器控制（SM级），高级微处理器控制（AM级）或采用带图型显示的高级微处理器控制（AG 级）。这些系统可以是风冷型，水冷型或乙二醇冷却型，主要是根据其选择的排热方法而定，例如，目前绝大多数用户皆选用冷型，即利用温度较低的室外新风来冷却冷凝器的工作介质。这些系统可以是压缩式机组，冷冻水机组、双冷源机组和节能机组（Gly-cool）等，这些机组从冷源的来源、搭配、冷却方式和控制级别可能是不同的，但就其基本方面，其工作原理是一致的。表1-2是几种类型机组的简单概括。表1-2 3

中央空调主机维护保养

离心式制冷机组维护保养一．离心式制冷机组的简介离心式冷水机组是利用电作为动力源，氟利昂制冷剂在蒸发器内蒸发吸收载冷剂水的热量进行被压缩机压缩成高温高压气体，经水冷冷凝器冷凝后变成液体，经膨胀阀节流进入蒸发器再循环。从而制取7℃-12℃冷冻水供空调末端空气调节。二．离心式制冷机组的维护保养 (一) 离心式制冷压缩机启动前的准备工作 1. 压力检漏试验压力检漏是指将干燥的氮气充人离心式制冷压缩机的系统内，通过对其加压来进行检漏的方法。 2. 机组的干燥除湿在压力检漏合格后，下一步工作是对机组进行干燥除湿。干燥除湿的方法有两种：一种为真空干燥法，另一种为于燥气体置换法。 3. 真空检漏试验根据《离心式冷水机组技术条件）( JB / T3355—91 ）标准中的规定，机组的真空度应保持在1333Pa（10mmHg）的水平。 4. 充灌冷冻润滑油离心式制冷压缩机在压力检漏和干燥处理工作程序完成以后，在制冷剂充灌之前进行冷冻润滑油的充灌工作。 5. 充灌制冷剂离心式制冷压缩机在完成了充灌冷冻润滑油的工作程序后，下一步应进行制冷剂的充灌操作。 6. 负荷试机负荷试机的目的主要是检查机组和对其技术性能进行调整。 (二) 离心式压缩机的开机操作离心式压缩机的启动运行方式有“全自动”运行方式和“部分自动”即手动启动运行方式两种。 1. 离心式压缩机启动的操作方法 2. 在启动过程中应注意监测的内容 3. 确认机组机械部分运转是否正常 (三) 离心式压缩机正常运行的标志 (四) 离心式压缩机的停机操作

1. 正常停机操作 2. 事故停机的操作。（故障停机和紧急停机两种情况） 3. 离心式压缩机停机后制冷剂的移出方法 (五) 离心式制冷机组的日常维护保养所谓日常维护保养一般是指机组在运行操作过程中进行的维护和保养。 1. 离心式压缩机的日常维护保养 2. 蒸发器日常维护和保养 3. 冷凝器的日常维护和保养 4. 主电动机日常维护和保养 5. 抽气回收装置的日常维护和保养 (六) 离心式制冷机组的停车维护和保养离心式制冷机组优于活塞式机组的重要特点之一，就是机组易损件少．无需常拆、常修、常换，使用维护方便。一般规定使用期限为一年，必须对机组全面检修一次。 1. 安全保护项目的检查 2. 抽气回收装置的检查 3. 油泵和油系统的检查 4. 制冷剂和润滑油的检查 5. 离心式制冷压缩机的检查 6. 蒸发器、冷凝器的检查和保养 7. 主电动机的检查和保养 8. 配电盘的检查和保养 9. 机组拆卸保养和装配还原后，在重新投人运转季节之前应做的保养和准备工作 10. 机组保养期间的注意事项三．离心机年度维保项目（每年一次） ——□通炮。 ——□更换油过滤器。 ——□检查油系统回路，更换回油过滤器和引射过滤器。 ——□检查油冷却系统和制冷剂冷却系统回路，更换冷媒过滤器。 ——□更换压缩机润滑油。 ——□清洗冷凝器传热管。（机械清洗） ——□蒸发器系统压力泄漏试验。 ——□蒸发器系统抽湿抽真空并进行真空测试。

空调系统维保合同(模板)

