《市政公用工程施工图设计文件审查要点》
市政工程施工图审查要点(终稿)
市政工程施工合同北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点北京市规划委员会发布二零零五年八月页脚内容市政工程施工合同页脚内容市政工程施工合同前言根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国建设部令第134号2004年8月23日）、《关于实施“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”有关问题的通知》（建质[2004] 203号2004年11月23日）以及《关于转发建设部“房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法”的通知》（市规发〔2004〕1499号2004年11月29日）的要求，北京市勘察设计与测绘管理办公室组织部分从事施工图审查的专家编制完成《北京市市政基础设施工程施工图勘察文件审查要点》（以下简称“本要点”）。
在编制过程中，编制组认真总结了我市开展勘察文件审查的实践经验，广泛听取了施工图审查机构、部分勘察设计单位及北京市建筑工程施工图审查专家委员会委员的意见，经多次修改后形成了本要点。
本要点根据现行法律、法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准和北京市地方标准）编写，以工程建设标准强制性条文（以下简称“强制性条文”）为根本依据，除将强制性条文作为必须审查的内容外，还从现行法律、法规和工程建设标准中摘录了部分与强制性条文关系密切、对安全和公众利益有较大影响的条款作为审查内容。
本要点根据市政基础设施工程勘察类型分四篇编写，第一篇：公路工程和城市桥涵、支挡结构施工图勘察文件审查要点；第二篇：室外管道工程施工图勘察文件审查要点；第三篇：城市道路、公路路基、路堤、路堑工程施工图勘察文件审查要点；第四篇：地下铁道、轨道交通工程施工图勘察文件审查要点。
由于市政基础设施项目类型繁多，施工图审查中如遇到本要点未涉及的情况，在保证质量的前提下应根据实际情况进行处理。
工程勘察注重数据的真实性和可靠性、地区经验及工程师的综合判断。
勘察文件审查的主要对象限于详勘阶段的岩土工程勘察报告，并不涵盖工程勘察的全部内容。
市政公用工程施工图设计文件审查要点 建质[2013]87号 建筑部分
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（二）给水工程—建筑专业
序号
项目
审查内容
1
强制性条文
现行工程建设标准中的强制性条文
6
防水设计
同给水工程
7
屋面设计
同给水工程
8
单体设计
同给水工程
9
装修要求
同给水工程
10
其他
涉及公用建筑部分按照建筑工程审查要点进行。
7.表示场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。
8.表示建筑物室内外地面设计标高及构筑物有代表性的各部位顶标高及其周围地面标高、广场等边缘或角点地面设计标高。
9.表示道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标。
10.建筑物、构筑物一览表。
11.指北针或风玫瑰图。
8
单体设计
各单体设计执行《民用建筑设计通则》GB 50352——2005及相关设计规范、相关技术规范、相关技术标准、相关技术规程。
说明中应列出所涉及的上述标准名称及编号。
9
装修要求
1.内装修材料的耐火性应符合建筑内部装修设计防火规范的规定。
2.内外装修材料的固定措施应安全可靠。
3.有腐蚀性的生产用房应选择防腐蚀的装修材料。
3.应有节能设计说明及相关表单。
4.根据相关规范各相关部位应有节能设计详图或说明。
6
防水设计
《地下工程防水技术规范》GB 50108 2008
4.3.3卷材防水层用于建筑物地下室时。应铺设在结构底板垫层至墙体防水设防高度的结构基面上；用于单建式的地下工程时，应从结构底板垫层铺设至顶板基面，并应在外围形成封闭的防水层。
市政公用工程施工图设计文件审查要点
市政公用工程施工图设计文件审查要点一、总则㈠为指导市政公用工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定市政公用工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
㈡市政公用工程施工图审查要点分给水工程、排水工程、城市道路工程、城市桥隧工程、燃气工程、热力工程、城市轨道交通工程七部分内容，园林工程和环卫工程的施工图审查要点另行制定。
㈢本要点供施工图审查机构进行市政工程施工图技术性审查时参考使用。
㈣建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
㈤施工图技术性审查应包括以下内容：1、是否符合各专业《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
㈥本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
㈦各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、审查要点（一）给水工程施工图设计文件审查要点1、给水工程—工艺专业审查要点2、给水工程—结构专业审查要点4、给水工程—电气专业审查要点5、给水工程—自控专业审查要点6、给水工程—暖通专业审查要点（二）排水工程施工图设计文件审查要点1、排水工程—工艺专业审查要点2、排水工程—结构专业审查要点4、排水工程—电气专业审查要点5、排水工程—自控专业审查要点6、排水工程—暖通专业审查要点（三）道路工程施工图设计文件审查要点（四）城市桥隧工程施工图设计文件审查要点1、城市桥遂工程—桥隧专业审查要点说明:1．审查范围包括城镇桥梁、隧道、人行天桥、地下结构、停车楼（库）等。
