浙江装配式建筑评价标准解析
装配式建筑评价标准DB33T1165-2019
·1DB 备案号：正在报建设部备案之中DB33/T1165-2019装配式建筑评价标准Standard for assessment of prefabricated building2019-03-19发布2019-08-01实施浙江省住房和城乡建设厅发布前言为推进新型建筑工业化，规范装配式建筑评价，受浙江省住房和城乡建设厅委托，浙建省标准设计站会同有关单位开展了本标准编制工作。
标准编制组通过广泛调研，认真总结装配式建筑的实践经验，遵循国家现行标准，结合浙江省的实际情况，在广泛征求意见、反复讨论和修改的基础上，制定了本标准。
本标准共分为5章。
主要内容包括：总则、术语、基本规定、装配率计算和评价等级划分等。
本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位负责技术内容的解释。
在执行过程中如有需要修改或补充之处，请将意见或有关资料寄送浙江省标准设计站（杭州市下城区安吉路20号，邮编：310006），以便修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：浙江省标准设计站浙江省建筑设计研究院浙江宝业住宅产业化有限公司参编单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江工业大学工程设计集团有限公司浙江省建筑科学设计研究院有限公司浙江省建筑装饰行业协会浙江绿筑集成科技有限公司浙江省建设投资集团股份有限公司浙江省建工集团有限责任公司中天建设集团（有限公司）浙江亚厦装饰股份有限公司浙江鸿翔建设集团股份有限公司浙江钢结构行业协会杭萧钢构股份有限公司宁波普利凯建筑科技有限公司浙江中南建设集团有限公司浙江绿城建筑设计有限公司浙江宝业建筑设计研究院有限公司大象建筑设计有限公司浙江大东吴集团建设有限公司杭州三丰装配式建筑科技有限公司兆弟集团有限公司浙江耀华建设集团有限公司华临绿建科技股份有限公司浙江长松建设有限公司主要起草人：赵宇宏李志飚陈力张金星李一凡王荣标肖志斌章雪峰曾宪纯贾华琴徐国军邬涛蒋金生王文广马小平朱鸿寅金健陈勇敢陈静姚金满刘玉涛陈丽锋郭丽周海泉管乃彦吴映栋褚航叶向荣胡凌华钱卫军魏强金伟彦周兆弟郭义弘崔暘楼红阳江雷马健杨新杨文领李蓉樱主要审查人：钱晓倩施祖元李宏伟叶基福胡晓晖王建民胡正华目次1 总则 (x)2 术语 (x)3 基本规定 (x)4 装配率计算 (x)5 评价等级划分 (x)本标准用词说明 (xx)附：条文说明 (xx)1 总则1.0.1为统一装配率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本标准。
《装配式建筑评价标准》解读
《装配式建筑评价标准》解读一、标准特点:一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度两种评价方式：认定评价与等级评价两种评价方法：预评价与项目评价设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率.项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。
(详见3。
0。
2）装配率评价体系三大评价指标:主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。
四大基本标准:装配率-——综合评价50%；主体结构—最低得分20分；围护墙和内隔墙---最低得分10分;全装修—全面实施100％五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。
满足四大基本标准且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35％时,可进行等级评价。
二、标准细则标准包括以下几部分的计算：1.竖向承重构件：详见4。
0.2与4。
0.3节2.水平构件：详见4.0.4与4。
0.5节3.围护墙和内隔墙非砌筑：详见4.0.6与4。
0.8节4.围护墙和内隔墙集成：详见4.0。
7与4。
0.9节5.全装修和装配化装修:详见4.0.10与4。
0。
13节6.集成厨房和集成卫生间：详见4。
0.11与4。
0。
12节三、术语集合（1）以下术语释义来自于本标准1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。
2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
4。
集成厨房:地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
当采用干式工法应用比例大于70％时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。
5。