空调维护保养合同书（风冷模块机组）（水冷螺杆机组）项目名称：项目地址：业主单位(甲方)：服务单位（乙方）：签订日期：年月日

空调维护保养合同甲方：乙方：就店中央空调系统的维护保养工作，由甲方委托乙方完成，乙方需确保系统的安全节能运行，根据『中华人民共和国合同法』，经过双方友好协商，同意签订本养合同，合同条款如下：一、项目信息项目名称：。服务范围：。项目地点：。项目期限：自20 年月日至20 年月日。二、空调系统维保内容（详细内容见附件一） 1、维保设备：见附件一 2、维保内容（详细内容见附件二）（1）主机设备的维护保养。（风冷模块.水冷螺杆机组）（2）中央空调冷却塔维护保养。（3）部分公共区域分体空调供冷设备维护保养。（4）末端设备维护保养。（5）办公区域分体空调部分。（6）风冷模块热水供应机组维护保养（7）紧急维修及非正常维保项目（8）年度清洗三、维保费用及付款 1、本合同项目期限内年度维保费用共计RMB (元)（大写人民币元整）（含税价）。 2、本合同生效日起计七个工作日内预付维保费用的20%，即RMB 元（大写人民币元整）；维保期达到半年后支付50%维保费用（应扣除预付维保费用部分，支付剩余30%），即RMB 元（大写人民币元整）；本合同全部维保期结束，且达到合同规定的维保要求，七个工作日内支付余50%，即RMB 元（大写人民币元整）。 3、若有紧急维修情况，由双方根据个案协商确定紧急维修费用及支付条款。四、材料与零配件 1、乙方有义务提供材料、零配件的更换方案及购买渠道，购买渠道须合法且有资质。 2、维修过程中发生的费用其市场价超过￥200元的费用由甲方承担，市场价低于￥200元的费用由乙方承担（前述部件类别费用包括但不限于：压缩机、风机、电机、电脑板四通伐、F22、风机皮带的费用）。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的少量胶布、保养润滑轴承用的黄油由乙方提供。五、双方责任及义务

依维柯空调系统维修手册

1.概述汽车空调系统，通过调节车厢内的的空气温度、湿度、流速、清洁度，可有采暖、初霜、初雾、制冷、除湿、通风、进气过滤等功能，是提高车辆驾乘舒适性的重要工具。 2.空调暖气系统暖气系统利用发动机冷却液在暖风装置中循环，向车厢内散热，水管将暖风装置与发动机暖风出水口和回水口相连，循环动力由发动机水泵提供。暖气系统由前暖风、后暖风组成，根据车辆不同，可以只装前暖风或前后暖风均安装。前暖风位于发动机仓内，与前蒸发器装配在同一壳体内，共用送风风机和送风风道；后暖风安装在乘客座椅下，靠车身侧壁，有独立的送风风机。主要部件有换热器、水阀、水管、控制器、管卡等。 h——前挡风玻璃除霜/除雾出风口 i——前车窗玻璃除霜/除雾出风口 j——方向可调式中央和侧出风口 k——脚部出风口图2-1驾驶室供暖通风除霜 2.1故障诊断（表1） 2.2暖风加热器和暖风控制水阀的维修拆装

——拆去前蒸发器芯体及膨胀阀、管路； ——拆下连接在暖风上的进水管和出水管； ——拧下螺钉，拆下暖风水管控制阀，然后从后壳体上拆下散热器； ——检查暖风散热器是否有堵塞、碰伤、裂纹，若有近修复或更换芯体； ——检查暖风控制法是否能正常工作，若有问题进行更换； ——检查维修完毕，按照拆卸相反的顺序装配暖风散热器和控制水阀； ——装配完成后，按照要求加发动机冷却液，并排去冷却液回路中的空气。 2.3冷却液回路中的空气排除 ——启动发动机，使其怠速运转； ——调节控制面板，使其处于供暖除霜模式； ——松开放气螺钉，直至完全排除冷却液回路中的气体，然后拧紧放气螺钉； ——观察并按照实际情况，补充防冻液。 2.4风扇的更换 ——拆除风道调速模块连接线束，拆除风道； ——拆除送风总成上的微电机连接线束及风机线束； ——拆下空调进气室上的固定螺钉，更换风机。 3.空调冷气系统的组成和工作原理 3.1冷气系统组成框图本空调系统为非独立式空调系统，动力由发动机提供，系统由压缩机，前冷凝器，前蒸发器带膨胀法总成，后蒸发器带膨胀法总成，管路和电气系统组成。 3.2冷气系统工作原理图本系统为蒸气压缩式制冷，整个循环分为四个工作过程。（1）压缩过程在蒸发器中吸收热量后的低温低压制冷机气体被压缩机吸入后，经过绝热压缩，成为高压高温气体送入冷凝器。（2）冷凝过程高温高压的制冷剂气体进入冷凝器后，与环境空气进行热交换，变为高温高压液体。（3）节流过程高压的制冷剂液体由冷凝器中排除后，经储液器干燥和过滤，通过膨胀阀节流和降压，变为低温低压液体气体混合物进入蒸发器。（4）蒸发过程节流后的低温低压制冷剂进入蒸发器气化，吸收车内空气的热量，变为低温低压蒸气，同时车内温度降低。压缩机不停运转，以上四个过程就不停的循环。 1.压缩机 2.前冷凝器 3.侧冷凝器 4.储液罐 5.膨胀阀 6.后蒸发器 7.前蒸发器 3.3MY08空调系统组成及主要部件 3.3.2前蒸发器/加热器总成 3.3.3风道 3.3.4分发器总成 3.3.5侧冷凝器 4．系统技术参数