施工图设计文件审查要点
施工图设计文件审查要点一、设计说明：1）设计依据：依据性文件批文、相关规范2）项目概况：建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基地面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等3）设计标高：相对标高和总图绝对标高的关系4）用料说明和室内外装修:墙体、底下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆涂料等材料和做法5）防水设计：地下室工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等6）对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等7）门窗表及门窗性能等的设计要求8）幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要求9）电梯（扶梯）等的选型及性能说明10）墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明11）节能专项说明12）防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等13）无障碍设计说明14）根据工程性质需编写其他专项说明:如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等二、总平面图表示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高。
明确新建工程（含隐蔽工程)的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等.三、计算书根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算施工图文件需表达深度总平面图表达内容1）原地形地物2）测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统.3）建筑基地各地坐标，用地红线（道路红线），建筑控制线4）建筑周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名称、层数5）建（构）筑物名称、编号、层数（坐标及相应关系，含地下),一般采用一层轮廓，若采用层顶，一层应用虚线，地下用虚线6）建筑物与周边建筑的间距7）建筑物层数、高度（一般指室外地面至檐口或女儿墙高度并说明)8）地下室采用虚线（防空地下室应说明位置、范围、防护门、室外通道并标注长度)9）广场、停车场、运动场、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位10）基地出入口、建筑出入口及名称11）基地内外主要绝对标高、建筑室外主要标高12）指北针13）技术指标14）说明及图例，各当地规划部门的特殊要求竖向设计1）测量坐标、标高2）道路、地面、水面及其它关键标高3）建（构）筑物名称（编号）、室内外标高、地下建筑的板顶标高、覆土高度等4）广场、停车场、运动场、道路标高、景观等标高5）道路、坡道、雨水收水口、排水沟起点、变坡点、转折点、终点的设计标高、关键点标高、道路注明单、双坡6）挡土墙、护坡顶和底的坡度和标高7）地面坡向8）指北针9）注明尺寸及单位、图例平面图1、轴网定位、注明承重结构轴线、轴号、定位尺寸及总尺寸2、组合平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、2）结构和主构件的位置3）房间几功能区域名称4) 室内外及各楼层标高5）指北针(首层）6）剖切线及编号（首层）7）各层建筑面积3、平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸2）墙身厚度、墙垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其与轴线关系3) 内外门窗位置、编号、定位尺寸、开启方向、洞口高度、上下道长的窗及幕墙可只注底层4）房间名称或编号5）主要构件的位置、尺寸、编号、标高、做法索引、详图索引(如非承重墙、门窗、洞口、幕墙、天窗、楼电梯、扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨棚、台阶、坡道、明沟、变形缝、无障碍等），当维护结构为幕墙时,注明其与主体结构关系6）预留孔洞通气管井、竖井、烟囱等位置、尺寸、做法、标高、高度等7) 主要设备基座的索引、消火栓、配电盘的尺寸和距地高度8）固定家具的索引、尺寸等9）车库车位、通行中线10）特殊工艺的土建配合尺寸11)特殊要求的厅、室的布置（也可另出详图)（如观众厅、多功能厅、厨房、卫生间、病房、客房等)12）节点详图可绘于平面图中,通常另行表示13）室内外相对标高，及与绝对标高的关系、各楼层相对标高14)指北针(首层)15）剖切线位置、编号（首层)16）各层面积（首层标注地上总面积）17）改造项目应用合适的图例表达出改造范围18）各分区平面图应存分区组合示意图，并表示本区编号19）当用地紧张时，建筑压建筑红线建造时，应在首层和地下室各层平面绘出建筑红线位置20）紧邻原有建筑时，绘出其局部平面图21）图纸的省略：标准层可共用同一平面，但应注明层次范围及标高,平面与底层平面相同尺寸不应省略，对称部分尺寸可省，对称部分用对称轴号表示，但轴号不能省略。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点