集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
《装配式建筑评价标准》解读
《装配式建筑评价标准》解读一、标准特点：一个概念：装配率，综合反映建筑的装配化程度两种评价方式：认定评价与等级评价两种评价方法：预评价与项目评价设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率。
项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。
（详见3.0.2）装配率评价体系三大评价指标：主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线。
四大基本标准：装配率---综合评价≥50%；主体结构—最低得分≥20分；围护墙和内隔墙---最低得分≥10分；全装修—全面实施100%五类结构：混凝土、钢、木、组合、混合十分差值：认定评价与等级评价之间至少存在十分差值。
满足四大基本标准且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行等级评价。
二、标准细则标准包括以下几部分的计算：1.竖向承重构件：详见4.0.2与4.0.3节2.水平构件:详见4.0.4与4.0.5节3.围护墙和内隔墙非砌筑：详见4.0.6与4.0.8节4.围护墙和内隔墙集成：详见4.0.7与4.0.9节5.全装修和装配化装修：详见4.0.10与4.0.13节6.集成厨房和集成卫生间：详见4.0.11与4.0.12节三、术语集合（1）以下术语释义来自于本标准1.装配式建筑：由预制部品部件在工厂装配而成的建筑。
2.装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修与设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
3.全装修：建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本要求。
4.集成厨房：地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的厨房。
当采用干式工法应用比例大于70%时，应认定为采用了集成厨房；当比例大于90%时，可认定为集成式厨房。
5.集成卫生间：地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。
浙江省装配式建筑工业化评价标准
工业化建筑评价导则目次1 总则22 术语23 根本规定33.1 一般规定33.2 评价方法44 设计阶段54.1 根底项54.2 一般项65 建造过程85.1 根底项95.2 一般项96 管理与效益116.1 根底项116.2 一般项12本导则用词说明13引用标准名录14条文说明141 总则为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，提高房屋建筑的质量和效益，标准工业化建筑的评价，促进建筑工业化开展，制定本导则。
本导则适用于浙江省民用建筑的工业化建筑评价,其他建筑参照执行。
1.0.3 工业化建筑的评价应遵循科学性、系统性和导向性的原则，促进展业的技术进步和生产方式转变。
2 术语工业化建筑industrialized building采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
装配式混凝土构造precast concrete structure由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的主体构造，包括全装配混凝土构造、装配整体式混凝土构造等。
预制混凝土构件precast concrete component在工厂或现场预先制作的混凝土构件，简称预制构件。
2.0.4 建筑部品construction component工业化生产、现场安装的具有建筑使用功能的建筑产品。
预制外挂墙板 precast concrete facade panel在工厂或现场预先制作的，安装在主体构造上，起围护、装饰作用的非承重预制混凝土外墙板。
简称外挂墙板预制混凝土夹心保温外墙板 precast concrete sandwich facade panel在工厂或现场预先制作的，中间夹有保温层的预制混凝土外墙板，简称夹心外墙板。
2.0.7 预制率precast ratio建筑标高±以上〔不含±〕主体构造和围护构造中，预制构件及相关局部的混凝土用量占混凝土总用量的体积比。
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省装配式建筑评价认定管理办法》的通知
浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省装配式建筑评价认定管理办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2023.05.31•【字号】浙建〔2023〕3号•【施行日期】2023.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省装配式建筑评价认定管理办法》的通知浙建〔2023〕3号各市建委（建设局）：为进一步规范全省装配式建筑评价认定工作，提升装配式建筑品质，推动全省建筑工业化高质量发展，我厅制定了《浙江省装配式建筑评价认定管理办法》，现予以印发，请认真贯彻执行。
浙江省住房和城乡建设厅2023年5月31日浙江省装配式建筑评价认定管理办法一、总则（一）为贯彻落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、省委办公厅省政府办公厅《关于高水平推动城乡建设绿色发展的实施意见》、省政府办公厅《关于推动浙江建筑业改革创新高质量发展的实施意见》（浙政办发〔2021〕19号）、住房和城乡建设部等部门《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）等精神，规范装配式建筑评价管理，提升建造品质，促进建筑工业化高质量发展，根据《浙江省绿色建筑条例》、《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017），结合我省实际，制定本办法。
（二）凡本省行政区域范围内，在绿色建筑专项规划、国有土地划拨决定书、实施招标拍卖挂牌出让土地的公告和合同、建设用地规划条件（选址意见书）、政府投资为主体的建设单位发布的项目招标文件，以及相关政策文件中明确要求实施装配式建造的房屋建筑工程，按照本办法进行装配式建筑评价及认定工作。
本办法所称装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑以及装配式混合结构建筑。
（三）浙江省住房和城乡建设厅（下称“省建设厅”）负责全省装配式建筑评价认定工作的指导与监督。
装配式建筑评价标准DB33T1165-2019
1DB 备案号：正在报建设部备案之中DB33/T1165-2019装配式建筑评价标准Standard for assessment of prefabricated building2019-03-19发布2019-08-01 实施浙江省住房和城乡建设厅发布前言为推进新型建筑工业化，规范装配式建筑评价，受浙江省住房和城乡建设厅委托，浙建省标准设计站会同有关单位开展了本标准编制工作。
标准编制组通过广泛调研，认真总结装配式建筑的实践经验，遵循国家现行标准，结合浙江省的实际情况，在广泛征求意见、反复讨论和修改的基础上，制定了本标准。
本标准共分为 5 章。
主要内容包括：总则、术语、基本规定、装配率计算和评价等级划分等。
本标准由浙江省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位负责技术内容的解释。
在执行过程中如有需要修改或补充之处，请将意见或有关资料寄送浙江省标准设计站（杭州市下城区安吉路20 号，邮编：310006），以便修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：浙江省标准设计站浙江省建筑设计研究院浙江宝业住宅产业化有限公司参编单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江工业大学工程设计集团有限公司浙江省建筑科学设计研究院有限公司浙江省建筑装饰行业协会浙江绿筑集成科技有限公司浙江省建设投资集团股份有限公司浙江省建工集团有限责任公司中天建设集团（有限公司）浙江亚厦装饰股份有限公司浙江鸿翔建设集团股份有限公司浙江钢结构行业协会杭萧钢构股份有限公司宁波普利凯建筑科技有限公司浙江中南建设集团有限公司浙江绿城建筑设计有限公司浙江宝业建筑设计研究院有限公司大象建筑设计有限公司浙江大东吴集团建设有限公司杭州三丰装配式建筑科技有限公司兆弟集团有限公司浙江耀华建设集团有限公司华临绿建科技股份有限公司浙江长松建设有限公司主要起草人：赵宇宏李志飚陈力张金星李一凡王荣标肖志斌章雪峰曾宪纯贾华琴徐国军邬涛蒋金生王文广马小平朱鸿寅金健陈勇敢陈静姚金满刘玉涛陈丽锋郭丽周海泉管乃彦吴映栋褚航叶向荣胡凌华钱卫军魏强金伟彦周兆弟郭义弘崔暘楼红阳江雷马健杨新杨文领李蓉樱主要审查人：钱晓倩施祖元李宏伟叶基福胡晓晖王建民胡正华目次1 总则 (x)2 术语 (x)3 基本规定 (x)4 装配率计算 (x)5 评价等级划分 (x)本标准用词说明 (xx)附：条文说明 (xx)1 总则1.0.1 为统一装配率计算，规范装配式建筑评价，促进装配式建筑发展，提高装配式建筑的环境效益、社会效益和经济效益，制定本标准。
装配式建筑施工的质量评估与验收标准解析
装配式建筑施工的质量评估与验收标准解析随着现代化建筑技术的不断发展，装配式建筑正逐渐成为新时代的建筑趋势。