空调系统检测验收报告

目录通风与空调工程材料、设备出厂合格证汇总表 (3) 设备进场验收记录 (4) 设备基础验收记录 (5) 隐蔽工程验收记录 (6) 风机盘管水压试验检验记录 (8) 风管强度检验记录 (10) 风管系统漏风量测试记录 (11) 风管系统漏光检验记录 (13) 现场组装除尘器、空调机组漏风量检验记录 (14) 水系统管道强度（严密性）检验记录 (16) 空调水系统管道和冷剂管道冲（吹）洗记录 (18) 冷凝水管道通水试验记录 (19) 制冷系统气密性试验记录 (20) 净化空调系统风管清洗记录 (22) 设备单机试运转记录 (24) 阀门试验记录 (25) 风管与配件制作检验批质量验收记录表 (26) 风管与配件制作检验批质量验收记录表 (28) 风管部件与消声器制作检验批质量验收记录表 (29) 风管系统安装检验批质量验收记录表 (30) 风管系统安装检验批质量验收记录表 (31)

风管系统安装检验批质量验收记录表 (32) 通风机安装检验批质量验收记录表 (33) 风与空调设备安装检验批质量验收记录表 (34) 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表 (35) 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表 (36) 空调制冷系统安装检验批质量验收记录表 (37) 空调水系统安装检验批质量验收记录表 (38) 空调水系统安装检验批质量验收记录表 (39) 空调水系统安装检验批质量验收记录表 (40) 工程系统调试验收记录表 (41)

通风与空调工程材料、设备出厂合格证及进场检验（试验）报告汇总表 B-4-1 技术负责人：质检员：年月日

设备进场验收记录 B-4-2

空调系统水处理

空调系统水处理一、空调系统循环水系统水处理目的中央空调循环水系统包括冷却水系统、冷冻水系统和热水系统。如下图，冷却水系统是由热交换器、冷却水泵、管道、冷却塔、贮水池组成。冷冻水系统由热交换器，冷冻水泵、管道、风机盘管、膨胀水箱组成。热水和冷冻水共用一套管道系统。从中我们了解到，在中央空调循环体系中有大量的封闭(冷冻水系统)和半封闭(冷却水系统)的循环水体系。中央空调水在循环系统中反复循环使用，由于水分的蒸发，外界环境(日晒、雨淋)带来的污染，会导致设备腐蚀、大量沉积物附着以及微生物滋生。这不仅大大降低了热交换效率，缩短设备的使用寿命，甚至还对我们的安全造成了隐患。为了保证设备长期安全节能运行，必须对设备腐蚀，粘泥、污垢物等进行有效的控制。应用最广的方法便是在循环体系中加入各类水处理药剂，来杀灭抑制菌类的滋生，减少设备的腐蚀，以及除去和降低水垢的产生。现在常用的水处理药剂有以下几种： (1) 粘泥剥离剂：剥离清洗时产生的泥垢，促进反应，一般由杀生剂、渗透剂和稳定剂组成;