房屋建筑给水排水专业1 一般规定1。
1 施工图审查要点及要求本章各节中所列出的施工图设计内容就是给水排水专业施工图审查要点。
《强制条文》和有关“法律、法规”的规定是审查的重点，涉及安全隐患、环境保护、节水、节能的问题，也是必审内容。
与每节中所述审查设计内容有关的规范，规定列于文后中括号内。
《强制条文》以××标准××条表示。
有关法规以法规名称或文号表示。
为提高设计水平，对一些重要规范条文也列出，以便提出审查建议，这些重要的规范条文则以××规范××条表示。
1.2关于《强制条文》的说明建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》第三条：本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准《强制性条文》。
《强制条文》就是强制标准，必须严格执行.如对《强制条文》不理解或有疑问，应向主管部门反映,但正式修改前，不能以任何理由拒绝执行《强制条文》。
标准规范有多种且又经常修订,相互之间难免存在不协调的地方,现就掌握的情况说明如下：1。
2.1没有列入本专业规范内的《强制条文》,属本专业设计范围的，也应严格执行。
如GB50242-2002第4.1.2条、第4。
3。
1条。
JGJ50—2001第7。
8。
1条、第7.8.2条、第7。
10。
1条.GB50016—2006第7。
4。
10。
5款,第7.1。
5条。
GB50368—2005第4.4.3条、第9.1。
5条。
GB50352-2005第４.2。
1条等.至于GB50096-1999（2003年版）第6.4。
5.条，由于各设计单位分工不同,难定由什么专业设计，如分工给排水专业，亦应严格执行.1.2.2列入本专业《强制条文》又不是本专业设计内容时，设计、审查可以不管它。
还有一些《强制条文》有条件的执行，审查时应灵活掌握。
如GB50336—2002第1.0.5条，GB50015-2003第3。
关于颁发施工图设计文件审查要点的通知
建设部文件建质[2003]2号关于颁发施工图设计文件审查要点的通知各省、自治区建设厅，直辖市建委：为指导施工图设计文件审查工作的开展，根据两年来的审查工作实践，我们组织编写了《建筑工程施工图设计文件审查要点》、《市政公用工程施工图设计文件审查要点》和《岩土工程勘察文件审查要点》，现印发你们试行。
试行中有何问题，请及时与我部工程质量安全监督与行业发展司联系。
附件：1、《建筑工程施工图设计文件审查要点》（试行）2、《岩土工程勘察文件审查要点》（试行）3、《市政公用工程施工图设计文件审查要点》（试行）二OO三年一月二日编写委员会顾问：王素卿编写人员：（以姓氏笔划为序）丁秀云马国俊王元湘王进民叶安包国兴冯爱军包琦玮叶嘉田静朱长喜许如海汤志永安英杰刘雨生刘学信刘建华陈才堡张仁李艺沈世杰李建华陈奇法吴亭莉杨俊峰李哲生杨维亮李维惠张惠江张鹏李燕单文宜金雨萍郄燕秋姚约翰姜学诗赵彤赵继豪郭齐钟翁如壁郭明田唐国生顾宝和顾国荣宿秀明韩一民程东海傅连合褚敬止前言根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，施工图设计文件（以下简称施工图）审查应对施工图中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查，我部在建设[2000]41号《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》中，对审查内容也有原则性规定。
各地据此分别制定了本地区施工图审查的内容要求，由于施工图的技术性审查涉及的标准规范繁多，工作量很大，如何正确、全面地把握标准，对于审查人员要求较高，各地的内容要求在尺度把握上也有较大差异。
应大家的要求，我们组织有关专家编制了《建筑工程施工图设计文件审查要点》、《市政公用工程施工图设计文件审查要点》和《岩土工程勘察文件审查要点》，用以指导全国的施工图审查工作，引导审查人员抓住重点、规范操作，保证审查质量。
该要点主要由三部分组成，一是工程建设强制性文，该部分内容以我部正式颁布的文件为准；二是条文以外的部分强制标准规范，这部分是根据专家以往的经验，尤其是根据各地审查人员两年来的审查实践，将容易出现涉及公共利益和公众安全的内容，从众多的一般强制性标准规范中筛选出来的；三是勘察设计文件的编制深度。
施工图设计文件审查要点
第4。2。11条 学生宿舍不应与教学用房合建。
男、女生宿舍应分区或分单元布置，并不得分层设置，其出入口应分开设置。
(JGJ39-87 第2。1。1条四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，并应根据城镇及工矿区的建设规划合理安排布点。托儿所、幼儿园的规模在三班以下时，也设于居住建筑物的底层，但应有独立的出入口和相应的室外游戏场地及安全防护设施。
第3。1。7条托儿所、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于3h(小时)的要求，温暖地区、炎热地区的生活用房应避免朝西，否则应设遮阳设施。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。
2。4强制性条文：《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文。(详《工程建设标准强制性条文》)