然而，在推广应用该技术之前，我们需要对其施工质量进行评估与验收，以确保其安全、可靠和符合相关标准。
本文将解析装配式建筑施工的质量评估与验收标准，并讨论关键要点。
一、质量评估标准1. 承重结构装配式建筑的承重结构是其最核心的部分，也是施工质量评估中最关键的方面之一。
首先，需要检查结构件（如钢结构、混凝土构件等）是否符合设计要求，并进行相应强度、抗震性能以及承载力等试验。
此外，还需检查连接件及焊缝的牢固程度和耐久性。
2. 接口与防水装配式建筑的接口处常容易出现问题，因此在质量评估时需要特别关注这一点。
对于墙体和楼板之间的接口，请检查密封条或密封胶是否正确安装并无明显空隙。
另外，防水层也十分重要，其施工质量直接关系到建筑的耐久性和健康环境。
3. 细部装饰细部装饰是一座建筑的重要组成部分，也是装配式建筑质量评估中不可忽视的方面之一。
对于墙面、天花板、地面等细部装饰，请检查其表面平整度、色彩是否均匀以及与结构连接处的牢固程度等。
4. 管道系统在进行质量评估时，我们需要特别关注装配式建筑中的管道系统。
首先，需要检查管道安装是否符合设计要求并经过正常试压。
此外，还需关注管道连接处的密封性能和施工质量。
二、验收标准1. 结构验收结构验收是对装配式建筑承重结构主要构件和连接件进行检查和评价。
在验收过程中，应检查构件及连接件的技术文件、产品合格证明和施工记录，并通过实物验证其与设计图纸一致性。
同时需要进行强度、刚度、稳定性以及抗震性能等试验。
只有在结构验收合格后，才能进行下一步的施工。
2. 完工验收完工验收是对整个装配式建筑进行全面检查和评价。
在验收过程中，需要检查墙体、屋面、窗户门窗等结构部件的质量。
同时，还需对室内外装饰进行检查，包括细部装饰的表面平整度、色彩是否均匀等。
此外，在验收过程中还需特别关注火灾安全、电气安全以及防水等方面。
装配式建筑施工中的质量验收标准与评价指标
装配式建筑施工中的质量验收标准与评价指标一、引言装配式建筑作为一种新型的建筑方式，具有高效、节能、环保等优势。
然而，在保证施工速度和质量的同时，质量验收标准与评价指标也成为了一个重要的问题。
本文将介绍装配式建筑施工中的质量验收标准和评价指标。
二、质量验收标准装配式建筑施工过程中，质量验收是确保项目顺利进行的重要环节。
以下是装配式建筑施工常用的质量验收标准：1. 尺寸偏差：尺寸偏差是衡量装配式建筑精度的一个重要指标。
通常情况下，允许的尺寸偏差范围应符合相关国家或行业标准。
2. 表面平整度：表面平整度直接影响到后续材料及设备安装以及使用效果。
表面平整度应满足相关规范要求，并在实际验收中进行检测。
3. 结构稳定性：结构稳定性是衡量装配式建筑承重能力和抗震性能的关键因素。
相关标准要求能够确保结构的安全可靠性。
4. 防水性能：装配式建筑中防水性能的要求与传统施工相似，需要符合相关建筑标准，并进行相应的验收检测。
三、评价指标除了质量验收标准外，装配式建筑还需要根据一些评价指标来进行综合评价和比较。
以下是一些常见的装配式建筑评价指标：1. 施工周期：施工周期是衡量装配式建筑效率的重要指标，通常情况下，采用装配式建筑方式能够大幅度缩短施工周期，并提高施工效率。
2. 能源消耗：考虑到节能环保等因素，装配式建筑在设计和施工过程中应注重降低能源消耗，减少对环境的影响。
3. 质量控制：装配式建筑过程中需要严格控制每个环节的质量，确保每个构件和组件满足设计要求，并通过质量检测手段进行验证。
4. 经济效益：装配式建筑方法在一定程度上可以降低成本并提高经济效益。
因此，在评价指标中也应考虑项目的经济效益。
四、结论装配式建筑施工中的质量验收标准与评价指标是确保工程质量的重要依据。
对于相关行业和从业人员来说，了解并合理运用这些标准和指标将有助于提高装配式建筑施工的质量水平，推动行业的健康发展。
同时，在实际施工中，还需要根据具体项目情况进行调整和优化，以确保施工效果达到预期目标。
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ALC内隔墙-现场实际安装
管线预埋
拼缝处理
干式铺装
管线分离
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Q2:墙体与保温隔热一体化：主要指的是外围护砌筑墙体， 注意下公式中的分母是包含称重构件的围护墙，所以这个 评价项一般不能拿满分 内隔墙非砌筑：常规使用ALC条板，卫生间等迎水面不设 置 墙体与管线一体化：注意此公式的分母与内隔墙非砌筑一 样，所以比例也需一样，正常来说无法拿满分，但是由于 市场评分还不是很明朗，此得分项都默认按满分来取
浙江省装配式建筑评价标准 解析
实背景
装配式建筑评价标准由2019年8月1日起开始执行
基本规定
评价单元为单体建筑，且主楼和裙房可作为不同评价单体进行计算。
建筑评分表得分项
Q1:高精度模板：，由铝模、高精度大木模即可满足要求 （拆模后构件平整度需满足相规范要求）。 应用成型钢筋：成型钢筋采用专业化加工模式加工的成型 钢筋（常规送分项） 水平预制构件：预制叠合板、楼梯