(2) 杀菌灭藻剂：杀灭循环水中菌类、藻类，抑制它们的滋生; (3) 清洗剂：清洗空调内的污物，包括以碳酸盐为主的水垢; (4) 预膜剂：快速与金属形成保护膜，减少设备被腐蚀情况的发生; (5) 缓蚀阻垢剂：阻止或干扰水垢的产生，减缓金属被腐蚀，维持循环体系的正常运行。二、水质处理标准：循环冷却水的水质标准表项目单位要求和使用条件允许值悬浮物Mg/L 根据生产工艺要求确定<20 换热设备为板式,翅片管式,螺旋板式<10 PH值根据药剂配方确定7-9.2 甲基橙碱度 Mg/L 根据药剂配方及工况条件确定<500 钙离子Mg/L 根据药剂配方及工况条件确定30-200 亚铁离子Mg/L <0.5 氯离子Mg/L 碳钢换热设备<1000 不锈钢换热设备<300 硫酸根离子 Mg/L 对系统中混凝土材质的要求按现行的< 岩土工程勘察规范>GB50021 94的规定执行硫酸根离子与氯离子之和<1500 硅酸Mg/L <175 镁离子与二氧化硅的乘积<15000 游离氯Mg/L 在回水总管处0.5-1.0 石油类Mg/L <5 炼油企业<10 注：甲基橙碱度以碳酸钙计；

整理通风空调系统调试报告

通风空调系统调试报告整理表姓名: 职业工种: 申请级别: 受理机构: 填报日期: A4打印/ 修订/ 内容可编辑

通风与空调系统调试质量管理依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 1、范围本工艺标准适用于通风与空调系统调试及运行。 2、施工准备 2.1仪器仪表要求及主要仪表工具： 2.1.1通风与空调系统调试所使用的仪器仪表应有出厂合格证明书和鉴定文件。 2.1.2严格执行计量法，不准在调试工作岗位上使用无检定合格印、证或超过检定周期以及经检定不合格的计量仪器仪表。 2.1.3必须了解各种常用测试仪表的构造原理和性能，严格掌握它们的使用和校验方法，按规定的操作步骤进行测试。 2.1.4综合效果测定时，所使用的仪表精度级别应高于被测对象的级别。 2.1.5搬运和使用仪器仪表要轻拿轻放，防止震动和撞击，不使用仪表时应放在专用工具仪表箱内，防潮湿防污秽等。 2.1.6测量温度的仪表；测量湿度的仪表；测量风速的计仪表；测量风压的仪表；其它常用的电工仪表、转数表、粒子计数器、声级仪、钢卷尺、手电钻、活扳子、改锥、克丝钳子、铁锤、高凳、手电筒、对讲机、计算器、测杆等。 2.2作业条件 2.2.1通风空调系统必须安装完毕，运转调试之前会同建设单位进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准的要求，才能进行运转和调试。 2.2.2通风空调系统运转所需用的水、电、汽及压缩空气等，应具备使用条件，现场清理干净。 2.2.3运转调试之前做好下列工作准备： 2.2. 3.1应有运转调试方案，内容包括调试目的要求，时间进度计划，调试项目，程序和采取的方法等； 2.2. 3.2按运转调试方案，备好仪表和工具及调试记录表格；

中央空调维修保养指导手册资料

空调、采暖及通风系统操作维修保养手册 1

目录一、维保体系图 (3) 二、设备的管理制度 (4) 1、巡回检查制度 (4) 2、维护和保养制度 (4) 3、检测与修理制度 (4) 4、运行与检修记录 (5) 三、中央空调系统运行管理程序 (6) 1、目的 (6) 2、适用范围 (6) 3、职责 (6) 4、工作程序 (6) 四、维护保养方案 (8) 五、维修说明 (10) 5.1 维修前说明 (10) 5.2 例行维修及检查要求 (11) 5.2.1 水泵 (11) 六、安全保险 (20) 6.1电气事故的防护措施 (20) 6.2机械事故的防护措施 (20) 6.3火灾和爆炸事故的防护措施 (21) 6.4化学事故的防护措施 (21) 6.5急救及意外报告 (22) 七、日常重点部位确认管理项目 (22) 7.1检查机组压缩机电机及其启动器箱 (22) 7.2检查机组控制机械部分 (23) 7.3检查冷凝器 (23) 7.4检查蒸发器 (23) 7.5机组例行渗漏检修 (23)

7.6一般系统检查 (24) 7.7年度维护及保养 (24)

一、维保体系图联系电话：空调维保工：联系电话：空调自控维保工：联系电话：电气维保工：联系电话：给排水维保工：维保负责人：联系电话： 24小时联系电话：