(2) 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3。0。1条、4。1。4条、4。3。6条及5。3。4条、6。1。1条。屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。
《民用建筑设计通则》JGJ37-87 第4。4。2(二)条。屋面排水方式正确的选择。
(GB50207 第3。0。1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应符合表3。0。1的要求。
(2)《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4。7。1条(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕所，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
市政审图要点1
市政工程审图要点一、市政工程施工图审核主要内容1、市政工程管线在地下敷设时的排列顺序和工程管线间的最小水平净距、最小垂直净距；市政工程管线的最小覆土深度（北京地区冻土层为0.7米）；市政工程管线在架空敷设时管线及杆线的平面位置及周围建（构)筑物、道路、相邻工程管线间的最小水平净距和最小垂直净距是否符合《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）的要求。
2、给水、排水、城市道路、燃气、热力等市政公用工程的施工图设计深度是否满足《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2004年3月）规定的要求。
市政工程施工图是否满足《工程建设标准强制性条文》（城市建设部分）的规定。
3、施工图是否与审查批准的初步设计一致，如有重大更改，是否有相应的批准文件。
4、设计图纸（总图及其他图纸）是否完整齐全，综合管线布置图与各专业管线图纸选用坐标和高程是否一致。
5、主要设备材料表是否齐全。
6、经复核过的结构计算书（包括使用软件名称）是否完整正确。
7、引用标准图（现行有效版本）、大样图图纸目录是否齐全。
8、图纸签署是否符合规定。
二、市政工程施工图中容易疏忽的地方1、图纸上的前后表述不一致的问题，结构断面厚度、路幅划分与说明是否相符。
2、路面高程和排水管道的高程与已有道路的标高衔接处理是否合理。
雨水口设置是否合理。
3、选用的图集与图纸的是否矛盾。
4、道路设计是否符合无障碍设计法规及标准，道路出入口是否满足北京市交委要求。
5、人行道位于机动车通过地段（如商业、学校等出入口）或机动车停放地段，基层和面层是否进行加固设计。
6、各种市政管线设计接口与现况及未来大市政接口位置是否相对应，高程是否满足要求。
管线交叉点高程设计是否符合规定。
7、各种市政管线设计接口与各楼栋管线预留位置是否相对应。
8、道路交叉口市政管线设计检查井平面空间是否考虑井室外墙尺寸及占用空间，避免冲突。
9、给水管道的内防腐材料应符合强制性条文和国家相关规范、标准的规定。
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市政公用工程施工图设计文件审查要点
一、总则
㈠为指导市政公用工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定市政公用工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
㈡市政公用工程施工图审查要点分给水工程、排水工程、城市道路工程、城市桥隧工程、燃气工程、热力工程、城市轨道交通工程七部分内容，园林工程和环卫工程的施工图审查要点另行制定。
㈢本要点供施工图审查机构进行市政工程施工图技术性审查时参考使用。
㈣建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下内容：
1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）和测绘成果；
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其它资料。
㈤施工图技术性审查应包括以下内容：
1、是否符合各专业《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
㈥本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
㈦各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、审查要点
（一）给水工程施工图设计文件审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
2、给水工程—结构专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
1、给水工程—工艺专业审查要点
3、给水工程—建筑专业审查要点
4、给水工程—电气专业审查要点
5、给水工程—自控专业审查要点
6、给水工程—暖通专业审查要点
（二）排水工程施工图设计文件审查要点1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
2、排水工程—结构专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
1、排水工程—工艺专业审查要点
3、排水工程—建筑专业审查要点
4、排水工程—电气专业审查要点
5、排水工程—自控专业审查要点
6、排水工程—暖通专业审查要点。